重活不是重生

    祁正明满意地抱着水烟筒“咕噜，咕噜噜噜”，品吸着今天的饭后烟。担心了那么多天，儿子儿媳和宝贝女儿，徐曼丽和苏瑞一行都平平安安回来了。今天这顿晚餐是最近几天吃的最舒心，最安乐的一餐年饭。

    祁正明现在的心情非常轻松惬意，现在的日子才是他最希望过的好日子啊。事业有成的儿子已经举办过婚礼了，搞不好，今年家里就要添丁进口了。果园里的种植的果树长势良好，才进入到第二年，种植下去的樱桃花已经开始盛开，其他果树也长势良好。不用再去猜测，从今往后，这个生机勃勃地果园将更加兴旺发达，往日荒芜之地已经呈现出人杰地灵的风水宝地气象！

    去年滇中小米辣种植成功，祁正明特意留下足够多的种子。老祁特意带着祁景焘提供的小米辣种子，去原产地培育二代滇中小米辣秧苗。

    现在，老祁在原产地那些培育出来的小米辣秧苗，早已经培育成功在戒指空间存放，只等过完春节就组织人手移栽。按照果园的小气候，去年移栽的时间还晚了一个多月。

    过年前祁正明已经布置人手修整山地，那些准备栽种滇中小米辣的土地已经平整出来，2017年时空的老祁到原产地把小米辣秧苗也培育出了。现在是万事俱备，只等果园里那些雇工过完年开始移栽。

    今年准备的更加充分，那个超级值钱的特种小米辣，市场上被叫做滇中小米辣，计划移栽面积将达到3900多亩。滇中小米辣的名声已经传播出去，特殊的香辣味已经成为许多香辣调味品的首选当家调料。

    年前，苏敏就已经将今年的订单统计出来，市场需求量太过于旺盛，滇中小米辣预估的产量不足当前预定市场需求量的百分之一。今年的市场销售已经可以预期，市场售价将比去年更高。

    所有事物都朝着好的方面发展，现在，滇中小米辣能否保留住遗传特性，成为当地的一种特殊农产品非常关键。

    祁景焘关切地问道：“爸，我们家果园里培育了多少小米辣秧苗”

    “农校那些老师在做小米辣秧苗培育工作。我今天刚去培育田里看过，足够栽种2000多亩实验田。他们对去年我们家栽种的小米辣品种非常有兴趣，非常希望能培育成功进行推广。我打算按照你原来的思路，果园留种自行培育的小米辣，请他们在果园里分开实验栽种100亩。果园外够栽种1900亩，那些就是农校的事情了。目前，愿意合作的农户不少呢。等你那位朋友帮你培育的小米辣秧苗送来，除了果园里面大面积栽种，其他条件合适的山地，我也打算分开栽种100亩试试。”

    祁正明惬意地抱着水烟筒吞吐着烟雾，给儿子说着他的滇中小米辣栽培计划。有那些农校的技术人员介入，他的滇中小米辣育种计划进展顺利，一切都按照计划推进，他个人不用操太多的心。

    “爸，果园外那些准备栽种小米辣的田地，他们对土质化验过没有保险起见，最好找和果园老土壤酸碱度差不多，气候条件也差不多的田地试种。”

    祁景焘跟着烤烟科的人跑多了烟区，对于农作物种植规划管理，适用新烟区域推广等工作，也多少有些心得体会了。既然农校希望扩大栽种面积，随他们好了。

    “农校那些老师早化验分析过了。不过，他们这次试种实验的目标土地选择分的非常零散，分布的区域也不止我们五区坝子，各种土壤条件的实验用地都有准备。按照他们的说法，准备分开实验，在不同地方，同一块土地里面搞差异化实验，收集实验数据。”

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第三百二十六章实验田保底协议
    省烟科所作为一级烤烟栽种实验机构，每当有新品种引种，或者新培育出来的烤烟品种，或者新的烤烟种植方法需要扩大种植实验的时候，他们都要找相应的烟农进行大田实作实验。

    由于祁官营的土地就在烟科所实验基地附近，烟科所经常把实验田放到附近的田地里进行实作实验，为大面积推广做实验准备。

    烟科所那些科研人员做事很地道，人家每次都和帮他们进行实作种植实验的农户签订一份产量保底协议，即：实验田农户的当期的种植收益，如果达不到当年其他烟农亩产收益平均值上限，或者烟农自己正常种植烤烟亩产收益上限，由烟科所负责给烟农补足差额。

