重生过去当传奇

    这使得一些开发商只重销售，不重品质，甚至刚拿到地就开盘销售，大量出现虚假广告、定金圈套、合同欺诈、一房多售等问题。

    甚至有开发商因资金链断裂导致项目烂尾，严重损害购房人权益。

    在物业买家方面，投资风险是最高，因为有“隔山买牛”的现象，除了有现金流、银行按揭、利息等风险之外，还有例如发展商的诚信、当地法律对投资者的保护、烂尾楼及缩水楼等潜在风险。

    有利就有弊，这很正常，就要看开发商是谁了，如果是一些小开发商，最好是别买。

    因为这些人是没有底线的，很可能会存在一房多卖，甚至拿到钱跑路的事情。

    “你们是开发商销售还是第三方”

    “我们是开发商，他们是第三方。”右边车门的一个年轻人说，而且还值了左边车门的几个人。

    “我想问一下这房子怎么卖的还有开发商是谁”

    “我们这是霍氏地产，您要什么房子”

    “霍氏地产你确定。”

    “当然确定。”

    如果叶麟记得不错，这卖楼花好像就是霍氏地产开始起头的，没想到自己也碰上了。

    这个卖楼花是五三年就开始了，离现在已经二十多年。

    “我想知道有没有底商”

    “有，有当然有，不过您确定要买底商”

    在这个年代，底商并不是很好卖，不光是因为底商贵，而是买的人很少，很多人买房子，第一个想到的就是住。

    “对。”叶麟点了点头，然后从车上下来。

    “那请跟我来，我带您




第四百三十三章 身份
    说实话，价格倒是不高，用美刀支付的话，也就一千多万美刀，多了不敢说，二十年以后翻个一二十倍绝对没问题。

    “便宜点吧！”

    “不好意思叶先生，这已经是最低价了。”

    “如果我要的多呢”叶麟看着这位黄经理说。

    “您要多少”

    “这个要看你便宜多少。”叶麟笑了笑说。

    “如果您要的多，我可以一尺给您便宜五港币。”黄经理咬了咬牙说。

    “太少了，你这是一点诚意也没有啊！这样吧！我说个价格，如果可以你就卖，如果不行我再去别处看看。”

    叶麟不想给他在这里废话了，香江这个地方别的不多，就房子多，如果不是因为这里是霍氏地产开发的，叶麟直接就离开了。

    这里价格是高了一点，但是有保障，这才是叶麟留下来的原因。

    毕竟霍氏地产的招牌在那放着，而且投资公司现在也投资了一家地产公司，大不了到时候买自己投资的那家地产公司的房子。

    而且那家地产公司为什么找投资啊，就是因为他是一家小公司，根本不可能和霍氏地产这样的大公司比。

    霍氏地产开发楼盘，根本不需要建就可以卖完，但是那些小地产公司，建好估计才能卖出去，这就是差距。

    “行，叶先生您出个价我听听。”

    “咱们别按尺了，我有点不习惯，还是按平米计算吧！底商，也就是一层，一平米两千六百港币，我全要了。”

    “什么，您……您全要”

    这位黄经理没有顾上价格，而且被叶麟这个全要给震着了，开什么玩笑，那可是四十多万尺啊。

    就算是按照平米计算，也是四万多平米，两千六一平米，价值上亿港币。

    “对，不但是一层，二层我也全要，价格一平米同样要便宜二百。”

    听到叶麟这么说，黄经理差点没有一屁股坐到地上，还好旁边的年轻人付着了他。

    “叶先生，您说的这个价格我做不了主，这样吧！我先带你过去休息，我给上面联系一下，看看上面怎么说。”

    黄经理擦了擦额头上的汗，他是真的被吓到了，他并没有认为叶麟是开玩笑，也不看看这里是什么地方，就算是开玩笑，也没有人会在这里开玩笑。

    “可以。”

    “叶先生请。”

