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东方梦工厂 第两百七十六章 华人财团分裂，联盟
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决战来临！
拍卖场气氛前所未有的凝重，大家纷纷交头接耳窃窃私语，前两块地皮竞争这么激烈，显然超出他们预料，现在可是香港回归关键时刻，港九前途叵测，英资产业撤离，地皮无人问津，按道理来说，今天拍卖的地皮都应该以最低价中标，谁成想竞争却比任何时候都要激烈。
“最后这块新界地皮，在座地产大亨势在必得！”
“肯定会拍出天价！”
“快看，李嘉成亲自和郑欲彤先生说话了！”
“李肇基先生和王子凡也是，要搞大事啊！”
“这已经不是两大集团在竞争了！”
“他们在联盟！”
“快拍下来！拍到这样画面被赶出去也值了！”
“可惜拍不到王子凡正面！”
不知谁带的头，记者们纷纷拍照，拍卖行工作人员出乎预料的没有阻止，就连拍卖师也好像故意似得停顿一段时间，留给大家商量空间，现场气氛凝重而又诡异，以李嘉成、郑欲彤为首和李肇基、王子凡为首的两大地产集团悄悄形成。
众目睽睽之下，李嘉成、郑欲彤毫不掩饰的结盟，李肇基看在眼里，对着王子凡叹了一声，摇头道：“来者不善啊！”
王子凡露出沉吟之色，李嘉成以地产起家，麾下长江实业、和记黄埔都是业内巨头，而郑氏家族以珠宝起家，而后进军其他产业，资金雄厚，双方结盟可谓是强强联合，这两大家族都参与收购香港电灯，自己和他们还是对手，所以没有加入的可能，也不能让他们得逞。
“李叔，新界这块地皮是打入天水围契机，如今看来我们任何一家都吃不下！”
“嗯，我也这样认为！”
李肇基点头称是，如果没有李嘉成等人竞争，恒基兆业是可以吃下的，虽然是英资吃剩下的，但也有利可图，关键是港府太狡猾，竟然搞拍卖这么一手，让华人财团自相残杀，缩减收购英资财团势头，经此一战，无论谁胜谁负，王、李都成为死对头，而他站到了李嘉成对立面。
王子凡分析道：“这块地皮起拍价就是7亿，我看最后要拍到20亿以上，不如我们直接？”
“20亿？”李肇基低头沉思片刻，最后摇了摇头，他明白王子凡意思，想一口价报20亿吓退李嘉成，可是这一招可以对付普通人，却对付不了李嘉成，最后会形成以20亿为起拍价竞争的局面，一旦展开拉锯战，就算拍到地皮也得不偿失！
王子凡暗示道：“李叔，李嘉成外号可是擎天一指，我们不这么做，不见得他会领情！”
身后胡应相意味深长道：“阿凡，你有没有想过和？”
和？
王子凡心里一紧，他们不会打退堂鼓吧，现在这个局面，不是他想和就能和的，李嘉成执意收购香港电灯，还拉上包、许、郑三大家族共同参与，继而又收购九龙建业，分明是把他往死路上逼，最后连和记黄埔股票都抵押给银行，双方已经结下死仇。
“要我低头？”
胡应相道：“退一步海阔天空！”
王子凡摇了摇头：“先不说港灯，现在竞争的是天水围，胡先生难道就不动心？”
胡应相微微侧身，用眼神示意，神色复杂道：“你看吧，那边已经和华懋接触了！”
华懋？龚如新？
王子凡转头看去，和他心里浮现的扎两条冲天辫的中年女子完全不同，而是一位长相内敛的中年男人，他就是华懋总裁王德晖，王子凡之所以认识他，并不是因为穿越前的记忆，而是他最近关注过华懋，虽然是香港排名靠近的地产公司，但华懋目前并未上市。
李肇基道：“看来他们对那块地势在必得！”
胡应相比较信服李肇基，闻言试探道：“还要争吗？华懋置业在开发新村方面一直做的很出色！”
王子凡却不这么想，提醒道：“华懋和长实并无业务上的来往，王德晖先生行事又很低调，我倒举得李嘉成是做给我们看的！”
