大易师

    众人都是脸露惊讶之色，这姓夏的小子也太张狂了吧，现在城池尽毁，想要重建往昔，这哪里是一朝一夕能完成的事情，二三年能重建城池，这夏辉的大话也离谱了吧。

    不仅仅官员们不相信，这次轮到董大人都有些不相信了。董大人古怪地看了夏辉一眼，试探性的道：“夏辉，你有什么好法子，快些说给老夫听听。”

    看到众人眼中的异色，夏辉当然猜到他们心里的想法了，他高深一笑道：“我的方法很简单，也不需要你们付出什么银两，只需要你们从中协调便可以了。”

    不需要银两众人听了这说话更是对夏辉的想法不抱任何的希望了，重建城池哪里不需要银两的，这不是异想天开吗世间哪有这么便宜的事情呢要知道他们之所以无计可施，主要是因为银两短缺而已。

    董大人眼中闪过一丝惊喜，随即很快便压抑下去了，他讪讪一笑道：“夏辉，你快跟我说说，不要卖什么关子了。”

    “是啊，夏小哥你快些说说吧。这重建城池哪里不需要银两呢我就不懂了。”老汪一脸困惑的道。

    夏辉正要开口把自己的绝妙之计说出来，但是人群之中响起了一道冷笑，“董大人，我们不要听这小子浪费时间了，重建一个城池需要庞大的人力物力财力，哪里不需要银两的呢这姓夏的小子分明是说大话的。”

    夏辉微微变了脸色，往声音的方向而去，说话之中是青南城的一位官员，有些眼熟，应该曾经相见过几次，只是没有双方没有什么交集，所以夏辉也不知道这人是人什么身份，更不知道自已什么时候得罪了这家伙呢

    当着众人的面如此轻视自己，夏辉心里有些不爽，他冷声道：“这位大人，你口口声声说我没有好办法，莫非你有不如说给大家听听，小子可是洗耳恭听呢。”

    那官员怪声怪气的道：“我可是没有说我想到好办法，只是实在看不过有些人自以为是，夸夸其谈，不用银两便能重建这座城池，这说话也太假了点，诸位大人，你们相信有这样的好事吗”

    众人都不相信，但是碍于董大人面子，也没有人附和那官员的说话，人人都幸灾乐祸地看着夏辉，想看他如何收场。

    那官员见状哈哈大笑道：“怎么样没有人相信吧哈哈。”

    突然一个唐突的声音响了起来，“怎么没有人相信呢我老汪便要信夏小哥，他说行便一定好！”

    “我也相信夏小哥！他一定想好办法了！”瘸子老头的声音响了起来。

    夏辉心里感动啊，这两个老头虽然贪财了一点，但是关键时刻总是那么有义气的，能当着众多官员的面子支持自自己，实在不容易呢。也不枉自己给这两老头赠送了那么多银两，总算没有养了白眼狼。

    夏辉往那官员看去，只见那家伙表情难看之极，气得竖胡瞪眼的，仿佛一座即将爆发的火山。

    “你俩两个叫化子哪里来的，快些滚蛋，这里哪里有你们插嘴的地方。”那官员怒声喝道。

    老汪和瘸子脸虽然不爽，但是却敢怒不敢言，帮一帮嘴还可以，但是正面顶撞那官老爷，二人还是没有这个勇气呢。他们虽然有夏小哥撑腰，但是夏小哥也仅仅是一个初学易者，无权无势呢，更何况他们也不可能一直在夏小哥庇护之下。

    夏辉却是有些不爽了，这家伙针对自己便算了，现在居然还想赶老汪他们离开，这不是分明想打他的脸呢一再二，二再三被为难，饶是夏辉脾气再好，也忍不住有些怒火了。

    夏辉冷哼一声道：“此处乃是金海城，这两个都是金海城的百姓，怎么现在却是没有资格站在这里了，倒要你这个外乡人给赶走，这是哪里的王法呢董大人在此，你休想放肆！”

    那官员瞬间涨红了脸色，睁眼圆瞪的道：“你，你小子，居然敢骂我我，我”

