重生1978

但是随着改革开放的深入，特别是个体户的介入，他们的商品价格便宜，款式多样，服务热情，生意自然也好。而百货公司却还是没有习惯要放下架子，这样一来，销售额当然会逐渐减少，直至连工资也发不出去，最后只能是关门大吉。
应该是l市的百货公司的地理位置相当好，位于l市最繁华的两条大街交汇处，门前还有一个很大的广场，停着半坪的自行车。
王小明的车子停在那里很显现，有些小贩看到那个奔驰标识以为来了高层，在百货公司正大门的都悄悄的位置挪开，把空间让出来。
“你们谁知道这里为什么关了门吗？”王小明问道。
“给我十分钟。”柯察金说道，他马上给其他人员打电话联系。
果然，十分钟不到，柯察金的电话就响起。
“管理不善，效益太差，不得不关门。听说百货公司的人已经大部分下岗，这里将被拍卖或是整体出租。”柯察金说道。
“很好，去市委。”王小明说道。
高飞要见陈润能可能很难，但是王小明一个电话，陈润能甚至亲自跑下来迎接他。王小明昨天晚上说的是真心话，而不是和自己做权钱交换，陈润能因此更加欣赏王小明。
“有什么事吗？我等会还有个会，只有半个小时的时间。”陈润能看到王小明下了车这后连忙迎了上去。
“我的事不需要半个小时，几分钟就行了。我想买下l市百货公司的那栋大楼，或是整体租下来也可以，但是价格要非常合理。”王小明说道。
“那里位置确实不错，你准备用来干什么？”陈润能问道。
“功能基本不变，我要成立一家全市最大的超级市场和最高档的商场。”王小明说道。
如果是别人说这句话，那陈润能得考虑他会不会又玩空手套白狼的游戏，利用政府的支持，从银行贷款买下这栋楼，如果赚了钱那当然一切没事，可是如果亏了，那人就跑了。现在听说内地有很多城市经常吃这样的暗亏，而且还是有苦说不出。但是现在是由王小明提出来，陈润能一点也不用担心钱的事，事实上现在市里就有几家银行找过自己，想让大可公司从他们银行贷款。
“好吧，我帮你问问，相信市里也很想解决这个包袱。”陈润能道，百货公司有上百人的工人下岗，而现在这些人都要政府来负担，如果有人买百货公司，那政府还求之不得。
“中午一起吃饭有时间吗？”王小明问道。
“中午得与市里的领导集体活动，还是晚上吧，但是你也不要等我吃饭，到时我去你的房间找你。”陈润能道，今天的会议很重要，他也没办法，毕竟身不由己，只能等到市里的主要领导都走了之后再去找王小明。
晚上陈润能来的时候给王小明带来了好消息，当听说有人想买百货公司的时候，l市的市长和市委主任当场拍板，只要王小明能解决百货公司下岗工人的工作以及退休工人的医疗、工资等费用，百货公司可以很以一个非常合理的价格卖给王小明。
在l市政府的领导干部眼里，王小明就是一个传奇，现在s县的王家村的工业产值已经超过了其他乡镇的总和，而王家村的平均年收入更是超过了l市的普通市民。也就是说，虽然他们是农村人，但是生活却比城里人还要好，而且还好得多。
“百货公司到底一共有多少工人？”王小明问道，陈润能给他报价二百万，这对他而言不算贵，如果再过十几年，这个价格只能买几个铺面的，但是现在却能买下这栋五层的大厦。但是现在价格已经不是最主要的，如何安置那些工人才是重中之重。
“正式职工一百三十六个，退休工人一百八十五个。”陈润能翻了一下自己带来的单子后说道。
“不会吧，退休的比在职的还多？”王小明说道，这可是个大麻烦，要知道在职的可以让他们继续来上班，也可以一次性发一笔安置金，但是退休工人就不行，他们很多都有病，而且就算现在没病也怕以后会得病。而作为国家的工人，医疗费是可以报销的，他们为国家干了一辈子，国家就得负担他们。虽然现在公司不景气，但是也还是可以报销的，百货公司每年用于报销的医疗费都在百万以上，这笔钱甚至比正常的工资还要高得多。王小明是来自后世的人，他当然清楚这其中的关键。
