传媒巨舰

    比起几年前第一次来，这个国家正在产生日新月异的变化，无论是机场周边的公路，还是房子，都变了不少。

    一些破旧的老房子被拆掉了，变成新建的公寓楼，保罗的汽车从旁边路过时候，居然看到了一个颇为熟悉的场面，一个红色条幅上写着“一平米两千六！预购从速！”

    这样的一个标题让保罗有一些感触，从车上下来到了那边，却发现房子并不好卖，没有曾经新闻报道上成群排队的人，反倒是不少的推销员在路边发传单。

    而路过的行人们大多对此并不感兴趣，即使有人向那些推销员询问，在得到了回答之后，也惊讶开口反问:“一套就要三十几万疯了吧！”

    国家福利房政策刚刚被取消不久，房子成为一种商品开始在市场上流通，可如今人们的心态还都没有转变过来，房地产的黄金发展时期还没有到来。

    正因为如此，到现在为止，保罗在浦东那边的开发都是商业相关的建筑，比如投资建造商业中心、大商场、办公楼。

    最出名的就是在陆家嘴正在建造的世界第一高楼，总高度达到七百一十米，预计总投入高达八十六亿人民币。

    说起来保罗在这边的名声一点不比在美国小，基本上全国的人都知道世界首富保罗迪士尼在国家投资了上百亿美元，而且还花了几十亿人民币要在陆家嘴东方明珠旁边盖一栋世界最高楼。

    保罗先下手为强，如今在浦东拥有大片的土地，都是在按部就班的开发，不过因为之前的原因，开发的住宅并不多，仅有的一部分更多的是作为给鹿海国际集团在这边员工提供的宿舍或者福利，不少适合建住宅的土地被他屯着不着急开发，而是准备等待房价升上去之后再说。

    华人的文化，对房产有种难以想象的的执着，被华夏文化影响过深的曰本、韩国等地，也都差不多，保罗自己实际上也有受到类似的影响，因此在全球许多的城市，都有属于他的房产，都是价值上千万美元的豪宅。

    说起来保罗准备建的大楼，将来鹿海国际集团的总部也会搬到那边去，除了办公使用的之外，还会有一部分用来经营酒店、商场之类，最顶层则是保罗为自己留下的公寓，在第一百五十八层。

    如今高楼已经建好了一半，再过不久就能超过四百六十多米的东方明珠塔，而且不只是在浦东，外滩等传统核心区域也有不小的投资，比如之前在南京路，看过了几个商场，经过公司接机人员的介绍，才知道那条路上有好几栋高级商场都属于自家的了。

    保罗的鹿海国际集团如今是在华夏市规模最大的外资企业，最近几年来到华夏投资的外企数量不少，可除了些汽车公司、设备制造商，大多都有些“水土不服”，因此不少人都会选择学习鹿海国际的投资模式，其中不少都成功了。

    随着华夏加入世贸组织的议程被敲定，越来越多商人将目光投向这片无比庞大的市场，白宫方面实际上也松了口气，他们很怕再次面对苏联那样的“战争利器”，经济上的确是占据优势，可正是因为如此，他们也更怕打起来。

    保罗也知道白宫，或者说那边的大佬一




第四百九十八章巧遇熟人
    上午下的飞机，听了一下报告，在浦东转了一圈，一天就过去了，吃过了晚饭，想到外滩的多家建筑都被自家企业收购了，兴致来了就去看了看。

    在街上走了走，没想到见到了一个‘熟人’打招呼，或者说上一世多次在新闻报道上看到的人，姓史，创办了家巨人公司。

    事实上保罗并不知道，这位史先生之前还曾经为专门前往美国寻求融资，因为保罗的名气足够大，还找过保罗旗下的天使投资公司，当时的公司经理并不认为他的公司具有前景。

    最近这位史先生遇到了重大的问题，成功的亏了一大笔，今天原本准备找刚成立没几年的浦东发展银行贷款，把自己投资建造的那栋楼继续盖完，再次吃了个闭门羹。

    如今走在街上，嘴里叼着一根烟，看样子有一些失意，不过在街上看到保罗的时候，他还是一下子就认出来了，当即走过来热情地打招呼:“保罗先生，您好，我是史柱……”

