樱花之国上的世界末日

这边江水泛滥淹了道路，陆路暂时已经废了，不过水运忙个不停，水面上全是船。
南来的，北往的，运着各种东西。
渡船歇脚，山崎下船转悠。
流民没有看到多少，乞丐倒是看到了许多，是不是由流民转职的，那就不知道了。
只能说，这地方靠近三方水路，年年必有水患，会在这边种田的，应该有所防备才是。
当然，今年水患似乎尤其大，应该也坑了不少人，这从人市的拥挤就看出来了。
山崎转了一圈，买了些菓子就上船了。
他和山黛已经砸了四千三百万两银子出去，对这世道，也是问心无愧了。
……
九月初三。
渡船在晚上抵达瀚城，停泊在渡口。
这是连接江海之地，城东的江面宽广，是天然港湾。
江水经此地往东往南，再过几百里就进大海了，海里的船也能顺流而上的进来，在此把货物放下或转运。
不过对山崎来说，选择瀚城是因为义母田芯的田家在附近。
……
山崎混在人群里，凑热闹的站在渡船顶层放眼眺望。
城里城外都是灯火通明，尤其是港湾里，一艘艘大海船像一只只怪兽一样伏在那边。
这时，水手高喊，“船停稳了，可以上岸了。”
山崎没有多看，下船进城。
渡口处真的非常热闹，到处是拉客的。
山崎不打算住客栈，找牙行问租。
租了一座纵横各二十步的民宅小院，十两银子一天。
包括一个厨房，一个柴房，一个茅房，一口井。
还有一转边二层楼的高脚屋，上面八间房，下面住牲口摆杂物。
（占地约二百三十平方米，建筑面积是二百五十多平方米，其中高脚楼下层约一百平方米。）
……
第四天，九月初四。
山崎起来做了早课之后，算来山黛应该还在路上，也就没有去迎她。
先去巷尾吃了一碗豆花，塞了两张葱油饼，填饱了肚子，然后去在各处闲逛，熟悉城中地形，摸摸情况。
中午吃了一壶茶，四笼三十二个小汤包。
听得难以置信，看得触目惊心。
因为明明有水患，都漫到城里了，官老爷为保政绩，却粉饰太平。
他只是大笔轻轻一挥，商家农户的几十万亩田地就得继续交税。
虽然说，官老爷以大雨为由，减免了部分，但剩下的也是喝血吃肉了。
这还是对商人来说，对普通农户来说，日子根本没办法过了。
现在还不到时候上秋粮的时候，大家都在想办法凑钱。
有的人家甚至干脆不要老屋薄田了，偷偷逃离了瀚城。
……
晚上。
山崎切了一大块猪头肉，一只猪耳朵，包了一份水煮大花生，一份五香豆。
再买了一罐烧酒（三百毫升），回小院，坐在楼顶上独饮。
看着繁华中透着无限黑暗的城市，听着隐约的丝竹声，心中着实有点不是滋味。
吃了一个多时辰，一罐烧酒咂吧下肚了，菜也吃完了。
山崎打了个酒嗝，感觉有些上头，不过心情好多了，脑袋似乎也灵光了。
山崎琢磨着，突然发现，对他来说啊，这年景正是购买产业的时候。
山崎忍不住苦笑，难怪有句不着调的话成了名言呢。
别人的痛苦，就是我的快乐！
……
九月初五。
山崎去牌坊，当铺，人市，牙行，寻找合适的产业和人员，留言问价。
山崎还随便挑了个牌坊，在里面押了两把，结果就不提了。
充分说明，他的手气仍然是一惯的背。
……
九月初六。
山崎估摸着山黛要过来了，也就去城西北的茶棚等着。
傍晚前，山黛的马车队抵达瀚城外。
山黛在驿站外看到了山崎，他坐在茶棚外面的树荫下吃瓜子花生呢。
山黛过去买了碗茶喝，山崎也就坐了过去。
“没事吧？”
“当然，你呢？”
山崎笑道：“坐飞象帮的船，顺江直下，相当快，初三晚上就到了。”
