美利坚仓储捡漏王

    这小子就跟流窜犯似的，里里外外前前后后转了一个遍，比自己这个房屋的主人还要高兴，杨念中就不明白了，拉住阿布询问一下他为什么这么兴奋呢。

    “你知道什么这栋豪宅我谈了多长时间才把它买下来，可是房产刚刚过户完成之后，就把他交易给你了，我连住都没住，你还不让我看一看。”

    一看到阿布说的话酸溜溜的，杨念中也不好意思再说什么就随他去吧，可是这小子还没完了，拉着坐在门口楼梯上抽雪茄的杨念中问的。

    “大卫，现在这栋豪宅属于你了，除了豪宅外面的外观不许动之外，内部随你装修，你打算怎么样收拾收拾这栋宅院。”

    杨念中看着兴奋异常的阿布，皱着眉头的说道。“那还不简单，咱们现在所在地是哪里啊伦敦，边上就是肯辛顿宫，当年戴安娜王妃住的地方。”

    “英国又是最古老的君主制国家，既然咱们在英国王子居住的宫殿边上有一栋豪宅，那么咱们就客随主便呗，装修风格采用英国皇室风格。”

    “大体的结构咱们不用动，就把各个房间重新装修一下，该换的换，该动的动，然后把地下酒窖扩建一下。”

    说到这里，

    ，杨念中继续抽雪茄烟，而边上兴奋异常的阿布等了半天，杨念中也没下文，这才傻傻的问道。“大卫，这就完了，不是吧你的品味没有这么差吧，装修房子唉，你不能马虎大意呀，将来住着不舒服怎么办”

    杨念中看着焦急不已的阿布，呵呵一笑拍着他的肩膀说的。“实话告诉你，我们杨氏家族的总部在纽约，我纽约那套房子可比这套肯辛顿宫豪宅要大的多，要豪华的多，景色要比他好的多。”

    “我和我的家人不来伦敦，这栋房子就是空着，来伦敦也住不上几天，何必那么的麻烦呢还需要我亲自制定装修方案呀，这房子配吗。”

    “那你费这么大力气，从英国情报部门把这栋房子的所有权弄过来干嘛呀”

    杨念中看着阿布傻愣愣的样子，呵呵一笑，咧开大嘴说道。“我没事闲的，我就是想和007的老家同事们过过招行不行”

    “我都已经说了，采用的是英国皇室的装修风格，这是基本路线，至于怎么装修，那是我的不动产经理道格拉斯的事情。”

    “把它装修成一座皇宫，就已经不错了呗，你难道想把它装修成外太空的宇宙空间站啊，你有病吧你”

    阿布一听到杨念中这么说，回想一下也是这么回事，这栋房子再装难道你能把他装修成一个天鹅堡。有那么大面积吗外观动不了只能动里面该换的换，该拆的拆然后装修成皇宫的样子不就完了吗。

    哪有阿布想象的那么复杂呀，一看到杨念中这么说也对，阿布就不在这件事上再纠结了，反正房子都是人家杨念中的人，你爱怎么样怎么样，你管得着吗他主要是过一个兴奋的干瘾。

    这栋房子在他手里面还没捂热呢，就让杨念中给弄过来，阿布心里面多多少少有一些不




第八百七十三章【道格拉斯的狩猎目标】
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    一聊起自己这个不动产管理者杨念中就不由得一阵好奇，最近道格拉斯这小子行踪特别的神秘，天天早出晚归的，甚至有的时候夜不归宿，在伦敦四处转悠。

    他干什么去了杨念中一清二楚，更何况杨念中打算在伦敦房产市场上准备下重注，趁着这一次金融危机已经波及到欧洲，波及到英国伦敦，房地产市场准备抄底行动。

    现在道格拉斯比杨念中这个主人还忙呢，他是这件事儿的执行者，但是他在忙管理不动产的事儿都是他负责范围之内，他不去装修谁去装修啊。

    但是杨念中这个人在家里面做事很民主，不民主也不行啊，家里面有老妈有安妮不考虑大家的意见。自己独断专行，要是家人住的不舒服，那这栋房子要不要还有什么意思所以看着安妮皱着眉头的样子，呵呵一笑都说到。

