重生之搏浪大时代

“嗯，这些问题会上都有考虑过，还是说具体的例子吧。第五电子厂的情况，你觉得该怎么办才好。我不是逼你立刻做决定，就是单纯的想听听你的想法。”
“我建议您还是公开透明，最好在报纸上开一个专栏，尽量把情况说清楚。免得将来被人扣上一定贱卖国有资产的帽子。”方蛰没有直接说办法，反倒在考虑事后。
“小小年纪，怎么一点朝气和冲劲都没有？”云涌不悦的批评一句，方蛰笑着摇头：“这跟我有啥关系？我就是那么一说，对于我来说，如果按照您的想法，这个厂我肯定不能接手。您还别逼我，不行我丢下松江的一切走人都行。”
云涌皱起眉头，有点恼火的瞪眼道：“一派胡言，危言耸听。”
方蛰没有被吓着，反倒很认真的解释：“从一个合格商人的角度看问题，这个厂已经是负资产了。接手这个厂，非但不能带来利益，还会带来亏损。我是个商人，说的难听一点叫资本家。没有好处的事情，我根本不会去考虑。”
“让你来看这个厂的情况，就是考虑到你的企业用工多。你不是要搞手机么？完全可以在这个基础上来搞嘛。再不济，厂房和技术人员，挑挑拣拣的，总有能利用上的嘛。”云涌的语气变得缓和了许多，大概是真的觉得看到了方蛰的真实态度了。
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“除了办公楼还能有点用，厂房都要推倒重建的。再说了，五厂这块地，从商人的角度看问题，作为商业用地开发才是价值最大化。您不妨这样，提出一个建议，把这一片改造成一个新型商业区。谁想接手这个项目，就必须解决工人的问题。至于干部，调走就是。”
云涌听到这不禁目瞪口呆：“刚才你不是还说要搞手机么？怎么又冒出这么一个话？”
“任何事情都不是片面的，五厂的情况也一样。因为地理位置不错，加之周边人口基数，从利益最大化的角度看，当然是弄个便民的商业区最合适了。一旦这个商业区搞起来，还能拉抬周边的地价呢。你看，这里距离j大也就是一站路，附近有重点小学、中学……。”
方蛰真不是是在搅混水，而是真的想帮到云涌，所以才会指出这么观点。
“我们面对一个问题，正面解决不了的时候，换一个角度看问题没准就找到了解决办法呢？就拿这个五厂来说吧，自身价值几乎没有，但是这片地的价值在未来却是无限的。松江市发展很快，未来现有城区的土地，其价值不可估量。”
云涌是真的没想到，方蛰会有这种突发奇想，不过他还是很认真的低头思考方蛰说的话。良久之后抬头疑惑的问：“那你的手机不搞了？”
方蛰笑道：“搞啊，为啥不搞，这可是未来最赚钱的产业之一呢。我完全可以在高新区搞我的手机事业，没必要把这片商业价值巨大的土地，弄成一个工厂吧？”
云涌大概明白方蛰的意思了，咳嗽一声后，郑重的问：“要不你来搞这个商业区？”
方蛰摇摇头：“我现在哪有那么多精力，再说了，我也没有碰房地产的打算。盖大楼是为将来的集团总部准备的。这里的事情提意见可以，具体操作还是让别人来吧。”
云涌摇摇头：“不行，这是你提的建议，除非你来，不然这个方案我不会考虑，更不会在会上提出这个建议。电子五厂的事情是我在盯着不假，我只是不愿意贱卖。这个事情不是你想的那样，如果不是我拦着，五厂已经卖掉了。留下的烂摊子，政府来兜着。”
方蛰明白了，小心的看着云涌，低声问：“您的意思，不想出现江东金融区荒地的旧事？”
云涌点点头：“不是我不想，而是整个领导班子都不想。那么多块位子绝佳的土地，就放在那边长草。港城那些富豪，嘴上说一套，实际做起来又是一套。”
“这很正常，收益达不到预期，人家就宁愿土地长草也不会动一下。就像经济危机的时候，把牛奶倒掉的同时，无数的人在饿肚子。”
云涌抬手打断了方蛰的话：“行了，你就给个话，到底做不做这个。你决定做，我就在会上提。”方蛰摇摇头：“领导，您可千万别这么想，就算是会上通过了这个方案，您也别搞制定的那一套，应该把方案放在报纸上，面向整个社会招标。港城、大员、乃至外资，只要给出的条件高，就可以把这个商业区拿下。”
