我快亏成麻瓜了

楼面价格和房价不是一回事，拿申城来说，2017年上半年平均房价是49515，而平均楼面价格是15185元㎡。
所以五千都能选到比较有潜力的位置。
至于潜力怎么看，那自然要麻烦秦家双胞胎的爸爸，猫厂的老朋友秦员外了。
哪一块地有升值潜力，哪一块地将来会是城市发展的趋向。
就算不转让地皮。
周边热闹起来之后，到体育场消费的人也会变多。
三百亿就是这么来的。
不过，这仅仅只是地皮的价格。
一个标准11人足球场，造价大概80万，7人场40万，5人场20万。
还有建筑设备等等。
当然，这些和地皮比起来都不算太贵。
贵的是人工。
所以，施珊珊最后得出的结论是四五百亿。
林冬选择性的对地皮增值实施了遗忘咒。
他是顾不了这么多了。
除非跑到塔里木盆地里建体育场，不然增值是必然的事情。
如果不考虑土地增值的问题——这个增值不是说把地转卖造成的增值，而是经过经济发展，对比周边地价，然后由系统结算出来的增值。
也可以理解为，总有刁民想害朕。
系统刻意刁难。
“四五百亿啊，那分出来五百亿做这件事，我希望这是一项利国利民的举措，而不是富人们消遣的地方，三胖哥，如果这些体育场变成了高尔夫球场那种东西，你干脆就去北极圈开个企鹅养殖场吧。”
没错，这就是发配。
“不会的。”张三胖脸色发黑。
这特么是兄弟之间说的话吗，你特么的这是要把我送去喂北极熊吧。
是不是吾妻子汝养之。
“那就好，无论做什么事，都别忘了初心。”林冬上纲上线。
不是他非要针对高尔夫球。
而是生活中总有很多事情你看不顺眼。
2004年，郭嘉暂停高尔夫球场的开发建设，然而十多年来全锅高尔夫球场从170家增加到了683家。
据统计，通过郭嘉审批的高球场，仅有十余家。
这些新增的高尔夫球场几乎全部属于违法建设。
基本都以绿地、公园、体育公司等名目开放经营。
至于为什么林老板讨厌这些东西，为什么他从来都不准许猫厂的人以公务为由和客户进入这样的场地……
一个是因为水，一个是因为地。
球场年用水量7亿吨，够800万人生活一年。
在这7亿吨中，真正交水费的比例非常之低，球场往往打深井直接抽取地下水，而水务部门根本无法得知球场的用水量到底是多少，也无法进入高尔夫球场核查井口。
此外，球场占地广阔，很多都超过千亩，集中分布在人口密集的城市中。
仅首都面积超过千亩的球场就有35家，总占地面积超过8万亩。
除了大量圈地用作球场建设之外，还预留很多用地用作房地产开发，建设高尔夫“黑别墅”，而这大面积的球场用地，许多是抢占农民耕地的城市“新圈地运动”的主力。
当你还在为了三十五平的房子首付拼搏的时候，人家一杆子挥舞下去，就是你一个月的租金。
“提起房地产，我倒是有个想法。”裴潜龙嫉妒的看着浑身散发出正义光芒的老板。
马蛋，这才是好人的正确打开方式啊。
我以后再也不要做坏人了。
“咱们不搞房地产，对了，秦叔那边，一定要转达一下，喵舍公寓绝对不能成为他的炒房工具。”林冬借呗的看着裴潜龙。
那边双胞胎其中的一个，脆生生的应答：“好的，我知道了。”
还是宝儿好，自己亏钱，还能帮忙看着她爸别赚钱。
不过，刚才说话的这个到底是宝儿呢，还是贝儿呢。
“我不是说咱们要搞地产，我是想，咱们是不是搞一下老李头，这老头虽然也做过点好事，但是我总觉得他实在太坏了，作为正派，咱们不能对他的恶视而不见哇。”裴潜龙瞟了钱娜一眼，希望能够从她的眼睛里看到自己被崇拜的影子。