    “怎么样啊你你有什么意见吗有意见咱们就可以提，你想把这栋房子装修成什么样我都没有意见。”

    安妮看着杨念中这么大方，呵呵一笑来到杨念中身前的躺椅上轻轻的坐了下来，依偎在椅子上看着杨念中说道。

    “采用英国皇室风格这倒是不错，但要是这么装修的话，这栋房子没三个月，可是装修不下来的。”

    杨念中哈哈一笑的说道。“这没办法呀慢工出细活吗更何况是给咱们家人住，所使用的材料都需要绿色环保污染的，我可不想住在一个洞毒房子里面。”

    这是肯定的，稍微有一点儿有毒有害物质啊，安妮都不允许这样的情况出现，她现在可是怀着孕呢，将来这些房子可是给他的儿女住。

    哪个妈妈想让自己的孩子住在一个散发着浓烈气味的毒房子里面，那孩子还好得了吗所以安妮对于杨念中提出来的意见，给予了充分的认可。按照英国皇室风格装修也是可以的，金碧辉煌啊到处都是金色和白色，富贵大气上档次。

    这件事儿就算是确定下来了，小两口又聊了一些，即将到巴黎参加博纳德举行的秋冬季的奢侈品发布会，说到这儿杨念中开始笑呵呵的向安妮解释了一下。为什么阿布这小子主动的给自己送礼了没想到他想买很多彩色鳄鱼皮包，至于送给谁呢，不言而喻。

    安妮对于阿布的印象本来就不怎么样，一从杨念中这里面了解到这些内幕之后，更加的厌恶他，总是怕阿布把杨念中带坏。

    其实按你想多了，杨念中要是想学坏的话，还用得着阿布带着呀早就坏透了，倒是把阿布给冤枉的够呛。而在就在这个时候杨念中接到了道格拉斯打来的电话，一接电话道格拉斯兴奋的声音从电话里面传了过来。

    “老板，肯辛顿豪宅拿下来了真的是太好了，我没有见证这个历史时刻真是失策，失策。”

    杨念中呵呵一笑，拿着电话对道格拉斯说的。“不就是签个字吗不就是签署个文件吗什么叫历史性时刻”

    道格拉斯却不以为然的说道。“老板你以为这还不够分量吗除了英国皇室之外你打听打听，谁能够在英国特别是在肯辛顿宫附近拥有一栋房子的所有产权。”

    “这是身份的象征，这是地位的象征，这是咱们杨氏家族强盛的象征，签署合同的时候应该留影才对的。”

    杨念中摇了摇头还留影呢更想都别想，杨念中签署完文件之后，没给皇冠公司好脸色，弄得对方今天下午在杨念中看房子的时候，就把房子的保安给撤走了，对方撤走了更符合杨念中的心意。

    杨念中回到家的时候打发了两个男性仆人，到那栋豪宅去守大门，没有杨念中的允许，谁都不能进去。

    “对了道格拉斯，你小子又跑到哪去了现在这浮动房子的所有权全部办理完



第八百七十四章【再便宜点】
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    杨念中看到这到期了一口冷气，把手里面的资料关上之后丢到餐桌上，看着坐在对面的道格拉斯皱着眉头的说道。

    “上千万一套的公寓，即使有这么多的优势，它的价格也太变态了，而且一买就是36套，道格拉斯你疯了这得花多少钱”

    可是没想到道格拉斯却不以为意的呵呵一笑，看着怒气冲冲的杨念中得意洋洋的说道。“老板，我当然知道这个样的价格不合理了，但是你有没有想过，他不合理的有原因，而且这个原因是您没办法拒绝的诱惑。”

    一听到这儿杨念中更加的好奇了，这栋公寓到底有什么值得自己出手的呢，有什么样的诱惑自己是经历不住的呢，杨念中一好奇这事就成了一大半了，正所谓好奇害死猫吧，杨念中也不例外。