    这位黄经理把叶麟带进一间休息室，其实就是一个会客室，只不过里面很豪华，很安静。

    “叶先生，咖啡还是茶”

    “咖啡吧！”

    喝茶叶麟也不在外面喝啊！还能有比他空间里的一片绿好的茶吗当然没有。

    “好的。”

    黄经理给叶麟冲了一杯咖啡，然后让年轻人陪着叶麟，就匆匆忙忙的出去了。

    说是联系上面，其实根本就不是电话联系，因为都是一栋大厦，直接跑上去就行。

    也就十几分钟吧！黄经理就回来了，后面还跟着一个人，不过是一名四十来岁的中年女子。

    看到这名中年女子进来，刚才陪着叶麟的年轻人，屁股上给装了弹簧似的，腾地一声就站了起来。

    “小胡，你先出去。”黄经理对年轻人说着。

    “是。”

    在年轻人小胡出去以后，黄经理往前走几步说道:“叶先生，这位是我们公司主管销售的齐总。”

    “叶先生您好。”中年女子先伸出手。

    人家都先伸手了，叶麟就不能在大大咧咧的坐在那了，站起来伸出手和中年女子握了一下说道:“您好齐总。”

    “请坐。”

    握完手以后，这位齐总对叶麟说。

    “谢谢。”

    两个人坐下来以后，这位齐总说道:“听黄经理说，您要把一层二层的商铺全部买下来”

    “没错。”叶麟点了点头。

    “不知叶先生是哪里人”

    “我是内地人，这次从米国过来。”

    叶麟一句话就把他的身份说了出来，他是中国人，但是一直在米国。

    “不知道叶先生在香江是做什么的”

    “这和我买房子有关系吗”叶麟微笑的看着这位齐总。

    “呃！当然没有关系，只是闲聊。”这位齐总愣了一下，连忙解释着。

    “也没做什么，我的产业基本上在米国，在香江这边就开了几家小公司。”

    “叶先生真会开玩笑。”这位齐总还以为叶麟是不一样说。

    “我看齐总带bb机了。”叶麟指了指这位齐总的兜里。

    男人和女人带bb机是不一样的，如果是男人带bb机，都会挂到腰带上，而且还特意把衣服掖进腰里，生怕别人不知道他带了bb机。

    女人就不一样了，女人一般很少用腰带，所以基本上都是把bb机装进兜里，然后把bb机链子一头卡在兜口。

    这还是爱显摆的，如果是不爱显摆的，基本上是连链子都装进兜里，如果有包的话，会放进包里。

    “是的！”这位齐总点了点头。

    “如果我猜的不错，齐总用的bb机，应该是我公司的。”

    “啊！麒麟通讯是叶先生的公司”

    “不错，不过我说的不是这个，我说的是你这台bb机也是我公司生产的。”

    “嘶！”听到叶麟这么说，这位齐总倒吸一口凉气。

    这到不是说叶麟的公司有多大，虽然说不管是bb机还是麒麟通讯都很赚钱，但是和霍氏地产比起来，还真不算什么。

    她之所以这样，是因为叶麟太



第四百三十四章 叶麟的疯狂
    感谢魔术卡大佬打赏的宗师，谢谢了！加更全部延迟到年后去了，所以只能年后加更，现在在存稿过年。

    。。。。。。

    因为耽误了不少时间，等叶麟离开霍氏地产的时候，已经快中午了，叶麟就准备找个地方吃点东西。

    叶麟吃饭很简单，只要有肉就行，他才不管是在高级饭店，还是在马路边。

    所以在路过一条老街道的时候，叶麟就把车停了下来，然后找了一家小饭馆就进去了。

    饭馆不大，里面的厨房看不到，所以也就不知道厨房有多大，但是外面吃饭的地方，也就十七八个平米而已。

    地方小，也没有服务员，叶麟坐下有好几分钟，才有一名中年妇女从里面出来。

    “先生，您吃点什么”

    “一份车仔面，再来一份脆皮鸡。”

    “好的，请稍等。”

