龙虎香江

    牛奶公司旗下那么多黄金地块，不拿去开发房地产，却用来养牛挤奶，在它看来简直就是暴殄天物。而牛奶公司的市值，又远低于它的实际价值，因此置地公司就悍然发动了收购。

    对于置地公司的强行收购，牛奶公司百般反抗，十分不配合。最终，经过一番血战之后，置地公司方将牛奶公司收购到手，但也付出了相当的代价。

    而此事因为是香江股市第一次恶意收购事件，整个收购过程又充满戏剧性，所以颇为引人瞩目，至今依然被人津津乐道。

    ……

    叶劲听了杜威廉的话之后，沉默了片刻。

    杜威廉的话，他听明白了。他发起临时股东大会，要投票选举董事局。这种做法就像置地强行收购牛奶一样，虽然很大概率会成功，但也会成为置地那样的恶客，而被长实所有董事敌视。那样的话，对他未来的发展很不利。

    因为叶劲只是想搭顺风船，借着李超人的本事混饭。如果弄得神憎鬼厌，关系僵化，那对他并没有好处。

    毕竟人家才是最大的股东，有的是办法折腾小股东。比如定向增发、供股集资、资产转移、大举借贷、停发股息等等。

    所以为了不撕破脸，为了今后融洽相处，先跟长实打声招呼，或者等股东大会时，再出来选董事，要比当不速之恶客，好得多了。

    “嗯，有道理。”叶劲想了想，随后点了点头，“那我就先跟李超人打个招呼吧。”

    “叶先生，如果您允许的话，我愿意做您的传声筒。”杜威廉毛遂自荐道。

    他现在是万国商务的投资经理。这个头衔听上去很风光，但其实也不过是理财顾问。虽然服侍的大佬，但其实赚得不多，地位也并不高。

    但如果他成为叶劲和长实的传声筒，将来就有可能代替叶劲，成为长实的董事。毕竟叶劲是娱乐圈中人，在好莱坞事业搞得很大，将来未必有多少精力放在长实这边，所以就需要有一个代理人，而他无疑是个很好的人选。

    成为上市公司的董事，收入高，地位高，风险低，可比当投资经理要好得多了。

    叶劲一愣，随后点了点头，“那就拜托你了。”

    他的确不适合亲自去见李超人。

    一旦事情谈不拢，反倒成了麻烦。所以派人先去通个信，对彼此都好。

    ……

    杜威廉随后便去拜会了李超人，向他说明了自己的来意。

    “难怪我们公司股票的交易额，这几个月来都有所上升，原来是你们在偷偷吸纳。”李超人点了点头道。

    杜威廉收购长实股票，虽然是蚂蚁搬家，小股吸纳，不易引人瞩目。但毕竟百分之十的股份，也有一千多万股。想要完全不引起注意，也是不太可能的。

    “是，李先生。”杜威廉笑着点点头，“叶先生对您的公司非常感兴趣，所以才耗费五千六百万港币，来收购长江实业的股份。但又担心引发市场的恐慌，所以才选择小股吸纳的方式。叶先生的心思还是好的，只是想成为长实的董事，并没有整体收购长实的打算。”

    李超人点了点头。

    对于叶劲，他倒是了解一些。

    知道叶劲虽然是明星，但事业却做得很成功。投资的很多电影都很赚钱，尤其是在好莱坞的几笔投资，赚得比他盖大楼还多。

    而且他在香江也很有人气，喜欢他的人从老到少。香江四百万人口，喜欢他的起码有一多半。

    这样一个人加入公司董事局，倒也是一件好事情。

    一方面，他的人气高，形象好，据说国际青年商会香江总会已经在考虑在今年八月份授予他香江十大杰出青年奖。这样的人加入长实董事会，对公司的形象也有益。

    一方面，他现在已经持有百分之十的股票，按照公司法规定足够进入董事会的。如果强行设卡阻拦的话，不仅会得罪一位实力强于长实的富豪，而且社会观感也不会好。

    因此李超人考虑之后，决定欢迎叶劲加入董事会。

    如果他能够安分守己的话，那公司多个受人欢迎的吉祥物，也没什么坏处。

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    (iishu)是，，，，！




448【炒作】
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    在叶劲跟李超人通气之后，李超人知道叶劲进长实董事会，基本已经是一个不可逆转的事实。

