我的金仙时代

    一直跟在刘海身边的中介顾宁看出点刘海的意思，在两人往院子回走的时候，忍不住开口问道“刘先生，您不会是真想买下这个院子吧”

    虽然刘海买下这个院子他能拿很高的提成，可顾宁还是忍不住劝道“我建议您别急着做决定，我们手上的房源非常多，您可以再看看别的，毕竟这里……”

    顾宁也只能点到为止，如果说的太多，那就违反中介所的规矩了。毕竟不管是买房的刘海，还是卖方的业主，都是中介所的顾客。

    刘海再次高看了这个年轻的中介一眼，觉得这么老实的中介实在难得。

    “我的确对这里比较满意，想买下来，你帮我问一下业主，什么时候方便交易。”刘海决定买下来，自然就考虑到房贷的事，又问道“对了，能帮我推荐一家贷款的金行吗”

    顾宁看着刘海沉默了一下，才道“我们中介所和阳州金行有合作，可以只要交付首付款，三天内房贷就能下来。”

    确定下买房的事，刘海心情比较舒畅，晚上就在白玉太学边上找了家旅店住下了。

    这是一家拥有独栋大楼的高级旅店，刘海开的是高层豪华房间，房价略贵，要一百五十金币一天，不过能看到白玉城繁华的夜景，加上房间很干净，装修也格调十足，算是物有所值。

    站在六十六楼房间的落地窗前，看着眼前灯火通明的城市，刘海久久无语，百亿人居住的天级城市实在太大太大了，哪怕自己站在六十六楼，也望不到城市的边际。

    吃完旅店的食物，刘海洗漱了一番，就开始做晚上的功课，先是复习今天在传承珠内学完的二十一本籍，然后拿出灵石修炼一番，做完修炼笔记，刘海才拿起一本躺坐在落地窗前，舒舒服服的阅读起来。

    “不好看。”

    翻看了几页傍晚到旅店的路上买的，感觉索然无味，便把扔到一边，看着窗外发呆。

    “终于到这里来了，白玉城，白玉太学，这里将是自己冲击教皇奖的！”

    早在来到中央大陆的时候，刘海就给自己定下过短期、中期和长期三个目标。

    短期目标是考上白玉或者瑶台之一的太学，如今已经圆满完成。

    如今到了开启中期目标追求的时




第130章 可进阶的学术难题（第三更）
    灵丹萃取是灵丹炼制整个过程中的倒数第二步，是指对处理好的药材原液进行萃取的环节，对灵丹的药效和成丹率起到至关重要的作用。

    普通人了解的灵丹萃取往往只是了解一些皮毛的东西，比如都说灵丹萃取的各种原材料的药效极难把握，但很少有人知道为什么很难把握，都说灵丹萃取火候很难掌控，也没几个人能说出来难以掌控的具体原因，等等。

    在一般人的印象中，灵丹萃取，是整个炼丹过程中最难的一步，至于难点在哪，一般人根本说不清楚，这已经涉及到比较高深的专业知识，刘海如今作为一名正式学者，在新堡乡的那一年，每日都在传承珠内学习二十一本丹药学的基础知识，他对丹药学知识的掌握尤其是基础知识的掌握已经非常扎实，对灵丹萃取方面，也有过深入的了解，知道灵丹萃取为什么被称作是灵丹炼制环节中最难的一环。

    之所以在萃取过程中各种药材的药效和火候很难把握，其主要原因在于各种药材的药性都存在差异，哪怕是同一种药材，在不同剂量，不同环境中处理出来的药性都存在差异，在整个萃取过程中，变量太多，除了原液的体积、剂量、温度之外，还有湿度、时间等变量，每个变量都会直接影响萃取完的原液的药效，以及原液最后成丹的概率。

    在很久以前，就有神州的丹药学学者提出一种猜想，是否一种萃取定式，可以根据原液中五行属性的比例，来恒定一组完美的变量，让任何一种丹药的炼制都可以根据原液的五行比例来按照某种定式萃取原液，最终达到完美的萃取效果。

