终极神医
时间:2023-05-21 来源: 作者:玄远一吹
这到底是什么情况
姜玉凝的行为,完全出乎了陈辉的预料。
此时听到姜玉凝的话,陈辉赶紧翻开合同,直接看最后一页的最后一条,这条是对之前姜玉凝这个房主,可以随时回来入住的条款的补充条款,这个条款写的清楚明白,姜玉凝如果回来住,有权在这份合同上增添她想到的条款。
当然,合同上的条款是按照合同格式用语写的,但是表达的意思却是这个意思。
换句话说,姜玉凝早在拟定这份租房合同的时候,就已经考虑到,有可能这套房子在出租期间,她有可能会回来住,早就在这份租房合同上留下了有利于她的条款,或者说针对租客设置了合同陷阱。
这特么完全就是霸王合同啊
马大姐就站在陈辉身边,偷瞄的看了一眼合同最后一条,悄无声息的跟陈辉拉开了一点距离。
“等等,这事有点乱!”陈辉在这个时候说道:“咱们捋一捋租房子的这件事啊!”
陈辉说完这话,看了看马大姐和姜玉凝,而后说道:“首先,这房子之前肯定是出租的,姜小姐把租房信息给了中介公司,并且跟中介公司签了合同,姜小姐不愿支付违约金的情况下,这房子就必须租给我,是这么回事吧”
“对,就是这么回事。”马大姐立刻说道。
“基于这种情况,我租下这套房子,跟中介公司签的中介费合同,就没什么问题了。”陈辉看着马大姐,问道:“也就是说,你们公司履行了合同的义务,帮我租到了房子,按照合同,我要是退房不租,你们不会退还租金给我!”
“没错。”马大姐赶紧点头,说道:“我们公司提供的房源信息真实可靠,你也满意,并且签订了租房合同,我们公司已经履行完了自己的责任和义务了。”
陈辉点了点头,转而看向了姜玉凝,说道:“蒋小姐,这份租房合同,也是有效的,对吧按照这份合同来说,我租下你的这套房子,你随时可以回来住,想到什么条款,随时可以加到这份合同里,没有错吧”
“没错,你的理解很正确。”姜玉凝点了点头说道。
陈辉笑了,是被气笑的,怒极而笑,说道:“这特么算怎么回事你们双方都没错,错都在我这话花钱租房的租客身上了”
“小陈,你消消气,我们公司已经帮你租到了满意的房子,这事真跟我们公司再说不上话了。”马大姐劝道。
“马大姐,我之所以咬牙租了这套房子,就是因为你说房主不会回来,我住在这里图个清静!”陈辉指了指姜玉凝,说道:“现在房主要回来住,我付着一年的租金,还必须得跟房主住一起,这算怎么回事”
“这个……”马大姐小心翼翼的说道:“这是你跟房主签订的租房合同的问题,跟我们无关。”
陈辉转而看向了姜玉凝,说道:“姜小姐,你明显是要回来住的,而且,一回来就表达了不愿再租这套房子的意思,四十八万的违约金,没人
0110 骑驴看账本
0110 骑驴看账本
陈辉还想做最后一次努力,马大姐已经带人走了,自己再说点好话,兴许还有机会要回租金。
毕竟,姜玉凝也不愿自己租住在她这里不是
“姜小姐”陈辉抱着这样的想法,上了二楼,站在楼梯口的位置喊了一句。
姜玉凝听到陈辉的声音,从房间里面走了出来,此时,她已经换上了一身休闲的居家服。
“怎么你还有什么事”姜玉凝站在门口看着陈辉问道。
“我还是想跟你谈谈我不租你房子的事。”陈辉说道。
姜玉凝直接摆了摆手,一脸不耐烦的样子说道:“我已经把话说的很清楚了,这事你要不通过中介公司来解决,想从我手里退租金是没有可能的,就这样吧,这房子你爱住不住,不要再为租金的事情来烦我了!”
“砰”的一声,姜玉凝说完这话,竟然回了房间,还狠狠的关上了房门。
这女人特么的有病吧
陈辉站在楼梯口,在心里默默想道!
陈辉哪里知道,姜玉凝其实在拿到四万五的租金的时候,心里更多了一层考虑,那就是这四万五千块,对目前的她来说,相当重要。
马大姐对姜玉凝的恶劣态度,再加上这笔租金的重要性,才是姜玉凝最终会做出这样的决定的真正原因。
如果放在以前,姜玉凝肯定早就把租金退给陈辉,不让陈辉住进来了,甚至,就冲马大姐恶劣的态度,姜玉凝都能做出甩给中介公司四十八万违约金,让中介公司和马大姐给她赔礼道歉的事。
此时的姜玉凝,其实正应了一句话,好汉不提当年勇。
说的再透彻一点,姜玉凝在拿到四万五的租金的时候,其实就已经改变了主意,同意了陈辉住进来。
只不过是因为姜玉凝一开始回来的时候,表明了自己不想再租房子的态度,抹不开这个面子,才会用倒逼陈辉去找中介公司退租金的方法,来断了陈辉找她直接商量退租金,不再租房子的念头。
更何况,那份租房合同更是霸王条约形式的,利用霸王条约逼陈辉不住进来的事情,姜玉凝倒是做不出来。
但是,姜玉凝很有信心,能够制定出苛刻的入住条件,让陈辉这个租客对自己这个房主服服帖帖的。
陈辉此时面临的情况,其实也可以用一句话来总结,那就是女人心,海底针!
