一九八一年

    黄道舟点头，很认真道:“是要弄得干干净净漂漂亮亮，把那些公家的熟食店都比下去！”

    张芳芬乐滋滋道:“国营商店的营业员哪有一点点像做生意的你要是让他们拿两三样挑一挑会立刻给脸色看。

     




第一百二十五章：习文练武
    张芳芬由衷道:“以前我们家穷得这个月接不上下个月，现在都能买房子了，以后这日子还不知道要好成啥样呢！”

    黄瀚趁机说好好听的，道:“嘻嘻，当然是芝麻开花节节高。爸爸、妈妈成交房子是大事，我要跟着去看看，这也是个学习的好机会！”

    这话说得蛮有水平，黄道舟很认可，道:“有道理，参与这样的大事真能锻炼人，你明天中午一起去吧！”

    黄瀚道:“好嘞！”

    小丫头嚷嚷道:“我也要去，我要看看我家的店。”

    黄道舟道:“去去去，八字还没一撇呢，不许你跟着添乱！”

    小丫头嘴一扁就准备哭，张芳芬警告道:

    “家里买房子是大喜事，一家人都要笑嘻嘻讨个彩头，谁敢掉眼泪触霉头，哼哼！”

    小丫头变脸神速，立刻笑容满面，黄馨跟黄瀚对视一眼，感叹道:“我认为小颦长大了可以当演员，金鸡奖、百花奖肯定能拿一箩筐。”

    “哈哈哈……”一家人都大笑起来。

    见父母哥哥姐姐都在笑话她，小丫头忸怩起来。

    ……

    自从七六年后，私人买卖房子已经事实存在，不再强调民间交易房产是非法的，基本上是民不举官不究。

    八一年国家的法律还不健全，根本没有执行房产证、土地证制度，没地儿去变更产权、领产权证、土地证。

    此时的人家也不知道要办产权证、土地证。

    三水县要到八七年才开始统一办理产权登记，颁发产权证、土地证。

    这项工作简直是从无到有，工作量巨大，房管局从许多单位借用人手，一直到八十年代末才基本上办理了七不离八。

    家里在西大街买房子是件大好事，万万不能由于手续问题变成旷日持久的官司，必须未雨绸缪把手续办得无懈可击。

    钱爱国家就在黄道舟户口所在地“黄陈居委会”办公大院旁边的巷子里。

    他爸爸、妈妈也是干部，每天上班都会路过居委会，想来居委会里应该有熟人。

    这时权利和义务分得不太清，也没有公证处，想要居委会作为见证方盖章有难度。

    虽然是公平交易，买卖双方自愿，但是什么杂事都管的居委会，未必就肯管这件闲事。

    有熟人就截然不同，人情社会的特色就是如此，在**十年代不找熟人，该办的事儿办不了，找了关系，不该办的事儿只要不违纪违法，也基本上能办。

    早上，依旧是三人走在去学校的路上，黄瀚叫过钱爱国打听道:

    “钱爱国，你家离居委会没几步路，居委会的干部、职工你爸爸、妈妈应该认识几个吧”

    “我从小到大一直在居委会玩，居委会里所有的人都认识我。”

    “你在居委会玩那里有什么好玩的”

    “那倒没有，我经常去玩是因为我大姨是居委会主任。”

    不会吧这也太巧了！记忆中居委会主任是个四十多岁的女人，高高瘦瘦的带着一副眼睛，没想到会是钱爱国的大姨。

    黄瀚道:“太好了，我家有事要去居委会办呢，到时候去找你大姨应该没问题吧”

    “当然没问题，我大姨可喜欢我了，以前经常悄悄的塞给我五分、一毛钱。你家要去居委会办什么事，先去我家叫上我。”

    “我家是要办正事，叫上你有什么用你一个孩子什么都不懂。

    我认为应该让你爸爸去跟你大姨说好，然后你领着我和我爸爸去见你大姨。”

    “对对，你说得对！我今天中午回家就跟妈妈说这件事。

    我爸爸中午基本上不回家吃饭，他都是一大早就去上班，中午在单位食堂吃饭，晚上才回家。”

    这话不假，钱国栋是刘庄镇的农技站站长，刘庄镇离三水县城十几里呢，他中午是没时间回家吃饭，应该是早出晚归。

    黄瀚道:“你还没问我去居委会办什么事，怎么就答应了”

