我的人生重置了

    汇嘉国际投资的员工构成，有一部分是海归，也有一部分从内地来的“港漂”，最后一部分是本地人。

    相比较而言，前两部分员工更加需要有一个条件相对好一些的住处。

    “嗯，这样，每套房屋的面积就按照50平米封顶吧。另外，暂时不考虑共有产权的事情，房屋产权归公司所有。公司可以将住房给员工租用，租金可以参照当期市场行情的30。”

    胡杨不认为自己可以长期解决员工买房的问题，尤其是在香江这个地方。但公司买一部分房屋，给员工提供住处，倒是一个切实可行的办法。

    “好的，我明白了。胡总，公司的房屋租住的话，是不是可以按照为公司服务的年限。以及职位的高低进行排序这样新入职的员工，可以几人住一间屋，老员工拖家带口，可以一人租一套”

    夏冰这时也打开了思路，她说这些不是在问胡杨，而是自言自语。

    “你回去以后，尽快拿出一套方案来。至于购房的事情，要马上启动，就按照公司员工宿舍的名义，先购买100套吧。”

    胡杨拍板定下来购买房屋的事情，夏冰随即就返回了香江。

    100套50平米的住房，说多不多，说少不少，夏冰带人跑了很多地方，最后才在一个即将交付的楼盘买到了。

    尽管房价跌了很多，这批房屋的均价还是在41万港币每平米，算下来，总价款是205亿港元。

    很快，夏冰拿出了一个实施方案。

    因为不牵扯到产权的问题，方案也比较简单，其中最重要的一条，就是在公司供职满三年以后，才能申请单独的一套房屋。

    单身宿舍，分为四人间、两人间和单间。单间，公司的中层及以上的员工可以申请，两人间和四人间按照供职年限以及职位高低排序。

    前次，胡杨给汇嘉国际投资（深海）公司，转过去了5亿美元之后，公司的美元账户上还有16亿美金，港币账户上有33亿港元和维持一年正常开销的一些零头。

    之后，买了一层写字楼花了2亿港币，这次购买100套住宅又花了205亿港币，以及帮梁淑琪用了一些资金，公司的港币账户上还剩余25亿港元和一些零头。

    汇嘉国际投资公司的资金，依然充裕。

    十二月，发生了一件大事。历经十五年的艰苦谈判，国家终于正式加入了世界贸易组织。

    这是一个标志件，意味着内地从此融入进了世界多边贸易体系当中。

    而同在这一个月，科技孵化园扩建工程，提前竣工，并将在十二月底之前投入使用。

    远在魔都的魅力制造，也传来了好消息。新建工厂的厂房已经建设完毕，所有的设备正在进行安装调试。

    萨弘礼带领的研发团队，正在就制程工艺做最后的评估，等设备安装调试好以后，就可以进行试生产。

    “胡总，老萨带领的团队还真牛。这么短时间内，就消化吸收了东芝的技术。而且在此基础上，还向前推进了一大步，进一步缩小了和国际先进技术的差距。”

    闫汉章刚从魔都回来，就马不停蹄的来给胡杨汇报这个好消息。




第315章 釜底抽薪的计划
    

    第315章釜底抽薪的计划

    “是啊，大家都辛苦了。不过，未来的道路还很曲折哦，老萨说，魅力制造和三星等公司的技术差距，大约还有15代。咱们都知道，技术进步越往上越难，这个差距还是很大的。”

    说实话，此时的胡杨感慨不已。作为一个技术上的落后者，实在是太难太难。面临的困难不仅仅是人才、资金的问题，还有人家的技术封锁，以及来自某些巨头的打压。

    比如，棒子三星就放出风来，他们即将量产新一代的存储芯片，包括内存和闪存。以前的产品，他们并没有淘汰，而是准备大幅度降价倾销。

    这就等于说，魅力制造历经千难万难才制造出来的产品，因为技术上的差距，刚一问世，就要面临来自对手的价格战。

    一秒之前还兴奋不已的闫汉章，也想到了这个问题，不禁沉默了下来。

    过了好几分钟，闫汉章才说道“哪怕是再难，咱们也不能停下追赶的脚步。胡总，魅力电子已经决定全面采用咱们公司自己设计、制造的存贮芯片，这样一来，可以给魅力制造减轻不少成本压力。”

