我这传奇的一生啊

    但乔治里德不这么想，他此刻内心很兴奋。此前，赵氏置地跟客户是债务关系，客户按揭付款，其中利息很高，只不过这些跟汇丰银行没有多大关系，它只是替赵氏置地收钱而已。但是现在，赵氏置地愿意将债务关系让给银行，今后，客户按揭付款还房贷，利息是属于银行的！！！

    当然，这么做的话，对于赵氏置地也是有好处的，首先是无需承担风险了，其次是快速回笼资金。

    “傅经理，这个合作方式，我们汇丰银行很感兴趣，请容我们考虑清楚之后，再作答复！”乔治里德说道。

    傅山点头:“好的，没问题，那我就静待佳音！”

    乔治里德送傅山离去后，立即将这个消息上报给汇丰银行大班，也就是银行总经理。

    很快，乔治里德的汇报引起上面的重视，立即召开会议就这个问题进行讨论！

    资本逐利，银行家就更不用说。

    香港房地产发展的那么迅猛，汇丰银行怎么会无动于衷此次，赵氏置地所提出的这种合作方式，正好满足汇丰银行的利益诉求！尽管风险是有一点，但汇丰银行不可能因为这一点风险而放弃惊人的利润！

    这还只是与赵氏置地一家公司合作，若是推广到整个香港，汇丰银行的业绩不知道会增加多少！

    于是，汇丰银行的银行家们一个个如同打了鸡血似的，极其兴奋。第二天一大早就约傅山到银行一叙，商谈合作……

    花了一周多时间，赵氏置地与汇丰银行双方很愉快的达成了协议。

    从5月初开始，赵氏置地便在宣传上全面发力了！

    很快，赵氏置地的楼盘广告铺天盖地的袭来，报纸、公交车、传单、小册子、电台、海报等等，让人目不暇接！

    “新楼盘开盘喽！赵氏置地继赵氏翰林院之后，又有新楼盘开盘了！欲购从速！”报童一边卖报，一边大声叫喊。

    “赵氏置地新楼盘开盘喽，买不起房子不要紧，汇丰银行给你贷款！”

    “……”

    什么！

    赵氏置地又有新楼盘开盘了我得赶紧去买啊，之前买赵氏翰林苑的住户，现在都发财了！

    “报童，快点给我来份《明报》！”有人立即向报童招手，一边掏钱。

    “给我也来一份《明报》！”又有人因为听到报童的叫喊声，赶忙走了过来。

    不过一会儿，报童四周围满了人，报纸也很快就卖光了。

    街道上随处可见有人拿着报纸观看，脸上还不时闪过兴奋之色。

    到了傍晚时分，赵氏置地新楼盘开盘的事情已经在香港广为人知！

    麻将馆里，大妈大爷们都无心打麻将了，纷纷讨论着赵氏置地新楼盘开盘的事情。

    各大茶餐厅，食客们一边




第六十八章 亿万富翁！
    目前，赵氏置地的15个楼盘总共有近3万套房子，每天几乎要卖出1500套房子，每套房子少则卖4万港元，多则卖10万（除别墅以外），虽然4万港元的房子比较多，但平均起来，每套房子售价也有5万。这么算来，赵氏置地一天的营业额超过7500万港元！

    这很恐怖啊，也难怪香港各大房地产公司都艳羡不已！

    香港房地产开发各项成本很便宜，其他房地产公司的开发成本赵灿不知道，但赵氏置地的开发成本大概只有30%左右。

    赵灿这下真的成为了亿万富翁了，如果3万套房子都卖完了，收入有15亿。天哪，这妥妥的香港首富啊！

    赵灿自己还没什么感觉，但香港市民却在疯狂的议论他。

    房地产项目太暴利了，几乎让人一夜暴富，甚至缔造出一个香港首富，这怎不让人眼红

    这一刻，无数人受到了极大的刺激，纷纷想做房地产，随后短短一周之内便涌现了上百家房地产公司，简直令人目瞪口呆！

    而与此同时，各大房地产公司也都纷纷与香港各大银行搞起合作，合作模式就跟汇丰银行与赵氏置地的合作方式一模一样，即:让银行为客户提供房贷。

    香港各大银行们面对诱惑，纷纷行动起来，进而形成了一种过度贷款的现象，不禁为银行危机埋下了伏笔。

    赵氏置地是第一个吃螃蟹的公司，已经赚的是盆满钵满了，哪管银行和其他房地产公司的死活，尤其是那些英资地产商，眼红病犯的厉害，也准备学赵氏置地，多搞一些大项目，然后跟汇丰银行合作，大赚他一笔！