    而且，补助的差额，一般情况下都是按照当年最高亩产标准来补。人家烟科所做事厚道，烟农与他们合作从来没吃过亏。因此，每当烟科所有实验需求的时候，愿意和他们合作的农户非常多，都愿意积极主动配合烟科所进行实验。互惠互利，合作共赢，烟科所和当地烟农的关系相处的非常融洽。

    烟科所和附近村子烟农的合作模式，这个情况祁景焘有所了解。不过，他们那种合作模式是种植同一种农作物，有明确的衡量标准和补贴依据。

    烟科所扩大实验的烤烟品种，或者新的种植方法，其实，他们已经在自己的实验基地取得一定的实验成果。

    烟科所对于实作实验能取得什么成果，他们心里都是有数的。即使实验失败也不是绝收，对帮他们进行实验的烟农造成损失，实际上需要补贴的差额也不是太大。以烟科所的经济实力，完全有能力补齐烟农的差价和损失。

    滇中小米辣对果园外面是全新的物种，能不能种植成功谁也不知道。如何给那些实验种植户进行保底总不能按照果园里面种植成功的滇中小米辣的收益标准进行补贴吧！农校有这个经济实力

    按照原来的实验计划，果园外的种植面积至少200亩，农校自己扩大到2100亩，如果按照他们家粮仓河果园种植成功的标准，每亩至少亩产2200公斤青椒，按照20元一公斤，亩产值4万多元软妹纸，总产值达到8400多万。

    如果种植成功，即使达不到粮仓河果园的高产。那些种植户也不会有什么意见，皆大欢喜嘛！如果种植失败，农校哪里有那么强的经济实力进行补偿他们擅自扩大种植实验面积，总不可能让自己家果园来赔偿吧

    祁景焘不愿意做无谓的冤大头，因为这么做没任何好处，对今后新的农作物推广实验非常不利。

    烟科所进行烤烟实作实验的时候，他们对实验对象控制的非常严格。烤烟的种植计划、耕作管理、化肥农药的使用都必须按照他们的要求完成。种植成功后，烤烟的采收、烘烤、分级、交售都是由烟科所控制完成。

    可以说，烟科所和烟农的合作，烟农提供土地和劳力，烟科所提供其他农业物资，跟踪收集整个栽种环节的实验数据，完成整个实验过程。他们对实验对象是全程监控，而烤烟生产和专卖制度也保障烟农根本没机会营私舞弊，故意瞒报实际产量和收入，骗取烟科所的额外补助。

    滇中小米辣实验种植就不同了，实验成不成功很容易评测鉴定。小米辣栽种到地里，只要等到小米辣挂果，果实出来后直接品尝就知道种植出来的是普通小米辣，还是滇中小米辣。至于产量就不好管理，无法进行统计了，总不至于派人全程看守，采收称重统计吧

    对于祁景焘而言，只要能够种植出滇中小米辣就行。滇中农校通过实验，如果证明离开粮仓河果园，其他地方也能种植出滇中小米辣就可以了。

    他清楚进行这次种植实验能达到的目的是什么只要其他地方种植成功，并且成功保留住滇中小米辣的遗传特性，滇中小米辣与他个人，与他们家果园就没多大关系了。那时候，滇中小米辣就是当地的特色农产品，是适合当



第三百二十七章村子需要规划
    长亭所处的位置较高，看的自然也远。祁景焘远远就已经看到步行而来的祁景宏，马上春风满面地迎上去和祁景宏打着招呼：“二哥，过年好啊！给你拜个晚年了。”

    “你小子，学人家玩什么蜜月旅行，刚结婚也不在家陪陪你奶奶和父母。你们出去游山玩水，过个大年，老仨位在家孤孤单单的。你们大过年的出去，是看风景，还是看别人的后脑勺”

    祁景宏乐呵呵地说笑着来到长亭，和祁正明打过招呼，找出那支他自己的专用水烟筒换上烟筒水，坐在凉亭里咕噜噜，咕噜噜地吸上了，那个轻车熟路的模样好似回到自己家后花园似得。

    “呵呵，咱们彩云的路太难走了，春节期间出去游玩的人也太多了点，在路上耽搁的时间太多，游玩的时间真没多少。以后啊，国家放长假的时候，绝对不出去凑热闹了，还是在家好好呆着安逸。”祁景焘一脸怕怕地说着，自己点支香烟抽上。

