我在英伦当贵族

    亚瑟微微动容的看着眼中留下泪水的艾米莉亚，熊口有一种说不出的憋闷，抬起双手，拭去她脸颊上的泪水，低头在她的额头上亲了一下，挤出笑容来说道:“亲爱的，别胡思乱想了，我爱你，你不能因为一些没有发生的事情，而选择和我分手吧，那我可真的太委屈了！”

    “不是分手，只是重新给彼此一些时间，想清楚。而且我的经纪人给我接了几个视镜机会，在美国，我准备去试试，这是我的梦想，我不想放弃这些机会。”艾米莉亚红着眼眶，和亚瑟对视着，有些哽咽的说道。

    “你去就是了，只不过七八个小时的飞机而已，我不会阻止你追寻梦想，那也用不着分手啊。。。”

    亚瑟苦笑着摇头说道，不过黑没说完，就被艾米莉亚伸手捂住了他的嘴，咬着红chun，摇了摇头，看着亚瑟低声呢喃道:“抱我去卧房。。。。。。”

    亚瑟双眼一亮，本着没有什么事是一顿那啥不能解决的初衷，毫不犹豫的横抱起艾米莉亚，快步走进卧房，用脚关上了房门。

    。。。。。。

    “嗯——是我，如果有人找我，让他先等着，就这样。”

    听着手机里的忙音，作为亚瑟的贴身安全顾问贝尔无奈的耸了耸肩，对于自己现在这个新老板的yan福和多情，又有了一个新的认识。

    时光流逝匆匆，如白驹过隙，所有的一切都如弹指一挥间，一个小时后，亚瑟亲wen了下疲惫睡着的艾米莉亚，目光有些复杂的看着她红润的俏脸，轻叹一声，小心翼翼的起身。

    十分钟收拾妥当，换好衣服后，亚瑟再次回望了一眼熟睡的艾米莉亚，转身小心的开门走出了卧室，门被关上时，原本熟睡的艾米莉亚的睫毛微微颤抖了几下。

    “老板。”

    看着走进餐厅的亚瑟，正端着咖啡杯喝着咖啡，抵御饥肠辘辘的史密斯贾马马上起身迎接。

    “坐吧，抱歉，正好碰上点事，等了很久了吗怎么没有点东西吃”亚瑟神清气爽的微笑道，直接坐了下来。

    “我也是刚来没多久，一杯咖啡还没喝上，还不是很饿。”史密斯贾马笑道。

    “这个时间了，怎么可能不饿，算了，我们先点东西，一会儿边吃边聊。”亚瑟笑着摇了摇头，然后抬手示意了下，不远处的侍者，急忙微笑着上前。

    很快，侍者就把头盘开胃菜烟熏三文鱼配鱼子酱送了上来，开胃菜的目的是为了刺激味蕾，增加食yu。而开胃菜通常是由蔬菜，水果，海鲜，肉食所组成的拼盘为主。

    “




第163章 信息量太大，有点懵！
    “哎——”

    亚瑟站在大师套房客厅的茶几前，摇头苦笑着轻叹了一口气，看着手中的便签上的留言，心情异常的复杂。

    “我们还是分开一段时间吧，各自都考虑清楚。因为继续这样下去，我不知道能维持多久。”

