抠神

    程煜也只有开着这台车的时候，才会觉得自己是个富二代。而其他的时候，他觉得自己比穷人还惨。

    不止是他这么认为，被他坑过的人，也都只有在他钻进这台车的时候，才会想起，原来这厮很有钱啊。根据他的行为，任何人都会觉得这厮很穷，非常穷，而且还是个铁公鸡。

    目标，市中心，作为程家大少爷，要搬出去住，显然也必须是住在市中心这种房价最高的位置当中。

    程煜的脑筋格外的清醒，一点儿都不像是一个脑癌晚期的人，他清楚的记得降舱和升舱的两种不同积分待遇，必须保持符合自己身份的消费水平。

    只可惜，市中心没有大别墅，即便有，估计也没有人会把它出租出来。

    程煜大致决定，一定要找个租金最贵的楼盘，租个大点儿的房子——至少，要比他在美国的公寓大两倍。

    而程煜在美国的公寓，套内面积其实也就五十几个平方。

    不得不说，这个富二代还真是够lo的。

    到了市中心，程煜找到了一家房产中介，开着车就停在了那家中介门口。

    车刚停下，就引来了很多人的围观，其中，就包括中介的员工。

    程煜下车之后，直奔中介的大门而去，不算太大的门面房里，空无一人。

    嘿，有人么？程煜喊了一声。

    很尴尬，没人理他。

    程煜看看桌上，手机，甚至还有钱包，心说这帮家伙心够大的，就这么敞开大门，手机钱包都扔在这儿，也不怕招来小偷？

    顺走人家的钱包，应该没办法获得积分吧？

    程煜现在简直是看到钱就眼红，毕竟他今天还一分都没得到呢，现在干脆连当小偷的念头都有了。

    这店有人么？程煜走到了大门口，大声喊着。

    终于，有人反应了过来，猛然回头看去，看完之后，这家伙呆了呆，随即拔腿狂奔

    不止他，那家中介所有的员工意识到他们正在围观的这辆超跑的主人，正出现在他们的店里，明显是要买房子的时候，每个人都开始了百米冲刺。

    程煜只觉得眼前一花，霎时间，原本空空如也的中介店面当中，已经出现了五六条壮年的汉子。

    呃

    先生，您是要找房子么？

    这年头，速度决定一切，第一个回到店里的人，自然就获得了这个宝贵的机会。

    在他们看来，一个开着如此拉风的跑车——虽然他们之中多数人都并不认识这辆车的车标——的人，走进了他们的店面，这就意味着成交的可能性无限于接近百分百。

    而这样的一个拉风的男子，要买的房子毫无疑问一定会是价值极高的，这也就意味着中介公司能获得很高的佣金，他们也就能从这笔单子里获得很高的提成。

    程煜刚想回答，就听到其他几个人也纷纷问出了相同的问题。

    然后，第一个开口的人，立刻说道：不带这样的啊，是我第一个问这位先生的，这是我的客户！

    店长气喘吁吁的终于跑了回来，虽然很是妒忌那个腿长跑得快的家伙，但是作为店长，必要的规矩他还是需要遵守的。

    行了，瞧你们一个个那没出息的样子，这位先生由小黄接待。

    有了店长这句话，其他人就算再怎么不甘心，也只能悻悻作罢，只希望小黄在接待过程中让这位拉风的男子心怀不满，到时候主动要求换人。

    其中一名女销售，还扭捏着腰身，冲程煜抛了个媚眼，不过程煜是完全没注意到，即便注意到，估计也只会觉得恶心吧，毕竟，连杜小雨那种绝世大美人，程煜都是半点兴趣都没有的。

    先生您好，我姓黄，您叫我小黄就可以了。请问您是要找房子么？

    程煜点了点头，说：嗯，是要找套房子。地段就要附近的，越贵越好。

    小黄一听，心花怒放，心说多亏了爹娘给他生了这么两条大长腿啊！

    立刻，毫不犹豫的，小黄很是谄媚的说：先生您怎么称呼？先生您这边坐吧。先生您喝点什么？我们有红茶绿茶红牛可乐还有矿泉水，或者您有什么特别的要求，我也可以立刻让人去给您买。

