重启人生

迷迷糊糊的直到后半夜才睡过去，第二天早上要不是狄思洋叫她，肯定会睡过头。
两人简单洗漱一下，急忙赶往宾馆，谈小天早醒了，三人去食堂吃完早餐后，周夏阳的车到了。
周夏阳的车是一辆半新不旧的黑色凯美瑞，为了炫耀，一早上他特意擦了车。此刻他倚在一尘不染的车前，伸手向谈小天几人打招呼。
会写诗又如何？有才气又如何？终究抵不过金钱的魅力。别看昨天这群小娘们一个个好像多崇拜诗人似的，在一摞钱和一页诗之间，保准绝大多数都会选择那摞散发着铜臭的钱。
作为一名富二代兼金融投资公司的职员，周夏阳自认在财富方面，谈小天根本和自己无法相比。
2000年时，燕京有车的人已经大有人在，不过对于还在大学读书的学生来说，年纪轻轻就有车的周夏阳无疑是青年中的翘楚。
周夏阳似乎已经把昨晚的不快忘光了，一见面便热情打招呼，风度十足，非要谈小天坐到副驾驶位置上来，谈小天推辞几次最后只好恭敬不如从命。
楚庭、金钰、狄思洋坐在后排，一行五人出发。
金钰和狄思洋都是燕京本地人，两个小丫头叽叽喳喳出着各种主意，一个说就在燕大附近找，离学校近方便，另一个说燕大附近的房子都太久了，不如把范围放远一点，既然是租房子，最好租一个住的舒服一点的。
周夏阳对后排的议论充耳不闻，熟练的开着车，一路前行。
眼看着前方出现一个崭新的小区，周夏阳一打方向盘，凯美瑞稳稳停在小区售楼处前。
周夏阳头一扭，似笑非笑的盯着谈小天，“小谈，这个世纪城是海定新开发的小区，离燕大不远，各种设施也是最新的，前两天我家里给我在这买了套房子，昨晚你说完房子的事，我就留了心，觉得这里最合适，要不要下去看看？”
周夏阳话音刚落，车厢里立时静下来了，几道目光在空中交错。
楚庭不悦的瞪着周夏阳，目光中隐含愤怒。
在她理解，谈小天说看房子是为了自己生活便利一些，在学校附近租一个房子可以自己做饭，洗澡，学习环境也比寝室更安静些。可这个周夏阳明显就是故意，这个世纪城一看就是高档小区，这里全是出售的新房子，根本不可能有出租的。
狄思洋先看看周夏阳，再看看金钰，短暂的迷糊之后心中雪亮，周夏阳这还是记着昨晚的事情，非要出口恶气不行啊！世纪城是海定新开发的小区，听说均价要4000左右，谈小天还是个学生，他怎么能买得起这里的房子？
周夏阳这个人，小肚鸡肠，甚是恶毒。老五也是，你也不拦着点，都是一个寝室的姐妹，弄得这么僵多不好。如果他们两对呆会儿吵起来，我一定要帮着楚庭，好好说说周夏阳，也太不像话了。
只有谈小天，目光平静，把头探出车窗外看看世纪城的大门，突然笑了。





重启人生 第204章燕京房产二
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第204章燕京房产二
在一众疑惑眼神中，谈小天推开车门，率先下了车。
他先是走到大门前，向里观望了两眼，重新走回车前，冲楚庭说道：“既然周兄一片好意，咱们就下来看看，这个地方离你们学校不远，我刚刚看了，小区里的绿化很不错，我挺满意的，就看你了。”
周夏阳的笑容明显凝滞了一下，但随即便明白过来。
装，这小子真能装，这场面话说的真漂亮！你挺满意，然后借口楚庭不喜欢就说再到别处看看，小小年纪倒是玩的一手漂亮的套路。不行，今天我非得让你狠狠丢面子不可。
周夏阳霍的推开车门下了车，同时还回头招呼后座的三女，“看来我推荐的没错，小谈喜欢，剩下的就看楚庭你的了。”
楚庭隐秘的剜了他一眼，不情愿的下了车。
她打定主意，一会儿不管金钰她们说什么，自己就说不喜欢。毕竟在外人面前，还是要维护小天的面子的。
一行五人，走进售楼处。
周夏阳对这里很熟悉，一进门就喊上了，“赵经理呢？把她叫出来，我给她带客户来了。”
