仕途红人

在车上，张峰有些为难地说道：“秦丰，公司只筹集到3.8亿元，可能很难收购成功，到头来，也许是白忙一场。另外，你如何凑到5000万元。”
秦丰则摇了摇头：“凌总不愧是大型集团公司负责人，看问题比我们高明。”
“一是他觉得用5亿元进行收购，以后潜在的风险很大，毕竟我们不能满打满算地把所有的单身公寓和办公楼都能进行出租，任何的调查数据都会有水分。”
“二是他看到天元集团的民间集资额是3.2亿元，在没有什么竞争对手下，应该可以用3.5亿元的价格拿下，留下3000万元作为流动资金。”
“如果有实力雄厚的公司参与收购，那4亿元也够呛，而一旦突破了4亿元，那我们的解决方案，就显得毫无意义。”
“现在着急的是天元集团和天宁市、明元区的相关部门，我们只能以静制动，寻求时机。”
张峰想了想，也觉得是这个道理，“凌总毕竟愿意投入3亿元，也应该是体现了这个承诺的诚意。在商言商，确实需要考虑风险和收益。”
秦丰继续说道：“凌战的厉害还在于，他知道我原先赚了一些钱，肯定拿的出5000万元，这样就把双方的利益绑在一起。”
“幸好我们原先购买的‘天华名园’房价涨了不少，卖掉30套房子，就可以凑成5000万元，余下的50套房子坐等再升值。”
省城凌云集团的一间办公室内，凌战正对一位年青姑娘说道：“慕容，我刚刚决定在天宁市成立一家‘天极’资产管理公司。”
“这家公司由秦丰担任总经理，我打算派你去担任副总经理，一方面是代替我盯着这家公司，防止出现重大失误；另一方面也是协助秦丰管理公司，毕竟你是房地产投资方面的专家。”
慕容晴疑惑地问道：“凌总，为什么要在天宁市成立这样的公司？投资价值并不高，来去又不方便？”
凌战解释道：“我之所以成立这家公司，主要是打算收购天宁市天元集团的十多幢办公楼和单身公寓，以后从事租赁业务。”
“这是以后房地产的一个发展方向，我已经考虑良久，本想从省城进行试点。现在刚好有这样一个低价入市的机会，我便顺水推舟介入。”
“张峰对于我家有救命之恩，我原先给他一个承诺，现在他为了兄弟情谊而使用这个承诺。秦丰就是张峰的兄弟。”
“张峰在仕途上可能会走的更远，我想与其交好。他的这位兄弟如果不出事，那他根本没有必要去贪污受贿，而自身洁好的官员，在如今仕途上，可以走的更远更高。”
“张峰为了兄弟情谊和自身前程，也会盯着秦丰的生意，我想他们可能会是最佳的黄金组合。”
“张峰并不死板，他知道在不违反规定的情况下，透露一些政策、信息给秦丰，而有时候，这样的政策、信息是非常重要的商机，而且随着以后张峰仕途的顺畅，可以给秦丰的公司提供无形的保护。”
“秦丰原先的图书公司和现在的资产收购，信息都来源于张峰。”
“慕容，你在我身边工作近三年了，是应该出去独挡一面了。”
“原先我只答应投资3亿元用收购，一是为了考验秦丰和张峰的运作能力，二是给你留下操作的空间，增加在公司上的话语权。”
“为此你去公司上任后，确实发现这些资产有收购的价值，我可以用你的名义再投资5000万元。”
“当然在这家公司，你还是尽量要与秦丰处理好关系，毕竟投资一个未来的仕途人物，比简单的赚钱更合算。”
慕容晴点点头，离开凌战办公室后，便立即去交接相关工作。由于事情紧急，她打算二天后便去天宁市上班。
几天后，何涛副区长从省城结束培训回到明元区。
这天上午，张峰比以往提前二十分钟上班，先把何副区长的办公室进行通风、烧开水、整理好需要何副区长批示的材料，然后坐在自己的办公室等待何副区长的到来。
何副区长的办公室里已经压着很多需要他批示、同意或进行签字的文件、材料，为此今天他肯定不会安排会议和外出活动，为此也不需要张峰赶到他家进行汇合。
