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王子凡点了点头，这个倒是不错，近两年香港房地产价格被逐渐炒高，但是不代表其他地区也是，像内地地产行业还没有发展，公司方面还没有这方面的概念，在那里想要买一块地皮就跟不要钱一样。
“现在公司估值是多少？”
霍键宁继续道：“公司总市值为130亿！”
“年利润是多少？”
“每年净利润为25亿左右。”
王子凡又询问了几个问题，都收到满意答复，连他都挑不出毛病。这霍键宁最近一年，多数不在香港，所以他把万达交给戴安娜管理，也没有太多期望，只要公司能正常发展，不要出现太多纰漏就行。
没想到戴安娜管理的不错。
更让他意外的是，霍键宁回来不到半个月，就能迅速掌握公司。
王子凡多看了一眼年利率，二十五亿多，的确不太多，但是在他所有产业中是最有潜力的，也是发展最好的。
好在霍键宁回来了，万达还是由他管理，不过后面发展一定要有计划。
王子凡想听听霍键宁接下来有什么发展计划。
这时办公室的们就响。
霍键宁和王子凡都全神贯注，没想到还有人打搅。
秘书见被两个老板盯着，有些不自在道：“王先生，霍总让我给您泡了杯茶。”
霍键宁这才想起来想起来刚刚让秘书泡杯茶给王子凡送过来，看了下时间，已经过去十几分钟。
秘书小心翼翼把茶放下。
霍键宁挥手让她下去，笑道：“王总，这茶叶还是你送我的。”
王子凡端起杯子喝了口茶夸赞道：“茶泡的不错，人也不错。”
霍键宁自以为领悟了老板的话外之音，这秘书长相的确不错，调去给老板当秘书。
王子凡还以为这女的是霍键宁情人，所以这样说了一句，调笑既过，继续问道：“万达集团后面有什么安排吗？”
说到这个霍键宁来了精神。
他回来这段时间一直在整理万达集团的资料，发现公司应该拓展业务，不能局限于几个地产和商场。
虽然戴安娜是代理ceo，但霍键宁还是有些顾虑，疑惑道：“这个问题，要不要让戴安娜小姐一起参加。”
王子凡摇头道：“不用，她那边，我有其它安排。”
霍键宁知道老板还是信任自己，不禁大为感动。
“我认为万达集团业务范围太狭隘，应该扩大规模。”
“接着说。”
“一方面可以大量囤积地皮，大力发展地产，另一方面，试着涉足娱乐、酒店、商场、石油、矿产、游乐场、医药甚至是学校等行业，总之哪里有利润，我们就涉足哪里。”
霍键宁停下来，但有些意犹未尽，他打算成立一个特别部门，专门为公司开辟财源。
“这倒是与和黄很像！”
“老板目光如炬，在商场上，我一直佩服**成先生，我有把握将万达集团发展为大型集团。”
听到这些王子凡有些出乎意料，霍键宁没有跟自己之前，只是在**成手下监管财务，现在管理万达集团野心倒是大了不少。
不过王子凡却很满意，笑着道：“就按照你说的办，有什么问题随时汇报。”
霍键宁高兴的点了点头，在日本一年多眼界也开阔不少，从日本回来以后他就想着干一件大事，大展拳脚，既然老板都给他机会，那他一定不能辜负了老板的美意。
有霍键宁在，万达集团也没什么好担心的，王子凡起身准备离开。
霍键宁有些激动看见王子凡起身要离开，立刻站起来给王子凡开门。
“您还有没有什么事情吩咐。”
“不要多想，万达交给你我放心！”





东方梦工厂 第五百三十二章 满意的华人置业和失望的置地集团
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华人置业集团。
这是王子凡视察的第二家公司！集团总裁是洪晓莲，这个人别人会轻视，但王子凡从未看轻过，一直委以重任。
