重生之超级神瞳

    “哈哈哈哈！”

    “哈哈哈哈！”

    看着李逸辰那狼狈的样子，袁成丰跟王超同时放声大笑了起来。

    等笑够了，袁成丰也不理会正在手忙脚乱的整理衣服的李逸辰，饶有兴趣的看着王超，说道:“王老弟，我也跟老李这么叫你，不会介意吧”

    “当然不介意了，袁教官！”

    王超笑着说道。

    “那好，有个问题，我要向王老弟请教一下。”

    袁成丰说道。

    王超一愣，连忙问道:“什么问题”

    袁成丰斟酌着说道:“王老弟，你那天跟张鲁晋动手的经过，我全都看过了。

    我想问你的是，你的体力只是一般，之前应该也没有受过特殊的训练，那你是怎么做到的，能有那么快的速度

    我可看得明明白白，张鲁晋那个愣头青，根本就连反应都没反应过来，就被你一招给制服了。”

    王超一愣，马上又反应了过来，袁成丰那天虽说不在场，但作为这座军营的主人，有什么风吹草动，他是不可能不知道的。

    再说，现在的科技这么发达，随便用点摄像头、望远镜一类的，袁成丰自然可以把那天完成跟张鲁晋的打斗过程，看在眼里。

    明白了这一点，完成心里一合计，就笑着对袁成丰说道:“袁教官，不瞒你说，我小时候倒是跟人练过两手庄稼把式。

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    这些年来，我虽然没受过什么特殊训练，但每天的锻炼，还是必不可少的。

    当然，我的训练强度，肯定是没法跟你们正规军人相比了，耐力也肯定比不上成年人。

    不过，我的爆发力倒是还可以，就是不能持久。

    而且，那天动手的时候，我们那位张教官，有点太轻敌了，根本没把我放在眼里。

    我也是趁着他的大意，才捡了个现成的便宜。

    如果要再来一次，我肯定就不会像那天那么轻松了。”

    对于王超的这个解释，袁成丰不怎么相信，但他也知道，每个人都有自己的秘密，既然王超不愿意说，那也没必要问下去了。

    这时候，终于把身上的狼藉一片收拾好了的李逸辰开口说道:“我说老袁，我让你把王超叫过来，可不是来给你解惑的。

    你要是有什么问题，等有时间了，你跟王老弟切磋一下不就是了

    大家共同进步嘛！”

    接着，李逸辰又转头对王超说道:“王老弟，老袁这家伙，就是个武痴，见谁有两下子，就想跟人练练手的那种，你别介意哈。”

    袁成丰没好气的说道:“老李，你什么时候能改改你这种当面诽谤别人的坏习惯

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第367章 来意
    王超才不会相信李逸辰的鬼话连篇呢，他知道，李逸辰既然提到了新目标，那必然是有他的打算在其中，说不定，这家伙又看中了哪块地，可受理的钱不够，这是找王超求援来了。

    对此，王超干脆选择了不说话，看李逸辰在那儿表演。

    果然，李逸辰絮絮叨叨的说了半天，见王超只是含笑不语，那边的袁成丰更是一脸的鄙夷，就很识趣的转移了话题。

    斟酌了一下，李逸辰突然正色对王超说道:“王老弟，不知道你对西城区最近发生的一件事，有没有印象”

    王超一愣，接着一摊手，说道:“李哥，我看你是问道于盲了。

    我既不是省城本地人，这段时间又要忙着上学报道、军训这些事，哪儿有那个闲工夫，去关注西城区的事情”

    李逸辰说道:“西城区前两年引进了一个省级物流园项目，在城郊的靠山屯那里征用了一大片土地，总数有几千亩，作为项目用地。

    可是，投资商的资金链断裂，这个项目年初的时候，就已经烂尾了。

    可西城区的前期工作，已经做得差不多了，靠山屯的村民，也被拆迁到了新近建成的小区里面。

    但是，西城区之前答应给那些失地村民的补偿款，却因为投资商的资金链断裂，成了一句空话。

    你想，老百姓能是那么容易糊弄的吗

    上个月，应该发给村民的钱，并没有按时发放，这就引发了村民们的不满。

    听说，西城区的大门，最近一段时间，天天都被人堵，更是有那种神通广大的村民，听说已经进京了。

    现在，整个西城区可以说是焦头烂额，想方设法的要找出一笔钱，做好村民的安抚工作。

    我就想着，是不是可以趁着这个机会，插一手，把这个物流园项目拾起来。

    我可是看明白了，现在的物流业，那是相当赚钱的一个行当。

    不说别的，我们只要把厂房盖起来，就不用担心招不到客户入住。

    而且，我们还可以利用那片土地，做一些其他的项目，比如钢材、农副产品等等。”

