凌天保镖李雨欣

    “话虽然这么说，但是你还是注意点好，那个人很阴险，谁又能知道他又会用什么下作的手段呢”李雨欣还是有些担心。

    “恩，我知道了”叶凌天点了点头说着。

    “美食天下节目已经录了，预计会在两个月之后播出，公司已经制定了一系列的宣传方案，只要等到美食天下栏目关于我们这一期的节目已退出，我们就会开始宣传，已经与好东海市好几家媒体联系过了，到时候可以保证宣传的力度，我想，如果不出意外，我们公司的业绩会再上一个台阶的”李雨欣换了个话题说着。

    “公司还是需要有专业人士来管理，如果是我的话，可能就做不了那么好了”叶凌天由衷地感叹着。

    “这是自然的，不然为什么每个大学都要开设这门课程管理虽然需要专业人士管理，但是起家却并不是每个人可以起家的。有时候开头更难。公司从一开始的一无所有到现在这种情况，如果不是你，我相信，旁人是无法做到的，即使是我也无法做到。你身上有种很强大的人格魅力，能够让人死心塌地地为你做事，说句实在话，现在公司的这种凝聚力是我在任何企业都没有见到过的，所以，有时候我都很佩服你”李雨欣慢慢地说着。

    “你对别人好，别人自然就会对你好，这都是相互的。”

    &n




第四百三十一章：女朋友（四）
    “叶总，这辆车子进来时不愿意登记，而且，这辆车也不是我们小区业主的车，另外，我们员工也发现这辆车有些可疑，所以就让他们每个人都需要登记身份证，而且寿命缘由，他们不肯，全部下车来了，还推了我们的员工”保安经理走过来小声地对叶凌天说着。

    “你他妈的到底让不让进不让进老子砍死你信不信一群看门狗”其中一人直接从车里拿出一把砍刀来非常嚣张地指着说着。

    叶凌天看了看，这时候小区里很多人一看到到都被吓到了，很多人都准备走，这玩刀的谁敢看热闹要是被挨了一刀怎么办

    “先夺刀，把人和车全部抓起来，然后打电话报警”叶凌天小声地对保安经理说着。

    保安经理一听，连忙点头，随后对着一字排开站在门口堵住的二十多个保安比了比几个手势，随后，保安经理忽然出手，一把抓住拿到男人的手一下子就把刀给抢了过来，所有员工全部冲了过来，有个一个抓一个，有的两个抓一个，只一下功夫，门口十几个人全部都被摁在了地上。

    这些人一看就是混街头的混混，论起打架根本不可能跟叶凌天这群经过专业训练的兵哥相比。这群人被全部摁在地上一动都动不了，不过这群人嘴里还是在骂骂咧咧的。

    “找间房子，把这些人全部给关在里面，你们在外面守着，他们不动手你们不动手，他们敢对你们动手，谁动手你们就打谁，这叫正当防卫。已经报了警，派出所的人马上就来”叶凌天站在那直接说着，然后对保安经理说道:“把车给挪开，不要影响了别的人进出”。

    这时，看热闹的小区里的人忽然鼓起掌来，叶凌天看到这种情况走过去笑着对大家说道:“谢谢，我是老兵保安公司的总经理，这个小区的保安工作由我们公司承担。请大家放心，我们一定能够保卫好小区业主们的人生财产安全，同时，由于我们的一些保卫措施可能也会给大家带来一些不便，还请大家理解。另外，如果，大家对我们保安人员已经我们公司有什么意见和建议的话欢迎随时来我们保安经理这里对我们说明。现在还请大家都散了吧，不要影响了其它业主的正常出行，谢谢配合”。

    “好，好好”这些人听过叶凌天的话之后也都各自散开了。

    “怎么回事”这时，小区的物业经理走了过来问着保安经理，看到叶凌天，笑着与叶凌天握手，说着:“叶总你今天也在啊”。

    “过来看看，刚刚十几个估计是混混的来闹事，我们没让他们进去，他们拿到出来了，我让他们把人都给抓了起来，报了警，派出所的人应该马上就能来了。等下派出所的同志来了，可能还得麻烦王经理你给说说话解释一下”叶凌天给所谓的王经理递了一根烟。

