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    然而对于小贝克兰来说，一种没有毒的荧光灯，真的是很新鲜的玩意儿，跟那些刺眼的白炽灯比起来，荧光灯发出的那种柔和的白光，更是让小贝克兰觉得科技感十足。

    小贝克兰在给陈强展示自己的荧光灯，陈强却突然想到的了一个主意，他开口问道“你觉得聚乙烯能做成这种荧光的颜色么”

    小贝克兰皱着眉头想了一会，这才开口答道“理论上是可以的，但是我需要实验才能够给出确定的结论。”

    “我将荧光材料加入到呼啦圈中。我们造一个荧光呼啦圈！”陈强开口答道。

    “好主意！我马上练习我那位朋友，跟他要一些荧光粉，看看能不能做出有荧光效果的呼啦圈。”小贝克兰立刻答道。

    听完小贝克兰关于新型荧光粉的介绍后，陈强立刻就想到做一种荧光材料的呼啦圈。即便是最普通的荧光塑料，在转动起来的时候也要比普通塑料更加的炫酷，荧光材料做出来的呼啦圈，肯定会有市场。

    陈强也不由得想起了未来那些歌星演唱会上粉丝挥舞的荧光棒，还有很多奶茶店门口介绍今日特价的荧光板，这在未来都是很常见的。但陈强并不奢望四十年代能做出那种荧光材料，如果小贝克兰能研制出最原始最普通的荧光塑料，陈强就已经很满足了。

    小贝克兰是个行动派，陈强走后，他立刻开始进行试验，尝试着将荧光粉加入到塑料当中，研制出一种可以制造呼啦圈的荧光材料。

    小贝克兰也不愧是祖传的塑料专家，仅仅过了一个星期，陈强就受到了小贝克兰的好消息，最原始的荧光塑料已经被研发出来了。

    其实荧光粉这东西稳定性是极高的，这种材料是耐热的，若是不耐热的话也不可能用来制造荧光灯。所以研发荧光塑料，对于小贝克兰来说并不困难。只不过小贝克兰研发出来的荧光塑料，跟陈强想象的差不多，是最原始的荧光塑料，乍看上去甚至都看不出什么荧光效果，但是转起来以后，特别是跟光线产生对比以后，效果就比较明显了。

    “有总比没有强，暂时将就着用吧！”想到这里，陈强开口问道“这种荧光呼啦圈，成本提高了多少”

    小贝克兰想了想，开口答道“加入荧光材料的话，成本提升了大概20”

    “看来我卖给经销商的时候，要加价30了！”陈强毫不犹豫的说道。

    ……

    普通的呼啦圈售价是69美分，而新的荧光呼啦圈，售价却高达99美分。

    陈强把荧光呼啦圈卖给经销商，售价的确是比普通呼啦圈提升了30，然而那些经销商的加价可不只是30，陈强还是忽视了生意人对利益的追求。你卖给我的时候提价30，那我卖给消费者的时候就提价40。

    得知经销商的加价比自己更狠，陈强不由得想起，后世那些实体店主各种哭诉生意不好做，快被网购挤对的活不下去了。消费者又不是傻子，你一个中间商老是赚我差价，我凭什么要从你那里买东西！

    新的荧光呼啦圈售价虽然更高，但是销量却非常不错，虽然没有呼啦圈刚刚上市的时候那样火爆，可市场反应却比传统塑料呼啦圈好的多。而且当荧光呼啦圈出现以后，传统塑料呼啦圈的销量瞬间暴跌。

    荧光呼啦圈比普通呼啦圈更有噱头，荧光呼啦圈旋转起来以后，色彩要比普通呼啦圈鲜明的多，对于孩子来说，这也比普通呼啦圈更具有新鲜感，更加的酷炫。这些都是荧光呼啦圈的卖点。

    更重要的是，那些销售终端的商店老板们，更喜欢向消费者推销这种荧光呼啦圈。

    原因很简单，卖一个荧光呼啦圈，要比卖一个普通呼啦圈赚得更多。比如某个商店老板，卖一个69美分的普通呼啦圈，他可以赚20美分，而卖一个99美分的荧光呼啦圈，他却能够赚到25美分。一个呼啦圈能多赚5美分，老板自然希望消费者去买荧光呼啦圈。