但是王小明决定还是拿下来，这样的价格哪怕什么也不做，只要撑个十个，二百万就能变为二个亿，何况自己又怎么会让这样的黄金码头空在这里呢？





重生1978 第二百七十一章 形式
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第二百七十一章 形式
如果单从价格上讲，只要把百货大楼放在那里，十年之后的升值就能收回所有的投资。但是王小明从来就不是这样的人，他在第二天就去了百货大楼，当然，这次是打开门走了进去。
与自己记忆中的一样，里面的空间很大，但是只在四周靠墙的位置摆了一圈的柜台，而中间部分则全部空着，典型的国企行为。要知道这样的利用率还不到总面积的百分之三十，而且四周也并不是很好的位置，中间最中心的反而是空荡荡的。
“周敏，我想把这里的三、四、五楼改成一个超级市场，全市，不，应该是全省最大的超级市场，一二楼就改成商场，专卖高档商品的商场，装潢一定要高档，要让人看到这里的装潢就能想到不管价格多贵也是值得的。”王小明说道。
“这可是个大工程，本地的装修概念与外国至少相差五十年以上，就算我能告诉他们大概打头子，但是有很多细节性的东西并不是我们能讲得清的。”周敏说道。
“那就请最好的设计师来。”王小明说道。
王小明已经决定要把这栋房买下来，虽然还要包括三百多人，但是赚多少钱对自己来说不是最主要的，如果百货大楼卖给其他人，那这些工人以后的待遇是可以预见的，一笔钱永远打发他们，也许以后他们生病的时候连医院的大门都不敢进，只能在家里苦撑着。
改革是艰难的，权谋的改革会伴随着杀戮和流血，而经济的改革则会出现贫富不均和悲惨的生活。当然，站在上层建筑的人是永远也不会体会到的，而现在王小明可以说已经站在了上层建筑，可是他却体会过那样的生活，在前世。
“请设计师没有问题，但是现在摆在我们面前的最大问题还是那些工人安置的问题，特别是那些退休工人，他们的工资虽然不高，但是也不知道是这个行业的职业病还是怎么的，身子都不太好，每年报销的医药费都在百万以上，平均负担他们十五年计，这就是一千多万，加上这三百多个人的工作加工资，我们花的钱应该在二千万以上。”周敏说道，她不知道自己的老板为什么突然要在l市买下这栋百货大楼，要知道这与大可公司现在的业务好像没什么关系，但是他既然是自己的老板，所作的一切指示自己只要照着去做就行。
“钱不是问题，不管是二千万也好，三千万也好我都愿意付，但是这一切你都要给我一个详细的财务报表，到时要全部交给l市的市委秘书长陈润能看。”王小明说道。
“为什么要给他看？”周敏问道，陈润能她也知道，对大可公司有好感，但是现在陈润能和王小明的关系她却还不知道。
“因为我要让他知道为了这一切我花了多少钱，我这个项目他老婆可是要占股份的。”王小明说道，他要让陈润能知道，自己为了让他每年轻松赚钱，自己的投资到底有多大。
“你要和别人合作？”周敏很惊讶，大可公司是独资企业，而且王小明好像也从来没有与别人合股办企业的习惯，就算今年的期货投资也是临时起意，而且期限只有一年，这也算是王小明变相给手下的人发福利。
“对，这件事你问卷柯察金，他都知道。”王小明说道，周敏的事情王小明必须知道，而王小明的事情，周敏却不一定需要知道。
“那他老婆占多少股份？”周敏问道。
“百分之十吧，我保证让他一年至少赚三十万以上。”王小明说道，他现在还不知道以后这家新的商场会有多大的利润，所以估计了一个数值。
“如果只是三十万的话，也许百分之五就可以，甚至还可以减少。何况对方肯定拿不出本金来入股。”周敏说道，如果对方能拿出百分之十的钱来入股，也许根本就不需要与王小明合作。
“不，还是百分之十吧，我可不想让他赚的钱刚够开支。”王小明说道，陈润能的那份当然由他先垫付。
“那与其这样麻烦，还不如由公司每年提供三十万给他。”周敏建议道。
