美味小农女

    “朱大哥，你有客人了，这位君兄弟跟他家娘子想在西凉镇买处院子，他们夫妇俩是我家的贵客。”

    秦家棉被铺今年替人翻弹旧棉被赚了一笔，以往毫无用处的棉籽也卖成了钱，因此秦朱氏对沈青橙夫妇俩十分热情客气，主动带沈青橙夫妇俩来牙行也是因为这个原因。

    “朱大哥，咱们镇上有哪些院子要卖，你都是清楚的，就有劳你给君兄弟夫妇俩引荐引荐把把关了。”

    秦朱氏未嫁之前跟牙行的老板是同村的，现在两家住在一条胡同里经常来往，关系十分要好。

    “成，我先听听君兄弟夫妇俩对宅院的要求，然后将适合他们的，周围条件又比较好的介绍给他们。”

    “朱大哥，那就麻烦你了，下午我家还要弹棉被，我就先回去了。”

    由秦朱氏引荐，牙行朱老板对沈青橙一家格外客气。

    “这大冷的天赶来镇上一定冷吧，君老弟，小娘子，你们一家四口先坐下来烤烤火，喝杯热茶，等手脚都暖和了，我再带你们去看房子。”

    朱老板泡好了茶递到一家四口的手中。

    喝茶的时候，朱老板目光在君无澜夫妇俩身上一转后询问“两位想买多大的宅子”

    君无澜道“宅子不用太大，有七间卧房，一间厨房，一间杂物房跟一间厕所就行了，宅子前的院子最好大一些，我们还想买几亩地，最好宅院周围就是地。”

    这跟事先商量的有些出入，沈青橙拽了一下君无澜的袖子，在他耳边低声道“君大哥，干啥要买七间卧房的宅子，这太大了吧，空着浪费。”

    “抱歉，朱老板，我有几句话要跟我娘子说。”

    君无澜对着朱老板笑了笑，牵着沈青橙的手到门口。

    “咱们之前可不是这么商量的，你我一间房，良叔一间，过完年给落儿分房睡，再准备一间客房，咱们之前商量的是买四间卧房的宅子。”

    到了外面，沈青橙拔高了声音。

    君无澜扶着她的肩膀笑道“之前是我考虑不周，四间卧房肯定不够，咱们以后的孩子住哪里”

    沈青橙压根就没打算眼下要孩子，所以压根没考虑以后孩子的住宿问题。

    君无澜道“现在不将房子买大一些，难道以后又换吗，这多麻烦呀。”

    沈青橙觉得君无澜说得有道理，可是七减四等于三，这男人竟然想让她生三个孩子。

    “君大哥，给孩子准备三间房会不会有些太多了。”

    难怪这男人天黑就耕耘。

    回想晚上那些刺激的画面，沈青橙脸有些热。

    君无澜道“不多，生两个男孩，一个闺女，孩子多些以后帮着你做事，你能轻松一些，等他们彻底长大成人了，就将家里的生意全部交给他们，然后我带着你四处游历。”

    沈青橙“”

    这男人想得真够长远，不过自己还挺期待那天的。

    “好吧，将房子买大一些也好，宽敞舒适。”

    至于生不生三个孩子，以后看她的心情。

    见他们夫妇俩走了进来，朱老板笑容满面的问“两位商量得如何了”

    沈青橙道“就按我夫君说的，朱老板，镇上可有这样的房子。”

    朱老板稍微想了想回答“有一处宅院，其他方面都附和你们两口子提的要求，只是有八间卧房，就在明华书院附近，两位可要去瞧一瞧。”

    君无澜道“多一间房没关系的，带我们去看看吧。”

    朱老板跟君无澜坐在车头上，在朱老板的指引下，一行人很快到了朱老板所说的宅子。

    “君兄弟，这就是我说的那宅院，前面就是明华书院，这座宅子跟明华书院就隔了一堵围墙，如果你家的孩子在明华书院上学，那上学放学就方便了。”

    君无澜往明华书院那边瞧了一眼，然后才拉住缰绳在朱老板所说的宅子门前停下来。

    卖家已经全权将房子托付给了牙行售卖，房子的钥匙就在朱老板的手上。

    朱老板拿出一串钥匙将大门打开。

    朱漆漆染的大门厚重结实，发出一声沉闷的吱呀声，大门前的三梯台阶也是大理石铺成的，大门左右两侧有两个榆钱树。

    刚走到门前，沈青橙就对这座宅子有些满意了。

    明华书院就在隔壁，落儿跟以后的孩子上学方便，宅子建造时所用的材料结实，春天，榆钱树发芽，能做榆钱团子吃，夏天榆钱树能遮阴。

    “四位，请跟我来吧。”