    艾米莉亚还是选择了离开，甚至都没有当面和自己告别，刚刚看到留言时，他就拿出电话想要联系她，不过全部拒接，没有办法，他只能打电话给他的便宜妹妹让她联系艾米莉亚。

    埃迪在电话里听完亚瑟的解释后，留下了一句‘你真是一个混蛋’后，就挂断了电话，不过这样，也让亚瑟稍微放下了心。

    说真的，他怎么也想不到艾米莉亚的反应会如此的剧烈。

    不过，毕竟不是正式分手，过段时间，她或许就能想明白了，从纠结中走出来。

    怎么都想不到，自己的成功，反而给对方带来了巨大的压力。

    对于艾米莉亚的选择，亚瑟倒是没有过于纠结，倒不是他薄情寡义，拔niao无情，而是因为在他看来，事情本就没有那么严重，等她气消了也就好了。

    更何况，天地任遨游之始，又怎会为谁停留！

    看着手中的便签，反而是没来由的松了口气，亚瑟自嘲的笑了笑，把便签叠好，从口袋中拿出钱包，放进了钱包中。

    下午三点钟，亚瑟在俱乐部的两名主管陪同下，来到了著名的英足总所在地西伦敦的兰卡斯特门12号。

    作为世界上最古老的足球组织之一，它的办公地古老而陈旧，大楼内是一个迷宫般的走廊和沉闷会议室组成的世界

    英足总本来是为了统一足球规则而成立的，自然在英格兰足球的发展过程中也继续保持着修改规则的最终决定权。

    然而，现代足球已经形成了全球相对统一的竞赛规范，英国人的传统观念又是“东西没坏就别修”，所以英足总的立fa权基本就是个用来镇宅的尚方宝剑。偶尔拿出来用一次，还经常搞出些让人哭笑不得的笑话。

    至于审查英格兰地区的各种足球赛事，负责派遣和管理英格兰所有联赛的裁判，并对参与足球活动的人员进行纪律约束的职权，更是一项非常遭骂的职能。

    所以，英足总的以上两项职责，对于广大球迷来说基本就是“我有两个消息，一个是坏消息另一个也是坏消息”的关系。

    而更让诟病的是，英足总的董事会成员都是一帮足球门外汉。所以经常有球迷们呼吁，嘿，你们赶紧去死吧。

    当然，去死这种事儿，英足总肯定是不干的。于是，为了改变球迷们这种吃饭睡觉喷足总的日常。

    所以，英足总吸纳了各行各业有才之士来弥补自己在专业性上的先天不足，成立数个委员会和协会，搞了套相当复杂的组织结构才统筹管理起了英格兰足球的方方面面。

    除此之外，还陆续成立了7个下属公司来规范英格兰职业足球的运转体系。而七家公司的关系就相当于七个葫芦娃，各有自己的技能，组合之后就是英足总牌葫芦小金刚。

    这次出面接待亚瑟的是英足总副主xi大卫吉尔，会面的地点也是在大卫吉尔的办公室，气氛也没有想象的那么严肃和正式，反而是一见面，大卫吉尔就笑着解释，亚瑟搞得动静太大，英足总也是逼不得已的要走一个过场。

    没办法，从前英格兰足总只需对应一小群相对知名的报章媒体记者，关系好的时候亲密无间，坏的时候顶多也只是相敬如宾。

    但媒体生态和新闻需求在进入新世纪后出现变化，除了老班底足球媒体以外，现在还多了经营八卦小报的肮脏商人，众多新成立的运动及新闻频道，24小时不眠不休派出的新闻狗仔，持续扩张的海外媒体集团，以及商业财经版面偶发的报道，让英足总面对强大的舆论压力，也不得不重视。

    “。。。随着我们的英超联赛越来越成功，在世界范围内的影响力越来越大的同时，我们也不能忽视一些不和谐和令人尴尬的行为，这些行为最近两年已经悄悄回到了比赛中。

    几乎每一个优秀的俱乐部，都有成千上万的优秀支持者，但是那些令人尴尬的行为已经成为日益严重的问题，我们必须要想办法解决。我们都有责任以正确的方式代表这个国家，这也正是我们努力强调的。