    “还用刀我的天，幸好有你们幸好有你们”王经理也有些心惊肉跳的。

    “叫上晚班的人临时加个班看着这些人，其余的执勤的人继续执勤吧，不要影响正常工作，我先走了。与派出所的人解释一下，最后把监控视频给他们看”叶凌天对保安经理说着，然后



第四百三十二章：女朋友（五）
    叶凌天倒是没说什么，只是笑了笑，李雨欣说的对，他的确没考虑过公司会发展成现在这个样子，他当时的想法也就是开到八家店左右就行了。

    四家新店的开业仪式叶凌天过去也只是走个过场，现在公司的一切都井井有条，每个业务都有专门的部门专门的人在做，根本就不需要再像以前那样，不管什么事，都需要叶凌天自己来干，没开个新店，都几乎是叶凌天自己一个人独立完成，那样实在太累，这也就是专业人与外行之间的区别，管理很重要。

    就在新店开好的第二天，王力给叶凌天打了电话，说是第二天大唐集团的高层领导要亲自去澄海物业检查新的安保情况，大唐物业公司的总经理希望叶凌天能够亲自陪同。叶凌天听到之后也很紧张，很明显，大唐集团的高层下来亲自视察，这就说明了大唐集团的确是对物业的安保情况非常非常的重视，而且，估计这就是对他们公司的试点工作的考验了。

    这天叶凌天把王力与陈俊良都给叫上了，一大早就来到了澄海小区等候着。没多久，就来了一个车队，叶凌天第一眼就看到了陆莹的车，陆莹亲自过来了当然，来的不只是陆莹一个，还有几个大唐集团的高层领导，陪同的当然是物业公司的总经理。

    “你怎么早到了”陆莹下车后看到叶凌天笑着问着。

    “这对于我们来说很重要，所以在这等这”叶凌天实话实说着。

    “给你介绍一下，这是我们的高总，这是蒋总。两位，这位是我的弟弟，叶凌天”陆莹毫不避讳地对另外两个高层领导介绍自己与叶凌天的关系。

    两人听说叶凌天是陆莹的弟弟，立即客气地与叶凌天握手，物业公司的总经理也有些经验，他知道叶凌天是认识陆莹的，但是没想到是弟弟，不管是不是亲弟弟，都能说明一个人问题，那就是叶凌天与陆莹之间的关系很亲密。

    “走，我们看看吧”陆莹直接带着一群人在小区里走着，主要着重看着安保情况。物业公司的总经理听到陆莹的介绍之后心里就有了底，一路上不遗余力地介绍着老兵安保服务公司的好，而且，也做了比较，特意把上次发生在门口的打架事件给说了，主要就是证明叶凌天他们公司的安保服务确实做的好，加上叶凌天的安保公司的这些确实是管理的仅仅有条，身体素质也非常不错，大唐集团的几个人都非常满意，特别是陆莹。最后陆莹让这些人都展开，自己单独一个人走进去与在花园里休闲的人聊着，一聊就聊了半个小时才出来，这群人就眼巴巴地站在远处等着。

    “好了，走吧，去开个会”陆莹回来之后笑着说着，然后直接走到了小区物业的一间办公室里。办公室挺小的，起码不大，只是几个人进去了，其余的人都站在外面。

    “今天我和高总蒋总一起过



第四百三十三章：女朋友（六）
    “中午一起出去吃个饭吧，李总，今天也辛苦了这么久了”等到陆莹走了之后，叶凌天笑着对物业公司的总经理李总说着。

    “这个不急，我们还是把程序走完吧。小王，你去找一下业主委员会吧，咨询一下他们的意见”李总笑着说着。

    最后的结果当然是不出意外，这个物业公司的李总本身就是个八面玲珑的人，不然又如何坐到大唐物业公司总经理这个位置上他知道叶凌天与陆莹的关系很不一般之后几乎都是在帮着叶凌天帮着老兵公司了。

    叶凌天中午依旧叫上了陈俊良和王力陪着物业公司的李总吃饭，吃完饭之后，下午，叶凌天带着王力去了物业公司，直接进了李总的办公室。

    “叶总，按照我们陆总的指示，我们把我们物业公司旗下在东海市地区的所有房产物业的安保服务都交给你们，这是明细，符合标准的可以承包给你们的一共是二十三处。其余的一些不在这些之内，因为有的是很早之前所建的，另外一些还有些其它的原因。承包给你们的都是高档小区，里面还有两个别墅区，这两个别墅区是你们特意要注意的，里面住着的都不是一般人，所以，这两个小区的安保服务一定要做到sss级，不能出任何意外，如果在两个小区出了意外的话，我这个位置可能就坐不住了”李总笑着把一份名单给了叶凌天。

