一栋人间烟火
时间:2023-05-26 来源: 作者:superpanda
那总“哼哼”两声:“要叫清臣集团退还6000万定金,且支付违约金!”
刘法官问:“是否需要变更诉讼请求?”
“不变!”
刘法官又问清臣集团代理律师:“到诉状副本了吗?”
“嗯。”
法官又问:“同意吗?”
律师回答:“不同意。”
“好吧,那就进入法庭调查阶段。”
法庭调查,一般就是先由一方一样一样出示证据,书记员交给对方,由其根据“合法性”“真实性”“关联性”三个方面进行反驳。之后交换,被告出示证据,原告进行反驳。
夏溪先是拿出清臣集团隐瞒了事实的证据:“喏,请看,这是狮城集团董事长、总经理那事成的微博私信。上面标明,4月15号,有人匿名发信,告知所受商场已被抵押的事,当时原告十分惊讶,这点可以从他回应时的语气中看出来。”在复印件上面,那事成很崩溃,大骂“周介然王八蛋”,每一句话后面都有三个叹号。
清臣集团律师名字叫“法式善”,姓法,夏溪十分怀疑这人自己改过名字。
法式善道:“一派胡言!”说罢,用手抖着厚厚一沓资料,“清臣集团ceo周介然,一开始就讲过,那事成也同意,当时并未有过矛盾!我们也有办理房产抵押登记,手续齐全,文件全部都在这里!还有,因为清臣集团只借款了4亿,中国工商银行云京市开发区支行已经同意使用商场剩余部分向狮城集团提供高达18亿的贷款!这里就是工行云京市开发区支行与清臣集团的往来邮件以及他们贷款经理与上级的内部邮件。清臣集团没有理由隐瞒!狮城集团自己信用分数不足导致贷款失败,却不愿意承担损失,反而……”
夏溪笑眯眯问:“既然一开始便讲过,为何合同里面竟然没有任何体现?”
法式善道:“当时,狮城集团十分焦急,销售部门没等得及咨询律师、补充条款,就先用了模板合同,打算过一阵子抵押贷款问题有了具体解决方案再补一个协议,谁知……”
夏溪立即反唇相讥:“所以,就是没有证据。工商银行是否同意贷款,与清臣集团是否告知无关。清臣当然要想办法解决贷款的事,可是也许是想瞒着狮城偷偷搞呢。这不,那总得知真相以后,觉得事情比较复杂,不想要了。”
“并非如此……”
“好了好了,”法官毫不犹豫打断,“下个证据。”
二人你来我往,几个回合之后,夏溪发现,双方争论焦点,竟然是在,本来以为无用的“1000万”上!!!
清臣集团坚持,4月30号,狮城集团主管财务的副总张扬,支付给了清臣集团的那1000万,就是“商场”第一笔首付!!!
法式善说:“既然狮城集团表示,那事成于4月15号被人告知商场已被抵押的事,那么,为什么,4月30号,狮城还是如约注入了第一笔资金1000万???这说明,抵押的事,根本不对交易构成任何影响!”
夏溪邪魅一笑,当场便将购房合同、置业计划书、1000万据拍到对方脸上:“那1000万是副总张扬个人买房所交财款。张扬1月购买别墅,清臣1号a05,面积400平。四次分期付款,那1000万,是他提前还的第二期、第三期。”
法式善在看见据时很明显地愣在了那里。
他说:“假的……假的!!!”
夏溪也
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不着恼。她知道,一个律师词穷之时,通常会说“假的”“假的”,并不能真正说明什么。
夏溪勾起唇笑:“那么,真的呢?”
法式善对这个环节明显准备不足,不过也还是掏出了一张清臣集团据。两张据几乎一样,唯一不同的是,最关键的“房屋地址”。夏溪那张写的张扬别墅地址,法式善那张写的云京商场地址。
法式善道:“看,那一千万,就是商场的首付款!”
夏溪又是笑眯眯问:“您又如何确定,那张据是真实的?据是由清臣集团开具,系统也有清臣集团管理。清臣集团随时可以开出千张、万张。您认为,是由狮城集团造出一张贵方也难辨真伪的据更加容易,还是由清臣集团造出更加容易?”
