地产泡泡

我把那家伙讥笑了一通，带着一股强烈的冲动，一路奔向大北俱乐部。我此刻前往那里的目的，就是要制造一个艳遇，勾搭一位陌生的年轻女人。但是，在又开过几个街口以后，我意外地感觉到自己的冲动在降低，逐渐平静。在车内后视镜中，我看到了自己冷酷的脸。看着这个城市在我的窗玻璃外向后猛退，我感觉到一丝彻骨的寒冷。为什么这么厚脸无耻？怎么就堕落得这么深了？而且，我在做什么呢？为什么还要理直气壮去做这种肮脏龌龊的事？一个慷慨激昂的理想主义者真的死了，代替他的是一个腐朽、堕落、不可救药、没有前途的男人。
我狠狠地看了看前面，猛按喇叭。
大北俱乐部经常举办规模庞大的假面舞会。我经常来这里用假面做假人。我非常喜欢戴假面。戴假面到一定的境界，我就会觉得我戴的不一定是假面，而我真的那张脸孔，倒有可能是假面。我对自己感到厌烦。我不想回公司去看那些楼盘的景观规划、建筑设计、户型结构，就到这儿来做假一番，有时，能以这种特殊的方式遇到不特殊的女孩子。
买票进到里面，假面舞会已经开始了，舞池内群鬼在狂舞，各种各样的奇形怪状的脸上下翻飞；前头大屏幕上播放着搞笑的鬼片；舞池里有人在表演钟馗捉鬼。
我去挑假面，在诸葛亮、唐太宗、威廉王子、小布什、贝克汉姆、谢庭峰以及黑旋风李逵之间，我选了黑旋风李逵，戴上就冲进舞池，响应着人群的狂呼乱叫而狂呼乱叫，模仿着人群的手舞足蹈而手舞足蹈。
只有在做鬼时，我才会忘掉在人世间做的那些鬼事情。
不时地有人冲到我的前面张牙舞爪地吼一通，以示威吓，我也回报以张牙舞爪，并且发出古怪的连李逵都有过之而不及的喊声。尽管满场的假面，但是男是女却还是能够凭服饰和身材区分出来的。一个穿着黑色牛仔裤和白色套头衫、头发一绺一绺直竖的“白骨精”舞到我的面前，朝我“呀呀”叫着。我一望便知是个女的，并且是个年轻的女孩。我想必须寻机看清她的脸。我对长相混浊的女性没有兴趣。
于是我只是应付性地抬抬头，舞到别处。过了一会，台上的捉鬼表演已经结束，一个和刚才的女孩一样穿着黑色牛仔裤和白色套头衫、却戴着一个洋娃娃面具的女孩走到台上。然后，大屏幕上的声音关得小了些。那个女孩咧嘴一笑说：“我给大家唱一首《我是女生》。”大伙儿鼓掌，女孩张开洋娃娃的鲜红大嘴唱起来。
歌唱完毕，女孩便在台上激烈地舞起来，这激烈带动众人更加狂热地乱蹦乱跑。在混乱中我看到那个女孩走下台，在一个角落摘下洋娃娃面具。在明灭的霓虹灯光中，我发现她脸型小巧、肤色洁白，上翘的眉毛显出未脱的稚气，只有二十岁左右的样子。立即，我的身体抖了抖。意思是说：我要定了她。
才一眨眼功夫，这张青春动人的脸却变成了刚才的白骨精的脸。那个女孩戴上白骨精面具，又舞进了人群中。台上有人在表演另一出鬼戏，都是西方的鬼，金发碧眼、鼻梁高耸。我顾自舞着，不知不觉竟又转到了那个“白骨精”的面前。
“嗨！”在狂暴的音乐声中，她大声地向我打招呼。我朝她点点头。她似乎要跟我说什么，可是周围声音太大，她张了几次嘴又停住了。我看她没什么话说，就又离开她，舞入人群。我知道，今晚将是不眠之夜。
狂舞了半个小时，我看她走向休息厅，似有收兵之意，便摘下面具，走出舞池，喝了杯啤酒，然后跟着她的背影走出俱乐部。在门口逡巡了一会，我听到身后一个女孩的一个“嗨！”，我回过头去，正是刚才那个“白骨精”。
“我刚才就想跟你说来着。”她微笑着看着我说。
我说：“噢？”
她转到我的背后说：“我刚才以为你这件衣服也是一种道具呢，现在看来不是。”“我的衣服怎么啦？”我努力把脖子扭到她所看着的背部。
“你得脱下来看。”她“嗬嗬”地笑。我脱下衣服，发现背上竟贴着一个很大的脸谱，是京剧中的大花脸。
“是我贴的。”她还是这么笑着，“你一进门我就给你贴上了。我只是想捉弄你一下下啦。”
“？”我扬扬眉。我的眉毛开始挑逗她，我的兽性本能在挣扎。