王子凡刚到公司，洪晓莲就笑着下来迎接。
“欢迎王总视察。”
王子凡也没问洪晓莲为什么知道，这个女人就有这种能力，也是他欣赏的地方。
直接到办公室！
洪晓莲已经把公司的财务、人事等资料全都准备好。
王子凡也不耽误时间，让她直接开始汇报。
洪晓莲很有气场，朝那一站，没有看任何资料，数据张口就来道：“公司今年的估值比去年同期增长200%，也就是翻了三倍，去年我们收购价格是2亿，现在估值已经超过6个亿。”
王子凡瞅了眼报表，继续听洪晓莲汇报。
洪晓莲笑着问道：“王总有什么想问的，我先来回答！”
王子凡道：“公司现在具体有多大规模。”
洪晓莲想了想回复道：“现有员工一千三百多人，我在九龙、港岛、黄大仙、新界各开了一家分公司，主要负责搜集地皮信息，我们公司没有万达那么有实力，只能对准这些相对便宜的地段。”
王子凡点了点头，收购的时候只有四五百人，现在市值上涨了三倍，名下员工也大幅增值，收购一年，就有这样的发展，还算很可以的。
洪晓莲看了眼王子凡继续道：“我打算将公司分成几个小组，分别委任一名经理带领他们做事，每半年考核一次业绩，每年对综合业绩最好的小组进行奖励。”
“可以，奖励标准可以形成文件发到总公司，我个人非常支持。”
“谢谢王总的支持！”
洪晓莲笑着点头，她是从底层一步步爬上来的，最了解下面人的想法，她也愿意给那些人一个机会，只要有能力，在她这里，就能出人头地。
王子凡询问道：“现在公司还有多少资金。”
“还有大约一亿七千多万的流动资金，我打算拿着它到银行贷款，一部分放到房产上面，随时提现，剩下一部分作为公司下一年度的启动资金。”
对于这个问题，王子凡很有经验，大概罗列出来几个注意事项交给洪晓莲，让她安排下去，银行贷款方面，一定找信誉度高的，不然被卖了还帮别人数钱，在公司方面也要加大管理力度，推出合适的方案，加强管理和销售工作。
洪晓莲一本正经的听着。
王子凡喝了口水，感觉自己像是在汇报工作，抬头道：“你继续。”
“我给王总汇报一下公司利润吧！”
洪晓莲笑着接过话题。
说到这个，王子凡注意力瞬间集中起来。
华人置业能在短短一年内市值翻三倍，一定与利润有关，否则外界投资机构不可能给这么高估值。
不过华人置业在同行中小地产业中也是排的上名号的，但对比万达集团还是逊色不少的。
洪晓莲笑道：“公司上半年纯利润刚好是一个亿！”
王子凡疑惑道：“赚一个亿？”洪晓莲解释道：“投资了一栋烂尾楼，7千万入手，1亿5千万出手。”
王子凡恍然，这是有赌的成分。
洪晓莲认真道：“公司不可能一直这么好运，所以接下来，我打算用赚的这些钱，填补到实业当中去。”
“嗯，应该这么做！”
王子凡点头，如果华人置业光想着靠赌、炒房赚钱，那他不如把洪晓莲调到基金那边，他麾下人才很多，但能管理实业的很少，他不希望洪晓莲把路走偏了。
一个上午视察两家公司，王子凡看了眼手表，已经快要一点了。
王子凡最后交代洪晓莲现在的经营模式可以适当改变，便匆匆离开华人置业。
吃过午饭，王子凡继续视察其他几家公司。
王子凡先开车到置地集团。
置地集团是王子凡从怡和手中收购来的，一直由外国人马世明管理，公司的员工大多都是外国人。
外国人做事总是慢慢悠悠，不追求效率，王子凡一进去就看见一群人不急不慢，还有人谈笑风生，突然觉得有些的生气。
他最看不惯这些外国人，做事一点激情都没有，搞得自己好像很有绅士风度，王子凡觉得都是放屁，他收购公司就是为了赚钱，不是为了享受。