    众所周知，很多不和谐的行为都是由于在比赛日饮酒和随心所yu的态度造成的。

    我们英足总一直都希望，人们可以审视自己，并开始思考，如果我的亲戚，妻子或孩子都在这里，这会是一次愉快的经历吗

    答案肯定是否定的。您认为呢，阁下“

    虽然说是走过场，但是面前的这位大卫吉尔所说的话，虽委婉但暗藏锋芒，既表达了英足总对足球liu忙的态度，也不忘用高帽来架住亚瑟，让他做出表态。

    亚瑟微笑点头，心中暗自吐槽，看来英足总并不是对他完全放心，或许还真的担心，自己这个足球liu忙出身的俱乐部老板会说出或者做出什么鼓励那些令人尴尬行为的话和事来。

    “对此，我完全认同英足总的观点，比赛日的饮酒和随心所yu的态度下，确实是容易滋生很多的事端，尤其是像我这个年纪的年轻人，经常会做出不文明和不理智的行为。

    作为英国足球的一份子，我们南安普顿非常希望所有球迷都



第164章 开启囤房模式
    男人本se，花xin这是不可争辩的事实，就连孔老夫子和孟夫子都有说过，‘食sexing也。’‘吾未见好德如好se者也！’这几段话，喜好女se是大部分男人都无法否认的事实。

    亚瑟并不是找借口，给自己的花xin洗地，可以说全天下的正常男人都是一个模子了刻出来的，都是大萝卜。

    因为征服y是刻在男人基因里的，喜欢征服，而征服也体现在对女人的征服上面，得不到的永远在sao动，他们以征服为快乐，而有对新鲜的东西总是比较有兴趣。

    在这个物欲横流，充满着美好事物的世界里，动心对一个男人来说是再正常不过了。

    说实话，亚瑟从自己接受穿越后的一切开始，就没有想过要早早的就把自己的感情，婚姻稳定下来，因为他内心深处坚信自己会靠着‘自己的努力’成功，而世界如此精彩，他自然要精彩对待。

    “未来的路还很长，我们都只是在路上。。。。。。”

    临睡前，亚瑟再次给艾米莉亚发了一条短信，在得到了一条‘晚安’的回复后，亚瑟平躺着，轻叹一声，自言自语道。

    无论有多少烦心事，生活都要继续，因为与其把时间用在抱怨烦恼和挫折上，不如去想想如何才能更好的过好今天，迎接明天。

    翌日早晨，亚瑟吃过早餐后，便乘车赶往了金融城的投资公司，在他干净利落，简洁大方，又不失体面的办公室里，见到了有史密斯贾马招聘而来的五名房产投资人才。

    在听完这五位专业人才的自我介绍和对公司未来的展望后，亚瑟觉着自己原本的空壳避税公司，完全可以真正的运转起来。

    本来亚瑟是想用两千万英镑，买下一些公寓和几幢du立别墅，出租也好，等待升值再卖也罢，这都是在有着他了解伦敦未来房价大涨情况作为托底，作为他投资项目中保守稳健的一项。

    然而当自己的这五名新属下得知资金数额，和他的真实想法后，守着他当场进行了商讨，最后统一了意见后，向他提出了一个全新的投资方案，直接推翻了他自己的保守投资想法。

    “老板，根据最新数据显示，大伦敦地区的房子租金价格已经贵到离谱，与2008年十月价格相比上涨了百分之三十二。

    根据英国房屋出租中介的综合指数显示，今年的租价快速上涨了6%至均价每月940英镑，这一上涨幅度是通货膨胀率的两倍。

    我们认为，老板您完全可以用这两千万英镑来撬动一个百套公寓计划，由公司进行统一管理，对外进行出租，集中选择在肯辛顿区，切尔西区，海格特区，布朗普顿区，哈罗区，这五个升值潜力最大的区域。

    以您的身家和信用等级，可以轻松的得到银行的贷款，虽然以公司的名义投资，贷款的利率比个人贷款的利率要高一些，但是对您来说，却最合适不过，因为可以合理的避税，到时候只要能够预留一部分安全资金来保证万一出现的还贷断供风险就可以。”

    五人中，现在暂代公司经理的奥利弗向亚瑟进行着介绍。

    “以公司的名义投资”亚瑟微微挑眉反问了一句，立刻得到了另外一名属下的详细解释。

    “是的，就目前，以公司名义购买投资房仍属于小众行为。一是因为对于大多数人来说，没有此类购房需求。二是因为，相对于个人贷款购买投资房而言，以公司名义贷款购买房产的利率较高。

