我这传奇的一生啊

    “老板，那我们应该怎么做”中年男子问道。

    李嘉城想了想，道:“我们在货品上下点功夫，做到‘人无我有，人有我优，人优我精’，货品方面可以做到差异化经营！甚至我们可以尝试做高档塑胶花，放弃利润已经极低的低端市场！”

    赵灿觉得塑胶花市场不好做，打算转型，做更加有前途的pvc管道，而李嘉城却认为如果做高端塑胶花，或许很有搞头。虽然看得出李嘉城很牛逼，有成功商人锲而不舍的精神，但可惜的是比不过有金手指的。

    哪怕长江塑胶厂成功了，也无法跟黄河实业相比。

    前世，赵灿还没听过说，有什么塑胶花巨头，就算是李嘉城自己，最后也转型去做房地产开发了。

    不是李嘉城不牛逼，而是时代的局限性，让他无法看清未来的发展方向。

    ……

    塑胶花的事情，在赵灿看来，既然是迟早要放弃的项目，所以已经无关紧要了。

    11月初，四方街10栋商业大厦群




第八十四章 地产危机爆发
    百货公司很早就有了，相关人才很容易挖过来。

    因此，琳琅百货公司框架很快就组建完成了，管理层们都是业内精英。赵灿如果要当个甩手掌柜，完全没有问题。不过他还是将一些自己对百货公司的理解以及一些营销手段讲述给众人听。

    “百货公司是一种大规模的经营日用工业品为主的综合性的零售商业企业。香港百货公司林立，琳琅百货如何才能异军突起呢”

    赵灿自语自答道，“豪华的装潢和周到的服务能够使购买者从心理上得到巨大的满足！我们琳琅百货，做的就是中高档百货公司，装潢和服务定要尽可能的做好！再就是品类的相对齐全，这样会使消费者有更多的选择余地，满足消费者细微的个性需求！”

    微微一顿，赵灿道:“然后是突出的品牌形象！要知道，有钱人购物，喜欢知名品牌，这会使消费者的购物增加了一种成功和满足感，而且优异的品质和款式能够满足了消费者对美好生活和时尚的向往！因而，我之前便提到，只要能够引起国际大牌入驻琳琅百货，哪怕适当的免租期也是可以的……”

    “当然，除了这些以外，百货公司的促销手段也很重要，能够为我们带来大量的消费者！”

    “促销方案其实大同小异，无非就那么几种，比较常见的有附赠促销、抽奖促销、免费促销、打折促销以及节日促销等等……”

    赵灿滔滔不绝的介绍道，众人闻言，无不暗暗点头，表示佩服。没想到才16岁的老板竟然懂的这么多，很多东西甚至让他们这些业内资深人士眼前一亮。

    其实这些东西都是前世司空见惯的东西，没什么大不了的，不过用于1954年，却让人惊讶不已。

    赵灿已经习惯于众人崇拜的表情，随后又交代了几句注意事项，便离开了，比如注意消防安全，还有聘请黑水国际的保安……

    黑水国际的安保力量目前大致分两种，一种是保安，主要保护公司财产安全；一种是保镖，贴身保护人身安全。

    现如今，黑水国际已经拥有近600名安保人员，不仅仅为赵灿以及他名下公司提供服务，还为其他企业或个人提供服务，包括承接珍贵物品的押运服务，汇丰银行是黑水国际目前正在争取的目标之一。

    ……

    一周过去，赵灿忽然发现，前世很多国际大牌，如今还是小公司，甚至还没成立，这让赵灿有点兴奋，甚至萌生的收购这些公司的冲动！

    当然了，赵灿心里也清楚，倘若他收购了这些公司，势必会造成很大的影响，尤其是奢饰品之类的品牌，他又不懂，可能会造成这些品牌反而衰落下去……

    赵灿想了想，还是将这些公司养肥一点，然后再收购，那时这些公司至少已经走上正轨了，不会跟前世的发展轨迹偏离太远！

    傅山这时笑容满脸的来到了赵灿的办公室。

    “老板，四方街中心项目，又让我们狠狠地大赚一笔了，每个月的租金至少有300万港



第八十五章 银行挤兑风波爆发
    汇丰银行11月份财务报表成为了此次房地产危机的导火线，再难维持房地产市场的稳定。

    房价和地价一天比一天低，香港市民无不感到忧心忡忡。

    大街小巷的饭店、茶楼、麻将馆里，人们不禁议论纷纷。

    “我上个月才贷款买的房，5万港元，现在房价突然大跌，卖4万港元都没人要！”一男子垂头丧气的说道。

    旁边有一个穿西装的中年男子神情颓丧，开口说道:“你才买一套房，就算亏，也不亏不了多少，我买了6套房子，一套自己住，还有5套本打算等房价上涨了，然后卖掉。可是没曾想，房价暴跌，我简直亏死了，欠了银行和朋友一屁股债，这要怎么还啊，我特么的都想自杀了！！”

