龙虎香江

    要知道，艾文温克勒曾经和知名演员芭芭拉史翠珊、查尔斯布朗逊、波特杨、罗伯特德尼罗合作过，还曾是米高梅旗下的当红制片人。

    叶劲觉得他足以胜任洛奇2的制作人一职。

    艾文温克勒对于加盟洛奇2的制作也很激动。这部电影前作的票房、影响力如此之大，只要续集能够保持一定水准，那么票房应该是不成问题的。

    就好像大白鲨2，虽然质量相比第一部差很多，但借着前作的名头，依旧拿下了一亿八千万美元票房。这就是i的魔力。

    洛奇2如果票房大卖的话，身为制作人的他也会受益。到时候，不仅能够获得更多分红，而且对他的事业也很有帮助。

    艾文温克勒随即走马上任，并开始召集洛奇的原班人马。

    男主史泰龙、女主梅丽尔斯特里普、教练卜吉思梅迪斯、兄弟波特杨、拳王卡尔威瑟斯等等。

    召集的过程，充斥着讨价还价、你来我往、要挟反制、勾心斗角，总之非常的不和谐。

    而谈判过程中，最难搞定的就是史泰龙，确切的说，是他的经纪人。

    史泰龙的经纪人威廉斯莫克，希望史泰龙能够拿回洛奇这一i。洛奇既是他创作的，同时又是他饰演的，可以说他就是洛奇，洛奇也就是他。当初之所以卖掉洛奇，是因为当时他缺钱。现在他不缺钱了，希望能把洛奇拿回来。

    对此要求，叶劲的回答自然是no。洛奇这一i现在可是价值连城，说价值一亿美元或许有些夸张，但五千万美元，绝对是值得的。

    这样有价值的i，落在谁手里，都不会轻易交出去的。因此史泰龙想要收回这一i，基本上就是在白日做梦。

    威廉斯莫克被拒绝之后，并不甘心，又再提出希望以版权分成抵片酬。对此，叶劲的回应依然是no。他才不会把洛奇这一i跟任何人分享。

    威廉斯莫克连着被拒绝两次，但依旧不肯罢休，甚至威胁称史泰龙会退出洛奇2。

    这时候，叶劲之前的拉拢就派上了用场。

    他亲自打电话给史泰龙，“希尔，听说你有意退出洛奇2的拍摄我听到这个消息，可真是太难过了”

    “不是我想退出，是威廉建议我退出的。”史泰龙解释道。

    虽说拿回版权的事，是他点头同意的，但所谓吃人嘴软，拿人手短。他在香江好吃好喝好待遇，现在自然不好与叶劲翻脸。

    “希尔，我明白了。”叶劲点了点头，“不过我要劝你好好想一想。洛奇现在是你唯一能拿出手的作品，你如果放弃它的话，这可是你的损失。

    你如果去拍其他电影，你能保证一定成功么，万一要不成功怎么办如果你过气了，你的别墅、你的豪车、你的女友这些都将会离你而去。

    你的经纪人只在意他的提成，他是不会管你的死活的。到时候，你赚不到钱，他也会同样离你而去。

    希尔，我是你的朋友，他可不是。”

    “如果你是我的朋友，你为什么不肯把洛奇还给我呢”史泰龙反问道。

    “洛奇就算我想给你，你也未必收得下的。”叶劲微微一笑道，“希尔，你大概也知道，洛奇现在已经是一个成熟的i，它的价值至少有五千万美元。

    我就算把它卖给你，你有那么多钱买么就算你所有薪酬都不要，你最多拿到百分之一、百分之二的版权分成。而这点版权分成要转化成钱，还不知道要等多少年。这些年里，你吃什么喝什么

    在我看来，你还是赚钱比较划算。真金白银，拿在手里更稳当。还可以拿钱去做别的投资，比投资在电影版权商要好得多了。”

    听完他的话之后，史泰龙楞了一阵，方才点了点头，“好吧，你说的有道理。”