“为什么我就说不上来了。也许是因为正当我灵感突发的时候，你正好出现在我的眼前。”
“活该我倒霉。”我笑笑，撕下脸谱，穿上衣服，转身做出要走的姿势。
“喂！”她喊。我回头看着她。
“怎么只有你一个人？”她说。“拜拜。”未等我回答，她挥挥手。
“恶心！”我想不至于失败吧？我离开俱乐部，正要去开车，一辆紫色的跑车停在我的前面。“嗨！”的一声，我看清开车的竟是刚才那个女孩。我眼睛一亮，感到整个世界都充满了神秘的诱惑与魅力。
她说：“还早呢，陪我去一个地方玩。不远。我一个人不敢去。”
“哪儿？”我想这个女孩年纪不大，胆子不小。
女孩说：“就省立大学南门，那儿有一个‘战斗机’迪斯科舞厅。去玩玩，好吗？”
“……”我看着她的脸在路灯下很是美丽。
“怎么？不敢呀。”她挑衅似地看看我。
但是我们没有再去什么舞厅，开了五分钟之后，我直接把她带到了我所居住的、美丽的宝塔山下的祥云山庄。停车之后，和她碰面，从眼神之中，感觉将有一场疯狂。果然，两人一进门，就立即贴在了一起。她把手环在我的脖子上。我反应迅速。我的怀抱非常充实。她的身体像一个梦想似地覆盖了我。我有一种探险与好奇的心理。一个二十左右的开一辆紫色跑车的女孩，会是什么样的背景呢？很快，我在她波澜起伏的身体上为自己的欲望无止息地奔波，一如有些人为自己的梦想不知疲倦地奔波那样。仿佛是在过了一个漫长的世纪之后，我瘫倒在她的身边，立即呼呼入睡。
我对她晚上的表现很是着迷，但第二天却视她如陌人。因为，她一离开我的房间，走出山庄大门，立即让我看到了意外的一幕。我从窗前看她把紫色跑车开出，没几十米远的地方停下，然后看到一个戴眼镜的男人走向她的车。那个男的把头探向驾驶位的车窗，我看到她的脑袋扭动着，两人竟然脸贴脸，似在接吻。吻过之后，男的上车，车一溜烟开走了。我站在那儿，呆若木j。
但她还是留下了手机号码，抄在我的名片的背面。我打过去。
“你搞什么呀！”我说。
“什么？”
“居然有男人到这里来接你，荒唐！”
“哈哈，这有什么？我这种人，”她停顿了一下，似乎在做什么，一会儿说，“不过是一个空心人，没有自己的头脑，没有自己的思想，没有自己的灵魂……”
我傻了，默然无语。
她说：“怎么了？我说错了？”
“呵呵，我喜欢。”我说。
“你喜欢？假话！”她大喝一声。
我全身一个激荡，说不出话来。对方“啪”地挂了电话。
我摔了电话，奔跑下楼，驱车上路。日光打在街道上，枝叶婆娑，人群晃眼，我开到天堂湖边，湖水向我冲过来，泛绿的、微臭的空虚与厌倦，刹那把我淹没。
5
美嘉花苑的老总程继承打电话来，叫我到他公司看看。“我这个项目，要重新包装一下，包装一下。”他说。
所谓美嘉花苑其实还只是一块工地，几个巨大的推土机正在挖土。这块地座落于城市中心地带，地理位置属于一级地块，只是临中湖高架桥，车来车往，喧嚣异常，令人不能忍受。它的公司本部就在附近，是一个临街办公楼。售楼处就在公司楼下。在那里，我对李嫣一见钟情。虽然这是无数次的一见钟情的一次，但这一次真的不一样。
我把我那改装的破旧军用吉普停在售楼处门口，匆匆往里走。一个女孩迎上来，问：“先生，看房子吗？”
这声音使我突地集下步子，抬头打量她。一刹那间，我相信，以后我一定会常来看她，并且会更多地想起她。啊记忆！生命中最重要的部分，世界因你而增加了好几倍。因为你，消失的会重新回来。　这女孩珠圆玉润、胖乎乎的样子，使我心动。然后，我发现了她的特点不限于外貌的圆润与光滑，更是她那无邪的笑与无休止的快乐。身为售楼小姐，她根本没有任何销售技巧，公司的培训课程总是学不好，对销控的概念一无所知。幸好她有无邪的笑与无休止的快乐；尽管它们是那么肤浅，却能以肤浅的力量征服人，甚至女人。结果，她的业绩并不比别人差。在她们美嘉房产公司的美嘉花苑，尽管她不是最漂亮的，却一定是最可爱的；尽管她不是最有魅力的，但一定是最受欢迎的。因为她有无邪的笑与无休止的快乐。
