我的重返人生

但其实句句未离招商引资。
这就是方年不太喜欢的地方，这帮领导大佬太有说话艺术了。
不过方年也不意外。
他的一些身份在有心人眼里不会是特别的秘密。
像孙淦泷花点心思花点精力，是可以基本掌握的。
包括他方年在资本圈的地位人脉能量资源。
也包括方年在某些领域的特殊话语权。
真要方年乐意开口的话，如果不太讲究引资范畴和后续可能引发的一些矛盾，分分钟能给庐州拉来千亿规模的投资。
这可一点都不夸张。
不提别的，前沿天使、前沿创业与复旦科技园联合成立的私募基金、顺为资本这三个投资公司就能影响到数百上千家公司。
有方年出面，陆续撬动个千亿资本，那不是手到擒来？
要知道光是顺为资本投资的产业链，一一落实下去，何止千亿？
就算没有这些，单是芯片设计相关产业这一块在庐州落实，也是能带动规模不小的投资。
这都是把芯片制造、芯片封装测试排除在外的。
也正是如此? 方年轻易不接这方面的话头。
不见兔子不撒鹰这几个字，方年还是懂的。
再说……
庐州又不是方年的老家，方年跟以孙淦泷为首的庐州地方领导也非亲非故。
方年可没必要浪费自己的额外精力。
毕竟……
如果庐州地方能提供一定的资源倾斜? 白泽实验室顺其自然的发展下去对庐州经济发展的带动也不会太差……
喝完一壶茶? 也到了下午一点出头。
孙淦泷低垂眼帘? 淡笑道：“耽误方总不少时间，下午让我们王局带方总去蜀西湖片区实地走一走看一看；
中科大的前沿院以及贵司的实验室研发中心都已经破土而出。”
“正好我们内部也需要时间研究研究前沿在庐州的投资发展。”
方年客客气气地道：“好的，有劳王局? 谢谢孙书。”
“……”
来到庐州? 方年还真没去看过施工现场。
孙淦泷愿意派一些人作陪，方年也无所谓。
上午的初步商谈和刚才饭桌上的交流，其实已经进行了充分的前期意见交换。
孙淦泷虽然是一把? 但也不可能一拍脑袋就投上百亿给一家民营公司。
必然会经历多个内部磋商流程。
方年觉得农历年前能定下来意向就算不错。
当然? 方年更希望明天就能初步拍板。
梦想还是要有的? 万一实现了呢？
“……”
……蜀西湖片区正如孙淦泷所说? 忙得热火朝天。
实际上不只有中科大前沿院和前沿研发中心? 还有当康游戏的研发中心也在动工。
三个地块大小不一? 已经形成了三片巨大的工地。
从规模和建设规格以及预案上，中科大前沿院最晚将在明年7月封顶主楼。
有前沿、中科大、庐州地方三方的共同投资和努力，这进度很正常。
毕竟预计中9月份要迎接首批研究生入园。
在外围实地走了走，方年满意的点头：“前沿院的建设工作效率不错。”
一旁的王局笑着说：“庐州的建设效率是还不错的。”
“嗯……”
“……”
前沿的三百亩研究中心建设就不算快了。
施工范围也不算大。
看起来还有一大片区域未经进一步整理。
不过方年更满意。
一旁的王局介绍了几句：“根据施工单位的初步预估，明年四月底第一期工程可以完工。”
“不错? 庐州建设效率确实不错！”方年一再赞许。
这是方年想要的结果。
集中所有精力先搞定第一个模块工程? 即主体研发中心? 争取在5月份搬入。
边办公边建设? 互不影响。
第一个模块工程占地不到1万平，占总面积的5%左右。
建筑主体占地约7500平，其余是配套绿化这些。
楼高6层? 计划容纳2000人办公。
预算投资1.5亿，包含后期装修费用。
低层建安成本并不算太高，尤其是在庐州这边。
以前沿高标准高要求，建安成本预算每平方2200元，装修预算1000元每平。
在2010年的庐州，这已经算是非常非常高的标准了。
之所以整体建设进度能那么快，原因也简单。
大建设局承建。
低楼层。
没有过于复杂的设计。
从10月中下旬就开始了前期施工准备，现在都已经初露些许风貌了。
三块工地，最慢的自然是当康游戏的研发中心，现在才开始驻场。
当康没有进度要求，打算是一口气盖完。
预计得2012年年中才能投入使用。
…………
奔驰抵达酒店门廊，时间差不多是三点半。
回到房间后，陆薇语大松一口气。
然后忍不住感叹：“要不是跟着方总，我都不知道还能有这种体验。”
不等方年发问，陆薇语接着说了下去：“看上去不起眼的招待宾馆，比我所有去过的地方都要讲究，都要有格调。”
