极品都市太子

刘镒华知道和这些老革命说大道理一点用都没有！他们这些老革命对于这些口号和形式那是张口就来，一套一套的。别看他们整天将这些套路挂在嘴上，但是他们的心里应该非常讨厌这些表面上的形式和套路。所以刘镒华直接从一个很小的切入点来切入，只要高老同意了一点点，那么高老这边的堡垒就会产生了一个突破口，只要方法得当进攻得力，这个突破口可能会越来越大！最后说不定会扭转乾坤改变高老的想法！
高老皱着眉头想了想之后说道：“实事求是来说，镒华说的有道理。但是我依然反对进行任何形式的土地买卖！”高老能有这种实事求是的态度，这是相当难能可贵的。
刘镒华听完苦笑了一下。高老的这个态度和刘镒华想象的是一模一样的。他们这些老革命在思想方面那可是相当坚强！要想改变他们的思想，绝对不是一朝一夕的事情！
刘老没好气道：“你这个老高，你都承认镒华说的有道理了，还反对土地买卖？你这不是自相矛盾吗？”
刘老表面上这样说实际上心里已经很开心了！
自己这个孙子刘镒华果然厉害啊。刘镒华利用一个普通投资商的例子来举例，最后不得不让高老表示同意刘镒华的看法？
这在刘老看来刘镒华真了不起了！有这一点点小小的突破，高老那里的思想就有可能发生微小的变化。
别看这些变化不会在短时间内生效，但是这些变化已经就像一粒种子一样，已经埋在了高老大脑当中，只要一有机会这一粒种子就会迅速生根发芽茁壮成长！到了那个时候，也就是高老思想彻底改变的时候！
高老倔强道：“反正不管你们说什么，我就是始终坚持我的想法和原则！”高老说完露出了一个得意笑容，颇有一点死猪不怕开水烫的大无畏革命精神！
刘老气得用手指点着高老笑道：“你这个老家伙，脾气依然这么倔强！”
高老也开心道：“你才知道？嗯，不对！我怎么感觉被你们爷孙两个人给耍了？哪里不对呢？”高老不知道为什么突然觉得自己忽略了什么。
刘老一瞪眼说道：“乱说！我和镒华那可都是光明正大光明磊落的男子汉！怎么会合起伙来耍你？”刘老表面上一本正经，但是心里却得意地想：“你这个老家伙，我们爷孙两个不耍你耍谁？”
高老突然一拍大腿道：“啊，把我给绕晕了！我想起来了，刚才镒华说我们两个人都有道理！镒华，你可是不地道！你刚才说的可不是偏向我的！你觉得在我这里，在我地盘上，你和你爷爷合起伙来欺负我这合适吗？”高老刚才给刘镒华一番忽悠忘了一些事情，现在他要听听刘镒华赞同自己的哪些看法。
刘镒华这个时候轻松了一点，开玩笑道：“高爷爷，我觉得挺合适吧？”看到高老吹胡子瞪眼，刘镒华又赶快道：“不开玩笑了。高爷爷，我说你的话也有道理并不是讨好你！”
刘镒华说到这里喝了一口水，心里盘算着要怎么说。
刘镒华对于我们国家今后的发展形势当然是非常了解！在今后我们国家的发展中有一些问题刘镒华认为是需要解决的。他知道今天自己不拿出一点真材实料那是不行的，别看高老表面上无所谓的样子，可是这个老革命绝对不是那么好糊弄的。
既然不好糊弄，那就来一点猛料吧！想到这里，刘镒华诡异一笑语出惊人道：“爷爷，高爷爷，改革开放应该是我们国家目前来说最重要的事情了吧？但是我认为改革开放也不全部都是好处！是有一些别的问题，这些问题和弊病要是解决不好，可能会影响国家的根本！”刘镒华这一番话语气很严肃、说得很严重。这一番话让刘老和高老面面相觑无比震惊！
在这个年代敢于当着他们这些老革命的面说“影响国家根本”……这可是需要胆量的！如果等一下刘镒华说不出一个道理来那就算危言耸听！别看刘老是刘镒华的爷爷，高老现在对刘镒华好像也比较欣赏。但是这并不表示他们可以容忍刘镒华在这里胡言乱语！
果然，刘老道：“镒华，年纪轻轻的，不要乱说话。”
高老看了看刘老，看了看镇定自若的刘镒华说道：“哦，校花，说说看，什么样的问题不解决，会影响到国家的根本？不怕，我和你爷爷是什么关系？在这里你说任何话都不会传出去！”高老当然知道刘老担心什么。
刘老感激地看了一眼高老，无奈地对刘镒华说：“说吧。这里是家里，在外面的公开场合可要注意了。”刘老现在终于放心了。高老这样说就不会怪罪刘镒华说的任何话了。
