富到第三代
时间:2023-05-28 来源: 作者:陶良辰
四海国际暂时拿不出那么多钱,但苏业豪自己跟中行搭上线,去内地贷款投资基本不会有问题,比第一劝业银行那边靠谱多了。
毕竟这次是打算去内地投资,只要上面点头同意,银行方面肯定不会阻拦,反正哪怕生意凉了,肉也烂在自己锅里。
这个年代,银行储蓄金额高,贷款出去的钱却很少,涉及到几十亿的大项目,即使苏业豪想要单独吃下一座文旅城,可能都有人敢帮他过审放款,毕竟个人这边的底子已经很可观,只不过负债率高了点。
觉得短期内投资互联网赚得更多,所以苏业豪并没有吃独食的念头,恰好遇到抛售完之后,手里有了点现金的东凰集团,三方合作可以实现共赢。
一是赢在让四海国际把压箱底的闲置资金利用上,投资出去继续获利。
无论购买鹏城海湾边上那块地,还是前段时间投资美地集团,绝大部分资金其实是从银行贷款得来的,要不然最近苏老爹也不会借给苏业豪一大笔钱。
二是赢在苏业豪自己可以空手套白狼,继续利用银行的钱,实现低价布局廣洲的土地资产,坐等升值牟利。
现在从银行借出十亿人民币,只要筹划好了,五年之后也许有机会带来数十亿人民币的纯利润。
要说在陆家嘴买地,打算投资建造写字楼,只是为了让自己过过瘾。
那么投资住宅项目,绝对能够当成一本万利的优质项目对待,开发周转速度比商业地产项目更快, 不需要等待前者开发完成, 立马又能继续融资拿地。
在这内地房地产行业, 刚刚迎来一场春雨的节骨眼上,苏业豪有信心能够凭借雄厚的资金,为自己家抢占一块大肥肉。。
去鹏城拿地不满一年, 文旅城项目的土地就已经小幅升值。
等到金融危机过去了,港城房价开始回暖, 伴随着内地经济的崛起, 料想单靠鹏城这一块土地本身, 就能给四海国际带来上百亿的利润。
确实是门好生意
简单聊完,把合作的意思带到。
苏业豪发现赵乙梦貌似有点心动, 已经开始筹划着去老爹那里提一提,免得赵乙梦的父母绕开他这个中介,直接去联系苏老爹, 到时候穿帮了。
吃饭喝着酒。
赵乙梦此刻询问姜渔说:“他平时在家忙不忙?”
“忙?忙什么?躺着、发呆、还有睡觉?”姜渔果断告诉说:“即使去美国谈生意, 也抽空到旧金山和纽约旅游, 这日子过得比谁都舒服。”
听完这番话, 赵乙梦开始纳闷了,直接问苏业豪说:“那你怎么会这么厉害, 突然赚到那么多钱?”