    未来很多行业也是这样，像是制药行业，由于药品的价格是受到国家物价部门限定的，国家让你卖多少钱你就得卖多少钱，对于企业来说自然是卖得越贵赚的越多。一片药卖一毛钱，哪怕是有八成的利润，也才能赚八分钱而已；而若是去卖100块一片的药，哪怕利润只有两成，那一片药也能赚20块钱。两者一比较的话，卖250片一毛钱药的利润，才比得上卖一片100块的药。药厂又不是傻子，既然生产低价药赚的少，那就干脆不生产了。

    于是乎各种的低价药逐渐的消失。三十年前去医院看个病，医生给你开两毛钱的药，现在去医院看个病，开个200块钱的药很正常。这时候患者又开始骂医生黑心没医德。然而医生就算是想给你开两毛钱的药，那也得有啊！人家药厂都不生产了，医生也不能给你把药变出来。

    所以很多人去买东西，都会有这样的经历，推销员拼命的向你推销价格更高的产品，当然那些价格更高的产品或许也是真的拥有更好的质量，但归根结底还是，价格更高的产品，利润也会更大。

    也是因为可以获得更高的利润，那些商店老板们才会更加卖力的推销荧光呼啦圈。

    当然会有人说，你把普通呼啦圈价格也卖到99美分，那样商店老板会获得更多的利润，岂不是会优先推销普通呼啦圈

    这就涉及到商品价值和以及定价权的问题，一件商品定价太高，肯定不会有太多人购买。比如奢侈品的利润虽然很巨大，但是销量却不会很高。要是人手一块百达翡丽，那么百达翡丽也不会成为奢侈品；如果每个人开的都是保时捷，那么保时捷也不会成为豪车。

    同样的，如果你无法取得商品的定价权，那么单方面的调整售价只是个笑话。一个馒头，别人都卖五毛钱，你却卖一万，一百年都卖不出去。

    所以荧光呼啦圈能够卖99美分的原因，主要还是产品足够的新颖，足够的有噱头。创新和噱头，都是商品提价的理由。

    一个五毛钱的馒头，捏成鱼的形状在过年时卖，就能卖五块钱。一样配置的手机，屏幕大一点就能多卖一千块钱。同品牌的同款手机，内存多一点也能多卖几百块钱。实在是没有办法在屏幕和硬件上做文章了，那就改改颜色，未来苹果就经常干这种事情，什么土豪金，亮黑色，绚丽红，据说新款苹果为了跟老款区分，还特别推出了基佬紫和原谅绿，让人一看就知道你用的是新款。只是换个外壳的颜色，就敢加价几百上千的，消费者偏偏还很吃这一套，为了装逼加价也得买。

    本质上说，陈强做的事情跟苹果卖手机差不多，给呼啦圈换了个荧光色，多了一个新噱头，然后顺理成章的提价！

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第二六五章 有钱捐不出去
街道两旁贴满了海报，全都是美军征兵的广告。

    美国已经正式加入到战争当中，第一批美军士兵也已经抵达了欧洲，而美国同时要面临欧洲战场和亚洲战场的两面作战，两个战场都不容有失，所以美国需要大量的兵源来进行战争。

    为了获得充足的兵源，美国不得不放宽了征兵的条件，允许黑人参加美国的海

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第二六六章 篮球圣地
    咖啡厅的墙壁上，贴着的是那张美军经典的海报，头戴白色礼帽，身穿蓝色外套，眉毛头发和胡须是都白色的老人，正用右手食指指着你，下面是一行宣传标语“ary”。

    这个白胡子老头就是山姆大叔，跟自由女神像、芭比娃娃、《美国哥特式》和野牛镍币并成为美国五大象征，而每当遇到战争，美国需要征兵的时候，这位山姆大叔必然会出现在美国的征兵海报上。

    咖啡厅内，陈强对面坐着一个留着小胡子、有些秃顶的中年人，正是大地产商弗雷德。

    陈强跑了一趟华盛顿，钱却没捐出去，现在陈强手里拿着两千多万现金，也没有什么投资项目，于是便打算接着买房子。

    对于中国人来说，有了钱买房置地是最为传统的观念，更何况陈强也知道，未来几十年，纽约的房价都是只升不跌，特别是曼哈顿这种纽约的核心区域，一百多年来都是寸土寸金。

    所以陈强找到了大地产商弗雷德，希望能够推荐一些合适的地产。

    “陈，我听说你在股市上赚到了上千万！刚开始我还不相信，可后来才知道，竟然是真的。你真是个投资天才，说实话我现在都有些后悔将那栋公寓楼卖给你了。”弗雷德半开玩笑的说道。