刘镒华嘴角一翘，反正他今天业早就放开了！高老和刘老的话刚完，他就立刻说道：“可以说有很多方面、很多细节！但是总结起来有几个最主要的方面需要注意：土地、人民币汇率、通货膨胀、产业链结构……”
刘镒华说的这些问题实际上很笼！统这样的问题大家也会说！关键要详细的解说具有相当的难度！
高老看了看刘老轻轻点头道：“老刘，我真羡慕你有一个好孙子！镒华说得对，这些问题如果解决不好确实可以影响国家的根本！但是，这些问题我们国家有专门的应对措施，难道镒华有什么独特的看法？”(未完待续。。)





极品都市太子 第二千六百四十章 舌战开国元勋！
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() 刘老也慎重道：“是的，这些问题我们都需要重视。更新快无-弹-窗纯-文-字 但是我不认为镒华有这么大的本领能知道这么多的事情。他能说得出关于土地方面的就很好了。”刘老现在生怕刘镒华战线拉得太长，能说清楚一个土地方面的问题对高老有一个较大就好了。别的方面，刘老根本不希望刘镒华胡言乱语。
高老看着刘镒华鼓励道：“不错！别的问题向不管。镒华，今天你就是说一下土地！土地如何能影响到国家的根本！”
这个时候，刘老紧张地看着刘镒华！他们虽然知道刘镒华聪明绝顶，但是土地方面这可是大是大非，刘镒华要面对的是高老这样的老革命，高老虽然说允许刘镒华说说自己的看法，但是如果在在这种情况下刘镒华胡言乱语后果还是很严重的。
刘镒华给自己爷爷一个放心的眼光，然后侃侃而谈道：“众所周知，现在鹏城特区已经在试行土地买卖制度！实际上，这是不符合法律的！因为我们国家。 的宪法明确规定：土地是国家的！不允许任何形式的买卖、买卖！但是，我们为什么要祖让土地呢？刚才我已经打了一个外商来投资的比方，我们进行土地买卖就是为了更多地吸引外资！给外商吃上一颗定心丸！而事实证明，土地买卖确实可以吸引大量的外资！而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以买卖！但是有个前提：是出让一部分土地，然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来！赶上或者超过资本主义国家的人民！”
刘镒华说到这里看了看有点发呆的刘老和高老。广告太多？有弹窗？ 界面清新，全站广告刘镒华刚才的话一反常态，谈起了大道理和马列主义！要论马列主义刘镒华这不是在班门弄斧吗？刘老和高老这些可都是老革命，马列主义那都是背得滚瓜烂熟！
刘镒华看到自己的气势不错，两个老革命已经被忽悠晕了，他就继续道：“随着今后我们国家改革开放的发展，这种土地买卖就会越来越频繁、越来越平常……到了最后，我们国家可能会修改宪法！允许这种土地买卖！这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的！可以买卖的！因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以买卖、什么样的土地不可以买卖！既然宪法没有规定……那就随便来！
于是。今后将形成一个什么样土地都可以买卖和买卖的局面！这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么？那样会造成以下的情况：透支土地资源、增加房地产沫、增加通货膨胀！”
“对啊！镒华，原来你是赞成我的说法的？我就是担心这些问题的！”高老打断了刘镒华的话，激动地说道。
刘镒华笑道：“高老，我是说如果失控了会产生的后果！但是并不能因噎废食！”
刘老拍着茶几道：“对啊老高，都怕噎死就不要吃饭了么？土地买卖或者是买卖还是要进行的！不过镒华你还是说一下土地买卖和买卖如果受控会产生什么样的后果。”
高老刚想和刘老辩论，听到刘老这样说也赶快道：“对，快说说。想不到镒华真有两下子。”
