重生野性时代

    钉子户们都是有钱人，而且又有商业眼光，给再多钱他们都不搬，还搞得一些普通住户也赖着不走。中途甚至故意把矛盾搞大，直接捅到央视那边去，新闻播出后立即引起舆论非议，这些钉子户因此更加有恃无恐。

    拆迁就拆了好几年，而且最后有几家也没搬，直至宋维扬穿越那会儿都还钉着呢。

    如果现在就开始搞拆迁，具体工作应该好做得多。因为蓉城的房地产行业，此时还处于起步阶段，井巷子那边只拆了一丢丢，宽窄巷子也因为各种原因保留下来，这片区域还不属于热门地段。

    历史上的宽窄巷子开发赶上了“好时候”，届时恰巧蓉城房价飞涨，房地产行业乘着直升飞机起飞，那拆迁难度等于是地狱级别的。

    宋维扬和宋述民父子联手，亲自写了一份项目策划书，直接拿去拜访一位省里的大佬。

    在这份策划书中，老少两只狐狸大谈经济发展、文化建设和民生问题，都是可以大大凸显政绩的东西。具体会面的内容咱们就不写了，否则又要违规，毕竟当初宋维扬打《焦点访谈》举报电话，都被审查人员认为是“煽动群众诱导监管媒体引发”。

    反正宋维扬又搞了一番骚操作，让宽窄巷子的商业开发，在夏天的时候顺利立项，并且民众也是非常支持的。因为到了夏季，暴雨又至，宽窄巷子由于缺乏排水系统，再次变成了一片海洋，宋述民趁机请媒体进行了连番报道，把这里的旧城改造放到社会上热议。

    当保护改造工程项目正式立项宣布时，宽窄巷子的居民一片欢呼声，恨不得早日搬离这鬼地方。

    宋述民还趁机拿到一块地皮，专门用于拆迁户的安置，顺便还能卖房子赚上一笔——这块地皮紧挨着市区，按照正常的操作，不管是地产公司还是地方政府，都不会用来安置拆迁户，因为太不划算了。

    但宋维扬为了保证拆迁顺利，说服老爸进行“惠民”操作，政府给的拆迁费不够就自己倒贴。反正那块地皮上修的房子，安置之后还能剩下不少，完全可以通过卖房子赚回来。

    宽窄巷子的产权属于区政府所有，专门为此设立了一家公司来管理。而宋述民的荣欣地产，只属于建筑商和开发项目承包商，说白了就是打杂赚辛苦钱的。

    真正的赢利点还是隔壁井巷子，宋述民一口气拿下了这里五分之四的地皮。地下打算修停车场，与宽窄巷子的停车场连通，方便游客停车，否则交通和停车是个大问题。地上就是整各种商业店面，酒吧、客栈、咖啡厅什么的了解一下。

    再下一步，就是请来清华大学的师生，对宽窄巷子和井巷子进行实地测绘。因为古建筑的修复保护，不能由着开发商胡来，必须请专业人士把脉才行。

    至于如何引入商家、吸引游客，宋维扬大包大揽，表示他可以一手负责。

    上辈子宋维扬的公司，可是叫“顶峰置业”（可翻回去看第25章）。这货什么生意都干过，但真正让他成为容平首富的，还是做房地产开发和物业管理啊。

    穿越之后，宋维扬多次表示自己不做房地产，那是因为这个行业他玩腻了。就像做医生的父母，不愿孩子报考医学院，做老师的父母，不愿孩子报考师范，这是深知自身行业的辛酸，宋维扬二世为人不想再蹚浑水。

    但自己老爸做房地产，当儿子的肯定要出谋划策。

    只要把宽窄巷子项目做成功，宋述民的荣欣地产肯定一炮而红，全国想要旅游街区的地方政府，将纷纷跑来抢着跟宋述民合作。即便这个项目不赚钱，那也是值得的，一来跟蓉城的领导搞好关系，二来把自身名气推向全国。

    亲自在残破的宽窄巷子溜达一圈回来，宋述民接了个电话，感慨道:“你大哥打来的，茅台又有大动作啊。”