云涌抬手道：“等一下，你的意思，未来这个商业区交给私人企业经营？”
方蛰点点头：“那是当然的，不然谁愿意接这个包袱？我这么说吧，就算是大员的什么人把这个厂买下了，人家也是用地皮来做商业用途的。只不过，算盘打的太精明了，还有……。”说着方蛰停下来了，没继续。
云涌不悦的抬了抬眉毛：“说话别说一半。”
方蛰笑了笑：“这事情之前是哪位同志负责的？看看他家里有没有孩子处在合适出国留学的年龄，或者是别的什么。反正这种事情，很正常吧。”





重生之搏浪大时代 第四百一十二章 不做房地产
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“这些事情不该你管！”云涌简单粗暴的打断了方蛰的疑问，对此方蛰只能耸肩摊手：“其实，我真的要做手机，关于五厂的事情，我也真的就是想提个建议。”
“手机的事情肯定不是你一家能做的。这个不要多说了，你有什么想法也只能先忍着。先把电子五厂的事情解决了再说。”云涌的一起很坚决，方蛰听到这里忍不下去了，站起笑道：“那就这样吧，我先回去了。”
云涌顿时愣住了，一股怒火从心头烧起，奔着脑门就上来了。圆睁了眼睛大概十秒，方蛰都开门到走廊上了，云涌才回过神来，这小子直接就这么走了？我同意你走了么？
养气功夫很好的云涌也被气的手抖，好一阵才缓和下来。冷静之后一琢磨，方蛰之前三番五次的表示不愿意接手，自己非要塞给他，似乎也有点不太对啊。难道说，他没看明白我在暗示他，大家是自己人，有困难可以提，有条件可以讲么？
看看时间，米国那边都是下半夜了，云涌还是没忍住，摸出电话来打过去。接通之后云涌一连串的问题丢过去：“那小子怎么回事？居然给我甩脸子，我刚才差点没给他气死。”
云珏还真没睡，或者说是准备睡，接到这电话后也是一头雾水，根据她对方蛰的了解，觉得肯定是急眼了才这么干：“行，我问问他在给你答复，你没欺负他吧？”
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云涌的血压有点控制不住了，咣当一下给电话挂掉了，赶紧翻抽屉找降压药。
女生外向可以理解，问题是这黑心小棉袄已经不是外向了，是毫无原则的偏袒。
方蛰在回去的路上也是一肚子气，那么大的一个工厂，那么大一块地皮。真要开放起来，哪里是个人企业可以搞定的？别的不说，光是一个拆迁就能让人欲死欲仙。水电什么的是有的，问题是搞商业街的话，要设计，要做施工，各种设施的改造，可以说千头万绪。
这么麻烦的事情，短期获利那是想都不要想了，我图什么？
云珏的电话进来时，方蛰赶紧找地方靠边停车，接听后先开口：“我换了个号码，你记一下，这个大哥大的号码，过一段时间就不用了。”
云珏倒是很顺着他，赶紧先记下号码，然后才说她爹被气的半死的事情。最后补充一句：“我是相信你不会乱来的，你肯定也被他气够呛才这么甩脸子走人。我了解他，霸道的很。”
好吧，这小黑心棉袄坐实了，方蛰颇为欣慰的笑道：“确实霸道，他有难处我可以理解，问题是太麻烦了，投入资金想回收，需要一个很长的周期。而且是一笔巨额资金。我这么说吧，盖那栋楼的钱，投到你爹说的项目里，至少还差个两三倍的。”
方蛰很有耐心的一番解释，云珏听明白之后才笑道：“行了，你也别生气了。根据我对他的了解，现在他面临着巨大的压力。你要能帮忙，那就帮你一下吧。”
“问题是哪来那么多资金啊。”方蛰叹息一声，也就是云珏了，不然直接挂电话了。
云珏诧异问：“怎么，邱小优没跟你汇报么？微软股票涨幅不小，威廉那个小组，按照你的要求，在纳斯达克专做那亚马孙、甲骨文等企业的股票，收获不小呢。”