“哈，真有意思。”山黛大乐。
山崎小声感叹，“可惜啊，朝廷到现在还没反应，显然东南已经彻底烂掉了，天下江山很快就会乱起来，百姓免不了经历一世动荡。”
山黛撇嘴，“你烦那些干什么，先想想能不能娶上老婆吧。”
“说到这个啊，”山崎笑道，“我去人市打听过了，过两天就有结果。”
山黛有兴趣，“真的假的？什么人？”
山崎笑道：“我现在也不知道，不过我不是娶老婆，而是找个管家婆。”
山黛撇嘴，“就你那两个破院子，有什么好管？”
山崎咧嘴笑道：“我准备在这里置办产业，给义母留个后路，田家离这里并不远。”
“这样啊。”山黛皱眉，“这里的东西不便宜吧？”
山崎叹了口气，“不用太多，能让义母衣食无忧就成，她不是江湖人，钱财多了也护不住，反而会招惹是非。”
“明白了，小富即安。”山黛笑道，“话说，我这边虽然尽赶路了，不过每天晚上都有去牌坊耍几手，赚了不少呢。”
“呵呵。”山崎除了竖大拇指，无话可说，总不说他押两回输两回吧？
……
山崎坐山黛的马车进城，指引她进了租的小院。
晚上花五十两银子切了一条猪腿，拿着送的花生蚕豆，提了四坛米酒（一坛五百毫升），在屋顶上对饮。
约两个时辰后，吃完才发现一个问题。
好悬，两个人外加一条猪腿的重量，没把屋顶压塌掉。
两人抱着肚子大笑，一起躺在屋顶上。
虽然城里的灯火影响了天空，但天上的群星，看起来依然明亮。
静静的看了小半个时辰，这才回去休息。
……
九月初七。
山崎和山黛去成衣铺挑衣服，各花几十两银子，买了一身带绣工的锦衣换上。
除了小时候，这算是平生第一次穿上这么好的衣服。
两人拿着折扇，在嘴唇上贴撇小胡子，就变成了两个青年公子哥。
嘴上得有毛，否则人家会看你年轻而欺负你。
而买产业，自然得穿得好些。
这天底下多是以衣冠容貌取人之辈，得照顾人家一点。
……





樱花之国上的世界末日 第2233章 挑房子的置产
山崎和山黛先去牙行，购买房子。
挑了一座城西北的宅子，纵六十六步，横六十六步。
（就是长宽都约为五十米，占地约二千五百平方米。）
一座三进六耳九个院子组成的宅邸，有四口井。
前院，门房马房，左厨房柴房，右仆房，有一管家大屋，外加三个大通铺。
中庭，正堂左书房右偏厅，左右厢房客院，各三个大屋子六个小屋子。
后院，一座主楼，一个花园亭子，左右两耳各两座小楼。
连着花花草草，基本的家具摆设，作价是十万两银子。
（相当于每平方米四十两银子，折合四万元。）
（一两银子一千文，两文买一个菜包子，而二元一个菜包子，也就是一文折合一元，一两银子折合一千元。）
……
之所以选择这个呢，是因为山崎向牙行打听过房主刘轩，知道房主刘轩是商人，家里有大量田地。
所以一下就猜到了，是有大量田地的地主，田地被毁，又不想凭白交税，所以卖房子是要跑路。
当然，说不是这样说的，说是老家有急事，文书上也是这么写的。
山崎也没有在这方面多纠缠，只是言明还想买别的产业。
房主刘轩正愁着，一拍即合，把产业报了报。
城中四个菜市场，摊位八个，四个菜摊，四个肉铺，作价四千两。
点心铺一个，作价一千两。
米铺一个，带大仓库，作价二万两。
油铺一个，调料铺一个，杂货铺一个，药材铺一个，都是带仓库的，各作价一万两。
渡口货客栈一个，作价一万两银子。
城内城外饭馆十座，作价五千两银子。