王子凡狠狠地瞪了这群外国佬一眼，想着有必要让马世明调整一下用人制度，不要什么人都招进来。
不过这一群人不想中国人一样懂得察言观色，反而对着王子凡笑笑。
前台看见大老板来了，想要通知马世明被王子凡拦住。
王子凡直接敲了马世明办公室的门。
马世明一开门看见王子凡吓了一跳。
“王，快进。”
王子凡还有些来气，直接进去坐到马世明办公椅上。
马世明弯着腰笑着问道：“王总，你要不要喝点什么。”
王子凡直接道不用。
没想到视察公司看到这样的场景，王子凡有些恼火。
王子凡故意问道：“公司收购多久了。”
马世明回道：“一年多了。”
王子凡不客气道：“一年多了，也该稳定人心，能力不够该开除的开除，该换岗位换岗位。”
马世明有些吃惊，不明白老板为何这么生气，说开除就开除。
王子凡提醒道：“公司最终目的是赚钱，想要赚钱就要有相应的竞争和气氛，和和睦睦能赚钱？”
马世明有些懵，他管理的置地集团，比在怡和进步很多，老板却劈头盖脸骂一顿，让他有些措手不及。
王子凡淡淡道：“公司里有些人，不适合我的经营理念，不换思想就换人，我们只能去重用那些有能力有上进心的人，满足于现状，就是没出息。”
马世明点了点头，他知道王子凡不喜欢他们工作的氛围，但作为一个外国人，他并不觉得这样的工作模式有什么不好，反而很不错，工作在幽默中完成，比在苦闷中结束要好的多。
王子凡觉得还是霍键宁适合管理这些，明明两个公司制度差不多，工作效率竟然差了这么多，相信过不了多久，万达就要把置地远远甩在后面。
要是这样这样他还收购置地公司干嘛？
公司收购不是为了赚钱难道还为了赔钱？




东方梦工厂 五百三十三章 王子凡的身家
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把名下核心公司转了一遍，王子凡最后到了港灯集团。
港灯成立于18***，是港灯集团主要的营运公司，负责发电、输电及配电予香港岛及南丫岛。
时至今日，港灯位于南丫岛的发电厂，总发电量为3，755兆瓦，服务客户人数超过55万名，不过现如今这港灯已经彻底变成服务型产业。
不要小看这个产业，当初王子凡通过持有它在上流社会增加不少影响，毕竟掌控着香港半数电力，谁要惹他不高兴，给对方公司停电几天，那损失将无法估计，剩下涨个电费、限电都是他一句话的事情。
王子凡在港灯转了一圈，发现所有人都在讨论收购中华电力问题，下面经理提供提供的各种统计报表，专业话题，他也听不懂，于是在公司随意转了几圈。
现在负责港灯的是个洋人约瑟夫，王子凡欣赏他的严谨，让他管理港灯集团。
约瑟夫是技术员出身，现在港灯在南丫岛最大的发电厂就是他负责组建，此时刚刚从南丫岛考察回来，听说老板驾到，赶紧上前打招呼。
“老板，您上午好！”
王子凡随意问道：“最近发展怎么样。”
约瑟夫闻言笑道：“发展方向没有任何问题，我们港灯是香港两大电力公司之一，并没有其它竞争者。”
王子凡点了点头，发电厂也不是谁想办就能办的，就好像电视台一样，港府也会考虑竞争，所以没有足够的身份地位人脉，是办不成的。约瑟夫突然问道：“您觉得港灯收购中华电力怎么样。”
“什么？”
港灯有能力收购中华电力有限公司？
王子凡疑惑转过头，要是真的收购成功，那他就控制香港全有供电系统。
约瑟夫像邀功一样说道：“我想收购中华电力。”
王子凡一听就觉得约瑟夫是临时想法，没有详细可行的计划，热情一下消退，淡淡道：“你看着办吧！”
约瑟夫见老板好像不感兴趣，一时间不知说什么好。
......
