流星艳遇——在成都的日子
作者:风一样的ANDY
常常会想自己的前世会是怎样一个情形,做过多少或对或错的事情,亏欠或者帮助了多少人,于是才会有今生的因果轮回、恩怨报应。
流星艳遇——在成都的日子 终于来到了成都
终于来到了成都
牐牭谝唤
牐牫啥际翘旄之国、休闲之都、麻辣之地,更是美女之城。在被派驻成都之前,我通过上网查资料、问朋友对成都有了这样一个比较让人满意和心动的了解。
牐犂习逦饰遥“天阳,让你去负责公司在成都房地产的前期开发,你个人有什么意见”
牐犗氲阶约核推崇的王石、潘石屹等地产大佬,也许这是实现我独力打造成功地产品牌的机会,想到那香辣美食、如云美女我立即一个立正,充满感激和自信地表态:“孙总,您请放心,如果我们去成都了,不让公司出名也要让公司赚钱。”我豪气干云,回答得又很实在。
牐牼过半个多月的联系和准备,与我们在江苏地区有过良好合作的四川省工商联、成都阳光房地产公司与我方达成初步意向,确定了在成都发展的第一步:走合作开发之路。而我的任务就是在成都进行实地考察,同时与当地公司联合选地,筹建分公司。
牐犚磺凶急竿椎保2002年9月8日下午15:40,我、莫杨、小榭一行3人从南京禄口机场乘坐东方航空公司的mu5421航班起飞。飞机上我到处张望想看看有没有我相熟的民航学院毕业的空姐,但满目所及实在惨不忍睹。我也不要求你花容月貌声若黄莺,但这满脸的青春美丽疙瘩痘做空乘也实在是大材小用了吧。还不如火车上的列车员来得爽心悦目呢我们难免怅然,空乘这个职业真个是世风日下,于是就餐看报索然无味,连舷窗外的朵朵白云看来都是那么让人昏昏入睡。17:56我们总算到达了成都双流机场。刚刚打开手机就接到成都合作方的电话:“是李先生么我们已经在机场到达厅等您了。”哦,成都人不仅热情,办事效率还挺高的么。我和莫杨他们调侃着。
牐牭谝慌诰鸵打响。这是我出征前壮行酒上的表白,而要想成功单靠我一己之力,不用吹我也没那么大的本事,所以我特地要求老板把销售部的两位与我私交甚好的副经理小榭、莫杨配给我。做做企划宣传、谈判选地我还行,市场规划与销售部组建还得依仗他们,广泛借力我还是懂的。
牐牭蔽颐抢着行李箱大步流星地出了大厅,一男一女两人向我们微笑着迎来,“你们是南京来的吧”我们点点头,那女子就很娴雅地掏出名片,“我是阳光房地产的于静,这位是我们的小王。”我们连忙应承着回赠名片。看她名片上的头衔原来是总经理行政助理。不会是小秘吧,我在心里很阴暗地想。
牐牎罢庋吧,我们已经在市区帮你们订好了房间,先去宾馆休息一下,晚上我们老总为你们洗尘接风。”于静的人很小巧很精致,声音有对称的温柔。
牐犖易焐纤底挪挥昧耍心里却想着“靠,这成都女子好像真的不错哦。”
牐犝庋说着,小王已经带着我们把行李拿上车,那是cadillac2000年的新款,国内并不多见,我也只是在汽车杂志上看到过,心里就有点对这公司的实力另眼相看起来。
牐犚宦飞希于静热心地为我们介绍成都的风土人情与房地产现状,偶尔也会介绍起成都的美食和美女来,搞得我们心里口水直流。坐了那么久的飞机,好像是有那么点累了饿了。此时的窗外天已经些微地黑了,街灯闪烁着、霓虹缤纷着,这城市的繁华就尽收眼底。
