传媒巨舰

    “非常抱歉，可能出现了点预料之外的麻烦，前两天带人来看房子时候，它还不是这样的。请给我点时间，我现在打电话问问房主究竟怎么了，我的上帝啊，这实在是太糟糕……”

    感觉遇到了大问题，如果眼前的保罗对此不满意，安迪先生就要错过了一个大机会，连忙开始补救。

    还好保罗并不是那种刻薄挑剔的人，都没有太多的表示，等安迪先生打了一个电话之后，得到了他的解释。

    原来这栋房子原本是一对新婚夫妻的，可两个人结婚没有多久就闹离婚，因此才会准备将房子出售。

    造成眼前这一幕的根本原因是两




第九章金钱万能的美利坚
    安迪先生在前带路，等保罗跟上，又指着米白色的建筑介绍道:

    “这是主建筑，里面包括八个卧室，三个衣帽间，六个浴室，两个半浴室。同时配备室内和室外泳池，地下还有一个能珍藏上百瓶酒的酒窖。一楼建有十座位的私人影院，一百英寸的银幕，可以满足日常您在庄园内的观影需求。”

    这里要说一下老美和国内在浴室定义上的不同。

    在老美国内，浴室是指必须可以沐浴洗澡的浴室才算一个，就是有个可以躺的浴缸的那种，只能解决拉撒问题的，但是不能洗澡没有浴缸的的只能算半个洗手间。

    所以经常可以在老美的房地产网站里面。看到房子里面有半个的浴室，也不知道是不是因为他们的祖先不爱洗澡太臭了。现代的老美们偏爱洗澡，偏爱到不能洗澡的浴室，都不能叫浴室而算半个。

    “听起来很不错。”保罗点了点头，道:“不过总要先看看实物再说。”

    安迪先生立即接话道:“保罗先生，我们现在就去里面看看。”

    保罗摆了摆手，“你带路吧。”

    三人很快从温泉边走过，他还多看了一眼，温泉造型别致，看上去像是汉白玉的质地。

    如今美元还没有大幅度的贬值，这样一栋房子，在1985年看来价格相当不菲，对外标价高达三百八十万美元，这个房价显然是着急出售标出来的低价。

    进入米白色的欧式建筑内部，在安迪先生的带领下，保罗在里面转了一圈，最大的感受就是豪华，客厅中有一个存满威士忌、白兰地和伏特加的巨大吧台，正对吧台的地方是一道玻璃幕墙，站在玻璃幕墙边往外看，比弗利山和洛杉矶的风景尽收眼底。

    “这里是比弗利山最著名的观景平台之一。”安迪先生凑到保罗身边说道:“后来被房产公司改造成了这栋豪华的庄园。”

    他按了下手中的遥控器，玻璃幕墙上方缓缓降下一道幕布:“如果不想看风景，需要休息的话，只需要降下这道特制的窗帘就可以了。”

    保罗对房产经纪做了个抬手的动作，房产经纪又把幕布升了上去。

    保罗有些心动，这栋庄园的私密性保护措施做得非常好，站在这道巨大的玻璃墙前边，能俯视大半个洛杉矶，那种居高临下的感觉很容易就让人陶醉。

    他继续往前走了两步，在玻璃幕墙的左侧，临近山崖的地方，还有一个防护周密的露天观景平台，确实很不错的样子。

    保罗想了想，对安迪先生说道，“我们再去其他地方看看。”

    健身房、室内泳池、餐厅、大宴会厅、酒窖和私人影院等一楼和地下的设施，先去看了一遍，接着保罗又跟着安迪先生上了二楼，二楼主卧就在客厅上方，与客厅的情况类似，也有一面居高临下的大玻璃幕墙。

    保罗凑到玻璃幕墙前面看了看，又去了洗浴间，发现巨大的浴缸造型相当别致。

    房产经纪都是察言观色的好手，安迪立即走到浴缸前，说道:“这栋豪宅的浴缸造型各不相同，却都是由整块原石掏空打磨而成！”