回到中环大厦，王子凡拿起笔，想着这一天的视察得到的具体数据，随意统计了一下身家。
从抽屉里拿了张纸在上面随便写写画画。
万达集团市值150亿！
也是他今天视察最满意的一家。
霍键宁领带能力还是不错的，几个地产公司只有万达最符合他预期的标准，不出意外，万达很快就会面相国际市场，走向世界，未来的潜力不可估量。
王子凡写下万达市值。
华人置业，估值6亿。
因为当初收购华人置业是全资控股，所以这家公司完全属于王子凡所有，只用估值，没有市值，除非再次上市。
这家公司一直交给洪晓莲打理，发展的也不错，也在慢慢向大集团发展，很有可能和万达比肩，主要是华人置业有一股精神面貌，每个人都被调动起来，加上洪晓莲出手果断，相信过几年，就能赶上今日的万达和置地集团。
王子凡越来越相信公司的氛围和负责人有很大的关系，洪晓莲、霍键宁都是十分积极，做事有效率的人，在他们带领下的公司也呈现出一片欣欣向荣的景象。
而置地集团！
王子凡想起在置地集团视察的场景，微微摇头，这也许是马世明的管理风格，所以在置地集团他没有发作，而是给这个洋人一次机会，如果没有起色，那就连他这个ceo也一起卷铺盖滚蛋！不过瘦死的骆驼比马大。
置地集团现在市值是157亿，依旧是王子凡麾下市值最高的公司！
下一个是港灯集团。
对于收购中华电力王子凡觉得并不乐观。中华电力有内地背景，即便没有王子凡也觉得不太可能收购，一个港灯就够了，港府不可能会让他控制整个香港电力。
但从另外一个角度想，万一要成功了呢，而且即便收购中华电力失败，也会在香港引起一番轰动。
这样港灯在香港的地位也会大有提升！
至少让人知道港灯雄心壮志，野心勃勃，无形中提升了公司的口碑。港灯集团现在有员工2000人左右！
王子凡将麾下的企业差不多全部都整理完了，又拿出一张纸，回忆他在国外的投资情况。
美国可口可乐公司那边差不多收购了八亿七千万美金的股份！这也算是王子凡在美国投资最大的一笔生意！
不过现在可口可乐公司市值超过129亿美金，所以他目前持有的股份比例是6.9%左右。
凭借这些股份，他已经加入了可口可乐财团，成为可口可乐公司董事局副主席。
前不久他还收购了哥伦比亚电影公司。
目前哥伦比亚公司还不稳定，不过王子凡已经注资，挽留绝大部分管理层。
等到《人鬼情未了》上映，他拥有一定的威望，而且那个时候哥伦比亚电影公司已经欣欣向荣，公司各个方面都稳定，权利重组轻而易举就能完成。
还有微软，控股40.625%！
苹果公司控股10.671%！
这两家公司的股份王子凡都在逐渐增加，能收购就收购，无论花多大代价，相继成为实际控股的第二大股东。
王子凡停下笔，思考这几家美国公司在未来的前景。
可口可乐公司发展很稳健，这些股份他不打算卖掉，但需要用钱的时候，这笔投资可以随时抵押给银行套现，这就是资本的好处。
而微软在十几年后会发展的越来越快，并且发展到生活的方方面面，像电脑、手机甚至军事哪一方面都离不开微软。
苹果公司在二十一世纪已经达到了狂热的地步！
几乎都是人手一台苹果手机，在一个时期苹果竟然成了身份的象征，每发售一款新品，都会在几个月之前被高价预定。
到时候凭借这些股份，还有乔布斯的关系，王子凡甚至可以掌控苹果。
......