    然而，赵氏置地的3万套房子几乎使香港房地产短时间内趋于饱和。

    虽然房地产市场不是零和市场，但大部分有钱的人都已买了房，再有新楼盘开盘，还能有多少人买得起房

    银行也不是开善堂的，它能给住在寮屋或公共屋邨的穷人借钱吗

    现如今，又有上百多家房地产成立，真不知道香港房地产市场还能撑多久。

    在赵氏置地的办公室，赵灿看着销售数据，眼睛都直了。

    五月份初楼盘开盘，第一周几乎每天销售1500套以上，之后销售速度略微降低，但是一个月下来，除别墅以外，普通公寓住宅基本售罄。

    “老板，这一次，赵氏置地的营收高达15亿港币，仅利润就有10亿多！！！”傅山激动道，看向赵灿的目光透着炽热，从业这么多年，他不敢相信，一下能赚十多亿港币！

    房贷这个“杀手锏”一出，真是让人叹为观止啊！

    当然，也是因为这时的香港住房的确太紧张，太多人需要新房。再一个，香港有不少市民热衷于炒房。

    很多人一下子买几套房子，不是炒房是什么

    赵灿听着傅山的话，嘴角露出笑容，道:“傅总淡定啊，不就是10亿嘛，我们以后会赚的更多！”

    傅山摇头，赵氏置地准备了许久，买下了那么多地皮，做了很多筹备工作，这才能够赚了这么多钱，以后哪还有这种机会。不过也说不定，老板可是一个很神奇的人。

    “老板，接下来，我们怎么办”傅山问道，这个问题他自己也想了一下，香港房地产市场随时面临着崩盘，最近香港又有这么多地产公司成立，那就更危险了，赵氏置地万万不能继续做商业住宅楼盘开发。但公司账面上有十多亿，总不能放着钱不用吧。

    赵灿沉思了半天，最后说道:“房地产市场开始供过于求，商业住宅楼盘决不能做了，至少两



第六十九章 赢得霍家友谊
    赵氏置地开始转型，实行收缩战略，但其他房地产公司已经陷入疯狂的状态，疯狂的买地造楼。

    霍英栋此时有点诧异，赵氏置地最近一段时间赚了那么多钱，怎么最近没有出手抢地。政府的多个地皮拍卖会都没有赵氏置地的身影，以往的时候，每次地皮拍卖，赵氏置地必到，而且每每都势在必得！

    “真是奇怪了”霍英栋轻蹙眉头，摇头不解。

    叮铃铃！！！

    突然，电话铃声响了。

    霍英栋接通电话过后，听到对方是赵氏置地的总经理傅山，不由微微一惊。

    “原来是傅总啊，傅总你好，不知道打电话找我，有何贵干”霍英栋好奇地问道。

    “没什么，就是随便聊聊。最近香港房地产太疯狂了，真是令人有点担忧啊。对了，霍老板，不知你对香港房地产的未来有何看法”

    傅山不可能无缘无故打电话过来跟他聊家常。此刻，霍英栋听完傅山的话，顿时一惊，背脊突然冒起冷汗来。他终于想明白了，为什么赵氏置地最近的举动让人捉摸不透，原来他们已经不再看好香港房地产市场！

    房地产的暴利已经蒙蔽了很多人的眼睛，又或者大家都抱着侥幸的心理，认为香港房地产的暴利仍将持续下去。

    经傅山这么一提醒，霍英栋也不禁对香港房地产的未来抱有深深地担忧。

    “傅总，多谢你的提醒，要不然我可能会造成巨大的损失！”霍英栋一脸真诚的感谢道，顿了顿，继续说道，“如今，随着大量的资本涌入，香港已经出现了房地产建设过热的现象，房地产市场很快就会供过于求，接着房价和地价恐怕就会疯狂下跌……赵氏置地最近进行收缩战略，就是为了防备这次房地产危机吧！”

    傅山点头道:“霍老板作为我们赵氏置地的合作伙伴之一，而且还是华人同胞，我们老板不想看到你们损失太大，所以叫我稍微提醒你一下。没想到霍老板一点就透！”

    “请傅总替我转告赵老板，我有时间一定会登门感谢他！”霍英栋道。

    “好的，没问题。”

    结束通话后，霍英栋一脸感动，没想到赵灿为人如此古道热肠，值得结交，以后自己要跟他多多交往。

    这时，门外走来一个中年男子，他朝霍英栋开口问道:“老板，拍卖会快要开始了，我们是否马上启程”

    霍英栋想了想，如今就连赵氏置地都不去拍卖任何一块地皮，自己还是保守一点为好，老话说得好“小心驶得万年船”，更况且香港房地产市场确实让人有点担心……

    敏锐的商业嗅觉让霍英栋做出了准确的判断，他摆摆手，道:“拍卖会我们不去了，另外，在建楼盘项目赶紧处理掉！”