牐牫底涌得很稳很快,大概也就半个小时吧,于静说马上就快到了,我随口说了一句,“听说成都的天府广场很漂亮啊”于静笑笑道:“是啊,我们现在走的这条人民南路就直通天府广场,过了我们订的饭店不远就是了,要不我先带你们去看一下再回酒店。”也不待我回话就吩咐司机先去天府广场再转回饭店。
牐犓净应了声,车速加快,我透过车窗看到右侧的高楼上有两个大大的霓虹“锦江饭店”。“哦,成都也有锦江饭店啊”我自言自语。
牐犛诰残a诵Γ道:“是啊,你们住的宾馆就在锦江的对面。”正说着,车子开过了一条蜿蜒的河桥,透过来往的行人车流,我看着那河水两岸相映成趣的光环树影,来之前听说的“府南河”三个字紧跟着就冒了出来,于静“哈哈”一笑,“是啊,你晓得啊这就是鼎鼎大名的府南河,和你们南京的秦淮河差不多。”
牐犓净放慢了速度,仔细看看,小榭叫了起来:“是啊,是啊,和我家门口大中桥差不多呢。”于静点点头,其实和那个汉中门大桥应该很象的过去不远就是广场了。哦,我突然有点奇怪,这女人好像对南京的了解远远超过我们对成都的了解呢。
牐牭诙节
牐牫底佑挚了一会,就绕到一个大大的灯火闪烁、游人如织的市民广场。“这就是天府广场吧”我问于静。于静点点头,道:“是的,可惜这广场上都是草坪没什么树,要不和你们南京的鼓楼广场也有点相似了。” 我突然有点奇怪,这女人好像对南京的了解远远超过我们对成都的了解呢。
牐犖颐侨人一起盯着广场好奇地看,从广场上三三两两行走的步伐,我们已可以感觉出这个城市悠闲的气息了。
牐牫底尤菩幸恢苤匦率簧狭巳嗣衲下罚过了桥,于静就告诉我们饭店到了。早有门童一路小跑过来为我们开了车门,下了车,我揉了下眼睛,“岷山饭店”四个大字映入眼帘,门前停放着一辆辆豪华轿车,豪华的大堂里人来人往,看来这酒店不错。
牐犛诰步欣葱欣钤卑镂颐前研欣罘派闲欣畛邓偷椒考洌然后就把房卡递给我。触碰到她的手指,感觉很柔软有淡淡的湿润。她笑了笑道:“你们先把行李放下,然后我打电话给你们,晚上杨总要为你们接风。”我们连声道谢,心里不禁为有这样一个好的开始而感到兴奋。我一定不能辜负老板的信任,一定要把这次成都之行做得圆满,不能丢了公司的脸面。这样想着,我就对两兄弟莫杨、小榭说:“此次出来是老板对我们的器重,我们一定要慎重对待每一个场面每一个环节,千万不能疏忽,工作是工作,玩是玩。ok”老莫比较沉稳,小榭和我一样都有点好动好玩,但想及此行任务他们都很有信心,“你放心啦,我们兄弟又不是第一次合作了”军心稳定齐整,这样我就放心了。
牐8楼18号房,这是一个套房,应该是四星吧。这还是我们第一次祝耗星的套房,不免有点好奇,安排行李员摆放好行李就四处摸摸看看。站在窗前看着窗外那条灯火阑珊的府南河暗自出神:成都,我们来了
牐牸虻サ南此9后,于静的电话适时而至。“李先生,您们下来吧,杨总到了,我们在大厅等您。”我们连忙把头发、衣服整理了一下就下了楼。
牐牳粘龅缣荩一名气宇轩昂的中年男子在于静他们的簇拥下就迎了过来,“你是小李吧”说着一双大手就伸了过来紧紧握住了我。我猜他应该就是杨总了,“杨总,您好”我们三人一起和他打招呼。
牐牎班牛三个很精干的小伙子。你们孙总有眼光啊,能有你们这些人才。你们都是第一次来成都吧,今晚带大家去巴国布衣洗尘吃个简单的,以后我们合作了带你们好好玩玩。”杨总很豪爽地笑着让我们上了他的“本田”。