“这不一样，他自己赚的钱用起来心安理得，而我送给他的钱，可能会让他寝食难安。”王小明摇摇头道，只有贪得无厌的人才会喜欢这种不劳而获，那样既不安全也让自己心灵深处随时都有带着恐惧，生怕某一天就会有纪委的人找上门来，而现在陈润能拿到的钱，至少在现在的法律上是合理合理的，就算是摆在纪委面前也没有人能说出半句话。
“那陈的老婆要来这家商场上班吗？”周敏问道。
“当然，她是股东这定，当然有权力来上班，而且还必须担任一个很重要的职位。你先去考虑一下，如果有可能有，我想让她担任总经理，负责以后大可商场的一切运作。”王小明说道。
“好吧。”周敏以前陈润能既然是市委秘书长，那他夫人应该也应该是学识过人，但是周敏拿到她的资料之后才知道，她只不过高中毕业罢了，而且她的高中正是在60年代中读的，那时在学校里除了劳动和门运动之外，好像和学习没什么关系。
谢荷莲，女，l市人，三十八岁，十五年前嫁给当时还在机关当秘书的陈润能，生有一子。下岗之前一直在l市纺织厂当一名普通的纺织女工，当过班长和厂劳动模范。
“我的天啦，这样的人怎么能去管理一家现代化的企业？”周敏有点为难，就算是大可电子的宋巧凤、李士成和方泽亮这些高级知识分子也都要接受培训，何况她这个看似高中生实则可能只有初中水平的纺织厂班长？
“人是可以改变的，环境可以改变命运，商场装修至少需要半年时间，你到省城联系一家大学，不要求拿文凭，只要能学成真才实料。”王小明说道。
“省城可不像香港，没有专门的培训中心，何况现在已经开学，她就算插班，能跟得上吗？”周敏说道，一个人的知识如果不能与进俱进的话，那就会随着时间的推移而忘却和作废。现在不像二十一世纪，那是一个信息爆炸的时代，每时每刻人们都能接受新的东西，而不像现在，信息的渠道非常有限。
“可是香港讲的可是粤语或是英语，语言这一关她就很难通过。”王小明有点担心。
“这你老板，这事你自己决定。”周敏说道。
“她的事我们都不好决定，还是跟陈润能商量一下吧。”王小明说道，谢荷莲的身份比较特殊，她来这里任职，形式比实际意义要大，就算她到时不能胜任，给她配两名专业的助手也可以。
陈润能对王小明能把百货公司全部买下来感到非常高兴，要知道现在百货公司这三百多号人基本上都是吃政府的，百货公司已经关门，但是每年却都还从银行贷款来发工资，这笔钱最终将由政府买单，这就好像落雨天背稻草，只会越背越重。
“小明，我对你的决定感到欣慰，但是市里有人又提出一些要求。”陈润能本来都不好意思跟王小明再提这件事，王小明买百货公司是找自己联系的，但是自己却没有为王小明争取太多的利益。
“说说看。”王小明说道。
“你能不能再解决一部分百货公司的欠款？”陈润能道，当知道百货公司将由王小明买下的时候，一开始很多人都是赞同，认为百货公司交给王小明一定能焕发新春，但是也有人希望能把百货公司卖个好价钱，现在既然王小明已经一口答应市里提出的两个条件，那何不再加一个呢？
“不会吧，你们不能这样得寸进尺！”周敏本来在一旁坐着没说话，但是陈润能提出这样的要求她实在忍不住，难道老实人就注定要吃亏？如果是换成其他人，也许不要二百万，甚至不需要解决全部工人安置的问题就能拿到百货公司，至少退休工人那部分就不应该接手，因为他们已经退休，应该由国家来负责。
“周敏，听秘书长说下去，如果不是因为没有办法，我想他也不会提出来，对吧？”王小明转过头向陈润能说道。
“那是，谁让你王小明大名鼎鼎，大可公司又是我们市的明星企业呢？”陈润能笑道。
“百货公司欠了多少外债？”王小明问道。
“银行五百多万，外地的一些工厂的货款可能还有一百多万，我们的要求也不高，银行这部分由我们政府来想办法，但是外地的欠款希望你能帮着解决掉。”陈润能说道，银行说到底和政府是一家的，市里已经决定，明年的财政预算会把百货公司的银行贷款算进去，同时百货公司的贷款利息也会被免除，那样的话其实也只有三百多万。只是外地的有些麻烦，那些厂家欠款多的都派了人来l市追债，百货公司倒闭他们就找政府，已经有人被他们搞得烦不胜烦。
