弄潮

“国栋，虽然你说得很有些道理，但是我觉得这后续房地产市场是否能像你所说的那样火爆还有待于观察，尤其是房地产市场守国家政策宏观调控的影响相当大，我们这样贸然将主要精力转移到房地产行业中，我觉得不太妥当，至少目前我觉得应该保持继续以建筑业为主业，尤其是与政府保持密切关系的情况下，我们完全可以借助这个优势进一步扩大我们安都市建筑市场上的份额。”
“培哥，扩大份额的目的是什么？”赵国栋耐心解释，“那叫做大。可是企业光是单纯做大是不够的，甚至有些危险，架子大了，盘子大了，如果人才和机制上跟不上，那工作效率和管理效率只会下降，这并不是什么值得骄傲的事情。”
“咦，你小子不是一直在鼓励我做大么？公司能两三年就膨胀成这样还不是你小子一直在撺掇着我这么搞？要以我的想法，根本就不会采取这样激进的策略，稳扎稳打才是我的初衷，这会儿你倒又来说做大不对了。”杨天培笑了起来，“老古，你说这家伙是不是得了便宜又卖乖？”
古志常也只是笑笑，却不插言，他知道以自己现在的眼界目光已经远不能和杨天培和赵国栋相提并论了，他自己很有自知之明，能够保持着在天孚公司现有股份不断增值已经是很满足了。
按照现在天孚公司的资产规模来算，他当初的投入至少已经增值几十倍，当初一咬牙卖掉老宅投入到这里边无疑是他人生最大一次赌博，但是事实证明他赌对了，两三年翻几十倍，就是卖毒品也没有这么高的利润，而自己当初之所以选择入股天孚公司，就是看好了赵国栋眼界眼光和杨天培的人品作风。
“培哥，那不一样，我是提倡做大，但是前提是在作强的前提下做大！”赵国栋抿着嘴咂了一口酒笑道，柳浪春这种不入流的酒在安都市里的知名火锅店里根本就找不到卖，这还是赵国栋专门出钱让服务员去替自己买来一瓶，他就是想要品味一下两年多年前创业时的滋味儿，“作强是什么？那就是企业的盈利必须要保持高水准！建筑行业虽然现在看起来还行，但是它在日后几年里的利润率将远不如房地产行业，这一点我可以肯定，培哥，相信我没错！”





弄潮 第五节 雏形
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第五节 雏形
杨天培默不作声的斟酒小酌，赵国栋对房地产行业的持久热心丝毫没有因为时间和环境的变化而有丝毫改变，甚至更急切和热烈了，他甚至能够感觉到赵国栋当初为什么急切这么热切的催促天孚公司成立不断的兼并和快速扩张的目标都是冲着房地产行业而去。
房地产行业就真的那么令人垂涎么？至少现在看不出来。在某种程度上房地产行业还属于一种卖方市场，看看房地产企业那些销售们，无一不是四处翻动着三寸不烂之舌游说着每一个具有购买可能的身边人，杨天培实在不希望自己有朝一日也变成这样企业的老板。
“培哥，我承认你在公司经营和业务运作的能力上无人能及，我更不能和你相比，但是请相信我的眼光。”赵国栋要知道在这个时候想要说服杨天培并不容易，这也难怪，就连经历了海南和北海这些地方房地产行业的崩溃，任谁都谈房地产色变，现在天孚公司做建筑经营得如此出色，却非要跳进房地产行业这个深不可测的污水坑里，实在令人费解。
“国栋，不是我不相信你，我若是不相信你，当初我们也就不会合伙，而我这两年也不会按照你确定的原则一步一步走过来了，相信老古也是如此。”杨天培终于开腔了，“但是你要知道我们现在背负着数百职工的身家性命，一步踏错就有可能万劫不复，作企业不可以不讲良心和责任，把这样一个企业搞垮，丟了我们自己的身家事小，这么多跟随我们的职工却无处可去，最终又会被踢向社会另寻出路，我于心不忍啊。”
稳健而坚执，这是杨天培最大的优点，也是一个不小的缺点，他是一个绝佳的总经理人选，但是却不是一个敢于开拓创业的董事长，幸好目前这个公司能够说服他的还有自己，赵国栋心中感叹。