    程煜心道国内的中介都这么热情的么？服务态度很好么，可为什么在国外的时候看微博上总是说什么中介服务态度很差，甚至有很多黑中介呢？

    就矿泉程煜坐下之后，刚想说随便来杯矿泉水吧，可话到嘴边，他突然意识到不对，矿泉水他看看店里，估计也就是饮水机上那种桶装水倒上一杯了。

    那才多点钱？

    这种占便宜的机会，当然是要越贵越好了！

    小黄还是很机敏的，一听到矿泉俩字，就立刻接口道：矿泉水是吧？我这就去给您倒

    这哪行？

    程煜急忙改口说：哎呀，突然觉得嘴里有点淡，要不还是喝饮料吧。

    哦好，您要什么饮料？小黄根本不在乎这些。

    程煜想了想，红茶绿茶这些，估计都是店里准备的，几十块一斤那种，抓上一小把，顶多值个几毛钱。

    可乐红牛，貌似还是红牛比较贵一点。

    嗯，就红牛吧。

    来瓶红牛吧，昨晚没睡好，还真是需要提提神。

    小黄二话不说，冲进休息室，就搬了一箱红牛出来，然后放在程煜面前，拆着表面上的塑料封皮。

    要不要这么客气啊？过来租个房，送我一箱红牛？

    小黄拆开了包装，打开了箱子，从里边掏出一罐红牛递给了程煜：您喝。

    程煜接过红牛，讷讷的问：这一箱都是给我喝的？

    小黄愣了愣，讪笑道：这不是有些着急么？就整箱端出来了。

    程煜感到很失望，说：我还以为你们这么好客呢

    公司里，一阵笑声传出，大家都以为是小黄不知道在什么地方冒犯了程煜，程煜这是故意在挤兑他呢。

    小黄也是这么认为的，心里不免胆战心惊，心道可千万别换人啊，换人就意味着提成没有了。

    店长心里也在嘀咕，于是走了过去，问道：先生，您是不是对我们这位销售有什么不满？

    程煜一愣：啊？不满？为什么不满？

    小黄也赶忙说：可能是我端着一箱红牛的动静太大，让这位先生受惊了店长，没事的，我来接待就好了。

    店长哼了一声，让到一边。

    而程煜，则是满脸漆黑的腹诽：你才受精了呢




第六十三章 中介看房
    喝下第一口红牛的时候，脑中叮的一声响，三个积分如约而至。

    程煜的脸上总算是露出了少许的笑容。

    看到程煜的笑容，小黄惴惴难安的心里总算踏实了不少。

    有钱人总是会有些怪癖的，不是么？——小黄默默的想着，程煜坐下来之后的行为，的确称得上有些古怪。

    先生您想看多大面积的房子？

    程煜毫不犹豫，说：房子当然是不能太小的，否则也配不上我的身份，对吧？

    小黄心说，知道你有钱，可是你在我们这种人面前装比，真的有意思么？

    当然，脸上还是挂着笑容，小黄配合的捧哏：那是必须的，像是先生您这样的身份，加上外头那辆车，肯定不能住那种太小的房子。

    程煜点了点头，道：当然，也不能太大，毕竟我就是一个人住，太大了也是资源的浪费，对吧？

    小黄再度连连点头，着实摸不准程煜到底想说什么。

    所以呢，你觉得，我一个人，嗯，就只有我一个人，应该住多大的房子比较合适？程煜反过来问小黄，因为他着实摸不准，毕竟他对自己的家乡了解太少了，也不知道近几年的国人都住着多大的房子。

    想了想，程煜又补充了一句：像是我这种身份的人唔，我外头那台车，两千多万你知道吧。

    小黄简直就想翻白眼了，麻蛋你这么有钱，跟我这儿显摆有意思么？我们这几个人加在一起，再把器官什么的全都挖出来卖掉，估计也凑不齐您那辆车的钱。

    这样有意思么，有意思么？！

    脸上继续带着笑容，小黄说：原来您那辆车要两千多万啊，我还从没见过那种牌子的车。

    程煜点点头，很严肃的说：嗯，柯尼塞格，比较小众。小众的原因是比较贵。

    小黄真的有种忍不住想打人的冲动，炫富的他见过不少，这么红果果，这么迎头盖脸的炫富的，他还真是闻所未闻。关键是你炫富也找准对象啊，跟一个月收入不过几千元的房产中介炫耀个屁啊。

    拼命忍住心里那股想打人的冲动，小黄低眉顺眼的说：我个人觉得，客厅需要大一些，房间呢，就看您的需要了。卧室当然是必须的，客房呢，最好也留一间，万一来个朋友也省的让人家睡沙发了。至于书房，那就看您平时有没有需要了。毕竟不是每个人都有时间呆在书房里看看书玩玩电脑的。