    “好了，你们这是做到呢可有把我放在眼里。”董大人淡淡的道。

    这老头终于开口了，还以为是哑巴呢看戏很爽吗夏辉对这老头刚才无动于衷什么的不满。

    “董大人，是有人不把你放在眼里呢我刚才正想把我的想法说出来，但是有人却是一再二，二再三的阻挠，何人不把你放在眼里，这是显而易见的了。”夏辉皮笑肉不笑的道。

    “不是，不是，董大人，我没有那个和意思，刚才这小子大放厥词，我实在看不过眼，所以才会出言阻止的。”那官员急忙解释道。

    董大人微微点了点头，神色如常的道：“好了，不管怎么样，你俩现在便先放下成见吧，眼下最重要的尽快想办法重建金海城，让百姓们早些恢复正常生活，至于其他日后再说。”




第一零零一章 绝妙之法（上）
    看到众人的目光都集聚到自己身上，夏辉神秘一笑，沉吟道：“我的方法很简单，那便是搞房贷，办分期。”

    众人都是一阵茫然，显然不懂夏辉说的什么意思，什么搞房贷，办分期，他们可是闻所未闻，从来也没有听说过呢。

    董大人疑惑的道：“夏小哥，没有了”

    “没有了。”夏辉强忍着笑容道。

    夏辉话音刚落那“青南官员”便笑了起来道：“哈哈哈，董大人，我刚才都说了，这小子简单是一派胡言的，那有什么好法子呢。”

    “无知，实在太无知了，搞房贷，办分期是什么意思呢这位大人，你可是清楚如果不清楚又怎么知道一派胡言呢”夏辉淡定的道。

    这可是上辈子已经证实可行的好方法了，哪里是一派胡言呢，夏辉可是有九成九的把握，只要百姓愿意房贷，金海城想要重建根本不成问题。

    那青南官员哪里知道这是什么意思呢他可是从来没有听说过什么房贷分期呢他张了张口，却是不知道如何解释，他还想争取几个，但是发现董大人正在一脸不满地看着自己，顿时把肚子里的话语都吞了回去。

    董大人把目光从青南官员转移到夏辉身上，善意一笑道：“夏小哥，那搞房贷，办分期是什么意思呢能不能给老夫好好解释一二呢”

    “可以，当然可以了，董大人开口相问，我自然言无不尽。”夏辉沉吟了一下说道：“重建一座城池最需要的便是人力、物力还有财力了。其中财力最为重要，只要银两有了，其他两样东西自然不成问题，毕竟有钱赚的活儿谁不想做呢。”

    董大人若有所思地点了点头道：“不错，夏小哥，财力也是老夫最为头痛的问题而已，赈灾减税已经是朝廷所做的极限，这重建房宅子的事情最终还是要老百姓自己来完成的。但是眼下百姓们避祸匆忙，所带上山的家财有限，可以说是损失惨重，只怕绝大部份的百姓都没有这个钱财重建宅子呢。”

    夏辉心里轻呸了一口，还不是你们这些大官不体恤民情，如果早一些把天灾之祸传出去，早些让百姓们家财搬山上，相信也会有那么大的损失。

    现在可好了，又想重建金海城，又苦恼于银两，这不是没事找事的吗夏辉心里暗骂了一句，然后解释道：“我之所以提出搞房贷办分期便是为了解决资金问题了，只要按着我的方法去做，就算那些没有银两的百姓也能很建成宅子”

    众人越听越是糊涂了，一边说重建城池最需要的便是银两，另一边却是不用银两也能建成宅子，这不是相互矛盾吗更何况天底下哪有这么多的事情，不需要银两的呢

    “夏小哥，快些给我说说。”董大人迫不及待的道，不知不觉把夏小哥的称谓也说了出来，众人此时的心思都放在那搞房贷办分期之上，根本没有察觉董大人换了称呼呢。

    夏辉呵呵一笑道：“搞房贷办分期其实很简单，有二种方案，第一种最为简单，那便是钱财出借给百姓重建宅子所需的银两，然后让百姓分期归还，那分期的时间可以设为十年，二十年，甚至三十年，百姓们需要每个月归还给钱庄一定的款项，那款项多少平摊，所以每个月归还的银两也需要很多，也是百姓们能承受的范围。”