李肇基饶有兴趣道：“那你觉得我们该如何呢？”
王子凡暗示道：“听说李叔和郭氏家族亲近，如果能说服郭先生，不但我们得一强援，还可以断了对方念想！”
“不错！”胡应相情不自禁拍掌击叹，现在三家联手和四家联手没什么区别，主要是拿下地皮，之后大家在坐地分赃。
这个时候李肇基也只有点头份，微笑对王子凡道：“你说的有道理，王德晖夫妇行事低调，单凭长江实业不一定能说服他们，阿凡，不如你也去试试！”
“好！”
王子凡一口答应，他正想借此结交王德晖夫妇，未来不久，华懋爆发绑架危机，他在黑道有势力，说不定可以从中赚点好处。
华懋是王德晖夫妇白手起家创立，在创业过程中，夫妇俩勤奋努力，不多时就由经营西药、化工原料发展至代理世界著名品牌的新兴石油工业产品、农业产品及饲料等，成为世界有名的大公司，华懋发展一帆风顺，在两人的合力经营下，名气越来越大，但是夫妇二人却并不就此满足，两个人都把目光投向了房地产，虽然当时的房地产业还很不发达，但他们看准了地产业的发展前景，将业务的主要方面转向地产。
华懋很聪明，抓住了一个没有多少人注意的空档，就是盖给普通老百姓住的房子，因为摸准了最底层和最广大的消费者的需求，这次转型是非常成功的，他们开发新界地区，在沙田建造了大量大众住宅。并且充分发挥善于经营的特长，由买地、建房至销售、租赁、管理、设立财务，一家独揽，而且向买方提供按揭分期付款服务。
可以说，华懋在地产界的这种经营方法，在六十年代中，开了香港地产界先河。
这一成功举措使华懋集团飞速发展，奠定了在香港地产界的地位。
到70年代，华懋集团已成为香港最大的私营地产商之一，集团参与香港700多个地产项目的开发，有华懋集团标志的楼宇几乎随处可见。
现在华懋更是如日中天，有充裕自己，也开始涉足市中心项目。
趁着李嘉成游说另一财团，王子凡在王德晖前面坐下，回头笑道：“王先生，幸会！”
王德晖愣了一下，露出笑容道：“王先生，你好！”
好帅的小哥！
边上的龚如新见王子凡年轻帅气，心里就产生好感，开玩笑道：“你们都是王先生，就不要这么客套了！”
“是啊，我们五百年前是一家！”王德晖笑容亲切许多。
“那你岂不是我哥！”王子凡打蛇上棍道：“晖哥、嫂子，小弟王子凡，你们叫我阿凡就行，以后请多多关照！”
龚如新抿嘴笑道：“还是阿凡会说话，刚才那个李先生说话真是酸死了！”
王德晖尴尬解释道：“不好意思阿凡，让你见笑了！”
王子凡笑道：“嫂子是快人快语，我也有这种感觉！”
龚如新一副我没说错的样子，神态比刚才还高兴！
汗！
王子凡捏了把汗，在魔都出生的龚如新，身高仅5尺，穿着银光闪闪的短裙，发上结了两条辫，活像蹦蹦跳跳地赶往商场的时髦少女，传媒因此冠之以绰号“华懋小甜甜”。
龚如新笑道：“阿凡，你也是来找我们华懋结盟的吗？”
王子凡想了一会，解释道：“来的时候的确有这样想法，不过现在我是真心想和晖哥、嫂子结交，因为我们都是白手起家，交际圈子比不上那些资深豪门，当然晖哥对天水围项目感兴趣，我是希望能合作的，如果不感兴趣，也不能勉强！”
王德晖叹道：“天水围的确是个好项目，不过竞争太激烈，而且华润态度不明，现在还不是介入最佳时机！”
“晖哥说的是！”王子凡见王德晖交心，表情也跟着坦诚许多，或许华懋想在最佳时机介入，不过接二连三发生绑架事件，华懋陷入管理危机，自保都困难，哪有心思争夺天水围。
龚如新歉意道：“阿凡，不好意思，我和你晖哥就是来凑个热闹，并不打算拍下任何地皮，刚才我们也没有答应李嘉成，到是你刚才联合胡先生拍得尖沙咀、九龙湾那块地，离我们发展的一个项目很近，到时候说不定还可以合作！”
