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史上最强二道贩子

时间:2023-05-26  来源:  作者:孓无我
“恭喜宿主抽得地球顶级水准注册会计师的专业技能能力和顶级财务总监的财务管理能力。”
一连串的信息、数字、符号、公式、表格……不断的冲入徐斌的大脑,刚刚在沙发上坐下的他平静接受了单这一项就能让他生活很舒适的技能,之前靠着月任务的金额收入来查看财务表格,现在回想起来却有些笨拙,在任何一家超顶级大公司去做财务总监都能轻松应对,系统赋予的技能基本上不会是纯粹技术性的,就像是建筑设计师那个技能一样,要有绝对的专业领域能力还要有实践的能力,这一次也是一样,做一个顶级会计师的专业能力和做一个顶级财务总监的相关管理能力相辅相成而来,再去回想过去审核财务的方式,脑海中浮现那些报表,结合月任务的收入,顿时清晰的对整个报表有了准确的了解,以七号现在的财务制度和公司业务的资本运用率,想要在报表上做文章去欺骗徐斌已经绝无可能。
很实用的一个技能,也是一个在这社会上能够生存下去的生存技能,面对这样的技能,徐斌是断然舍不得在库存还有2000积分的状态下去兑换成积分。
“喂喂喂!!”
姜鸿挥舞着手掌在徐斌面前呼唤了几声,他才转醒过来,歉意的看着两人:“不好意思,刚刚想事情来着,走神了。孟总,我的人员明天到你这边来上班,你让你们这的老员工帮着带一带,早点让她们成为一个合格的售楼顾问而不是单纯的售楼员。”
孟诗研整理了一下头发:“现在售楼顾问跳槽很频繁,售楼员也是一样,这还是先在房地产开始进入缓步期,前两年根本就留不住人,谁家給的提成高谁家的楼盘销售好……”说到这,孟诗研摇摇头,那是一个赚钱的黄金时代,也没人在意一个好的销售人员的价值,这一两年,售楼顾问这个称呼开始出现,对比售楼员她们更加的专业更加的有想法,具有着成熟的整套思维模式,各个楼盘之间开始比拼这个,有好的和还像以前一样的明显销售就有了差别,徐斌有这样的想法她也能理解,只是她这里也是人才难得一个。
姜鸿扔给徐斌一支烟,开口说道:“这件事我来办,钱都砸进去了,没道理到最后这一哆嗦出问题。”
徐斌和孟诗研都明白,他这不是在以自己的身份说话,而是以农雪峰为首的团队整体利益说话,别说是两三个经验丰富的售楼顾问,就是春城最好的房地产销售经理,他们也能给借过来用几个月直到这边的房屋销售过八成。
“走吧,别看图和沙盘了,直接到工地去看一看吧。”
徐斌心里并没有特别挑的想法,他有那个自信,什么样的楼到了自己手里都能弄出让人趋之若鹜的抢手货来,他希望看到的是孟诗研和姜鸿心里的真实反映。
一个住宅小区,势必会有好与不好的内部地理位置安排,他需要看看他们打算给他什么,让他来主设计主装修什么,这里面存在着一个巨大的远近亲疏关系论证,他们是真心与我合作,还是单纯的想要借用我浪漫家园的名气和我的设计,亦或是想要用我的射击来帮他们完成一些不好卖区域的逆袭,每一种想法,于徐斌这边都是定位自己在他们心目中真实地位的真实答案,他不在乎,只是单纯的想要看看。
孟诗研眼神中流露出的那点歉意让她在接下来的工地之行始终保持着沉默,由素来能说的姜鸿主导着整个谈话的方向和内容。
“销售不错,我们这边的高层加入了很好的隔音材质,临街地理位置又好,销售非常不错,里面这些多层也都不错……”
卖出的,还搞什么设计装修,徐斌是一路微笑的看着姜鸿将他引领到一栋小高层的前面,位置不是最差的,却也是在后几名之列,唯一的优势可能就是它的位置如果悬挂巨大的条幅或是喷绘广告,能隔着四层高的临街欧亚商场,让主街的行人看到广告,如果这里能开一个后门,延伸到欧亚商场的边缘,相信这小高层的地位马上就会改变。奈何欧亚商场后面是一片停车场也是仓库,正好与整个华府尊邸后墙接壤,将其开一个后门的可能性完全堵死。
农雪峰他们也不是神,有特权也不是无限的,况且孟诗研最初也考虑到了这个问题,一旦后门开了,必将是龙蛇混杂整个想去物业安保管理就会出现问题,这不是她想要看到的,索性也就没有再去努力。