    董大人眼中闪过一道亮光，他细细揣摸了一翻，然后问道：“钱庄虽然银两不少，但是他们可未必愿意做那赔本的生意呢，而且万一那借了银两的百姓不愿意还银两，那怎么呢”

    赔本生意夏辉一阵大汗，这可是百利无一害的生意呢，如果不是自己没有银两，他绝对会弄了一间钱庄借贷呢。

    夏辉呵呵一笑道：“董大人，钱庄出借银两当然不是白白地出借银两了，钱庄出借银两有权收取一定的利息或者说是利金，当然那利息可是不能太高，毕竟太高了，百姓未必愿借，就算愿借也未必还得上。”

    “这其实是一件相方获利的事情，百姓们借了银两，可以提前重建宅子，回恢原来的生活，钱庄出借了银两，便能让收纳的银两利益最大化，不仅仅降低了银两管理成本，甚至还能大大的获利呢。”

    董大人点了点，惊喜的道：“不错，不错，夏小哥分析得很有道理。不过假如借了款的百姓赖帐，不归还银两呢”

    夏辉笑着说道：“这可是不简单吗百姓向钱庄出借银两的时候，必需把其房屋的地契抵押给钱庄，如果百姓们长期不归银两，钱庄便有权的将其房宅进行转卖，当然这可是必须经过官府同意的，才能进行的。”

    “好，好办法！”董大人如获至宝的道：“夏小哥，这方法实在太妙了！得此良策，金海城重建有望呢。夏小哥，我代青金海城的百姓谢谢你，请受我一礼。”

    董大人说完便要给夏辉拱手行礼，深深地作了一辑，夏辉吓了一跳，急忙还礼道：“董大人，我哪能受得你的大礼呢这不是折煞小子吗”

    董大人激动的道：“夏小哥，就凭解决了金海城数万百姓的宅子问题，便能受我得老夫一礼，哈哈哈，有了你的法子，那可是拔开云雾见青天，金海城何愁不恢复呢。”

    其余的官员也是震惊不已，这夏辉的法子的确很好，可行性极高，并且对百姓和钱庄都是大大的有利。刚才众人还有些不太相信，但是现在人人都心服不已，这夏辉年纪虽轻，但是那见识却是不凡，各方各面也说得头头是道。

    那青南官员则是羞得低下了头，一脸无地自容地站着，他实在弄不懂夏辉这小子为什么懂得这些，想出这么好的法子，想想刚才自己再三嘲笑，他的脸上顿时有些发烧。

    看到众人惊讶，佩服，难以置信的表情，夏辉心中也忍不住有些小得意。



第一零零二章 绝妙之法（下）
    这房贷分期在辈子可是全球盛行，已经成熟得不能成熟了，所以他有十成十的把握可以成功的。

    看到董大人如获珍宝的样子，仿佛得此一计便能解决所有问题，夏辉皱了皱眉道：“董大人，这房贷分期可是没有那么简单的，钱庄的利益也不能太高，否则那便变味了。另外朝廷也要制定相应的王法，在维护双方的利益。”

    “这可不是小事，如果一个处理不好，那对于百姓们来说不亚于一场灾难，甚至世代不能翻身呢，所以制定相应的王法可是很有必要的。”夏辉慎重的道。

    董大人赞赏的道：“夏小哥，我现在便派人禀报朝廷，此事缺了你可是不行，待朝廷下了公文，你可要帮我出谋划策呢。”

    夏辉吓了一跳，他可是不懂这些，更没有兴趣做这些呢，要知道制定法律法规的事情可是不是一时半刻能完成的，他可是想早一些回到青南城呢。

    “董大人，不行的，我哪里懂得这些东西呢要我耍耍嘴皮子就行，其他事情我可是不行呢。”夏辉连连推托道。

    董大人看到夏辉似乎不相掺乎其中，讪讪一笑没有再勉强了，得此绝计已经很得难了，还有什么不知足的呢。

    “夏小哥，你刚才可是说过有两种方案，不知道其二是什么呢”董大人身边的一个官员问道，看那官服应该便是金海城本地的官员了。

    董大人这才反应过来，夏辉还有一种方案没有说呢第一种方案已经有此有效，如果有两种方案相互配合，那金海城的重建不成问题了。

    “夏小哥，第二个方案是什么呢你快些跟本官说说。”董大人迫不及待的道。

    有了第一个方案，众人要是丝毫不敢轻视夏辉了，都屏住呼吸，竖起耳朵细听，生怕错过每个要点。

    看到众人都像是一群学生那般等待着自己讲解，夏辉心里有些好笑，这些人平日里可都是地方高官，位高权重呢特别是董大人更是三品易师，现在却安安静静地听自己解说，不得不说这是一件很有意思的事情。