大茶楼一座，包括杂耍戏班，作价一万两银子。
带客栈的大酒楼一座，作价一万两银子。
酒坊一个，作价五万两银子。
山崎听完后发问，“您既然这么多吃食产业，那货源是怎么解决的？”
房主刘轩忍不住大叹了口气，“不瞒您说，我其实还有田地。”
山崎让他慢慢说，他也就细细道来了。
得，果然是大地主。
有一个大农庄，有百户佃农，上千人。
名下有水田五千亩，旱田五千亩。
其中，旱田种的不是粮食，不用交秋粮，按商税交，交易了才交税，所以亏了也就亏了。
而水田五千亩平均每亩会出产二石多的稻子，总共一万多石稻子，需要交五千多石。
一石十斗，就是五万多斗。
一斗未经加工的稻子平时作价六七两银子，就是三四十万两银子。
虽然有减免，但也要花二十万两银子买稻谷才能交差。
如此一来，他不跑，谁跑？
……
山崎琢磨着，表示可以花二十五万两购买房主刘轩所有产业，但要房主刘轩赠送农庄。
房主刘轩想了又想，没想明白。
“农庄明明会折损银子，您为什么还要农庄呢，您莫非有什么门路？”
“这您就不用操心了，总之二十五万两银子给您，您把所有产业给我，您就可以忙您的急事了。”
“这……”
“好吧，您再考虑考虑，不过我相信我的价格最公道，毕竟我可没有压价，您说对吧？”
“是是是，不过这一万亩田地是在下这半生的基业，实在舍不得啊。”
山崎好笑，“一万亩田地真买起来，市价不过十万两，如今更是一钱不值。”
“眼下您还要交税二十万两，您若是不能把田地搬走，怕是还要折十万两。”
房主刘轩干笑，“那个，如今不值钱的是水田，旱地还是有价的。”
“原来如此，”山崎恍然，“您是想让我再加五万两，买你的五千亩旱地。”
房主刘轩连忙说道：“若是如此，那就再好不过了。”
“不好，”山崎摇头，“若我没有猜错，旱地也被淹了，需要重新开垦，如今已是九月，大多收获要到明年才行。”
“更何况还有佃户要养，饭馆酒楼也都要食材，这些投入会不会有回报，眼下还不好说。”
“若阁下非要我出到三十万两，那我就压到二十万两。”
“您要是不同意，我们就此别过。”
“您继续找您的下家，我继续找我的房子，我相信，类似您那样的房子，还是有的。”
房主刘轩赔笑，“您别生气，别生气，您说二十五万两银子就二十五万两银子。”
“那就成交，您什么时候可以过户？”
“嗯，您容我三天准备搬迁。”
“没问题。”
“那个，您是不是付个订金？”
“不可能，本地秋收正在进行着，到月底结束，万一官老爷这两天突然又加税了，我们的交易自然就告吹了。”
“啊？”房主刘轩的汗滴下来了。
山崎拱手，“我们三天后再见，在下告辞。”
“不不，我们现在就交易，不过您再加，三万两，我把大部分东西都留给您。”
“真没那个必要，您慢慢收拾，我不急着入住。”
“噗！”山黛忍不住笑了，因为山崎确实不急，但房主刘轩显然非常急。
房主刘轩咬牙，“这样，除了古玩字画等值钱的物件，其它东西都留给您，不过您得加五万两。”
山崎摇头，“说实话，我现在手边只有二十七八万两现银，所以不可能加价，今天找您，也只是问个价，货比三家嘛。”
房主刘轩咬牙跺脚，“行，那就二十五万两银子！我们现在就签过户契约。”
山崎摇扇子，“宅院的人手您可以带走，但店铺人手与佃户得留下，您可不能给我空壳子，否则不值那个价。”
“好！”房主刘轩从牙缝里蹦了个字出来。