这些事美国最主要的企业，其他还有一些小的投资，王直接忽略不计。除了美国，还有日本！
前段时间自己最主要的投资市场就是日本，虽然大部分资金已经撤离，但还留有一部分房产股票。
王子凡算了算房产还有几百多处，大部分都已经抵押给银行，只有房价上涨，这笔钱才能套现出来，按照目前日本房价，折算成港币，大概七八十亿左右，还有股票上也留了50多亿，当初躲过了下跌风波，还有一波牛市等着收割。要知道这次在日本投资，赚了将近一千亿港币！
大部分都被他套现成美金，这剩下的100亿，在他的投资中只占了一小部分。
王子凡想到当初调动所有资金赌广场协议，也不过堪堪集资一百个亿，现在呢！
真的是一口吃成了个胖子！
估计现在外面没有人知道他到底有多少钱！
把整理的数据以及他的私人财产全部加起来，总资产达到一千五百亿港币。
算出这个数字王子凡也有些吃惊，没想到自己竟然有这么多钱，放眼整个香港应该没有人比他更有钱，就算是美国也能在富豪榜也能排上名号。




东方梦工厂 五百三十四章 港督的除夕晚会
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1986年新年将至。
虽然香港自1842年便被英国占领，成了殖民地。但居**体还是华人，一百多年来从未被改变对春节的喜爱。
除夕，大家都沉浸在过年的气氛里。街道上一夜之间仿佛变了个样，大街上张灯结彩，热闹非凡，家家户户贴着“倒福”、对联，还挂着红灯笼。
人们穿着节日的盛装，纷纷脸带微笑地走向各个市场，有的购物，有的观赏。
有些地方还有舞狮等节目，饶是王子凡过来人，也是喜气洋洋。不过今天收到一份请帖！
港督尤德派人送来的。要在港督府举办除夕夜晚会？
这洋人什么时候学会过除夕了！
王子凡看到举办地点是港督府，不禁笑了笑。
如果他没记错的话，这是尤德上任以来，第一次举办这种宴会，受邀者肯定都是社会名流。
而且尤德肯定还有别样目的，不会仅仅是举办宴会，或许是分蛋糕也说不定。
王子凡可是看得很清楚！
随着香港谈判结束！
在经济上，英资全面收缩，华人崛起。
而在政治上，也会做出相应调整，给哪些华人输送权益，这就是靠身份地位去争取。
王子凡觉得自己有这个资格！所以这次举办除夕晚会的目的不言而喻。港督想要维护华人之间的关系，同时也想借着宴会的名义去笼络一部分华人，稳定香港英资企业的有序发展。
王子凡快速结束手里的工作，拿起港督送来的请帖，心里想着晚上带谁去比较好。
毕竟是上流聚会。
女伴在一定程度上也代表了一个人的社会地位。
王子凡第一个想到的就是赵蕥芝。
在他心目中的女伴当属赵蕥芝，温柔贤惠，识大体，但考虑到她不喜欢这种公共场合，和那些贵妇人没什么交情，去了也是强颜欢笑。林清霞？王子凡摇了摇头。
像林清霞这些明星，在娱乐圈的地位首屈一指，但是在商界这些明星地位很低，在那些人眼里女明星就是戏子，或许和芝姐一样，清霞姐去了也不会高兴。
除了明星，王子凡还有几个女人。
对了！
有一个人很合适！
并且会令所有人惊讶。
戴安娜！
王子凡看了眼时间，现在是下午，距离宴会还有几个小时，找戴安娜还来的及。
此时戴安娜正在半岛酒店收拾行礼，她要回国了！
之所以拖到现在，就是舍不得王子凡。
可每次想到那个男人身边那么多女人，比查尔斯还过分，戴安娜就想只保留朋友关系，不谈爱情，可又不知道为什么，心里越想忘掉一个人，越舍不得，那种悲伤与难过，让她把一生的眼泪都快流完了。
外面烟花燃放！
就在戴安娜想着要不要打一个电话祝贺对方除夕快乐时，电话自己响了，“戴安娜！”
“王，是你吗？”
“是我！”
王子凡听出戴安娜声音不对，好像刚刚哭过，声音柔和一些道：“晚上有安排吗？”
戴安娜犹豫了一下说道：“我准备回国了。”
王子凡笑道：“今晚不行，你陪我参加一个宴会。”
“好！”
戴安娜也没问什么宴会，一口答应下来。
王子凡解释道：“是港督举办的。”
戴安娜迟疑一下，还是嗯了一声，虽然会碰见熟人，但她不想放弃。
“晚上七点，你现在收拾一下。”