过了一会儿，何副区长从张峰的办公室门口经过时，看到了张峰已经在办公室里忙着，便走了进来。





仕途红人 第47章适应秘书角色
张峰虽然在电脑前忙着，但需要关注何副区长什么时候会来办公室，就时不时地看着门口。
现在看到了何副区长经过自己办公室的门口并走了进来，就连忙站起来，微笑着，不轻不重的叫了一声：“何区长好。”
何副区长含糊地应了一声，看了看张峰办公室的布置、材料的堆放，微微地点点头：“张峰，办公室整理的不错，干净有条理，这也是公务人员的形象。”
说完，就转身朝自己的办公室走去。
张峰连忙快了几步，走上前去，把何副区长的办公室门打开，接着站在旁边让何副区长进来。
何副区长看到自己的办公室已经进行了通风，烧了开水，桌面上的材料进行了整理与分类，并整整齐齐地放着，为他的细心感到满意，脸上有了一丝笑意。
张峰等到何副区长到办公桌前坐下时，已经给他端上了泡好的茶。
他从李若素那里打听到，何副区长并不喜欢一直让茶叶泡着茶水，他需要象喝功夫茶那样，茶水与茶叶进行分离。
当然在办公室里，不可能象茶室里泡功夫茶那样，摆置那么多的器具和经过那么多的程序。
张峰需要把第一道的茶水倒掉、再倒入第二道开水，然后静置半分钟左右，把茶水倒入另一个干净、事先用开水烫过的杯子中。
另外，绿茶经过这样三次冲泡后，口味已经很淡，就要全部倒掉，重新换上新的茶叶进行浸泡。
张峰经过观察发现，何副区长在工作的时候，其它的要求没有，就是泡茶喝茶比较讲究。
除了不同的季节喝不同的茶之外，还讲究不同茶的不同喝法。
这种生活上的细节，就需要张峰认真细致地对待。
张峰需要每隔二十分钟左右，进去给何副区长换一次茶水。
他专门测试过，在四季如春的办公室里，茶水的温度能保持二十分钟。
如果过了二十分钟，还没有喝完，茶水已经凉了，需要及时进行更换。每隔一个小时，就需要重新更换一次茶叶。
要知道，温和的茶水，喝起来令人最舒服。
为了避免忘记和出现差错，张峰专门用手机进行记时，时间一到，就会进行提醒。
何副区长当然看到了张峰的细心与周到。
在他批示完一批最重要的文件后，让张峰来到自己的办公室，想与他聊一聊。
何副区长首先询问张峰哪里人、哪里大学毕业、分配到哪里工作等一些平常问题。
其实，何副区长对自己选定的秘书，张峰的基本信息和工作经历都事先进行过了解。
现在询问这些问题，只不过是想从张峰的口中进一步得到了解，当然这只是开始聊事情的前奏。
果不其然，何副区长就问道：“张峰，我不在单位的这段时间，你应该看过一些文件和内部报告。”
“我现在最头疼的就是天元集团民间集资的问题。我原先了解过，你在处理问题上往往有自己独特的思路，你可以说说看。”
“其实我挑选专职秘书，并不是要让他来照顾我的工作与生活，一个大男人有什么好照顾的？”
“我希望找一个工作上的助手，同时也能让你在参与处理各种事务中成长起来，一般来说，在我身边工作三四年后，我都会要求他出去独挡一面。”
张峰见何副区长这样说，便随口答道：“何区长，天元集团主要是扩张太快、后续管理没有跟上、决策接连失误，造成了目前的困境。”
“银行迫于压力和现实情况，最终同意通过拍卖、债转股等形式，解决好贷款本金和部分利息，这个结果，对于这些银行来说，能达到如此情况，其实已经非常不错。”
“现在有五幢近二十层高的办公楼和五幢总计1500多间的单身公寓，还属于天元集团。据统计，天元集团还欠着民间借贷资金3亿多元。”
“以这些办公楼和单身公寓的市值来估算，价值近十亿元。只是没有企业和个人有意向来购买这些办公楼和单身公寓，那么这十亿元的价值，只能是帐面上的价值，并没有实际意义。”