    国际巨头打压行业追赶者，最好的办法就是进行价格战，反正人家掌握着最先进的技术，最新一代产品的利润，足以弥补上一代或者上两代产品的微利甚至是亏损。

    但对于新兴工厂来说，比如像魅力制造，由于技术上的代差，你的产品刚生产出来，就在不断地赔钱，企业还怎么发展技术上又如何进行追赶呢

    除非是投入巨资，年复一年的长期忍受这个局面，直到有一天能站上技术的顶端。

    不过好在魅力科技集团，有自己完整的产业链。从设计到制造，再到消费电子产品，内部可以消化新工厂很大一部分产能。

    “闫总，对于魅力制造来说，艰苦的日子才刚刚开始，咱们要做好企业五到十年微利甚至不盈利的准备。”

    胡杨轻叹了一声，但马上就调整了自己的心态。

    他一直记得，在前世，当三星sk等南韩企业，控制了世界上绝大部分存储芯片的产能之后，三年之内将价格上涨了7倍。

    因此，胡杨是坚决不会退缩的。

    闫汉章带着复杂的心情走出了胡杨的办公室，他需要去一趟魅力电子，和他们研究一下，看能不能继续推出新产品，继而加大对魅力制造的支持力度。

    胡扬没有阻止闫汉章，他觉得现在还是打基础的阶段，企业能维持下去就是成功。

    “胡总，时间差不多了，今天的竣工仪式会有很多领导到场，咱们是不是早点出发”

    早上，胡杨在家吃了早餐，林嫣按照日程表，催促他赶紧动身。今天是科技孵化园扩建工程，举行竣工仪式的日子。

    “嗯，我记得呢，没忘。那啥，你让阿杰准备好车辆，我马上出去。”

    胡杨摆摆手，示意林嫣先出去，然后他回房换了一身衣服，这才上了汽车。

    说起来，科技孵化园算不上什么大项目，但是却有着很重要的现实意义。深海从一开始，就有“科技兴市”的发展战略，科技创新是这座城市的灵魂。

    因此，深海日后也诞生了很多优秀的企业，甚至是世界级的企业。

    今天的竣工仪式，市里来了很多大人物。电台、电视台、以及各媒体也都悉数到场，报道的力度是空前的。

    不过，胡杨没有上台讲话，也没有上前剪彩。这一切的活动，都是由汇嘉控股的总经理许有年作为全权代表。

    “胡老弟，你这是低调我觉得吧，这种活动露一下面也没什么，最起码可以在领导面前混个脸熟，是吧”

    陈嘉霖今天也来参加了活动，高明康和陆亚丽因为人在外地，所以委托了明康通讯的一名高管前来。

    胡杨也没给很多人发邀请，今儿前来的嘉宾反而是市里的人居多。

    “我本来想让穆总回来的，不过考虑到他的工作很忙，就让许有年一个人负责。说实话，穆总在科技孵化园里，付出了很大的心血。”

    许有年接手的时候，科技孵化园的扩建工程已经到了尾声。市里有很多人不认识这个新上任的老总，让他出面，对于他是有好处的。

    两人小声的聊着，仪式随即开始进行。

    领导讲话，许有年致辞，再来一个剪彩，一整套的仪式就齐活儿。

    “胡总，陈总。”

    胡杨不打算跟着一群人进去参观，刚想走，许有年从里面跑了出来。

    “有年，你不在里面招呼各位领导，出来做什么”

    胡杨很奇怪的问了一句。

    “那啥，胡总，市里有位领导说想见你，请你稍等片刻。”

    许有年说完，随后小声说了一个名字。胡杨一听，原来是深海的当家人啊，只是不知道他找自己做什么。

    “行，那我先去会议室坐一会。”

    胡杨也没多问，估计许有年也不知道答案。

    “那行，胡老弟，我就先走一步。另外，马上要到新年了，我打算去泰国过元旦，你也一起吧。”

    陈嘉霖很有眼色的跟胡杨告别，临走前定下来元旦的安排。

    “得，你安排就好。”

    胡杨不在意的挥挥手，转身走进了大楼。许有年让一名手下带领胡杨去了会议室，他自己还得去招呼来宾呢。

    等了大约二十分钟，齐向民走了进来。

    胡杨赶紧起身，客气的打了声招呼。

    “坐呀，起来干嘛胡总，我发现你肯定懂养生之道，要不这气色咋越来越好了呢”

    齐向民和胡杨并不陌生，之前也见过好几次。不过，胡杨倒是第一次发现齐向民还有这么随和的一面，或许是因为会议室里只有他们两个人的缘故

    “我这哪里是懂养生，纯粹是不爱操心。不像您，整天日理万机，操不完的心哦。”