可惜，人家没接收到他的媚眼。
其实现场不少人都没听懂他在说什么。
难倒是公摊，这都属于老生常谈了吧，而且，买房的人痛恨公摊，已经买过房的人可不会这么想。





我快亏成麻瓜了 第977章 爱卿果然无耻（求推荐票）
“我这边做过一个调查，老李头在咱们内地囤了超过二十块地，我是说囤，不是说有，二十个全部是超过五年以上的，有些超过十年甚至二十年。”
裴潜龙有时候，自己也觉得自己像个秃鹫之王。
无时无刻不在为法务部寻找猎物。
老李头这就像是一个稀碎的鸡蛋，或者是一块腐朽的老肉，看不到也难。
“那挺可恨的，做房地产的果然没什么好东西。”杜启喜这话刚说完，就觉得脖子冷飕飕的。
这才想起来自己闯了大祸，连忙补充说道：“如果所有的地产商都能像咱们秦叔叔这样实在，老百姓就都能住得起自己的房子了。”
冷飕飕的感觉顿时就没了。
“就没办法整治了吗？”有人问。
“其实，早在1999年通过的《闲置土地处置办法》中就已规定，土地闲置时间超过两年，将被收回。但它对开工后的进度却无明确规定，这就给了开发商灵活控制的空间。现今被曝光的房地产开发项目中，大多都会在法定时间内开工，但销售和竣工时间则往往无限期延后。像老李头常会通过分期开发的方式以获取土地溢价，人为制造土地纠纷等等……”
裴潜龙把这里头存在的问题大略的说了一遍。
反正，有各方面的原因。
懂的都懂。
“咱们要怎么做？这里头又没啥利益关联，人家也没侵害咱什么利益。”
这是最让人头疼的地方。
老李头可能有罪，那也是律法什么的去惩罚。
轮不到咱们一个八竿子打不着的民营企业啊。
咱们都算不上是竞争对手。
这事民间也不存在诉讼，义务帮忙都没机会。
在座的很多都是聪明人。
可是能想出解决办法的还真不多。
最后只能期待的看着提出问题的人，也就是咱们的裴潜龙先生。
嗯，如果不能解决问题，就解决提出问题的人。
“这事其实也简单，先造势，把他们玩的这些手段都给宣传出来，让他们来告咱们诽谤。”裴潜龙的脑回路果然很不一样。
“那他们要是不告呢？”巫师老爷问。
“那咱们就继续诽谤呗。”裴潜龙说的理直气壮。
爱卿果然……无耻。
林冬不服不行，在座的这么多人，轮手段毒辣，大家和裴潜龙确实都不是一个等级的。
就是想不明白，这么阴险狡诈的人，怎么就对付不了钱娜。
“如果真告的话，咱们会不会打输官司？”陆圻问道，他已经融入了这个群体。
大家沉默以对。
“咱们很少会打输官司，这一类的话，更没有输的理由，”裴潜龙非常的遗憾手里没有扇子，搓搓手指说道：“我其实挺想让法务部的这些家伙输几场官司，得让他们知道骄兵必败的道理，可惜一直都找不到机会。”
其实，这种事如果真的打官司，并不是谁有理谁就能赢。
这个得看上头站谁那边。
那么，上头会站谁那边呢？
显而易见的事情。
或许，因为影响的缘故，现在不方面对老李头动手。
可民事纠纷，那自然就“各凭本事”了。
一个是贪得无厌的鳄鱼资本，一个是科技强锅的民族企业，孰轻孰重一目了然。
到时候，老李头身败名裂。
咱们顺水推舟，出台更完善的限制政策，顺便在金融方面卡一下他们的脖子。
别看他们是什么狗屁的首富。
没有银行做后盾的情况下，他们连开发这些地的钱都筹不够，房地产离开金融就是没水的鱼。
“我这边，计划七月底推出三代光刻机，鉴于小果子的治财，这一次，我们将以新闻发布会的形势公开亮相。”孙默予比较配合的说道。