    香港房地产公司非常多，也都在玩期房这一套路。因此，大家见惯了期房的套路，没有以前好骗了。

    霍英栋的地产公司不比名声大噪、实力雄厚的赵氏置地，仅靠平整土地，建个售楼部就想把房子高价卖掉，没有那么容易。

    想要卖出好价格，非得投入一些钱建个几层楼，好让客户相信你。现如今，有些开发商是骗子，拿了钱直接跑路。

    中年男子是霍英冬的助理，名叫刘战，听完这话，顿时一脸错愕。

    “老板，拍卖会不去了您不是非常重视这次拍卖会吗而且还对其中一块地皮表示势在必得吗”

    “现在变了，”霍英冬淡淡道，“我们当务之急是马上将手里的项目全部卖出去！”

    “好的，老板！”

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第七十章 投资武馆，弘扬中华武学
    阔别多日，赵灿再次来到咏春拳馆练拳。

    拳馆的师兄弟们对赵灿很热情，一路上招呼不断。

    “赵师弟，你都有好些日子没来练拳啊了！”

    “是的是的，最近太忙了没时间过来练拳，有时候就直接在家摆了个木桩练拳。”

    “赵师兄，你好！”

    “嗯，你好！”

    “……”

    赵灿一脸微笑和众人打招呼，然后到了大堂，向叶问师傅问了声好。

    “师傅，你老人家身体还好吧”赵灿道。

    叶问端起杯子，喝了口茶，点点头:“嗯，身体还算硬朗。对了，你都很久没来拳馆练拳了，平时有没有松懈须知练拳要持之以恒，日积月累，方能有所成就！”

    赵灿尴尬一笑，回答道:“有时候在家练拳。”

    “我知道你虽然忙，但也要抽出时间练习咏春，你看你的师弟李振藩，不仅有练武天赋，而且每日都勤学苦练，如今已经渐渐地将咏拳春融会贯通了……”

    赵灿苦笑着摇摇头，我能跟李小龙相比吗

    “师傅，其实我今天来呢，是有一件要事打算和你商议的！”赵灿开门见山的说道。

    叶问闻言，微微诧异，“说吧，是什么要事”

    赵灿道:“我作为一名咏春子弟，理所当然要将咏春拳发扬光大。所以我就想，我跟师傅以及师兄弟们合作，我出钱，师兄弟们出力，在香港，乃至全世界开设武馆，传承和弘扬中华武学！！！”

    赵灿不等叶问说话，又继续道:“师傅，据我所知，除了少数师兄弟们以外，大部分人师兄弟的生活并不如意，开设武馆等于是帮助他们他们找一份事干，不仅能够弘扬我们中华武学，还能养活糊口！”

    叶问欣慰的点头说道:“嗯，你的这个想法很好，只是开武馆未必赚钱，为师这个武馆也就勉强维持生计而已。”

    学武要从娃娃抓起！

    成年人有几个人有时间有精力去学武。

    前世，什么跆拳道、柔道开遍了全世界，他们的学生对象就是小孩。

    赵灿心想，中国功夫博大精深，为什么就不能推向全世界呢现在投资咏春武馆，等日后李小龙长大了，拍功夫片，一旦影片风靡全球，武馆也就可以趁机扩张！这绝对是天赐良机，倘若李小龙没有死的那么早，中国功夫的影响力早就遍及全球了。而那时，什么柔道啊、跆拳道啊，根本不够看……

    当然，建立武馆，赵灿还有其他的考虑。

    有武馆自然有练武的人，这无疑会让黑白两道都对赵灿感到忌惮。

    而与此同时，赵灿打算建立安保公司，武馆弟子将会是安保公司十分稳定的员工来源之一。显而易见，这势必会促使很多人进入武馆学武，期待学成过后，能够进入安保公司就业，进而有利于武馆的发展。

    当然，武馆的学生，一开始并不是合格的安保人员，还需进行专业的培训，教官会是各国的特种兵。

    当前政治环境复杂敏锐，招聘少量的军人倒也没多大关系，可是招聘大量的军人那就有点不妥了。

    事实上，赵灿还打算建立雇佣军。安保公司的保镖们，每年都会选择一些自愿者加入雇佣军，只要经过战场的熏陶，他们一定会实力大涨，之后不论是留在雇佣军，还是返回安保公司，都是实力的一种壮大！

    赵灿笑了笑，对叶问说道:“师傅，只要经营手法得当，武馆还是能够盈利的！”

    叶问这才



第七十一章 学咏春要从娃娃抓起
    一些生活比较贫困的师兄弟，眼睛都快发光了，底薪120，而且还有分成，这上哪去找这么好的工作啊！

    “师傅，这是真的吗我们去武馆当老师，真的能有这么高的工资”立即有人开口问道。

    叶问点头道:“自然是真的！”

    “师傅，我愿去当老师！”