    “怎么了”宋维扬问。

    宋述民摇头笑道:“中国标准化协会与茅台合作，制定了一份行业标准gb18356-2001，昨天正式通过国家质监总局的批准，并定在今年12月1号开始实施。”

    宋维扬问:“这是什么标准”

    宋述民说:“白酒地理标志产品标准，至今还是全国独一份，以前都没有做这种标准的酒企。今后其他白酒品牌想做类似标准，肯定也会按照茅台酒的格式来做，茅台又在中国白酒行业吃了个螃蟹。”

    “我们的仙酒，又不属于地理标志名酒，茅台这份标准跟我们没关系，”宋维扬笑道，“倒是什么西凤酒、汾酒、口子窖、水井坊、古井贡、剑南春必须跟进，这样才能很好的控制仿冒产品。”

    这几年白酒行业不景气，各大品牌都在疯狂搞副业，倒是茅台的宣传阵势越来越猛。

    特别是“国酒茅台”那句广告词，引起了全行业的反感，已经有不少酒企联合起来怼了好几次。这种宣传语，你在民间用用也就罢了，居然拿去电视台打广告，属于百分之百的违规行为！

    在数十家酒企的持续反对之下，茅台现在已经成了全行业公敌，并且那句“国酒”广告词也有可能被央视撤下。

    于是茅台有些急躁了，再过几个月，就要去申请“国酒”商标，然后接连申请十多年都没被批准。倒是张裕公司明年申请“解百纳”商标获得通过，然后瞬间获得茅台在白酒行业的待遇——成为红酒的全行业公敌。

    因为，“解百纳”只是红酒的一个酒型，源于法语cabernet。张裕公司的这种做法，就像仙酒集团跑去申请“浓香型”商标，还特么居然获得了通过，以后中国只有仙酒能使用“浓香型”一词，你说其他酒企会是怎样的反应

    负责商标审核的官员，明显被张裕公司给忽悠了，恐怕都不知道解百纳到底是什么意思。

    当然，也有可能是暗箱操作。

    反正“解百纳”莫名其妙成为商标，行业官司一打就是八年。但生米已经煮成了熟饭，最后只能将错就错，且最终结果让人啼笑皆非




526【几十亿我还是亏得起的】
    “richard（张如京）连西装都没有穿，就是一件工作衫，披上发旧的灰色毛衣，像个传教士，办公桌是三夹板拼凑起来的便宜货。他说自己有一个中国半导体的宏伟梦想，他为这个梦想要彻底献身，好像甚至牺牲性命都可以，这个人不是为了赚钱才做这件事，这才是最可怕的。”

    这段内容，是中芯国际创立之初，一个朋友来大陆拜访张如京，回弯弯后对媒体记者说的原话。

    宋维扬见到张如京的时候，他倒是没有那么“落魄”，反而穿着崭新的西装和皮鞋。因为今天是中芯国际第一个工厂的落成仪式，市里的领导也要来参加剪彩活动，必须要表现出郑重和喜悦气氛。

    宋维扬并未参与剪彩，他只是作为嘉宾出席，并在仪式末尾致辞祝贺:“首先，我要恭喜中芯国际1号工厂的落成，这是中国半导体行业的一件盛事。感谢张如京先生，他不仅带来了300多名弯弯工程师，还说服了自己的美籍太太和90多岁的老母亲，把全家都搬来大陆。张先生是下定了决心，要在中国大陆做一番事业，这跟其他商人的在华投资是有本质不同的。别的投资商来大陆是做生意，张先生是真的要做事业。我佩服专心做事业的人，我也喜欢跟做事业的人交朋友，我也预祝张先生的事业能够大获成功！”

    “啪啪啪！”

    一阵掌声当中，市里的大领导笑道:“宋老板说得很好，不管是做生意还是做事业，只要愿意来华投资，只要遵守中国法律，盛海都敞开大门欢迎，并为企业创造良好的政策环境。张先生创办的中芯国际，盛海政府会在国家的优惠政策之下，再提供地方上最优惠的政策。扶持中芯国际的发展，扶持中国半导体行业的发展，争取让中国的芯片加工更上一个新的台阶！”

