重生于世纪之初

    “这里附近有个菜市场，往那个方向走三个路口。那边有一个华生超市，不过比较小，只是个生活超市。从这个方向过两个公交站是一家大超市。”

    刘益之的切切叮嘱，石莉华丝毫没有觉得啰嗦，反而觉得一份安全感。

    吃完早饭，回物业管理处办了业主卡，刘益之和石莉华回到了601。

    “我不大会做饭菜，也不知道买些什么，昨天在超市随便买了些肉菜，那边有一袋米，还没有开口。油盐佐料我买了，你将就着用，要是缺什么，可以去超市买。你身上带的有现金吧”

    “带的有。”石莉华连忙答道。

    “那就好，你可以先洗个澡好好休息一下，中午饿了可以自己做饭菜吃，也可以煮点速冻饺子吃，冰箱里都有。”

    “好的。”

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第八十四章 南鹏上空的鹰（三）
    石莉华换了一套浅蓝色的套装，跟着刘益之下了楼，上了车。车子在道路上转了一圈，转到一栋不大的建筑物前，这栋建筑物隐在绿树之中，屋顶上竖着四个大字，“广夏置业”。

    石莉华跟着刘益之进了落地玻璃大门，里面大厅的装修非常有现代感，正中间有个前台，坐着两个女的，看到刘益之两人走了进来，连忙站起，打着招呼:“刘董早！”

    “早，小蒋，小李。”

    刘益之带着石莉华走进了办公室，一路上遇到的人都面带笑容地打着招呼:“刘董早。”

    石莉华跟在后面，心里很忐忑，这种办公环境，她以前只在影视里见过，想不到居然在现实中可以亲身体会。而且都叫刘益之刘董，什么职位老板还是高级管理人员

    刘益之直接把石莉华带到靠里的一间办公室里。

    “这是人力资源部经理沈悦云的办公室。”刘益之轻声跟石莉华介绍，然后敲了敲门，得到了回应就推门进去了。“沈经理，你在呢”

    “刘董，”沈悦云闻声抬起头，惊喜地站了起来。

    她是刘益之从网上招聘来的，以前在三六集团做hr主管，因为生小孩休了半年假，回来后不仅位置没了，还被排挤去了后勤部门，一气之下就辞职了。再找工作时遇到了刘益之，交谈了两次就聘请她为广厦置业的人力资源部经理，公司大半的人基本上都是她通过各种途径找来的。

    “沈经理，这位是石莉华，是我老家的一位亲戚，派到你手下，跟你学学处理公司行政事务，就是后勤、职工福利这一块。石莉华，这位是沈悦云沈经理，我们公司的元老，资深人力资源经理，是有大本事的人，你可要好好向她学习。”

    沈悦云是大公司人事历练出来的老hr，听完刘益之的话，心里马上把石莉华的地位定为最高级别。虽然公司日常由总经理黄栋梁在管，但据她的了解，这位长期不在公司的刘董不仅是公司大股东，在公司战略决策上更有着一言九鼎的权威。他这样直白地安排一个人的具体工作，还是第一次。这个石莉华不简单。

    沈悦云借着跟石莉华打招呼的机会，上下打量了对方一遍。长得很清秀的一个女孩，除了年轻，没有太多的优势，公司年轻女职员里有不少都长得比她漂亮，或许真的是刘董的亲戚吧。

    “沈经理，人我就交给你了。”

    “刘董，请放心，我一定好好带她。”沈悦云马上做出了保证。

    “石小姐，我们人力资源部目前有五个人。我给你介绍下，这位是张小丽，人事主管，这位是黄馨，她的助手，她俩负责招聘、培训。这位是余大康，薪酬主管，这位是李美静，他的助手，他们两人负责工资福利、绩效考核和社保。这位是马永兰，是后勤主管，以后你的工作就是暂时协助她。”

    “这位是石莉华，我们部门的新同事。”

    大家都很客气地站了起来，跟石莉华打着招呼。能让沈悦云亲自带来介绍的同事，不多。

    “好了，你们继续工作。石小姐，我带你去财务部和总经办打个招呼，以后你最多机会跟这两个部门打交道。”