之所以为什么说是配合。
自然是因为光刻机所体现出来的“道理”了。
“时机比较不错，希望老李头不要不识抬举。”裴潜龙一点也没有挟天子以令诸侯的不要碧莲。
“一代二代光刻机，咱们的产能有限，平均下来一个月一台半，而三代光刻机这边，为了增加产能，我们做了两个规划。”孙默予既然已经提到这事，趁着老板还没跑出去浪，干脆就汇报了吧。
“增加产能？”林冬很想说压脉带。
可是他不能。
如果不出产，一个劲的投入，这不是戏耍人家系统酱吗？
“是的，我们计划将一代光刻机的生产线卖给申城微电子，既能解放咱们的产能，又能提高申城微电子的技术储备，它是咱们这边技术做的做好的企业。”孙默予说道。
这里头，有一些爱过的情怀在里头。
申城微电子是郭嘉的。
咱不能一路绝尘，不拉着郭嘉一起跑啊。
而且，郭嘉也不会卸磨杀驴。
不处理老李头的原因也是类似，不会轻易否决一个人的贡献，哪怕这个人做的非常过分。
当然，容忍你十年八年，你还是太过分，甚至更过分。
那就真的是谁都救不了你了。
“申城微电子，我知道啊，卖给他们会不会不太好……”林冬感觉到了死亡的窒息。
他现在讨厌卖家产。
看似不起眼的东西，往往能够卖出天价出来。
以他对光刻机粗浅的理解，这玩意以前都是有钱你也买不来的东西。
咱们假设euv光刻机的技术和生产线可以买。
哪怕是最低端的这种，估计几千亿咱们都愿意买。
因为这是基础，有了这个才有可能挑战更高端的东西，而咱们缺得也正是打下这个基础所需要的时间。
花几千亿买十年二十年的技术累积时间。
值！
即便是现在，由于猫厂打破了这个技术封锁，euv光刻机已经不是荷兰asml的专属，一代光刻机的技术和生产线最起码也能卖三五百亿。
而且，林冬一直都在提防着郭嘉。
别误会，不是提防郭嘉要害自己。
而是提防郭嘉给自己塞钱。
前不久，华夏银行首都分行的总经理东方一笑找上门，带着任务来的，各种怂恿猫厂接受两千亿的无息贷款。
林冬当然不接受了。
还有天理吗，不带这么硬塞的。




我快亏成麻瓜了 第978章 看把你能耐的（求月票）
东方一笑委屈的一批，几乎是哭着离开的。
林冬对此爱莫能助。
自家的钱本来就花不完，你还给我送。
我要是再不快点回家，说不定顶替我的那家伙就把我银行里的金加隆给花光了。
但是，他知道东方一笑这样的人是不会善罢甘休的。
万一他神不知鬼不觉的潜行到了咱背后。
搀和进去了一代光刻技术的交易，说不定就把钱给塞进来了。
“林总……说得对。”孙默予能说什么呢。
老板说的也确实有道理。
卖只是其中一种处理方式。
但卖了之后呢，如果以后二代光刻技术也要淘汰，是不是也是一样的处理方式。
会不会出现另外一种情况。
一代二代这边还没赚到钱，三代的又淘汰过去了。
申城微电子会被这种买卖给拖死。
“既然林总不赞成一次性出售，那咱们就采用授权分润的方式，将技术和生产线交给申城微电子，咱们坐享其成就行了，将来二代光刻机也可以采用这种形式。”
孙默予很快就给出了替代方案。
这个听起来也有点不靠谱啊。
但是林老板的选择也并不多，比起卖掉这个大坑，慢性自杀似乎也是无奈之下唯一的选择。
送？
这是不可能的事情。
正如别人给林冬送钱，林冬要拒绝一样。
先不说系统允不允许送这个事，你就算要送，人家申城微电子估计也不答应。