“哦，我找你们程总。”
“那我带你上去吧。”
“你叫？”
“李嫣？”
“姹紫嫣红的嫣？艳丽的艳？”
“嗯———前面那个嫣啦。”
我在想，程继承这个项目，这下子是非成功不可了，因为，我决定把这事做到底。
“公司开发的楼盘就只有美嘉花苑一个小楼盘，4万平方建筑面积。这么小的一个盘，你说我该怎么办？”在美嘉老总的办公室，老板程继承指着一张稀稀松松挂在墙上的《美嘉花苑总平图》说。
“其实最小的楼盘也可以大有作为。”我“哼唧”了一下，“只要策划得好。”
事实上，这块10亩的土地，程继承是偶尔得到的。两年前，程继承还是政府的一个小办事员，在一次办公事的时候，与国土局一个副局长发生了某些关系，结果，竟然以每亩35万块人民币的价格弄了这块地，而他实际付的，只是一亩地的价格10％，35万，其他全部来自于银行。然后，他立即辞职注册公司。公司刚刚注册，这一带的土地价格已上涨了一倍，房价则直追城市近郊。
“可现在预约的情况并不好。”程继承说，“预约的消息放出去已经一星期了，上门的客户不到100个。”
“这是肯定的！”我毫不留情，“什么美嘉花苑，毫无新意的名字，一点感觉也没有。从名字，可以知道，整体策划都是缺乏新意的。”
“喂？”程继承瞪我一眼。我明白他要我在他部下面前给点面子。当然，若不是我们认识的场合是在一个夜总会，而且被人介绍认识的时候正好两个人都醉着吵嚷着，我也不至于对一个房产公司的老总这么随便。
“再说宏观调控之中，老百姓都在观望，不敢轻易下单，没有特别的亮点，怎么又会有好的预约效果？”　我缓下语气分析。
“所以我才找你啊！”程继承说。我眯了眯眼。当眼前闪过灵感的时候，我总要神色庄重地眯眯眼。
“这事，看你够不够胆了。”
“什么意思？违法的事情我是不做的。”程继承敏感道。这个小职员出身的家伙，凡事小心谨慎，不敢有差错，但在楼盘开盘销售前、还没有拿到预售证的时候，还是用了“预约”并收预约金10000这一种一般开发商常用的灰色招术。
“绝对不会违法，只是……我们先来看看楼盘。”我望着总平面图。
总平图边上列着一张表格：
开盘时间：　2005…10…20
开工日期：　2005…9…1
占地面积：　6666。7平方米
容　积　率：　7。0
建筑面积：　50004。80平方米
总　户　数：500
停　车　位：　266
绿化率：　33％
楼层状况：　2栋30层。1…2层为商业裙楼，3层以上为住宅。
户型状况：以50…70平方米的两房为主。
物业管理费：　4。00元/平方米/月
入住时间：　2006…3…1
“坦率地说，”这么一看之后，我已觉得有了把握。我因为感觉到有机会可以做一件将引起社会关注、争议的事情而略有兴奋。“你把这两幢楼定位为单身公寓，降低总价，这没错。可是……”我喝了口水，“的确，现在的市场情况是，单身公寓更难卖。本次宏观调控以及舆论压制以后，连一般的有钱人都在观望，何况是只买得起单身公寓的年轻人？他们更要看看形势再说了。”我顿顿，留意程继承的脸色，加大力度，“对于现在30上下的年轻人来说，有许多正在考虑离开这个城市，到别处工作、谋生创业，因为这里的房价实在太高，这导致总体生活成本过高；而对于这样年龄层的有钱人的后代来说，在目前的形势下也不愿再进行投资。所以，在这个时候，在这个地方推出单身公寓，实在很危险。”
“其实当初也做过调查。”程继承从抽屉进而抽出一个文件，我看封面，是一本策划书，《美嘉花苑（暂名）市场调查报告》。我翻了翻，当然又是一本放之各个楼盘而皆准的报告。宏观经济环境、微观市场环境、swot分析。看到swot分析我就看不下去了。坦率地说，就连从海外、港台进来的调查公司的报告，我都觉得极其可疑，何况这么一份从装帧上就可以看出是本地公司做的报告呢。