这时,法式善已显得狼狈。他只是个律师,ceo周介然不在,其他清臣集团管理此事务的职员也都不在。面对两张据,他有一些无奈。
至此,他事先准备的“杀手锏”“1000万”,失效。
不过,虽说如此,他也还是挣扎了下:“张扬只是主管财务副总,哪来2000万用以购买别墅?众所周知,清臣集团旗下别墅十分昂贵。”
夏溪也早问过那事成和张扬:“张扬父母在地京市有套老房,前年拆迁,赚了不少,依他家的条件还是买的起的。”
“……”法式善无话可讲。张扬家庭状况,他哪里会知道???
接着,双方互相提了几个问题,“法庭调查”环节结束,法官宣布,双方进入最后阶段辩论阶段。
刘法官说:“辩论不要太散,围绕三个问题。一……二……三……,好了,开始。”说完,她按了下太阳穴,好像已经有点累了。
夏溪巨能说!
她叭叭叭叭,一直讲一直讲!
她在生活当中也很能说,几个小时完全不觉得累。律师当了几年之后,她还一度多了毛病:别人插不进话。她想讲的,就得讲完,有时明明对方根本不感兴趣,想要转移话题,她也无法住嘴!后来她意识到了这个问题,有意改正之下,总算好了。
他们讲了很久很久。夏溪觉得,因为准备充分,她其实是占据优势。
法式善设计的好几个突破点都被一一化解。
……
法庭并未午休,而是一路进行到了最后阶段。
下午两点,辩论总算结束。
刘法官问:“嗯……原告,被告,同不同意调节?”
那事成依然激动:“不调解!不调解!调解个屁……个屁!”
刘法官的下垂眼皮扫了那总一眼,说道:“法庭上面,禁止脏话。”
“‘屁’……‘屁’也算脏话哦?”那事成不理解。
刘法官不再理他,又转头问法式善:“也不同意调解?”
法式善也摇头:“不同意。”
“那好。”刘法官说,“既然双方都不同意进行调解,那么……调解失败,现在休庭,择日宣判。”
大多民事案子,一次开庭就能解决全部问题,无需浪资源,比如狮城清臣这一次的诉讼。不过,也有一些,要求原告被告提交更多证据,这样就得再次开庭。
“……”夏溪抬头,看了一眼对方律师。法式善好像也觉得发挥不好,有些懊恼。
………………
下判决书这个事情,有的法官动作快些,有的法官动作慢些。快的一两周,慢的……一两年。夏溪知道一个法官,性子很急,基本三天就出结果。
夏溪能够做的,只有耐心等待。
幸好,刘法官也不算很拖。
大约两周之后,夏溪接到了法院来的电话,叫她过去领取判决。
“……!!!”夏溪呼吸一窒:来了!!!
前前后后忙活许久,耗无数时间、力、心血,现在终于到了揭晓结果的时候了!!!
夏溪觉得,这跟高考之后等分有点类似她的勤勉,究竟是否能够得到命运垂怜???
然而对于原告、被告双方来说,“判决”,更像一场赌博最后掀开骰盅那刻那些骰子冰凉冰凉,仿佛可以直接冻伤某个人的手指。骰盅一开,有人直上天堂,有人直下地狱。
到了约定时间,夏溪踏入法院。
她与那事成俩在一间小黑屋子里面坐在一起。法院工作人员递给他们材料,并叫二人写下“x年x月x日,共到判决书x份”等字,用以留底。
那事成很紧张,双手绞在一起,不停地互相搓,发出一阵声音。
“……”夏溪深吸了一口气,将手放在信封上面,又咬了一下唇,决定干脆利落地开,死也死个痛快。
只听“唰”地一声,此前密封着的信封已被撕开。夏溪抽出文件,直接翻到最后,眼睛飞速扫向刘法官的判决
胜诉!!!
