一栋人间烟火

她的孩子，就上不了云大附小了！！！他们夫妻，舍不得吃舍不得穿，辛辛苦苦攒了200万，就是为了他们孩子能上得去云大附小！！！
要知道，前任屋主那个孩子，如果明年抢着入学，就会占用唯一指标！虽然，因为前任屋主不具房屋产权，学龄儿童与房屋产权人不是直系亲属，属于户口挂靠，优先级会很低，无法就近划片入学，要学区内调剂，甚至学区外调剂，但是，优先级低是低，还是会挤掉陆珊珊孩子的学籍名额！要知道，那一片的学校都还比较不错！
夏溪说：“这……不好办。”一天几个案件，竟都是“不好办”。
陆珊珊的眸光立即黯淡下去。她呆呆地看着夏溪，又好像什么都并没有在看着。有那么一瞬间，夏溪都要以为对方失了魂魄。
她叫了几声，陆珊珊的感官才终于全回来。
夏溪知道这很残忍，然而她却必须解释：“户口迁移归于公安机关管理，涉及行政，而法院是司法机关来着，无权也不会干涉行政职权范围内的东西，行政审批亦不能作为民事诉讼标的。而公安机关不是法院，不能判罚，也没有权力强制公民迁出户口，所以法律上看，并无有效措施。”
1958年1月9日施行并且至今仍生效的《中华人民共和国户口登记条例》规定：“户口登记工作，由各级公安机关主管。
因此，户口迁出，必须原先屋主自愿配合，否则法律法规无法解决。以往朋友买学区房，夏溪总是喋喋不休：“一定要写逾期迁户的违约金啊”“一定要写逾期迁户的违约金啊”，仿佛那祥林嫂。因为，“违约金”属法院受理范畴，而“不迁户便要赔款”，对于卖方有震慑力。
夏溪问：“合同上有逾期迁户的违约金吗？”
“没有……当时不大了解……还能不迁户口！！！”
夏溪沉默不语。
陆珊珊已状若崩溃：“第六个律师了，我已经咨询第六个律师了！可所有的人说，没有办法叫前任屋主迁户！！！”
方才，她一直保持着知识分子的冷静、得体，然而此时说着说着，她却再也承受不住，在夏溪面前竟然痛哭失声！她低着头，一边用手抹泪，一边呜呜咽咽：“买房时候问得好好，六年之内没人上学……来年那个男孩就到学龄，只剩几个月了，万一用了名额，后年我们家娃要怎么办？”她在网上也查阅了一些信息，都说一定确认“六年之内没人上学”，却没人提户口！
夏溪递过一张纸巾，咬了咬牙：“先不要急，我再看看合同，想想办法合同带来了吗？”
陆珊珊的眼睛重新点亮一丝：“……是。”
夏溪走到打印机前一张一张打印好了，将原稿交回客户手上，说；“让我想想。这几天会联系你们，但不保证会有办法。”
陆珊珊忙道：“谢谢夏律师！谢谢夏律师！”
…………
夏溪忙了一个上午，见了数了客户，直到下午两点才终于有休息时间，拖着略疲惫的身体走出律所。
因为想吃一家川菜，夏溪步行过去，中间路过云京顶级小学之一云京一小。
云京一小，大约比陆珊珊那个云大附小还要稍好一点，学区内的地价大约20万每平，被戏称为“宇宙中心”。
陆珊珊的云大附小，直系亲属买了房子孩子基本可以上学。而这云京一小可就不大好说。因为每年报名人数远超实际容量，学校还要参考房屋产权人的入住年限买房早的优先级别高于买房晚的，也要参考房屋产权人的实际身份户主是爸爸妈妈的优先级别高于户主是爷爷奶奶外公外婆的。夏溪见过好多客户竭尽所能买了房子，然而孩子依然无法进入一小，那个时候，父母身上的悲恸总能让消息喘不过气。
夏溪想着陆珊珊的案子，再次感叹：学区房总是展现人间百态。有人买了不规范的过道房、小平房等却落不了户，有人因为学区重新划分去状告教育部……仿佛只有为了孩子，他们才什么人都敢告、什么事都敢做、什么累都肯捱。
夏溪望向云京一小的大操场。
此时还是上课时间，却有好些学生就在里面闲逛。
夏溪走近栏杆，看见两个穿校服的男生靠在上面玩着什么。
