重生之八零年代

“等一下。”唐连瑞挥手打断道：“之前林溪市进行的大型基础设施建设工作其实也算是为新林溪地建设做了准备。好像你还不是很了解新林溪建设究竟有些什么内容先给你看看这个再说。”
唐连瑞说着从包里拿出一份打印稿递给了谢文俊谢文俊感觉有些奇怪以前林溪市步行街的规划方案他都是在唐连瑞地书房里偷看到的怎么今天唐连瑞这么“大方”二话没说就把新林溪建设的规划方案都拿给他看。于是问道：“干爹新林溪建设的规划方案……是我能看的么？要不是地话我还是别看了。免得犯错误。”
这个臭小子装模作样就算是机密他还不是巴不得全印到脑子里哪会放过唐连瑞哈哈大笑：“这不是什么规划方案就算是规划方案让你看了也无妨。我都说了这些工程不是一家公司能独揽的。所以也可以说不存在什么竞争我给你看地这个其实是新林溪建设的战略概述让你能了解这个跨时代项目的意义这东西不仅你能看市里马上还要印刷成册让所有林溪市民都知道林溪市即将进行这么一个长远的规划。”
谢文俊心想原来人人都能看啊怪不得唐连瑞像转了性子一样如此”大方”不过自己现在确实还不知道新林溪建设有些什么内容。就这么谈想要揽工程为之过早还是细细了解一下再说谢文俊便拿起唐连瑞递来的打印稿就细细看了起来唐连瑞喝着茶水抽着烟也不打扰静静的等谢文俊看完再说。
原来新林溪建设就是要依托“瑶池”环湖高等级公路网络以及环湖铁路形成组团展、生态穿插、有机联系、整体推进的“玉带串珠”布局模式呈现出“一湖四片”的空间格局。
新林溪建设地大方向是要把紧贴“瑶池”北面的林溪市区规划为新林溪地主城通过优化环境、置换产业和往其他新城区疏散人口把主城提升为高质量的金融商贸服务中心；又把“瑶池”东面的青牛县规划。为新林溪的东城区建设高质量的新兴工业科研文教园区、国际行政和国际商贸区以及现代城市物流中心；再把“瑶池”南面的阳平县规划为新林溪的南城区依托阳平县便捷的交通优势、依山傍水的自然环境把南城区展成为一个新型的旅游度假城区；紧贴“瑶池”西面的洛霞县则规划为新林溪的西城区打造成一个以矿产加工、机械制造、电子仪表为主要产业的新型工业城区。
环绕“瑶池”再建设一个快轨道交通圈层形成铁路枢纽路线开行现代轨道交通——城际铁路轻轨线。在林溪市的新四城区每城区设一个站点提升交通运营度在环湖铁路交通圈层的外围再建设环湖旅游景观道路圈层以突出景观设计和观光效果地环“瑶池”景观交通大道把“瑶池”畔边的秀美湖光山色与环湖交通紧密结合在一起各新城区的湖面出口再建设湖面旅游水运交通圈层结合环“瑶池”的景区分布建设码头开通旅游水运系统。
新林溪建设先以“一湖四片”为起点。再通过将来逐步的建设渐渐辐射完整个林溪市所辖的另外五个县城以促进其他县城的以及小城镇的建设展形成一个以“一湖四片”为核心以卫星城市、县城、小城镇相环绕良性互动协调展的林溪市域城镇体系打造一个综合实力雄厚、特色鲜明、环境优美地湖滨生态城市。
这些大规模的城市建设规划并没有能吸引谢文俊的眼球倒是一个相对看起来毫不起眼的小岛规划让谢文俊眼前为之一亮。