    打个简单的比方，如果一种灵丹原液它的五行比例是（金1木2水3火4土5），那么根据这种比例，就可以在时间刻度上恒定原液萃取过程，第一秒钟原液处理的温度、湿度、体积、剂量等应该是多少是怎么样的，第二秒钟又怎么样的，依次类推，直到萃取结束，整个萃取过程都能按照萃取定式完美的计算出来。

    这种原液萃取存在最佳萃取定式的假设一提出来，当时就在丹药学学术界引起巨大的轰动，无数的学者投入到寻找定式的研究当中。可惜此后一百多年，也无人能在这项研究中取得建设性的成果，直到古兰州丹药学家莫丽爱的出现。

    经过研究，莫丽爱找到一种一转灵丹灵丹原液萃取定式的分布规律，得到一组定式计算公式，根据这个公式，可以计算出任何一种一转灵丹的萃取定式，再根据算出来的萃取定式二度计算，把萃取过程中的变量在时间线上的分布部算出来。

    根据莫丽爱的研究成果，任何一种灵丹炼制出来，成丹率超过八成，原液药性利用率也超过八成，符合帝国公认标准。

    莫丽爱的成果一发布，时隔百多年，丹药学家再次引起一种研究丹药萃取定式的热潮。

    学者们希望在莫丽爱的研究成果上更进一步，直接找到适合所有一转灵丹的万能萃取定式。

    可惜，学术研究有时候就是需要蛮长时间的沉淀，直到一千八百年后，也就是两百多年前，古天州的丹药学家慈默才解决这个困扰了丹药学界近两千年的难题，他通过四十多年的实验研究，做了海量的一转灵丹原液萃取实验



第131章 置业
    “这么年轻就买得起大几千万金币的房子”

    这是大部分人看见刘海后内心产生的第一反应，刘海也习惯了这种目光，不以为意，直接让顾宁去联系房产的业主。

    顾宁跑去和上司沟通，打灵话，过了五分钟才从里面的办公室出来，笑着朝刘海说道:“刘先生，已经和业主说好了，下午两点半在慧琼酒馆见面，到时候我和您一起过去。”

    刘海看了看手表，还不到中午十二点，点点头，便道:“慧琼酒馆离这里远吗过去要多少时间”

    “不远，自己开车要不了半个小时。”顾宁也看了下时间，道:“刘先生，到饭店了，我请您到附近的饭店吃点吧。”

    刘海笑着摇了摇头，道:“不用，我中午还有事，等房子的事情搞定，我请你吃饭。”

    刘海的确有事，回到旅店叫了送餐服务，便立马投入到早上学习的二十一本书籍的复习之中，因为定好下一阶段的学术方向是关于“灵丹萃取定式猜想证明”，里面对研究者的理学水平要求颇高，刘海首先复习了上午学习的关于理学的书籍，之后又特意在传承珠内挑选了一堆理学中关于概率学、统计学的基础书籍，等待下阶段和灵丹萃取知识一起学习。

    “在二转灵丹萃取定式的求证别看只涉及到二转，其实却是丹药学中比较深入的跨学科综合性学术难题，这也是为什么这么多年还没人解决分布规律求取公式的原因，整个求证过程需要分两大步走，首先解决分布规律的求取公式，然后再解出萃取定式，而在这两大步当中，又有许多小难题需要一一解决。”

    刘海拿出笔和纸，开始分解二转灵丹萃取定式求证这道难题，他先把一道大底部分解成两步，很快，又依照先后顺序细分为十九道小题目，分布规律求取公式下面有九道小题目，根据分布规律求取公式解出萃取定式下面有十道小题目。

    “第一个阶段，学完自己先前列出来的所有基础知识书籍，包括理学的书籍；第二个阶段，解决分布规律求取公式下面的九道小题目，最终发表求取公式的这个阶段性的研究成果；第三阶段解决后面十道小题目，最终结出二转灵丹的萃取定式。”

    刘海写完下一阶段学习和研究的具体规划，放下笔，看了下时间，已经是下午一点多，收拾了一下，刘海把自己的东西装在背包里，随身带着，来到旅店楼下柜台的时候，申请了房间清扫，便直奔不远处的中介所。