其中一个问另一个：“厕所上了二十分钟，是不是该回去了啊？”
那个高瘦男生回答：“老太婆能怎么样哟，下课再回，好烦数学。”
就这么着，不念书了。
夏溪离开栏杆，继续走向餐厅。
她想起陆珊珊40平米的房子，一家三口挤在那里面的情景，还有开裂的墙壁，漏水的管道……
顶级学区。
这些令人羡慕的孩子的父母，正在咬牙承受非一般的痛苦。





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而栏杆里面7到12到的孩子们不会知道，他们的父母，为了能让他们好好学习，付出了怎样的代价。
可是这又怎么样呢。
总有一天，他们会懂的。
当他们成为父母的那天。
夏溪叹了口气，给周介然发信：【哎，学区房啊，有点感怀。】
周介然：【？？？】
夏溪：【有人买了二手房，前任屋主不迁户，丢掉学籍名额，也没办法。】
周介然：【不会。】
夏溪：【什么不会？】
周介然：【不会住进二手房。】
夏溪没懂，又继续道：【还有人买了不规范的过道房、小平房等却落不了户，闹上法庭。】
周介然又：【不会。不会住进不规范的过道房、小平房。】
夏溪没懂x2，又又继续道：【还有人因为学区重新划分去状告教育部。】
这回，周介然没说“不会重新划分”，而是：【怎么重新划分都好，总有房子，这个不行就住那个。】
夏溪没懂x3，问：【你在讲啥……】
周介然再次答非所问：【不过，难道不是去上私立？】
夏溪：【？？？】
第68章内斗（七）
对于“云安居”的停工,周介然频繁地邀见政府官员。他请市里施压鲲鹏钱的问题另算，立即返场复工！“云安居”的事情社会影响不好,因为那是近年最大福利社区！
周介然一直很重视政府支持,与市长、多位副市长都保持着良好关系。他很会讲很会讲，成功说服市里持有相同观点：既然质监总站评估结果表明没有质量问题,合同上的争议、纠纷就由双方私下解决,不要闹到明面让公众看笑话！
于是，“正式交往”几天以后,清臣集团与鲲鹏建筑工程公司的事有了进展！！！此前，双方公司已经重启谈判,然而外界并不清楚相关内容。
清臣集团ceo周介然公开表示,针对停工问题双方达成一致,云京市“云安居”将会立即复工，已完成的部分按照8级加固，未完成的部分按照8级建设,然而，关于责任归属、改造用、停工损失、工程款等问题,清臣集团与鲲鹏建筑工程公司仍在讨论。
“……”看到这个新闻，夏溪松了口气。
这可真是一件好事！！！
虽然加固用、停工损失、工程款还有争议，不过,那句话是怎么说的？钱能解决的问题都不是问题，当务之急还是鲲鹏建筑工程同意返场施工！否则，不仅仅关系到钞票，还有企业声誉,还有政府关系，还有很多很多。鲲鹏建筑工程并非能力不足，也远不算什么真正质量缺陷，只是漏看一处合同细节要求，因此清臣集团没有打算更换“云安居”福利房项目的施工方，何况，鲲鹏对于项目最为了解，他人接手可能反而麻烦，不论是从用、工期还是质量考虑，贸然中止合同都是弊大于利。
夏溪偷偷地给周介然打电话，叫：“亲爱的。”
“嗯？”
“恭喜啦，复工了。”
“嗯。”
夏溪感慨：“谈了好久……”
“我也很累，主要鲲鹏那边耽误进度。”周介然淡淡语气，好像在谈天气，“鲲鹏提出一样主张，我一秒驳倒，他们回去思考一个星期，过来，反对我在当时提出来的理由，我再一秒驳倒，而后又要再等一个星期，周而复始，现在终于针对停工问题初步达成一致。”
“不就是你脑子转的更快……”
“不过，”周介然又说，“我猜加固用、停工损失、工程款等，要打官司。能到现在这步，已经非常不易。风光、金鹤那边应该是想等到股东大会再谈返场，用云安居的事争取中小股东还有员工、大众支持，不过现在政府施压，他们只能选择复工。我会尽快启动官司，早把这事盖棺定论。我也说过要打官司，鲲鹏没有很大反应，估计……风光、金鹤曾经承诺上位之后就会撤诉。”