    听到朱老板的声音，沈青橙才收回心神跟着入内。

    进了宅子，朱老板一边领着他们一家四口参观，一边解说“这院子修建不到十年，到处都还挺新的，门窗墙壁所用的木料都是上好的杉木，杉木耐用，只要保护得好，这样的院子能屹立百年不倒。”

    在老朱的带领之下，一家四口参观完了院子。

    院子很宽敞，院子靠近厨房的地方有一口水井，洗菜洗衣服都很方便，围墙前是一溜溜的花园，围墙有多长花园就有多长，除了花园跟水井，院子里其他地方都铺了青砖，下雨天也不会踩脏脚。

    “四位觉得院子够不够大”

    老朱停下脚步，目光在他们一家四口身上一扫。

    君一落道“这院子好大呀，有我家现在那个院子的三个大，而且这院子的地上铺上了砖，好干净。”

    话都没小丫头说完了，沈青橙夫妇俩只得相视一笑，两口子都满意的对老朱点头。




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    老朱道“既然四位对院子都满意，那我再带四位去各房间瞧瞧。”

    “这里是主屋。”

    主屋是一座宅院最重要的地方，离开院子后，老朱先带着他们一家四口去参观主屋。

    “四位请进。”

    老朱掀开垂在主屋门口那厚重的防风帘子。

    帘子后面是木门，为了进出方便，一般冬天开着木门，垂着帘子。

    等一家四口走进屋后，老朱跟在后面道“门口那帘子编织得很厚重，一层芦苇一层棕榈外面才是布，防风效果极好，冬天不关门都没问题。”

    沈青橙在主屋待了片刻，的确觉得屋子里很暖和，房门开着却没有透进来一丝风。

    “朱老板，这屋里怎么还有这么多家具”

    沈青橙目光在房间里环视之后，扭头询问跟在身后的老朱。

    老朱笑了笑解释“是这样的，房主一家要离开西凉镇，不方便带走这些笨重的家具，打算将这院子里的家具跟宅子一起卖了。”

    沈青橙听得眉头微皱起来。

    屋子里的家具挺好，千工床上面的雕刻很精致，八仙桌，衣柜，梳妆台，屏风，大户人家夫人小姐的闺房也不过如此，虽然无人居住家具上布了一层灰，但用手轻轻一擦，油亮的漆面就露了出来。

    这么好的宅子，这么新的家具，若买下这座宅子得话不少钱吧。

    想到君无澜剿匪获得的那二千多两银子像流水一样花出去，沈青橙眉头皱得更深。

    无论在哪个时代，钱都是那么不经用。

    等过了正月十五，还得努力的赚钱。

    看出了沈青橙的顾虑，老朱道“君小娘子，这些家具没你想象的那么贵，你先不必发愁，我再带你们到其他房间看看。”

    跟着老朱将整座宅子都参观了，沈青橙一家四口对这座宅子十分满意。

    八间卧室的采光都很好，厨房宽敞整洁，连茅房都修建得整整齐齐的，还在茅坑上面用木头跟青砖搭建了猪圈，在家里养两头猪完全没问题，堂屋改成了正厅，里面摆放着茶桌椅子方便待客，杂物房还有一些木柴。

    这么好的房子，竟然舍得卖。

    沈青橙担心买到那种出了不好事故的宅子，于是询问老朱“朱老板，这宅子的主人姓甚名谁，多少岁为何要卖掉这么好的宅子离开西凉镇”

    “君小娘子，你这么问是担心买到出了事故的宅子吧”

    “买宅子是大事，我不得不防备着一些，还望朱老板见谅。”

    这种事情老朱遇多了，笑了笑并未放在心上。

    “若是其他顾客这么问，我可能不会实话实说，但君小娘子你们一家是纹绣领来的，我不会欺瞒你们。”

    老朱停顿了一下继续道“这宅子以前住着一家五口人，一对老人，一个年轻少妇跟两个孩子，年轻少妇的相公在京都做买卖，去年赚了大钱在京都买了房子于是派人来接一家五口去京都享福，这宅子才要卖了。”

    “多谢朱老板告知。”

