带着空间闯六零

李蓁蓁微微一笑，循循善诱地说：“我是这样想的，我们的小户型，大部分都做成单间，面积控制在15到20平方米之间。这样的房子，就可以卖给单身的人，或者两三口之家。”
“如果是两间连在一起的话，面积控制在30平方米就可以了，主要卖给四五口之家。”
“等我们这一批房子改建好，我估计到时候的楼市，也差不多该回暖了，正好就可以上市卖了。”
“谢副总，你想想看，我们把原来120平方米的大房子，拆成六七间来卖，一间卖个一千多块，或者两千多块，我想，大部分的人，还是能够拿出来





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这一笔钱的。”
谢长平听完之后，茅塞顿开，忍不住附和说：“对呀！这样一来，原本6000块钱的房子，我们就可以获利翻倍了！这比原来直接卖大户型，可要赚得多了！”
谢长平突然想到了什么，又有些犹豫地说：“只是，这么小的房子，会有人愿意来买吗？”
谢长平刚把这句话说出口，又自言自语地分析说：“我们的房子，地理位置好，周边的配套设施又方便，有水有电的，怎么会没有人愿意要呢？这不可能！”
“那些人要是买了我们的小户型，总比他们去住木屋和天台屋，要好得多。”
“老板，有一些人住在唐楼，都是十几个人一起住的，租金也不便宜呢！倒不如咬一咬牙，攒一笔钱来买我们的房子。”
“老板，你是怎么想到这个办法的？我老谢真的是佩服，佩服！”
李蓁蓁笑了笑，胸有成竹地说：“俗话说的好，安居乐业。我相信，是个人，都有向往安定的心。我们的房子，肯定是不愁卖的，谢副总，这个你就放心吧。”
紧接着，李蓁蓁又询问说：“谢副总，我之前让你想办法，要令这些客户，都能够买得起我们的房子，你想到了吗？”
谢长平有些不太确定地说：“嗯，这个……我看嘛，要不鼓励他们去借钱？”
李蓁蓁轻轻一笑，反问说：“那你觉得，他们要到哪里去借？能不能借得到？”
谢长平犹豫地说：“老板，我也知道，我这个方法不太行得通。这些人，大部分都是移民，在香江也没有什么有钱的亲戚，要是他们能够借到钱，恐怕早就买到房子了。”
说到这里，谢长平沮丧地说：“唉……老板，是我老谢能力不足啊，我辜负了老板你的期望。”
李蓁蓁也不想太过打击谢长平了，就笑着安慰他说：“谢副总，你不必妄自菲薄，你有你的优点。我倒是想出了一个办法，你听听看怎么样？”
谢长平连忙问：“老板，你想出了什么好办法？”
李蓁蓁于是引导性地说：“现在经济不景气，应该没什么人会找银行贷款。我想，可以鼓励我们的客户，让他们去向银行贷款来买房子。”
谢长平听得似懂非懂，忍不住好奇地说：“老板，这确实是一个好方法。但是，这些人什么都没有，银行怎么会愿意贷款给他们呢？难道银行不担心以后不回贷款吗？”
李蓁蓁自信地笑着说：“怎么会呢？这些人有房子啊！”
看到谢长平还是一头雾水，疑惑不解的样子，李蓁蓁继续解释说：
“假设我们一间房子，要卖2000块钱，我们可以让客户先拿出500块钱，交给我们，这个就叫做定金，也可以叫做首付资金。我想，500块钱，大多数人还是有的。”
“那么，还差1500块钱，怎么办呢？”
“就让他们去找银行借，而房子，就是他们的抵押物。”
“这样一来，想必银行就会愿意贷款了，到时候要是客户无法还清贷款，银行就可以把他们抵押的房子回去，也就不用担心亏本了。”
“而我们，就可以顺利地拿到2000块钱的全额卖房款。”
“至于买房子的人，他们既可以提前享受到房子的好处，还可以慢慢地还清银行的贷款，岂不是两全其美？”
“如果这个模式能够成功运作，到时候，包括我们公司、银行、和买房的人，这三者之间，大家都有利可图，谁也没有吃亏，你说是不是？”