不大工夫，一个30多岁的女经理从里面匆匆走出，“哎呀，这不是周先生吗？快请坐，周先生真是好人，还肯为我们介绍客户，真是太感谢了。”
“呵呵，这里的房子好我才会带朋友来，咱们可说好了，给我朋友的折扣必须跟我一样，这个面子你一定要给我。”
赵经理笑的花枝乱颤，“没问题，你周先生的朋友，我们一定给他最大的折扣，不知道是哪位要买房子？”
赵经理的目光在谈小天、楚庭、狄思洋身上转了一遍，以她的经验，没找出潜力客户来，这三个人都太年轻，不过燕京这地界和别处不同，各种二代太多，谁知道这又是哪位家里有钱的少爷小姐，万万不可轻视。
“我先看看再说。”谈小天踱到沙盘前，仔细打量小区模型。
赵经理不失时机走到他身旁，轻声的向他介绍楼盘情况。
“你看怎么样？”谈小天扭头问楚庭。
楚庭摇摇头，“我不喜欢这里，离学校有点远。”
托辞！都是托辞。
周夏阳心里冷笑。果然和我预料的一样，男的打肿脸充胖子，女的找借口挑毛病，两人配合的不错啊！
今天我非得揭穿你不可。
周夏阳使了个眼色，金钰会意，走到楚庭身边，“庭庭，这里离学校真的不远，公交只有两站地，就是骑自行车也不过五七分钟。我家夏阳在这里买了户98平的小户型，你让你男朋友也买一户，我们两个将来就是邻居了，一起上学一起放学多好！”
这套说辞是昨晚两人想好的，就是要逼楚庭做决定。
楚庭哪会上他们的当，连连摇头，“我还是觉得远，不如在学校边方便，晚上从图书馆出来回这里，路上也怪吓人的，还是不要买了。”
楚庭边说边往外拽谈小天。她知道谈小天干网吧挣了点钱，可是已经在山城买房子了，现在应该是没有钱的，她不想让男友为自己花太多钱。
周夏阳一笑，抬腿迈了一步，正好挡住楚庭往外走的路线，“小谈，你该不会是手头钱不够吧？都是年轻人，理解，不要紧的，这里可以贷款的，是不是，赵经理？”
赵经理被这几个人弄蒙了，这是怎么回事？看样子当事人不想买，倒是朋友一个劲儿的劝。我也没答应给他们提成啊？
“是的，在我们这里贷款很方便的，只要有身份证就好，剩下的都交给我们的工作人员就好了。”
楚庭还是摇头，她的小脸已经涨红，拉着谈小天绕过周夏阳往外走。
谈小天清楚，这是楚庭即将发火的前兆。
“庭庭，等等！”谈小天手上加力，拉住了楚庭，“我觉得这里真挺合适的，还是买一套吧！不然将来想买可能都没有了。”
他回身指向沙盘中的一栋楼，“这个楼都有什么户型？”
赵经理精神一振，笑道：“这位先生眼光真好，这栋楼是我们小区位置最好的楼王，虽然只有7层，但也配备了电梯，一楼送花园，顶楼送天台，唯一不足的是这栋楼都是大户型，有186平的，和268平两种，您是周先生的朋友，我们给你最大优惠，如果一次付款享受九二折优惠，如果贷款就是九四折优惠。”
谈小天歪过头问楚庭，“你喜欢一楼还是顶楼？”
楚庭咬着下唇不答。
谈小天想了想，“顶楼吧！顶楼安静，适合你读书，将来装修时把天台装成空中庭院也是不错的。”
他手一指，“就这栋楼，顶楼，268平的来一套，对了，我还没问你们售价是多少呢？”
赵经理拿着计算器噼里啪啦一顿乱按，“先生，我们小区均价3800元，不过你选的这栋楼是楼王，要比其他贵一些，顶楼的价格是4300元，如果您全款，打完折是106万，零头我给您抹了，如果贷款，打完折是108万，不知道您选哪种？”
“贷款！”贷款小达人自然不会错过低利率，理所当然的选择了贷款。
“庭庭，把你的身份证给我。”谈小天要来楚庭的身份证，交给赵经理，“房主就是这位小姐。”
“好的，先生您稍坐，我马上去办。”赵经理回身取来合同，又叫来专门的工作人员帮着办理贷款事宜。此时的燕京还没限购，贷款也没那么多说道，只要交齐30%的首付就可以。