    道格拉斯一看到这家老板来了兴趣了，赶紧请老板杨念中，到客厅的沙发上坐好，让仆人又是端茶又是倒水，然后上果盘。两个人坐在对面开始聊开了道格拉斯这才开始，向杨念中详细的介绍一下这栋独立的公寓到底有什么特别的。

    这座在切尔西桥下，独栋公寓的确有他独到之处，为什么呢因为这栋公寓的开发商拥有这栋公寓地皮的所有产权。

    也就是说对方从威斯敏斯特公爵手里拿下这块地，就等于买下了这块地买房子的业主，都在500平方米土地上占有一席之地，一共是38层每层两个房间，就是76位业主。

    这76位业主分得500平方米土地的所有权，虽然每一位业主占有的量就那么一点点，但是大家别忘了土地的面积虽然有限，但是政府不妨碍你在这个土地上盖多高的楼啊。

    哪怕你把这38层的建筑彻底的给他炸毁，然后再起来一个380层的建筑也没人管你，因为土地是你的，你只要协调好这70多位业主，大家一起出资，再干一个380层的独立公寓也可以。

    到时候每位业主资产就将扩大10倍，这是第1个诱惑，那就是这栋独立的公寓楼拥有自己的土地产权。

    第2个诱惑是什么呢因为这栋公寓建在切尔西桥下，这是跨越泰晤士河的大桥。因为大桥的视线原因，所以不允许周边有超过50层的建筑，所以箭在桥下的这栋独立公寓完全可以享受英国公寓，为数不多的全景式的景色。

    这还不算什么呢，最厉害的就是这栋公寓靠近拉尼勒公园，别看这座公园的面积不大，也不是那么的好，在伦敦又不是那么的出名，但是它是永久性的公共绿地。

    什么叫永久性的公共绿地呢那就是这座公园永久的不会被拆除，这座公园的绿地就相当于这栋不动别墅的私家花园，这一下子可就有点了不得了。

    难怪道格拉斯说这些公寓的价格虽然非常的变态，但是花多少钱买他都值得，为什么呢因为他在诱惑力太大，隐藏在背后的好处实在是太多了。

    杨念中不是想要在英国伦敦的房地产市场上搅风搅雨，不是想在这抄底行动吗现在了好机会来了，就看你杨念中有没有那个胆量买一下他。

    所以杨念中不吱声，一边喝着茶一边抽着雪茄，就这么低头的考虑着这件事情的得与失，到底应该怎么办说实在话上千万一套的公寓楼价格不便宜。

    18层啊，全都买下来那就是36套，一套上千万那就得3.6亿英镑，这还得说是往外开销，兴许是4亿英镑都打不住的那得多少钱。

    杨念中刚刚和英国情报部门签署了合同，虽然没有像英国情报部门希望的那样支付5亿英镑的违约抵押金，但是也支付了不少钱，现在在银行存着呢，自己手里面的现金数量进一步缩水。

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第八百七十五章【道格拉斯的小花招】
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    道格拉斯高兴的差点没从沙发上蹦起来，杨念中认可了他的方案，买下了这18层公寓，就等于认可了他的能力。将来在杨氏家族的核心圈，他就会占有一席之地说话就管用。

    所以到格拉斯感觉到伦敦是他的福地，一来到伦敦他道格拉斯，将成为杨氏家族不可缺少的一员，接下来他要好好的表现，争取为杨氏家族用最少的钱把这18层公寓全部拿下。

    浑身充满干劲的道格拉斯一刻都不耽搁，收拾好自己的东西和杨念中这个老板打了声招呼立刻就走，消失的无影无踪直奔那栋公寓楼的开发商在伦敦的府邸送上名片之后和对方见面谈判。

    道格拉斯和对方谈判，可进行的不太顺利，对方咬死了1000万英镑一套不降价，对方也有充分的理由，因为这栋公寓的位置实在是太好了，交通太便利了。

    位于切尔西桥下面，对面又是一个被永久规划的绿地拉尼勒公园，切尔西桥动不了，拉尼勒公园动不了。就没有什么阻挡这栋高达38层的公寓，20层以上的视线，20层往上的公寓楼那都是全景公寓楼，将来肯定有很大的升值空间。