“既然你不仁,就别怪我不义!”陈辉脸上慢慢涌上了一层怒气,看着关闭的房门,自言自语的说道:“以德报怨,老子做不到,老子的行事宗旨,就是以怨报怨,臭娘们,白瞎了那么好的一副面孔,你这个蛇蝎美人,咱们骑驴看唱本,走着瞧!”
陈辉说完这话,蹭蹭蹭下楼而去,很快就离开了这个小区,去了学校,此时已经快到放学的时间了,得去看看叶梦辰吃了安神丸以后,有没有好转。
陈辉回到学校的时候,刚好赶上下午放学时间,叶梦辰的家的车子已经停在了学校门口附近,陈辉也没进学校,直接在车边等着叶梦辰了。
叶梦辰出来之后,陈辉立刻迎了上去,问道:“怎么样吃了安神丸以后,有没有效果”
“有点效果吧!”叶梦辰有些不确定似的说道:“我昨晚睡着了,做梦还有那些画面,今天吃了你的药,中午午睡了一会,没有再梦到那些画面,确切的说是没有做梦!”
“那就好。”陈辉点了点头,说道:“我明天再给你配一些,你先吃一个星期!”
“好的!”叶梦辰冲陈辉笑了一下,闪身上车了。
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第111章 0111 噪音攻击
第111章 0111 噪音攻击
姜玉凝这套小户型别墅所在的小区,叫做流曲嘉苑,位置在南江医学院往南,离着南江医学院并不远,陈辉以后去学校的话,步行就可以。
这个小区之所以叫这个名字,是因为小区内以水为特色的形成一道小区独有的风景线,小区内的人造河流如同左旋右绕的音乐,乐曲一样迷人。
流曲嘉苑当初规划的时候,原本设计的是跟山水华苑一样的别墅户型,可当征地完成,要开始建设的时候,南江市却发了一纸文件,不允许再建高档别墅区,万般无奈之下,开发商不得不改成了这种小户型的独栋设计,算是规避了一下规定,这也使得流曲嘉苑成为了南江最后一个还算是别墅的小区。
去往流曲嘉苑的路上,有几家便利店,陈辉顺路去便利店买了一些蔬菜和肉类,毕竟,已经不在叶家住了,吃饭的问题要自己解决了。
陈辉回到姜玉凝那之后,动作麻利的给自己做了晚饭,在道观的时候,陈辉和自己师父的吃饭问题,一直是由陈辉负责的,所以,陈辉的厨艺还是相当不错的。
一荤一素两个菜,外带一道汤,仅仅十几分钟的时间就端上了餐桌,可见陈辉的厨艺不一般了。
二楼正在做瑜伽的姜玉凝,忽然就闻到了一股饭菜的香气,不由自主的就用力嗅了嗅自己的鼻子。
“真香!”姜玉凝心里想着,人已经站了起来,朝楼下走去。
姜玉凝来到楼下的时候。陈辉正一个人坐在餐厅里吃饭。
“邀请我一起吃,快邀请我一起吃!”姜玉凝在心里默默念叨着,装作不经意的样子瞥了陈辉一眼,人却是往客厅的沙发方向走去。
陈辉才懒得搭理姜玉凝,自己一个人坐在那里默默的吃着饭。
“没想到这家伙竟然还会做饭,从香气判断,一定很好吃!”姜玉凝的眼睛盯着电视,心却在厨房里,可陈辉却始终没有开口邀请她的意思!
“大不了他吃完我再吃!”姜玉凝又偷偷朝餐厅里瞥了一眼之后,在自己心里默默说道。
陈辉很快就吃完了饭,拎着自己的包上楼去了,虽说没什么行李,可总还是要归置一下的,至于碗筷什么的,等会再下楼刷就是了。
陈辉离开之后,姜玉凝快步走进了餐厅,当看到餐桌上的菜盘里清洁溜溜的时候,姜玉凝忍不住怒道:“这家伙是猪吗这么能能吃竟然一点都不剩”
姜玉凝又哪里知道,陈辉和自己师父在道观里的生活很是清贫,不浪费一颗粮食,是陈辉一贯的作风!
“吃完了也不刷碗,简直岂有此理!”姜玉凝忍不住又怒道。
“我上去放行李去了,现在下来刷碗了。”陈辉刚好在这个时候下楼,听到姜玉凝这话之后,立刻说道,同时人也朝餐厅这边走来。
姜玉凝冷哼一声,不再多说什么,直接上楼去了。
陈辉刷完碗之后,直接上了三楼,他刚才就是把行李放到三楼去了!