“瑶池”中心有一个面积飞平方公里的湖心小岛原来一直是一叮、农户靠打鱼为生的小渔村。近年来林溪市政府为了保护“瑶池”生态环境防止渔民私自捕鱼。便对”瑶池”渔业进行了限制每年仅有一个月开放为打鱼期其余时间都强制性的封湖禁渔农户们赖以生存的行业被禁无奈只得服从政府号召。从渔村里迁徙到了“瑶池”附近的其他县城在政府的帮助下干起了其他行当。这样一来原来热闹地小渔村就荒废了下来其间有过一些地产公司在小岛上搞过一些旅游度假村什么的但因为“瑶池”地水运交通不便导致生意做不下去一来二去几经转于小岛又再度荒废了下来。
此次的新林溪建设规划当中政府把“瑶池”这个28平方公里的湖心小岛规划为一个以环境保护和高科技相结合的生态科技试点小城镇其中的住宅、学校、医院、公共基础设施等等都将运用目前已有地最新科技投入建设期望能与高科技相结合建设一个着重于人工智能系统的小城镇小城镇地交通运营主要靠无轨电车和自行车。禁止汽车及摩托车驶入期望与“瑶池”的湖滨生态环保概念相结合。建设一个环保小城镇小城镇的对外交通靠的就是新林溪建设当中运营于“瑶池”的湖面旅游水运交通圈层。
谢文俊对于新林溪建设当中的这个湖心小岛小城镇的建设规划相当感兴趣重生之后的他虽然一路顺风顺水爱情和事业全面开花。可始终觉得做再大地生意赚再多的钱似乎也没有多大地意义了如果重生了仅仅只是靠前世的记忆赚到大钱有点可惜得做一些有非常意义的事情。
虽然其间谢文俊也为林溪市的下岗工人再就业等社会问题做出了一定的贡献但如果能靠自己的力量把“瑶池”湖心小岛规划的环保科技小城镇建成将更有时代意义谢文俊这么一想便打定了主意这次烫。论如何也要玩票大的把环保科技小城镇拿下来由“恒基地产”来展至于资金嘛大不了卖田卖地卖企业反正赚再多的钱也没有建设这个环保科技小城镇来得有意义。
谢文俊看到“瑶池”湖心小岛的环保科技小城镇的规划页面上大大的写着“试点”俩字于是问道：“干爹这个湖心小岛的环保科技小城镇的试点是什么意思？”
“就知道你对这个感兴趣”唐连瑞笑了笑“新林溪建设的其他方案都已经通过唯一就剩这个湖心小岛的环保科技小城镇还没有拍板落实因为我们想不出有哪一家企业有实力来展这个环保科技小城镇这个环保科技小城镇注重的是环保和科技相结合的概念比较注重公益性短期来说投资收益率可能不大长远来说倒是无法估量就因为这样所以即使是找到有实力展这个小城镇的大企业我们也要严格审核它有没有资格来展这个地方因为我们已经有了这个小城镇的展方案是不允许有任何改动的一般的企业见到这种吃力不讨好的半公益事业恐怕都逃得远远的要找到一个既有实力又不理会短期收益而是看中长远收益的大型房地产企业不是那么容易的事所以这个环保科技小城镇才归为一个试点项目找得到符合规定的企业就让它来展找不到的话那就重新规划把它融入新林溪建设的整体规划当中不再搞特殊这样就形成了‘一湖一岛四片’的新林溪市域规模。”





重生之八零年代 第210章 - 小岛考察
谢文俊点了点头问道：“干爹那政府为什么不自己展这个环保科技小城镇呢？”
“政府自己展？”唐连瑞摇了摇头“政府自己展哪来的资金？城市化建设的资金来源仅仅只够进行一些基础设施建设像住宅、学校、医院等等这一类的设施就得靠私营房地产企业来完成了说白了这也是一项政府与私营企业的合作项目一起合作一起展政府完成城市化建设私营企业通过投资展而获得收益就是这么简单一个道理嘛。”