在周夏阳和金钰万分期待的目光中，谈小天让他们失望了，淡定掏出银行卡，刷了33万首付款，很快，工作人员把剩余事项办好。
这户268平的房子都成了楚庭的个人房产，如同做梦一般。
狄思洋万分艳羡的看着楚庭。老七这是什么命？找的男朋友不但帅到逆天，而且才气纵横，有钱也就罢了，居然眼睛都不眨就把一百多万的房子放在楚庭名下，她上辈子一定拯救了全世界。
周夏阳也傻眼了。这和昨晚预想的剧本不一样啊，不是应该这个小子买不起房子惨遭打脸，楚庭一怒之下和他分手才对啊！他怎么能掏出30多万的首付款，还把房子直接送给女友，这，这不科学！
金钰那泛着幽光的眼睛飘到他面前，“你看看人家，直接就买了套268平的房子，还放到七妹名下，你倒好，只买了套98平的，让你把我名字添上都不肯，你肯定是不爱我。”
周夏阳的汗一下子就下来了。




重启人生 第205章燕京房产三
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第205章燕京房产三
虽然狄思洋和金钰羡慕的不得了，但楚庭并不高兴。
她在最后关头拒绝签字，还把谈小天叫到一边。
“小天，你别为了我这样，我知道你这两年做网吧挣了点钱，可你刚买了山城的房子，手里应该没钱了，这个房子咱们就别买了，我住在寝室也挺好的。”楚班长泪光莹莹，当然是被感动的。这个社会又有几个舍得把百万房产直接送女友的男人。
“班长你放心吧！这个房子一定要买，钱，我有，全款也不吃力，不过现在这么低的利率，不贷款简直就是犯罪，和你说这些你也听不懂，照我说的做就行了。”
楚庭还是不放心，谈小天拍着胸脯保证，“你男人一分钟几十万上下，还差一个房子，给你你就收着，装修的事你也别愁，金天在燕京有网吧，到时候我叫个网管过来看着，一切都不用你管。”
楚庭羞红了脸啐了一口，“你是谁男人？乱说。”
谈小天不失时机的把合同往她面前一推，“签字吧！”
一小时后，五人从售楼处出来，除了谈小天，其他人都晕晕乎乎的。
金钰看向谈小天的眼神更加意味深长。
前一阵儿她陪周夏阳来这买房，左一趟右一趟，足足跑了一个月才最后敲定。再看看人家楚庭的男朋友，一个上午啵都不打就买了套房子，还是268平的，果然人比人得换，货比货得扔。
“谢谢大家为我们费心，这都中午了，我请大家吃饭。”
谈小天做东，就在世纪城附近找了家饭店，五人随意吃点。
饭桌上狄思洋和金钰很兴奋，两人拉着楚庭说东说西，但眼神可一个劲儿的往谈小天那边飘。
周夏阳变得很沉默，三口两口吃光了一碗饭就不再吃了，坐在椅子上发呆。
谈小天吃的也很快，吃完递了根烟给周夏阳，周夏阳抬眼瞥了下，目光中多了一丝狠辣。
“小谈，你还在读书就贷了那么多钱，不轻松吧？凡事要讲究量力而为。”
“周哥说的是，不过为了庭庭，我豁出去了。”
这时狄思洋也吃完了，加入了话局，自然而然的，话题指向了现在飙升的房价。
“燕京的房价涨的太厉害了，我前两天看报纸，海定都涨到均价3800了，东诚西诚都过7000了，再这么涨下去，老百姓根本买不起房了，那些开放商也是心够黑的了，要我说老百姓就应该团结起来，谁也不买房子，让他们赔光。”
谈小天在心底呵呵了两声。
金钰也凑了过来，“你们看新闻了吗？朝阳那边的一个别墅区对外预售，售价竟然达到15000元，你说这么高的价格谁买得起？”
周夏阳横了她一眼，“你买不起不代表别人买不起，燕京有钱人多了去了，不过话说回来，15000的价确实有点离谱了，要知道那可是别墅，面积都不小，五六百平面积，总房款都超过七八百万了。”
谈小天心里一动，“你说的这个别墅区叫什么名？”