“咚!”“咚!”“咚”!
“嘿!”“哈!”“嘿!”
姜玉凝正躺在床上看书,就只感觉自己头顶地震了,“咚咚咚”的声音,就是天花板上传下来的,至于“嘿哈嘿”的声音,则是陈辉在三楼发出的。
这些声音的发出时间,都发生在陈辉上去三楼之后不久。
“你在干什么”姜玉凝把书扔在了地上,出来自己的房间,直奔三楼而去。
上到三楼之后,姜玉凝就看到陈辉正蹲着马步,嘴里发出“嘿哈嘿”的声音,同时,还在出拳,至于“咚咚咚”的声音,则是陈辉用力跺脚所发出的。
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第112章 0112 针尖对麦芒
第112章 0112 针尖对麦芒
很显然,陈辉和姜玉凝都顶着熊猫眼,说明两人昨晚都没有睡好。
尽管陈辉没睡好,但是,当看到姜玉凝顶着熊猫眼的时候,陈辉知道自己昨晚的噪音攻击是有效的,当真是心情大好,哼着小曲就进了厨房做早餐去了。
袋装的小咸菜,金黄的小米粥,这就是陈辉的早餐了。
因为是便利店,只有这种袋装的小咸菜,而且,从便利店买的小米也是袋装的,比起祖龙山那的村民自家种的小米,还是有些差别,做出来的小米粥香气不是那么足。
不过,即便是这样,对于不会做饭的姜玉凝来说,陈辉这家伙的厨艺,已经是惊为天人了。
姜玉凝昨晚的时候,的确是有些饿了,可后来噪音攻击的事,直接把她给气饱了,一个晚上都没吃东西。
当小米粥熬好的时候,闻到小米粥的香气,姜玉凝的肚子不争气的发出了一阵抗议的声音。
看到陈辉自己一个人,坐在餐厅里“唏律律”的喝着小米粥,吃着小咸菜,却不邀请自己一起吃,姜玉凝气的压根都痒痒了,简直没有一点做房客的觉悟!
“喂,过来看一下!”姜玉凝站在餐厅外面,冲陈辉喊了一句。
陈辉此时刚好喝完小米粥,站起身来,打了一个饱嗝,走出了餐厅,只见姜玉凝已经把手里的那张纸贴在了墙上,这张纸上也写上了字。
纸上写的是新增的两个条款,第一条是在家开火吃饭之后,要立刻洗完,第二条是不准制造噪音。
“别跟我说这两条你做不到。”姜玉凝冷着一张脸,说道:“我补充的这两条合情合理!如果你做不到,那接别怪我不客气的赶你走。”
“做的到。”陈辉点了点头,答应了下来,去餐厅收拾了碗筷,而后去厨房刷碗了。
很明显,新增的这两条,是针对陈辉昨晚的噪音攻击的!
看来,得想别的办法闹腾这臭娘们了!
陈辉正在刷碗,电话却响了起来,擦了一下手,陈辉看到来电是林蓉,直接打开免提,把电话扔在橱柜上,一边刷碗,一边接林蓉的电话。
电话一接通,林蓉就说道:“都几点了,怎么还没来学校我来学校没找到你,你在那个丫头家里干什么呢”
“我租房子了,刚吃完早饭,没什么事的话,我今天不打算去学校了。”陈辉立刻说道。
陈辉说的是实话,他打算跟姜玉凝耗上了,今天压根就没打算去学校。
“你租房子了从那个丫头家里搬出来了在哪租的我过去看看!”林蓉说完这话,又埋怨道:“我不是跟你说了,租了房子要第一时间通知我吗”
“昨天才租的,地址在流曲嘉苑,你过来吧!”陈辉说完这话,挂上了电话。
时间不长,林蓉就按照陈辉给的地址找了过来。
陈辉给林蓉开门,并且让林蓉进来的时候,林蓉一眼就看到了坐在客厅沙发上看电视的姜玉凝。
“这不是你租的房子吗”林蓉狐疑的看着陈辉,问道:“她是谁”
“我们去楼上说话。”陈辉对林蓉使了个眼色,带林蓉上楼了。
上楼之后,陈辉大致说了一下昨天租房发生的事情!
“简直岂有此理。”林蓉听完之后,义愤填膺:“中介公司没错,她也没错,合着就成了你一个租房的租房的错这不明摆着你是受害人啊”
“谁说不是啊!”陈辉没好气的说道:“我找她私下协商退我四万五的租金,她给中介的那三千块中介费,就当我给了,她不同意,所以,我
第113章 0113 带句话
第113章 0113 带句话
林蓉是个火爆脾气,而姜玉凝虽然不是火爆脾气,但是显然不是肯吃亏的主,这样的两个女人碰在一起,出现这样的局面,简直是毫无任何意外。
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