重生狂野时代

    内心激动的徐婧，越发主动，让王弘毅很幸福。

    1月8日。

    新港机场，王弘毅刚走出来，便看到马亚瑞带着一辆黑色奔驰轿车等候在路边。

    “老板……”马亚瑞屁颠颠地跑上去，殷勤地接过王弘毅的背包，然后帮王弘毅拉开车门，一只手挡在车顶上，关上车门以后，他跑到副驾驶位置上坐下来。

    作为天车资本新港子公司的经理，如今马亚瑞在新港这边也混得如鱼得水。

    特别是公司通过和周星星合作，又投资了寰亚电影公司，在新港这边也有了一些人脉。

    天车资本资金雄厚，孙辉又按照王弘毅的要求充分放权，马亚瑞在这边的日子过得很好。

    去年下半年，寰亚电影的一名创始人因为资金需求，出售了一部分股份给天车资本。

    如今的天车资本，是寰亚的第二大股东，占比18%。

    马亚瑞作为持股方代表，也不干预寰亚的日常运营，同时在资金方面也直接给公司极大的支持，让其他几位股东都很喜欢他。

    除了天车资本的日常管理，马亚瑞没事就去片场玩，跟演职人员聊天，他作为公司老板之一的代表，也受到了大家的欢迎。

    可以说，他每天的日子，都美滋滋的。

    “老板，我向您汇报一下去年的工作……”

    办公室里，马亚瑞给王弘毅泡好茶，满脸堆笑地道。

    王弘毅摆手道：“不着急，公司的状况我平时都比较了解。”

    看着这家伙变得发福的身材，王弘毅开玩笑道：“我看你在新港的日子过得好啊！”

    马亚瑞一怔，满脸疑惑，小心地道：“老板……”

    “你这体重，至少增加了三四十斤吧？”

    “啊，是，是呀。这里的东西太甜了，甜食容易发胖，还有地方太小……”

    看着马亚瑞一脸尴尬地解释，王弘毅笑了，道：“我是担心你这么横向发展，以后这办公室都容不下你了。”

    “嘿嘿，那倒不至于，我也有锻炼的，我准备请一个私人教练……”马亚瑞呵呵笑道，想起那个老外美女教练，他顿时有强烈的锻炼运动的冲动。

    下午，王弘毅在马亚瑞的陪同下，来到了寰亚，跟林建月会面。

    林建月是典型的富二代，在了解到王弘毅的成长经历以后，他对王弘毅也是心服口服。

    王弘毅如今才23岁，比林建月小了16岁，但是他却凭自己的努力，打造了一个规模不小的企业集团。

    如今的林建月协助父亲林白欣，担任丽新集团副总裁，多次巨额投资都出现亏损，几乎令家族生意被毁。

    这让他很郁闷，极力想要证明自己。

    “不知道你对新港的楼市怎么看？”林建月戴着一副眼镜，尽显斯文。

    丽新从制衣开始，业务逐渐多元化，房地产更是成为其利润来源之一。

    新港楼市已经持续迅速发展了十来年，从从1985年复苏到现在，房价已上升了近10倍。

    很多人都认为，新港房事黄金时段还将持续至少十年，再翻几倍不是问题。

    毕竟新港人多地少，买楼的需求摆在那里。

    各类资金以及银行贷款都投入到房地产市场，房地产市场成为“资金市”，房价狂升不已。

    由于房价上涨，房租也是水涨船高，很多新港既买不起房子，又承受不起上涨的房租，开始由中心区搬至郊区，住的是越来越小，搬的也越来越远，生活水平明显下降。

    直到1997年，新港的房价涨到了高峰，随着金融危机的迫近以及政府楼市政策的调整，房价很快便会直线跳水，令很多炒楼的人血本无归。

    在金融风暴的冲击下，新港房价跌了60%以上，股市也是一样的命运，社会财富大量萎缩，进入经济衰落期。

    由于背负着巨额房贷成为“负资产”，不少新港人跳楼。

    当然，这时候的新港，还处于暴风雨来临前的平静期，大家对楼市的预期比什么时候都好，投身炒楼的人空前之多。

    前世，林建月就是在明年房价最高峰的时候，在没有得到父亲同意的情况下，向银行借贷强行以69亿港元高价购入富丽华酒店计划重建。

    结果，1998年亚洲金融风暴令楼价下跌，丽新集团负债超100亿港元，成为新港亏损最高的上市公司，股价狂跌。

    当然，当时的新港，炒楼大亏的名人很多。

    比如张尉健在1997年楼市最好的时候将所有积蓄全部投入买房，没多久楼市大跌，原想靠房子养老的他，一下都变成了负资产，随后他拍了六七年的戏，才将债还清，后来再也没有碰房地产。