“胜诉”二字,在律师的眼中,无疑是在可爱的字。
判决书上,“本案认为”一节写道:
【根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第9条第2项规定,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。在本案中,被告虽然声称已经告知原告所售房屋已经抵押,但无证据佐证,辩称理由不能成立……至于被告反诉请求,原告得知所售房屋已经抵押之后,为保护自己的合法权利不受损害,拒绝向被告交付房款的行为并无不妥,反诉理由不能成立,本院依法不予支持……综上所述,依照《中国人民共和国》合同法第60条,第107条、第113条规定,判决如下:一、原、被告所签订合同,依法予以解除。二、被告清臣集团于本判决生效生效日十日内,返还原告定金,并支付违约金(利息……)三、驳回被告反诉请求。】
“那总!”夏溪倏地看向那总,一双眼睛亮晶晶的,“拿回来了!”
那事成好像都不是很敢相信:“……拿回来了???”
“嗯~~~定金和违约金,拿到手了!!!”
那事成将判决一连看了几遍:“不、不仅拿回来了6000万,还有拿到手了200万?”
“对!”
“清臣集团,败诉???”
“嗯!”
那事成又确认:“清臣集团,折腾这么久,不但没有卖出房子,反而还要倒搭200万?”
“对……”
那事成呵呵一笑,面部肌肉都紧跟着颤动起来:“周家那个小子终究还是年轻。”
夏溪觉得这话有点奇怪:“周家那个小子终究还是年轻……???”这是什么意思?
“嗯。以为自己什么什
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么贪腐毕业,就最聪明了吗?还是应当学会尊重老一辈啊。”
夏溪:“……???”是斯坦福,本来就很聪明。
“不讲了不讲了。”那事成笑得脸孔上三块黑斑都扭曲了形状,“夏律师,谢谢您。”
夏溪:“不客气,应该的。”夏溪没有见过那总如此高兴的样,只是,一般人高兴时候都会比较好看,而那事成……好像更加丑了。
那事成道:“尹律师把案子移交给您处理,真是一点一点都没有看错人。”
“谢谢夸奖。”
“我们去吃烤鸭。”那事成说,“我知道有一家烤鸭,多汁、不柴,人间美味!走走走走,也才人均一千。绝对不比‘新派中餐’差。”
不知怎么回事,对于此番对话夏溪有点别扭,婉拒那事成说:“那总,我得回去。”
“咦???今儿,还得回去?”那事成又开始“想要什么非要”的磨人的特质,伸手去扯夏溪,“去吃烤鸭!”
夏溪极力挣脱,胡乱找借口说:“那总,真的有事。下午有约客户,不能去吃午饭。”
“哦……好吧……”那事成也终于放弃,“那,我自己去吃啦。”
“嗯嗯,您去。”
那事成却还在咂摸“清臣集团,折腾这么久,不但没有售出房子,反而还要倒搭200万”的很喜悦的味道:“来只鸭子,还有鸭架,再来一个什么好呢……可得好好庆祝庆祝。这口闷气可算出了。”
夏溪点头:“那总,告辞。”
夏溪用app叫了个车,从法院回去律所。路程不远不近,又是有点堵车。夏溪将头靠在窗上,看着外面车水马龙,有点茫然。
也不知道怎么回事,看着那总那个样子,夏溪在法院的那股兴奋劲儿忽然烟消云散。讲不出来哪里违和,然而就是……她总觉得那事成对周家二少“终究还是年轻”的评价非常怪,因为这应该是有理与无理之间的较量,而非年老与年轻之间。
当然,仅从那一句话推断不出什么。夏溪一向相信证据,相信法律。有人认为,律师这个职业,就是比谁嘴巴厉害,可以颠倒黑白,可以混淆是非,将客户的无罪变成有罪,或将客户的有罪变成无罪,总之,只要舌灿莲花,便能掌控人的命运。
但是,夏溪一直以来相信,不是那样。两名律师互相交锋、寻找对方话里漏洞,都是为了还原真相。最后,如果某一个人讲的话连对方的律师都找不到任何逻辑上的问题,那就只剩一个可能他讲的就是实话。
应该……是这样吧。
夏溪再次回忆整个过程。
还是觉得没有问题。
她不应该因为一点微妙感觉不论是对周介然的感觉,还是对那事成的感觉,而对客户疑神疑鬼。
如果老是这样,工作还得了吗?天天怀疑客户说谎?花掉大把时间破案一样调查客户所出示的每样证据?开玩笑。她是律师,不是警察,绝逼没有律师这样。
夏溪将头靠在床上,想起那个周家二少。
输了啊………
他率领的清臣集团,灰心丧气,灰头土脸,要将6000万还给狮城集团,另外还要再赔200万、弥补对方损失。
周介然这个时候,应该已经知道案件结果了吧。
他会是什么反应?