“干爹你刚才说的需要找到一家自身实力雄厚且不计较短期利益得失的大型房地产企业来展湖心小岛环保科技小城镇那……你认为恒基地产怎么样？”谢文俊说来说去还是想看看唐连瑞的意思看看他有没有要“帮忙”的意思。
“我相信你有长远的目光也相信你可以不计较短期的利益得失但是……”唐连瑞笑了笑”“恒基地产的自身实力真的不行为了使湖心小岛环保科技小城镇有一个统一的的建设规模地产公司贯彻环保和科技相结合的概念是很重要的。所以我们希望最好由一家大型的地产公司能把除了政府自己投入建设的工程以外的所有外包工程全部包揽这样才会避免掉多家公司必然会引起的冲突使得环保科技小城镇建设完工以后更加协调公益性质更加突出你明白了吗？”
这能不明白么唐连瑞说来说去不就是觉得“恒基地产”资金实力不够雄厚么但谢文俊就算现在说会想办法把旗下所有企业的资金集中到”恒基地产”来拿下湖心小岛环保科技小城镇的项目唐连瑞也不会太相信免得还有打肿脸充胖子的嫌疑于是说：“那干爹你们选择符合资格的企业总有个标准吧或者说是打算通过一个什么样的途径来选择有资格展湖心小岛环保科技小城镇的大型房地产企业？”
“招标会。”唐连瑞大手一挥。“我们马上会向全国知名的房地产企业出邀请函邀请他们来参加湖心小岛环保科技小城镇地招标工作会届时我们再从主动报名的企业当中进行选择。”
谢文俊暗暗笑了笑。这不又是一件挂着羊头卖狗肉的事情么建设工程八字都还没有一撇搞什么招标啊政府无非就是想把国内知名的大型房地产企业先“骗”到林溪来再通过花言巧语百般哄骗地手段引诱那些大型房地产公司入局参与这个的确是赚不到多少钱的半公益事业当中来这样做的效果确实可以吸引不少大型房地产公司的眼球可人家来是会来参与这个所谓的招标会。但究竟有没有企业可以鹊屏中选或者说是企业鹊屏中选以后它愿不愿意干就是个未知数了不过谢文俊估计除了自己这种现在不把赚钱放在第一位地人会愿意做这种事情。其他地产公司恐怕都不会愿意来做吧与其把大笔资金砸下来搞这个名头倒是很响的湖心小岛环保科技小城镇赚点小钱还不如留住资金去多多展几块城市里寸土寸金的地皮呢。
有人主动想送上门却还挑肥拣瘦干爹没有和经商之人打过太多的交道他不清楚追逐利益就是商人地唯一目的。没有站在商人的角度上考虑这个问题所以把事情想得太理想化了。到时候那什么招标会里要是没有一家企业愿意参与这半公益事情那可就贻笑大方了谢文俊这么一想便直言道：“干爹那恒基地产在不在你们的邀请之列？”
唐连瑞眉头一皱：“今天我跟你说这些是因为没外人你小子脑袋里又确实有点货想和你讨论一下新林溪建设的方案有没有什么不足之处你怎么老抓住恒基地产地事情不放啊。自身实力不济的话就算我再怎么帮忙也是徒劳知不知道。”
唐连瑞这么说不就是根本没把“恒基地产”给考虑在内。谢文俊摇了摇头苦笑道：“原来我们恒基地产这么不入眼呐连个参与招标会地资格都没有唉！”
“咳咳”唐连瑞尴尬道：“不仅是恒基地产林溪市所有的房地产企业都没有在邀请之列呃……除了天和地产。”
天和地产？曾鸿章那老小子有份老子居然没份谢文俊一听“天和地产”也有份参与便被嫉妒冲昏了头脑无赖道：“不行不行既然天和地产也有份参与那我们恒基地产也得参与要不然凭什么啊干爹你又不是不知道包括这林溪时代广场都是我们恒基地产带着天和地产做的论能耐恒基地产比他们天和地产大多了。”