李蓁蓁的一席话，对于谢长平来说，不亚于振聋发聩！
他用一种不可思议的眼神，看着眼前的李蓁蓁，心中大骇。
谢长平怎么也没有想到，李蓁蓁一个十几岁的少女，居然能够想出这么逆天的办法。怪不得人家能当老板，真的是后生可畏呀！
此时此刻，谢长平在心里，第一次觉得自己老了，已经跟不上时代了，即将要被后来的人，给拍死在沙滩上。
也是从这一刻开始，谢长平的内心深处，就烙下了对李蓁蓁深深的敬畏。
那是一种对于强者的崇拜和敬畏！
让他在以后的岁月中，时刻牢记自己的身份，始终紧跟着李蓁蓁的步伐，对她言听计从，指哪打哪，逐渐成为了李蓁蓁的左膀右臂。
直到此时，谢长平终于一声长叹，彻底服气地说：“老板，你真神了！这样的方法，也能被你想出来！我老谢，真的是自愧不如啊！我心服口服！老板，以后你说什么，我都听你的！”
要知道，在此时的香江，确实没有人想得到这种方法。也没有按揭和首付这一类的概念，银行里，更没有房贷这一项专门的业务。
李蓁蓁忍不住在心里暗笑，她之所以能够提出这个方法，只不过是站在了前人的肩膀上而已。
李蓁蓁可是从后世穿越过来的人，她前世还是一个房奴呢，又怎么会不清楚房地产的这个套路呢。
可以说，按揭和首付制度的出现，富了开发商，肥了银行，也让买房的人，提前享受到居者有其屋，真正实现了多方共赢。
不过，李蓁蓁可不会笨得说出来，就让谢长平继续误会下去好了。
当老板的，必须自己有能力，才能震慑得住手下的人。
至于这个方法流传开来以后，会不会引起炒房热，使房价越炒越高呢？
这几乎是必然的了。
就算李蓁蓁不率先提出来，再过几年，也会有别人想出来这个方法，现在只不过是提早了几年而已。
反正，无论房价再怎么涨，开放商永远都是立于不败之地的。
李蓁蓁能做的，就是尽量控制其中的风险，在未来几年的黄金时光之中，占尽先机。
接下来，李蓁蓁又对谢长平，交代了很多事情，针对小户型的开发，进行了一番仔细的面授机宜。
最后，李蓁蓁笑着说：“房贷的事情，我之前已经咨询过汇丰银行的人，他们也很感兴趣。你看，就连汇丰银行都很看重这其中的利益，其他的银行，就更不用说了。到时候，要找到银行跟我们合作，应该不难。”
谢长平心服口服，对公司的未来充满了希望。回去之后，就按照李蓁蓁的吩咐，忙着开发新业务去了。
经过一段时间的观察，李蓁蓁发现，谢长平不仅把公司的日常事务，打理得井井有条。而且对于她交代的事情，也很老实地贯彻实施。
看到地产公司的事情，一切都按照李蓁蓁的意思，在按部就班地进行，李蓁蓁也就能暂时地放心了。
这一天早上，李蓁蓁刚刚来到学校，还没开始上课呢，陆娉婷就神神秘秘地对她说：“蓁蓁，你知不知道，我们学校来了一个剧组，正在拍戏呢。”
第60章




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打人打脸
得知有剧组正在学校里面拍戏,李蓁蓁还觉得奇怪。她刚才进来的时候，可没有看见什么剧组的影子。
因此,李蓁蓁好奇地说：“是吗？他们是在哪里拍摄？我怎么没有看见。”
陆娉婷笑着说：“就在学校的大礼堂外面呀，你如果没有从那里经过的话,当然看不见了。我今天来得早,听大家说了之后，我就立刻跑过去看了。”
李蓁蓁好奇地询问说：“哦,那你看到什么了？”
陆娉婷有些失望地说：“那里乱糟糟的，据说是在布置场景。我没有看到什么大明星,也等不及了，就跑回来了。”
李蓁蓁忍不住说：“那你知道他们是在拍什么电影吗？”
陆娉婷歪着头说：“我也不知道他们在拍什么电影，不过我听说了，好像是拍电视剧,不是拍电影,名字我忘记了。”