    顾宁早已等候多时，刘海一到，便载着他驱车前往慧琼酒馆。

    “这个业主你了解吗人怎么样”

    灵力车上，刘海有意打听一下商谈对象。

    顾宁显然也是做过准备工作的，听刘海一问，立马介绍业主的情况:“刘先生，您放心吧，这位业主姓李，名叫李慧琼，等下我们要去的慧琼酒馆就是她开的，这位慧琼老板是我们中介所的老主顾，有不少房产挂在我们中介所，您看上的这一处就是其中之一。李老板是我们附近一带有名的女老板，生意做的不小，名下有好几处饭庄和高级旅店，而且她是出了名的讲诚信，您想想，她要是不讲诚信，怎么会要求我们中介在卖房子的时候把那种情况向买家如实讲清楚”

    刘海一听，也觉得是这个道理，对这位尚未见面的女老板印象不错，虽然都说做生



第132章 你真的如实填写了吗（第二更）
    商谈很顺利，当然，这和低廉的价格有关，十五万金币一平米的价格在了解白玉府房地产行情之后，刘海也不好意思再还什么价，李慧琼拿出房产的产权证书，上面写着这处房产的总面积是416平米。

    “刘先生，这处房子的实际情况小顾他们应该都和你说过了，我在这里再跟您强调一下，包括我在内，房子前面七位业主的家里都发生过不好的事情，大家都认为这处房子比较晦气，所以我的出售价格才会一降再降，降到现在只要十五万金币一平米，如果不是有这种情况，这个价格起码要翻一倍，所以事先得跟你说好，咱们一旦签了买卖合同，办完过户手续，这房子就跟我再也没有关系了，不管出现什么情况，你都不应当来找我，你觉得呢”

    看完所有的产权证件，价格确定好，在签订买卖合同之前，李慧琼又重新把房子的情况强调了一遍。

    刘海笑着道:“这是当然，我既然敢买，自然就不怕这些，只要李老板以后别觉得自己卖亏了来找我麻烦。”

    等将来自己有望成为阳州第一个教皇奖的大学者，谁还会觉得这处房产是衰房

    李慧珍爽朗一笑，道:“那行，我们先签署买卖合同，然后马上到去金行办理后面的手续。”

    二手房的买卖并不复杂，如果是全款购买，直接签署买卖合同，然后税务局缴税，再去固定资产管理厅办理产权过户就行。如果是贷款，在签署买卖合同之后，直接去金行申请房贷，提交一半的首付款作为申请保证金，房贷下来后再向金行提交剩余的首付款和代收的税款，然后再去固定资产管理厅办理产权过户，领取新的产权证。

    在顾宁的见证下，刘海和李慧珍签署了房产买卖合同，然后一起去了与中介所有合作的阳州金行，申请了房贷。

    申请房贷的过程也不复杂，首先是刘海和李慧珍向工作人员出示买卖合同和产权证以及各自身份证的原件，金行工作人员进行复印，复印件留底存档，之后是刘海填写和提交房贷申请资料，最后就是提交一半的首付款作为申请保证金。

    后面两步没有李慧珍的事，从工作人员哪里拿回产权证好自己的身份证原件后，她便先告辞离开。

    金行工作人员审核刘海填写的申请材料时，在阅读刘海的个人资料途中忽然脸色一边，朝刘海严厉地说道:“申请材料必须如实填写，否则您的房贷申请根本不会通过！”

    刘海有点懵:“我都是按照你们的表格如实填写的啊”

    三十多岁的女性金行工作人员把手中的材料往前一扔，更加严厉地喝道:“你真的如实填写了吗既然要申请房贷，怎么还这么没有诚信看看个人资料表格中那个关于学术背景的一栏里，你填写的是什么”

    “呵！”女工作人员冷笑一声，责问道:“学历背景你填写的是中学毕业，年龄填写的是十七岁，而学术背景居然敢写一阶学者，是你傻，还是我傻”

    刘海一听，立马知道问题出在哪，心中一松，阻止旁边着急，想要开口说话的顾宁，对女工作人员平静地解释道:“我没有撒谎，我身份证原件你也看了，的确是十七岁，另外另外我中学的毕业证书也带来了，这就拿给你看。”