还是一脸冷漠、没有大的情绪起伏?
“……”夏溪打开他的微博。
居然没有骂她。
最新一条,还是“拿到政府的廉租房项目”,不是骂她。那条微博下面一堆“老婆”“女友”叫他注意身体、千万不要累着。
呃,夏溪想:累没累着是不知道,但她估计是气着了。
第7章报复(一)
赢了诉讼后的周五,夏溪留在律所加班到了十一点。律所里面静悄悄的,只有她一个人翻阅卷宗的声音。直到将原计划要在本周处理的工作都完成,夏溪才一路转着圈跳着舞出了律所大门反正此刻律所里面就她一个,乘窜天猴上天都没有人知道。
早上下雨,夏溪没有找到律所附近的停车位,因此她把车子停在了不远处某个商圈的停车场。那个停车场非常大,分为南区、北区,夏溪直接将车停在了距离几个商场稍远但是人也较少的北区。
夏溪走进了停车场。商场大多十点关门,这时已经是十一点,本来就很冷清的北区更加冷清了。灰色地面、灰色墙壁、灰色柱子显得阴森森的,连夏溪都忍不住加快了脚步。
走了一段之后,夏溪发觉不大对劲。
在她后面进停车场的两个男人,此刻竟然依然跟在她的身后!
“……”夏溪加快脚步。结果,那两个人也同样加快了脚步,亦步亦趋!
从余光当中,夏溪还依稀看见他们手中拿了一个黄色布袋!
在这种情况下,夏溪撒腿就跑!!!一边跑一边嚎:“救命!救命救命!救命救命救命!!!”
谁知两个男人根本不鸟她的大叫大嚷,几步追上了她,五根手指抓上她纤瘦的肩膀,接着用力一推,夏溪立即一个踉跄,差点跪在地上并且来个狗吃屎。
一个男人将手中拿的那个黄色布袋“呼”地一下套在夏溪头上,紧接着,夏溪脑袋上面就重重地挨了很结实的一拳!
她的脑袋嗡嗡直响,但是努力保持理智,一边嚎,一边用地扯布袋,然而却又挨了几拳。
完蛋!
挣扎片刻之后,夏溪乐观地想:可能……其实还好……?也许不太严重。
停车场里都有监控。这种打人,肯定不会非常严重。他们应该都是混混,深知这种“随手”打人,一般就是被拘15天,随便待待就出来了。
她得好好保护自己,别被伤到重要器官,比如头部,比如五脏。胳膊和腿挨一顿揍……休息休息也就好了……呃,反正年轻……哎,她可真想的开。
然而,意料中的续摊另外一顿胖揍却并没有到来。
抓着她的脑袋和布袋的手反而松了。
与此同时,她也听到几个混混“你干什么”“多管闲事”等等十分模糊不清的话。
“……?”夏溪将脑袋上的布袋扯下去。
视线当中,一个男人穿着一身休闲装,背对着她,一个正踹,动作居然十分潇洒,一脚将其中一个混混踹出去五米远。对方一个没有站稳,仰躺在地。
夏溪想:被……被救了?
紧接着,穿着休闲装的男人几个大步走了过去,不由分说,伸手抽下被他踹得躺在地上的人腰间的皮带。
夏溪:“……???”这是什么操作???
随后,她就看见那个男人垂眸看了一眼他手中的皮带挺重的一个金属扣。
他一皮带抽上躺在地上的人,对方脸上登时便出了一片
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血。他又回身抽上正要从他身后猛地扑过去的另外一个家伙。即使隔着衣服,夏溪依然可以听见皮带的金属扣抽在人骨头上清晰的闷响。
那几个人明显是怕了,再也没人敢动手,而是用手提着裤子,一瘸一拐地跑走了。
夏溪看得傻了。好半天才反应过来,急忙走上前去:“谢谢,谢谢,真是谢谢。”
那人转过身体。两个人在空旷的停车场一对上眼,均是一愣。
周介然。
这、这是什么缘分???