“这个楼盘，真的很有难度。这种报告是不可信的。其实你更应该去前线看看，听听售楼小姐怎么说、听听真正想买房的人怎么说，听听别的成功或失败的开发商怎么说。这种报告，你要多少我就可以给你多少，你想什么数据我就可以给你什么数据。我想说明的是，数据也是不可靠的，同一组数据可以得出截然不同的结论。”于是我们直接来到楼下他们的售楼处。一目即可了然，售楼处非常冷清。一目之中，我也了然了一个女孩。
“长得太可爱了。”我对自己说，看上去像一只胖乎乎的兔子，一脸含笑，眼神清澈，身着天蓝色的工作服。一看到这样的形象，我立即为正在汹涌的这个楼盘的策划思路而羞愧，真是太格格不入了。如果这个楼盘照我的思路做下去，那么这个女孩就必须换个工作。我想。
“看来还和前几天一样？”程继承问一个坐在前台的售楼小姐。从她与其他女孩工作服颜色的不同，以及相对成熟的脸，可以看出她可能是销售主管。
“嗯。来问的人倒有，但没有人签下名字。”这位销售主管说。
“他们连一万块钱的预约费都不愿留下！”一位销售小姐c嘴。
的确，





地产泡泡 第 2 部分
“他们连一万块钱的预约费都不愿留下！”一位销售小姐c嘴。
的确，换了几个月前，这种楼盘一经推出，预约登记的人早疯了，500套房子，拿出一万块钱来买号的人会超过5，000，而现在，从报表上看，竟然一个也没有。
我看看程继承，他有点搁不下面子，鼻翼微红。我知道他肯定紧张了。毕竟，这是他唯一的一个楼盘。我们回到楼上，我说：“我给你弄一份策划案，肯定能使你起死回生。但要看你够不够胆量。”
“什么胆量，只要不违法，什么都可以。”
“……”
“你们的报价我知道，成功了我不会少你的。”
我淡然一笑，说：“楼下那个胖乎乎的女孩在你公司多久了？”
此话一出，我感到悲哀。我究竟是在做什么呢？为什么就不能追追女孩过过日子呢？为什么就不能在这个女孩这里停下来呢？为什么还要给一个卖不出去的楼盘做所谓的策划呢？卖出去又有什么意义呢？最重要的是，又必须去蒙骗公众，把一个普通的住宅楼，说成是某些人生活中必须的部分。
一切已使我疲倦，我却还要继续做下去。什么才是我活着的理由呢？那么什么又是我不做的理由呢？我找不到这些问题的答案。驱车上路，街灯迷离，人群融于其中。
6
“程总，我要给你讲解这个策划案。我们先去丽晶城坐坐。”我给程继承打电话。程继承一定知道，丽晶城夜总会有一支全部由时装模特组成的演艺小姐队伍，个个腰肢婀娜，长发垂肩，全身飘香。
我们在演艺吧吧台上就座。头发前秃、长相木讷的夜班部经理郭洪涛跑过来打招呼。
“晚上给弄两个给他。”我指指程继承对郭洪涛说，由于是常客，跟郭洪涛早混得烂熟。
郭洪涛点点头，说：“有数有数。”
我点了6支嘉士伯，促销小姐又送上3支，说这是免费的。
“方案出来了？”程继承说着，抽出一支中华烟。我掏出我的骆驼烟。两人分头点上。
“你看看她们，”我指了指台上舞蹈的模特儿们，“她们当中，多的一个晚上能挣几千，少的也有几百。”
“据说最多的能挣上万。”
“你想想看，假如平均一个晚上500元，每个月工作20个晚上，那一个月她们挣多少？”
“一万。”
“你看，她们都是年薪10万以上的白领一族啊！”我“哈哈”一笑，吸了一口烟。
“这又怎么样？她们有钱，还不是因为像你我这样的色鬼特多的缘故。”程继承自以为幽默地一笑。
“那么，你们知道她们都住哪儿吗？”我把烟掐灭，换上庄重严肃的神情。
“啊？！”如果不是笨蛋，那么，程继承应该明白我会说什么了。
“我要告诉你的是，丽晶城夜总会里，一线模特小姐有30名，歌舞小姐20名，包房服务的ktv小姐有60名，一般的服务小姐有60位。总共有小姐170位。这个城市像这样的夜总会、歌舞厅有多少家你知道吗？每家里面有多少小姐你知道吗？加上宾馆、酒店、发廊的小姐，这个城市有多少小姐？她们的收入你知道吗？你怎么住哪儿你知道吗？她们的居住条件怎么样你知道吗？”