“银行的贷款还不上，还可以慢慢拖着，拖到最后，实在没有办法解决，可以变成呆帐、死帐进行处理。”
“这些民间借贷者人数众多、身份各异、情况复杂，但都要求支付现金。”
“有些人贪图天元集团的高额利息，甚至向外借钱再对天元集团进行放贷；
有些人是搭上了一生的积蓄，甚至是用于今后养老的钱；有些人卖房卖股票凑钱借给天元集团。”
“为了稳定这些人的情绪和保证以后他们的生活，天元集团至少要归还借贷的本金。”
“这些人员如果最终拿不回本金，社会影响面将很广，社会矛盾和隐患会比较大，将影响到社会的稳定。”
“鉴于天元集团的这些资产位于明元区，我们可以先进行拍卖，我想应该会有公司参与拍卖。如果拍卖不成，则可以进行私下协商收购。”
听了张峰的分析，何涛点点头，表示同意。
本来此事还轮不到何涛这个常务副区长来负责，只是明元区一把手以经济工作由区府主抓为由，完全回避此事。
而区长马上将去省里接受半个月的脱产进修，为晋升作准备。
这样一来，何涛知道这是个烫手芋，但他没有退路了。
当然，如果这件事情处理得当，也可以算是一种政绩。
在这些参与集资者还没有爆发堵门、形成集体事件的时候，先出手解决，可以取得主动权。
本来，这种事情最好是私下找几家有意向的公司进行协商收购，然后悄悄地偿还本金。
不过，有部分官员和亲属参与了天元集团的民间集资，他们当然想在拿回本金的同时，还想再获取一些利息。
他们的理由很正当，认为土地拍卖，最后都是高于起拍价成交的。
天元集团这些单身公寓和办公楼的资产价值近十亿元，如果进行公开拍卖，万一能拍到五六亿呢，多出来的一二亿，完全可以作为集资的利息。
为此，他们坚决要求把这些资产进行公开拍卖。




仕途红人 第48章有猫腻的拍卖
高利贷，在华夏不被公开承认，但官方认可银行利息四倍的民间利率。四倍啊，如果本金足够多，这利息也是很可观的。
利欲，往往会使人冲动和疯狂。
何副区长也经不住这些人看似正当理由的劝说，不得不对天元集团的这些资产进行公开拍卖。
由于起拍价只有三亿元，还是吸引了几家单位前来参与拍卖，大家都想捡个便宜。
“天极”资产管理公司交了拍卖保证金2000万元，取得了参与拍卖的资格。秦丰和慕容晴作为公司代表来到拍卖现场。
张峰陪着何副区长作为官方代表来到拍卖现场。
林恒作为资产方，也来到了拍卖现场，他当然希望这些资产的价格能够拍卖高一些，最好是能超出资产本身的价值。
张峰去了一趟卫生间，主要是想借机与秦丰联系一下，刚好与冯阔面对面。
冯阔眉头一皱，阴阳怪气地说道：“张峰，原来你已经是何区长的秘书了，恭喜、恭喜。”
张峰咧嘴一笑：“原来是冯公子啊，今天也来参与拍卖活动，预祝你心想事成。”说完还拱了拱手。
秦丰笑嘻嘻地说道：“冯公子，等会儿拍卖开始了，我们就是对手了。放心，我不会客气的。”
“小心撑坏肚子。” 冯阔听着秦丰的话恼恨道。
“撑不撑坏，不劳冯公子费心。我可以明确地告诉你，我现在代表的是省城的凌云集团。”秦丰毫不示弱。
凌云集团的副董事长凌战是“天极”资产管理公司的大股东，秦丰现在完全可以扯虎皮拉大旗。
冯阔在以前可以轻视张峰和秦丰，但现在张峰是常务副区长的秘书，动他就是挑战何涛的权威。
而秦丰现在是省城凌云集团在天宁市的代表，更不能轻易招惹，否则得罪了巨无霸的凌云集团，吃不了兜着走。
见冯阔气呼呼地走开，张峰皱着眉头对秦丰说道：“这次拍卖，喊价千万要小心，总价绝对不能超过4亿元。我担心里面有猫腻。”
秦丰点了点头，各自分开离去。
拍卖前的小插曲就这样过去了。拍卖会准时开始。