金钰想了想，“叫东山墅，就在朝阳公园边上，旁边就是湖，风景是真不错，价格是更不错。”
谈小天想起来了，东山墅是燕京市区内仅有的几个别墅区之一，属于不可再生资源，这片别墅在前世后期，每平高达十五万元，现在才15000，如果现在买一套留着升值也是好的选择。
谈小天把烟头一扔，扭头对楚庭说：“你快点吃，吃完咱们去朝阳公园转转。”
楚庭愕然，“去那干嘛？难道你还要买套别墅吗？”
谈小天呵呵笑着，“去见识一下也好啊！”
周夏阳眼珠转了一圈，“坐我车去，我们也去涨涨见识。”
他倒不是学雷锋做好事，而是看出谈小天在听到东山墅时神情的变化。
这小子玩的够深的，贷款买了套海定的房子也就算了，怎么？你还想买别墅？老子今天还和你标上了，倒要看看你这逼能装到哪步？
装着五个人的凯美瑞向朝阳公园驶去。
朝阳公园东岸，挺立着东山墅富丽堂皇的售楼处，后面是一大片乱糟糟的工地。
此时的东山墅还存在于图纸上，这个被誉为燕京第一豪宅的别墅区现在只是一片工地。现在预售的价格是均价每平15000元，到2004年公开发售时涨到均价每平26500元，再过10年，这里的别墅随便拿出一栋都能过亿。
原因无他，一是地段好，地处cbd（中央商务区）北端，燕莎商圈、丽都商圈和使馆区拱居左右，在城市绿化带这个天然屏障之外，四环路划门而过。虽然被称做都市核心的别墅，但在这一湾湖水之畔却感受不到丝毫的喧嚣。
二是风景好，占地100公顷，整体规划为11大半岛组团，155席独栋别墅点缀在森林、河流、湖泊、溪谷之间，以80万平米的绿化面积、4.5万平米水面、0.32低容积率，创造出都市中的自然奇迹。
三是理念好，从设计到施工会集众多世界顶级专业公司，其中美国著名建筑师道格拉斯·道林先生亲自主持设计6款经典户型，面积从400平方米至1150平方米，运用国际前瞻的建筑设计理念，使东山墅成为真正的世界级建筑。
谈小天有些激动，如果在东山墅拥有一栋别墅，那绝对是身份和地位的象征，为他日后打入燕京商圈会助力不少。
一下车，谈小天撇开众人，直接大步流星走进售楼处的大门。
楚庭怕他头脑一热真买一个别墅那可就出笑话了，急忙紧走几步，跟在他身后。
狄思洋和金钰不知道出了什么情况，也紧跟着楚庭身后进了售楼处。
周夏阳有点懵圈，自言自语嘟囔了一句，“这小子演技可以啊！我倒要看看你究竟想干嘛？”
打死他也不相信谈小天真有这种实力，可以在东山墅买下一栋别墅。
谈小天一进售楼处，就被几道明利的目光盯上了。这里的售楼小姐可比上午世纪城的档次高多了，不论是颜值身材，还是眼光谈吐，绝对是这一行业的翘楚。
她们一看谈小天，眼前一亮，当然只是单纯因为他的高大帅气，没一个把他当成潜在客户。开玩笑，这可是东山墅，你长得再帅也不能当钱花。
谈小天直接走到沙盘前，粗略看了几眼，直接招手，“小姐，麻烦过来一下，我有问题想咨询一下。”




重启人生 第206章燕京房产四
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第206章燕京房产四
楚庭紧赶慢赶还是慢了一步，她急的直接跑到谈小天身后，也顾不得旁边人笑话，伸手就拧住了谈小天腰间的软肉，“你别闹了，赶紧跟我回去。”
谈小天疼的一咧嘴，“班长，疼！快松手。”
闻讯赶来的售楼小姐抿嘴一乐，在东山墅能看到达官贵人，能看到影视巨星，能看到商界巨贾，就是看不到小情侣打情骂俏。
“先生，请问有什么能帮您的吗？”售楼小姐微微一欠身，礼数十足。
不等谈小天答话，楚庭先开了口，“对不起，我们马上出去，实在抱歉。”
她抓着谈小天就往外走，“小天，有什么话咱们回去再说，别在这里让人笑话。”