牐牎鞍凸布衣”位于人民南路四段,紧邻美国领事馆。以芋儿烧甲鱼、竹荪折耳根炖鳝鱼、豆腐鲫鱼等川式招牌菜闻名遐迩,被业界赞誉为“川菜之典范”。看装饰很朴实,并不奢华,犹如农家大院,坐于其中感觉甚为舒服,再有身穿四川特色服饰的服务小姐来回穿梭,大碗茶水一泡,浓浓川味顿时弥漫其间。
牐牎袄矗小李,还有小莫,小榭,首先为你们的到来表示欢迎,同时预祝我们再次合作愉快、成功”杨总“哈哈”一笑举杯敬酒。
牐犇杨、小榭看看我,我面不改色起身,“感谢杨总,也多谢于小姐还有王师傅的厚待。虽然上次合作我们都没有参与,但我相信在杨总的帮助下,我们在成都的项目一定会成功。”说完我一饮而尽。莫杨、小榭也起身表示感谢后全干。
牐牎昂茫 毖钭芤桓龆虾龋鼓掌,“我最欣赏这样敢说敢做的年轻人,对你们我放心”说着举杯喝干。
牐狏〕锝淮恚杯来盏往。谈笑里,我对杨总的公司开始有了一些了解。96年从工艺品贸易起家,97年底涉足房地产,当年开发的2个近万平方的项目就获得了成功,首战告捷。99年再投巨资杀入省内多个城市,并远涉江苏也就在这个时候也我们进行了一次合作。2000年由于对商务楼市场的冷淡预估不足开始出现烂尾,并导致金周转出现问题,于是退回成都。几经沉浮,虽然已无当年气势,但豪情依然万千。从谈话中我还得知那于静根本不是什么小秘,而是他的远房表妹。我们三人相视一笑不禁为自己的龌龊想法而惭愧。
牐牬u巳肥岛芏晕缚冢我们一直吃喝到近21点才告结束。杨总已经不胜酒力有些微熏了,却还坚持着要送我们,我们见状坚持不受。最后我说:“这样吧,杨总,让王师傅送您回家,我开车送于小姐。”杨总“呵呵”一笑,“行那就这么说,晚上好好休息,我们明天才谈。”
牐牽醋叛钭茏上车远去,莫杨和小榭用暧昧的眼神看着我,“阳哥,我俩也累了,不如你先把我俩先送回去再送于小姐吧。”我知道他俩想什么了,待要拒绝,“瞎说,人家女孩子”话还没说完,于静莞尔一笑,“不用了,你们肯定都累了,要不你们三个走吧,我打车走好了。”“这怎么可以,好歹我还是个男人么,再说又有车,我来送你,他俩打车回去。”说着接过钥匙开门让她进去,撇下那两傻傻的小子就走。
牐犅飞衔藁啊n沂贾占堑镁退阋玩也不能拿窝边草下口,我们是来成都发财的,不是来惹麻烦的,虽然这女子娇小得招人怜爱。于静大概困倦了仰在车座上打盹,均匀的呼吸声在这寂静的夜里有点让人心痒。间或她起身给我指点一下道路后又闭上眼睛,借着街灯,我能瞄到她的睫毛很长,鼻子很挺。
流星艳遇——在成都的日子 一切只是开始
一切只是开始
牐牭谌节
牐牶秃芏喑鞘幸谎,成都的夜晚灯火明亮,即便是深夜了还能看到茶座、酒吧的门口聚集了大群的人儿,闲散的气息由此可见一斑。城市的无眠和着于静身上淡淡的芬芳和酒气,这车内的气息就有些氤氲。成都的路况很好,按照她的指点七绕八绕,总算到了她住的小区。
牐犝馐俏挥谇嘌蚯光华大道的一个小高层小区,保安把车拦住,我摇下车窗正要说话,于静已经开口了,“小刘,是我。”“哦,是于小姐啊,这么晚才回来。”保安脸上顿时堆满了笑挥挥手放了行。“你和他们很熟”我有点奇怪。“那当然,这小区就是去年我们自己开发的,物业也是我们自己的公司在做。”于静的脸上现出了得意,“怎么样不错吧”我点点头顺着指示标志把车停好,下车为她开了车门顺便仔细看了下这小区。架空的一楼做车库,二楼回廊,布局简单,楼间距很协调,淡绿格调的电梯洋房与中心广场,以及花园小景相映成趣。从停满的车位来看小区的入住率很高。
