重生之超级神瞳
时间:2023-05-24 来源: 作者:在路上之北国风雪
参照市里给出的拆迁政策,也就是说,我们每平米土地,大概有六千元的毛利润,四万平米的总毛利,就是两亿四千万左右。
再加上两万平米的房屋,能得到两千多万的毛利,也就是说,这个项目运作下来,我们的总毛利,是两亿六千万多点的样子。
可是,你也知道,为了这个项目,我们注册了新的地产公司,还从钱顺丰的振华武校招聘了不少的人手,这几个月下来,人吃马嚼的,也要用掉不少钱,还要正常纳税,以及付给银行贷款的利息跟手续费。
最后通算下来,我们的纯利润,也就是两亿将将出头,跟你一开始预计的差不多。”
听着李逸辰在那儿掰着手指头把大概的账目说了一下,王超心里虽然有点小失望,这个收益远远没有达到他的预期目标,可他也知道,时间那么短,能买到四万多平的土地,顺带着还有两万多平的房产,这已经是钱顺丰的那帮徒子徒孙们足够卖力气了。
毕竟,这世上谁也不是傻子,像他们这种大肆收购土地、厂房的行为,想不引起其他人的注意,都是不可能的。
是,原本二环路附近的地皮就是白菜价,可他们这一敞开了收购,无形之中,等于炒高了那些地皮的价格,进而体现在成本的支出上。
说白了,之所以会有失望的感觉,还是现在王超的眼界比以前更加开阔了,有点看不上这五千万的收益了。
心里这么想着,王超对李逸辰说道:“李哥,认真说起来,这个收益还是可以的,毕竟我们只用了半年多一点的时间,就实现了资金的翻番,这个生意做的还可以。
但是,我现在关心的是,那些拆迁补偿款什么时候能够到位”
李逸尘笑呵呵的说道:“怎么,你小子之前漠不关心,一副甩手掌柜的架势,先z需要用钱了,知道
第936章 挨宰
从李逸辰这里搞定了资金的事情,王超也终于放松了一点,接下来,就是回到岛城,正式跟县里展开接触了。
挂断李逸辰的电话之后,王超随手把手机扔在桌子上,靠在椅子背上,心里合计着,到底什么时候跟周逸云启程的好。
这次回去,对于王超来说,有点类似于衣锦还乡了,毕竟他要面对的,是他从小到大呆了十几年的家乡。
这么一想,王超又觉得,既然已经是这样了,那索性就再拉风一点。
现在看来,再开他那辆白色的xts,就有点不怎么合适了,还需要找辆好车才能衬得起他现在的身份。
别忘了,以王超现在不到十九岁的年纪,本来就够年轻的,根本就无法让人足够的重视,如果再开一辆几十万的车,那就更显得无足轻重了。
说不好听的,到时候人家周书记愿不愿意见他,都是两可之间。
就算是有周逸云的引荐,周书记那边没问题了,可县里的其他领导呢
第一次见面,总要给人留下点深刻的印象吧
对了,从花旗国带回来的那辆悍马跟猛禽f550,还在袁成丰那里呢。
想到这里,王超连忙直起身来,再次拿起手机,给袁成丰拨打了过去。
从春节前,那两辆车就在袁成丰手里,几个月的时间过去了,该过瘾早就过完了,接到王超的电话之后,袁成丰倒是很痛快的答应了,赶明就安排人把车给王超送来。
这下好了,车有了,钱也有了,可谓是万事俱备,就等着回家了。
跟孙涛说了一声,让他准备好接车,王超就离开了雅味,在街边找了一辆共享单车,慢慢悠悠的骑着,就准备过去跟唐妩她们汇合。
唐妩跟周逸云正并肩走在南大校园的林荫路上。
早春的树木,刚刚吐出一丝绿意,同样是休闲风格的两女,又是同样不分轩轾的青春靓丽,无疑给这熙熙攘攘的校园,增添了一抹浓重的亮色。
这一路走来,时不时的有那种腼腆的小男生,迎面而来的时候只敢偷偷看一眼,等二女走过,才回过头来,不舍的二女的背影,结果却因为太过投入,不是撞到同样心不在焉的对面的人,就是跟校园里的树木或者电线杆子发生点亲密接触啥的。
就算有那种胆大包天的,咋着胆子凑到跟前,也无一例外的被二女身上散发出来的强大气场,吓得话都说不囫囵了,直接退避三舍。
等王超骑着车子过来的时候,沿途就亲眼目睹了好几起这样的交通意外,心里也不由得为南大那些可怜的小男生赶到一阵心疼,碰上这么两个祸国殃民的红颜祸水,还肩并肩的走在一起,跟姊妹花似的。