    他接着又补充了一句，“这些装修与酒和其他所有设施一样，都计算在了总房价里面。”

    保罗绕着洗浴间转了一圈，又回到巨大的主卧室里面，跟主卧室相连的，还有一个宽敞的衣帽间。

    随后去二楼的其他房间看了看，出了豪宅，先后到左边的网球场和右边的花园转了转，渐渐有了决定。

    这栋占地超过7000平的豪宅，在比弗利山庄里



第十章遗产税
    保罗的确是很中意这一栋豪宅，所以即便是大大的超出了预算，也没有丝毫的犹豫，要知道这房子买下来可不单单是要考虑价格，还有相应的房产税和维护的开销。

    在欧美这边买房子，还要计算另外一个重要的因素，那就是华夏国内很多人都很感兴趣的房地产税。

    美国这边的房子只要是你买了，那连房子带地都是你永久持有的，不像华夏国内还有70年产权这个规定，死了可以传给你的孩子，你的孩子挂了可以传给你的孙子，你的孙子在挂了可以传给你的后代。

    这乍一听似乎是很诱人，但仍然需要考虑一个大问题，那就是税。

    在美国这个万税国，不说子女继承房产需要缴纳的大笔的遗产税，想要拥有这块地或者房子。还必须每年交房产税。

    你可以选择不交，但按照加州这边的规定，如果不交房产税，那么从下一个财年的开始，经过5个财年还没有交的话，房屋的产权将会被转移到州政府，为下一步的拍卖做准备。

    当然在正式拍卖之前的任何时候，原来的屋主只要付清所有的款项，还是可以拿回产权。但如果一旦正式拍卖的话，屋主就永久丧失了产权，无法再取回了。

    税率是按照你所拥有的房地产的价格浮动的。大约在1%到3%之间，而房地产的价格则由专门的部门评估，按照这个评估的价格来收每年的税。

    所以如果保罗买下来这一栋房子之后，不是最开始买了这房子360万，每年就只按照这360万美元的价格来交税，而是将来房子涨到一千多万的话，你要交的税就必须是这一千多万的1%到3%。

    这个房子的估价应该有四百万美元，加州这边的税从1.2%到2%之间浮动，贝弗利这边是最高的，即使买了房子但是没住，每年也要交八万美金的税，不交就等着充公！

    而在这年头，一个中产家庭，家里面夫妻两个人都工作，一年的收入可能也无法达到这个数字。

    想到了这里，保罗就想到了自己当初继承父母的遗产，不得不缴纳的一大笔的遗产税。

    在美国的人们常说生下来之后逃不开两件事:死亡与纳税，美国的国税局有多牛掰不必多谈，栽在他们手里的人不计其数，美国人可能不怕总统，但没谁不怕税务局。

    按照美国如今的规定，遗产税的税率实行超额累进制，最高税率达到百分之五十五，保罗继承了父母手中的酒庄还有来自于迪士尼公司的股份，即便是股票打了折扣，估值加起来也接近四千万美元。

    如果走正常途径，遗产税可能会高达两千万美元，赠与税更加复杂些，考虑到减免、升值等因素，同样需要缴纳上千万美元。

    美国已经平稳发展两三百年了，在法律制度方面比较完善，政策更加倾向于从富人手里得到财富，作为福利分给穷人们，实现一种再平衡。

    可惜想法很好，落到个人的头上，没有人会坐以待毙，尤其是在美国拥有巨大影响力的富豪。

    于是在高额遗产税基础上，超级富豪更喜欢通过建立慈善信托基金等方式，实现财富的长久转移，而通过慈善基金会过渡财富，不需要交太多的税，甚至丧心病狂一些的，能够将税率降低到3%。