牐牎澳阕嘎ィ俊蔽铱此有点站立不稳忙扶祝糊,她笑笑摇摇手,“我住9楼。不要紧的我坐车时间长了有点头晕。”“我送你上去吧”我把车门关好就扶着她往电梯走去。她挣扎着努力让自己站稳,“你也该累了,你回去吧,我没问题的。”听她这么一说,我就打定主意要走了,突然她走了几步又回头,“你,你还认识回去的路吗”我笑笑,“你放心吧,虽然我第一次来成都,我可以不开车打车的呀”她拍拍自己的脑袋,“瞧我这脑子,对了,还可以打车。”说着我俩一起大笑。
牐牷氐奖龉荩莫杨和小榭竟然还没有睡,披着浴巾瞪着一双大眼上下打量着我,像要从我身上发现什么天大的秘密似的。我知道两人在想什么,理都不理他们脱光了衣服就跑进了洗手间开始洗澡。他们竟然还恋恋不舍跑过来隔着帘子问我,“嗨,阳哥,还搞定了啊”我看两人活像两匹披着羊皮的狼,而且还是色狼。我把帘子一拉,捧起一把水就扑了过去,两人却顾不得擦脸上的水,直直盯着我的身体搜寻,嘴里害念叨着,“阳哥,那女人没抓你身子啊”哈哈,我真是给这两人搞得哭笑不得了。在南京的时候,两人工作起来敢于创新敢说敢做都是不要命的三郎,平日里西装革履道貌岸然人模狗样,想不到这才离开南京不到10个小时,竟然暴露出这样一个德行,跟我上大学时的脾性一般无二。看来平时我们真的是太压抑了。
牐犖也莶莶粮缮碜樱对着镜子边梳头边说:“喂,兄弟,我们来这不是玩女人的。等老板交代的都有了着落,一切都上了轨道,我们哥仨好好去乐乐。怎么样”莫杨点点头,正色道:“是啊,我们不是来玩的,当务之急是把当地的房产行情做个最实际的考察,如果真的可以做了,我们再好好把地选好。”小榭脸色也严肃起来,“我看,这成都的房地产应该有搞头。刚才我看了电视上的广告,房价的基数与南京比低了很多,而建筑、环艺、物业什么一点也不逊色。”他看得倒很仔细。
牐牎昂茫你们意识到了我就不多说了。只要记住我们三人肩上重重的担子就好了。今晚好好睡一觉,明天我们就去做实地调研和考察。”我欣慰地笑了笑,这才是真正的男人:分得清孰轻孰重,知道取舍。
牐犖易叩嚼锛涿趴谑蓖w巳缓蠖粤礁鲆丫仰头开睡的色狼说:“对了,忘记告诉你们了,那个女人我没有碰。”说完我们一起大笑起来。
牐牭谒慕
牐牭碧焱砩希由于疲劳加上酒精的催眠,我睡得很香,但恍惚里似乎做了个梦,梦里有一个娇小的女子将她的唇顺着我的脸颊缓缓下移。看不清她的脸,但我可以感觉到她的温热,就像于静。于静,想到她我顿时醒了。透过未拉实的窗帘可以看见外面灿烂的阳光,天已经大亮了。
牐犖乙豢幢硪丫块8点了,我连忙跳起来,莫杨和小榭已经起来在做俯卧撑。他俩倒是会保养,劳逸结合哦。
牐牪莶莩粤说阍绶梗其中有一种叫锅魁的东西很像肉夹馍,但皮脆馅鲜,扉肉夹馍所能及,听说被四川人称为中国pizza,很好吃。8点40,我们径直打车去了杨总的公司,他的公司在成都最繁华的春熙路边上的写字楼17楼。