“你这是干什么”唐连瑞苦笑道：“什么叫他们天和地产有资格参与你们就得参与你这是在耍赖啊。”
谢文俊也觉自己有些失态。呵呵一笑：“我没有耍赖我只是觉得天和地产能做到的事情我们恒基地产也一定能做到而且会比它做得更好。”
唐连瑞摇了摇头：“我看你是说得比他们好臭小子说的比唱得还好听光嘴上一说就有实力了？”
谢文俊叹了一口气转口道：“招标工作会什么时候举行？”
唐连瑞想了想：“两三个月吧大概明年一月中旬也得给我们一点时间准备一下。”
谢文俊算了算日子聚联科技公司下个月八号就可以在美国纳斯达克挂牌上市有一个月的时间足够谢文俊把公司脱手而且聚联科技公司挂牌上市以后谢文俊也不打算长留只要价格合适尽早脱早也可以迟早规避网络科技泡沫破灭所带来的风险于是说道：“那干爹你可不可以破例让恒基地产参与湖心小岛环保科技小城镇的招标工作会我实话实说我确实很想让恒基地产参与这个项目干爹你也知道只要我同意。我爸那边基本上就没有什么问题了反正我只想要一个参加招标工作会地资格而已至于恒基地产究竟有没有资格参与湖心小岛环保科技小城镇的开建设那您就不用管了。”
“我不用管了？”唐连瑞摇了摇头。“你这话是什么意思什么叫我不用管了难道我不管恒基地产就能有资格参与湖心小岛环保科技小城镇地开建设？敢情你意思是说我会从中作梗。阻碍你们恒基地产展这个项目？”
“我哪是这个意思啊干爹”见唐连瑞越来越误会。谢文俊只好实话实说“其实是这样的下个月八号聚联科技公司就会在美国纳斯达克挂牌上市了之前我不是跟您提过聚联科技公司一上市我就打算趁价格好卖掉赚取差价的事情么。所以聚联科技公司上市以后我打算尽快把它给脱手这样地话就有了一笔巨额资金刚好您说起新林溪建设的事情来我就打算把卖掉聚联科技公司以后所得的这笔巨额资金充斥到恒基地产里边这样一来恒基地产不就有实力参与湖心小岛环保科技小城镇的开建设了么。”
唐连瑞想起以前游说谢文俊把原林溪山泉水厂挂牌上市地时候谢文俊确实跟他说过要把聚联科技公司卖掉这事。怪不得这小子刚才老抓着“恒基地产“来说事敢情是有后备力景的。如果卖掉聚联科技公司的资金能充斥到“恒基地产”里边来的话那确实是足够具有开湖心小岛环保科技小城镇的资格了于是笑道：“臭小子有这想法怎么不早说既然这样的话那就先帮恒基地产预留一个参加招标工作会地资格不过参加招标工作会的资格我可以给你们恒基地产能不能中标能不能获得展湖心小岛环保科技小城镇的资格我就不能打保票了。这得根据参加招标工作会的每家房地产企业地综合实力来决定也不是由我一个人来决定。而是由一个专家评审团来决定的。”
“没问题有参加招标工作会的资格就行。”谢文俊心想又出钱又出力又出热情参与这半公益事业的事情本来就是可遇不可求哪会那么容易找到适合的企业”“恒基地产”地参与对于招标工作会绝对是一根救命稻草专家评审团拼命抓住都还来不及哪会放弃换句话说只要不出意外卖掉聚联科技公司的那笔巨额资金能及时到位那么“恒基地产”在湖心小岛环保科技小城镇开建设项目上鹊屏中选就是一件毫无悬念地事情。
得到唐连瑞给予“恒基地产”参加招标工作会的口头承诺以后谢文俊找了一天叫着唐心打算去“瑶池”中心的湖心小岛去看一看林溪时代广场已经建成唐心就被李玉玲调回了公司总部也进了地尹展部唐心进了地产展部谢文俊有什么事也不再去找干妈了都是直接找唐心。