“我说二位,走也走累了,咱们是不是该找个地方休息一下了”
来到两人身边,王超一边歪歪扭扭的骑着车子,一边笑嘻嘻的说道。
看着王超那没正行的样子,唐妩无语的翻了个白眼,都懒得搭理他,倒是周逸云童心大起,竟然顺着王超的话头,说道:“好啊,这位不怎么帅的帅哥,你准备带我们去什么地方休息呢”
看着周逸云那巧笑盼兮的样子,王超心里大叫一声“夭寿”,嘴上却只能说道:“得了吧二位,你们俩再这么走下去,还不知道要在南大校园制造多少起意外呢。
走走走,找个地方喝点啥去。”
瞪了王超一眼,周逸云说道:“王大少,怎么不继续演下去了
我看你刚才那纨绔子弟的样子,扮演的就很到位嘛。”
王超不甘示弱的回道:“再继续演下去,我怕你周大小姐真被我给勾上手了,那我岂不是吃大亏了”
“你说什么”
跟被踩了尾巴的小猫一般,周逸云马上就炸毛了,怒视着王超,咬着满嘴的银牙,恶狠狠的说道:“听你这意思,是说我配不上你咯”
周逸云发怒,王超肯定没有舍身堵枪眼的那种自觉,很果断的认怂:“行了,你周大小姐花容月貌,天香国色,人见人爱,花见花开,车见车爆胎,这总行了吧”
“不对!”
周逸云穷追不舍的说道:“你今天必须给我说清楚了,刚才那句话到底是什么意思
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第937章 狼狈的老王同志
尽管周逸云跟唐妩很快就达成了一致意见,想要在午餐上狠狠的宰王超一顿,可惜,这个愿望最终还是没能达成。
当三个人兴冲冲的,又是公交又是地铁的,费尽千辛万苦,终于来到了省城市中心的中心广场,才得知,人家那家高卢风情的西餐厅,必须要提前三天预定才行,像他们这种没有预定桌位的顾客,人家恕不接待。
事实上,这家西餐厅虽然号称能达到米其林两星的水准,但其本身并没有在米其林红色指南名录上面。
省城作为山南省的政治经济中心,在省内是当之无愧的一流城市,但放眼全国,可就不是那么回事儿了,顶多只能算二线城市而已。
而众所周知的,一家餐厅想要进入米其林餐厅的名录,哪怕只是挂上一颗星,其难度到底有多大,更别提是两星或者三星的了。
要知道,全球的米其林三星餐厅也只不过是百余家而已,在国内更是只有魔都这座国际大都会,才有那么硕果仅存的两家三星餐厅。
具体到山南省,目前还没有真正进入米其林红色指南名录的餐厅,这家餐厅的所有宣传只不过是噱头而已。
最终,乘兴而来败兴而归的三人,只能在附近找了一家五星级酒店的空中旋转餐厅,吃了一顿味道还算正宗的西餐,这才算作罢。
即便是这样,这顿西餐还是花掉了老王同志几千大洋。
不得不说,西餐这玩意,真他玛德贵啊!
三个人,人均消费上千,真不是一般人消费得起的。
当然,就算是再贵,现在的老王同志请这样的饭局,还是轻而易举的。
吃饱喝足之后,老王同志又陪着两女在市中心的商业街逛了一圈,虽然没怎么买东西,但也是精疲力尽的回到了雅味。
等终于进入雅味二楼的办公室之后,王超放下手上的几个袋子,一屁股坐到属于自己的那张老板椅上,毫无形象地趴在桌子上,夸张的大口喘息着。
相比老王同志那个狼狈样子,付出的体力丝毫不亚于他的两女,倒是说说笑笑,显得轻松的很。
等终于注意到趴在桌子上都快要睡着的老王同志,两女不由相视一笑,都轻轻地吐了吐小舌头。
“我说王大少爷,只不过逛了两个小时左右的街,不至于累成这个熊样儿了吧”
最终,还是周逸云先开口,揶揄着对王超说道。
有气无力的支楞起脑袋,老王同志说道:“随你怎么说,反正以后这种陪你们一起逛街的事情,谁愿意去谁去,我是绝对不去了。
哎呀妈呀,我是真服你们了。
平时一个个儿娇滴滴的,还自称是什么弱女子,怎么到了逛街这事儿上,一个个就化身无敌女金刚了
我就纳了闷儿了,就你们那小胳膊小腿儿的,怎么身体里就蕴藏着那么强大的能量呢
我是真服了你们了。”
“切!”