    “呵呵，我们在村子里就已经猜到你们在外面的日子不会好过。大年初一，初二那两天，213国道线，还有去红河的国防公里全是下去的车辆，那阵势看着就害怕。现在的城里人闲钱多了，有私家车的人也多了。”

    祁景宏吐口烟雾，说着他在村子里就能看到的春节出行场面，幸灾乐祸地笑话着赶时髦，凑热闹的祁景焘。

    “这是社会的发展必然趋势，我看用不了多少年，咱们农村人买私家车的也不会少。有车就要有路，道路交通跟不上就麻烦啰。”祁正明淡淡地说着自己的真知灼见。

    “呵呵，去年，村子里跟着你们家赚到钱的人家就不在少数。今年啊，提出申请打算建盖新房子的人家就比往年多。村子里已经几年没审批宅基地了，今年压不住了，各个生产队报上来了，有两百多户人家要建新房，看来不能不考虑了。”祁景宏看似不着边际地引导着话题。

    “二哥，你不觉得我们村子里的房子建盖的乱七八糟的开车进到村子里，除了三条主路两边那些人家，车子能开到家门口的就没几家。车子进到村子里也无法保证畅通无阻，路太窄，好多路段人为障碍太多。”祁景焘果然顺着支书二哥的话题，说着他开车回村子里的感受。

    “呵呵，你还想象人家彩云第一村那样整体规划设计，搞什么新农村建设我们祁官营是个大村子，还是个几百年历史的老村子，统一规划设计没那么容易。”

    祁景宏不动声色地说着话，内心深处却不由的乐了，这小子果然有想法。对于祁官营一直以来存在的无序建盖，他早就有统一规划新房屋建盖的打算。新校区那一片区域统一规划设计，开工建设之后，村委会附近那一片区域变得整洁开阔多了。这个变化令祁支书耳目一新，埋藏在心底的宏伟蓝图再次泛起。

    这些年，有新屋建盖需求的村民越来越多。祁官营这样的大村子村民人数众多，可利用的宅基地面积有限。如果任由各个生产队自行建盖下去，村子的宅基地面积肯定不足于保障建房户的需求。

    而且，目前已经建盖的那些民房极不规范，土木结构的、砖木结构的、砖混结构的、钢筋混泥土结构的都有。从外观造型上看，也是五花八门，各式各样的建筑模样都有。村民们根据各家的宅基地面积不同、经济条件不同、宅基地所处的地理位置不同，自行因地制宜设计建盖自己家的住房。从单户人家来看，住房建盖的像模像样，可是，整个村子没有整体规划，被搞的凌乱不堪，乱七八糟的。

    以前，大家在村子里通行大多数是步行，最多推辆手推车、自行车通过，对村子里狭窄曲折的通道还没什么感觉。以往回家的时候，祁景焘自己在村子里的小巷里面溜达，还觉得祁官营的那些巷道完全可以用来防御外敌入侵，比电影《地道战》里那个小村子里更具有防御性。

    这些年，村子里的车辆多了，拖拉机、大货车、小汽车出现在村子里的越来越多。祁官营的弊端开始显现，整个大村子连几条像样的直通道路都没有。哪



第三百二十八章旧村改造计划
    祁景焘兴致勃勃地陪着支书二哥闲聊。近年来，他对那个与南烟集团上任最高领导关系密切，与南烟合作关系紧密，号称彩云第一村的唐琪村委会非常关注，也收集到许多唐琪村委会发展建设的公开宣传资料。

    唐琪村委会是滇中地区活生生的新农村建设的样板，是广大农村干部学习的榜样，可以作为参考资料提供给支书二哥参详。

    他山之石，可以攻玉。唐琪村委会的发展模式太耀眼、太独特，作为村支书的祁景宏更了解他们的新农村改造成就。就是因为了解，深知其中奥妙和好处，所以他才有统一规划设计祁官营的打算。

    随着生活水平的提高，村子里建盖新房的需求越来越旺盛，由于宅基地的限制，还有各个生产队宅基地的犬牙交错，扯皮不断，还没大规模开始建盖。已经修建那些民房大多是在老宅基地上折腾，以拆旧盖新的名义修建，小打小闹还没形成气候。正是村委会牵头统一规划、统一设计，清理整顿乱建乱盖问题的最佳时期。