“啊，”夏溪紧张，“可是法正律师还在澳洲养伤。”
“我叫天恒律所将所有的律师资料整理、传真。刚刚到。擅长房地产官司的……一共还有八名律师，其中有你。天恒主推一位赵律师，一位王律师，次推一位卫律师，还有一位杨律师。”
“那……我呢？排在哪？”在房地产方面，赵律师王律师分列第二第三，都是大合伙人。
周介然轻笑一声，翻动手中资料：“倒数第三。”
“……”
“说天发、上城、国祥案子进展不错，与尹千秋对手还能占到上风。”周介然画风一转，“你来电话那时，我也正想问问，对于这个案子，你有多大把握？”
“我……吗？”
“嗯，”周介然把最新情况描述一边，又问，“你有多大把握？”
夏溪咬牙：“99%。”
“哦？”
“介然，”夏溪说，“你知道吗，法庭对攻就像战争，有的时候，决定双方输赢的并不是能力，而是信念，在僵持中、在困难中、在生死中的一股信念，这种东西，往往可以超越实力，带领律师、带领战士走出阴霾。我喜欢看历史，我发现，常常有战败的将军们回忆说：如果当时，我能更加相信自己必胜就好了。我的经验肯定不如赵律师、王律师，可能跟卫律师、杨律师他们差不多吧……但是现在情况特殊，清臣集团发生内斗，很多人都怀疑……你有什么问题，随时随地可能倒台。可能……就我一个律师对你坚信不疑，知道招标过程、管理过程没有任何错误，一定可以拿下官司，法律就是因此存在。”
“小溪”
“而且我也知道你绝不会倒台，这个官司最终一定能见分晓，不存在清臣是否会撤诉的疑虑。”
“介然，我是理性地讲刚才那番话的。我不会为了自己搞大新闻，把你至于一个很危险的境地，我真心诚意认为，在这起纠纷当中，自己……比赵律、王律还要更加适合。”
“我已经明白你的想法了。”
“介然，你也不要考虑我的前途问题，好好选择，为清臣集团负责。”
“当然，我会研究。”
这个话题结束，两人随口闲扯。夏溪好奇：“商业谈判，和法庭辩论，是不是很不一样？”
周介然说：“我不了解。不过，每个人的风格不同，我自己会比较强势。这不是指表面，而是指内里。”他的用词、语气、表情、动作都并不会咄咄逼人，可本质十分强势。
夏溪问：“解释一下？”
“比如……当对方不大同意我的观点的时候，我会不断解释，换着花样解释，直接他们完全明白我的意思才停止。”
“……”这确实是……强势。




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“当他感到你的想法确有道理，天平会向你那一边开始倾斜。”
夏溪想了片刻，一笑：“我也喜欢这样。”
“有点。”
“也不知道，唔，以后在家吵架，谁能赢下。”吵架，就是一种辩论，也是一种谈判。
“为什么要吵架。”周介然一手拿着听筒，一手翻阅文件，“如果有了分歧，知道你想要什么，不论是物质上的还是非物质上的，满足你，不就好了。”
“唔……”
“你又不会无理取闹。”
“那你不是委屈……会不开心……”
周介然无声一笑：“你开心我就开心，你不开心我也不开心。”
“情话一套一套。”
“那就等着瞧吧，看我会不会和你吵。”不知不觉当中，二人总会谈起未来。
“切。”夏溪转移话题，“雅雅那篇刑侦，不是有影视公司咨询影视版权的事？新文异能，也有动漫公司想要动漫版权，哎，雅雅可真厉害。陆一策当时逼逼逼逼，现在雅雅年薪可能有几百万，他又有危机感，生怕雅雅跑了，呵呵，真作。”
“毕竟刚刚求婚，还没结婚，担心萧雅跑了也是正常。”
“真作！”