    说到这里，他就被保罗身后的保镖拦住了。

    虽然知道这个国家比美国要安全得多，但保罗还是带了保镖，只不过和在北美通常都会有大量的保镖随行对比，在这里保罗只是带了两个保镖而已。

    看到一个不认识的人想要接近保罗，这两个保镖当即执行了自己的指责，将史先生拦在了几步之外。

    “没关系，我看过你的消息，去年的时候被《福布斯》评为这里的富豪第八名。”保罗也认出来了对方，对保镖示意一下，让对方来到自己身前。

    “没想到您还认得我。”

    “我对于这边的消息一直都比较关注。”

    眼看保罗的态度似乎还不错，史柱也松了一口气，连忙趁机道:“先生，我最近有一个新计划，耽误你几分钟时间，听我跟你介绍一下这个项目我还缺点资金，一千万足够了，保证能赚大钱！！”

    “计划”保罗微微一愣，然后开始回忆自己上一世的记忆，仔细想了一下，才记起来了，对方建立的大厦，似乎正是今年遇到了资金问题，因此就问:“是关于房地产吗”

    史柱微微一愣，然后道:“不，如今房地产开发出来没人买，我想的是关于保健品的生意，我们过春节时候人们喜欢带礼品，过节、走亲戚，也都要买礼物……这个市场规模起码上百亿……”

    保罗没想到对方这个时候已经开始做保健品的生意了，也不知道那个让人听腻的产品和洗脑的广告词会不会已经被想出来了。

    不过或许是上一世的一些偏见，保罗对保健品行业没有什么好感，他知道这个行业真有市场，但这类东西容易出问题，因此他道:“保健品行业在我看来，还不如房地产行业。”

    史柱略微一愣，随即想明白了，鹿海国际集团在国内有大笔的投资，算起来还真是最大的地产开发商，自己当着面说房地产没有前景，还真有打脸的意思。

    这位也不愧是能够做出来事情的人，这个时候当即改弦更张道:“房地产好啊！国家改革了，以后人们住房都要自己去买，这个市场比保健品大的多，一年上千亿都不止！”

    当下他不管自己原本什么想法，顺着保罗的话就道:“我觉得房地产也很有搞头，找个好地方买下来，银行一部分钱，提前卖又是一部分钱，我们只需要投入少量资金，其他都有人帮忙掏。

    房子造型要漂亮，一瞧就上档次，然后全城发小广告，找人来买，演戏抢着买，过几天突然一涨价！先买的人赚到钱了，放出消息说还要再涨，那不就很快能卖掉”

    这些都是现编出来的，史柱的公司此时遇到了难题，迫切想要抓住最后一根稻草，眼前的保罗可是世界首富，《福布斯》排行榜公布的身家换成人民币足有上万亿，手指缝漏一点就够自己吃饱了。

    而这家伙也不愧是干过推销的，这张嘴厉害，脑子也好用，保罗看着对方反应这么快，感觉这家伙果然是一个真正的人才，想起来自己下飞机时候看到的那个横幅，心中有了一个念头，道:

    “机场那一块那有个楼盘



第四百九十九章真正的目的
    这保安当找到了自己的儿子，就在旁边的宿舍住，这儿子听了之后也是将信将疑，大晚上的，突然冒出来一个人要把整个楼盘全买了，怎么感觉也都像是听天书。

    史柱等了半天，都有一些不耐烦了，他今晚已经不打算睡，决定必须赶在明早保罗起床前，交出一份满意的答卷给他，要知道保罗可是承诺了两个亿的投资，而这个数目在国内现在是天大的数字，可对保罗来说就不算啥了，也不会反悔。