不管是华夏银行，还是申城微电子，那都是郭嘉的。
哦，我要给你送钱，你不要也就算了。
现在反倒要给我送钱了是吧。
看把你能耐的。
“不要分太多，给他们多留点研发资金。”林老板躺好了，躺平了，放弃在这个上头挣扎了。
“我替他们谢谢林总，咱们的晶圆厂将会在今年下半年，承接更高端的新片产能，到时候他们都会进行支持。”孙默予又说了一件事。
这特么的就是伤口上撒盐啊。
关键是，这些都是以前自己做的孽，都得自己来承担。
当时觉得投资电影太容易赚钱，所以选择周期更长的高科技，为了花掉更多的钱，还不惜用金加隆兑换技术礼包。
现在，这些技术一个个的都成熟了。
马德，以后再也不饮鸩止渴了。
“芯片晶圆这个，还是要先满足咱们自己的需求，既然现在有钱了，是不是扩大晶圆生产规模，建造新的晶圆厂？”裴潜龙问。
这是战略层面的问题。
之前没有讨论的意义，因为资金实在有限，而花钱的地方实在太多。
“新的晶圆厂啊。”林冬掰着手指算了算。
发现资金还是剩的太多，
足足1086.75亿。
似乎，只能用晶圆厂来解决问题了。
晶圆厂要至少一年后才能有产出。
“好吧，那就……需要多少钱来着？”刚刚还信誓旦旦再也不饮鸩止渴的林老板，很爽快的就答应了新晶圆厂的项目。
“三百亿就足够了。”孙默予大喜。
裴公公果然给力啊。
首都这边的晶圆厂，三期工程都还没完工呢，他哪敢开这个口。
“行吧，三百亿确定够吗？”
林老板感觉非常的索然无味，才三百亿。
这算不算杯水车薪。
不过，能够一下子花几百亿的项目，似乎也不是那么多吧。
“足够了，足够了。”孙默予连连点头。
选址不可能在首都这边了。
这样的话，造价就会低很多。
尤其是地皮的价格，完全不用担忧，如果知道猫厂要造第二座12英寸晶圆厂，估计一堆人抢着送地送建设。
别的不说，申城方就非常的眼热。
他们正在和“国产神喵”汽车商定新超级工厂的事情。
计划还是在临港。
为刘夏他们提供更大面积的工厂。
以此来容纳新能源汽车的产能，以及电机、电池的科技研发和生产需求。
白送是不可能的。
大概率还是会对赌。
只不过，对赌的内容可能比上一次更容易实现。
嗯，其实就是白送。
他们估计也不会介意多容纳一座晶圆厂。
孙默予也不介意和他们对赌。
反正晶圆厂的利润也不低，只是目前还处于满足自身需求的阶段，所以一时半会没能体现。
他计划将首都芯片晶圆的产能用来供给内部。
而申城芯片晶圆的产能就会用来供给芯片联盟了。
至于出口锅外，暂时还没那个精力。
不过，由于得到了猫厂的光刻机和技术支援，华夏的一些本土企业，同样也拥有了芯片加工能力。
他们的产品可以考虑出口到其他郭嘉。
弯积电、三星他们的市场将会面临“华夏制造”的挑战。
当然，就目前来说，还是局限于中低端市场，三代光刻机即便是量产，也只会有限提供给喵芯，还有芯片联盟的其他头部企业，用以满足华夏自身摆脱进口的需求。
“786.75亿，你们觉得应该怎么处理？什么地方能把这笔钱花掉？”林冬只要求助于这群乱臣贼子了。
知道古代帝王的无奈了吧。
他们难倒不知道臣子都是什么德行吗？
知道又能怎么样呢？
总得有人做事吧。
你重新找来一批，你怎么知道不会比上一批更烂。
“为什么要都花掉呢，留点不好吗？”陈小蛮睡了一觉之后醒来，发现会还没开完，就接了这么一句。
“我强迫症，行不行？”林冬怒了。
不当家不知柴米贵，不离家不知道回家难。