“啊？”方年不自禁的眨动眼睛，“原来是因为这个，所以你今天一直比较闷？”
陆薇语不好意思道：“也不全是，孙书、李市跟你说话我跟不上思路。”
方年笑着道：“云山雾罩的，我不乐意这么说话，不过可能会有很多人认为这就叫说话的艺术。”
“我倒是能听懂，孙淦泷跟吴侟嵘都是希望你能额外给庐州拉来一些投资，对吧？”陆薇语确认道。
方年点点头：“差不多这意思，主要是希望能把芯片上下游带过来。”
“但这不咋太现实，重资产重技术的东西，哪那么容易。”
陆薇语深以为然，她现在可不是对芯片领域什么都不懂的萌新了。
“……”
说着说着，陆薇语又绕回了最初的话题：“为什么招待宾馆会那么讲究啊？是因为要接待各种领导吗？”
见陆薇语再次提起，方年的脸色有些古怪，认真道：“你真想知道？”
“怎么？”陆薇语眉头一挑，“有什么不对吗？”
方年双手一摊：“你没发现其实跟电视里的红浪漫差不多吗？”
“？”
“算是更高端更私隐的红浪漫，内容基本一致。”
“不会也有……”
“比你想象的要更那什么一点。”
“我……”
见陆薇语忽然露出心神不定的后怕表情，方年晃晃手：“你也别想太多，一般二般的人根本没可能碰到这些表面以下的东西，它就是一个比五星级酒店更讲究的宾馆。”
“社会就这样，一定会比你想象中的有更多的灰色地带。”
说到这里，方年仔细想了想，不太确定的道：“不知道你有没有看过一部电视剧，李云龙演的什么粮食，应该是跟亮剑一个年代的，里面就有类似片段，那可还只是一个粮食局。”
“什么李云龙，人家叫李幼斌。”陆薇语纠正道，“天地粮人，央视放的，放的时候我刚好是高考结束后的暑假。”
说到这里，陆薇语叹了口气：“我明白你的意思，有些事情就不要细想。”
“知道得越多，快乐越少。”方年感慨道。
陆薇语挥挥手：“你就放心吧。”
“……”
“对了，你是不是早有心理准备，知道这次的事情不会简单？”陆薇语斟酌着说道，“我看孙淦泷的话锋，好像不会是太着急的事情。”
方年嗯了声：“又不是都跟李罗宾一样，大几十亿的买卖几天功夫就敲定，过年前能敲定都不错了。”
“而且据我观察，可能会出现一些意料之外的事情。”
方年总觉得中午的饭局隐藏着某种特别的意思。
“……”
说话间，方年的电话响了起来。
摸出来一看屏幕，方年笑着接通：“雷总周末愉快。”
“方总好。”雷軍笑眯眯地道。
“……”
寒暄两句，雷軍忽然道：“方总最近是不是在庐州？”
方年一愣，脱口而出：“雷总，你怕是狗鼻子吧？！”
“看来方总真在庐州。”雷軍笑了，“我是听说这几天庐州有个前沿的实验室成立了。”
方年撇撇嘴：“雷总您这消息渠道也太猛了点。”
“都俩月没来庐州了，就早上刚过来，才几个小时啊，你的电话就追了过来，你是在我身边安了间谍吧？”
电话那头，雷軍笑得更欢了：“方总想得真多。”
“……”
说笑两句，雷軍话锋一转：“前沿正式开始进入芯片行业了？”
“只是移动芯片设计，实验室才成立，资金紧缺，不知道什么时候能出成果。”方年也没瞒着。
低调归低调，有些事情是瞒不过去的。
蜀西湖那么大一片工地又不是能无端消失。
听方年一说，雷軍沉吟道：“不融资？”
方年坦然道：“不对外融资，正在跟庐州地方商谈投资的问题，对外融资不太有利，总投入有点大，前沿的资本金连10%都占不到。”
“其实一开始有想过要融资，但仔细想想还是算了，融资就意味着会往上市这条路线走，容易为了利益而利益，反而搞得一地鸡毛。”
“所以也就只有地方投资能规避这些问题了。”
“……”
雷軍稍加思索，没多说，话锋一转，道：“要不是最近忙，我还有想过去庐州看看。”
方年随口说了句：“想来就来，能有什么可忙的。”
雷軍笑笑没多说。
然后提起了正事：“方总，关于小米的发布会，女娲实验室这边的意见呢？”
“没意见。”方年肯定道，“下周女娲实验室那边会联系小米。”
“之前提到过要搞定的事情已经基本搞定了。”
雷軍语气变得愉悦起来：“那就先谢谢方总了。”
闻言，方年念头一转，斟酌片刻，认真道：“这也是女娲系统正式登上商业舞台的一步，能给的我都给了，光是为了某些特性的实现，最近追加直接研发投入就过千万，有些是完全领先于ios和安卓的；
所以……雷总，小米可要争气啊！”