山崎达成目的，以二十五万两银子买了至少四十万银子的产业和人手。
也就不多说了，找牙行请人来写文书。
二十五万两的生意，双方各给牙行二千五百两。
算是中介，中人，担保人，文书四项的费用。
山崎自称是叫做山岬，文书上就这么写了。
……
房主刘轩带山崎和山黛回家，然后这边收拾东西，那边召集各掌柜和佃户，来拜见新东家。
而房主刘轩冷静下来又不想离开瀚城了，于是让管家去租个宅子。
山崎对突如其来的众多事情，感觉难以上手，干脆让他继续住着。
不要钱，条件是帮忙上手。
房主刘轩答应了，可谓是一拍即合。
……




樱花之国上的世界末日 第2234章 瞒皇帝的串连
傍晚前。
山崎和山黛跟房主刘轩去自家的大酒楼吃饭，感觉着实不错。
山黛只管吃，山崎跟房主刘轩聊天，还去见熟客。
忙到夜里，才带着许许多多的客人资料回去。
山崎揉着有些大的脑袋，深感经营不容易。
遥望本城衙门，决定过几天再杀了官老爷不迟。
没错，山崎之所以接受万亩田地，就是因为想到了解决田税的办法。
既然税是官老爷管的，那就杀了管老爷，这才能从根源上解决问题，顺便可以拿些银票出来救济一下自家瘪了的荷包。
……
接下来三天，山黛每天轮流在各牌坊厮混，一天去三四家，每家赚个几百两银子。
一天混到晚，能有千多两银子，玩耍之余，算是养家了。
山崎则每天去牙行和人市找管家婆，然后跟房主刘轩去了解产业，还骑马去了城西北几十里外的农庄。
一万亩田地，真是占了好大一片地方。
不过江水泛滥，硬是全冲掉了。
不止他一家，周围也都被洗白了。
附近只有山上的山田还有不少存留，但也给雨水冲得七零八落。
房主刘轩的别庄约有三十亩（二万平方米），也被水漫了。
百户佃农共有上千人，他们的契约不要银钱，他们是跟着田地走的。
田地所出粮食五成交税，剩下的五成，双方五五分账。
一亩水田有二十多斗，也就是二石多。
五千亩是一万多石，一半的一半是二千多石，二万多斗。
一斗稻米大几两银子，总共差不多二十万两银子。
旱地里的作物，蔬菜瓜果药材等则看将来贩卖情况了，总之也是五五分账。
还有养的鸡，鸭，鹅，猪，羊，牛。
这些牲畜，也是和佃户五五分账。
所以，不用再给十户佃户银子。
对农庄来说，农庄一年入账多少，不看稻米蔬菜，那都是消耗品，最终主要看能养出多少头猪。
一头大猪能卖到二百两，五百头猪就是十万两银子。
而佃户那边则有三四十万两银子，百户中每户三四千两。
看起来不少了，但按人头分，就是平均每人每年也就三四百两。
好在自食自用的东西不交税，而且肯定会揩东家的油水。
那是一笔烂账，只能睁一只眼闭一只眼。
所以，佃户的日子过得还行，至少吃的不错，天天有肉。
……
而通过走访，山崎也看出其它店铺的利润，主要是在什么地方了。
茶楼客栈货栈的收入都是零花钱，酒楼饭馆就是贩卖加工过的食材，增加收入。
大头最终汇聚在酒上，最赚钱的是酒水。
酒税是固定的，卖得越多赚的越多。
山崎虽然不懂酒，但也知道，酒的好坏首看色泽。
山崎喝着自家酒坊的酒，细品之下，感觉实在还不如自个儿酿的果酒好呢。
不过一时也琢磨不出来问题到底在哪里，也就暂时放下了，先想办法应付秋粮。
……
九月十一，京城。
通城的事情终于通过信鸽传了过来，密探统领看完以后，脸都绿了。
密探与地方官府与江湖帮派勾结，联手镇压一地，把消息封锁住了十天。