    陈强通过股市赚了一大笔，在纽约的上层人士中并不是什么秘密，更何况中央情报局的调查员为了调查陈强证词的真实性，还专门去找过弗雷德，所以这件事情是瞒不过的。

    陈强则开口问道“先生，您的第三个孩子出生了么”

    “刚刚出生，我又多了一个小公主。”弗雷德开口答道。

    “恭喜。”陈强赶紧向弗雷德道和，心中却暗道，原来太太肚子里的这一胎并不是未来的美国总统，看来那位总统先生还要等到下一胎才会被生出来。

    弗雷德则接着说道“说起来，我挺对不起我太太的，我最近一直在忙于为海军修建公寓，所以并没有时间回家照顾我的太太。”

    “满街都是征兵的海报，美国的海军也迎来了扩张，我想你一定会大赚一笔的。”陈强开口说。

    “其实也赚不了多少，给军队建房子，利润空间没有那么大，而且建筑原材料价格也在上涨。”弗雷德开口解释道。

    陈强点了点头“我也略有所闻，听说市面上的建筑钢筋，已经供不应求了。据说在战争结束以前，纽约市区很难再兴建新的建筑。”

    战争的来临对于美国建筑业的影响极大，最关键的是钢筋供应不足。美国郊区的那些独栋别墅，很多都是木质结构的，所以并没有收到钢铁供应不足的影响，而纽约这种大城市，建造的都是高层建筑，没有钢筋是不行的。因为钢筋供应缺乏，现如今纽约市内的高层建筑基本上都已经停工。

    弗雷德则开口解释道“我这次是替海军干活，所以倒是不用担心建筑钢筋的供应，替海军建造公寓所用的钢筋、水泥全都是军需品，会得到优先的供给。”

    “那你这可是稳赚不赔啊！”陈强笑着说道。

    “房地产行业就是这样，只要市场有需求，那就是稳赚不赔，区别只是最终能赚到多少而已。”弗雷德开口解释道。

    两人又寒暄了几句，这才进入到主题。

    “你打算在纽约投资房地产”弗雷德微微点了点头，随后开口说道“这虽然是个好的想法，但是做起来却并不那么容易。你知道的，欧洲来了很多难民，他们聚集在纽约，也推高了纽约的房价。纽约的那些房东们，现在会把自己的房子改造成公寓，出租给那些欧洲来的难民，这中间的利润非常巨大，很少会有房东会卖掉自己的房子。即便是卖的话，也是狮子大开口。除非是有人像我那样，急着用钱，否则你恐怕很难以合适的价格购买到整栋的房产。”

    陈强点了点头，当初他之所以能够从弗雷德买下一整栋的公寓，也是以为弗雷德需要资金去给海军建造公寓，所以才愿意将公寓出手，如果弗雷德不缺钱的话，他大可以将公寓租给那些逃到美国的犹太人，收益绝对很高。从这方面来说，陈强是捡了便宜的。

    但并不是每个人都急着用钱，所以这种事情是可遇而不可求的。陈强遇到一次，买到了一整栋公寓楼，也算是运气好。

    弗雷德接着介绍道“由于钢铁供不应求，建筑钢筋现在也是稀缺物资，所以短时间内，纽约城里不可能建造新的多层建筑，而现有的多层建筑价格会不断的上涨，卖家们不会轻易出手的。所以我建议，如果你胆子够大的话，不如去西海岸的城市赌一把。自从日本人攻击了西海岸以后，西海岸几座城市里的房价大幅度的下跌，很多居民甚至选择搬离西海岸，到内陆城市去。”

    “这倒是个好建议，有机会的话，我回去考察一下的。”陈强点了点头。

    二月份的时候，日本一艘潜艇袭击的加州的炼油厂，这也是独立战争以来美国本土首次遭到其他国家的袭击。虽然美国的损失不大，但是造成的恐慌却是空前的。很多在美国西海岸的企业纷纷开始计划搬迁，而老百姓的反应就更快了，不少人担心会遭到日本的攻击，纷纷卖掉了自己的房子，搬到内陆的城市当中。