刚才周介然打人时,一直背对夏溪,因此夏溪并没看见对方面孔。
至于周介然,也一直没发现自己刚刚救下的人就是夏溪他赶到时,夏溪的头正被蒙着。今天周五,周介然很难得地参加了一次富二代的聚会就泡夜店。他不喜欢夜店,但是从小就在富二代的圈子,说没几个朋友、说没去过夜店,那根本不可能。不过,周介然不下池、不跳舞,更不左拥右抱,基本只是坐在那里喝点东西、随便聊聊。今晚进去之前,他把车也停在了这间停车场,之后在夜店里并没喝酒,原路回来提车,没想到却听到“救命救命救命”。看着两个男人揍个女人,他自然不会无动于衷,于是下车,“英雄救美”。
“嗯……”夏溪觉得,这下可真尴尬,好像比上次还要尴尬。前面两次偶遇还能摆出交锋姿态,这回这个场景却是无论如何不可能了。夏溪软了下来,走到周介然的面前:“周先生……这回真是……谢谢。”她的样子更像生活中的自己。平时在律所或者在法庭,夏溪聪明、能干、利落、咄咄逼人,但是私下性格其实非常随和,很多律师都是这样。
周介然刚刚败诉,并且也听说了法庭上的情况,此时看见夏溪,之前那种反感瞬间翻腾上来,唇角一勾:“你就……这么遭人恨么?”
夏溪一愣。对方这是在说……自己把人气到,才会被揍???周介然与自己一共见了三次。前两次,周介然分别是,无视她、用眼睛讨厌她,这一次,终于是升级成用嘴巴讨厌她???自己这么有影响力???下一次呢?用手讨厌她???
周介然发完一波嘲讽,又道:“走吧,送你报警。”
“啊?”
“他们跑了。难道夏小姐还是想一个人取车、开车、回家?而且,如果夏小姐选择报警,我也需要到场。”
夏溪想了一下:对方没有得手,而且还被路过群众一顿狂揍,可能并不甘心。如果一直尾随自己回家……进了屋子,可就怎么呼救都不会有用处了。念及此处,夏溪抬头,笑:“谢谢,特别感谢。”
“……”
周介然没开豪车,只是一辆2017年的黑色特斯拉modelx。夏溪站在车前犹豫了下:坐在前座还是后座?这可真是千古难题。坐在前座,好像抢了人家女朋友的位置;坐在后座,好像是把人家本人当成司机。
在这关键时刻,夏溪竟然还想起了个笑话:戈尔巴乔夫担心赶不上会议,告诉他的司机飙车,司机拒绝。戈尔巴乔夫便命令司机坐在后座,亲自开车,果然被抓。几分钟后警士报告,说坐车的是位显要人物,不好究办。警官询问是谁,警士回答:“不知道,不过戈尔巴乔夫是他的司机。”
唔,夏溪想,如果我坐后座,我们被抓……警察叔叔会说:“不知道,不过周家周介然是她的司机。”我去,又在想什么呢
见周介然又用“辣眼睛”的眼神看着自己,夏溪也不管了,拉开副驾车门,搂住自己的包端端正正坐着。
周介然没有意见,按下按钮,启动车子。
夏溪发现,这车特别安静,与油车全然不同,好像掉下根针都能听见一样。因为太过安静,车内气氛有些奇怪,对方的存在感前所未有的强,好像连呼吸声都能进入耳中。
几秒钟后,周介然说:“把安全带系上。”
“嗯?什么?”夏溪神游天外,没太听清。
周介然又是发了一波嘲讽:“还想让我帮你系上不成?”
“不用不用。”夏溪忙道,“我自己系上。”说完,连忙扯出安全带,扣好。
在扣的时候,周介然正好伸手去拿自己放在两个座位之间杯架上的咖啡,两人手指一碰。
夏溪吓了一跳,连忙撤开爪子,看了一眼身边的周介然,发现周介然面色如常,目视前方,似乎并没有注意到刚才发生了什么。
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