    “感谢领导和宋先生支持与祝贺，”张如京在掌声当中接过麦克风，“53年前，我的父亲从大陆带走了200多位年轻的冶金学徒。这些学徒的父母，如同托孤一样，恳求我父亲照顾好他们的孩子。从此，我父亲就成了200多个孩子的大家长，帮助他们成家立业，每个孩子结婚，我父亲都是他们的证婚人。我在德州仪器工作的时候，满世界建造芯片工厂，有次回家，父亲问我:‘你什么时候去大陆建厂’我一直想回来，四年前就想回大陆，但当时的政局不允许。我在弯弯创立世大半导体，已经做好了建厂规划，第一厂和第二厂建在弯弯，第三厂到第十厂都放在大陆。可惜这个计划搁浅了，我本人也离开了世大半导体。当年，我父亲带着家人和200多学徒去弯弯，现在，我带着家人和300多个弯弯工程师回来，就像是一次长达半个世纪的轮回，我完成了父亲的遗愿，我将在这里落地生根，追求一个中国半导体的宏伟梦想！”

    “啪啪啪！”

    全场掌声雷动。

    记者在随即的采访当中，也专门挑好的一面来问，现场气氛热烈而喜气洋洋。

    但还是有不长眼的，某财经记者突然说:“张先生，去年全球芯片行业繁荣火爆，但在今年初行情急转直下。中国现在最大的几家芯片制造企业，首钢、华晶、华虹的第一季度财报都显示，他们的芯片制造项目正在大幅度亏损。就拿华虹来说，去年才宣布正式投产，全年利润就达到5.16亿元。而到了今年，华虹第一季度净亏损2亿多元。张先生为什么选择行业最不景气的时候建厂你又怎么保证中芯国际能够盈利”

    面对这种捣乱的记者，市里的领导很不高兴，城府再深都露出一丝阴沉表情。

    张如京却微微一笑，把皮球踢给宋维扬:“我在美国的时候，就对宋先生的大名如雷贯耳。宋先生是做企业的高手，这个问题不妨请他来回答。”

    宋维扬不着调的翘起二郎腿，斜倚在铁质蒙皮椅子上，偏着脑袋反问那记者:“你知不知道，许多行业越是不景气，就越应该加大投资”

    “为什么”那记者追问道。

    宋维扬说:“这要看你想赚快钱，还是想做长远布局。90年代中期，中国饮料行业飞速发展，喜丰的扩张却选择稳扎稳打，扩张太快的很多企业都死透了。而在之前的两三年，中国出口量下滑，内需严重不足，相关制造业一片哀鸿。但是，喜丰公司却在这种时候狂飙突进，不断加大对内对外的投资。结果是，前两年稳扎稳打的企业都死了或半死不活，喜丰却因为在行业不景气时砸钱而快速发展。”

    市领导对这个问题也来了兴趣，主动问道:“宋老板可以跟大家详细解释一下。”

    宋维扬笑道:“剩者为王，剩下来的剩。其实道理很简单，行业不景气，大家都亏损或者不赚钱。这种时候，扩张成本最低，只要选准了发展路线，熬过去就能更上一个台阶。互联网行业也是如此，几年前最红火的时候，我只投入了一些小钱，没有跟风把家底儿都砸进去。现在互联网半死不活，我却在加大投入，从去年到现在已经投资几千万元，今年还会再投一两个亿。”

    那个记者还不服气:“芯片制造属于尖端技术行业，而且中国大环境



527【人才与设备】
    位于张江园区的工厂里，刚运回国的一批设备正在进行调试。

    张如京带着宋维扬一路走去，他并不主动跟员工说话，员工也完全当他不存在，都在各自忙着手里的工作。

    宋维扬自嘲道:“早在几年前，我就想创办芯片制造企业。当时我手里有点钱，于是心血来潮想玩玩尖端科技，结果仔细询问倪院士之后，吓得我赶紧打消异想天开的想法。”