    程煜想了想，觉得像是自己这种家庭环境，书房这种事当然是必须要有的，否则还真就是降低生活质量了。

    那就要书房吧。

    这样的话，那就是三室两厅。应该是差不多了，毕竟您目前就只是一个人生活。如果以后有需求的话，可以再换更大的房子。

    那就三室两厅吧。

    另外，先生，车位您应该是需要一个的吧？

    程煜毫不犹豫，大手一挥：那当然是必须的，要不然我外边那辆车难道停在路边上么

    小黄一看，这位似乎又有炫富的趋势了，赶忙打断了程煜的话，说道：那就再加上个车位。那么，我就按照这个条件在附近帮您搜索房源了。

    程煜点着头，很快，小黄就搜索到了几套比较合适的房源。

    先生，你看这套，一百五十七平，建筑面积达到一百三，得房率算是相当不错的了。三室两厅两卫

    程煜一看，皱起了眉头：毛坯的怎么住人？

    嗯？先生您是要精装修的么？

    程煜点着头道：那是必须的啊，难不成我还自己装修么？

    呃那好吧，我再帮您加上一条精装修嗯，好了。不过这样的话，合适的房源就不太多了，一共只有两套。

    我看看程煜看着小黄手上的平板电脑，那上边列着两套房子。

    一套是一百三十多平，另一套则达到了一百八十平。

    小黄在解释：这套一百三十平的，就是正常的三室两厅，得房率一般，实际使用面积就小了点。而这套一百八十平的，其实原本是个四室两厅，大平层，楼层高，风景也不错。但是房主在装修的时候，砸掉了一面墙，将两间小一些的卧室拼成了一间大卧室，又把洗手间改了个门，给弄成了一个三室两厅的格局。这套住起来，就比较舒服了，空间大，视野好，整个城市中心地带，尽收眼底。

    程煜看了看，装修的也的确是不错。

    这套房的主人，原本是准备自住的，但是刚装修好，还在散味儿呢，老婆就怀孕了。然后呢，就查出来，他老婆怀的是个双胞胎。这一下房间数量就有些不够了，于是他又到郊区去买了一套别墅，才把这套房委托给我们。

    其实要是换个人，大概齐就能听出小黄介绍的这套房是要用于出售的了，可程煜完全就没有租房买房的经验，他哪懂这些？听了还觉得挺兴奋。

    这套可以的，装修的也很符合我的审美。就这套吧程煜拍板，小黄还没来得及高兴，程煜又补充了一句：这个价格有的商量的吧？

    小黄微微有些诧异，心道这还没说价格呢，怎么就开始还价了？

    不过像是吴东市中心这么大面积的房子，本身单价就达到六七万一平方，总价直接就过千万了。购房者想要获得一些价格上的让步也是正常的。

    业主在把这套房交给中介的时候，也是答应过，价格上是可以商讨的。

    于是小黄说道：价格上的确是有让步的空间的，不过这个需要您看过房之后，面对面的跟业主谈。

    程煜二话不说，站起身来就道：房子远么？不远现在就去看看吧。

    小黄略感激动，心说开着两千多万豪车的人就是不一样，这就要进入看房阶段了。

    他对这套房很有信心，只要是客户不在乎钱，这套房是绝对能让人满意的。装修好了之后甚至都没住过人，房龄也只有区区两年不到，几乎就等于是新房了。

    那好，我这就带您去看。

    小黄去找店长拿钥匙的时候，店长似乎也看出这单生意成交的可能性非常大了，于是他压低了声音对小黄说：这笔单子要是做成了，你吃半年都没问题了。

    承蒙店长关照，我不会忘记您的。

    店长很满意小黄的态度，拿了钥匙，小黄屁颠屁颠的带着程煜出门。

    这套房离这儿说远不远，说近也不近，程煜当然还是要开车去的。

    小黄坐进他的车里的时候，很是心怀忐忑，毕竟是两千多万的车啊，这感觉坐一下都仿佛赚了三五万一样。



第六十四章 乌龙了
    房子真的无可挑剔，刚装修好的，光是硬装就花了一百多万，加上家具家电之类的，总共接近二百万了。

    程煜对房子很满意，尤其是有一面墙，完全是落地玻璃，正对着闹市中心的cbd商圈，可以说是将整个市中心踩在了脚下。

    看到程煜丝毫不掩饰对这套房子的喜爱，小黄越发觉得，这笔超过二十万的佣金，公司算是挣到手了。而这种大额的房产，一套顶三套，他个人的提成当然也是相当可观。

    一般的中介公司，卖出一套二手房，可以收到最低买卖双方各一个点的佣金，如果严格按照公司的规章制度的话，那就是买方两个点卖方一个点，三个点了。