牐牎把钭埽早”前台小姐把我们带到他办公室的时候,我们一起向他问候。其时他正在和他的企划负责人很认真地谈论一摞广告设计稿。
牐牎班蓿那么早就来了,我还特意关照小于不要过早打扰你们让你们好好休息一下呢。既然来了,那我们就先聊聊,然后我让她陪你们去对成都的几个重点区域做一个详尽地考察。”杨总放下手上的稿件兴致勃勃地说。
牐牎澳翘麻烦您了”我用余光瞄了眼那广告,好像是个写字楼项目,“怎么,杨总又在做商务办公项目”
牐牎岸粤耍我怎么把你们给忘了,该死该死。来来,帮我提提意见,看看这广告创意有什么不妥。”杨总很兴奋地把稿件递过来。
牐犝馐且桓鲆灾行笠滴目标客户的商务办公楼项目,但是显然广告的主旨“打造企业腾飞跑道”不是很适合。虽然立意不错、构图精巧,但说辞未免略显空泛,不能让客户直接联想并有购买冲动。以我个人看来,对于中小企业主最关心的莫过于一个价位,一个品位,还有就是物业服务。要想打动他们还可以在付款方式上做文章,同时强化品位、格调、形象,让客户觉得物超所值。另外这几幅平面广告在形式上没有统一,延续性与品牌化不够,我看不如将主广告语改为:xxx元平方米 品位、形象、服务一个都不少。同时在每期平面广告上坚持色调统一,并始终加上一句广告语:xx大厦,专为中小企业度身打造。这样既能强化该办公楼的品牌和功能,重点传达具有竞争力的价格,同时也将客户群直接锁定,并形成了宣传的连续性。最后我加了句,“当然,这只是我个人的意见,还希望杨总多多指正”
牐牎昂茫:档煤茫桶茨闼档母摹毖钭馨炎雷右慌模“小李啊,等你们全部安定下来,我一定要清你们好好给我的员工上上课。”说着就让企划负责人按照我说的意思来改。
牐犛趾暄了几句,杨总打了个电话把于静叫了进来。于静今天穿了一套浅灰色的套装,颈子里系了条浅蓝的丝巾,清丽可人。看见我们灿然一笑算是打了招呼。然后问杨总,“杨总,您叫我”
牐牎班牛小于,小李他们想去看看,你对市场也很熟悉,这一个星期就你带他们去吧。”杨总点了支烟抬头说。
牐牎昂茫那我安排车子了。”于静点点头走了出去。
牐犖颐窍蜓钭芨娲浅隼矗于静已经和另一个司机在门口等着了。我们客气了一下上了车直奔成都的城南富人区。首先我们去成都首屈一指的置信房产开发的几个电梯公寓,发现有一个共同点:外观相当漂亮大气,大堂相当气派,且多将一层架空做绿化或停车场。随后我们又去了都以电梯公寓为主打的凯莱帝景、雅典国际社区、蜀都花园、成都花园等几个社区,并以开分公司欲购买员工宿舍的名义走访了售楼部。大概是看我们一行外地口音,售楼小姐甚至销售经理都很重视,专门设了一个房间为我们进行详尽地介绍。莫杨这时候就体现了他做销售部经理的专业,什么容积率、绿化率、公摊系数、智能化、生态系统等等问得那经理一楞一楞的。于静就在一边笑。
牐犖以蚝托吭谑勐ゲ康哪p颓白邢秆芯浚看他们的套型设计,发现很多楼盘依然采用塔式小高层,而在南京已经广泛流行的板式小高层设计才刚刚起步。我和小榭对视了一下,心中有了点底。第二天、第三天,我们又去了杨总开发的楼盘现场售楼部进行了蹲点摸底调研,发现其实在成都虽然电梯公寓有兴起之势,但在消费者骨子里还是比较青睐多层住宅。这么说吧,成都相当一部分消费者还是有多层情结。
牐
第五节