周逸云不屑地说道:“不说你自己缺乏锻炼,身体太虚,还找那么多的借口
我记得你小子以前体力不是很好吗,打架都能一个人打三个五个的,篮球场上更是叱咤风云,连岳子风那个篮球王子都不是你的对手。
怎么,这上了大学之后,生活安逸了,体力也是大不如前了
还是说,小小年纪的你,就已经被某些人给掏干了”
说着,周逸云还不怀好意的把目光投向了旁边的唐妩身上。
“说什么呢”
唐妩的小脸儿迅速的一红,她没想到,周逸云竟然会当着她的面儿,跟王超开起了这种玩笑,有些羞涩的说道:“云云,我看你是真学坏了,怎么什么话都说得出口
你就要再这么口无遮拦的,我可真不理你了。”
看着唐妩那认真的样子,周逸云一惊一
第938章 回到岛城
摆了摆手,王超说道:“媳妇儿,不是你想的那样。
跟你撂个实底儿,这次资金问题的解决,我就是找的李逸尘,从他那里拆借了大概一个亿左右的资金吧。
所以,对县府广场这个项目的考察,我肯定是不会继续让他参与了。
再说了,这个项目的盈利前景并不怎么样,就算是李逸辰参与到考察当中,他也未必会感兴趣,没必要带着他过去分散注意力。
别忘了,这么多年,县里没少到处找新的开发商,这个工程大体上是什么样子,你觉得像万源集团消息这么灵通的大公司,会一点儿不知道吗”
“那你准备找谁借人去”
唐妩好奇的问道。
“还能有谁”
王超理所当然的说道:“当然是梅傲雪梅大小姐了。”
“怎么又跟傲雪姐姐扯上关系了”
唐妩更加奇怪了。
王超解释道:“我年前不是跟你说了嘛,要跟梅小妞一起合作开发安雄新区的第一高楼。
就是为了这次的合作,我们在省城本地收购了一家即将破产的房地产公司,顺便把原来的老板,变成了现在新公司的总经理。
我说的借人,就是去这家更名为龙腾的地产公司借人。
龙腾地产现在是梅小妞在负责管理,不就等同于从她那里借人是一样的吗”
唐妩这才明白了过来,原来王超是这么一个意思。
说到就做,王超就这么当着唐妩的面,直接拿起手机,开始拨打电话。
不过,老王同志在这里玩了个心眼,他并没有直接去找梅傲雪,而是把电话打给了刘成和。
做为原成和地产的老板,相比梅傲雪这个二半吊子,当然是刘成和对工程项目方面的事情更加了解了。
而且,龙腾地产现在的大部分人马,都是接收的原成和地产的,是刘成和原本的老部下,究竟调什么人跟王超一起去岛城,显然刘成和更有发言权。
刘成和本人现在并不在省城,而是随着新区第一高楼项目的正式展开,带领龙腾地产的人马,已经入驻了安雄。
接到王超的电话之后,刘成和二话没说,一口答应了下来,表示会给王超安排一个大概五六人的团队,陪同他一起前往岛城。
至于这些人手,有的就在省城,有的在外地,不过,两天之内绝对会来找王超报道的。
刘成和会这么配合,也是情理之中的,毕竟王超的头上还挂着龙腾地产第一大股东兼董事长的头衔,虽然这个董事长几乎不管是,而且,刘成和能留在龙腾地产,也是出自于王超的几次诚心相邀。
所以,即便是王超要借人去做一些龙腾地产之外的业务,刘成和也不会从中做什么阻挠,即便是被梅傲雪知道了都没什么。
搞定了人手的问题,王超这边就什么阻碍也没有了,只等着人手到齐之后,就衣锦还乡去了。
三天之后的清晨,王超跟周逸云坐着孙涛开的那辆猛禽f550,后面还跟着一辆商务车,两辆车一前一后,出发前往岛城。
这次会岛城,王超是有正事要办,唐妩并没有跟着一起,因为她还要留在南大,继续她的学业。
快到中午的时候,两辆车进入了岛城县城,停在了凯莱宾馆的门口。
下榻在凯莱宾馆,这是王超在启程之前就已经决定下来的。
他们这次虽然是奔着县府广场这个项目来的,但并不是县里正式邀约过来的,不可能下榻县里的招待所这种地方。
而且,凯莱宾馆作为岛
第939章 午宴
“什么你同学”
听到周逸云的话,周志豪更加是一头雾水了,说好的有意向接手县府广场项目的投资商,怎么会一转眼变成女儿的高中同学了
还有,王超这个名字,怎么根本没什么印象呢,县里也没有哪个有实力的富豪,是姓王的啊
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