    虽然他对叶劲这位不速之客略有不满，不过还是保守欢迎这位吉祥物的到来。叶劲这位大明星、大富豪投资、加盟长江实业，对他来说，值得好好地大做文章。

    李超人准备借助此事，好好地来炒作一番。

    他请公司公关部的同仁好好地构思了一个方案，随后通过杜威廉将这一方案告诉了叶劲。

    如果叶劲愿意配合他的炒作，那么，他答应马上改选董事会，欢迎叶劲加入董事局！

    叶劲看完他的炒作方案之后，也不禁佩服李超人的老辣，果然善于抓住机会，见风使舵。

    而这一炒作方案，的确有利于提升长实的名气与股价，对身为大股东的叶劲而言也不是坏事。

    因此，考虑之后，叶劲决定配合李超人的演出。

    ……

    两天之后，市场就传出新兴富豪叶劲看好长实发展，大手笔吸纳长实股票的消息。

    这一消息，迅速引起了市场的注意。

    叶劲作为全球电影明星，香江新兴富豪，一举一动都比较受人关注。而他的确也身家亿万美元，在香江算得上是一位大富豪。

    他看好长实的长远发展，愿意吸纳长实股票，这对长实来说，绝对算得上是一个利好消息。

    如果这一消息为真，那么未来，长实的股价势必会飙涨。如果趁这股东风，搭上这艘顺风船，赚多不敢说，起码能发笔小财。

    因此无论机构还是散户都对此产生兴趣，有门路的开始确认消息的真假，没门路的开始盯紧长实的股票。

    很快，叶劲持有大笔长实股票一事，就被证实了。

    毕竟这世上没有不透风的墙，只要肯花钱，没有什么消息是买不到的。

    而接下来几日，长实股票的交易额也在节节攀升。平时一天成交量不过几百手而已，但这几天每天的成交量都过千……

    随着成交量的激增，长实的股价也由五元三毫，逐步攀上了六元，股价上涨了一成还多，这也证实了的确有大户在吸纳长实股票。

    这一下，无论机构还是散户，都相信了这一消息。

    ……

    而接下来，媒体对叶劲的采访，更是彻底夯实了这一消息。

    “叶先生，听说您对长江实业颇为看好，最近正在吸纳它的股票，是么？”《信报》的记者好奇地问道。

    长江实业并不算是香江一线地产公司。因为在香江，还有像置地、怡和、太古、九龙仓、会德丰、新鸿基、合和、鹰君、恒基等十数家大型地产公司。

    其中不乏创建于十九世纪，有近百年历史的巨头。这些公司财雄势大，积累丰厚，好像希慎兴业，就坐拥利园山整块地皮。

    这块地皮，是利希慎于一九二三年花三百二十万港币购置，位于铜锣湾的西南部地区，占地两百英亩。在当时属于是一片荒山，现在却是寸土寸金之地。单是这块土地，现在就价值十数亿港币。而它上面的物业，也多是希慎兴业自己开发，获利之大，可想而知。

    相比起来，李超人虽然以塑胶花起家，有【塑胶花大王】之称，但涉足地产不过短短二十年光景，远不如那些老牌地产巨头底蕴丰厚。

    而且，长实的市值在香江众多地产公司中，也不过属于是中等体量。像置业、怡和、太古等，市值都已经是十位数字，达到数十亿之巨。

    长实跟他们相比，简直就是个小不点。也因此，叶劲偏偏选中它来投资，实在是很让人费思量。

    “不错，我觉得长实这几年的发展十分稳健。”叶劲笑着点了点头，“它七二年十一月上市时，法定股本才两亿港币。现在经过四年半的发展，尤其还经过七三年股灾，七四年的石油危机，它现在的市值却已经达到五亿三千万港币，上涨了三点四倍之多，而且去年纯利就有五千八百万港币。像这样一家发展稳健，业绩优良的地产公司，我觉得非常有投资的价值。”

    记者听罢，都觉得很有道理。

    投资并不是说哪家公司大就投哪家，关键还是看发展。长实从七二年到七七年间，市值增长了三倍多，年度纯利五千八百万港币，这样的业绩可以算得上是非常优良。

    叶劲投资它，可以说是非常有眼光了。

    ……

    对叶劲的这篇采访推出之后，各家投资机构和散户股民，也不禁都注意起了长实的财报。

    这几年来，它的发展的确非常稳健、扎实，而且步步登高。

    七二年十一月上市之后，长实成功募集八千四百万港币。七三年股灾之后，香江楼市崩盘。长实趁低吸纳地皮，收购物业，大赚一笔。

    七四年，发售一百一十万新股，集资一千五百万港币，收购中汇大厦；七五年，与加拿大帝国商业银行联合开发北角楼盘，各获得六千五百万港币纯利；七六年，斥资两亿六千万港币收购永高，拿下两座酒店的物权；同年同新鸿基、周大福等集团合作，共同开发英美烟草公司旧址，改建为骆克大厦、伊丽莎白大厦，获利三千五百万港币……