    周围的人听着他俩的谈话，纷纷摇头叹息，他们大多也向银行贷款买房子了，如今房价一跌，都跟着亏钱。

    “兄弟，依我看，房价还会继续跌，你赶紧把房子卖掉，早点出手，还能止损！”

    “没错，报纸上不都说了吗，可能要爆发房地产危机了，很多新楼盘甚至连一套房子都卖不掉。你那5套房子，还不如低价处理得了！”

    众人对那买了6套房子的中年男子颇为同情，给他出主意。

    中年男子摇头叹道:“唉，问题是，就算是低价也没有人愿意买！”

    ……

    此时，香港各大地产开发商们，一个个愁眉苦脸。

    正在开发的楼盘，几乎都卖不出去。

    地价暴跌，此前高价囤地，现在损失惨重。

    其中，以英资置地为首的英国财团地产开发商们损失最大，而赵氏置地受到了影响相对而言是最小的。近半年来，赵氏置地未雨绸缪，没有大规模的囤地，并且积极转型做政府工程。钱虽然赚的少，但几乎没有危机，而且承接了二三十个中大型工程项目，足够赵氏置地做几年时间的。

    此刻，赵灿一点压力都没有，和傅山、王涛在办公室里喝着小酒。

    窗外蒙蒙细雨，赵灿轻轻摇晃着红酒杯，走到窗前，临高远眺。

    “你们说，此时此刻，香港各大地产商是不是如同热锅上的蚂蚁——急的团团转！”赵灿抿了一口红酒，微微一笑对傅山和王涛说道。

    “肯定是，房价和地价犹如雪崩一般暴跌，他们能不急吗”傅山笑道。

    王涛这时感叹道:“幸好我们没有盲目的疯狂囤地和开发楼盘！”

    说着，王涛不由看向赵灿的背影，眼神中不禁流露出敬佩之色。

    赵灿闻言，嘴角上浮，一抹笑意挂在脸上，过了一会儿，开口说道:“我预计香港房地产将陷入好几年的低迷期。不过，随着香港经济的发展，地产行业还是会迅速回升！而这正是我们抄底的好机会！”

    顿了顿，赵灿扭头看向傅山，说道:“傅总，在这期间，你要派人留意好的地皮，楼盘或老旧楼房，我们要随时做好收购的准备！香港四大洋行这次损失惨重，如果能够收购他们名下的产业，那就更好了，比如怡和洋行旗下的九龙仓！”

    傅山点点头，这也正是他想要做的，特别是九龙仓。其实，九龙仓并不是真正意义上的仓库，而是香港最大的货运港，拥有深水码头、露天货场、货运仓库、天星小轮等等，历史悠久，资产雄厚。可以说，谁拥有了九龙仓，谁就掌握了香港大部分的货物装卸、储运以及海伦渡！

    不过，英资置地和九龙仓是怡和公司最重要的两大资产，肯定不会轻易让赵氏置地收购的。此次如果谈不成，那么以后等怡和上市了，有机会再将九龙仓拿下！

    ……

    ……

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第八十六章 目标：汇丰银行
    “散会吧，中午大家一起聚餐吃一顿！”赵灿朝众人宣布道，傅山、王涛、姚建、任飞、杜辉、杨平等人彼此都认识，毕竟都是在同一个集团内部工作，只是平日里交往比较少，不太熟。不过赵灿决定将各个公司的总部暂时搬到赵氏大厦后，以后抬头不见低头见，打交道的机会会非常多。当然，随着赵氏珠宝、黄河实业、盘古等公司的发展，都将建立自己的总部大楼。

    众人自然是齐声叫好，正好能够聚一聚，彼此交流一下。

    赵灿笑着点点头，然后便率先站起身，离开会议室。

    在赵氏大厦，赵灿有一间近1000平方英尺的办公室，位于大厦最顶层，非常气派，三面皆是落地窗，视野非常开阔，赵灿非常喜欢站在落地窗前面远望，仿佛有一种一切都尽在掌握的感觉！

    非常遗憾的是，现在没有个人电脑和互联网，赵灿回到办公室，基本上不是休息，就是看各种工作报表。

    人的精力是有限的，随着他名下各个公司的扩大，赵灿越发觉的人才的稀缺，无论是职业经理人之类的管理人才，还是技术方面的工程师。香港太小了，人口也太少了，顶级学府也是寥寥无几！

    从欧美日韩挖人来香港，说起来简单，但实际上做起来却非常难，要知道很多优秀的人才，并不想背井离乡。

    赵灿觉得自己既然要立足香港，必须自己培养人才。

    因而投资建立大学，迫在眉睫。

    不过，此事不是赵灿一个人的事情，或许可以联系其他人一起来做。

    不过话说回来，投资创办大学，称得上是一件刷声望的事情，尤其是此时，香港爆发经济危机，民众惶恐不安。

    赵灿还在胡思乱想，突然电话铃声响了起来

    “老板，汇丰银行的乔治里德经理登门拜访。”

    “好的，我知道了，让他来我的办公室。”

    赵灿说完后，挂断了电话，脸上不由露出一丝笑意，“乔治里德这个时候来找我，还能有什么事呢肯定是跟汇丰银行这两天发生的挤兑风波有关。想来，汇丰银行是想让我出面为他们稳定储户的情绪……”