夏溪其实很为萧雅高兴，而且认为命运有着轨迹。若非离婚，萧雅作为妻子，面对陆一策的“指责”还有建议，只会难过，只会较劲，试图证明他爱着她本身，因此绝对不会改变自己，也就不会找到事业。不过现在……陆一策虽然成功，却又害怕娶不回来，战战兢兢，也是好笑。
因为这个原因，陆一策火速把与萧雅的婚礼提到到了今年。本来他们明明讲好明年夏天再结婚的，现在……定了今年冬天就结婚了！夏溪真想呵呵！
周介然认同：“是作。”
夏溪又道：“那个都市异能，特别适合动漫，哎，几个男主好苏，有的会瞬间移动，有的会控制控制梦境，有的会催眠别人……”
周介然问：“那你喜欢哪个？”
夏溪敏锐地察觉到了这是一个陷阱，立即回答：“你。虽然你没有异能”
周介然淡淡地说：“怎么没有。”
“是什么。”
周介然语气轻轻软软，两个字两个字地往外蹦：“有钱、也是异能。”
夏溪：“………………”
竟然无法反驳。
…………
谈话的第二天，夏溪便在天恒听说，清臣集团要告鲲鹏建筑工程公司。因为法正仍然断腿，律所列了八位律师给清臣挑，最后ceo周介然选了其中三个当候选人，分别是赵律、王律、夏律。赵律、王律经验丰富，无可置疑，可是奇怪的是，对方点名夏律入选！不过，众人很快便想起来，夏律便是清臣龙山尚材那个案件当中龙山方面代理律师，打过交道，可能深得信任。
天恒大boss常世律师告诉三人，清臣方面希望分别约见三人，谈话再后在做定夺，分别给他们约了下午一点、下午三点、下午五点。
夏溪是最后一个。
他又见到了周介然，还有法务老总汪总。在夏溪印象当中，这是ceo周介然平生首次亲自挑选代理律师，他对“云安居”这个项目的重视程度可见一斑。夏溪也不显露私人感情，很专业地回答问题。
在“随意聊天”的过程当中，周汪二人可以感觉出来，赵律、王律都有顾虑一旦清臣集团内部变天，周介然垮台，周修然上位，便很可能选择撤诉。因为周修然是依靠周介然在“云安居”项目中的失误而上位，那他自然不会啪啪打自己脸，反而赢下这个很困难的官司，撤诉变成了最有可能的发展。而对二位经验丰富、十分金贵的律师来说，一个大案客户中途撤诉会是一件十分坑爹的事。他们付出大量时间力，最后无钱无名，有担心很正常。然而同时，“云安居”的项目社会影响力大，一旦没有变化、最终赢下官司，就可以使事业再上一个台阶。他们一边踌躇不前，一边跃跃越试，有人踌躇不前多些，有人跃跃欲试多些，但总归是两种感情相互揉杂。
只有夏溪，相信周介然不会下台，相信清臣集团没有错误。
当晚，清臣集团传来消息，将委托夏溪律师代理“云安居”的官司。
第69章内斗（八）
事不宜迟。夏溪到通知的第二天下午,便去清臣集团商量官司的事。她故意将会议排在下午四点，想着结束之后可以赖着不走。
嘻嘻。
与会的有ceo周介然、法务部老总汪什么、工程部老总褚什么、还有两个经理。
夏溪依然没有表现出私情,走上前去一一招呼、握手,周总汪总她都挺熟，褚总却是第一次见。
她说：“周总。”同时心里想着：这个称呼好久没念。
周介然回：“夏律师。”顿了下,说：“我们三人……一致同意委托夏律师。”
“是,”汪什么点头，“夏律师虽然年轻,但是龙山尚材那个案子，还有面谈时的种种表现,叫人印象深刻。”
夏溪说：“我会尽力。”
周介然走到会议室的主位：“那开始吧。”
夏溪在他右手那边坐下,打开笔记：“不如汪总、褚总重新介绍一下情况？”
随后两个小时,几人都在会议室中讨论案情，夏溪询问细节、集证据、索要证据、寻找方向……
其中两份文件不很重要，工程褚总没有带去参会,便道：“稍等，在另一个文件夹里,我叫办公室准备准备。”
“不用。”周介然却是打断，“我有印象，我那有底,开完夏律师跟我回去一趟，拿了再走。”
“行。”夏溪点头，最后整理了下所得到的信息，“那,麻烦清臣那边联系监理公司。”
汪什么道：“好。”