    “好的，谢谢沈经理。”

    “我们不用这么客套，我叫你小石，你叫我沈姐就好了。”

    “好的沈姐。”

    就在沈悦云带着石莉华熟悉工作环境时，刘益之和黄栋梁坐在总经理办公室里在交谈。

    “老刘，孙海山孙总什么时候到任啊”

    “怎么了五哥这总经理的位子坐得不爽吗”

    “扑街啊，这位子不是一般人坐的，我还是老老实实当我的董事，安心等着分钱就好了。”黄栋梁摇着头说道。

    “孙海山是华中工业大学建筑学院的副教授，停薪留职有繁琐的手续要办，还得等一周多时间。”

    刘益之对广厦置业本来就不怎么上心，只是碍着黄栋梁、黄惠民等几人的情面，投钱帮衬一把。可是黄栋梁做了几个月总经理，实在扛不住了，找刘益之诉苦，再不想办法，这公司早晚得完蛋。

    刘益之当然不愿意自己几千万的投资打了水漂，跟几位股东开会讨论后，拍板决定，请专业职业经理人来，把广厦公司正规化发展。

    找了一圈，人力资源、工程预算、市场营销等专业职业经理人都陆续找到了，可房地产的专业人士却没有找到，刘益之需要的是一位掌舵人。到处托人去问，也有不少朋友推荐了人选，都不中意。后来李百龄的第三子，四江大学建筑学院院长，李百龄基金会理事长李孝国介绍了他的学生，华中工业大学建筑学院副教授孙海山。

    刘益之到星宝市跟孙海山做了一次深入地交流，他记忆中不少关于房地产的观点跟孙海山的不谋而合。住宅房地产走学区路线，商业房地产走综合体路线。

    刘益之在孙海山交谈时，提出了一些观念。大部分房地产公司都知道位置的重要性，位置好的地皮资源，竞争激烈，广厦置业这样的新丁肯定干不过别人，只能投标一些位置稍差的地皮。那怎么办发挥某些优势，配合政府工作，主动出地出钱，帮忙修建学校，尤其是某些“名校”的分校。

    商业房地产走综合体，主要布局在三线和二线城市，不去竞争激烈的一线和次一线城市凑热闹。去位置稍偏，但交通便利的地方拿一大块，修建包括购物中心、电影院、游乐场等在内的商业中心。

    一般做法是跟各大品牌的消费品、奢侈品以及当地主流的超市保持合作，先立项招商再融资动工。根据项目招商情况以及当地的实际情况，跟总建筑商签定总包合同，在保证质量的情况节省成本。所有的产业只租不售，便于物业集中管理。

    商业中心修好后，再在附近修建配套的住宅小区。

    刘益之的这些想法都是抄别人的，但是在孙海山眼里就大不同了，觉得这是一个有想法，有远见的房地产老板。而孙海山则在刘益之的这些想法基础上，做出了进一步分析，而且分析得非常透彻，更提出了一系列可实际操作的意见。

    谈到后面，两人颇有相见恨晚的感觉。

    经过几次商谈，刘益之以百分之五的股权和六位数的薪酬请动了孙海山，而黄栋梁、黄惠民等股东非常信任刘益之，同意了这一任命。刘益之又跑到沪江，把沪江知名企业泉生公司的财务部经理韦广沪挖来任广厦置业的财务总监。房地产是高投入高产出的产业，资本运作是必不可少的，一位有经验的财务总监让广厦置业如虎添翼。

    韦广沪已经到岗，黄栋梁就急得不行，希望早点把总经理位置交出去，早点解脱。这段时间，黄栋梁忙得上窜下跳，可成绩却没干出什么来。他是个自知自明的人，知道这种数千万上亿的生意不是他这种人能玩得来的。

    “五哥，你跟惠民哥商量好了吗谁来当这个监事会主席”

    “他来当，我对这个不感兴趣，要不是我身上还有其他人的股份，我连这个董事都不想当。”

    “行，不过五哥，我再提醒你一次，刚才那句话，你以后尽量少说。你必须说你手里的股份除了你自己的，全是黄二哥和黄三哥委托给你代持的。”