    “你家要办的肯定不是坏事，肯定能够办，有了熟人肯定没问题！”

    “啧啧啧，你小子是个人才啊！考虑问题有逻辑性，我建议你好好习文练武。

    以后干脆想办法去公安局当民警，以你的分析能力，说不定能够破大案要案当上刑警队长呢！”

    “我喜欢当民警，我还听说刑警队都配枪呢！要是我腰杆上别一支五四式手枪多威风啊！”

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第一百二十六章：看房子
    黄瀚防止说早了钱爱国记不住，中午放学回家的路上叮嘱道:

    “你一回家就告诉你妈妈，我家要买房子用来开店，为了避免出现耍赖的情况，想请居委会在买房子的契约上盖章做个证明。”

    钱爱国毕竟十四虚岁了，智力值不存在问题，懂一些人际关系，疑惑道:“找我大姨就是这事”

    “嗯啊！”

    “这事儿不找人也能办啊！”

    “我知道，你别废话，你究竟有没有搞明白是怎么回事啊”

    “不就是你家买房子怕人家耍赖想要居委会见证吗”

    “对对对！就是这回事，你一回家就跟你妈妈说，行不行中午上学告诉我一声。”

    “放心吧，又不是什么大事，肯定行，其实用不着我妈妈去说，我就可以去大姨家说说。”

    “千万别，还是让大人们谈比较好。”

    “嗯！我听你的，一回家就告诉我妈妈。”

    黄瀚防止今天中午事情多，赶不上去上学，吩咐成文阁道:

    “成文阁，你中午来接我上学时如果发现到了时间我还没回家，你就和钱爱国先走。

    打了预备铃还没见到我去上学，你就帮我找韩老师请个假。”

    “我知道，你肯定是去看要买下的房子。那房子究竟在哪儿啊我也想去看看。”

    “不急，如果真买下来少不了要让你和钱爱国帮着收拾，到时候你们就都知道地方了。”

    钱爱国道:“没问题，我的力气大得很，帮着搬东西，运砖瓦都行。”

    “嗯！我相信你肯定行！”

    ……

    中午一家子匆匆忙忙吃完午饭，黄瀚就跟着黄道舟、张芳芬上街。

    小丫头也想跟着，黄道舟不肯，道:“大人们去办正事，小孩子不许跟路，听话，乖乖的在家里等着，我们一会儿就回来。”

    “哥哥也是小孩子，他为什么跟着”

    黄瀚道:“小颦乖，跟姐姐在家好好看书别乱跑，书桌抽屉里还有我昨天刚刚拿回家的几本新小人书呢，你想不想看”

    “新小人书哥哥骗人，家里的小人书我都看过几遍了，哪有新小人书”

    “信不信由你！”

    “我去看看！”

    没有小孩子不喜欢看连环画，小颦立刻跑进东房间里去翻书桌抽屉了。

    黄道舟骑自行车，黄瀚不得不忍着屁股疼坐在自行车大杠上，张芳芬坐在后座，只花了五分钟就来到目的地。

    时间早着呢，刚刚十二点。

    黄瀚终于看到了西大街那几间准备买下的房子。

    这是当下三水县最常见的建筑，小楼砖、小瓦、砖木结构，窗户很小，墙特别厚，接近五十公分。

    三间正屋北面临街，中间一间房是那一种用一块块木板凑成的板壁墙，最中间有“门窝子”，两扇小门跟板壁的木板差不多宽。

    以前这房子或许也是个商店，把中间那些好随时拆卸的木板拿掉就是个宽敞的门面。

    房子东边是个酱货店，隶属于商业公司下面的三水县酱醋厂下属单位“酱业商店”，也是三间房，同样的结构。

    黄瀚之所以能够断定那几个门面房是“酱业商店”的房子，是因为后世家里有个亲戚在“酱业商店”上班。

    “酱业商店”在三水县城区有十家店面，一半拥有产权，一半是承租房产公司的房子拥有使用权。

    这种承租方式也是中国特色，房产公司能够收到一点点房租，但是没有权力收回房子，拆迁获得的赔偿大部分归拥有使用权的单位或者个人。

    这就跟此时住公房的人家相同，政府拆迁的时候，拥有产权的房产公司或者其他单位拿到的拆迁款肯定不超过总数的两成，八成归承租公房的人家。

    如果是租赁私房，不好意思，拆迁基本上跟承租者没有半毛钱关系。

    因此能够要到公房真是太划算，只管住着，修修补补用不着自己操心，修理费公家出，熬到拆迁还能够讹一大笔钱。

    为什么用“讹”这个字

    那是因为房改的时候，整个三水县的公房都半卖半送给私人，但是许多私人不愿意拿出万儿八千块买下拥有使用权的公房。

     