“……”
“作为一家房地产开发商，应该肩负社会责任，对不对？应该对这些小姐的居住条件负责。”
“哈哈！”程继承跳了起来。
这是一个极其敏感的内容。
“她们到底怎么住的？我得问问。”程继承说。
“这还不好办？”
我们叫了个包厢，唱了一会儿歌。当然，是指程继承和两个包厢小姐唱了一会儿歌。我从不在这种地方唱歌。事实上，我对这里唱歌的人都感到恶心，简直是非常恶心。他们一唱我就想吐。但是，其实和他们吃饭也非常恶心，令人生厌；其实和他们说话也非常恶心，令人生厌；和他们这个那个，都非常恶心，令人生厌；和他们做生意，当然也是这样，可是，我没有办法。我迫自己，热爱这个世界，热爱这些人。
“你住哪儿？”我对身边的小姐说。
“大关啊。”
“租的房？”
“是的，不租，你给我啊？”
“……”
“啊哟！”正当我想说什么，那边那个小姐叫了起来。我看到程继承的一只手正c在她的裙子里，另一只手则停留在她的胸口。
“不租，这位老总会给你。”我指指程继承。
“老弟，”程继承喝了一口红烟，酒气熏天地把身子横移过来。“不容易啊，老弟。”
“……”我看着他。从小姐身上沾来的脂粉气合上他的劣质烟酒味道，使我的鼻子不由自主地缩了缩。
“我不容易啊，我做公务员的时候，每天无所事事，整天想着怎么溜须拍马。”
“喂，怎么突然说这个？准备诉苦？”我想完了，这家伙一醉就要倾诉衷肠。那令人反胃的衷肠！
“你以为溜须拍马的日子好过吗？可这是生存！只有这样我才能生存下去！”他开始了，my　god！“但我还是没有拍到马p股上，不知道怎么地我得罪了一个处长，这畜牲在申报上做了手脚，结果，和我一同进机关的同事们分了豪华的经济适用房，都在140方以上的，我呢？80方的也分不到。一百多方的房子啊，市中心的，买的话要一百来万啊，他们都只交了30％。我气不过啊。”他真的醉了。
我坏坏地，刺激他：“一百多方的房子，一般的人一辈子省吃简用也买不起！你们除了白拿这六七十万，平时揩油揩得还少吗？一天到晚有这个券那个卡的，这都是钱！一场刘德华的演出，票价1800块，你不是白拿了好几张？你这个狗杂种，一个小小的科员就可以为所欲为。”
程继承结结巴巴了，一下一下地打着自己的耳光：“当、当、当公务员的机会都是平等的。”
“平等？你说笑话吧？”我想起一句非常有道理的话，“送你一句名言：所有动物一律平等，然而有些动物比其他动物更加平等。”
“所、所、所以还是要提倡高薪养廉啊。”
“高薪养廉？”听到这样的话，我勃然大怒，“高薪也禁止不了蛀虫？高薪养廉？”
他身边的小姐凑过来：“呵呵，好哦，还是这样好。”
“少来！”我一把把她推到一边，盯着程继承，“其实你还是弄了两套经济适用房的，对不对？”
程继承说：“我当然要弄了，凭什么别人有我没有？”　他的丑陋嘴脸在暗红的灯光下显得更加下流。
这个家伙，尽管得罪了一个处长，还是攀住了一个局长，不但把申报材料给改了回来，还通过更高明的什么手段弄到了两套经济适用房。一套以自己的名义，另一套以他老婆的名义。而这个时候这个家伙已经从政府辞职，开了房地产公司，他老婆则从来不是机关人员。这两套房子，一套在市中心繁华地段的马腾路，售给这些公务员的价格为每平方三千，而此地段的公开售价为每平方一万块以上。另一套在教工路，价格差不多。两套房子一算，这家伙共赚了100多万。一般老百姓的经济适用房都是在偏远的郊区，要买需要抽签，几千个人里才有一个抽签名额。2005年上半年，整整半年，即1―6月，这个城市公开出售经济适用房仅576套，之后，6月1日开始停止办理普通市民购买经济适用房的申请，并对近年来已登记的50000余张经济适用房准购证进行清理，被清理出去的市民将被迫接盘高价商品房。