“那真是太好了！”王子凡惊喜不已，有合作他就可以名正言顺加深联系。
王德晖也道：“如果能联合开发，对大家都有好处！”
龚如新提醒道：“第三轮拍卖要开始了！”
王子凡点了点头笑道：“那好，晖哥、嫂子，我先回去，有空我们再聊！”
王德晖矜持道：“好！”
“阿凡，祝你旗开得胜！”龚如新满脸笑容，毫不避讳的站起来挥手。
我去！
龚大姐，你能不能低调点！
靠，你们都看我干嘛！
在大家怪异目光注视下，王子凡回到座位，迎着李肇基似笑非笑目光，彼此点了点头。




东方梦工厂 第两百七十七章 戏剧般的胜利
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王子凡刚落在，胡应相就迫不及待问道：“怎么样？”
“华懋并不打算竞争！”
“这我就放心了！”
胡应相拍了拍胸口，很是松了口气。
王子凡笑道：“我们这次赢面很大！”
李肇基老持承重道：“不见得！”
王子凡试探道：“李叔，郭先生的意思是？”
李肇基道：“他答应帮我们，但不打算介入天水围！”
还有这种好事？
王子凡感到很意外，天水围是个香饽饽，看到就想咬一口，李嘉成这样雄心勃勃的人都想尽办法独吞，竟然还有人不动心？难道郭氏家族富裕得连几百亿都瞧不上了？
只是简单交流一下，拍卖又开始了！
“先生们、女士们，欢迎回到拍卖时间！”
“我是拍卖师彼得杨！”
“首先我要在这这里说声抱歉，刚才出了点小意外，但我们并不介意，现在开启第三轮拍卖，也是今天压轴物品，请要竞价的朋友们注意了，这次竞标每次提价不得少于1000万元，价高者得之！”
“拍卖之前，我给大家介绍一下，这块地皮位于天水围，很美的名字不是吗，前几年港府委托华润接团开发天水围448公顷地皮，但华润违反规则，所以港府决定回收其中40公顷土地交给有实力的公司开发，大家要注意了，在这40公顷土地上必须完成价值14.58亿港元以上的建筑，并负责清理318公顷土地交付港府作土地储备，如达不到要求，则土地及所投资的港元充公！”
拍卖师小心介绍完规则，向下看了一圈，拿起棒槌，敲了一下，大声宣布道：“底价7亿港币，每次加价不得少于一千万港币！现在，我宣布竞价开始！”
龚如意恶作剧般举牌喊道：“7亿！”
戴安娜露出征询之色，王子凡见她把手放在扶手边，莞尔一笑，在上面拍了一下。
“7亿1000万！”
“7亿3000万！”
“7亿5000万！”
“7亿9000万！”
“8亿1000万！”
……
得到暗示的戴安娜还没来得及举牌，竞标价就攀升至8亿，举到一半的手放下来，又看向王子凡，接着手背传来暗示，迅速举牌。
“88的朋友出价八亿两千……”
“10亿！”
李嘉成举着号码牌牌，露出自信笑容，他已经看穿王子凡套路，拍手背就是暗示，拍一次就是提一档价，拍两次就是提两档价，普通人看不出什么，作为身经百战的商界宿将，自然能从中分析到很多，更重要的是可以提前得到对方竞价数目。
“不愧是擎天一指李嘉成！”
“刚开口就提升近两个亿，这在拍卖场上很少见！”
“王子凡还在犹豫，恒基兆业麻烦了！”
……
底下传来乱七八糟议论声，却不影响拍卖师发挥，只见他激动得声音发抖，用力拍着桌子喊道：“39号出价10亿！还有没有更高的，10亿元一次！10亿元……2次！还有最后一次机会，还有没有出价更高的，只要多出一千万，你就有可能拿下40公顷的地皮！”
王子凡稳了稳神，轻轻拍几下戴安娜手背。
戴安娜直接举牌开口道：“10亿5000万！”
“10亿5000万！”拍卖师激动喊价，声音有些变形，像是被捏住脖子的公鸡，表情兴奋道：“尊敬的戴安娜小姐出价10亿5000万！”