方蛰道：“这个我知道，不过这些钱我有大用处的，具体的用处一时半会没法解释。总之你只要知道，我一直在等一个机会赌一把大的，赢了山珍海味，鱼翅燕窝随便吃，输了工地搬砖，吃糠咽菜喝凉水。我的本钱有限，飞达电脑那边还花了一笔呢。”
云珏听到这和话就确定了，方蛰没有骗她，不过还是很不快的问一句：“邱小优在港城搞的事情，是你吩咐的吧？”
方蛰听到这话知道她要发泄不满，还是很耐心的解释道：“这事情是我吩咐的，刘幻想玩的很花，翻云覆雨啊。这么一家企业，面对几乎没有多少竞争的市场，在港城的股价能跌破发行价你敢信？打死我都不信他不是在玩花样。被我发现了，当然要咬一口肥肉。”
云珏这下没脾气了，随口吐槽：“听你的语气，对这家企业很不满啊？”
方蛰笑道：“没有的事情，我就是在商言商，送上门的肥肉，我不吃怎么对的起自己？”
挂了电话之后，方蛰也是苦笑连连，这个云涌真是啊，他完全是站在自己的角度看问题。根本就没拿方蛰当外人啊，想着方蛰忍不住叹息一声，调转车头又回去了。
下午刚开始上班的云涌，屁股还没坐稳呢，秘书就进来汇报：“方蛰回来了。”
云涌先是一怔，随即又是一笑，点点头：“让他给我滚进来。”
声音很大，一点都不介意门口的方蛰听到，就算听到方蛰也不生气，进门后换了一副恭顺的嘴脸，陪着笑道：“领导好！”云涌一挥手：“没别人的时候，叫云叔叔。”
站在一边的秘书差点摔倒，我不是人啊？赶紧的泡咖啡，然后出去，顺手带上门。
重新落座的方蛰一点都没迟疑，毫无保留的开口把问题都说出来。
“抛开职工干部的安置不说，我把地拿下来盖商业区，要跟市里的规划挂钩吧？那么问题来了，市政设施算谁的？拆迁安置算谁的？别的商人，最多把地买下，然后慢慢的开发。或者捂在手里，等着地价升值的时候抛出。我呢？我能这么干么？我要这么干就不是给您帮忙，是在害您。问题是，我来做这个事情，少说要二十五到三十个亿的资金。”
说到这里，方蛰停下喝了一口咖啡，顺了顺气之后才继续道：“这么大一笔资金，压在这个项目上，就算不是一次投入的，我就想问一句，什么时候能收回本钱？三年，五年，还是十年八年？这么说程序，但凡有一个地方卡主了，开发这个商业区遥遥无期。”
云涌听到这里也明白了，之前确实有点强人所难了，脸上露出笑容道：“那按照你的想法，这事情怎么做才合适呢？由谁来主导呢？”
方蛰正色道：“主导必须是市政1府，也只能是市政1府。其他任何人来都镇不住场面，那么多管理部门，盖章都能让人欲死欲仙。”
这是实话，但是实话从来都是很难听的，云涌倒是很清楚现状。对于方蛰的话，云涌脑子里渐渐的有了个清晰的脉络。这未尝不是一个今后解决问题的思路的。
“资本是逐利的，现在国家缺钱，如何解决国企存在的问题，中央有明确的方针。你的办法不错，不过只能针对个例吧？那么多企业，不可能每一家都按照这个办法来。”
云涌还是很清醒的，一眼就看到了这个问题的关键。方蛰沉默了片刻才道：“电子五厂最大的问题，还是没有价值吧？一些有价值的企业，国外的知名企业肯定会来谈，比如华夏牙膏厂，还有蜂花牌等日化企业。这些企业的价值，在于手中的市场，国外知名企业进来，做法往往比较直接，就是谈的时候一个口径，做的时候是让国内的品牌消失。地方政府的官员，往往在这个时候，考虑的是政绩，或者是别的什么。”
云涌听到这里明白了，方蛰的意思是，你不是负责电子五厂么？那就只管这个好了。别的企业，云涌真要去插手了，人家还怀疑你抢班夺权呢。
“话不能这么说，我是国家干部，我做的事情必须要从发展的眼光看问题。类似的案例，我做出成绩来了，别人照抄怎么办？现在松江的经济还没达到一定的体量，需要改革的国企都来搞商业区，谁愿意把冤枉钱砸进来？再者，就算这块地，你打算怎么参与进来？”
这番话说的方蛰肃然起敬，华夏执政党很多干部就是这样，他们是想做事情的，也敢做事情，还希望把事情做好。固然有一些官员喜欢拍脑门做决定，但多数还是站在中央发展经济的立场出发，考虑的比较长远。如果不是这样，华夏经济也不会取得长足的进步。