    刘海从自己的背包里拿出中学毕业证，放在柜台上，想了想，又在背包中找到的另外一张证书，继续解释道:“此外关于我的学术背景，我也没撒谎，这



第133章 改建四合院
    阳州金行对正式学者买房房贷的优惠力度好真不小，凡是白玉府境内，正式学者买房申请房贷，不但可以享受降低首付款的优惠，还能享受增长贷款时间的优惠。

    工作人员计算了一下，对刘海道:“刘学，根据您的实际情况，我算了一下，您的总房款是6240万金币，超过了五千万金币，普通人首付款是总房款的两成也就是1248万金币，您作为正式学者，按照我们金行的规定，可以在这个基础上再享受首付款八成的优惠，也就是998.4万金币，那您的总贷款额度则是5241.6万金币。”

    一边向刘海解说，女工作人员一边把数据填写在申请表格上，然后继续问道:“按照我们金行的规定，一般贷款时间分为五年、十年和二十年三种，而正式学者可以把贷款时间延长到三十年，刘学，您看您选择哪一种呢”

    刘海想了想，问道:“以后可以提前还款吗”

    “可以的，一年以后随时都可以提前还款。”

    刘海不再犹豫，直接道:“那就选择三十年的吧。”

    “好的，刘学，您稍等一下，我给您算一下以后每个月的还款额度。”工作人员拿出一张计算表，飞快的算了一下，然后说道:“刘学，算好了，如果贷款下来，从第二个月开始，您每个月需要还款的金额是15.9万金币，持续时间是360个月。”

    刘海点点头，三十年的总利息才482.4万金币，不高。

    所有申请表格都填写好，又把学术位格证书复印了一下，刘海又办了一张阳州金行的存金卡，往里面转账了1000万金币，到账后，立马通过这张存金卡向阳州银行提交了一半的首付款当做房贷申请保证金。

    所有的申请手续办完，从阳州金行出来，终于从发懵逼状态中恢复过来的顾宁终于开口说话:“刘学真是想不到，您年级轻轻，就有这么大的成就了。”

    白玉城作为阳州的学术中心，是整个阳州学者最多的地方，顾宁在工作当中，也见过不少的学者，但像刘海这么年轻的学者，他以前只听说过，还从未见过。

    “其实也没什么，我就是运气好，在学术路上比同龄人先走了一步。”刘海笑着应付了一句，便转移话题道:“对了，等房产过户之后，我想把老房子推到重建，不知道这里面需要什么手续吗”

    对刘海想推倒重建，顾宁一点都不意外，这种房产有一半的人买下来之后都会推到重建，他见过很多，对里面的事情也很了解，想也不想，说道:“刘学，那块地本身的用途便是私人住宅用地，所以您想推到重建也不需要办什么手续，只要在改建前到城建局做一下改建登记，改建结束后，再做一次改建完成登记，就好了，当然在改建的时候，要符合白玉城城市管理条例，比如说改建的私人住宅高度不能超过五十米，施工时间只能是白天等等。”

    顾宁介绍的很详细，显然业务很熟练。

    刘海听完之后，表示了感谢，又道:“小顾，既然你对这方面这么熟悉，那应该熟悉不少建筑商团或者施工队吧等房产过户结束，我就会立马进行改建，不有好点的建筑商团介绍给我吗”

    这方面顾宁当然有资源，他手中有好几家建筑商团的介绍业务，每介绍一单，都有提成可以拿，所以立马道:“我知道有家叫做青工神鸟建筑商团很不错，我以前也有好几个客户是请他们做的改建，效果都非常好，需要我给你们介绍一下吗”

    “那行，等房产过完户，就麻烦你



第134章 青工神鸟
    顾宁介绍的青工神鸟建筑商团是一家大型的建筑商团，总部也在二十一环，只是离白玉太学有点远，两人驱车半个多小时才抵达青工神鸟的总部，一栋极有特色的六十六层大厦。

    这栋大厦是那种不着任何修饰的极简风格，外表看上去犹如一块打磨的极致光滑的长方体青色瓷器，淡雅古朴，大气美观。