    还有钟正涛，他在1997年借贷1.5亿购入四间豪宅，楼价暴跌欠债2.5亿，他于2002年10月宣布破产。

    王弘毅看着脸带微笑一副胸有成竹样子的林建月，心里琢磨着措辞，是实话实说，还是直言相劝？




第283章 不相信
    “林先生，新港的房事，如今一片繁荣，大家都在炒房，感觉房子只要买到都能赚，这种现象，你认为正常吗？”

    王弘毅没有直接回答，而是提出了疑问。

    林建月想不到王弘毅不答反问，于是他吧嗒了两口雪茄，坚定而又自信地道：“王先生，你也知道，丽新做地产，我们修建了建铜锣湾广场、长沙湾商业广场、丽新广场，对新港房事，我们的片段是，现在还只是上涨的初期，未来，至少还有十多年的黄金上涨时间。新港是国际大都市，地少人多，楼房的供给是有限的，但是老百姓的需求无限，新港的人口在持续增长，除了本埠人口，外来人口也有住房需求，这种供需的矛盾怎么解决，只有靠价格来调剂……”

    他侃侃而谈，从各个方面分析新港房事的种种利好，最后得出的结论是，新港房价现在完全可以说刚起步，牛市刚刚开始，有钱就是要全力投入房地产行业。

    马亚瑞在一旁听得很认真，他早知道林建月是丽新的副总裁，林家在新港也是有名的富豪家庭，人家掌握的信息肯定不一样，判断肯定没有问题。

    他知道自己很长一段时间，都将在新港上班，所以也有意在新港置业。

    “新港可以贷款买房，我负两成首付，然后每个月供款，压力也不是很大。”马亚瑞心中暗自琢磨着。

    王弘毅喝了一口茶，原本他想直言不讳地点出当前新港楼市存在的危机的，不过现在看林建月这么信心十足的样子，此时给他泼冷水，一点作用没有，甚至会有反作用。

    要知道，林建月甚至可以在他父亲反对的情况下，向银行借款购入地产项目，他有自己的判断和坚持，不太可能听得进别人的意见。

    虽然王弘毅和他交流得还算不错，但是在这种他自认为专业的事情上面，王弘毅的反面意见，一点效果都没有。

    “新港的楼房，我认为有风险。世界上有一直涨的商品么？这不符合事物发展规律，也不符合经济规律。”王弘毅决定还是表明自己的观点，但不对林建月提什么建议，他怎么听，怎么去做，那是他的事情，将来等他碰了壁，回想起现在自己的话，也许会有更多的体会。

    果然，一听王弘毅这么说，林建月明显地怔了一下，脸上的笑容也消失了，“王先生不看好新港的房事？”

    “也不是完全不看好。”王弘毅回想了一下前世新港的房价走势，笑着道：“如果把时间线拉长，放到十年乃至二十年的期间来观察房价，新港的楼市房价未来肯定会比现在高，刚刚林先生提到的那些因素，是支撑新港未来房价上涨的长期因素。但是，我要说的是眼前，特别是最近几年的走势，恐怕不会这么一帆风顺，马克思不是说了吗，事物是螺旋上升前进的……”

    林建月哈哈一笑，“这么说来，王先生是虽然看好新港长期房价，但是不看好短期房价，你认为新港短期房价到顶，要调整吗？”

    王弘毅点了点头道：“大致是这个意思吧，所以，我现在手头有钱，也不会在新港买多少楼面，等过几年，房价回调以后，我甚至可能在新港扫楼，哈哈！”

    林建月道：“看来，王先生是深信马克思的社会发展理论，认为新港房价上升了十年，也该回旋一下了。”

    他的话语中略带着一丝嘲讽，认为王弘毅的想法不切实际，论道对新港社会情况的了解，王弘毅怎么可能比他了解得更加清楚明白呢。

    在不了解情况的基础上，仅凭着一些理论，就做出那样的判断，很显然是想当然了。

    王弘毅看出他不以为然，也无所谓，反正该提醒的提醒了，他要走的路，别人替代不了。

    “对了，林先生也要多关注周边国家和地区的经济金融变化，这对新港的楼市有很大的影响，近年来，羙国货币政策调整，再加上国际金融炒家蠢蠢欲动，一旦引发区域性的经济金融风暴，那么不仅房事，整个经济都将受到极大的影响，到时候，企业和个人的日子，都不好过。所以，这两年，我会储备足够的现金，投资方向主要是向高流动性的现金牛行业……”

    说到这里，王弘毅可以说仁至义尽了，该提醒的也提醒了，甚至透露了一些不为人知的信息。

    然而，在林建月看来，王弘毅这完全就是杞人忧天，想得太多了。

    他乐呵呵地笑道：“我看呀，王先生你的忧患意识很强的，居安思危，这一点值得我好好学习啊。”