“政府出规划，然后周边土地的价格自然就起来了。我这个人对房地产没兴趣，非要我参与进来的话，那就在x大附近卖我一块地，我开发住宅。不过我的公司好像没有开发房地产的资质。所以啊，政府还是想法子招商为上策。”
“说来说去，还是只出主意不接盘，是这个意思吧？”云涌有点恼火的反问一句。
方蛰叹息一声道：“我这小肩膀真扛不住啊，不是不想给您帮忙。”
云涌沉默良久，手指在桌子上轻轻的敲打，好半天才开口道：“我知道了，这个事情我会在会上提一下。作为一个试点吧，这事情不算晚，会上要是通过了，你得来给我好好说说。”
方蛰心说，也就是你生了个好闺女，不然我能搭理你才怪呢。这年月做地产，赚钱太慢。




重生之搏浪大时代 第四百一十三章 胸怀
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事情到这算是告一段落了，方蛰起身告辞时，稍稍顿首：“云叔叔，感谢您对我放肆的包容！您是一个大度的长辈！”
云涌看着方蛰那张脸心情复杂，淡淡道：“就算你跟云珏没关系，我也会包容你的放肆。你是一个很有才华很有能力的年轻人。谁都是从年轻的时候走过来的，年轻人放肆桀骜，并不是什么大不了的错误。更不要说，你只有在利益遭到威胁的时候，才会露出放肆的一面。”
方蛰被这番话说愣住了，良久放苦笑道：“云叔叔的胸怀，方蛰不及多也。”
“少在我这卖酸菜，赶紧滚蛋，我事情多的很，下午还有很重要的会。”云涌被拍的浑身舒坦，这孙子一般不会拍马屁，这一拍下来真不是一般的舒服。格调比那些专业拍手要高的多了，看看这用词，胸怀！
华夏精英者多有家国情怀，华夏执政党成立的初衷与米国那种选举政党完全不同。一个是精英群体为了一个群体的利益，关起门来弄一部宪法。一个同样是时代精英，成立的目的意在复兴华夏，代表的是广人人民群众的根本利益。
不管将来会出现什么变化，至少在发展国家经济，改善人民生活这些方面，华夏执政党是真的在踏踏实实的去做事情。敢于做事，敢于担责，也必修担责。不像西方选举出来的政府，真正掌握国家权利的那群人，却从不需要为国家的任何问题负责。这就是最根本的区别。
坐车出大院的方蛰突然一拍大腿，忘记提电脑采购的事情了。唉！姜还是老的辣啊！
云涌根本就没有给方蛰讲话的机会，至少在电脑采购的问题上，完全打乱了方蛰说话的节奏，然后被带入他的节奏中，完全忘记了来这里的目的。
“唉！”叹息一声，方蛰再次意识到，两世为人又如何，在某些层面，自己就是孙子。
一周后，j大不远处的一处临街商铺门前，方蛰叉腰看着两层商铺，楼上楼下地方够大。转了一圈站在楼上的窗户前，头也不会的问：“这地方你买下来了？”
“是啊，你开的支票忘记了？”白莉的眼睛里全是温柔，盯着方蛰的后脑勺看。
“装修的事情尽快吧，松江这边第一家飞达电脑代理商，我也算是以权谋私了。”方蛰说起这个才想起来，三天前离开大院，第一件事情就是让白莉寻找合适的门面买下来。这铺子不错，上下都是小两百平米。
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“装修有什么要求么？”白莉笑着问一句，方蛰歪着脑子想了想：“科技感！算了，跟那些装修公司一句两句说不清楚，回头我弄个设计图出来，照着做就行了。”
别的本事没有，抄总是会的吧？细节抄不全，大致格局总是能抄出个样子来的。
“松江还有别的代理商么？”白莉特意问一句，方蛰笑道：“你想做总代理么？”
“算了，我不懂电脑，这一家店我都要请人来打理，培训那边还有一摊子事情呢。”
白莉还算是识趣的，至少没有表现出贪婪的一面。物质上方蛰没有亏大过她，如果不是有个孩子，她还真的就什么都不要了。现在她的家当，按照当下的工资水平和生活水平，一辈子都花不完这些钱了。