杨天培的固执并非眼界狭窄目光短浅，实际上，这个时候所有日后中国房地产行业的大佬们都一样在彷徨在迷茫中，无论万科的王石还是soho的潘石屹都一样，谁也料不到日后中国房地产行业的爆发简直比井喷还要来得凶猛，如果不在这场盛宴中去大大的分一勺羹，赵国栋觉得这简直就对不起自己这一生。
赵国栋甚至有些遗憾，设若不是自己走上了仕途这条路，他一定要好好在房地产市场上博弈一番，想一想日后那些所谓的房地产大佬们的呼风唤雨，甚至一个企业家的言论就能影响整个中国房市，就能让亿万家庭为之心动，这份影响力哪一个行业哪一个企业能做到？
相比于房地产行业，沧浪之水所经营的行道简直就像是小孩子过家家宴，三五个亿的销售收入就能令人咋舌，而日后房地产行业称孤道寡者哪个一年不是上百亿的销售收入，哪个身价不是几十个亿以上？
连李清照都说生当作人杰，死亦为鬼雄，赵国栋不想作鬼雄，但是若是有机会当当人杰还是绝不放弃的，而现在既然自己不适合公开出面当人杰，那么让自己能够影响的企业去搏一搏人杰这个名头，他就绝不愿意放弃了。
“培哥，我向你保证，我绝不会拿企业的前途去玩什么心跳游戏，更不是一时头脑发热想要进军房地产行业，实际上至少五年前我就在琢磨房地产行业了，随着住房体制的改革逐步走向市场化，而城市化趋势日渐明显，国内居民对改善住房环境的欲望将会日益强烈，这将是一个长盛不衰的行道，如果现在我们不抓紧时间进入，那我们就会抱憾终生。”赵国栋用前所未有的神情郑重其事的道：“培哥，以前你相信了我，那么这一次你更是必须相信我！”
杨天培迎着赵国栋的目光沉吟良久，最终才毅然道：“国栋，既然你这么看好房地产市场，我们就又来搏一把吧，不过我话说在前头，如果情况不对劲，我会毫不犹豫的转向甚至退出，除非你罢免我这个总经理！”
“培哥，你就一百个放心，论具体管理经营我不及你一半，但是若是要论眼光，嘿嘿，那你真得相信我。”赵国栋傲然一笑。
“唔，高新技术开发区那边不少市政建设项目有意交给我们天孚来作，包括道路建设和园林绿化，对了，忘了告诉你了，接手九建司之后，我把他们原来的园林绿化队升格改造成为园林景观公司了。我估计市政府要支付这些工程款恐怕有些难度，他们希望用划拨一些土地来抵押我们工程款，这也是我找你来商量的主要原因。”既然下了决心，杨天培也就不再犹豫。
“土地？”赵国栋眉头一动，可以说土地的增值没有谁能比赵国栋预料得更清楚，尤其是安都市区土地的疯狂增值更是令人垂涎三尺，但是现在才96年，土地价值的凸显必须要等到98年以后国家刺激房地产市场的政策出来之后才会真正迎来一个高潮。
这两三年时光可不是那么好熬的，尤其是市里边既然有这个意思，那肯定是相当大一个数量，弄不好就是价值几千万的工程款就得陷在这里边，但是一旦熬过了这几年，那这些土地也许就是几个亿甚至十几个亿的价值。
“对，不过不是高新技术开发区的土地，而是新规划建设的瞰湖大道一线附近的土地。”杨天培点点头。
“瞰湖大道？”赵国栋脑海中立即浮现出瞰湖大道日后的繁华景象，瞰湖大道现在停留在图纸上，但是随着安都市区向向外沿线的拓展，向南就是高新技术产业园区，向北则是依托滴翠湖等一系列大小不一的湖泊发展商住区，而瞰湖大道也正是穿过了几座大小不一的湖泊，只是现在这些湖泊还显得有些偏远，而且未经打造和整修，显得十分破败寥落，但是五六年后这里就已经成为安都乃至安原一省商业新贵们最引以为傲的居住区域了。
“嗯，国栋你大概还不知道瞰湖大道在哪一片吧，是在......”杨天培还欲介绍一番，却被赵国栋打断：“培哥，我知道瞰湖大道规划那一片区域，面积很大，环境也很不错啊。”
“环境是不错，但是偏远了一些，现在也还看不出瞰湖大道修好之后究竟能不能带动这一片的开发发展。”
杨天培也有些拿不准，市里边那边很有诚意，但是那一片的土地实在偏远了一点，光是说日后瞰湖大道修好之后必定会增值云云，但是谁又能打包票？若是三五百万的事儿那也罢了，但是一说就是几千万的工程款，这折成土地那也是好几百亩土地，压在手上若是几年丢不出手那可真是能压死人的。