徐斌耳中传来了相对嘈杂的声音,作为欧亚商场的后院兼仓库,每天来往的货车不计其数,无数的搬运工人或是将卖出的货物打包装车送到顾客家中、或是将到来的新货搬运到商场内或是库房内,偶尔后面拥堵时不时车笛声还会响一阵子,可以说,这栋小高层以及旁边的小高层和多层,都会在声音方面受到一定的影响,不过还好,到了晚上也就安静下来。
姜鸿表现出一副很不好意思的状态:“本来前面给你留了两个多层,你也知道,顾客提着钱来我们也不能不卖……”
徐斌完全没有不高兴的意思,比划了一下:“走,进去看看户型。”
姜鸿应道:“好嘞,这栋小高层我们学的是大城市的方式,本来是试验,全部是跃层,格局全部是大房间大客厅大卫生间,卧室自带衣帽间,楼板有楼梯入户后按照自己意愿设计搭建,这样的户型肯定利于你设计的发挥。”
徐斌心里暗笑,姜鸿啊姜鸿,我相信农雪峰该是不知道这件事,如若他默认了这件事装作不知道,那看来自己真的是高看他了,他远远没有乃父的气度。
大城市的大户型室内跃层,能买得起这房子的,会愿意每天出得单元门还要步行一百多米去地下停车场?会愿意住在嘈杂环境的边缘?
哼,你还真看得起我,既然如此,那就别怪我财黑了,一旦逆袭,都是我的功劳,钱都是我赚,那也理所应当。rs
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史上最强二道贩子 第三百五十一章 顺风顺水扬帆起航
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华府尊邸是潮流的地下停车场,但并非全部区域都可以从楼内直接搭电梯到停车场内,正门附近的大片高层可以,这片区域的就需要步行一百多米从地上步入地下。
大户型的跃层,以华府尊邸的房屋定价,没有个百十来万是拿不下来的,还得是其中最低标准,如此户型没有配套级别的设施,怎么可能招来一掷千金的豪客,徐斌很想笑问一句:“这tm是哪个傻*主持设计的和最后拍板的。”
想归这么想,徐斌还没那种闲情逸致去了解别人是怎么考虑问题的,他想的只有一件事,赚钱,权力的大小金钱的多寡,是这世界上最强的两件武器,要想得到别人的尊重,要想被人看得起,你说多少做多少可能都没用,要看你拥有多少。
在农雪峰那里,零星知道一些9527部队的事情,又知道宋仟伊很看重徐斌,这才有不一样的对待方式。姜鸿这里,尽管知道徐斌是后起之秀,但他的层面多多少少还是顾及自身的利益,徐斌在他眼中不过是一个暴发户,让你赚钱多少是我们控制的,不让你赚钱你也眼睁睁的看着。
心态不一样,对待徐斌的方式也就不一样,将这样一个他主张兴建失败的小高层留给了徐斌,失败了是对方的责任,成功了是他的主张建议,一直以来农雪峰一行人在华府尊邸的代表就是他,孟诗研接触的也一直是他,他不怕孟诗研乱嚼舌头,更加不怕徐斌不接受。
不接受就不接受呗,农少让你赚钱来了,你还挑肥拣瘦,那就是你自己的责任。
徐斌没去猜想姜鸿究竟是怎么想的,进入楼内,在一层观察整栋楼的户型设计,不得不说,姜鸿也不是草包,他只是在不合适的时间不合适的地点拿出了稍稍超前的东西,整个户型设计非常的合理,很漂亮很大气,一楼巨大的客厅宽敞的饭厅,可独立也可打开的厨房,公共卫生间单独浴室,客房保姆房。二楼主卧主卫衣帽间加上一个书房一体化,一个儿童房一个卫生间一个小客厅。
户型的大小区别就在后面的儿童房和小客厅,有的有有的没有,最小的户型上楼就是一个单纯的主卧,楼下也缩了一点面积取消了保姆房,而最大的则在楼上多了一个主卧的超级卫浴,楼下多一个健身区域。
这东西,非是有钱人买不起,在春城,能够买此类房屋的人不会很多,稍微有钱点的可以买别墅和高档公寓楼,需要贷款的又希望尽可能设施齐全,华府尊邸的配套设施和最初定位就不是高档社区,偏偏弄了这么一个高档的户型,怪不得到现在一户都没有卖出去。