    “汇丰银行，迟早有一天，你也将会是我的囊中之物！”赵灿眼神露出一抹精光，坚定道。

    汇丰银行这次之所以那么惨，其实是被赵灿坑了，要不是他为汇丰银行想出“房贷”方案，汇丰银行哪有这么惨

    不过，汇丰银行实力过于强大，而且香港政府也不会坐视汇丰银行破产，所以，在赵灿看来，汇丰银行肯定会度过这次危机。赵灿倒不如卖个好给汇丰银行，最好是能够从中获利。

    很快，乔治里德来到了赵灿的办公室。

    “乔治里德先生，快请坐！”赵灿热情的招待道，随后让秘书赶紧倒杯水过来。

    乔治里德四处打量了一下，这是他第一次来到赵灿的办公室。

    “赵老板，你这办公室低调奢华，处处透着大气，真是太有品位了！就说你你这墙上挂的中国国画泰山日出图，山峰雄奇伟岸，气势势不可挡，豪迈万千！”

    “呵呵，乔治里德先生太过奖了。”赵灿笑了笑，谦虚道。他前世是一个游戏设计师，喜欢画画，也包括国画在内，于是他便让人买了几幅国画，然后挂在办公室里，感觉把画一挂上，办公室的档次瞬间提高了

    乔治里德急的火烧眉毛，接着不再寒暄，而是直接开门见山的说道:“赵老板，我这次过来，事实上是求你帮忙。你知道，这两天，汇丰银行发生非常严重的挤兑风波，我们希望有一个人能够站出来公开支持汇丰银行，提振储户信心，而你则是最佳人选！”

    赵灿点点头，淡淡地问道:“具体的，你们汇丰银行要我怎么做呢”

    “比如在《明报》上公开支持汇丰银行，称汇丰银行很快就能度过危机，储户要相信汇丰银行，停止挤兑行为。此外，我们知道赵氏集团拥有大量的现金，我们希望赵氏集团能够将钱存进汇丰银行，这么一来，必能大大的提振储户们的信心。”

    赵氏集团其实在汇丰银行本来就有大量存款，不过鸡蛋不会放在同一个篮子里，赵灿还有大量的美元、英镑外汇放在国外。

    此时，赵灿故作为难道:“乔治里德先生，汇丰银行遭遇严重的挤兑风波，我手下的人就曾劝我赶紧将钱取出来，不过我考虑到跟汇丰银行以前的交情，故而没有落井下石这么做。然而……你这个时候让让我把钱存进入汇丰银行，我真的不敢去做，风险实在是太大了！”

    乔治里德说道:“赵老板，只要汇丰银行渡过此次难关，以后一定会在贷款融资方面给予赵氏集团很大的帮助！！！”

    若是一般商人听了，肯定心动得不得了，而赵灿的胃口却是非同寻常，仅仅贷款融资是打动不了他的。

    乔治里德看着赵灿不为所动，心里一阵无力，赵氏集团名下公司赵氏置地、赵氏珠宝、黄河实业、星月玩具厂都非常赚钱，现金流庞大，基本上都不需要银行的融资贷款！

    “赵老板，在商言商，你要提什么条件就直说吧！”

    赵灿闻言一笑，并不急着马上回答，而是端起水杯慢悠悠的喝着，耗着对方的耐心，然后才说道:“想让我



第八十七章 恒生银行
    受挤兑风波影响，恒生银行的处境十分危险。

    这几天一来，恒生银行失去了4000万存款，占银行存款总额的四分之一！

    何善衡、梁植伟、盛春霖及何添等几名创始人忧心忡忡，每天都召开董事局会议商讨对策。

    “挤兑再继续下去，我们恒生银行也要破产了！”梁植伟脸色凝重道。

    “那怎么办停业让政府接管吗”何善衡皱眉道。

    闻言，众人皆默然不语。

    何善衡见众人不说话，于是开口道:“如果我们还想让恒生银行继续运营下去，那么必须得到大笔资金的援助！”

    “可是钱从哪里来呢”盛春霖摇摇头叹息道。如今爆发了银行危机，就连汇丰银行都泥菩萨过江，谁还能救恒生银行呢求助美国的银行呵呵，华尔街银行家的贪婪，还不得趁机一口吞了恒生银行

    这时，会议室响起敲门声，继而一名年轻的女秘书走了进来。

    “美国大通银行派了几名代表过来，说想收购恒生银行！”秘书环视众人，说道。

    恒生银行虽然创办时间短，但是发展速度飞快，潜力巨大，因此，美国大通银行才会对恒生银行感兴趣。

    不同于其他银行，恒生银行的客户主要是巿民大众以及中小型企业，而这些中小型企业主要是制衣、玩具、电子、塑胶、五金的厂商，他们希望得到信贷，但却没有公司资产负债表及支持他们取得信贷的足够条件。由于恒生早已了解他们的背景，故不介意批出信贷。这些小公司，后来也发展成大公司，并成为恒生的长期客户。