陆娉婷又突然兴奋了起来，提议说：“蓁蓁,待会下课之后，我们过去看一看吧，说不定里面有大明星呢。”
李蓁蓁无所谓地答应说：“好啊。”
到了课间休息的时候，陆娉婷就拉着李蓁蓁,兴致勃勃地跑去围观。
圣保罗中学的大礼堂，是一栋巴洛克风格的雄伟建筑，外面有一条华丽丽的走廊，显得格外富丽堂皇。
它坐落在一个大草坪上面,周围花木扶疏，非常具有浪漫的气息。
李蓁蓁暗暗点头，怪不得，那个剧组会选择来到这里取景。
此时正是课间休息的时候，学生们都好奇地跑来这里围观，几个工作人员拉着绳子，隔开了围观的学生。
陆娉婷拉着李蓁蓁，三两下就挤进了人群之中，来到了最前面。
只见前面的草坪上，到处都是剧组的人，有工作人员，也有演员，不过这些人李蓁蓁都不认识。
地上散落着各种各样的道具和拍戏用品，几个导演和摄影师之类的人，正移动着巨大的摄像机，对准了大礼堂外面的走廊。
李蓁蓁顺着看过去，发现演员们正站在那里拍戏，其中有一个人，居然是她认识的人。
这个人，就是刘梓乔，那个在英华夜校里，屡次挑衅李蓁蓁的女生。
她怎么会在这里？难道，她变成演员了吗？
就在这时，刘梓乔所饰演的角色，快速地走上前去，粗鲁地扯开了前面手拉着手的一对男女，然后猛地朝那个女演员的脸上，狠狠地甩了一巴掌“啪”！
这一巴掌拍得极其响亮，而且是真打，顿时就把那个女演员的脸，给打得红肿起来。
李蓁蓁站在外面看见了，都忍不住为那个女演员感到疼痛。
她原本以为这是剧情的设计，没想到，被打的那个女演员，直接不干了。
她生气地推开了刘梓乔，愤怒地指着她的鼻子骂：“姓刘的，你绝对是故意的！你竟敢真的打我！看我不打死你！”
这个女演员一边大声地嘶吼着，一边就要扑上去，准备厮打刘梓乔。
眼看刘梓乔就快要被她抓住了，旁边的工作人员顿时一拥而上，瞬间就把这两个人拉开了。
那个女演员被别人拉走了，还不甘心地嘶吼着说：“你们这群死扑街！就知道巴结姓刘的！她不过就是一个臭-婊-子，被一个老男人包养的，我呸！”
刘梓乔本来还在得意洋洋，此时听到了这个女演员的辱骂声之后，顿时恼羞成怒，猛地朝她的方向扑了过去，冷不丁地又甩了这个女演员一巴掌，把她的另外一边脸，瞬间也给打肿了。
刘梓乔打完了人之后，还趾高气昂地说：“你敢胡说八道！你再污蔑我，看我不撕烂你的嘴！”
这个女演员本来就被人拉着，当她再次被打的时候，根本就没有还手之力。
更可恨的是，旁边的工作人员害怕她突然暴起，此刻还在紧紧地拉着她。就好像在抓住她，好让刘梓乔打她一样。
这个女演员看着年纪也不大，此时彻底地疯狂了，不管不顾地叫骂起来：
“我呸！谁不知道你姓刘的，是陪老男人睡了之后，才得到这个女主角的！哈哈哈哈……死三八！当了婊-子，还想立牌坊！”
刘梓乔被她这样当面撕开了脸皮，顿时涨红了脸，看了看周围的工作人员，不禁在心里怀疑他们都在嘲笑她。她立刻气冲脑门，就想再次冲上去，狠狠地拾一下这个女演员。
就在这个时候，一直袖手旁观的导演，终于开口说话了：“刘梓乔，你差不多就可以了，你把人打成这样，待会还怎么拍戏！”
没想到，刘梓乔还不依不挠地说：“王导，你看那个贱人，就是欠拾！”
导演瞪了刘梓乔一眼，很不耐烦地挥了挥手，不客气地说：
“行了行了，人都快被你打成猪头了，你消停一点吧！你有这个功夫，还不如多花一点心思，好好地琢磨琢磨怎么演好戏！不要以为自己背后有人撑腰，我就拿你没办法，哼！”
刘梓乔被导演当众一通数落，心中恨极，但是又不敢得罪导演，因此愤愤不平地对那个女演员说：
“既然王导都替你求情了，我就暂时放过你这个贱人！我警告你，不许再胡说八道！否则……”
这个女演员吃了这样的大亏，但是她清楚自己拿刘梓乔没有办法，只能选择忍气吞声。此时听到刘梓乔威胁的话语，顿时用一种十分怨毒的眼神瞪着她，恨不得把刘梓乔给生嚼了！