    “需要多少钱”

    王超突然打断了李逸辰的话，说道:“据我所知，你说的那个靠山屯，离西二环并不是很远，那里的土地就算再便宜，也不会便宜到哪儿去吧

    而且，按照你的说法，这个项目，西城区跟之前的投资商，都已经投了一部分真金白银下去，这个数字，应该也不是小数吧

    还有，这么大的项目，一定也牵扯到了银行贷款，再就是之前的施工费用。

    总的算起来，需要的那可不是一笔小数字。

    就咱俩的那点钱，恐怕撬不动这么大的盘子吧”

    李逸辰说道:“这个项目计划投资三十亿，其中的六成，需要用到银行贷款，其他四成，则是由投资商自筹。

    按照我现在掌握的资料，前期大概已经投入了十个亿左右，其中七个亿是银行贷款。

    再就是拖欠了一部分施工跟材料的费用，大概在一个亿左右。

    另外就是给西城区的土地款，支付了紧紧百分之十的比例。

    不过，现在西城区急着找人来接盘，我估计在地价以及其他费用方面，应该有不少的优惠。

    银行贷款方面，有西城区做担保，应该也没什么问题。

    我的想法是，用我们手头的两个亿，作为前期费用，先帮着西城区把老百姓安抚下去。

    之后，我们就可以利用贷款，把整个项目运作起来。

    一旦项目建成，八到十年的功夫，我们就可以完全收回成本，还上银行的带款。

    到了那个时候，每年我们就是纯挣了。”

    王超很果断的摇了摇头，说道:“李哥，不是我打击你，咱们的嘴太小，吃不下那么大的盘子。

    而且，你一直是在用你妹地产商的眼



第368章 二环
    王超说道:“只要把这部分土地拿在咱们的手中，那接下来咱们的可操作空间就大得多了。”

    李逸辰马上问道:“王老弟，你是怎么想的”

    王超说道:“土地既然已经买下来了，肯定是不可能放在那里闲着。

    我看可以这样，我们就用那块土地作为抵押，从银行里面贷出一部分款项来。

    这部分款项有两个用途，一个是在那片土地上建起一个小型的专项物流园，比如说钢材市场、农贸市场一类的。

    另一个用途，就是可以拿来再去购置其他的土地。

    我想那时候，我们是以救世主的姿态出现，西城区应该不会在这方面太过为难我们才是。”

    李逸辰笑着说道:“西城区现在上上下下，全都是焦头烂额，几位当家的，全都在钻山打洞的找资金，咱们现在送上门去，别的不敢说，待为上宾那是肯定的。

    像抵押贷款这种小事，估计咱们只要一开口，他们绝对会用最短的时间，帮着我们把所有关节，全部打通的。”

    王超点头笑道:“这就对了嘛，李哥。

    这个救世主的姿态，咱们一定是要摆出来的，能让这帮官老爷主动帮我们做事的机会可不算多，一定要好好抓住才是。”

    李逸辰哈哈一笑，说道:“王老弟，这你放心，你李哥我摸爬滚打了这么多年，这点小事要是还不会办，那就白混了。

    对了，你刚才说贷出来的款子，一部分要拿来买地，是不是你已经有什么目标了”

    王超故作神秘的一笑，说道:“李哥，你今天一提西城区，让我想起一件事来。

    你所说的那个物流园项目，离西二环不是挺近吗

    话说咱们省城的二环路，确实是破破烂烂的，除了已经修起了高架桥的东二环，其他地方都没法入眼，实在是有碍观瞻啊。

    你说，二环路是不是也到了该修整的时候了

    如果整个二环路都像东二环那样，直接起高架桥，这个项目可不是个小数啊。

    再如果，咱们在二环路两侧，拥有那么几间破败的厂房，是不是会在修路的时候，被征用土地啊

    这个征地，可不是白征的，那是需要真金白银的，要是真出几个钉子户，那可不是小事。

    不过，我们都是正经人，当然不会去做钉子户那种无聊的事情了，但适当要高一点价码，也不是不可以接受的吧”