“行,这个就我来吧,你们这边定价多少?最低折扣多少?”徐斌没怎么犹豫,拍板,有得空手套白狼的机会,不往上冲那是傻子。
姜鸿刚想开口,孟诗研抢先道:“92折。”这点权力她还是有的,在她看来这即便不算是坑徐斌也是利用了人家,这个整体折扣也在可接受范围内。
徐斌也没客气:“那就整体这个价位核算给我吧,这里既然靠近小区最内侧,门口这一片区域给我了,没问题吧。”
孟诗研皱了下眉头,姜鸿则在核算门口这片区域的面积有多少,给出去之后会不会影响到整个小区,合算不合算。
徐斌心里已经有计较,他要门口这片区域实际没用,但他必须为业主着想,要让从地下停车场出来的人感受到真正的宾至如归,忽略那百余米的行走距离,至少让他们心里觉得每天出入这百余米不是通行的障碍,至于嘈杂的问题,反过来看也是它视野开阔的优势,只要在外墙和窗户方面投入一些隔音材质,这个问题并不难解决,而这些外围的花销,整体定价的92折,那点折扣已经足以抵消。
见到两人皱眉,徐斌还道:“不白用你们的地方,一个高档的儿童娱乐区,一个休闲区,当是我白送给这个小区的。”
姜鸿将视线投向了孟诗研,那种无耻的感觉就让孟诗研觉得一个老爷们连这点气魄都没有,世家子弟的优劣一眼可见,看似精明实则没有了开拓进取的大气。
“可以,我想我明白你的意思了,这块区域足够宽敞,为了照顾在内部居住的居民,在这里我拿出一块地方跟你一起弄一个社区内部的综合超市和诊所,外加一个小的社区幼儿园,你弄的儿童娱乐区也可以利用上,这边可以设置一个保安亭禁止车辆出入,确保这片区域能是居民们放心把孩子放在这里玩的地方。”
徐斌冲着孟诗研竖了竖大拇指,这也就是东北有四季变化不适合弄小区内的露天泳池,否则他还真想跟孟诗研合作一下,大气拥有着超前的四维,敢于想敢于实现,谁说居民区就一定是一成不变的格局,我们就可以做的更好一些。
姜鸿再不行,也不会提到徐斌何时结账的问题,对方再怎么说也算是自己人,真要是说出那样的话,不仅他自己觉得丢人,想来外面的人也会觉得你姜鸿也太小家子气了,人家徐斌能欠你们的钱吗?纵然是欠了,能欠黄吗?
这边本来还打算一起吃午饭,结果徐斌的电话是彻底被打爆了,那些关系户虽说不好意思来找他讲价,但你浪漫家园突然间一天就卖一套,我打个电话让你开个后门卖我一套,该不是什么难事吧。
徐斌很挠头,这算不算是搬了石头砸自己的脚,你如果答应开后门,都是朋朋友友,你好不好意思不给便宜点,眼珠一转,他来了主意:“你去,找谢茹,去看房子,看好了我给你扣下来,但要过几天才能签合同交易,没问题吧,到时每套房子给你们打个九八折。”
“你徐总都开口了,还能有什么问题,打折就不用了吧,从卖开始都是原价销售,别为了我们开先例。”
说是这么说,谁不觉得面子十足,看到没,之前不打电话是我江湖讲究不愿意去打扰朋友占朋友的便宜,现在打了怎么样?徐总先开口给打折,这一点点折扣算下来也是一个高档的家用电器了,关键是面子,能给徐斌直接打电话的,那也都不是一般人,那几千块钱甚至万把块钱还真就不放在眼里,要的就是这个面子,浪漫家园怎么样,我在那好使,有面子,去选房吧,放心肯定给留,大徐总都发话了谁还敢卖。
徐斌当然不会不打折,这个折肯定是要打,反正给了面子就一次性给齐全,想到自己最开始扣下的几套好楼层好户型房子,本来是打算最后送一些必须走的人情,现在索性就拿出来,其中一套雷打不动,本来是留给钟雨的,现在想想就给了谢茹,钟雨那套他要放在华府尊邸,要给她一个最温馨温暖的家。
既然是面子房子,那什么时候签合同什么时候交情就完全可以由这边控制,买方是关系户占了便宜,等个十天八天绝不是什么问题,这也让徐斌接下来的刷月任务之旅,变得轻松了不少。
“大设计师,过来。”
来自罗颜的召唤,过来这两个字就如同某个暗号,过来干嘛,我身体的某个部位想你了,需要你过来陪伴。
心里对华府尊邸这边早有了腹案,也不急于一时,驱车前往罗颜的住所,迎接他的不是罗颜准备好一切的慵懒性-感等待,而是穿着整齐的上车后引路。
“干嘛去?”