    从这些投资中就可以看出，长实的确是生财有道。即便在七三年股灾、七四年石油危机下，它的发展依然没有停止，反而有声有色。

    像这样一家公司，自然有投资的价值。

    眼见于此，各家投资机构、各位散户股民，也不禁都对长实产生兴趣，纷纷跟投。于是接下来几天，长实的股价就像坐了火箭一样，飞速飙升，短短三天时间，就上涨了四成五。

    炒作计划，初步成功。

    而李超人也履行诺言，随后召开股东大会，重新改选长实董事会。

    叶劲作为大股东，在股东大会上，向广大股东们发言。

    他盛赞李超人的投资眼光，畅想长实未来发展的前景，为长江实业大奏赞歌。

    随后，叶劲成功当选长实董事。

    而股东大会之后，长实的股价再度上涨，相比之前，翻了一番，终于有资格成为一家大型地产公司。

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449【董事会】
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    叶劲成功当选长实董事后，随即第一次参与董事会，商讨长实的发展大计。

    “各位同仁，今天是叶先生第一次参加我们的董事会，让我们大家对他表示热烈的欢迎。”李超人笑着提议道。

    众人听他这么说，都笑着鼓起掌来。

    叶劲吸纳长实股票，并加入董事会一事，让小不点长实备受瞩目，也让它的股价一飞冲天。

    在座诸位董事都因此大赚一笔，所以各位都很欢迎叶劲这位【吉祥物】。

    “谢谢诸位。”叶劲笑道。

    “叶先生，您真是令人钦佩，出道几年，就赚下了巨额财富，真是有商业头脑”长实一位名叫马世云董事笑着说道，“今后也希望您多多指点，带挈大家一起发财啊。”

    听他这么说完，在座的几位董事也都附和起来。

    叶劲七三年出道，比长实上市还晚一年。但现在叶劲身家已经过亿美元，而长实的总市值在此之前不过五亿港币。

    叶劲一人所赚得钱，超过李超人半生努力。在座诸人，也没有一人比得上。因此，叶劲带挈大家发财，还真不是一句玩笑话。

    “马先生太过奖了，我拍电影是内行。但是做生意，搞地产，我就是个大外行了，哪里敢随便发表意见。”叶劲摆手笑道。

    听他这么说，李超人微微颔首。

    所谓不是猛龙不过江。叶劲对长实来说，就是一条过江猛龙。名气大，声望高，身家厚……如果他真的要在董事会搞事，长实董事会非被他搞乱不可。

    而自己即便是大股东，很多时候，也要顾及小股东的意见，不能够一意孤行。就好像古代的皇帝，即便大权在握，也做不到随心所欲。很多时候，他也要受到臣子的辖制。

    因此叶劲的这番表态，让李超人觉得很满意。

    当然前提是，叶劲刚才那番话是实话实说，不是明里一把火暗里一把刀。

    所以，还有待于他继续观察。

    ……

    “好了，不说这些，我们谈正事吧。”李超人随即主持会议道，“今天我们要谈的，就是香江地铁公司遮打站物业兴建权的投标一事。”

    香江地铁公司于四月末宣布公开接受遮打站物业兴建权投标。遮打站位于中环，是香江最繁华的区域。

    香江地铁公司享有地上物业的发展权，如此一来，哪家公司能够竞投到物业兴建权，哪家就能够在中环兴建大厦。

    在中环这样的繁华之地，兴建顶级的商业大厦，对地产公司而言，就像是为自己树立一座金字招牌。一旦它成为地标建筑，那所带来的名气和利润，简直超出想象。

    所以，不只香江地产公司愿意竞投这一项目，就连海外地产公司一样有兴趣。

    在四月末，香江地铁公司公告之后，像置地、太古、大丸、普尔特、桑达克斯等来自香江、东瀛、英格兰德、澳大历亜、亚美利加等多地的顶级地产商都表示要参与竞投。

    这些地产公司，无一不是顶级地产商，财雄势大，业绩优良，有口皆碑，而且旗下有诸多成功的建筑，每一座提出来都可能是举世闻名的作品。

    比如纽约帝国大厦、悉尼歌剧院、世贸双子大厦、加拿大國家电视塔、东京塔、芭比肯艺术中心等等。

    相比起来，长实虽然这几年也成功开发了多个物业，但是至今没有一座超过五十层的地标建筑。

    而且，它的市值刚过十亿港币，虽然也勉强算是大型地产公司，但相比置地、太古、普尔特、大丸这些顶级地产商，还差得太远太远，简直就像个小不点。