    这年头，为了二三十块工资，每天上班十多个小时的工人到处都是，他辛苦一下就能够得到这么一个机会，不知道多少人打着灯笼都找不到！

    当即他连连催促道:“你快点，联系你们老板，就是那种能说得上话的那种大老板，我今晚必须打个电话给他，要是不出意外，这两天我老板会把这一整个楼盘买下来。”

    这儿子反问说:“你老板买那么多干啥”

    “有钱，买的放着玩，这些楼才多少钱，我们老板随意买一套房子都要几千万美元，一年也住不了几天，就是买下来图一个开心，这几栋楼才值多少钱！”

    听了这话，这儿子更是愣住了，感觉对方真是吹牛吹到天上了，总觉得是骗子。

    史柱好说歹说，才让对方找了老板的名片拨通电话打过去，说了一下情况，又把电话交给史柱。

    而史柱这年头在华夏还是很有一些名气的，对方也知道他，听史柱说自己给保罗办事，顿时忍不住感慨对方走了狗屎运，居然和这样的人物搭上了线，因此也顾不得已经是晚上十一点，直接就同意了史柱见面的请求，当即就赶来的楼盘这边。

    这老板开发的这个楼盘数百套房子，半个月下来就买三十多套，面对巨额贷款压力，一直担心房子最后砸在自己手里，遇到这种财大气粗，一上来就要全包的豪客，怎么会放过。

    ……

    早上六点多，保罗起来洗漱了一下，换好了衣服，吃过了早饭，这个时候除非是极为重要的问题，助理都不会打扰他，一直等到保罗吃完了，助理才道:“先生，昨天晚上你见过的那个内地商人想要来见你，我已经安排他在会客厅等待了。”

    保罗点了点头，来到了会客厅，才发现史柱正趴在会客厅的桌子上睡觉，这个时候助理解释说对方早上五点钟就过来了，保镖把他安排在这里，助理也是六点左右醒来之后才得到的消息。

    或许是开门的动作还有助理说话的声音惊醒了对方，史柱这个时候睁开了眼睛，发现保罗站在门口，还没等缓过神，一下子就坐了起来，伸手在脸上抹了把，还有残留的口水。

    擦干净口水，史柱缓了缓神，道:“保罗先生，昨晚我跟那个楼盘的老板聊了聊，把收购价格压到两千两百四十一平方，总共八百多套房子没卖掉，全部接手价格为两亿三千三百万人民币，房子面积从六十七到一百一十平米不等。

    我请朋友调查过，开发这个楼盘，他们就花掉快两亿，价格低了大股东不愿意卖，宁愿再等等。”

    保罗听了微微一愣，这就是说，按照广告的价格，开发商赚的也不多，和印象中不一样啊。

    不过他很快就想明白了，这年头福利分房的遗泽还在，又没有坑人的公摊面积，内部面积多少平，就写多少平，公摊这一套实际上就是香港的李家等一干房地产商人带过来的，现在国内的房地产商人还是比较‘淳朴’的。

    不过开发商自己没掏多少钱，地也是前两年便宜拿到的，开发资金主要是



第五百章巨人房产
    而经过了简单的检测，这个名为盛景花园的楼盘质量还算不错，而接下来的销售则交给史柱。

    而这家伙也还真是人才，很快想到了一个法子，然后开始给那些销售人员洗脑上课。

    很快这些销售人员开始挨个给以前留下电话号码的那些有购房意向的人打电话。

    “不好意思先生，我是盛景花园的销售……对对对，上次见过的，您还在考虑是吗觉得贵可我们楼盘这几天又涨价了，两千八一平米。

    周围有个商场即将开建，官方也打算大规模开发，房子早就被抢光了，就还剩下四十几套。啊现在来看房行吧，但不一定有……”