    李逸辰惊讶的瞪大了眼睛，看着侃侃而谈的王超。

    二环路扩建工程，这是省城早在十几年前就提出来的项目。

    只不过，十几年的时间过去了，也只是把东二环修成了高架桥项目，跟另外的几条市内高价连接在了一起，二环路的其他三个方向，却是一直没有神秘具体的消息传出来。

    造成这种现象的原因只有一个，那就是没钱。

    如果不是王超今天提起这件事，李逸辰还真没把眼光放在这条破败的二环路上。

    李逸辰知道，早些年间，有不少人在二环路两边囤积地皮，就是为了等拆迁的时候，赚一笔拆迁费用。

    可随着二环路扩建的遥遥无期，那些人几乎都被套牢了大笔的资金，甚至造成了破产。

    而且，这种囤地的现象，也让二环路两边的那些厂房，很多都陷入了停顿阶段。

    没办法，大群的人挥舞着钞票来买厂房，人家那些企业主又不傻，不会再找个地方新建厂子吗

    就算是有几个听说了要拆迁的消息，坚持着没走，这么十几年下来，也早就有些撑不住劲儿了。

    周围的厂子一家接一家的搬走，那些小厂就形成不了群体氛围了，自然也就失去了许多的客户来源。

    如今，整个二环路的两侧，可以说是非常萧条的。

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第369章 说服
    李逸辰心里知道，王超的这些分析，都挺符合现在省城的发展现状的。

    但是，李逸辰还是有些担心，修路那是官方行为，谁也说不准人家是怎么想的，又会在神秘时候重启这项工程。

    诚然，像王超所说道那样，省城这几年的发展不错，但整个二环路，那可是几十公里的长度，这么大的工程，没有几十亿是根本就无法想象的。

    这么多的钱，几丝是省城官方，要一下子拿出来，也是要大费周折的，那又不是几十万，几百万。

    也许是看出了李逸辰的疑惑，王超不疾不徐的说道:“李哥，这种关乎民生的基建工程，也可以说是市里的政绩工程了，想要上马，其实是很简单的事。

    你想一下，今年下半年，省城有什么重要的事情要发生”

    有道是一语点醒梦中人。

    王超的这句话，让李逸辰的眼前一亮，瞬间有种豁然开朗的感觉。

    “王老弟，你不说我还没注意到，市里今年下半年要换届，听说市长跟书记都要换人。

    你的意思是说，新市长跟新书记上任之后，会利用重启二环路扩建工程的机会，来打造自己的政绩吗”

    换届这件事，李逸辰是早就听说了的，闲着没事的时候，还跟他们家老爷子商讨过这件事，猜测新领导上来之后，之前的一些政策是不是会出现神秘变动。

    如今王超提起来，李逸辰立刻就觉得王超刚才的分析，有很多的可能性成为现实。

    王超点了点头，说道:“不错，李哥。

    新领导上任之后，自然是要尽快打开局面的。

    我们设想一下，如果在这个时候，有人对两位领导进行游说，把二环路这个问题摆到桌面上。

    你说两位领导会不会动心

    当然，这只是一种假设，也有可能是两位领导主动注意到了这项民生工程，有感于省城人民生活条件之艰苦，决定排除万难，立刻重启工程。

    说道具体的消息来源，我是没有的。

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    你也知道，论到这方面的渠道，我可是比你差远了。

    不过，我就是有一种感觉，二环路确实是到了该修的时候了。

    这种感觉，就跟我赌石的时候，判断那些原石究竟有没有大涨的可能性的时候，那种感觉是一模一样的。

    我的直觉告诉我，最晚不会超过两年，这项工程一定会重新上马。

    而且，左右也不过是一两个亿的事情，就算是真的被套在了那里，我们也没有更大的损失，不是吗