    只是可惜，保罗当初的父母是因为车祸意外去世的，相当于人在盛年就去世了，走的太突然了，没有来得及做出全面而完备的准备。

    幸好保罗的父母也不是完全没有准备，毕竟美国人并不避讳谈遗嘱，只是并不细致，没有来得及仔细考虑避税问题。

    而为了少缴税，保罗专门请了专家来避税，可最终为了继承，缴纳的税务包括给那些避税专家的酬劳，



第十一章丧心病狂
    保罗从小接触的都是在富人区，接触的人多半过着富裕生活，洛杉矶在他们眼中，就是名副其实的天使之城，可很难从富人世界中，看见真实的美国。

    而且不单单是贫富差距，美国还存在系统性种族歧视，加剧了社会撕裂。

    根据美国全国免罪记录中心最新发布的研究报告，非洲裔美国人被误判谋杀罪的可能性比白人高七倍，被误判违禁药品犯罪的可能性是白人的十二倍。

    针对同样罪行，非洲裔男性罪犯的刑期，比白人男性罪犯平均高了将近百分之二十，除此以外，少数族裔群体在就业、薪酬等方面处于全方位劣势，超过四分之一非洲裔家庭的净资产为零或负数。

    富裕的白人移民到这个国家，固然可以享受到优越生活，但假如是有色人种、或是没多少钱的普通人，美国社会将在他们的生活中，慢慢告诉他们什么才是残酷的现实。

    “金钱至上”这句话，可不仅仅只是说说而已，这里从来都不是天堂。

    看着主播在那里尽心竭力的渲染情绪，保罗心里面也冒出来了一个念头，自己或许也该找一些保镖了。

    因为广场协议的事情，自己可以说声名在外了，独自到处跑的确是很不安全，完全就是一位移动金库。

    在美国这样的地方，严格的安保是必不可少的，保罗盖蒂先生的孙子、威廉伦道夫赫斯特先生的孙女等等都被绑架过，有许多匪徒专门盯着有钱人。

    最丧心病狂的是，保罗甚至曾经听说过有一群绑匪，企图绑架法拉利汽车集团创始人佐恩法拉利先生。

    之所以说是丧心病狂，那是因为法拉利先生已经去世了，所以劫匪们盯上尸体，活人很难绑架，但是坟墓就在那里，据说意大利警察赶过去时候，他们已经挖开法拉利先生的墓。

    想到这里，保罗心里面就多了许多的危机感，相比起请保镖花的钱，如果被绑架麻烦更大。

    当下，保罗就叫来了管家盖伦先生，这位五十多岁的老先生已经为保罗家服务二十多年，在保罗刚刚出生的时候就担任管家的职务，是一个睿智的管家，和所谓的草丛三傻没有任何的关联。

    将自己的想法对盖伦先生一说，当下就取得了他的赞同:“先生您想的不错，我可以联系几家，就在洛杉矶这边，无论哪个特种部队的退役士兵都能找到，不能保证百分百安全，至少比你现在这样安全得多。”

    “尽快安排，另外我为了方便上学，在比弗利山那边购买了一栋庄园，你安排一下人手，这是房产经纪的联系方式。”保罗拿出来了安迪的名片交给了盖伦先生。

    盖伦先生接过了名片，然后道:“没有问题先生，晚餐即将准备好了，您准备在哪里用餐”

    “就在花园的凉亭那边吧。”保罗想了想说道。

    “好的，先生，我这就去。”