    叶凌天接过名单看了看，然后递给了王力。

    “这样叶总，下周一吧，你们带上你们整个的策划书以及你们的报价单来我们公司，我们双方开始商谈合作的事，做生意嘛，咱们情分归情分，必要的规矩还是要有的。给你的名单上面都注明了所需要的安保级别，我们内部对安排级别是用s级代替的，一般的就是s级、往上有ss和sss两个级别。下面注明有我们物业公司对每个级别的安保要求。你们做策划的时候每个小区走要做一份。另外，我们是以公司的形势把这些小区的安保服务打包承包给你们，也就是说，我们承包给你的不仅仅只是安保人员这一块，而是整个与安保有关的服务。另外，我们报价呢也不是一个一个小区，而是以整个二十三个小区打包一起的形势来报价。最后，虽然陆总说了把这些项目都承包给你们，但是，你们的价格也应该在我们物业公司自己所划定的范围内，如果在价格这一块上，我们双方无法达成一致，我们也是可以另外选择其他保安公司的，这些都是我要对你们事先声明的”李总慢慢地说着。

    “这个是自然，不过我也得跟你李总你说明，你们需要的是高级别的安保服务，你也看到了，我们公司的配备无论是在人员数量上还是人员质量上都是最豪华的，我们所用的人全部都是最为专业的安保人员，我们培养和雇佣一支这样的队伍这单价是非常高的。所用，我们在价格上，肯定要比一般的保安公司高出不少”叶凌天慢慢地说着。

    “这个当然，要想马儿跑又不给马吃草世界上哪有这种事情，高档商品这价格自然是要高的。这个我们陆总也反复说了，价格高一点无所谓，但是，也得在我们的接受范围之内。我们自己也有自己制定的价格范围，我们是根据每个小区的物业总费用里面划



第四百三十四章：女朋友（七）
    “王力，等我们把大唐集团这个项目给接稳了，走上了正轨之后，你那边要开始争取从社会接一些项目了。记住，我们不接一般的项目，我们只做品质高的”叶凌天最后说着。

    叶凌天虽然是这么安排，但是最后还是与陈俊良两个人把二十三个小区给分了工，陈俊良负责十二个，他负责十一个，实地考察，并且在现场做出方案来。这些事情只能他们两个人做，不能交给其它人，比如交给周玉林周玉林也干不来这个活，也不放心让他来干。让陈俊良一个人三天时间弄完二十三个小区并且都做出计划方案，这实在是有些难，即使是叶凌天与他两个人做，一人做一半也觉得时间非常的不够用。

    叶凌天带了一叠画本，每个小区进去之后先观察，然后在本子上把小区的平面图给划下来，记上一些自己特别要注明的东西，然后回去之后再做方案，即使如此，他也是每天从早忙到晚忙了三四天时间才把这个完成，陈俊良那边也基本上是这样。

    “算出来了吗我们的预算成本是多少”在周末这天，叶凌天让公司几个相关的员工加班，其中就包括了王力。

    “根据方案统计，总共需要员工九百三十七名，这些人每个月的工资成本总计是六百六十万左右，一年的工资就是七千九百二十万。加上我们需要安装的设备，这些设备总计需要花费三百二十万，这里面是包含了设备的成本价已经我们的人工费用等等，这边的成本就是八千二百四十万。也就是说，我们光硬性成本就需要八千二百四十万。按照我们公司的投资比例以及我们公司的规模等等，我们有个比例，起码要在我们的硬性成本上乘以一点三的系数才能达到我们的总成本，也就是一亿零七百一十二万。我说的只是个大概，详细的情况都在这上面”王力把表递给了叶凌天，表很厚，足足有六张纸，上面密密麻麻的全是表格和素质，看的叶凌天有些头皮发麻，这些事情只能是专业人士去看。