“培哥，可以谈一谈。”赵国栋压抑住内心的兴奋，淡淡的道：“那片区域我知道，城北湖沼区，或者说难听一点是沼泽区，排水不畅，说湖泊有些高抬了那一块地域，但是可以好好改造一番。位置现在看起来偏远了一点，但是这正好啊，价格肯定便宜，而且那一片拆迁量很小，和市里边再好好谈一谈，压压价。另外就是在选择地块上也要斟琢一番，我的意思是一定要尽可能临湖，那怕是分割成几个小块都可以，这样有利于日后开发后升值。”
杨天培有些狐疑的瞅了一眼赵国栋，“国栋，我咋觉得你一直在瞅着这安都市里的土地开发状况呢，瞰湖大道也刚规划出来没多久，你咋就知道得这么清楚？连临湖这些情况都这么熟悉？你是不是早就打定主意要让咱们天孚进入安都房地产市场了？”
“当然，培哥，当你感觉到一顿丰盛大餐摆放在你面前任你大快朵颐的时候，你能按捺得住自己喜悦兴奋的心情？你能不好好选择一下桌子上这些菜肴哪些最适合你的胃口再下手？不，不能，至少我不能！”赵国栋微微一笑，转首向古志常问道：“古叔，你呢？”
“呵呵，别问我，国栋，我不发表意见，对于你们俩的意见，我无条件支持。”古志常依然是那副微笑表情。
“如果我们俩的意见不一致呢？”赵国栋紧紧追问，古志常是公司第三大股东，他的态度一样很重要。
“我相信你们俩终归能够达成一致，我坚信。”古志常目光悠远，抿嘴淡然道。
赵国栋仰身将自己身体靠在椅背上，悠然一笑：“古叔，你可真是滴水不漏啊，呵呵，幸好我和培哥已经达成了一致意见，要不真要把你陷于不义不是？”
“我从来没有想过有这种可能。”古志常摇摇头，“你的眼光我坚信，相信天培也一样相信，在具体经营上我更信任天培，所以你们俩的结合才是完美组合，我就等着看到天孚的成功就行了。”
“我保证，古叔，你会看到的。”赵国栋一脸肃然，三人目光交融，一切尽在不言中。




弄潮 第六节 言传身教
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第六节 言传身教
和省扶贫办沟通实际上并没有花费多少精力，赵国栋通过王甫美联系上了省扶贫办的副主任，然后拉上了省财政厅一位处长作陪，一顿饭下来，大伙儿又去歌城happy了一回，大家也就心照不宣了。
王甫美的人脉资源相当丰富，结交上了这个朋友对于从基层起来的赵国栋来说简直就是打开了省里边许多要害实权部门的一道门，虽然未必能直接接触到各部门厅级干部，但是掌握着相当权力的处长这一级一样不可小觑。
至少王甫美拉上了这位财政厅的处长就很有作用，即便是省扶贫办这位副主任在见到对方之后也是满脸笑意。
“老曹，一百万到手了，两天之内就能打到咱们账上，这大概也是他们现在能开的最大口子了。”赵国栋掂量了一下手中的资料，“明天一大早就把这个项目计划交上去，不管咋的，咱们至少也得把样子做像，不能有了尚方宝剑就不按谱子来。”
“赵县长，那位王处长是什么来头，我看他虽然不多言不多语，但是说出来的话都很有分量啊，连江处长和孙主任都很客气呢。”
曹渊虽然颇以在宁陵这边有些背景自傲，但是走到这省里边来，他还是相当低调，在这遍地都是科处级干部，随便抓一把也能拉出一两个厅级干部的省城里，曹渊清楚这里才是藏龙卧虎的所在。
“省委办公厅的，天天在领导身边走动，谁能不买个面子？”赵国栋也没有刻意遮掩什么，“走吧，老曹你和老孔回宾馆休息吧，明天还有任务呢，这财政厅这一关不好过，封山育林专项补助资金这个名目虽然有，但是财政厅那边似乎一直没有开这个口子，我们花林也不是最严重的地区，要从虎口夺食，又是一场硬战啊。”
曹渊也真是有些服了这位年轻的县长，这位脑瓜子里想的花样真是不少，他自打当上这个常务副县长之后还有些不太把赵国栋放在眼里的一丝轻视，总是觉得对方运气够好加上上边又有些关系，所以才会拣了一个漏。