    有秦朱氏这个中间人在，沈青橙信了朱老板的话。

    朱老板道“你们不是还想买地吗，这宅子后面就是地，也是他们家的，我带你们去瞅瞅。”

    君无澜揖手“有劳朱老板带路。”

    一家四口跟着朱老板来到了宅子后面的地里。

    宅子后面的地跟宅子是在同一个水平面上的，放眼望去，地里一片雪白像一片白色的棉花。

    朱老板伸手指着一个方向，然后对沈青橙一家四口道“那边有棵柳树，四位可看见了”

    “嗯。”

    得到沈青橙一家的回应之后，朱老板才继续道“从那棵柳树所在的位置起一直到这边，一共有五亩地，五亩地全是黑土。”

    虽然沈青橙对农耕不是特别了解，但知道黑土壤是土壤之中最肥沃的一种。

    老朱话落，莫良一双眼睛都亮了。

    沈青橙见他神情有些激动的从土埂上跳了下去，直接蹲在地上用双手将覆盖在土面上的雪扒开。

    “是黑土壤，很肥沃。”

    老朱又指了指那边那棵柳树，笑道“那边那棵柳树之所以长得如此粗壮高大就是因为此处的黑土壤，黑土壤肥沃，种菜，种粮食，种什么都好，而且就在宅子后面，耕种起来不会那么辛苦。”

    一家四口跟着老朱沿着土埂走了一圈，将五亩地都瞧完了，这才跟着老朱回到宅子。

    看得出沈青橙跟莫良都十分中意这座宅子，君无澜就直接询问老朱。

    “朱老板，这座宅子加上那五亩地一共多少钱”

    因为是秦朱氏引荐的，老朱直接报出最低价。

    “房主提了要求，这宅子最少要二百两才能卖，那十亩地至少要八十两。”

    二百八十两虽然有些超出了沈青橙夫妇俩的预估，但这宅子跟那十亩地倒是值二百八十两银子。

    “一共二八百十两，两位若是觉得贵，可以再考虑一下，考虑清楚了再付款便是了，我手里还有另外几套房子，或者我再带你们一家四口去看看。”

    老朱话落，沈青橙对君无澜道“君大哥，要不咱们再看看吧。”

    君无澜道“不用看了，就买这里吧。”

    沈青橙眼里的喜欢太明显了。

    “房子好，咱们一家住着舒坦，花二百八十两银子值得，何况你跟良叔都喜欢这里。”

    莫良没说什么，两口子便说定了。

    君无澜道“朱老板，我们一家四口希望正月十五之前搬家，能否尽快将这房子转到我们夫妇俩的名下。”

    “可以，房主托我卖房子跟那十亩地，房契跟地契都在我的手上，只要你们付了款，我随时可以带你们去衙门办理相关的章程。”

    君无澜道“我今日带了银票出门的，既然朱老板方便，那咱们事不宜迟现在就去衙门办理相关章程吧。”

    “成啊。”

    老朱爽快的答应。

    如此轻轻松松就卖了一套房子跟十亩地，他这心里也欢喜。

    前往西凉郡的路上，老朱忽然想起一件事，对君无澜道“君老弟，有件事我刚才忘了知会你。”

    “何事朱老板尽管说。”

    朱老板道“相信君老弟知道我这一行是靠佣金吃饭。”

    君无澜略颔首“嗯。”

    朱老板道“这佣金是由买家出，宅子跟十亩地的售价一共是二百八十两，我要按这个总价收取一成的佣金也就是二十八两银子。”

    京都的规矩也是如此。

    君无澜在京都任职过，自然明白。

    “没问题，等办完相关章程，拿到房契跟地契后，我会将佣金给朱老板。”

    朱老板轻松的笑了笑。

    “多谢君老弟理解。”

    朱老板经常跑郡守府衙门办事跟郡守府衙门的衙役都很熟，在朱老板的带领之下，沈青橙一家四口很快入了衙门见到了统管账务跟各种地契房契的黄主簿。

    “新年好，黄主簿。”

    来的路上，朱老板在酒肆买了一壶酒，见到黄主簿，他就将酒壶塞到了黄主簿的手里。

    黄主簿接过酒壶后，脸上的笑容多了几分，看着朱老板的眼神也和善多了。

    “哟，今儿才大年初六，朱老板生意又开张了。”

    “这都是托了黄主簿的福。”

    朱老板对着黄主簿拍了一通马屁之后，才将那旧的房契跟地契递到了黄主簿的手边。