第一百二十七章：妙不可言
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第一百二十八章：老家俬
    一刻钟后，扯了一些闲话的老两口跟黄道舟一家三口坐在堂屋里条凳上友好协商。

    黄家老两口堂屋里的结构和摆设在三水县很常见。

    一个“家长柜”，上面有马头座钟、香炉、烛台、一对梅瓶和一个年轻人的遗像，看看画像上年轻人的相貌，应该是黄老的儿子。

    一张有了年月的大方桌，四张“条”，两把太师椅。

    堂屋跟东、西两个房间都是用板壁隔开，屋子里的摆设不多简简单单，给人比较宽敞的感觉。

    黄道舟快人快语，表明了态度要买，而且承诺一次性付清现钱，要求人家让一些价。

    老两口不肯让价，也坦诚相待，告诉黄道舟。

    虽然他们手里攒了一点点钱，但是去省城生活要添置的东西实在太多了，那里的生活费用也比三水县高不少，手上没点钱心慌得很。

    黄瀚仔细看这几间房子，发现家里乱七八糟的东西实在不多，有可能老两口早就在做搬家的准备，有些杂物已经送人了。

    见黄道舟和老两口的谈判陷入僵持，黄瀚开口道:

    “爷爷、奶奶，我想问问你们家的方桌、条、碗厨、水缸、床是不是算在九百块钱里，一起卖给我家如果是这样，我们就不还价了。”

    黄道舟被黄瀚提醒了，是啊！

    家里连一张饭桌都没有，人家的方桌和条重得很，肯定是好木料，到旧货商店买这么一套最起码十五块钱，还不可能碰上这么好的货。

    如果连家具买下来花九百块，应该是等于还了接近一百块钱。

    黄道舟道:“你们要去省城，屋里的家私肯定带不走，我家里缺这些东西，如果留给我家，我就不还价了。”

    老两口对视一眼，然后说了声，“麻烦你们等等，我们进去商量商量。”

    见老两口进了房间，黄瀚压低声音道:

    “爸爸、妈妈，如果这老两口只打包衣服带走，家具、锅碗瓢盆都留给我家，你可以加几十块钱，实在不行加一百、一百五。”

    黄瀚不懂古玩，但是瞧见人家碗厨里的碗盆了，有最少三分之一应该是有了年头的。

    人家的雕花大床居然是三进如同一个小房子，肯定是一百年历史以上，收下来保护好了，说不定以后就能值大钱。

    不一会儿老两口出来了，黄老指了指“家长柜”、桌子、两张太师椅，道:

    “你们都是实在人，我看出来你们是诚心诚意想买我家的房子。

    我也就用不着藏着掖着，跟你们说实话。

    这些家具和里屋的“五斗橱”、“高脚橱柜”“三滴水雕花床”、厨房里的碗橱等等杂七杂八的家、家当，我们确实带不走，想卖。

    我早在两个月前就请旧货商店的同志来看过了，旧货商店来的人是家里的远房亲戚，他很负责任，看得很认真。

    足看了大半天才估价，他明明白白告诉我，这些家具如果寄卖说不定能够卖二百多，只不过什么时候能够卖掉不一定。

    如果我们急着要钱，他可以找旧货商店的领导请示，估计店里可以给一百五十块全部买下。

    你家既然也看上了这些家具，我们也不是婆婆妈妈的人家。

    这样吧，一口价一千块钱，我们只拿衣服被褥、马头座钟和两个樟木箱子。

    屋里的家包括锅碗瓢盆、蜂窝煤炉、水缸、院子里的一对荷花缸和那些花盆都留给你们。”

    黄道舟和张芳芬没有买下人家屋里所有家当的心理准备，一时间不知道房子价格没有还得下来，反要多花一百块是不是值得，你看我、我看你。

    黄瀚不想再浪费时间砍价，百块钱买南大街上这么大的地方已经太划算，一二百块买下人家的全部家当又划算疯了。

    人万万不能贪心不足，适可而止吧！

    黄瀚率先开