    “那你认为，我们的报价应该在多少”叶凌天问道。

    “我们的报价最起码不应该低于总成本的一点四，也就是一亿五千万。这也是我们通过计算出来的。要知道，我们公司要运转，而且还要有其它的突发情况，另外，我们前面的核算当中还没有包含员工奖金，所以，我们算出来，一亿五千万应该是我们的底价。加上，我们今年刚创业，公司今年的其它的业务可能很难张开，公司所有的成本可能都要算在这个项目上了，所以，最后我们预计，我们的底价最合理的应该是在一亿六千八百万左右。”

    “也就是说我们的报价应该在一亿六千八百万之上，不能低于一亿六千八百万”叶凌天皱着眉头问着。

    “对，低于一亿六千八百万，我们公司今年盈利的空间就不大了。”王力点头着。



第四百三十五章：中毒事件（一）
    叶凌天看着王力，最后笑了笑，他笑不是因为别的，而是赞赏王力。王力的变化真是让人感到惊讶。才坐上这个位置多久现在就开始能够说得头头是道，分析的很是透彻，而且也学会了剖析对手，知道一个成功报价的两个关键因素，一个是己方的底线，一个是对方的底线。

    “好，这些事情就交给你负责了，报价那块具体多少你负责，你把所有资料都准备齐全，明天上午我们一起过去，如果按照你的分析，不出意外的话，我们应该是能够把这个项目给拿下来的。只是在人员上门还是有一些缺口，另外，我们也不能所有人都放出去，连一个人预备的人都不留，这样，你再与那边商量一下，再给来一批人，人数在两百个人左右吧”叶凌天最后说着。

    第二天叶凌天带着王力去谈合同的事，叶凌天放手让王力去谈，他不怎么说话，基本都让给王力去说，最后双方谈了整整一个上午，最后把价格谈在了一亿九千三百万一年，而且，这笔钱是按月给的。作为叶凌天他们，当然是希望一次性给付清，不过，最后他们选择了妥协，毕竟人家是甲方自己是乙方。

    谈完了合同之后，叶凌天再次请李总吃饭，私下里，王力对叶凌天说道:“叶哥，咱们是不是得给对方意思意思”。

    叶凌天明白王力的意思，说道:“这是规矩吗”。

    “嗯，基本上都有这个套路，如果别人都给咱们不给的话似乎以后可能就不太好合作了”王力有些委婉地说着。

    叶凌天开着车不说话，最后说道:“这些事你去办吧，你去就行了，我就不参与了”。

    “恩，好”王力点头说着。看着王力不知道什么时候给配了一副眼镜，西装革履的，提着公文包的样子，确实有些商业人士的样子了。

    吃了饭之后，叶凌天和王力两个人开着车准备回保安公司，合同虽然是签订了，但是，还有很多事情需要做，毕竟，这是九百多个人的工作安排啊，太多了。好在，叶凌天与对方商量好了，这二十三个小区不是要求一次性全部开始进驻，对方只是要求在在一个半月之后，必须全部到位，具体到那个小区什么时候进场由双方协商，这就给了保安公司很大的操作空间。

    正开着车，叶凌天忽然接到了李雨欣的电话。

    “凌天，你赶快过来，在春天店”李雨欣焦急地说着。

    “怎么了”叶凌天问着。

    “今天中午在我们店吃了饭之后，几乎所有人的人都来是拉肚子，情况非常糟糕，你赶紧过来”李雨欣说着。

    叶凌天眉头一皱，挂断了电话，直接把车停在了路边对王力说道:“你下车自己打车去公司，我有点急事”。然后自己开着车就往春天店而去。

    去到春天店的时候叶凌天就发现，整个春天店都乱糟糟的，很多人都捂着肚子，楼下停着很多救护车，一排一排的，不时地从楼上接着捂着肚子的人往车上送着。叶凌天眉头紧锁着开始上楼，楼上更糟。很多人都激动的在那掀桌子，指着李雨欣骂着，李雨欣不停地做着解释工作，然后把人送上救护车。

    “到底怎么回事”叶凌天走过去问李雨欣。

    “我也不知道，我也是接到电话赶过来的，基本上，在我们这里吃过东西的人都开



第四百三十六章：中毒事件（二）
    “你现在不要想那么多，先在里面休息几天吧，事情的原因我们会与有关部门一起调查清楚的，到时候就知道到底是什么问题了。如果，真是你们店本身就存在的原因，那我没办法帮你，你要做好接受法律处理的心理准备。如果证实，不是你们店的原因，你放心，这件事情我会帮你处理好的，不会让你受到牵连”李燕说道。