    别看这家店小，但是量大，叶麟挺能吃的，不过也才刚刚吃完，这如果换个人的话，可能就吃不完浪费了。

    吃完饭叶麟并没有走，而是留了下来，主要是这里的生意看上去并不好。

    其实根本不是那么回事，主要是叶麟过来的比较早，香江人吃中午饭一般在一点到两点之间，现在才刚十二点而已。

    “大叔问一下，这里的生意怎么样”

    这位大叔就是这家店的老板，刚才那位中年妇女就是他爱人，这算是夫妻店了。

    刚才之所以出来那么慢，是因为这夫妻俩在里面准备食材，现在都准备好了，所以也就出来了。

    “还可以。”

    “可以我怎么看着没什么人啊”

    “那是因为还没有到吃饭的时候。”

    “哦，原来是这样啊，那像您打听一下，附近有房子要出售吗”

    “房子”中年人想了想说道:“有，还有不少，后面几个小区有不少人要卖房。”

    “呃！”叶麟楞了一下，说道:“大叔，我说的不是住房，我说的是商铺，就像您这里这样的商铺。”

    “这个啊！我想想。”老板想了差不多有一分钟，说道:“想起来了，确实有，你从这里一直往前走，大概一百多米，就有一家店铺要出售，只是要的价格有点高，所以一直没有卖出去。”

    “这样啊！谢谢您大叔，我这就去看看。”叶麟一边说，一边拿出十美刀放到桌子上。

    一份车仔面两港币，一份脆皮鸡四港币，叶麟给十港币就是不用找了，说实话，香江的消费还是高了很多。

    但这也是没办法的事，毕竟香江太小，基本上所有的东西都要靠进口，包括吃的，其实店家也赚不了多少钱。

    从这家店出来以后，叶麟按照店老板说的，就往里面走，果然没有走多远就看到一个出售的牌子，看这家店的门头和刚才那家店差不多，大也有限。

    店铺是关着的，也就是没有人，不过有一个电话号码，叶麟把号码记住，在旁边已经小商店打了一个公用电话。

    房东来的很快，估计是住的比较近吧，房东是一名胖乎乎的中年人。

    过来看到叶麟在店门口站着，就问道:“是你打的电话”

    “对，我打的，我想问一下，你这间店铺是不是要出售”

    “不错。”

    “你要多少钱”

    “七万五。”

    “呃！”叶麟楞了一下，问道:“你这里多大面积啊就要七万五”

    “三百尺。”

    三百尺要七万五，说实话，这个价格还真不便宜，要知道这里可是一条老街，如果按照平米算的话，一平米两千五还要多。

    怪不得刚才那位中年店主说这里要的价格高。

    “能不能便宜点你这个价格确实不低。”

    “不能，就七万五，少一分也不卖。”

    “那好吧。”叶麟摇了摇头。

    两千五一平米高吗对于别人来说确实高，但是对于叶麟来说，就给白捡没有什么区别，在后世，不要说一平米两千五，一尺估计两万五都买不到。

    “什么时候办手续”

    “啊！你……你真要买”

    “当然，我看你这里还不错，刚好我想开家小店。”

    “现在就可以。”

    “那行，走吧。”

    买房子可不是开玩笑，哪怕只是一间小店铺，也要当时去办手续，这玩意可没有说等到一起去办。

    叶麟开着他的太子汽车带着中年人来到房产交易大厅，当然，这是在中年人回去取了房产证以后。

    办手续很快，这一点和国内不一样，从验证房产证，到把新的房产证办出来，前后也就一个小时而已。

    这如果是在内地，就算是在后世，没有个几天也别想，就这还是快的，如果碰到个别人，让你多跑几趟也不是不可能。

    把房产证办好，叶麟把钱从银行给付了，然后要送他回去，不过对方没答应，说他要自己回去。

    叶麟也就没有坚持，但是有一点，叶麟现在手里又多了一间店铺，不过这样去买店铺也不是个事啊。