这一幕大戏，可比真正的剧情，要得多！
李蓁蓁和陆娉婷这两个吃瓜群众，看到这里，都在心里觉得非常诧异。
这个刘梓乔，还是她们之前认识的那个刘梓乔么？怎么突然变得这么嚣张了？
李蓁蓁她们不知道的是，自从中学会考之后，刘梓乔的命运，就发生了翻天覆地的变化。一夜之间，从一个家境还不错的富家女，变成了一个穷困潦倒的破落户。
原来，刘梓乔平时的学习成绩就很一般，根本考不上圣保罗中学，就连那些普通的高中，她也没有考上。
刘梓乔的父亲，原本是一个小工厂的老板，主要生产塑料花。
她家的工厂，在这次香江的经济动荡之中，受到了严重的冲击，很快就破产倒闭了，还欠了不少外债。
她父亲破产了之后，自然没有钱财，可以供她继续读书了。
要知道，此时的香江，还没有实行义务教育。读高中的用，她家现在是出不起了。
但是天无绝人之路，就在这时，刘梓乔被星探看上了，参加了艺人培训班，成为了一名实习艺人。
在正常情况下，刘梓乔是不可能有机会担任女主角的。因为她的相貌，只不过是清秀有佳而已，还远远算不上是一个大美人。而且她的年龄也还太小，根




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本就没有演戏的经验。
但是，事无绝对。刘梓乔也是一个可以对自己狠下心的人，她很快就巴上了一个金主，通过一番不可告人的交易，终于得到了这个女主角的角色。
只是，江山易改，本性难移。
刘梓乔无论走到了哪里，总是忍不住要去嫉妒和挑衅别人。
她之所以要打那个女演员，不过就是嫉妒对方比她长得漂亮，又比她洁身自好而已。
李蓁蓁看着这样的刘梓乔，忍不住在心里，为她感到惋惜。
李蓁蓁知道，在六十年代的香江娱乐圈，里面乌烟瘴气，鱼龙混杂，而且还被黑-帮势力掌控着，可以说是一个光怪陆离的大染缸。
刘梓乔原本只是一个有些坏心思的女孩子，还远远算不上是坏人。没想到进入了这个大染缸之后，就迅速地变得面目全非起来。
通过她们刚才的冲突，李蓁蓁不难猜出，刘梓乔成功的背后，肯定有着一番不可告人的秘密。
李蓁蓁认为，任何人都要为自己的选择付出代价，就是不知道这样的刘梓乔，以后会不会感到后悔。
不过现在看来，刘梓乔并没有后悔就是了。
她从走廊上走下来之后，就径自地跑到了一边，接过工作人员递过来的饮料，悠哉悠哉地喝了起来。
刘梓乔喝着饮料，眼睛还不老实地滴溜溜乱转，很快就发现了站在前面围观的李蓁蓁。
正所谓，仇人相见，分外眼红。
刘梓乔死死地盯着李蓁蓁，发现她比以前更加好看了，身上穿的戴的，都是上好的东西。
刘梓乔不禁联想到自己，必须委身于一个老男人，才能有出人头地的机会。而李蓁蓁什么也没做，却比她过得好，她顿时妒火中烧。
越想越恨，刘梓乔站起来，一步三晃地朝着李蓁蓁走了过去……
第61章化解危机
刘梓乔走到了李蓁蓁的面前,站定了。
她死死地盯住李蓁蓁的脸，越看越嫉妒。
只见李蓁蓁亭亭玉立地站在人群之中,仿佛自带光环一般，很轻易地就把周围的人都压下去了,让人第一眼就能注意到她。
刘梓乔在心里狠狠地想：为什么？为什么命运如此不公平？什么好事都让这个该死的李蓁蓁占尽了！
刘梓乔看着李蓁蓁晶莹白净的小脸,心里就像淬了毒，恨不得把这张漂亮的脸蛋划花了。她轻扯着嘴角,露出了一个似笑非笑的表情，非常阴阳怪气地说：
“李蓁蓁,好久不见啊。”
李蓁蓁并没有回应刘梓乔，她目光复杂地看着这样的刘梓乔，也许是眼神中的怜悯太过于明显了，立刻就把刘梓乔给激怒了。
刘梓乔马上止住了笑,冷冷地说：“李蓁蓁,你凭什么这样看着我？你以为自己很了不起吗？”