密探统领摸着颈子，感觉彻骨的寒意。
这事情，他都不敢给皇帝知道。
一个不好，他也会丢官罢职，甚至人头落地。
他也是人啊，他也收过不少孝敬。
如果皇帝细查，他的家族也是全部死定了。
密探统领擦掉脑门上的汗，琢磨着该怎么把事情捂住，同时可以把事情解决掉。
只是，如果不通过皇帝，他也不能调兵，没办法解决那些江湖帮派。
能做到的，反而是蒙蔽皇帝。
密探统领苦笑，这事情居然变成这样，真是没话说了。
……
密探统领叹了口气，然后找出一份资料，去找皇帝身边的宦官游云祥。
想要蒙蔽皇帝，必须与游云祥合作，否则游云祥迟早会接到消息，进而转告皇帝。
到时候，他就是死路一条了。
而他拿的资料，则是游云祥的把柄。
游云祥是皇帝最亲信之人，想说服他，那是不可能的，只有威胁他才能让他闭嘴。
……
密探统领找游云祥单独说话，先给他看把柄，把游云祥吓个半死，就差跪地求饶了。
然后说明状况，提条件。
游云祥目瞪口呆，先破口大骂，然后就是转圈了。
最终也只能妥协了，大家一荣俱荣，一损俱损。
他们有他们各自的小家小业，皇帝的天下，江山社稷，他们是管不了了。
……
在游云祥与密探统领里应外合的封锁压制之下，通城的事情也就没有传入皇帝的耳朵里。
只不过危机并没有解除，消息总有一天会由商旅与江湖人带入京城，清流一定会告诉皇帝。
不过总有时间慢慢化解危机，只要先把事情给办了，就可以找到借口。
最不济，到时候再向皇帝请罪，也可以保住身家性命。
此时，也只能兵行险招，走一步看一步了。
……
另一边，西南王府。
楚弘看到消息，向西南王道喜。
由通城之事可以看出，皇帝端木桓对天下的控制，已经力不从心了。
所以对这等危及江山社稷的大事，也迟迟没有动作。
搞不好，现在仍然不知道，他的东南江山已经烂掉了。
西南王琢磨着，感觉确实是这个道理，也就让楚弘帮他修书一封给东南王。
说反话，以关心朝廷的角度来说事，告诉东南王，皇帝端木桓恐怕已经失了民心。
言外之意，就是大事可期，做好准备。
……
另一边，瀚城。
山崎终于在人市相中了一位管家婆，一位地主家的小妾，被正房老婆挂出来卖。
董枫琳，今年二十四岁。
她命运多舛，本出生官宦家庭，父亲是五品地方官。
后来父亲获罪被斩，全家被贬为奴。
由于没人拉一把，她最后流落风尘之所，艺名是董怜儿。
十六岁出阁，还夺得当时的花魁。
二十岁被那地主赎身，二十万两银子，家里当时就吵得一塌湖涂。
如今作价十万两，已经是折了一半。
想来是正房以秋粮为借口，不管丈夫同意不同意，坚持要把人卖了。
山崎虽然没看到人，但想来不差。
能得花魁者，必定样貌上佳。
并且琴棋书画，茶艺歌舞，都会有不错的造诣。
在花楼打滚四年，又与人做小四年，应该有些心计，只是人在屋檐下，用不出来罢了。
管理一家应该足够了，也许现在还无法上手，但找个管家给她就行。
唯一的问题是，手边银子不够。
不过付订金够了，今晚应该有雨，正好去干一票。
……




樱花之国上的世界末日 第2235章 下雨夜的黑事
山崎通过人市去卖主李夫人李家看人，偷偷在高处望了，果然是一位美人。
相貌清丽，而且相当白皙。
这样一对比的话，旁边这位卖主李夫人李夫人，还真比出了几分黄脸婆的架势，难怪看人不顺眼。
山崎琢磨着跟卖主李夫人商量，连着院里的下人一起买了，连衣服首饰一起，打包十五万两。