    现在这栋公寓楼的开发商虽然遇到了百年都不遇的，由房地产行业引起的金融危机损失惨重，但是如果顶得住，这次金融危机的冲击，这么好的公寓他不愁卖。

    可是道格拉斯开出来的条件，让这位开发商没办法拒绝，为什么呢道格拉斯提出来的条件是18层全买，36套公寓我全要了。

    每栋公寓的价格可都是1000万英镑以上的价格，这并不是一个小数字，开发商要想把这些公寓卖出去，他得需要时间的，需要找很多的亿万富豪，一栋房子一栋房子的卖，这才能卖得出去。

    他这些别墅虽然不愁卖，但是想把这30多套公寓全部卖出去，没有两年时间他办不到，这样一来他的资金没办法回笼，就没办法救自己的生意。把资金全部压在这些公寓楼身上，没有两年抽不回来，这怎么办呢，难道眼睁睁的看着自己破产

    而道格拉斯正好抓住对方的这个软肋，我一次性购买，难道你还不降价前景这么好的公寓不愁卖。可是现在手里面有大量资金储备的亿万富豪数量可不多，你到哪里去找呢现在我已经找上门来了，给你解决了难题，难道你还不降价吗。

    道格拉斯咬住了这一点，逼迫对方没办法不降价，所以价格从1000万英镑降低到了950万，可是对方无论道格拉斯使用什么手段就是不降价了，你要想买就全部以950万英镑的价格把这36套公寓全部买去。

    如果你不买，那么我还不卖了呢，所以价格就卡在这儿了，这让道格拉斯特别的难受。现在是时间紧迫呀，要是消息传出去的话，比杨念中有钱的人，手里面掌握大量资金的人那多了去了。

    这些人要是闻到，这栋公寓楼散发出来的香气儿聚集起来，杨念中不是对手啊，所以现在时间是最关键的，早一天买下来早一天安心，省着让别的亿万富豪惦记。

    可是杨念中给出来的价格是，800万英镑1栋房子，多一分杨念中都不会支付，不会再拿出一分钱来，这让道格拉斯两头为难，猪八戒照镜子里外不是人。

    然后这小子就开始想办法了，开始找这栋公寓楼的毛病，甚至找到了这栋公寓楼20层的业主当中的很大一部分，跟这群业主谈，跟这群邻居谈。

    向这群邻居承诺，杨氏家族购买了这栋公寓楼上下的所有房间虽然会出租出去，但是杨氏家族承诺，会给这座公寓大楼安装很多保安措施。并且在公寓楼的门口永久的增设，一个保安岗厅而费用全部由杨氏家族承担，业主不用掏一分钱。

    并且承诺每一年春秋两季，给这30多层的公寓楼，外表玻璃幕墙刷洗的任务，杨氏家族全都承担了支付所有费用。负责维修电梯楼



第八百七十六章【更名为杨氏大厦】
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    将近5天时间道格拉斯终于把这栋公寓大楼的开发商彻底搞定，然后签署了合同，签署合同的时候杨念中亲自到场，交给对方2.88亿英镑的购房款。

    从此之后这栋公寓大楼的名字更名为杨氏大厦，杨氏家族占据了杨氏大厦18层的所有房间，是整个杨氏大厦业主委员会的主席。

    而杨念中这个业主委员会主席，负责签署完自己的名字过，把房屋的所有权力收入囊中之后，还给剩下的40位业主每个人带来了一瓶86年的罗曼尼康帝红酒当见面礼，让这群业主好感倍增。

    又得了实际好处，又美化了居住环境，而且还收到业主委员会主席的一瓶86年的罗曼尼康帝红酒，这样的酒王当礼物，业主委员会的其他成员能不高兴吗。

    从此之后，杨氏大厦矗立在切尔西桥下，第2天就像整个伦敦房地产市场公布了招租信息，信息发布虽然很顺利，可是杨氏家族招收的这些住户条件有点太苛刻了点。