刘镒华苦笑一下。继续道：“如果是失控了当然是大事不妙！打个比方：我们一共有10亩地，今天我们把这10亩地都卖了！那明天呢？明年呢？以后呢？子孙后代呢？这不就等于提前透支土地资源吗？
再打个比方，我们卖这10亩土地赚了钱！土地越来越少，这样土地的价格肯定会越来越高！这样我们就认为土地很值钱！开发商买到的土地值钱了，他们肯定不会亏本！怎么办呢？那房地产价格就要提高！这样一来房地产市场就会产生沫！
那有人问：你房地产价格高，我们不买那不就行了？实际上。更新快无-弹-窗纯-文-字 到了这个程度再来调控已经晚了！难道你能把土地收回来，重新一步步地卖出去吗？不可能！这时候zhèng fu看到土地值钱了，只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高！房地产价格继续飙升！继续沫！很多耕地被征收、被卖掉！
有人会问：zhèng fu通过卖地，赚取了大量的资金，国家富裕了，难道不好吗？
问题是：国家是富裕了！但是人民呢？
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样！老百姓就是金字塔的底座！应该是全国的老百姓富裕了，国家才会强大！国富民强和民富国强之间的区别！”
刘镒华一口气说了这么多。抓起茶杯就开始喝水，真是渴了。
刘老和高老现在听得一头冷汗，高老催促道：“继续说。哎，想不到镒华从这么多。我们是不是老了？”
高老说完看了看刘老，刘老无奈点头道：“早就了老了。 镒华，接着说。”
刘镒华受到了鼓励继续慷慨激昂道：“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说，如果我们zhèng fu通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分！但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！
那么：国家卖地，国家赚了钱富裕了……怎么就伤害到老百姓了呢？
我们再打一个比方：一栋房子。在国家没有卖地之前，30元！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升……同样一栋房子，就需要90元钱才能买到！在这个期间，zhèng fu赚了钱假设给了每户10元！当然，实际上远远没有这么多！但是。人民群众要买房子？现在房地产价格上涨了，他们必须要hua90元来买这个房子！实际上，现在的90元和原来的30元相差了60元！即使算上zhèng fu补助的10，那么人民群众还亏本了50元！这样算起来。大家知道国家大量的卖出土地的严重后果了？那样会严重损害到人民群众的利益！”
刘镒华说到这里，有点心虚的看了看刘老和高老。这一番话在以后的历史中所说说没什么，但是现在是什么年代？80年代！在这个年代有几个人敢这样说？
果然，刘老和高老愣了一阵，然后对视一眼问刘镒华：“镒华，你这样说不是危言耸听？”
“危言耸听？”刘镒华苦笑一下，这些老革命还真的会扣帽子！只不过他们的担心也是有道理的，目前在这个国家没有几个人会预测到我们国家改革开放中可能出现的一些问题，除非这个人是来自未来的！很不凑巧，刘镒华就是来自未来的穿越人士！
刘镒华知道要让自己爷爷和高老相信和认可刚才自己说的一些观点那是绝对不可能的！就是刘镒华说他是神仙也不行！这些老革命有着非常坚强的神经，不会轻易受到别人的忽悠的。
刘镒华讪笑道：“好，好的，刚才说到了房地产价格回飞涨，那么后果是什么呢？后果就是会产生一个：房地产沫问题！
这个问题现在看起来很明了了！之所以沫就是一种炒作！谁来炒作呢？主要是zhèng fu！其他是一些房地产开发商还有炒房者！当然，如果zhèng fu不卖地，也不存在炒作！但实际上我刚才已经说了，为了赚取更多的金钱，zhèng fu会想方设法提高土地的价格、开拓更多的可卖地！而不会限制土地的买卖！这样一来土地的价格就被人为地炒高了！经过了炒作，原来一亩地实际价格是10元，炒作之后价格就变成了80元！这里面就有70元的沫！这70元的沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化！”