听到戴安娜喊价，很多人都摇头放弃。
李嘉成胸有成竹道：“12亿！”
郭炳湘举牌道：“13亿！”
李肇基回头对他笑一个，郭炳湘微笑示意。
好像是商量好似得，郑欲彤举牌道：“14亿！”
王子凡看向李肇基，露出询问之色，他不愿意看到多人竞争局面，妨碍他阻击李嘉成！
“14亿5000万！”郑欲彤又跳了5000万。
拍卖师喊道：“13号的朋友出价14亿5000万！”
“14亿9000万！”郭炳湘毫不犹豫又将价格推高4000万。
拍卖师喊道：“21号的朋友出价14亿9000万！”
“15亿3000万！”
拍卖师喊道：“13号的朋友出价15亿3000万！”
“15亿5000万！”
拍卖师道：“21号的朋友出价15亿3000万，下面我们看13号的朋友……”
“15亿7000万！”
拍卖师兴奋道：“好！13号的朋友出价15亿7000万！”
……
两大家族好像杠上似得，你来我往，几千万几千万加价，好像这个时候钱已经不是钱，只是一个数字，还有几家有实力的财团倒是想举牌，但根本插不上话，纷纷叹气摇头，也明白不是两大联盟集团的对手，最后干脆把号码牌放下，宣布放弃。
至此，郭炳湘、郑欲彤的任务结束，最后是郭炳湘出价。
“17亿5000万！不好意思诸位，刚才有点上火了！”
“20亿！”
李嘉成不给拍卖师开口的机会，举牌笑道
“39号的朋友出价20亿！”拍卖师激动声音发抖，感觉天空很多小钱钱向自己飞来，20亿天价在香港拍卖史还是第一例，这也会成为他职业生涯的荣誉标志，想到兴奋之处，心中忍不住大叫，上帝！这帮华人是疯了了，一块别人不要的地皮竟然开价20亿。
王子凡吐出一口浊气，李嘉成果然喊出了20亿！溢价率接近300%，这是很疯狂的数字，一般土地拍卖，溢价100%很正常，超过200%已经很少，至于300%，只有那些繁华商业、交通发达的地段才有资格，天水围有什么呢，新界那么落后，在几百人口的香港称得上地广人稀四个字，那天水围听着挺美，对港府来说其实就是一个包袱，要不然也不会急着开发，李嘉成能喊20亿，也能喊30亿。
李嘉成目光紧紧盯着王子凡、戴安娜之间的地方，心里判断会敲几下，还是一下不敲，他一次性加价到20亿就是想镇住王子凡，这个价格已经很接近他心里底线，甚至高到没有盈利，不过为了参与天水围计划，再高的价位也是值得，今天他势在必得。
拍卖师想法很简单，就是把价钱拍到最高，目光盯着王子凡，诱惑道：“30号朋友出价20亿，只需加价1000万就有可能拿下40公顷的地皮！”
放弃还是跟进？
王子凡犹豫一会，心里慢慢倾向于放弃，他的底线就是20亿，就算加上李肇基、胡应相支持，也不过扩大五亿，就算喊出25亿来，恐怕还不够李嘉成一次加价，这块地皮已经溢价300%，如果用30亿价格拍下来铁定要亏本，故意抬高价格坑害李嘉成？
这个想法一晃而过，王子凡直接过滤，真要在众多地产大亨面前这么搞，名声就臭了！
唉！
叹了一声，王子凡放下的手不小心落在戴安娜大腿上。
这是什么意思？
戴安娜并没有躲闪躲避，思考了一下，举牌道：“21亿！”
什么！
这是什么路数？
李嘉成难以置信看着戴安娜腿上的手掌，拍手背是一千万，拍大腿是一个亿？
一、二、三……十！
拍了十下！
难道下次出价是31亿？
自己的底价是30亿！
李嘉成紧紧握住用左手握住右手，手背青筋都凸出来，脑海里不停分析利弊得失，把价格喊到30亿又怎么样，让王子凡以31亿成交，到时候同行会怎么想，肯定会认为他故意设圈套坑害王子凡，那他不仅仅是得罪一个，还有李肇基、胡应相，甚至郭炳湘！