“那不如研究一下怎么植发，你看看，这一个，这一个，还有这一个，一个比一个的……唉，你们怎么不印个条形码呢？”陈小蛮睡醒了之后，就看见这些光头。
刘夏属于陈小蛮直管的。
后来猫厂其他秃子，甚至包括电视机的包建，都被分到了陈小蛮这边。
副总裁，管这个也不过分。
最关键的是这些个事业部独立性特别强，也没啥需要管的。
自己几个手下，一大半都是秃子。
带出去很没面子的。
“植发？”信不信我特么的让你们所有的人都掉头发。
“这东西应该是假的吧，你看霓虹那些防脱发的专家，脑袋上一根毛都没有。”杜启喜吐槽说道。
“杜叔叔，你头发也不多了，你才二十几岁啊，你不着急吗？”陈小蛮回了他一句。
“杜叔叔不在乎，杜叔叔明天就去把头发给剃光。”杜启喜气哼哼。
谁是你叔叔。
不要乱认亲好不好。
“这个有研究的意义吗，需要多少钱研究呢？”林冬考虑的是钱的问题。
而且，最关键的问题在于，这东西如果真的出来了，那市场需求实在太大了，鬼都知道这玩意会大赚特赚。
就跟安茜的减肥茶一样。
卖的那叫一个火爆。
感觉到年底的时候，欠三胖哥的那三千万都不用愁了。
“咱们还是做点有意义的事情吧，就不要纠结头发了，”裴潜龙摸了摸自己浓密的秀发，提出了战略侧的建议：“我们战略部经过商议，建议公司加大材料工程研究组的投入，这个虽然投入大见效慢，但它是一切科技工业的基础。类似于高端机械、医疗设备、精密仪器、航空航天等各方面，都是以工业材料为基础进行更新换代的。”
“提升到五星？”林冬一听说投入大见效慢，他就来精神了。
你怎么不早说。
你们战略部早干嘛去了。
“可以这么说，甚至投入要远远超过五星的标准，比芯片行业的投入更加庞大。”裴潜龙解释说道。
今天这些钱，如果林冬打算给自己买个私人飞机，游艇什么的。
或者打造一座宫殿。
这都是理所当然的事情。
赚了钱就该花。
他们战略部其实也觉得老板实在太清苦了。
你能想象猫厂的老板至今都还只有一套小别墅吗？
你能想象猫厂的老板会在早上的时候，提着个扫帚，自己扫门前的落叶草屑什么的吗？
你能想象猫厂的老板，目前只有两辆车，加起来不超过五百万吗？
说出去，别人可能都会觉得猫厂在炒作。
但现实就是这样。
真正做事的人，他们通过科技的腾飞来满足自己。
而一门心思只想赚钱的人，他们通过压榨别人的生命，来实现财富数字的不断增加，最后证明自己真的不爱钱。
而老板很明显属于前一种人。
所以，战略部的几个人，才临时研究了一下，在公司现有的版图中，提出发展材料工程项目组。
这一块，真的要加大力度了。
“786.75亿够吗？”林冬激动的手都有点抖了。
还是裴公公是自己的心腹啊。
古代的皇帝宠溺太监，不是没有原因的。
等等，好像裴公公并不是太监……
“可以说，远远不够，但是这些投入是没办法一蹴而就的，因为钱不是解决问题的关键。”裴潜龙并不知道，他在老板的心中已经和太监画了等号。
签到从被太监开始？
“那……”
林冬很想把钱一把塞进这个部门去，你如果远远不够，我就可以源源不断。
可惜。
【咳咳】
【你咳嗽啥啊，你一个机器人】
【尊敬的宿主您好，机器人007为您服务，中文服务请按1……】
【说人话】
【人话就是，目前限额一百亿，解锁相应的技术条件后，可升为五星，允许投资超过一百亿】
【你……我高管都说七百亿远远不够了】
【你的高管同样也说了没办法一蹴而就，钱不是解决问题的关键】