刘镒华的一席话，这是让刘老和高老出了一身冷汗。他们两个刚才可是完完全全庆刘镒华见解。而高老刚刚来，听刘镒华这样说他还是一头雾水。
高老突然说：“镒华，我虽然不赞成土地买卖或者是买卖，但是我有一个问题：我们国家那么多的土地，能卖的光吗？怎么可能引起土地价格的上涨？”
刘镒华回答道：“是的！我们国家地大物博！农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，省城的土地卖得非常多、非常快……那价格要不要上涨？肯定要上涨！物以稀为贵！这样一来省城的房地产都会上涨！
省城是国家的政治、经济、文化中心……省城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！”
“这个……”高老想了想无奈道：“确实是这样！我们国家确实有很多土地！但是只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那样一来还真的会形成房地产沫！看起来我们应该未雨绸缪！”
高老接口道：“那就不用买卖土地嘛！老高，在土地买卖方面我和你的意见是一致的！我同样坚决反对！”
…
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极品都市太子 第二千六百四十一章 攻克坚强堡垒！
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刘镒华抖擞精神，继续慷慨激昂道：“‘国富民强’和‘民富国强’的区别？国家富裕了不代表人民就富裕了！就拿土地来说，如果我们政府通过大量卖地富裕了，那老百姓有没有得到一分钱利益呢？没有！国家赚来的钱大部分不会分给老百姓！可能会有一小部分，但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的！”
刘老皱眉道：“这么这样说呢？我们的国家不就是为了人民？国家买卖土地有了钱，怎么可能对老百姓没有利？在教育方面、医疗方面、城市建设方面……老百姓都可以受益啊”
刘镒华苦笑道：“爷爷，我只是说纯粹的土地方面利益。你听我就是说啊。很难有人会说：国家卖地，国家赚了钱富裕了，怎么就伤害到老百姓了呢？
那我就再打一个比方：一栋房子，在国家没有卖地之前，5000元就可以买！后来国家大量卖地，土地价格上升，房地产价格飙升$ ()！那个时候，同样一栋房子，就需要50000元才能买到！
在这个期间，政府赚了钱假设给了每户5000元，当然，实际上远远没有这么多！但是，人民群众要买房子吧？现在房地产价格上涨了，他们必须要花50000元来买这个房子！那么，这样算起来，老百姓是不是吃亏了。是不是亏了45000元？那样，会不会严重损害到人民群众的利益？就算政府再有钱，也不可能那个一两万支持老百姓买房吧？这个时候老百姓亏大了，向谁去说？”
高老晕道：“啊，不会吧？土地价格会涨10倍？”
刘镒华苦笑道：“10倍？那只是起步价！100倍那也是指日可待！”
刘老叹息道：“看起来，必须要严格控制土地价格啊。”
刘镒华点头道：“是的，做任何事情都要有一个度，对于土地买卖，我们将来必须要严格控制！必须将土地买卖的控制和乌纱帽结合在一起，那个官员控制不力。那就请下岗！只有这样。还可以勉强控制！否则的话，土地买卖一旦失控，房地产价格肯定会飞涨，肯定就会造成非常严重的：房地产泡沫问题！
房地产泡沫这个很好理解吧？就是把房地产反复的炒作。把价格越炒越高啊！经过了炒作。原来一亩地实际价格是2000元。炒作之后价格就变成了12000元！这里面就有10000元的泡沫！这10000元的泡沫靠谁来消化呢？当然是靠人民群众！因为谁买房谁消化啊！”