川恒基地产”有意展湖心小岛环保科技小城镇的事情唐心还是听谢文俊说的老爸唐连瑞反倒是半个字都没有跟她和老妈李玉玲提过唐心知道谢文俊的想法以后也是挺支持的她小时候就梦想有朝一日能盖间小房子住在那个湖滨小岛上如今那里很有可能被“恒基地产”开建设当然高兴了。
“瑶池”湖畔现在也有许多船家在搞旅游运营八十块钱就可以拉着游客在“瑶池”里面转上一天。欣赏湖光山芭。不过一般都是外地游客本地游客早就对这附近的山山水水了如指掌了谁也不会再去花那冤狂钱。
谢文俊和唐心直接坐着搞旅游运营地木制柴油船直奔湖心小岛。上了小岛以后就让船家靠岸等待待会儿再拉他们回去船家见这两个本地人没事干偏跑到这半荒废的小岛上来玩真是无聊透顶不过不用拉着他们在“瑶池”里转还能省油等等就等等呗。
“这地方大倒是大了就是太荒凉了你说会不会有野兽出没？”唐心一上了小岛就问出了女生最担心地问题。
谢文俊点点头：“会而且很多。”
“会？”唐心伸了伸舌头,“真的会啊你怎么知道？”
“我猜的。呵呵不过不用怕”谢文俊拍了拍胸脯“有这么一大只狼站在你旁边。你还怕什么野兽。”
唐心白了他一眼：“色狼不管用连狗都打不过。”
嘿骂我？谢文俊立马把唐心拖到小树林里一阵猛亲猛摸边亲边摸边说：“让你看看色狼到底管不管用哈哈。”
唐心被谢文俊亲得娇喘连连差点让他二话没说就在这荒凉的地方得逞。还好及时清醒了过来抓住谢文俊肆无忌惮的咸猪手嗔怪道：“别忘了我们到底是来这干什么的你怎么随时随地都有那坏心思啊。跟野兽有什么两样。”
“有啊野兽搞这么半天早就成其好事了”谢文俊无耻道,“而我搞这么半天只是个前戏而已这就是区别。”
“去你的。你去死吧”唐心挣脱了无耻地谢文俊。“快别闹了该干什么干什么。”
谢文俊不依不饶道：“工作也可以和娱乐相结合嘛要不然咱们再来一下。”
“再来你个头”唐心没好气的说“别说些这么没谱的话了快做正事。”
“这就是正事啊”谢文俊坏笑道,“你不知道。现在还是经常有人上这小岛来玩的都是情侣。真地不为别的就为来这荒凉之地当一回野兽来一场野外战斗呵呵。”
唐心笑了笑疑惑道：“你怎么知道你来过？”
谢文俊摇了摇头：“切我和谁来以前小时候倒是来过那是跟我爸妈来这里玩我记得以前岸边还有碰碰船这间小房子是卖那种自制冰澳淋的好怀念那种味道啊就那种两毛钱一勺的你吃过没有？”
“对啊对啊我想起来了这间小房子就是卖……”唐心又好气又好笑,“谁跟你说这个我是问你“
“没来过没来过好几年没来过了”谢文俊打断道,“上这小岛打野战的事我是听辉哥说的他说他好些朋友都常来。”
唐心秀眉一皱：“你都跟些什么人在一块啊真是地教坏小朋友。”
“小朋友？”谢文俊笑道,“我是小朋友？那好吧小朋友就小朋友姐姐牵……”
两人牵着手在这小岛上逛了起来小岛上以前的渔村建筑和旅游度假村的建筑都还没有被拆除只不过已经破旧不堪曾经热闹一时的小岛如今变得如此荒凉都是生态环境保护惹地祸不应该是人类惹的祸要不是“瑶池”的污染日益严重又何必搞什么生态环境保护和封湖禁渔呢渔民们不迁徙的话靠捕鱼照样可以为生小岛还是可以有它生机勃勃的原样不过这些都不重要了既然现在要开湖心小岛环保科技小城镇那小岛还是有机会恢复原有地风光甚至比原来更好。