    挂断了电话，这个销售也有一点懵，明明前几秒才抱怨房价贵，结果他说了涨价，对方却又表示要来看看。

    或者说这个年代的人都是朴实的，没有见识过这么多的套路，不仅买房子的单纯，卖房子的同样单纯。

    史柱干过推销，很清楚应该怎么让人买东西，不仅直接加价，还花钱雇来一大帮外地人，就在售楼处里走走看看，有人在门外放风，见到潜在客户上门后，立马招呼一声，让他们投入演戏模式。

    假如有人上门，就告诉他们有房子，那岂不是摆明了房子还多

    没说一定没房，对于购房意向强烈的那些顾客，当场就签约了，另外则告诉其他人还有新房子，但是要等等，不一定轮到他们，而且下次买估计得按照三千一平米的价格。

    有客户听了这话当场就急了，打电话让家里人提钱过来，消息第二天就扩散出去，有人说现在价格低，以后还要再涨，现在买到时候转手就能赚好几万。

    消息起初只在小范围内传播，一传十，十传百，陆陆续续有客人上门。

    其中几位销售也够狠，连身边的亲戚朋友都不放过，这个时候似乎也学到了什么，挨个打电话说自己这边房子涨价了，而且估计还得涨，买到就是赚到，有了发财的机会不能忘了亲戚朋友……

    果然，房子突然之间好卖起来了，想要买还要登记排队，价格也悄悄涨到三千一，最早买房的那些人感觉占到了便宜，逢人就说自己眼光好。

    甚至最后还有买家塞钱给销售，想从他们这里拿到低价房，哪怕价格不低，肯卖给自己也行。

    而传言也越来越多，有人说肯定继续涨，也有的说了有座学校要建在这，出门就是地铁口，到哪都方便。

    消息传开后，买房的人更加多，毕竟是沪市，有钱人不算少，最富的一位一口气拿了八套房。

    如果史柱愿意，要不了两天就能把房子全部卖掉，但是效果出乎他预料，想到保罗承诺利润会分给他一些，因此他胆子就大了一些。

    很快在他的引导下，或者说销售们也得到了一些‘内幕消息’，到处在传史柱这个老板觉得把房子卖给人们，完全就是亏大了一样，因为未来还会大涨。

    “商圈房”、“地铁房”、“学区房”等概念被提出来，加上这个楼盘靠近虹桥机场，地铁从不远处通过，位置本来就不算差，也就有了这么宣传的条件。

    如今这些购房者们哪里听说过这个，得知房价还要涨，而且还暴涨，连开发商都不愿卖房子，想留在手里等待升值，顿时各种托关系来买房子，一买就是好几套的还不在少数！

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第五百零一章搬起石头砸自己的脚
    来到燕京，保罗也没有少见地方大员，都是来找保罗拉投资的，比如这次就在全聚德和一位来自苏省的领导见面。

    鹿海国际集团在苏省有不少工厂，其中也有合资的国企，这次对方找到保罗，却是因为苏城的一个新城区的建设计划，想要从保罗这边拉一笔投资。

    对于这个计划很有兴趣，就和对方多聊了一会，准备安排人去考察。

    待结束了谈话，对方离开，保罗想要在街上转一转，突然就听到身后有人在喊:“保罗先生，这么巧”

    保罗回过头，就看到了一个熟悉的人，当下笑问:“余小姐，这么巧。”

    余惊鸿小姐对于能够见到保罗也挺惊喜的，她之前在美国留学，通过何美恬的关系去保罗的别墅玩过，趁着那次的机会，从保罗这边得到了一个出演的机会。

    就是几句台词的小角色，看在保罗的面子上，还给了一万美元的片酬，只是她很快就发觉美国这边一点也不好混，加上那次之后，何美恬似乎也和她远了一些，更别说让她再次找到机会见保罗了。

    余惊鸿当然不知道是宁语薇的原因，当初在别墅，余惊鸿起了另外的心思，而宁语薇跟着保罗多年，早就练出来了一双火眼金睛，当场就看出来了，顺嘴就叮嘱了何美恬，结果一直到她留学回到国内，都没有再次得到机会。