高老这个时候道：“你刚才说的只是10000元的房地产泡沫，如果像你说的那样，有些地方的土地价格会上升百倍。那这个房地产泡沫岂不是非常恐怖？”
刘镒华非常肯定道：“是的！不要说百倍，房地产价格上涨几十倍肯定不是问题。那个时候的房地产泡沫真的是非常恐怖。”
刘老看了看刘镒华，没有说话。只不过这个时候刘老已经下定决心--土地买卖必须进行，但是必须严格控制土地买卖！
高老喝了一口茶随口道：“所以说，不能买卖土地啊！还好，就算进行了土地买卖，我们国家地大物博，房地产泡沫问题也不许很严重吧？”
刘镒华迟疑了一下道：“高爷爷，你这个说法我可是不赞同！是的，我们国家地大物博，农村里面有大量的土地！但是，我再举一个例子：比如说，京城的土地卖得非常多、非常快，那价格要不要上涨？肯定要上涨！
京城是国家的政治、经济、文化中心，京城的房地产上涨了，全国各省市、各地区的房地产价格能一成不变吗？那是不可能！国家也不允许有这么大的落差！所以，到了这个时候，地大物博和房地产的价格还真的没有多少关联啊。”
“这个……”高老擦擦冷汗，大手一挥道：“所以说，土地买卖太麻烦，后遗症也非常严重，在我看来，根本就不用买卖土地嘛！反正，在买卖土地这个问题上，不管怎么说，我是坚决反对的！”
刘老看了看高老，低声道：“老高，我们必须要服从大局吧？改革开放就是大局，土地买卖是大势所趋！我们现在知道了无控制进行土地买卖有可能产生的问题之后，就可以做出一个调整计划啊。只要我们控制措施得力，房地产价格是可以控制在合理范围之内的！”
高老反对道：“那可不一定！我觉得到时候肯定会失控！刚才镒华说了，京城的房价涨了，全国都会受到影响。只要几个有影响的大城市房地产上涨，肯定就会带动全国的房地产上涨！那样绝对会形成房地产泡沫！在这种情况下，我还是觉得买卖土地不行。”
这个时候，高老的反对实际上已经没有那么坚定了，这一点，恐怕就是高老自己也感受到了。但是刘镒华知道，高老只不过是有了一点松动，如果在这个时候认为高老就要被说服了，那可就是笑话了。
刘镒华知道，这些老革命有着非常坚强的神经，不会轻易受到别人的忽悠的。
正在这个时候，高玫菱突然走进来说道：“爷爷，刘爷爷，汪爷爷来了……”
高玫菱说完还悄悄地看了看刘镒华，对刘镒华送上了两颗秋天的菠菜，只要刘镒华浑身发抖一阵。
高玫菱看到刘镒华这个样子气得一跺脚出去迎接汪敏昭的爷爷汪老了。
刘老哈哈笑道：“老高，是你叫老汪来的吧？你是想你们两个人来说服我？”
高老哈哈笑道：“老刘，我可知道你的厉害，你可是出了名的儒帅，论动嘴皮子，我们这些老骨头谁比得上你？不过现在就不好说了，我刚刚听说，镒华和老汪的孙女汪敏昭可是有点密切关系啊。”
刘老得意道：“那是。我的孙子还是比较厉害的。”
高老叹息道：“可不是？就连我孙女玫菱也有点神魂颠倒了啊，不说了，看看老汪对土地买卖这个事情是什么看法吧。”
“汪爷爷好……”刘镒华可不敢怠慢，赶快站起来迎接汪老。不是刘镒华看了看汪老后面，并没有看到汪敏昭的身影。
汪老看到刘镒华的神情笑道：“镒华，看什么呢？敏昭没有跟我来。”
刘镒华咳嗽一声，有点尴尬。
高老大笑道：“哈哈，老汪，你来得正是时候，刚才我们可是听镒华长篇大论了一番啊。你要过来听听吧，就让镒华给我们这些老糊涂上一课吧！”
汪老惊讶道：“什么？让这个小子给我们……上课？”
高老没好气道：“那是当然。你不听就出去啊。”
汪老笑道：“听，当然听！敏昭女朋友我当然要支持！镒华，说吧。”
说到最后，汪老的神色已经沉稳下来。这些老革命就是这样，打打闹闹可以，说到了正事，他们就非常认真了。
“镒华，大胆说吧，这里都是自己人。”刘老鼓励道。
高老道：“等一下，镒华，你把你刚才说的总结一下，让汪老听听。”
刘镒华点点头，赶快总结一下刚才的发言。
汪老听完之后立刻道：“那就不用买卖土地嘛！老高，在土地买卖方面我和你的意见是一致的！我同样坚决反对！”
刘老气呼呼道：“你个老家伙，你刚才还说为了你的孙女，你肯定和支持镒华的！怎么现在又变了？”