    “你放心，我知道轻重，我也就在你面前提一嘴，这事，我闷在肚子里。”

    “五哥你心里有数就好。五哥，这次万



第八十五章 柏海网收购战（一）
    “亚互公司最大的优势就在于它的品牌。它是花旗国最早一批网络公司，也曾经是市值最高的网络公司之一，在广大网友中如雷贯耳。虽然遭受了网络泡沫的重创，但是它的旗子还没有倒，还是很有吸引力的。”

    在会议室里坐着十几个人，除了刘益之、方伶俐、孟建国和许乐天，就是智本投资和p&a的收购团队。经过多次收购磨合，以及到处挖人，嗯，应该叫吸收新鲜血液，智本和p&a的收购团队已经成型，现在正在讨论的是对总部设在交州的柏海网的收购事宜，是一场头脑风暴会议。

    “亚互和国公司已经投资了同思，这次又联合亚互花旗公司准备收购柏海网，肯定是看到萨斯期间，同思购物网站突飞猛进的情况，对我们华夏的互联网商业产生了极大的信心。柏海网是华夏最大的b2c网站之一，尤其在图书网络销售这一领域有明显的优势。亚互公司这次是势在必得啊。”

    “对华夏互联网商业有极大的信心，可是亚互公司初步报价才三千六百万鹰元，第二次报价才四千一百万鹰元，这严重地低估了柏海网的价值，也是对华夏互联网商业价值的低估。这些花旗国以及和国人难道还在认为我们华夏人只能买得起缝纫机吗”

    “说的没错。这些鬼子们口口声声说有极大的信心，但是压起来价来却是一点都不客气。真是心黑。”

    “花旗雅玛顺公司正在图谋收购金铃网，他们初步报价是五千万鹰元，看上去有诚意多了。”

    大家七嘴八舌地说着各自的意见，旁边的记录员把键盘打得噼里啪啦响。

    不过从目前的情况来看，大家都对收购柏海网不抱什么期望，主要是竞争对手亚互网太强了。相比之下，智本投资（华夏）就默默无闻，跟亚互公司相差有七八栋楼那么远了。

    看到大家暂时停顿了下来，刘益之转向许乐天问道:“许总，你有什么看法”

    “我对网络这块不是很熟悉，尤其牵涉到收购，就不好多说什么了。我只想说，柏海网是我们通信产业布局，尤其是营销的重要一环，我肯定是希望我们在这场收购战中获胜。”

    “嗯，好的。孟总，你的看法是什么”

    “正如许总说的，柏海网是我们通信产业的重要一环，也是我们网络战略布局的重要一环，所以我们必须要打起十二分信心去争取。”

    孟建国环视了一圈会议室里的人，继续说道:“我听了大家的意见，也说说我个人的意见。我觉得我们收购柏海网的最大对手可能不是亚互公司，而是花旗雅玛顺公司。理由有以下几个。”

    “首先，亚互公司经过网络泡沫重击之后，不仅大伤元气，更折了锐气。现在他们这两年都是在原本的基础上缝缝补补，已经看不到什么让人眼前一亮的创新了，甚至到处做新兴技术的风投，干起资产保值的工作来。他们这次联合收购柏海网，应该也是这种理念。同思前段时间的飞速增长，已经让投资者们意识到华夏网络商业的前景。”

    “但是这种前景还有一定风险的，谁也不知道中间会不会有什么波折。所以亚互收购柏海网纯粹就是一次风险投资。既然是风投，那他们重要的一环就是风控。他们只愿意出那么多钱去搏一搏，因为那是他们风控评估出来的底价。所以一旦进入到真正的收购战，亚互公司在报价上肯定是跟不上的。”

    大家都在安静地听着孟建国的讲话，这段时间，他协助收购和整顿比邻公司，以及主导收购了国内外三家相关的网络新兴公司，并入比邻公司，极大地强化了比邻公司的优势，使得他的权威一步步建立起来了。