    特别是那些靠着太平洋的海景房，原本会因为面朝大海春暖花开，受到人们的欢迎，但现在却变成了烫手山芋，万一某天一觉醒来的话，发现日本人在自家的海滩上登陆了，或者自家海滩的外面出现了日本的潜艇，给你家来上一炮，那岂不是全家完蛋了。

    弗雷德沉吟了片刻，又接着说道；“其实除了公寓楼之外，如果你投资别的房地产项目，我倒是想起一个地方来。”

    “哦，是什么地方商业大厦或者是厂房么”陈强立刻问道。

    “商业大厦就别想了，那比公寓楼还要难买。”弗雷德接着说道“我说的是体育场馆。”

    “体育场馆”陈强微微一愣，随后开口说道；“该不会是健身房、高尔夫球馆，或者室内游泳馆一类的东西吧”

    “比那些要大的多。麦迪逊花园广场的大名，你肯定听说过吧”弗雷德笑着答道。

    “你是说麦迪逊花园广场要出售”陈强惊讶的表情都有些扭曲了。

    陈强的表情让弗雷德很是满意，他笑着点了点头，而后开口说道“不过麦迪逊花园广场的老板要价可不低。”

    “你估计会需要多少钱才能买下来”陈强马上问道。

    “600万左右吧。”弗雷德回答说。

    “能给我详细的介绍一下么”陈强又问道。

    “其实这个消息我也是听说的，据说最近几个月，麦迪逊花园广场的持有者遇到了资金周转的问题，再加上麦迪逊花园广场的利润大减，而运营成本又居高不下，所以打算出售麦迪逊花园广场，以缓解资金的压力。”弗雷德开口答道。

    陈强微微点了点头，他对于麦迪逊花园广场当然是非常感兴趣，未来的麦迪逊花园广场不仅仅是纽约的地标，更是“篮球圣地”，这样的地方，对于一个体育人来说，是致命的吸引。

    于是陈强立刻找专业的公司，调查了麦迪逊花园广场的情况。

    ……

    未来的麦迪逊花园广场，坐落在纽约宾夕法尼亚车站的正上方，而1942年的麦迪逊花园广场并不是如此。事实上我现代看到的那个麦迪逊花园广场，是第四代的麦迪逊花园广场，在此之前还有三代麦迪逊花园广场。

    第一代麦迪逊花园广场建设于1879年，地点是在曼哈顿的第23街，也就是第五大道和百老汇交汇的位置。当时的麦迪逊花园广场震动是一个大花园，没有屋顶，恶劣天气是没有办法比赛的。这个麦迪逊花园广场在1890年被拆除。

    第二代麦迪逊花园广场是由当时著名建筑设计师斯坦福怀特所设计，而背后的投资人包括、纽约人寿保险等著名资本。这一个麦迪逊花园广场建成之后的两年，篮球才被发明出来。这个第二代的麦迪逊花园广场拥有110米长61米宽的世界上最大室内大厅，场边的座椅可以容纳8000人，同时还有一个容纳1200人的剧院和一个容纳1500人的音乐厅，以及纽约市最大的餐厅和屋顶花园酒店。而这一个麦迪逊花园广场的建造成本也高达300万美金。

    1925年的时候，麦迪逊花园广场的拥有者纽约人寿保险公司决定拆除它，目的是为了建造一座新的大楼，这座大楼将会成为纽约的新地标，这就是现在的纽约人寿保险大厦。大厦最显眼的标志就是顶部用25000块金色瓦片组成了黄金金字塔，如果你现在去曼哈顿的话，看到一栋建筑楼顶有一个金黄色的尖塔，那就是纽约人寿保险大厦。

    第二代麦迪逊花园广场被拆除前，第三代的麦迪逊花园广场就已经选址了，第三代的麦迪逊花园广场位于纽约第八大道，在第49街和50街之间，第三代麦迪逊花园广场是著名设计师托马斯兰姆，当时美国著名的剧院基本上都是他涉及的，比如福克斯剧院、纽约国会剧院、波士顿歌剧院、华纳好莱坞剧院等等。