    虽然这么说，但很显然他对王弘毅的观点不以为然，“不过，我的性格决定了，我就是要进攻，扩展，机会不抓住，未来不一定会有，你担心的那些情况，也许会有，但谁知道什么时候来呢？难道因为害怕淹死，就不游泳了？甚至连澡都不敢洗了，不能因噎废食吧！”

    王弘毅微微一笑道：“我只是提出自己的一点想法和观点，也许不对，需要时间来检验。这次我来新港，也是进一步了解新港的实际情况，我名下有两个投资公司，最近我准备将他们整合在一起，我会按照我的思路，储备大量的现金，也许将来用得着呢。林先生，我们在寰亚合作的不错，也许未来可以在更多的领域开展合作。”

    林建月认真地点了点头道：“合作是肯定的，林先生的商业天赋，连家父都赞赏有加！”

    “能得到林老先生的肯定，我受宠若惊啊，有机会，我也想拜访林老先生，向他当面请教。”王弘毅道。

    林建月的父亲林白欣也是一个传奇人物，虽然在新港算不上顶尖人物，但通过他也可以进一步扩大人脉。

    在王弘毅的商业版图中，新港占据很重要的位置，他当然要好好经营。

    林建月道：“有机会啊，过几天我们有一个酒会，如果王先生有空，我可以邀请你参加。”



第284章 有实力的大老板
    “这一次是亚视的年会，邀请了各路名流，王先生有空的话，也可以参加。”林建月微笑着道。

    他的父亲林白欣于88购入亚视30.83%的股权，随后陆续增持，如今他个人及丽新公司持有亚视67.5%的股权，是其最大的股东。

    不过，一开始亚视在林家手中是持续亏算的，这几年在林建月的努力下，亚视的日子逐渐好转起来，去年亏损极少，今年有望扭亏为盈。

    只不过，也正是因为林建月的盲目投资，导致丽新在金融危机中陷入困境，1998年林白欣无奈出售了51%的股权，从而打碎了称霸新港娱乐业的梦想。

    王弘毅打算掌握这条线，将来掌控亚视。

    至于一直跟亚视竞争，在很多时候压着亚视打，并且最终取得胜利的竞争对手无线，王弘毅知道有邵老爷子在，那是不可能有机会的。

    “好呀，一定要去拜访林总。”王弘毅笑着道。

    “行，那我就正式邀请你，1月11日，参加亚视的年会，明天我安排人把邀请函送给你。”林建月笑眯眯地道。

    通过共同投资寰亚，他和王弘毅建立了联系，而且有不错的交流，这也是他布局下一步的重要一环。

    王弘毅本身属于内地知名的民营企业家，旗下公司业务涉及范围广，发展潜力巨大，值得合作。

    更重要的是，随着改革开放的深入，内地经济蓬勃发展，绽放出无限的活力，可以说机会无限，是一片值得大力拓展的蓝海。

    丽新要加快发展，当然要抓住回归以后跟内地联系越发紧密的机会，提前确定合作对象，是很有必要的。

    回酒店的路上，马亚瑞疑惑地问：“老板，新港的房子，暂时真的不适合入手吗？”

    他原本有意尽快在新港置业，特别是听林建月信心十足，更是心动。

    可是王弘毅的一番话，又给他泼了冷水。

    他不是林建月，对王弘毅的话还是很信服的。

    毕竟在他看来，林建月只是新港的富二代，不一定靠谱。可王弘毅是白手起家的老板，他的话更有说服力。

    王弘毅笑道：“当然，你要买房的话，至少要等房价下降一半以上再说。”

    “一半以上？”马亚瑞吃了一惊，满脸惊疑，房价下降一半，那好多人都要血本无归呀。

    王弘毅告诫道：“我的话你认真记着，不管是对公司，还是对你个人，都要记好了，没有坏处。”

    马亚瑞点头道：“我记住了，老板，你的眼光和思路，肯定超过那林建月，我一直都是一丝不苟地执行你的安排。”

    王弘毅微微一笑道：“这样最后，最终你不会吃亏。”

    这一次王弘毅来新港，主要有两件事情要办，一是整合诺亚资本和天车资本的新港子公司；二是参加周星星的新片发布会。

    诺亚资本设立以后，除了在国外寻找合适的投资机会，更重要的是围绕两岸三地的经济进行投资。

    之前王弘毅跟何问兰详细沟通过，将两家资本公司整合起来，更加有利于统一管理。

    天车资本，正式成为诺亚资本的子公司，主要负责大华夏区去的业务，更名等事项也已经完成。

    孙辉作为天车资本的负责人，兼任诺亚资本的副总裁。

    马亚瑞则是诺亚资本新港子公司的负责人，他的顶头上司还是孙辉。

    之前诺亚资本在新港设立有子公司，这次王弘毅来，就是要将两个机构正式合并，相关人员、业务也能够更好地整合，避免资源浪费。

    合并以后，王弘毅在诺亚资本的股份占比提高到了98%，何问兰占比1.9%，孙辉则持股0.1%。