“对了干爹说这湖心小岛已经有了一个展规划方案无论哪家地产公司参与开建设都不允许有所改动”谢文俊问道,“你知不知道政府是怎么规划的？”
“我哪知道啊”唐心叹了一口气“就开这湖心小岛环保科技小城镇地事我都是听你说的我爸连提都没跟我和我老妈提过又怎么会把规划方案告诉我们呢反正这事也是一件半公益事业又不是以赚钱为大前提的政府怎么规划公司怎么做不就完了难道你又反悔了？”
“怎么会反悔。”谢文俊笑了笑“如果恒基地产能参与开我也想加入一些自己的想法嘛毕竟这是一件很有意义的事情照着别人的意思来做始终不太舒服。”
唐心点点头：“我明白。但这事你就得和我爸爸他们商量了。不过现在说这些也为之过早”恒基地产能不能参与湖心小岛环保科技小城镇的开建设还是个永知数。”
谢文俊摇了摇头：“什么未知数”恒基地产百分之百能参与。”
“你怎么这么肯定”唐心笑了笑“我老爸又不会被你给收买。”
就算收买你老爸也没用这事又不是你老爸一个人说了算谢文俊笑道：“不告诉你反正我就是有把握。”
谢文俊既然说有把握唐心也不再追问了。反正他从来没有做过让自己失望的事谢文俊能耐着呢老爸都不一定有他行。




重生之八零年代 第211章 - “冤家”路窄
谢文俊突然心血来潮问道：“如果这小岛的规划由你来设计你会怎么做？”
“我？”唐心笑了笑“我又不是专业的哪懂啊。”
“何必非要专业的才能设计”谢文俊大手一挥指着刚才走过的那片小树林说,“如果是我设计我就会把那里规划成一个小型的生态植物园。”
“不好不好不完美”唐心摇了摇头“那树林不算小要我说应该规划成一个小型的生态动植物园光有植物不算完美还得有动物在里头这才叫人与自然和谐展嘛。”
生态动植物园倒也不错谢文俊笑了笑：“还有呢？”
唐心撒开了谢文俊的手跑到小岛岸边笑道：“还有我们站着的这个地方应该建成一个渔人码头一个专门的旅游度假圣地来这里可以游泳、潜水、吃海鲜总之就是一个阳光灿烂的地方。”
“你想得倒美”谢文俊笑了笑,“你以为这是海边呐瑶池只是一斤淡水湖泊好不好如今的污染又那么严重游游泳吃吃湖鲜倒是勉强可以还想潜水？潜下去什么都看不见还会被海草绊得上不来。”
“你怎么这么煞风景啊”唐心嗔怪道：“这么美丽的一个地方被你说得如此不堪好像瑶池下边的海草都被清理干净了嘛前段时间政府不是一直在治理瑶池么依我看绝对可以让人潜水你怎么就知道不行哼！”
“真的不行。”谢文俊胡诌道：“我有一个朋友去年潜下去游泳今年都还没有浮上来不是被海草绊住了还是什么。”
唐心“扑哧”一笑：“你就会胡说坏蛋。”
“呵呵其实咱们站着的这个地方我觉得应该建一座小高楼不用太高但是建筑物得有特色功能和林溪时代广场一样就行了。”谢文俊豪气道,“这座小高楼就将会成为湖心小岛环保科技小城镇的标志性建筑让全世界都知道咱们林溪有这样一个地方有这样一个环保科技小城镇。”
唐心赞同道：“对你说的对咱们林溪好像已经被评为世界最适合人类居住地地方之一了如今又马上要开建设一个湖心小岛环保科技小城镇是得有点标志性的建筑让人一看就知道这是林溪市的环保科技小城镇就好像美国的自由女神。法国的凯旋门埃及的金字塔一样。”