    虽然公司借贷并不一定适合所有人，但若能够将贷款方式，房产所有权，公司架构，股东权益等诸多方面处理妥善，单从纳税的角度而言，不仅投资者本人受益，也惠及后代，实为一个非常不错的选择。

    因为在个人名义购买投资房的情况下，房屋的租金收益将加在您在英国的其他收益上，按个人总收入来纳税，如果个人收入处于“较高税率梯队”或者以上，纳税率为百分之四十到四十五之间。而以公司名义持有房产，出租收益计入公司收益，公司纳税额度为净利润的百分之十九。

    再就是可以规避英国高的离谱的遗产税。。。。。。”



第165章 打牢地基，才能建高楼！
    现在有很多装神弄鬼的楼市流派有各种理论，但开发商的祖师爷李首富早就告诉过人们:“房地产就是地段，地段，还是地段！”

    虽然这话说的有点笼统，但是却是至理名言，没有任何的装神弄鬼，然而很多人都始终不明白这个地段到底包含了多少含义。

    地产是个重资本行业，一块地从起楼定型之后，如果再想有什么改变，无论是拆迁，还是收购的成本都太高，等于是个无法再生的资源，在加上，周边配套行程，交通行程，还有这些利好发酵的时间，一个好地块，在不同的周期里几乎是强者恒强。

    尤其现在还不得不算上一个周围住户层次的问题。。。

    好吧，有人可以不承认层次的问题存在，就像很多人认为所有人都是平等的，层次可以被消灭，差距可以因社会生产力的发展和某种巨大的红利，而减小，或被掩盖一样，然而可惜，时间已经证明它永远存在。买房的人会用脚投票，请相信，以后依旧是强者恒强。

    亚瑟前世今生都没有买过房，更遑论炒房，今天是他第一次自认为大手笔的花钱囤房，经验没有，但是他坚定秉持着地段理论，更何况他身边还跟着房产投资的专业人士。

    伦敦富人区切尔西区。

    房产投资公司经理的奥利弗站在亚瑟身边，面前是一片只有七层高的公寓住宅群，微笑着向自家老板介绍着他多年经验积累得出的房产投资黄金法则。

    “。。。这么多年的经验告诉我，无论资金有多充足，也坚决不用“自己”的钱去炒房。一定要贷款买房，贷最长的年限，然后再出租，靠租金支付房贷。

    坚决不去不了解的地方买房，只买自己居住地区周边的房产。同时，只买升值空间大的精品楼房，因为就算是遇到金融危机，哪怕暂时下跌，最终也会很快上涨。

    当然，一定要买黄金地段的房子，房价将只升不降，同时一定要带宽敞的院子和停车位，这样更容易保值、升值！说实话，老板，在我的黄金法则里，最理想的投资目标是价值约18万英镑的房子，因为价值太高很难租售出去。”

    听完奥利弗的经验之谈，亚瑟笑着挑眉问道:“你不会是想告诉我，这里的房子的价格十几二十万吧”

    “呵呵，当然不是，不过，老板，面前的这个开发项目，除了价格上有些偏高，其它全部非常优秀，每套价格在五六十万英镑，距离真正的中心富人区，只有两街之隔。

    国王大道、骑士桥、斯隆广场、西田等众多高端购物场步行只要十几分钟，周围齐聚了全伦敦最顶尖的大学，车程全部在半小时之内，投资价值极大。

    而这就是可以暂时忽略一些因素而所谓必选的黄金地段！”奥利弗听到亚瑟的调侃，笑着解释道。

    亚瑟点点头，微笑着看向奥利弗说道:“那就进去看看。”

    一圈转下来，亚瑟还是非常满意的，正如奥利弗说的那样，绝对是精品楼房，内装光线满溢，高雅精致，包括定制设计的厨房，优雅的浴室和令人堪羡的起居空间。确实对得起它一室的就要五十二万英镑的价格，至于二室，三室的都已经上百万。

    亚瑟并没有当场拍板决定购买多少套，因为他手里就只有三千万英镑，真的不经花，所以，只能花时间多走走，多看看，从中筛选出最满意的，最合适的。