“我不知道你依托于互联网的模式会有什么样的营销手段，但我真不希望有m9这样单调的场景，少说小米这第一代手机也该卖出去千万台吧！”
一听这话，雷軍直接就被吓到了：“方总对小米得期望有点高啊！”
“我们内部讨论，定的也就是300万台！”
方年意有所指道：“雷总，咱们不是外人，都了解的，有钱还能不挣？”
“我反正是相信小米的潜力的，毕竟我始终认为雷总你是个光名字就值10亿美金的人，小米蛰伏了这么久，可不能对不起我的期待。”
雷軍哭笑不得：“我尽力，没什么事情我先挂了，方总再见！”
“……”
他怂了。
方年这次是把话说得非常直接。
魅族m9已经成为了女娲系统商业路上的伤痛。
雷軍明白，方年是不希望看到再有第二次的。
结束通话后，方年排空脑子里的念头，呼出口气，转头望向陆薇语：“陆总，我们再多准备准备，争取别白来这趟……”
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我的重返人生 第603章 百亿大手笔(第2更)
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………………
12月12日，周日。
暂时……
不是购物节。
上午十点，方年、陆薇语以及谷雨去到了庐州市府院。
这次不再是去孙淦泷的办公室，而是在孙淦泷的秘书引领下去到了一间会议室。
与会的基本上是昨天午餐酒桌上见过的人。
不过人数要少一些。
大概就是地方招商相关的主要领导，包括孙淦泷、吴侟嵘。
会议由吴侟嵘主持。
与办公室和酒桌上的云山雾罩不同，会议桌上商谈较为直接。
一开始也有寒暄两句。
比如再次介绍双方认识。
毕竟还是有方年不认识的人在。
然后吴侟嵘直接切入正题：“方总、陆总，根据前沿旗下前沿创新提交过来的预算方案内容，白泽实验室的初步投资计划是120亿人民币……”
“……”
“据市场调研分析，芯片设计类半导体企业是整个芯片生产环节上投资量最少的，一般而言不需要如此大的资金规模。”
“……”
“不知道这些问题，方总能否简单解释？”
这一听氛围就不一样了，很明显是实打实的进入了正题。
第一个问题就直击核心，算得上尖锐，但完全在情理之中，因为这本来就是必要的问题。
京东方那么大的企业，那么明确的需求，也一样避免不了来回谈判。
这不是几千万不是几个亿，是上百亿。
庐州2009年全年财政收入才342亿不到。
今年已经是12月份了，形势很不错，但预计也到不了500亿财政收入。
就算是今年够500亿吧，针对前沿的这次投资就要拿出?，这可不是开玩笑的小事情。
迎着整个会议室绝大多数人的目光，方年不紧不慢道：“广义上来说，芯片设计的确是整个芯片生产中投入最低的一环；
不过，智能手机高端核心处理芯片的生产难度在全世界都算得上是有目共睹，比如美利坚苹果公司搭载在iphone4上的a4芯片研发成本超10亿美元。”
“白泽实验室的规划并不算激进，甚至有些保守。”
“目前能真正称得上是高端芯片的种类不多，前期研发投入不可能低。”
“……”
吴侟嵘不置可否，就前沿提交的预算案从多个角度发起了提问。
关于预算投资是告了一段落，但对未来发展，整个庐州地方都有点迷茫。
“……”
“听闻白泽实验室在前期已经投入了数亿元？”
“是的，主要是在芯片图纸的购买上，白泽实验室本身并不具备芯片设计能力，这是必要的前期投入。”
“……”
“方总能否说说高端芯片的市场前景。”
“随着全球工业的升级，高端芯片将是必不可少的一环；
举个简单的例子，同样是电脑，处理器不同，处理效率就明显不一样，反馈到使用者角度? 是打开文件效率的不同体验。
到智能手机行业也是一样，有媒体将今年称之为中国智能手机元年，从这个角度上来说? 手机真正成为掌上电脑的时代已经降临；
相对于电脑? 手机的便携度是毋庸置疑的? 体验对比差异会引发手机品牌推出主打旗舰机型的，这是一个无法忽视的市场前景。”
“……”
“……”
方年、陆薇语接连上阵，解释了不少问题? 也提出了前沿的某些‘担忧’。
“实际上? 对前沿来说，白泽实验室包括研发中心的规划只是一部分……”
“前沿也有考虑将资金压力分散下去……”