但是坐上这个常务副县长位置之后才感受到这肩膀上的压力那可真是非比寻常，和昔日在云岭县委办当主任时简直不可同日而语，务虚和务实之间的差距可真还不小，一件一件具体事儿那是接踵而至，而且件件都轻忽不得。
“赵县长，再难咱们也得硬着头皮上啊，还有那样大的缺口，咱们也只有舍命陪君子了，要不咱们怎么敢回去交差？”
说实话曹渊对于赵国栋胆敢张口按全额发放奖金一事还是有些想法，这事儿好是好，但是带来的负效应相当大，日后年年都得按照这个标准发放了，对于政府来说就是一个相当严峻的考验，尤其是每年年关，那都是一个难熬的关口，尤其是像花林这种财政穷县，一年出出风头行，第二年第三年呢？
除非就是对本县财政增收有着相当大信心的才敢如此，曹渊不知道赵国栋是真对他自己本事有信心还是只是想要图一时收买人心，现在还不好说，只能听其言观其行了。
随后两天里赵国栋都是几乎顿顿饭排满，中午搞定财政厅还是请了蔡正阳帮忙出马，好在省财政厅那位副厅长和蔡正阳也是多年老交情，尤其是蔡正阳还是华阳县委书记时对方也还是一个处长，这时候二人地位都不一样了，相互间走动也还保持着，这事儿本来赵国栋一直有些担心却没有想到异乎寻常的顺利，关系就是生产力这句话对于中国国情的确把握太准了。
“老涂，花林县是全省闻名的穷县，国栋现在在那里当县长，日后财政资金方面若是有啥难处，还得请你高抬贵手多从手指缝里给漏点。”
蔡正阳仰躺在沐足床上，显得很随意，昔日在对方面前都带有三分尊敬，但是现在不一样，三年三级跳，自己跨越上交通厅长位置，对方也只能上进一步，老关系虽然在，但是双方的地位也拉平了，财政厅毕竟是第一号厅，掌管全省财政命脉，这下边求他们的地方实在太多了，这年关几天里中午能请到一顿饭那也是自己出面才能搞定，否则怕是连面都难见到。
“蔡厅，既然是门下出来的，能给的只要使我权限范围之内的，自然没说的，不过扶贫方面的项目资金素来由省扶贫办统一在安排，我这边只能走正常渠道，小赵，花林县若是有啥项目，最好能够按照正常渠道过来，只要能够和涉及部门协调好报过来，厅里这边我来搞定就行了。”
涂明义也是老财政了，从财政厅一个普通干部干起，一步一步熬到副厅长也相当不容易，他眼皮子也宽泛，见得也多，这种时候蔡正阳也应该是每天宴请不断才是，他能亲自出面帮一个不起眼的穷县县长张罗，那说明这人绝对是他看得起的人，所以对赵国栋也高看了几眼。
“老涂，少给我打马虎眼，项目资金当然没说的，我是指财政上一些专项补贴，这种事儿你糊弄不了我。”蔡正阳笑骂道，“你以为你们财政厅里那些猫腻我不清楚？只要不往自己包里揣，你们这些个副厅长哪个手里每年没有掌握着几百万可供操作的资金？那你这副厅长还当个毬？！还不如当你的处长好了。”
蔡正阳的一句粗话也让涂明义心里十分舒坦，要说财政厅一个副厅长可不比其他厅一个厅长差多少，当然交通厅这些大厅不一样，何况蔡正阳人家现在已经是加了省长助理衔了，虽然只是一个衔，但是其间意义却很不一般，往往那就是要准备上进的先兆，看看这两年对方上窜的速度就能明白别人那是上边有人看重，而蔡正阳能在自己面前说粗口，那说明人家是真把自己当朋友。
赵国栋也躺在最外边床上享受着这种已经开始在安都流行开来的沐足保健，吃完饭问及休息一下，涂明义就说来沐沐足放松一下，蔡正阳也没有推辞，赵国栋自然就心知肚明，涂明义往那里带，赵国栋跟着提包买单就行了，曹渊和老孔他们一行人就知趣的没有跟来了。
“嘿嘿，瞒不了你啊，看吧，这也得选择合适机会，我不是矫情，钱流出去最终得老邓签字，虽说我能决定，但是也得程序上符合规矩才行啊。”涂明义笑笑。
“涂厅长您放心，花林这边真要求到您手上，那肯定是一切程序都已经走圆满了，绝对不让您为难。”
赵国栋赶紧拍胸脯，对方能有这种表态已经很不容易了，这也是看着蔡正阳面子，要以自己身份，只怕别人连多余两句话也懒得和自己说，全省一百多个县市区，书记县长多了去，谁认得你一个山沟里来的一个乡巴佬县长？