拍卖师首先以图文并茂的形式介绍了天元集团五幢办公楼和五幢单身公寓的情况，当然强调优势的多、介绍卖点的多。
参与拍卖的公司都事先做足了功课，所以也都没有把心思放在这上面，而都在私下悄悄商议着。
张峰坐在位子上，想起了第二个女朋友与自己分手的情形。
他在读大学的时候谈过一位女朋友，只是在大三的时候就被迫分手了，分手的原因很老套、也很狗血。在当时，他不仅无力反抗，甚至还联系不上了女朋友！
时间是消除伤痛的良药。生活毕竟还是要继续，再说，重新谈恋爱是从失恋中走出来的最好方式。
在明元区外国语学校同事刻意安排的聚会中，张峰对于性感漂亮的陈小雅，心里当然是满意的。
对于大多数男人来说，女孩的美貌肯定是首选。
陈小雅是明元区另一所学校的英语老师，参加工作才一年多，她看到帅气阳刚的张峰，觉得带出去也是很有面子。
二人都互相看上眼了，便开始了恋人间的常规动作。
半年后，在一次例行约会中，陈小雅淡然地说道：“张峰，我仔细想了想，觉得我们并不合适，分手吧。”
张峰有些不相信地上前拉住陈小雅的手，急切地问道：“小雅，为什么？”
陈小雅用力摆脱了张峰的拉手，再后退一步，面无表情地回应道：“张峰，没有为什么，只是我不想再过没钱的生活。”
张峰试图再上前拉住陈小雅的手进行挽留，不过此时停在不远处的一辆宝马车里摇下车窗，从驾驶室里探出一张年轻帅气的脸，不耐烦地喊道：“小雅，有什么好多说的，可以走了。”
陈小雅回头对着宝马车上的那张脸灿烂地笑道，“好的、好的，我马上来了。”
同时，又冷下脸来对张峰说道：“张峰，你是好人，但我们之间是不可能了，以后你别再来找我了。”
说完，她便飞快地跑向那辆宝马车，很快这辆车就绝尘而去，只留下张峰一个人站在原地发呆。
好人？对，张峰确实是个三观正确、善恶分明的好人。
其实上，有人说你是好人，那是照顾你的面子，其实就是说你是窝囊废而已。
虽然说钱不是万能的，但更关键的是，没有钱是万万不能的。
美人微微一笑很倾城，以前陈小雅这样的笑，经常展示给张峰，让他感觉如沐春风，现在却是翻脸比翻书还快，也许自己真的只是陈小雅的一个备胎而已。
许多时候，人生就是很狗血的。男人若是无实力，在现实生活中活的不如狗！
当时开着宝马车与陈小雅一起离开的那个男人就是冯阔。
拍卖师宣布开始竞价时，把张峰的思绪带了回来。
“五幢办公楼和五幢单身公寓整体打包拍卖，拍卖起价3亿元，每次加价不能少于500万元，现在竞价开始。”拍卖师介绍道。
一家公司立即举牌喊道：“3.05亿。”刚开始拍卖，大家都在试探，不会马上加价很多。
另一家公司举牌喊道：“3.1亿。”
冯阔不甘落后地举牌喊道：“3. 2亿。”一下子就加价1000万元。
秦丰则举牌喊道：“3.4亿。”
听到秦丰直接加价2000万元，其它公司都有些发楞，觉得秦丰这家公司不按常理出牌，加价太快。
不过这样的加价幅度并没有违反拍卖规则，他们当然也不敢公开指责。再说了，在拍卖现场的许多官员巴不得多加价，最终提高拍卖价格。
冯阔发狠地举牌喊价：“3.6亿。”
秦丰跟着喊价：“3.7亿。”
另外一家公司立即跟上：“3.8亿。”
秦丰继续喊价：“3.85亿。”
冯阔再次喊价：“4亿。”还用不屑的眼光对秦丰、慕容晴等人看了几眼。
秦丰嘿嘿一笑：“冯公子，既然你们公司这么有诚意，就成全你们吧。”
冯阔脱口而出：“你们怎么不继续喊价了？”
“刚才就你们公司加价最厉害了，现在怎么不报价了？”




仕途红人 第49章竞价失败
面对冯阔的质问，秦丰还来不及解释，拍卖师开始鼓动：“有没有继续加价的？4亿元，还不到这些资产价值的一半，房产在升值，这些优质资产很划算啊。”