    如果没能抓住这个机会，一旦这批建房户的新房由各个生产队自行安排下去，建盖成形，整个村子将更难统一规划。

    祁景宏从部队退伍回来那些年，自己就是从事建筑行业的，有自己的建筑队。后来，他回村子担任村支书，他那个建筑队由他三弟祁景伟负责。这些年祁景伟一直在春城承揽建筑工程，已经发展成一个小有名气的建筑公司。

    祁景宏对于建筑行业非常熟悉，他对唐琪村委会那些农民企业家新农村改造的手段心知肚明。唐琪村委会看似让利于民，让村民享受到村委会集体经济发展的红利。

    其实，通过推倒重建，最珍贵的土地资源被村委会那些农民企业家们掌握了。村民们得到自己希望的新房，改善了各家各户的住房条件，一步到位跨进小康生活。村委会那些人也得到大量免费的土地资源。他们自己私人组建的房地产公司，还有那些建筑相关产业也发展起来，成为唐琪村委会那些农民企业家手中彻彻底底的私人企业。集体经济的乡镇企业和私人企业如何共存，如何转换这就是门大学问了，炒作空间非常大，左右手之间的博弈非常值得深入研究探讨。

    当然了，祁官营没那个条件，村委会的集体经济要死不活的，村委会没那个魄力和资金实力来搞推到重建的宏伟计划。

    祁景宏抱着水烟筒沉默半响，抬头看着祁景焘说道：“兄弟，你搞的那个新校区改建项目可是为村委会腾出大片空地了。我们能不能以新校区为中心，从靠山一侧统一规划，搞我们村的新房建设”

    “完全可以，我们村靠东面山脚一侧，从南向北排列着村委会所属十一个生产队。东山山体平缓，山林保护良好，从来没发生过山体滑坡和泥石流等自然灾害。山坡脚坡度不大，地基大多是山石或砂石，耕作价值低。以前，那些地方大多是荆棘地带或者坟地，村民的自留菜地，改造成宅基地正好。

    如果以学校区域为中心，村委会门前那条联通几个村子的道路为基准线，两边展开统一规划设计。村委会只需要拿出部分资金垫付，率先平整出靠东山坡脚的砂石坡地，清理出可以修建三到四排民房，四五百户的宅基地备用。这样一来，村委会完全可以统筹兼顾十一个生产队的建房需求，逐步规划建盖新房，取代旧房。”

    祁景焘用自己的思维考虑问题，说着说着，手里还莫名其妙的多出一张祁官营全景平面地图，在祁支书眼前比划来比划去。

    这幅地图，是搞新校区项目时测绘出来的。整个祁官营村委会，三个自然村的地形图清晰明了的展示在眼前。祁支书见怪不怪，还以为祁景焘早有预谋，不禁产生一种英雄所见略同的自豪感。

    平面图上，整个祁官营所属三个自然村犹如一字长蛇阵盘踞的东山脚，南北总长近4730米，东西最宽不过900多米，最窄的位置只有几间牛棚猪舍之类的建筑，还有将近1900多



第三百二十九章宅基地置换
    宅基地等面积置换，将建房户户头与宅基地面积分开，双轨审批宅基地，这是农村解决宅基地问题的常用方式。祁景宏思考片刻，示意停下来点烟的祁景焘继续说。

    祁景焘吸口烟，不紧不慢地说：“新建民房可以和唐琪村委会一样，统一建盖成三楼一底联排别墅式样。如果我们村核算下来土地宽裕，最理想的是建盖成三楼一底背靠背别墅式样。每栋民宅有近500个平方米的使用面积。

    如果资金宽裕，可以考虑建成四层半，给每户人家留出60多平米的大阳台。农村里总有些东西需要晒场晾晒，每家每户都有这么个大阳台，可以解决许多实际需要。这样的民居，哪怕是普通的四代同堂，七八口人的村民人家共同居住也绰绰有余了。”

    祁景焘将自己了解到的城里、郊区、唐琪村委会那些已经完成，成熟的农村改造的方案说给祁支书听。

    祁景焘所说的那些改造方案祁景宏都知道，他还是耐心听完，才笑呵呵地说道：“是啊，现在的钢筋混泥土结构楼房，如果统一设计，统一建盖，统一施工。咱们农村有自己的宅基地，土地费用根本就不用考虑，仅仅是房屋建筑成本，不过300多元一平方就能完成。

    平均每户人家一栋新房，十三四万就能将房屋建筑主体建好，比村民自己建盖花费还少。聘请专业建筑设计单位设计，专业施工单位施工建设，专业监理公司监督工程质量，民居的建筑质量完全可以保证。