    他之前听了经纪人的建议，觉得拿回洛奇版权，真的是一件好事情。到时候，他就不必依赖叶劲，可以自己制作洛奇系列电影，那几亿美元的收益就都是他自己的了。

    但现在听叶劲把利害关系掰扯清楚之后，他才明白原来事情不是那么简单。他不要说买不起洛奇版权，就算勉强入股，所得也弥补不了所失。

    所以，还不如听叶劲的话，放弃洛奇的i，选择真金白银更好些。

    搞定最难搞的史泰龙之后，其他演员就容易的多了。

    艾文温克勒从事制作人职业多年，应对这些艺人还是比较擅长的。最终经过半个月的谈判之后，所有演员基本上都到齐了。

    洛奇2的拍摄也随之展开。它的总投资达到了六百万美元，相比前作的一百一十万美元，上涨了四倍之多。

    其中涨幅最大的，就是演员的片酬。拍摄前作时，史泰龙、梅丽尔斯特里普、麦佳尚等人都是没什么名气的，所以片酬普遍都是五位数。

    但现在，片酬普遍都涨到了六位数字，像史泰龙片酬更是达到一百二十万美元，比前作的全部制作费用还多。




455【标书】
    就在洛奇2启动制作的同时，李超人也在董事会上，拿出了自己拟定的标书，供全体董事讨论。

    叶劲看了一下这份标书，归纳起来，就是一点大不同。

    那就是遮打站物业建成之后，分层出售。

    而以往的惯例是，香江的商业大厦、高档写字楼，建成之后鲜少有出售的，基本上都是出租赚钱。

    因为香江土地稀缺，寸土寸金，尤其像中环这样的地段，更是价值连城。大厦盖好之后，绝不会少租客，而且租金年年上涨，盈利丰厚。因此每栋大厦，都可以称得上是一只会下金蛋的鸡。

    分层出售固然能很快回本，但却缺少了长期而稳定的收益，与杀鸡取卵无异。那些地产公司老板只要没疯，谁都不会做这种败家子。

    “李先生，分层出售实在是太浪费了吧。要知道，那可是中环的商业大厦呀。”一位反对派的董事不愿道。

    中环大厦留下来出租赚钱才是王道，或许再过十年，它一个月的租金就顶上现在一年的租金。如果盖好之后卖了，那可真是败家子了。

    “我知道大家对此有疑惑，质疑我为何不留下来，而非要分层出售。”李超人微微一笑道，“我的理由是这样的，根据我所搜集的资料，香江地铁公司跟港府有协议，如果要买下遮打站顶上的地皮，就要花费六亿港币。

    这对香江地铁公司来说，是一笔非常巨大的资金，因此它急需要资本回笼。而以传统的只租不售方式，恐怕十年、二十年内，未必能够回本，这就不符合香江地铁公司的利益。所以我们的方案对它来说，才是最有吸引力的。”

    六零年代，随着香江经济的飞速攀升，以及人口的迅速增长，民众对于出行的需求越来越大。

    港府于六四年起，开始构思兴建地铁。经过六年的研究之后，七零年，港府正式推出集体运输计划总报告书，提出在香江兴建三条地铁港九线、港岛线以及九龙线。外加两条支线荃湾支线和观塘支线。

    七五年，为了更好的管理地铁项目，香江地铁公司正式成立，获港府注资十一亿三千万港币。

    为了融资兴建铁路，香江地铁公司也获准开发沿线多个地产项目。遮打站物业兴建，就是这样的项目。

    七五年十一月，中环至观塘线路正式开工建设。到现在为止，已经修建了一年多时间，进展还算是比较顺利，但要等正式通车，恐怕还需要至少两年时间。

    香江地铁公司注资只有十一亿三千万港币，经过近两年时间的消耗，资金剩余恐怕已经不多。而它为收购遮打站地皮又需支付六亿港币，因此现在的它可以说是资金相当紧张。

    在这种情况下，资金尽快回笼，才是它最需要的。

    长实提出这样的方案，中标的可能性将非常大。

    “出租改出售，尽快回笼资金，的确是符合地铁公司利益。但是我们的利益呢”一位反对派的董事不满的问道。

    出租改出售，这会让公司少赚很多钱的，也等于是让他少赚钱了，他当然不满。

    叶劲听他这么说，差点笑出声来。

    鼠目寸光四个字，形容他，真是再贴切不过了。

    如果长实不用这种方法，根本连中标都不可能，更别提赚什么钱了。他居然意识不到这一点，只知道自己少赚钱不行，真是太蠢了。

    “如果我们不这样做，我们连中标的机会都没有。”周茵一脸郁闷的看向那位董事道，“出租改出售，虽然少赚钱，但是至少能赚钱，而且还能提振我们公司的声望。怎么也比中不了标强”

    听她这么说，那位董事顿时一脸悻悻然。

    “好了，如果大家没有别的意见，那我们就这么做了。”李超人随即拍板道。

    支持他的七位董事率先都举起了手，叶劲也跟着把手举了起来。剩下四位反对派面面相觑，无声的交流了一下意见，随后也都跟着举起手来。

    “好，全体通过。”李超人笑道，“谢谢大家支持”

    标书成交上去之后，接下来还要再等二十天，才能开标。

    在此期间，叶劲又收到了一条好消息，那就是夺宝奇兵终于杀青。

    得知这一消息后，叶劲长出了一口气。

    “乔治，恭喜你，又完成一部作品。”他打电话，笑着向卢卡斯道，“怎么样，这次拍戏还顺利么”

    “不是很顺利。在埃及拍戏期间，我们剧组又闹起了痢疾，哈里森一度拉肚子拉到站不起来。”乔治卢卡斯诉苦道，“在夏威夷拍戏时，我们还发生了坠机事故。幸好飞机掉在了树上，总算是没有出现伤亡”