“都叫你大设计师了,还能找你做什么,我刚弄了一套房子,你帮我设计设计,要有十足的安全性,不知道你行不行?”
“行,没问题,不过我有一个条件。”
“说。”
“钥匙我要一套。”
“……”
罗颜没有回答,但那特殊的动作表情,已经将她的真实想法暴露出来,最近只有她很高兴很开心的得到某种感觉时,就会用牙齿咬着指尖,之前的习惯动作是生气发怒要动手时指甲拂过嘴唇,稍稍伸入一点不注意看不出来却是两种极端情绪的表达。
什么时候,你来,吃过闭门羹?这就是罗颜的答案。
号称整个春城最舒适安保力量最好的别墅区,依山傍水人工湖内水清透底,全部由专业的保安公司训练出来的保安,全部公共区域立体化全方位无死角监控,一旦户主呼叫,无论是几点,五秒钟之内必将连通每一个保安身上的对讲机,社区内的观光车和踏板摩托车能确保保安在两分钟内赶到别墅区内的任何一家门前,这里,每年大量的物业费全部由不足百户的业主提供,保安确保自己能够认出每一户业主家中的常住人口和保姆司机保镖。
罗颜,在这里买了一套别墅,独栋独门独院非联排的别墅,是这里除了最顶级那几户之外的最豪华型,徐斌一看,心里暗乐,人若是顺起来真的是顺风顺水,正想着周任务尝试一下别墅呢,就来了这么一套。
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史上最强二道贩子 第三百五十二章 大踏步的前进
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从罗老大的身份下来,罗颜就没有想过再让自己沾上身,苍破虏锒铛入狱时,也曾有人提议让她重新站出来,重新整合地下秩序,被她严词拒绝,好不容易从那个身份脱离出来,又有苍破虏大半年的缓冲时间,今时今日她需要做的就是给自己身边安置足够多的安保力量避免仇家寻仇,除此之外,已经有很多人忘记了她这个曾经的大姐头。
江湖岁月催人老,暗含讽刺意味,倒过来正好,你老了,马上就会被江湖遗忘,后面有不计其数的人等着排队上位,谁还想要一个老人家出来,你快点退休吧,最好是谁也想不起你来,久而久之,你离开江湖中心看似很短的时间,实际却已经彻底被这个江湖遗忘,江山辈有能人出,一代新人换旧人,老人不快点下去,哪里会有新人上位的机会。
罗颜的选择为她赢得了一些分数,至少现在春城江湖道上的朋友对她都比较尊敬,她手里握着的那一点点已经微不足道的生意,并没有去故意去触碰,而所谓的江湖恩怨,大家也都懒得去找她,去跟一个不会阻拦你的人拼命,且对方身边还保留着足够牛b的精英部队,除非脑子有病,否则谁都不会去触这个霉头,得不偿失,付出与收获完全不成正比,没有任何正面价值。
遂当下的罗颜生活状态比较轻松,闵家叔侄在春城的势力几乎被连根拔起,即便是残留下一些也不足以对她产生威胁,这么多年了,她手底下腐蚀的力量也有不少,只是她为人谨慎轻易不会动用这些力量,也不会傻到不计长远的让他们去做一些危险事,慢慢爬,我需要你们的就是在关键时刻的一两句话而已。
没有了束缚,罗颜开始渐渐放开手脚,该享受的生活得享受,手底下这些类如金刚罗刹的手下,每个人都得到了足够多的金钱,也不怕别人查了,基本上全部洗干净,在外面又没有那种身份,弄一个高档别墅住住,很平常的一件事。
大别墅就是大别墅,徐斌几乎在户型上挑不出任何的毛病,都是从大城市的高档别墅区扒下来的原样设计,都是顶尖设计师设计出来的建筑户型,已经考虑到了你各种想法,任由你装修装饰在里面施为。
“行了,交给我了。”
既然来了,尽管整个别墅还是毛坯房状态,但很照顾主人隐私的窗户确保了在外面并不能看清楚屋内的一切,至多能看到靠近玻璃窗位置的画面,有些刺激只有在特殊的环境下才具有意义,譬如,空无一人的毛坯房别墅内,连一个坐的地方都没有,只能保持站立的姿势来寻求特殊位置的刺激。
罗颜从不主动要求,但在过程中又不会回避身体的回馈反应去做一些潜意识的动作,总之一句话,你来,我接受,你不来我不会主动相求,用徐斌给的一句话能够最贴切的解释:你还敢再闷-骚一些吗?