“庐州的地理位置不具备与国际接轨的优势……”
“当然，庐州也有地理位置的优势? 地处内陆? 相应的企业运营成本会降低一些……”
“虽然庐州一直在进行大建设? 但据公开资料显示? 全年拟定的投资计划的实际投资完成度不足20%。”
“交通运输效率带来的成本损耗始终是无法忽视的一环。”
“……”
偏偏这些‘担忧’都是庐州实际存在的问题。
也是一直制约庐州发展的主要因素。
这也是庐州gdp在全国范围内很排不上号的重要原因。
从目前的已知状况上? 庐州地方也明白前沿的顾虑所在。
也看得到前沿在庐州投资的某种保守。
就算是买下来的300亩地完全开发出来? 费用大概也就是25亿左右，对比目前的研发预算案来说完全不值一提。
这也是孙淦泷主动邀请方年来庐州的原因。
高端芯片设计，对中国的任何一个城市来说，都具备有高附加值的因素。
尤其是前沿这样本身具备有一些难以想象的学术资源的公司。
所以，庐州地方还真是会担心方年只在庐州‘试试水’。
他们可不知道方年对庐州的看重。
更不知道方年打算给庐州这座‘赌城’投资数千亿? 打造出一个前沿核心芯片基地。
“贵司的担忧我们能理解? 不过庐州也具备有很大的优势? 新的机场已经基本完成了主体建设? 确定为国际机场……”
“虽然完成投资的比例不高，但有实实在在的变化……”
“……”
当然……
最后方年跟陆薇语也没忘表示了前沿在庐州投资的诚意。
“实际上，前沿在庐州落地芯片设计大项目是准备很充分的? 从人员到核心技术的收购的直接资金支出超过两亿元……
这些都只是一个开始。”
“……”
“为了有更好的人才吸附力，包括能有更好的科研支持，前沿援助了中科大建设前沿院，完善人才生态。”
“此外，白泽实验室也不仅仅只是针对于智能手机核心处理芯片的设计，还会有包括其它类型的芯片设计可能性。”
“……”
一个半小时的会议，双方的意见交锋就没停下来过。
虽然从身份上来说，庐州地方是投资方，应该更有话语权。
但这就像雷軍说过的那句话一样，全世界的资本都在找好的投资机会。
前沿同样不是毫无话语权的存在。
也是有自己的底气。
底气来源于前沿整个2010年的连续大量投入。
其中也包括女娲实验室。
更主要的原因是，前沿其实蛮有资本的。
核心原因是，至少孙淦泷、吴侟嵘都知道方年在资本圈的人脉影响力。
这就很淦！
总而言之，随着会议的结束，孙淦泷跟吴侟嵘心里都有点难受。
会后，孙淦泷主动让吴侟嵘去了他的办公室。
这在一般情况下很少发生。
不管是为了平衡还是为了牵制还是为了其它。
上面很少会让市委一把和市府一把尿到一个壶里去。
两人聊了什么不得而知。
只是难受不减半分……
…………
回到酒店后，方年先吃了饭，然后再把大家叫过来开始安排。
“方案细节修改一部分，体现出投资的必要性以及前期研发周期。”
“……”
“庐州地方明显是希望前沿能在庐州落地扎根的，现在就是比谁手里的资源更多，更有话语权了。”
“……”
“今天应该是回不了申城了，预计怎么也得再待个三五天了。”
“……”
事务安排完之后，刘惜跟谷雨都忙了起来。
包括白泽实验室的行政团队也火速开始加班。
陆薇语从方年的话头中听出来了点东西：“难道能谈下来？”
“应该能的，我一直没有太重视我手上的资本资源，孙淦泷可能并不知道前沿拒绝了一般资本圈的介入。”方年冷静道。
“庐州地方对我了解越多，越会误认为我擅长拉拢资本；
如果庐州不具备独特性，前沿自然不会留下来，相较于总量可能也就百亿规模的投资，庐州地方会更看重前沿未来的可能性。”
“……”
听方年这么一说，陆薇语稍加思索：“直白一点说，今天我们给庐州地方画的饼还不够大？”
“可以啊，陆总，一针见血！”方年一挑眉，赞许道。
地方投资跟一般资本投资本质上是一样一样的。
投资的都是未来。
未来是什么？
蓝图。
远景。
理想。
梦想。
也可以说是一张饼。
建立在一个可能成功的发展上，饼越大，对各方的诱惑力就越大。
这也是……
在方年印象中，国内半导体热后，全国为什么忽然冒出一大摊子地方主导投资的烂尾芯片项目。
本质上也是因为饼画得很好，加之市场真的很有需要。
虽然这是被逼出来的市场需求。
但没影响幕后操控者动辄千亿数千亿的喊，其实手上空空如也。