    胡杨笑笑，便和齐向民一起坐了下来。

    “嗯，胡总，咱们长话短说，你应该知道梧桐山隧道吧这条隧道由于历史原因，一直是采取收费模式。但现在，这种模式不仅影响通行效率，也在群众中引起了很大的不满。”

    齐向民说到这里，端起茶杯喝了一口茶水，同时也好给了胡杨一点反应时间。

    这条隧道对于胡杨来说肯定不陌生啊，这是联系市区和港区的一条大动脉。

    隧道始建于1987年，1997年李董旗下的企业注资并参与运营隧道公司，收费期为三十年。

    随着港区飞速发展对经济的带动和辐射，梧桐山隧道车流量也迅速增加。2000年，日车流量就已经超过26万辆，梧桐山隧道的交通压力陡增，而车辆通过隧道要收费1030元开始饱受诟病

    也是从这个时期开始，市里便有了回购隧道的想法，打算收回经营权，而改成免费通行。

    在他的记忆里，市里和对方的谈判很不顺利，这一谈就是十多年。在谈判的过程中，市里也一直在酝酿第二通道的建设，并于2008年建成通车。

    而梧桐山隧道，直到2011年才被市里回购，并于当年3月免费通行。

    整理了一下脑海中的记忆，胡杨看了一眼齐向民，说道“那您的意思是”

    “胡总，不瞒你说，通过这几年的谈判，想要回购隧道公司恐怕会很难。市里打算出资9亿元进行回购，但对方要价13亿元，这哪里有的谈其实，我们出资9亿元，对方已经有了很大的利润。

    当然，既然有合约在先，市里也不能强迫人家。但经济要发展，我们总不能眼看着这个瓶颈而不去打破。今天我请你留下，就是想和你说个事，市里有意建设从市区到港区的第二通道。

    本来，因为市里的资金暂时有缺口，想着过两年再动工。不过今天我看到科技孵化园的成功，就有了新的想法。不知道胡总对于投资基础设施有没有兴趣”

    绕了一大圈，齐向民其实有意让民营资本参与第二通道的建设。

    “我肯定会支持市里的建设，不过，按照我的理解，这个第二通道应该是免费通行的吧冒昧的问一句，要是有民营资本愿意投资，那么该如何实现合理的利润呢”

    胡杨不相信市里会让人白出钱，这不符合经济规律。当然，胡杨也不会考虑太多利益方面的问题，他又不是李董。

    “你看看，我就知道胡总是个明白人。市里现在有个初步的想法，我就当是和你聊天了啊。比如，你投资兴建第二通道，市里会在合同上写明，将在一定期限内回购。这个期限呢，大概是三年左右。另外，工程完工以后肯定是免费通行的，企业方面，市里会给予一定的财政补贴。”

    齐向民的意思，就是借鸡生蛋，等宽裕了再收购回来。

    当然，等几年的话，市里就有足够的建设资金了。但是晚几年，造成的隐形损失，可能会远远大于这几年的财政补贴。

    深海不是有句口号吗时间就是金钱，效率就是生命。

    所以，这个新通道早日建成，对于港区乃至全市会更有意义。

第316章 国酒第一股
    

    第316章国酒第一股

    “我原则上不反对这个项目，但具体的事情，还需要更加细致的沟通，您说呢”

    胡杨的大脑在飞速的转动，瞬间他就想明白了，这件事有百利而无一害。企业家不能总是看着眼前的利益，对于眼前利益斤斤计较的，那是商人。

    因此，胡杨对于投资这个项目的盈利预期值非常低，只要能高过银行利息就行。

    齐向民眼睛一亮，他很敬佩胡杨能在如此短的时间内，就能做出正确的判断。

    的确，财政补贴不会很多。但是，市里还可以从政策允许的范围内，给予胡杨的企业一定程度的照顾。有些东西，不能拿金钱来衡量，做大事的人，眼光应该放长远一些。

    “行，回头你们企业也成立一个谈判小组，和市里对接。具体的事情他们谈，谈好了你我再签字。那今天先这样我还有个会，下次咱们再约时间吧。”

    齐向民临走前，和胡杨握了握手。

    过了一会儿，胡杨也离开了科技孵化园。上了车，他就在想，世界上的有些事情真是奇妙。兜兜转转，又要和李家发生碰撞。

    当然，这件事是市里主导的，作为胡杨只是恰逢其会。

    等市区到港区的第二通道建好以后，坚持收费不动摇的梧桐山隧道，恐怕会变成一个摆设。有免费的，谁还会走那条收费的路呢