拍卖师也是被王子凡动作惊呆，对他来说20亿、30亿都是小事，可未来王妃的大腿是大事，竟然让一个华人摸了一下、两下、三下……十一下，该死的，他疯了吗！竟然调戏尊敬的王妃！
戴安娜话音落下许久，拍卖行久久没有动静，突然响起嗡嗡的议论人。
在旁人看来，拍卖师是故意停顿，居心叵测，就是想给李嘉成报价时间，挑起两大集团意气之争。
咕噜！
拍卖师彼得见王子凡手掌还放在戴安娜大腿上，情不自禁咽了下口水，看着下面怪异目光，瞬间反应过来，喊道：“21亿一次！21亿两次！21亿……三次！”
噔！
随着棒槌敲响！
“成交！”
啪啪啪啪……
在座的各界人士纷纷鼓掌，在他们看来李嘉成数次跳价竞拍，就好像一头进攻的老虎，而王子凡沉着应战，最后仅仅用高出一个亿的价格中标，是很了不起的胜利！
这就成交了？
王子凡犹如身在云里雾里，刚才他还在惊讶戴安娜为什么报价呢，李嘉成竟然退缩了，这老小子搞什么鬼？
戴安娜低着脑袋，脸红彤彤的，小声用英文提醒道：“你可以把手拿开了！”
啊？
王子凡的手像是触电似得弹开，很不好意思道：“抱歉，我刚才失神了！”
失神了？
失神了！
他只是失神了！
李嘉成闻言如遭雷劈，整个人被雷的外焦里嫩，捂着胸口，心里很不好受，脑袋也晕晕乎乎，犹如疾跑撞在墙上似得，在掌声中，所有的郁闷、无奈化为一声苦笑。
李肇基笑着站起来，夸奖道：做得好！”
王子凡转过半个身子，见李嘉成脸色灰白灰白，分外想笑，矜持道：“哪里，是李先生让我！谢谢李先生手下留情！”
李嘉成好像又中了两刀，勉强笑道：“年轻人嘛，再接再厉！”
李肇基心中疑惑更甚，其实他刚才已经放弃了，没想到李嘉成来这么一出，加价几个亿后又放弃，他可不相信李嘉成会手下留情。




东方梦工厂 第两百七十八章 事业私有化
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这是怎么了？
李嘉成为什么不竞价？
难道他不想要这块地皮？
看到王子凡中标，郑欲彤等人目瞪口呆，局势逆转太快，为什么会输？他们到现在还没反应过来，纷纷转头看向李嘉成，目光怪怪，无所不能的超人怎么一遇到王子凡就弱智了，联想起前几次失败，心中不免浮想联翩，或许李嘉成并没有那么大本事。
看到王子凡春风得意，李嘉成也不好受。
失算了！
李嘉成现在只想一个人静静，世上怎会有这么巧的事情呢！
这次失败，充满阴差阳错，究其原因，还是他太过一厢情愿，如果可以从来一次，宁愿没有发现王子凡小动作，现在也只能安慰自己，这仗并没有输彻底，他还有机会，只要抢先拿下天水围股东手中权益，照样可以独吞天水围，到时候他大不了付给王子凡一些好处，将地皮赎回来。
王子凡这边，中标后谢绝了记者采访，私下里和李肇基、胡应相分赃，其中尖沙咀那块地皮他独占七成权益，胡应相占3成，中环那块地皮已经决定改建为商业大厦，拍下的13亿资金由李肇基出资8亿，王子凡负责剩下的5个亿，之后由恒基兆业负责开发，王子凡持有30%股权，最后就是九龙新界的40公顷土地，这块蛋糕虽然大，但谁都想独吞，最后一番博弈，胡应相率先退出，不是他实力不济，而是这块地皮他并没有出多少力，王子凡、李肇基又不愿和他均分，最后识趣退出。
胡应相退出，王子凡和李肇基也没有商定结果，暂时搁置，他们也明白，光拿到地皮没有用，最关键的还是各大股东持有的天水围股票。
接下来还有庆祝宴会，王子凡也没到场，由戴安娜主持，充分解释了什么叫高调做事，低调做人的道理，虽然连续拍下三块地皮，但也付出很多代价，最后由港灯、九龙建业联合集资10亿才渡过难关，与此同时，从拍卖会结束后，四大家族在收购港灯方面加大了力度。