见到下面的几家公司都没有反映，拍卖师只好喊道：“4亿，第一次；4亿，第二次；4亿，第三次。”
“啪。”拍卖师手中的拍卖锤落下，“恭喜‘冠华’房产公司获得天元集团五幢办公楼和五幢单身公寓的资产。”
“冠华”房产公司负责举牌的冯阔没有丝毫喜悦之情，反而又问秦丰：“‘天极’资产管理公司为什么退出竞价了？刚才才喊价4亿，还不到这些资产价格的一半啊。”
秦丰笑嘻嘻地解释道：“你是真傻还是假装不懂？我们每次喊价都是递减的。从二千万到一千万到五百万元，也就是说，3.85亿元是我们的最终价格，你偏偏还要多喊，那就成全你们吧。”
“也就多了1500多万元而已，比起4亿总价，不贵、不贵。”
听了秦丰的解释，看到他和慕容晴潇洒地离开，“冠华”集团公司负责举牌的冯阔傻眼了，另外有二家公司也愣在现场。
何副区长看到这些资产价格竟然从3亿元抬高到4亿元，已经足够偿还民间集资本金与利息，心里也是松了一口气。
于是他从拍卖现场离开后，也就放心地提前下班回家了。
张峰看到何副区长下班了，他便立即赶到“天极”资产管理公司。
此时慕容晴正在质问秦丰：“秦总，为什么不在4亿的基础上加价500万元？4.05亿元，这个价格我们公司应该完全可以接受。”
映入张峰眼帘的蒋慕青，长的着实漂亮，清澈明亮的瞳孔，弯弯的柳眉，长长的睫毛，白皙无瑕的皮肤透出淡淡红粉，薄薄的双唇如玫瑰花瓣。
只是大大的眼睛在长长的睫毛下放射着不羁的目光，正在觉得秦丰错过一个大好的机会。
张峰笑道：“慕容晴副总，秦丰这样做，原因有二个。”
“一个是‘天极’资产管理公司总共资金只有3.8亿元，秦丰喊出3.85亿时，其实已经超支。”
“如果拍卖价格喊到4.05亿元，公司还需要另外筹资2000万元，这对于接管天元集团资产的后续行动有很大的困难。”
“要想把单身公寓进行顺利出租，还要对公共区域进行美化、绿化，对每套单身公寓还要配备家具家电，这都需要一大笔钱。”
“另外一个原因。我和秦丰在拍卖前，上了一趟卫生间，跟其中一家参与拍卖的公司负责人冯阔发生了点冲突，我猜想可能是天元集团暗中联系的托。”
“刚才拍卖活动中，加价喊价最厉害的就是这家公司。”
“拍卖结束后，冯阔一直质问秦丰为什么不再加价，应该是做托搞砸了，拍卖物砸在自己手上了。”
慕容晴知道在拍卖会上，会有托在暗中加价，从而推高拍卖的价格。
只是她现在有些将信将疑，毕竟这次拍卖的总价不是很高，还不到资产评估价值的一半。
当然，凌战事先告诫过她，尽量不要与张峰、秦丰的关系搞僵，于是她并没有发怒，只是遗憾地说道：“避免了高价入坑，这是好事，但还是错过了这次好机会。其实如果知道你们二个人手上这么缺钱，我还可以再出资2000万元。”
通过此次拍卖活动，她对于秦丰与张峰做生意的能力有所怀疑，便只说了还可以投资2000万元，而不是凌战事先交给她的5000万元。
秦丰夸张地说道：“慕容晴，真是土豪啊。我为了凑5000万元入股资金，已经倾家荡产了。没有想到，你付了3000万元股金后，还有这么多钱。不行，我得抱大腿。”
慕容晴被秦丰说的笑了，接着摇了摇头：“你们二个真的是想小蛇吞大象，空手套白狼。”
“既然这次收购不成，‘天极’资产管理公司没有存在的必要，我也要回省城去了。”
张峰意味深长地说道：“慕容副总，难得来一次天宁市，就让秦丰陪你四处走走，有些风景还是不错的。”
“说不定过几天，‘天极’资产管理公司就能以更便宜的价格重新买下天元集团的这些资产。要知道，现在真正拿的出三亿多元现金的公司并不多。”
慕容晴还是摇了摇头，觉得事情已经到了这个地步，挽回的余地基本上没有了。