后面赶来的狄思洋和金钰睁大眼睛看着这对冤家，心里都好生羡慕，只有周夏阳冷笑不已。
果然是装的，你们小两口配合的挺好啊！
谈小天反手抓住楚庭，把她拉近到自己身边，“班长，稍安勿躁，我就问几个问题。”
“小姐，不好意思，我想问一下，你们现在是卖的期房吗？”
“是的，先生，整个小区预计要在2005年完工，所以现在的售价非常划算，等到房子盖成，一定会涨价的。”
“那这栋别墅单价多少？平数多少？”谈小天指向沙盘上湖边的一栋别墅模型。
售楼小姐脸上笑意不减，“实在抱歉，先生，这栋别墅已经有人预定了。”
谈小天摸摸下巴，又指向另一栋，“那这个呢？”
“先生的眼光真是好，挑的都是我们位置最佳的别墅，这栋也有主人了。”售楼小姐疑惑的目光在谈小天脸上直打转，难道这个帅哥真想买别墅？
“那你就直接告诉我，湖边的别墅那栋能买？”谈小天有些无奈，不愧是东山墅，房子还没盖起来呢，好的都被人预定了。
“这栋目前还没出售。”售楼小姐拉出伸缩杆，指向湖边一栋小楼，“这栋别墅建筑面积1150平，是面积最大的户型，所以暂时还没主人。”
谈小天点点头，“能贷款吗？”
“当然可以。”
“那我要了，拿合同来。”
“啊？”
“啊？”
“啊？”
“啊？”
“啊？靠！”
第一个啊是售楼小姐发出的，第二个是楚庭，第三个是狄思洋，第四个是金钰，第五个不用问，肯定是周夏阳了。
虽然是相同的表示疑惑的语气助词，但每个人的点都不同。
售楼小姐的第一个念头是他不会是跟我开玩笑吧！
楚庭脑中升起的是他疯了。
狄思洋和金钰则是他真有钱。
周夏阳则是气急败坏。
售楼小姐一阵慌乱，“好的，先生，请这边坐，我这就拿合同去，对了，先生，您了解我们的售价吗？”
“也对，你还没说呢！”
“这，这栋别墅是建在湖边，属于位置最好的区域，因此售价要比其他的贵一些，预售价是每平21000元，乘上1150平，总房款是2415万元，先生您确定要这栋吗？”售楼小姐盯住了谈小天。
谈小天神色不变，“只要你们允许贷款就行，我手里没那么多现金。”
“好的！”售楼小姐一躬身，回去取合同了。
她回到办公室，立即被同事围上了，大家七嘴八舌询问。
“小徐，那个年轻人真的要买房子？”
“不仅要买，而且要了位置最好，面积最大的那栋。”
“天！谁说咱们国家没钱的，这么年轻就能买得起这里的房子，不用问，肯定是个富二代。”
“我管他是什么二代，只要付钱就行。”
姓徐的售楼员找出合同，正准备出去，却被售楼部的经理叫住了。
“小徐，那个客户说没说他是全款还是贷款？”
“经理，他选择贷款。”
经理隔着玻璃看了看谈小天，若有所思，“小徐，你把那位先生请到会客室来，我要和他确认一下贷款资格，毕竟东山墅不是普通住宅，不是什么人都能入住的，要对购房者的身份做一下调查，看看他有没有还款能力。”
徐姓售楼员微笑着走到谈小天身边，微微躬身，“先生，请您跟我到会客室来，我们经理想要和你谈一些事情。”
谈小天抬眼看了看眼前这张颜值不错，笑靥如花的脸，“有什么问题吗？”
“是贷款的事。”徐姓售楼员低下了头。
谈小天想了想，起身进了会客室，楚庭不放心，也跟着他进入。狄思洋她们则好奇的在身后张望。
经理脸上笑出了一朵花，殷勤的招呼两人坐下，并奉上两杯热气腾腾的咖啡。
“先生，请您不要多心，因为东山墅的业主都是有很高的社会地位的名人，我们有义务筛查购房者的身份信息，请问先生您是从事哪一行业的，身份证带了吗？”
谈小天神色不变，从钱包里拿出身份证，递给经理，“我现在还是一名学生，正在上大学，不过我自己开了几家公司，有一定经济基础。”东山墅盘查自己的身份一定都不奇怪，作为燕京对顶级的别墅区，如果对购房者身份不闻不问，那才是不负责任的表现，因此他没有半分不悦。