“好吧，一百多万对我来说也不什么大数目，但是我要声明一点，百货公司的仓库也必须卖给我，另外不能再加钱。”王小明说道，百货公司有自己专门仓库，在市郊，虽然现在算是市郊，但其实距百货大楼并不远，开车的话也就二十多分钟，而且最重要的是，十年后，那里将是繁忙路段。那里的面积比这里要大得多，如果能一百多万买下来，那将是一笔非常划算的生意。
“这应该没有问题，毕竟你还从来没有提过什么要求，那里又在市郊，我们留着也没什么用。”陈润能说道。




重生1978 第二百七十二章 老总
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第二百七十二章 老总
王小明答应替百货公司偿还一百多万的外债，但是他提出要求要市郊外的百货公司仓库。这笔生意现在看起来好像王小明吃了亏，因为仓库那里非常偏僻，可是十年之后，陈润能突然记起这件事时，他才知道王小明当初的眼光有多么犀利……
当这件事谈完之后，陈润能才知道今天王小明叫自己来主要是谈自己妻子的事。
“你的意思是以后这家商场要让她来当总经理？”陈润能惊讶的道，自己的老婆是个什么样的人他非常清楚，每天清早起来就去了菜市场，回来时买早点，然后等自己上班之后她就照顾生病的婆婆，还要负责洗衣、做家务，等到自己回家的时候，如果能按时回去，那饭桌上肯定已经准备好了热气腾腾的饭菜，晚上会喋喋不休的跟自己说着儿子出国留学的事，晚上是她最清闲的时候，一般会守着电视机到十二点，如果两人都有需要时，则会提前睡觉……
就是这样一个人，王小明竟然要她担任一家商场的总经理？而且听王小明的口气，以后这家商场绝对会比原来的百货公司大得多，现在百货公司已经有一百多人，以后的人则会更多。她能胜任吗？恐怕对着一百多人讲话她都会双腿发抖。
“没错，因为她也是这家商场的股东，而我不能经常在这里，当然得由她来管理。”王小明说道。
“股东？”陈润能大概明白王小明的意思了。
“我这家商场包括现在和将来的投入，应该在二千万左右，我先借给她二百万，占百分之十的股份。她将会是这家大可商场的第二大股东。”王小明说道。
“二百万？如果亏了怎么办？那我一辈子也还不起。”陈润能说道。
“你认为我做亏本生意吗？何况就算是真的亏了，凭我们的关系，我会向你讨要吗？当然，正常的借据还是必须要写的。”王小明说道，写借据其实不仅仅是对王小明有利，对陈润也是如此。
“这么大一笔钱写借据是应该的。”陈润能沉默了，如果真的亏了本，那自己这一辈子将永远受王小明的差遣而无任何反抗的余地。
“老陈，你不要以为我写借据是想留你的把柄，事实上如果以后你有这张借据，对你也是很有利的。”王小明说道。
“哦？”陈润能显然不相信。
“我记得曾经有个官员，当然，不是我们省的。纪检部门在他家搜到一笔巨款，所以他被认定是贪污受贿，可是这名官员的钱确实是跟他一个很要好的朋友借的，可是事情既然发生，他本身又有贪污受贿的嫌疑，所以没有人会相信这钱是他借的，就算是他的朋友作证也不能说明什么问题，因为他们有可能是串通一气，所以以后你如果因此而赚了点钱而被别人怀疑时，你大可拿出这张借据，理直气壮的说你的钱来的光明正大，因此我还想到公证处公证，你觉得如何？”王小明说道，这事还没有发生，因为众所周知的原因，王小明当然知道有这样的事发生。
“确实应该防患于未然。”陈润能一听就知道王小明不是危言耸听，这样的事如果真的发生，那到时自己就算有一百张嘴也说不清楚，人们只会以为他的钱都是别人送的。
“你的身份不一样，所以还是小心谨慎为好。”王小明说道。