看到李蓁蓁还是保持沉默，刘梓乔终于沉不住气了,她目光奚落地斜视着李蓁蓁，得意洋洋地说：
“我现在，可比你有出息多了！你还在这里读着这么一个破学校。而我，已经是电视明星了,你绝对想不到吧？哈哈哈哈……”
李蓁蓁轻描淡写地瞥了刘梓乔一眼，淡淡地说：“哦，我知道了。”
刘梓乔顿时不笑了，气愤地说：“你敢瞧不起我？！”
李蓁蓁在心里觉得腻味,怪不得刘梓乔能够去当明星呢，戏还真多。
就在这时，陆娉婷看不下去了，她挺身而出，生气地指着刘梓乔，说：“刘梓乔，你到底想干什么？”
刘梓乔等的就是这句话，她猖狂地说：“我？我能干什么呀？怎么，你们害怕了吗？哈哈哈哈……”
李蓁蓁懒得搭理她，直接转过头来，对着陆娉婷说：“娉婷，快上课了，我们回去吧。”
李蓁蓁说完之后，就拉起了陆娉婷，看也不看刘梓乔，径自掉头就走，把刘梓乔无视得很彻底。
刘梓乔原本还准备了很多台词，打算待会好好地奚落一下李蓁蓁，好秀一秀自己的优越感，没想到，李蓁蓁竟然敢再次无视她！
她错愕地站在原地，顿时气得浑身发抖。好你个李蓁蓁，我们走着瞧！
李蓁蓁和陆娉婷走开了一段距离之后，陆娉婷还犹自气愤地说：
“蓁蓁，那个刘梓乔，真是狗改不了吃屎！她以为自己很了不起吗？不过就是一个戏子！我看那些人说的都是真的，刘梓乔肯定是被-干-爹包养的！就凭她，也敢来威胁我们！”
陆娉婷恨铁不成钢地看着李蓁蓁，说：“蓁蓁，你刚才就不应该拉着我，应该让我狠狠地骂她一顿！不然，她还以为我们好欺负呢。”
李蓁蓁好笑地看着陆娉婷，见她气得腮帮子鼓鼓的，就好像一只河豚，顿时笑着安慰她说：
“娉婷，那种人你理她干什么？你越理她，她越来劲！我不是怕她，我只是懒得跟她多口舌而已。”
陆娉婷歪着头想了想，突然幸灾乐祸地说：“哈哈哈，刘梓乔以前还造谣说你有干爹呢。现在你看，真正有干爹的人，居然是她自己！好恶心哦。”
李蓁蓁淡淡地笑了笑，说：“我们跟她，从来就不是一路人。俗话说得好，道不同，不相为谋。娉婷，以后你见到刘梓乔，不要搭理她就是了。”
李蓁蓁的想法是很好的，但是无奈刘梓乔是一个不甘寂寞的人。
李蓁蓁越是无视她的存在，刘梓乔就越是要出来蹦一下，以此来证明自己的存在感。
由于剧组还要在圣保罗中学拍摄一段时间，因此，在这段时间里，刘梓乔也要一直待着这里。
圣保罗的学生们，一开始还热衷于去剧组看热闹。但是没过多久，他们就发现了，里面并没有什么大牌的明星，因此很快就对剧组失去了新鲜感，不再跑出去围观了。
这一天，趁着课间休息的时候，刘梓乔居然遛到了中四a班，带着几个工作人员，给班里的学生们，每个人都分发了一杯热奶茶。
由于刘梓乔最近经常在校园里面出现，大多数学生很快就认出了，这个人是剧组的女主角。因此都很开心地接过了奶茶，还跟刘梓乔道谢。
刘梓乔站在讲台上，眼光巡视一周，都没有发现李蓁蓁和陆娉婷，不由得冷冷一笑。
看到大家都在注视着她，刘梓乔的内心深处，顿时升起了一股得意的满足感。她沉吟片刻，用一种骄傲而炫耀的语气说：
“同学们，我叫做刘梓乔，最近到你们学校来拍戏，大家应该都认识我吧。你们不要客气啊，尽管喝，不够的我这里还有。”
刘梓乔居高临下地看着这群学生们，突然装模作样地叹了一口气，假装好心地说：
“我听说，你们班里有一个女学生，名字叫做李蓁蓁，对不对？”
“哎呀，这




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个李蓁蓁，我之前就认识她。她呀，呵呵呵呵，同学们，你们不要看她长得很清纯，其实，她早就被人……”
此时此刻，刘梓乔的眼睛里，放射出一股恶毒而兴奋的光芒，就要说出“包养”两个字，却突然听到一声断喝：
“你胡说什么！”