    “哈哈哈！”张如京笑得很欢乐。

    像倪院士这种坚定的民族主义者，一心想做自主芯片和操作系统，但他也不敢说自己开芯片工厂，只能设计好芯片让弯弯公司代工。

    困难有三:一是钱，二是人，三是机器。

    而这三个困难因素当中，钱反而是最好解决的，政府如果真想搞，砸锅卖铁也能凑出几百亿啊。

    真正困难的是人才和机器，中国政府在过去的20年里，为了发展半导体各种砸钱。但是没有合格的人才，清华和中科大的师生再牛逼，也不可能凭空掌握相关技术。当时负责技术引进的，都是60年代和70年代成长起来的一批，他们当年能学到什么知识即便花钱引进了技术，天天对着别人的图纸，也无法将技术给完全吃透，更别谈进一步的做技术研发。

    想要有所作为的领导们就琢磨，既然没有过硬的人才，那咱们就花时间慢慢培养。于是不断花钱引进技术、引进设备，跟跨国企业搞合资，一边搞生产实践，一边积累技术和人才。这个思路放在其他行业是可行的，包括许多制造行业，确确实实成功了。

    但是，有个东西叫“摩尔定律”，有个组织叫“巴统”，有个协定叫“瓦森纳协定”。

    摩尔定律的内容为:当价格不变时，集成电脑可容纳的元器件数目，约每隔18-24个月便会增加一倍，性能也将提升一倍。

    巴统和瓦森纳协定则规定:限制向中国出口最先进的高科技设备，能批准出口的技术设备，通常比最先进的晚两代（加上引进时间和落地消化，中国拿到手的技术通常落后三代）。

    这几个东西叠加起来，导致中国引进大量落后的技术和设备。刚开始一两年或许勉强够用，但还没来得及消化，这些技术和设备就已经被彻底淘汰。于是国家的扶持项目宣告失败，过几年政府还是不甘心，又动辄数十亿元的引进技术和设备，结果又迅速被淘汰了。

    所以，几年前宋维扬屁都不懂，手里有点小钱就像做芯片制造，等他了解实情之后迅速打消念头。别的不说，设备他就买不到，买落后两三代的东西有个屁用啊！

    现在宋维扬非常好奇，盯着工厂里的那些设备问:“张先生，你是怎么把这些先进设备搞到手的”

    张如京笑道:“你猜。”

    宋维扬道:“我听到一个传闻，说你找了美国五家教会做担保，保证中芯国际的芯片技术不会用于军事用途，最后才拿到了这些设备的出口许可。”

    “哈哈哈哈，”张如京嘴巴都笑歪了，“这个说法很有想象力。”

    宋维扬试探道:“高盛在悄悄使力”

    张如京点头说:“高盛和华登做的担保，还出钱游说了一些美国部门。”

    “这就说得过去了。”宋维扬瞬间想通。

    去年，张如京被迫离开世大半导体，并宣称自己要到大陆开公司。这消息传出，中国大陆、弯弯、新加坡和美国的诸多企业，甚至主动联系张如京给他送钱来，两个月时间就筹集了10亿美元。

    其中就有高盛和华登，都是在美国有巨大影响力的公司，他们帮忙弄来高端技术设备就相对简单了。

    现在中芯国际的十大股东当中，高盛占股第一，华登占股第二，神州科技占股第三，上实（国企）占股第四，汉鼎（美国）占股第五，祥峰（新加坡）占股第六，说白了就是一家万国血统的合资公司。

    而张如京带来的300多人团队，也并非全部来自弯弯，还有新加坡籍程序员，甚至还有从德州仪器追随过来的，公司高管中亦有美国人、意大利人等国际友人。未来还会加入海归派和土木派（清华），再加上创始元老弯弯派，派系又多又乱，只有张如京能够镇得住场面。

    等到中芯国际吃了官司，前途无望，



528【宋老板牛逼】
    盛海，夜市。

    大排档。

    宋维扬的悍马不敢开来这种地方，否则以那车牌知名度，分分钟就会被人围观。

    沈思下班回自己的租屋了，林卓韵亲自开车陪着宋维扬出门，连保镖洪伟国都被扔去后座凉快——林总编刚刚拿到驾照，买了一辆不知多少手的普桑，目前正停留在新手女司机的车瘾当中。

    夜市已经不能随意停车了，三人下车又走了片刻，终于来到一家宵夜店。

    “老宋，这边！”郭光昌挥手道。