“呵呵，小赵，别客气，老蔡能把你带出来，哪还能说啥？从他上了副市长再到交通厅长，我可从来没见过他把下边哪个人带来过。”涂明义笑了起来。
年关时分谁都忙，像这样的领导更是忙得不可开交，就这么一会儿沐足时间，蔡正阳也好，涂明义也好，电话也是接了若干。
两人表情也是丰富无比，或皱眉，或开颜，或假作亲热，或半晌想不起对方，或公式化的言语，或真心诚意的邀请，总之这一个小时时间里赵国栋算是见识了这些个领导们的繁忙。
两个领导电话似乎是在较劲儿一般次第响起，挂了又响，几句话结束之后又放下，然后再响起，循环往复。
送走涂明义之后，赵国栋才送蔡正阳返回交通厅。
“国栋，你这段时间也不轻松吧？县长和副县长虽然只有一个字差别，但是那可相差千里啊，很多人一辈子都只能在副职上挣扎，而也只有当了县长书记你才能真正明白为人做官的真谛。”蔡正阳仰靠在车靠背上闭着眼睛道，“这一次老柳又帮了你大忙，至少帮你节省了三年时间，嘿嘿，三年，对于一个仕途上跋涉的人来说，那是多了无数个机会啊。”
赵国栋只是默默听着，此时蔡正阳的每一句话对于他来说都是肺腑之言经验之谈，说实话，他也觉得自己起来得太快，以至于很多方面都只能通过摸索来熟悉，而摸索却很容易出问题，能够有人指点无疑可以帮自己迅速进入角色。
蔡正阳何许人？安都第一县的铁腕书记，能把一个经济最发达的大县摆得四平八稳，经济却蒸蒸日上，那没有点本事不行，与君一席话胜读十年书用在这份上最贴切不过。
“国栋，我能帮你的自然帮你，但归根结底还是得落到你自己头上，花林这种穷县对你也是难得的锻炼，这两三年里我建议你就踏踏实实的在花林干点实事，当然该宣传也得宣传，领导眼睛雪亮，只要你能真有拿得出手的东西，没有那位领导能视而不见。”
赵国栋感觉得到蔡正阳也对自己这样快速蹿升有些担心，所以才会循循善诱提醒自己，这也正好说在了赵国栋心坎上了。




弄潮 第七节 敲打
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第七节 敲打
“蔡哥，我知道我这会儿是根基虚浮飘摇不定，但是柳哥有句话也说得好，机遇一旦错过便不再来，花林这一次的变动也是无心插柳之举，先前我并没有充分的思想准备，等到逼宫之势已成，我若退缩，那就是自断臂膀。”赵国栋深深吸了一口气，“现在我根基虽然虚浮，但是我有时间来慢慢稳固，两年时间足以让我在花林踏踏实实做点事情出来。”
蔡正阳慢慢睁开眼睛盯了赵国栋一眼，慢吞吞的道：“你知道这一点就好，我就担心你觉得这一切来得太过容易，让你滋生骄傲自满的情绪，觉得世事不过如此，一切都在掌握之中，那也许一跤跌下去，你就再也爬不起来。”
一时间赵国栋脊背上冷汗涔涔，他没有想到蔡正阳能够一下子就看出自己内心深处隐隐泛起的得意，虽然表面上他时时表现得十分谦恭，但是内心深处却一直认为自己今天得到这一切都是理所当然，有那么多大佬的支持，有那么多人脉资源，如果还不能顺风顺水，那才真是无能。
但是正如蔡正阳话语中隐藏的意思指出的一样，官场中除了人脉资源外，另外一个更重要的东西就是实绩，上边的提拔可以一次两次帮你，但是最终你手上没有一点拿得出来的东西，那当你走到一个被人用显微镜来观察的位置时，你就会发现自己一切原本颇为自傲的东西都是些见不得人的东西。
蔡正阳在这方面是深有体会。
他之所以能走上副市长又走上交通厅长位置，除了良好的人缘关系以及上级领导的赏识，更重要的就是华阳县在他执政期间经济一直保持着高速发展，毫无悬念的成为安都市乃至安原省的第一县，担当分管工业和招商引资的副市长之后，安汽大宇落户安都，凭空为安都增添几十个亿的工业产值，碧池汔配产业园和江口汔配开发区蓬勃兴起，一跃成为中西部地区的汔配产业基地。
正是有这样的深刻体会，他才担心赵国栋在这方面走得太过一帆风顺，没有一点实实在在拿得出手的政绩奠底，而一旦有个波折，或许就会原形毕露。