一般来说，工程都有监理。他们具有相关资质，受到甲方委托，依据法律、法规、工程建设监理合同还有工程建设其他合同，代表甲方对乙方的施工有所监督。
不过，在实际操作当中，“监理”夹在中间，存在许多问题，能控制也只有“质量”这一块儿。往往，施工单位偷工减料、嚷嚷监理卡他，叫整改不听，发单子不改，而开发单位为了进度，又叫监理放行，监理左右不是人，倒是有气受。加上工资不算很高，许多监理本身技术高低不等，素质参差不齐，有兢兢业业的，有混混日子的，有吃拿卡要的。因此，即使是有监理，也不说明项目不会出现缺陷。
而“云安居”更加复杂。因为，涉及到抗震的混凝土试块强度检验是一种时间滞后的行为，这种质量控制事中只能凭借经验，事后才能得到数据。按照标准值来进行计算，无法保证成品达到强度，因此，




一栋人间烟火 分卷阅读118
承包商需要取样、制作混凝土试件。建筑工程公司必须在混凝土浇筑地点随机抽取每拌制一百盘、每更换一批人，每前进一层楼，都至少进行一次抽取，然后制作固定边长的立方体，在温度20摄氏度，湿度95%的环境，标准养生28天龄期，然后才能测定混凝土的立体抗压强度、结构件的张拉、负荷等等东西，看是不是达到c30，c40，c50，c60……符合相应抗震等级要求。这样，发现问题就会很晚，而且，由于要求养护条件，试块强度与真实强度也往往存在差异，夏溪曾经代理多个把不合格判定为合格、把合格判定为不合格的案子。
因此，“云安居”一号楼抗震级别要求是8实际是7这件诡异事情，她需要与监理公司面谈，全面了解项目施工情况。
看看到底是为什么，基础桩混凝土强度没有达到设计要求！！！
又到底是为什么，监理公司没有异议，直到清臣集团使用其他方法检测，方觉一号楼砼强度不大可能达到要求！！！
抗震等级这种东西，都是要看总体设计，关系到框架结构、混凝土强度、配筋率、有无剪力墙、构件截面高度宽度、房屋宽度等等成百上千因素。只要其中一项出现严重偏差，就会影响全局，需要建筑设计公司重新计算各种指标，出修改方案。
汪总还是唉声叹气，重复已经重复两个小时的话：“真是奇怪，混凝土强度有问题，不是该赖工期不合理，工程款不到位……赖地质报告，几个意思？？？”
夏溪也不懂。
因为，正常来讲根本赖不到地质报告！如果设计出了问题，还能赖到地质报告，没有弄清土质、受力计算错误，可是工程？？？
对方打的什么算盘？？？
到这，众人散伙。夏溪小步尾随周介然到总经办取文件，“拿了再走”。
周介然用指纹开了厚重木门，握着把手推开一半，语气还是十分客气：“请进，夏律师。”
“啊，谢谢周总。”
周介然走到办公桌前，在清臣集团电子管理平台上面随手一翻，很快便找到了子文件夹下的两份工程文件，打印，递到夏溪手上：“这个？”
夏溪大略扫过，抬头，逗男朋友：“对，谢谢周总。”她像一个专业律师，默默站在大门旁边，没有跟着对方。
听到“周总”，周介然一愣，觉得有点好笑，问：“那么，夏律师，为了这个官司，还需要本人做什么吗。”
“嗯，”夏溪伸手，挑了一下周介然漂亮的脸蛋、致的下巴，“跟我接吻。”
“……”
“让我潜规则下。”
周介然唇角撩起一个浅笑：“好，那也没办法。”
说完，他猛地搂住夏溪推到身后墙上，强悍地将自己胸膛压上对方，扳了一把夏溪的脸，重重地亲吻下去。他轻贴上夏溪嘴唇，夏溪感受到了自己所熟悉的那种柔软、弹性。周介然探出舌尖，强势、霸道地裹住了对方舌头，在她唇内翻转、扫荡。唇舌交缠，气息萦绕，夏溪口中、胸中炽热无比，偷偷睁开眼，发现对方并未将眼完全阖上，她可以看见长长的睫毛下一点浅色瞳孔，还有那高挺的鼻梁。舌尖像被蛰了一样，麻麻的，还带着一点痛。黏膜被刮擦着，那种无力、酥、痒一直到了心里。