    夏辉沉吟了一下道：“第一种方案主要集中银两分期，第二种方案便是房贷分期了。”

    “夏小哥，银两分期我懂了，那房贷分期又是什么呢”董大人有些疑惑的道。

    夏辉神秘一笑道：“现在全城的宅子都毁了，想要重建需要大量的人力、物力还有财力，这个刚才我已经说了。银两的问题解决了，但是其他两样也是必不可少的，建造一间宅子可是不少的功夫，金海城眼下哪有这个资源呢”

    “所谓房贷便是官府或者商行统筹备有限的资源进行统一修建宅子，然后再将建成的宅子卖给百姓。当然很多百姓可是取不出这么多的银两，这就需要钱庄先来支付银两，然后再由百姓进行分期付款了。”

    “由于了统一资源，大批量的修建宅子，那建造宅子的成本自然会大大的降低，加分期付款，那便可以让更多的百姓买得起宅子了。”夏辉意味深长的道，却是没有把另一种可能说出来。

    开发商建造的宅子往往卖得很高呢，远远高于成本，他可是不会把这些说出来的，免得让有人意识到其中的玄机，最终受苦的百姓。

    众人听得震惊不已，想不到居然还能如此操作，这样一来，金海城的重建速度绝对会大大的加快，只怕二三年之内能恢复如初也说不定呢。

    这夏小哥的脑子到底是怎么想的，居然一下子便想到两个绝妙的法子，那真是一个奇才啊，众人此时对夏辉的见解佩服得五体投地。

    “高见，实在是高见！夏小哥，老夫彻底服了你。”董大人心里由衷的道。

    其余人等也是赞不绝口，老汪和瘸子更是一脸崇拜地看着他们的夏小哥。刚才他们之所以毫不犹豫地支持夏小哥，乃是因为受了他的大思，心底里其实也不抱太大希望的。

    现在夏辉却是一下子抛出了两个绝妙的法子，这让他们彻底的服了。夏小哥真的太神奇了，其行为往往都是出人意料，并且都是匪夷所思的。

    而心情最为复杂的便是刚才反驳夏辉的那个青南官员，他虽然对夏辉很是怨恨，但却是不得不服了夏辉提出的两个法子，虽然只是一种构想，但是明眼人都知道这其中的可行性，这可是一件双方甚至是三方都有利的事情。

    看到众人无比佩服的目光，夏辉心中也忍不住一阵暗爽，这两个方法的可行性那是毋庸置疑的，只要实行，金海城恢复如昔指日可待，甚至还能更进一层。

    要知道这个时间钱庄的银两绝大多数都是保存在密室之中的，可是不懂得投资复利，现在自已的构想可是把钱庄的银两激活，可以租增加社会资金的流动，还有增加朝庭的税收，说不定让整个国家的经济更一层也大有可能呢。

    当然也有可能因此产生几个大地产企业也说不定，这些家伙真的走运了，如果不是自己没有这具资本，也没有这个闲心，这么好的活儿哪里轮得到他们呢。

    “夏小哥，这两个方法还有什么细节需要注意的，请你好好跟我说说，我马加急送京城，让皇过目。”董大人兴奋的道，只要把这事情给办好了，那可是大功一件，说不定会奖励秘传易术呢

    可惜夏辉不知道这董大人所想，否则他定然会一杯羹的。夏辉于是把辈子的一点见识说出来，甚至还说了一些注意事项。

    董大人兴奋得捡了宝似的，安排了几个手下记录夏辉说过的每一个话。

    听了夏辉的一翻分析之后，众人不服也不行了，要说夏辉提出两个绝妙的法子已是极为难得，最为难得的是夏辉居然能够由深入浅开始分析这两个法子的方方面面。