……………………
银行的欠款徐斌并没有着急偿还,尽管他现在已经不缺钱了,随着浪漫家园的火热销售,之前从车行电器行抽调过来的资金都已经补全,加之剩下的现金,现如今整个公司内除了欠款之外,已经有了近千万的现金,焦景凡和杜灿暂时停止的扩张计划重新启动,从别墅回来之后徐斌就召开了公司的核心成员会议,这一次不光是电器行,包括车行,最重要的几个城市必须全面开启收购车子的计划,网络上同样不能放松,已经在网络上拥有了巨大名气的店铺,拥有了来自全国的客户,其中让人欣喜的是各地的小经销商,就像是当初来自西北的那个手机店老板一样,七号的商品质量与新品不差这一点,让他们愿意用更低的价格在这里进入一定量的货物,参杂在厂家的货物中进行销售,多赚一些钱,在购买过程中也不需要七号做保修,参杂数量不多完全可以送回到厂家保修,厂家在当地的人员就算知道,基本上也都会睁一只眼闭一只眼。
同时,徐斌专门委派谢茹去跟一些已经有过接触并有意向的手机厂商电脑厂商继续商谈旧货回收,kw的合作对七号是利大于弊,对kw手机公司本身是利弊参半,七号抢夺了一定的厂家市场,让kw蒙受了一点损失,可旧货卖给七号本身赚到的钱和七号出品必属精品打出的品牌口碑,又是kw从中得到的巨大利益,两下对比,究竟该靠向哪一边kw内部也是意见不统一。
kw的表现不同程度影响着其它厂家的选择,他们也害怕七号这强大的翻新能力,或者说这已经不叫做翻新,而是用你的技术主板,按照你原样扒出来的新机,kw就曾购买过足够多的七号出品机器拿回到生产车间,技师们凑在一起,最终得出的结论是这些机器从内到外质量都不输新机,甚至在某些细节方面,还要比我们更加的规范。
也不知是谁,将这消息就给透露了出去,这一下七号算是在行业内名声大震了,若不是七号将重心放在了房地产一下子投资了几千万,前段时间关于它的新闻就该是这方面。
怎么谈?开出什么样的条件?谈判桌上的博弈将会决定一些厂家最终的态度,他们的犹豫不决徘徊不定绝大多数程度上取决于利益的多寡,一旦利益达到了他们的心理底线,纵然让七号抢占市场又如何,我们签合同肯定是要占据一定主动权,一旦他超出了我们的控制范围,大不了就不跟七号合作,市场上最终流转的还将是属于我们自己生产的机器。
车行方面,郭守民这条线,罗颜给出现在张义接手的那条线,并不足以满足七号的销量,徐斌的热能值越来越高,下面的员工越来越多,尽管有人心中有着疑虑老板的翻新工厂到底在哪里,也只是心里想想,老板怎么安排怎么是,一辆辆车子受到了来自附近数个省份的关注,车子几乎就没有滞留的,要不是价格上稍微绷着一点,估计出来一台卖出一台,很多人都戏称,在七号当销售人员是最幸福的一件事,不用付出多少辛苦却拿着同行业内让人无比羡慕的奖金薪水。
整个七号就像是一个开动的马达,每天都在扩张,每天公司都有新人进来,徐斌有些都不认识,甚至包括一些部门的副手都没有见过大老板,公司体系完全的卖方市场体系,基本上不需要下面的人怎么努力去拓展市场,做好手头的工作就算是完成任务。
………………
诺大的别墅,一把塑料椅子,徐斌翘着二郎腿坐在上面,叼着烟若有所思的看着前面灰麻的墙面,整个别墅的设计方案已经出来了,他专门询问了罗颜,没想到对方还是喜欢那种大气磅礴欧式建筑的性格,这种住宅的设计在徐斌脑中技能面前无疑是大材小用,你就像是让一个大学生回头去做小学一二年级的数学题一样,就算他想要马虎做错一道题都很难。
徐斌考虑的不是这个问题,他考虑的是关于‘生产基地’的问题,日后自己点旧成新的量会越来越大,该憋着藏着掖着小心翼翼就应该去执行,可诺大一个基地建造起来没有人也不行,里面放置一些机器也不能瞒过所有人,最重要的是新的进去了还是需要人,早晚得露馅,就不如像是现在这样,装神弄鬼故弄玄虚,反正神神秘秘的弄着你也找不到我的翻新基地在哪里,你至多是怀疑,你有证据说我翻手为云覆手为雨吗?所谓眼见为实,你再合理的猜想也只是猜想,永远都不可能是事实。
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