    关掉了电视，保罗来到了房子外面，远远看去，一排排葡萄架子清晰可见，在风中轻轻摇曳。

    保罗住的这个庄园，名义上是一个葡萄酒酒庄，但实际上三百八十多英亩的面积，也只有不到五十英亩的地方种着葡萄，其他的，则是马场、林地，还有一个小湖泊。

    当然，这些葡萄也会用来酿酒，口味也不输给法国的那些顶级酒庄。不过这些葡萄酒并不会投放到市场上，而是赠送出去，赠送给那些关系比较近的朋友。

    说是凉亭，但实际上就是一个六棱形的围栏一样的建筑，也没有顶棚，非常透风。

    让仆人去书房将自己看到了一半的书拿了过来，看了有半个小时，黄昏渐渐到来，将周围映的一片火红。

    管家过来询问:“先生，晚饭



第十二章不太好呆
    对方打来电话的原因也很简单，那就是通知了保罗现在的职务，那就是让他在迈克尔艾斯纳的助理办公室工作。

    想要掌管迪士尼这样一个复杂庞大的公司，去年刚刚上任为总参的迈克尔艾斯纳自然不可能只有一个助理，而是拥有多位助理，而且分工明确。

    通常都会有一个贴身的生活助理和一个工作助理，而每一个助理，都会有数量不等的助手，尤其是工作助理，专门有一个办公室。

    罗伊迪士尼自然不可能让没有多少经验的保罗直接担任最重要的助理办公室的负责人，但让他加入助理办公室却是一点也不困难。

    在保罗重生之前，曾经在网上看过一些传言，说是罗伊迪士尼被迈克尔艾斯纳这位迪士尼暴君糊弄，导致迪士尼董事会后来成了摆设。

    但真正重生之后，保罗却知道自己这位便宜叔叔不是简单的人物，作为迪士尼家族少数几个供职于迪士尼的家族成员，再加上他又是华特迪士尼公司创始人之一罗伊奥利佛迪士尼的儿子，对于董事会的掌控力还是很不错的。

    董事会之所以没有去干涉迈克尔艾斯纳的决策，原因就是因为迈克尔艾斯纳提出来的，发展迪士尼品牌的策略是正确的，让公司赚到了钱。

    尤其是迪士尼公司并购abc电视台，更是华特迪士尼从一家电影制作公司飞跃向大型传媒集团最重要的一步，迈克尔艾斯纳的这些发展决策奠定了迪士尼公司作为一个大型传媒集团的基础。

    当然，因为品牌扩张的策略，迪士尼公司不得不进行融资来解决发展过程中的资金问题，尤其是并购abc电视台，因为无法拿出来充足的资金，所以采用了换股的方式。

    实际上换股才是在并购过程中经常采用的方式，这样可以省下大笔的资金，减少公司发展的负担，减轻资金的压力。

    当然这样也会造成一个问题，那就是股权不可避免的被稀释，这也导致了罗伊迪士尼对于公司董事会掌控能力的下降，然后在两千年后展开了和迈克尔艾斯纳众所皆知的争斗。

    而最终的结果却是罗伊迪士尼成功的将迈克尔艾斯纳赶下台，由此就可以看出来罗伊迪士尼的手段，绝不是许多人在网上传的被迈克尔艾斯纳耍的团团转。

    如今迪士尼家族中愿意在迪士尼公司任职，同时拥有足够能力的人寥寥无几，尤其是保罗这一辈更是如此。

    所以在保罗表现出来了对影视行业的兴趣，罗伊迪士尼对于保罗还是极为重视的，将保罗安排进迈克尔艾斯纳的助理办公室。

    这件事情对于罗伊迪士尼来说并不困难，就是为了让保罗对迪士尼公司有一个系统全面的了解，等到保罗经过锻炼之后，可以再让他担任具体的职务。

    得到了通知之后，保罗也很快想到了在助理办公室任职的好处，这里可以说是最接近迪士尼公司管理核心的地方，也是最容易全面了解迪士尼公司的地方。

    因此他很高兴的道:“多谢罗伊叔叔，我会多努力的。”

    “那就好。”罗伊迪士尼顿了一下，交代道:“虽然我也期待你的表现，不过刚开始加入公司，你还是要多听、多看、多想，不要贸然发表意见，因为你的身份和一般的助理并不相同，迪士尼这个姓就能够代表很多。”

    知道这是对方给自己的提点，保罗立马道:“我明白罗伊叔叔，事实上，我认为自己需要向迈克尔艾斯纳学习的地方有很多。”