牐犜谡整一个星期的时间里,于静表现了极大的耐心和专业精神,对我们提出的要求都给以了极大的满足和帮助。莫杨和小榭也深深投入了工作中,可以看到我们在成都开发的信心已经越来越坚定。每个晚上我都会给孙总打个电话汇报当天的工作进展,并且对合作方给予的支持和敬业精神表示了肯定。在听了我对成都市场的简要描述后,孙总表示了极大的关注和兴趣,“目前由于南京的项目我还暂时不能走开,你先代表我们公司配合杨总做,我会让他好好带你。过段时间我就过来一趟。下面你们如果觉得可行,就做一个详尽的市场分析报告,我来确定正式的投资额度以及机构组织情况。小李,你和小莫他们好好干。”孙总语重心长。
牐牎氨u嫖乙丫在做了,并且已经决定后天就清杨总牵头开个会,还想邀请您过来正式宣布进军成都房地产市场。不知道这样妥不妥”我很谦恭地征求孙总的意见。
牐犓镒艹烈髁艘幌拢“这样吧,我争取后天过来。宣布进军房地产市场不宜操之过急,虽然有杨总与我们合作,但将来在成都还得靠我们自己,所以很多东西你要带小莫他们亲自上阵。把媒体关系,以及工商联的关系拉拉联系好好利用。记住,我们的目的是来做一番事业的。”由于我们都还比较年轻,经验上,孙总难免还是不放心。不过能够得到他亲自过来支持,对我们下一步工作的开展无疑能够起到振奋军心的作用。
牐牭奔次蚁渤鐾外,“孙总您能来那当然好了我来把媒体多沟通一下,工商联我已经有过接触了,地准备这个会开完就去看。”我的初衷是进入成都市场并不张扬,但孙总的意思显然是要把企业做大,以一个大企业代表着南方先进理念的房地产企业进驻成都。
牐牴彝甑缁埃我请于静帮我安排邀请企划部的人员于当晚开一个小会,在会上我与对方达成共识,那就是此次进军会议只限于我们内部,等到地拿到了,立项了,初步规划出来了再大张旗鼓地进行宣传。会议结束时,于静帮我把当地主要媒体资料都提供给我。我抬头看她发现这几日下来她憔悴了许多。不禁心生爱怜,“晚上,我请你吃饭。”我很诚恳地邀请她。
牐牎澳悖课遥俊庇诰彩种钢缸抛约旱男目冢脸上泛起了红晕。
牐牎笆前。这么几天,太辛苦你了”我笑笑,女人害羞的样子还挺漂亮的哦。这时候我也才想起来,到成都都快一个月了,却连成都女人的味道还没尝到呢。
牐犘坎恢从哪冒了出来,“还带我们去啊”他这家伙,在南京的时候就听说过他的不少风流韵事,据说做个火车出差竟然连列车员都给他泡上了,甚至就在列车员的休息室厮杀了一场。对他的泡马子这一套,我还是比较佩服的。这些日子恐怕也确实把他给憋死了。我反问他:“你说呢”
牐牎昂煤茫我和老莫,还有企划部的兄弟们一起,不打扰两位了。”小榭说着又暧昧地向我挤眼睛。要是平时我肯定会和他唇来舌往嘻嘻哈哈荤话一场,但不晓得怎么搞的在于静面前我始终不想暴露自己潜藏的本性,难道我喜欢她了
牐犛诰仓沼谌滩蛔哈笑了起来,小小的酒窝荡漾起一圈圈涟漪,让我忍不住想往下跳。
牐牎拔颐侨コ允裁茨兀俊蔽椅视诰病
牐牎暗比蝗コ曰鸸啦”就我们两人了,于静活泼起来可爱得像个孩子。
牐犓拇腔鸸的鼻祖,成都当然更是得其真传。大街小巷处处可见大红的火锅店招牌,隔着玻璃窗可以看见各个店里都是人潮如涌,热气蒸腾。火锅实在是热啊。于静带我去的是在成都很有名气的食圣火锅,原本我想找个小火锅店安静点的,但她执意不肯,“怎么,那么小气啊”我只好听了她的话。