    这次在埃及开罗取景时，原本以为，开罗作为一个旅游城市，基础设施应该不错，公共卫生应该有保障，所以卢卡斯没像叶劲一样，储备那么多的纯净水，也没有提醒大家要喝热水。

    结果开罗的自来水十分不卫生，而剧组成员也完全没有防备，全都喝得是生水。结果无一例外都传染上了痢疾，弄得全都要去医院挂吊瓶。

    而哈里森福特不只闹肚子，而且在拍跟飞机师打斗戏时，还不慎被飞机压中了大褪，造成了韧带撕裂。

    在拍灵魂之井时，他被迫要跟七千多条毒蛇待在一个洞里，差一点就被眼镜蛇咬到

    可以说，为了拍这部戏，哈里森福特真是遭大罪了。

    “听上去可真惊险。”叶劲听罢，为他祈祷道。

    “是啊，好在一切都过去了。”卢卡斯庆幸的道。

    “乔治，尽快进行后期制作。”叶劲又嘱咐道。

    他希望夺宝奇兵可以尽快完成后期制作，然后他就可以带着拷贝去游说六大巨头，让他们同意把星球大战、龙威小子2和夺宝奇兵捆绑发行了。

    “放心好了，我会努力的。”乔治卢卡斯道。

    上次星球大战投资失利，叶劲还愿意支持他拍戏。这份恩情实在让他很感动。因此，他也决定要好好的报答叶劲，尽快完成夺宝奇兵的后期制作，尽快发行，尽快回笼资金。

    “嗯。”叶劲点了点头。



455 标书
    就在《洛奇2》启动制作的同时，李超人也在董事会上，拿出了自己拟定的标书，供全体董事讨论。

    叶劲看了一下这份标书，归纳起来，就是一点大不同。

    那就是遮打站物业建成之后，分层出售。

    而以往的惯例是，香江的商业大厦、高档写字楼，建成之后鲜少有出售的，基本上都是出租赚钱。

    因为香江土地稀缺，寸土寸金，尤其像中环这样的地段，更是价值连城。大厦盖好之后，绝不会少租客，而且租金年年上涨，盈利丰厚。因此每栋大厦，都可以称得上是一只会下金蛋的鸡。

    分层出售固然能很快回本，但却缺少了长期而稳定的收益，与杀鸡取卵无异。那些地产公司老板只要没疯，谁都不会做这种败家子。

    “李先生，分层出售实在是太浪费了吧。要知道，那可是中环的商业大厦呀。”一位反对派的董事不愿道。

    中环大厦留下来出租赚钱才是王道，或许再过十年，它一个月的租金就顶上现在一年的租金。如果盖好之后卖了，那可真是败家子了。

    “我知道大家对此有疑惑，质疑我为何不留下来，而非要分层出售。”李超人微微一笑道，“我的理由是这样的，根据我所搜集的资料，香江地铁公司跟港府有协议，如果要买下遮打站，是一笔非常巨大的资金，因此它急需要资本回笼。而以传统的只租不售方式，恐怕十年、二十年内，未必能够回本，这就不符合香江地铁公司的利益。所以我们的方案对它来说，才是最有吸引力的。”

    六零年代，随着香江经济的飞速攀升，以及人口的迅速增长，民众对于出行的需求越来越大。

    港府于六四年起，开始构思兴建地铁。经过六年的研究之后，七零年，港府正式推出《集体运输计划总报告书》，提出在香江兴建三条地铁——港九线、港岛线以及九龙线。外加两条支线荃湾支线和观塘支线。

    七五年，为了更好的管理地铁项目，香江地铁公司正式成立，获港府注资十一亿三千万港币。

    为了融资兴建铁路，香江地铁公司也获准开发沿线多个地产项目。遮打站物业兴建，就是这样的项目。

    七五年十一月，中环至观塘线路正式开工建设。到现在为止，已经修建了一年多时间，进展还算是比较顺利，但要等正式通车，恐怕还需要至少两年时间。

    香江地铁公司注资只有十一亿三千万港币，经过近两年时间的消耗，资金剩余恐怕已经不多。而它为收购遮打站地皮又需支付六亿港币，因此现在的它可以说是资金相当紧张。

    在这种情况下，资金尽快回笼，才是它最需要的。

    长实提出这样的方案，中标的可能性将非常大。

    ……

    “出租改出售，尽快回笼资金，的确是符合地铁公司利益。但是我们的利益呢”一位反对派的董事不满的问道。

    出租改出售，这会让公司少赚很多钱的，也等于是让他少赚钱了，他当然不满。

    叶劲听他这么说，差点笑出声来。

    四个字，形容他，真是再贴切不过了。

    如果长实不用这种方法，根本连中标都不可能，更别提赚什么钱了。他居然意识不到这一点，只知道自己少赚钱不行，真是太蠢了。

    “如果我们不这样做，我们连中标的机会都没有。”周茵一脸郁闷的看向那位董事道，“出租改出售，虽然少赚钱，但是至少能赚钱，而且还能提振我们公司的声望。怎么也比中不了标强！”