陈润能深以为然，但是他现在最担心的还是自己的妻子，两千万的投资由她一个人去管理，她有这个能力吗？
“这你不用担心，我打算送她去香港学习半年，以后再坚持脱产学习，到时再给她配名好助手，我相信问题应该不大。”王小明说道，就算谢荷莲真的只是个花瓶，到时只要她不胡乱指挥，相信问题也不会太大，最多走一道弯路罢了，只要大方向没错，相信也不会太多的问题。
“我晚上回去跟她商量一下吧，我怕她一时接受不了。”陈润能笑道，这样的事放在谁的身上也会非常意外。
今天陈润能回来的算是比较早的，到家的时候谢荷莲马上从电视机前离开把拖鞋送到了陈润能的脚边。
“今天怎么回来的这么早？”谢荷莲问道。
“没有饭局也没有应酬，当然回来的早点。”陈润能道，晚上虽然和王小明一起吃的饭，但是却没有喝酒，陈润能也不想自讨没趣，又因为有公事要谈，所以他像在家里一样只吃了点米饭。
“那怎么不回来吃饭？你一年三百六十五天，在家里吃饭的次数胳膊手指头都能数清。”谢荷莲有些不满的道。
“明天晚上我一定回来吃饭好吧？”陈润能道。
“明天又不是周末，你能在家吃饭？”谢荷莲不相信的道，陈润能身为政府官员，每天在外面吃饭，伤了身子伤了胃，这也算是为d为国家作了贡献，可是外面的人却总认为他们在大吃大喝，其实却不知道身为当事人绝大部分都是身不由己，这是受中国传统观念的影响，何况从上至下都是如此，上行下效，这股风也就愈演愈烈。
“当然，而且还会有客人来。”陈润能说道。
“我就说嘛，你怎么会无缘无故的在家里吃饭，还是为了工作的事吧？”谢荷莲问道。
“确实是为工作的事，但却不是为我，而是为了你的工作。”陈润能道，王小明想与他一起合作做生意的事他还没跟谢荷莲说，一是因为他没想到王小明的动作会有这么快，二是她工作的确性质也没有确定下来。
“你终于肯帮我去找关系了？”谢荷莲惊喜的道，她曾经也要求过陈润能，要让帮自己安排在哪个单位上班，而且甚至有些单位主动来找过地，待遇不错，工作也轻松，可是却被陈润能拒绝。
“算是吧，但这次与以前的那些不一样，那些人让你去上班明摆着就是要利用我的权力来为他们谋利，与其说你是在上班，还不如说他们在行贿，只是有些隐隐约约罢了。这次不一样，他并不利用我，相反我还要沾他的光。”陈润能这是实话实说，王小明现在的所作所为完全没沾到他一点光，相反，他却因为王小明却把百货公司顺利的卖给了他，不管王小明以后的盈利如何，至少现在他是帮市里解决了一个大包袱。另外自己的大问题也因为他而得到解决，最重要的是，王小明现在的所作所为完全是站在自己的立场上考虑，比如说借据的问题，让谢荷莲去培训的问题。
“是谁啊？竟然你都要请他帮忙？”谢荷莲问道。
“王小明知道吧？”陈润能道。
“大可公司那个王小明？我当然知道，如果能去大可公司上班那当然最好，听说他的公司工资很高，普通工人的待遇比城里的正式工人还高，而且福利非常好，只不过大可公司在s县，难道你想让我去那么偏僻的地方上班？”谢荷莲问道，大可公司当然没有问题，只是好担心婆婆没人照顾，儿子星期天回来的时候吃不到自己做的饭菜。
“不，就在本市。市百货公司已经被王小明买下，以后百货大楼会改成一家大型商场，还准备开一家超级市场。”陈润能道。
“那太好了，以前我在纺织厂的时候也需要天天站着，现在转站柜台应该也没什么事。”谢荷莲高兴的道。
“你不需要去站柜台，而是当总经理。”陈润能说道。
“什么？”谢荷莲突然怀疑自己的耳朵是不是出了问题。
“总经理！”陈润能又说了一遍。
谢荷莲感到一阵眼眩头晕，她以为自己最多也就是去当个售货员，要不搞搞卫生也成。但是这总经理自己可干不来，不要说干，光是听到这三个字，自己都有点晕。
“明天晚上王小明就来咱们家吃饭，你得给他一个答复。”陈润能道。
“什么？”谢荷莲现在满脑子都是“总经理”这三个字，根本就没有听陈润能在讲什么。