    “花旗国雅玛顺公司，本身就是一家b2c公司，在花旗国已经占据第一的优势，现在正在积极向欧罗巴、和国布局。对于b2c公司而言，商品种类、消费习惯、物流等各方面的区域性非常强，雅玛顺公司要想在花旗国以外的地区成功布局，收购一家本地的b2c公司是最快见效的手段。”

    “我们都知道，柏海网其实是一家模仿雅玛顺的华夏b2c公司，起步和优势也在图书这一块。他们在华夏市场深耕数年，能够发展到今天这个地步，说明已经积累了相当的资源和基础。从另一方面，雅玛顺公司也是最早一波网络科技公司，网络泡沫没有重创他们，反而让他们浴火重生。雅玛顺公司早就在花旗国上市，目前股价逐步上升，资金完全不用发愁，所以它有需求也有能力去收购柏海网。”

    “孟总，雅玛顺公司正在跟金铃公司洽谈，正在准备收购这一家公司。”有人趁着空隙开口提示道。

    “这个我知道，我了解金铃公司，它的创始人莫中诺和陶向杰我也熟悉。他俩都是非常有自信的人，他们对金铃公司的前景也非常有信心。据悉，他们对雅玛顺公司的初步报价是一亿两千万鹰元，百分之六十的股份，而且要求不管如何，他们俩都必须掌握不少于百分之六十的投票权外加公司的管理权。”

    会议室里的人纷纷吸了一口凉气，这个要求也太异想天开了，他俩还真敢开口啊。如此说来，金铃公司的要价确实太高，雅玛顺公司很可能会转向收购它的最大竞争对手-柏海网。

    “大家都认识到这个问题了，雅玛顺公司很有可能会转而收购柏海网。一旦我们遇上雅玛顺公司，无论是资金、品牌、经验和影响力，我们都处于下风。尤其是雅玛顺公司是世界最大的b2c公司，我相信柏海公司的管理层也是倾向于被其收购的。”

    孟建国的话让大家的脸色为之一变。

    大家都没有想到，遇到的竞争对手会是雅玛顺公司。如果遇到亚互公司，还有几分把握，可是遇到雅玛顺公司，大家心里都凉了。对手太强大了，它可是世界上最大的b2c公司，又是花旗国上市公司，傻子都知道谁会赢谁会输。

    刘益之扫了一眼众人，会议室里很快就安静下来了。

    “孟总已经把情况说得很清楚了。我们也知道，收购柏海网，如果对手是亚互公司，我们还有三成的胜率。如果对手是雅玛顺公司，我们的胜率近乎为零。就目前的情况来看，我们收购柏海网的对手有七成可能是雅玛顺。现在大家再进行一次头脑风暴，提出各自的意见，看看怎么打赢这场收购战！”

    “我觉得可以打民族牌！柏海网是华夏知名的b2c网站，不应该被花旗资本收购。”

    “这个借口不行。首先网友现在不怎么吃这一套了，华夏国哪家网络公司没有几个国外资本做股东而且这种做法跟国家的引进外资的政策是相违背的，很容易引起上面的反感，对我们后续的工作造成影响。”

    “我们假意加入到金铃网的收购竞争中去，以此来吸引雅玛顺的注意力，吸引他们继续跟进金玲网。我们暗渡陈仓，虚晃一枪去搞定柏海网。”

    “不妥，不妥。现在金铃网收购案不是缺



第八十六章 柏海网收购战（二）
    “刘董，非常欢迎你到连山软件来做客。”乐正果很客气地说道。

    “谢谢乐总。我这次来，原本想跟乐总和冯总好好聊聊，聊聊柏海网的事情，却没有想到还能遇到章会海章总。”刘益之先客气了一句，“三位都是我一直仰慕的对象，当年你们的事迹，让还在读书的我是激动不已，做梦都要做一个程序员，可惜，我的这个梦想最终没有能实现。”

    “刘董客气了。我们都认识孟建国，他在我们这一行很有名气，当年连鬼佬都惊叹和佩服他的鬼才啊。”

    “不过我最大的问题就是喜欢不务正业，这也是众所周知的。”在旁边作陪的孟建国插了一句，大家都笑了起来。