“行吧，松江这么大，这地方最大的优势就是距离j大很近。我建议你再去找一些合适的够大的地方，到时候开个网吧连锁。现在互联网才刚刚起步，等几年你看吧。”
白莉对方蛰的说法毫不质疑，他在这方面的眼光总是那么的敏锐。
“走吧，我赶紧弄设计图，你抓紧施工，确保元旦开业。老板娘到时候要给我优惠啊！”方蛰还开了句玩笑，白莉笑的眉眼都挤在一起。
忙碌的时间过的很快，方蛰变成了空中飞人，松江特区两边飞，最显著的就是电话费烧的厉害。让方蛰奇怪的是，身为飞达电脑的股东，平时一周至少三次电话的李萍突然消失了一样，电话都没有一个过来。
眼看到了十二月中，松江市第一家电脑专卖店进入最后的开业准备阶段。方蛰人在特区这边，郭玉容干的不错，华强北这边有一家专卖店。各省都是省城有合作的代理商，就等着进入96年的第一天，全国同时开张。
最近电视上广告大的飞起，华强北的路边，竖起了一块巨大的广告牌。广告词是全国统一的：飞达电脑，打开信息时代大门的钥匙。
巡视了特区这边的业务后，方蛰赶紧乘车往机场去，路上郭玉容抓紧时间汇报工作：“政府采购的订单全部交付，南夏那边要了三个省会城市的代理。现在最大的压力是铺货的资金，政府那边正在帮忙联系银行贷款。”
“资金的问题，如果一时半会解决不了，你找邱小优，她手里有一笔预备的资金。现在的关键是技术上解决笔记本电脑的量产，重点是产品设计，价格上一定要优势。幻想已经先走一步，我们在技术积累上是落后的。今年来不及了，一年的时间应该够了，98年，我要用上飞达自己生产的笔记本电脑。”
郭玉容对此早有腹稿，很明确的回答：“方生，技术方面其实不难解决，我们最难的还是采购方面，如何拿到最优惠的价格。外形设计和产品结构，电脑配置这些都不是大问题。”
方蛰听到这话眉头皱起：“怎么，邱小优那边出问题了？还是说她很少在飞达这边上班，下面的人有不同意见和看法？”这问题就不那么好回答了。
郭玉容沉吟一番才很确定的表示：“最好邱总每个月都能在总司呆上一周。”
“我知道了，回头我问问她再说。”方蛰心里很清楚，郭玉容一个人把大多数的活都干了，邱小优在飞达的时间不多，郭玉容还是担心她影响了公司的正常运作。
松江这边下了飞机，方蛰也没着急给邱小优打电话，回到家里才拨打邱小优的手机，接通后提起郭玉容的说的话，最后问一句：“你忙的过来么？”
邱小优人在米国，此时是深夜了，站在窗前看着好莱坞的夜景：“我在你名下的别墅里，就趴在窗子上。”一句话勾勒出一副画面，方蛰听了有点恼火：“说正经的，从程序上来说，你不在特区那边，很多事情等你回去处理，确实不那么合适。”
邱小优想了想：“可以考虑让政府那边派遣一个副总来管后勤，但是采购这一块，我不会放手，大不了多请两个助手，我私人掏腰包。”
方蛰大概明白她的意思了，现在在个分管采购和后勤的副总，给邱小优在很多场合加分不少。尤其是在大员那些供应商面前，她的价值得到了巨大的体现，这让她很满足。
“郭玉容是执行总裁，虽然年轻了一点，但是能力并不差。除非你放弃金融那一摊子，全部精力放在飞达这边，不然你就得做出让步。”方蛰很确定的这么说，邱小优沉默良久：“我知道了，我会尽快回特区，跟郭玉容好好聊聊。”
放下电话的方蛰有点头疼，郭玉容展现出来的能力，远远超出方蛰的预期。那么大一家企业，从生产到销售，千头万绪，就算方蛰自己上，也不会比郭玉容做的更好了。
既然是人才，就要尊重她，大胆的任用她。唯一的缺点嘛，就是郭玉容是个女的，万一将来谈个恋爱结婚了，会不会影响要工作，这还是要慎重对待的。
从触犯里出来的方丽姝看着方蛰眉头紧缩，摘下围裙上前笑问：“不舒服么？”说着话，伸手给他按头，会照顾人这点方丽姝比其他女人都要强的多。
“年底快到了，你忙的过来么？”方蛰闭着眼睛说话，方丽姝道：“现在财务这一块兵强马壮的，我的事情不算太多。”