“也不算突然吧,满打满算玩投资一年多了,差距在于别人挣辛苦钱, 而我靠头脑挣钱,总能比别人快几步。这样一来, 既不用面对竞争,也不会遇到太多麻烦, 比如互联网生意,某些人犹豫纠结, 一直拿不定主意时候,我已经把钱装进口袋里。”
苏业豪品尝着木桐酒庄的红酒,端起杯子迎光查看,颜色红到深邃。
一瓶红酒,价格两万八千块,他实在是品不出各种红酒之间有什么不同。
一条广告,挂一周时间,总共收入十五万人民币。
钱不算多,却让苏业豪笑到合不拢嘴,总算看见回头钱,有了个好的开始
富到第三代 第330章 撮合
赵乙梦再次联系苏业豪,讨要廣洲文旅城计划的相关资料。
苏业豪哪会准备这个,不过想着四海国际集团那边之前应该有预案,于是让琳达云帮忙联系,还真要来一份较为详细的资料。
其中包括土地周边的城建规划、地铁线路规划、土地均价、人口调查、购房意向调查以及地质检测等等,甚至还做了粗略的文旅城规划方案。
这些是之前为了拿地而准备的,随着去年苏老爹更看好和港城一河之隔的鹏城,并且在鹏城海湾边上拿了地,廣洲文旅城计划已经作废。
现在废物利用,统统打包送到赵乙梦手上。
苏业豪原本想着这么大一件事,肯定需要等一等才能有个结果,没想到当天晚上就接到陌生来电。
打电话给他的是赵乙梦的老爸,对方在那头语气带笑,询问说:
“阿豪啊,你让小梦送来的东西,我认真看过了。不瞒你说,这个项目我很喜欢,谁不羡慕你爸拿了那么大一块地,内地鹏城的那块地我一直觉得当初投资少了,现在主要是想问问你,拿地的手续方面会不会有问题?我听别人说过,好像越来越麻烦了,土地买卖都学港城,玩拍卖那一套。”
跟她老爸的接触次数不多,苏业豪打起精神,想了想回答道:
“初步只是有个想法,不过去年我爸选择在鹏城拿地,廣洲方面还专门问过几次,好像挺遗憾的样子。土地买卖制度确实正规了起来,可文化旅游商业小镇,更像是景点,不能一概而论。投资几十个亿的大生意,想谈应该比较方便,毕竟我爸曾经办过,有先例可以参考。”
“这样啊,要不然我明天中午订一桌饭, 咱们两边当面聊聊?刚巧很长时间没见到你, 这個面子你可得给赵叔。”
赵乙梦老爸话音刚落, 接着补充说:“项目要搞就尽快,我不是拖拖拉拉的性格,最近想去北边投资的商人相当多, 等到这次金融危机过去,港城没钱可赚, 往外找发展的人一定更多, 最好抢在他们前面, 先把事情定下来。。”
苏业豪敏锐发现,赵叔似乎有点急。
琢磨片刻便猜到, 估计是东凰集团内部又出现问题了,从去年到现在东凰股价下跌那么多,有点一路惯性下坠的意思, 不仅散户们骂娘, 股东们也都很不爽。
将发展重心转去内地, 无疑是个博人眼球的卖点。
跟赵乙梦吃饭期间, 曾听她说起过。
以前股价跌归跌,好歹有人愿意接盘, 而近期的东凰集团正在遭遇流动性危机,股民们直接不参与,不跟它玩了, 连抄底的意愿都没有,这才是最要命的。
曾经引以为傲的各个大型不动产项目, 如今在投资者眼里简直是不断贬值的垃圾资产。
而赵家这次已经筹集七亿港币左右,从二级市场以及股东手上, 增持东凰集团股票,但托底的效果并不是太好, 因此必须找些引人瞩目的亮点才行。
股民炒股,比起业绩本身,企业的成长潜力显得更为重要。
纳斯达克证券交易所,如今之所以那么受欢迎,可不就是由于存在诸多成长速度惊人,能够以小博大的潜力股,喜欢握着股票吃分红的股民终究只占少数,更多人偏爱股价可能上涨,而且又有稳定分红的那一类企业。
目前的东凰集团,既没实力分红,也没任何可炒作的话题,抄底的那批股民早就被套牢了。
放眼整个亚洲市场,今年经济增速最猛的就是内地,而且伴随着即将彻底取消福利房,房地产市场的潜力一下子被释放出来,难免会被赵乙梦的老爸盯上
短暂沟通完,苏业豪盘算了片刻,才给老爹打了个电话。
苏老爹好像正在外面喝酒,大嗓门嚷嚷着:“喂!找我有事?有屁快放,我听着呢!”
“”
苏业豪一脸无语,调侃道:“还真是亲爹,难得联系你,就这么不耐烦?”
“是啊,你要不是我儿子,真不想接你电话。你这小子无事不登三宝殿,找我准没好事,大晚上正开心着呢, 有事就快说, 别给我添堵。”
苏老爹的不耐烦事出有因。
前些日子从美地集团账户上转钱,虽然别人没说什么,私底下却议论纷纷。
还有四海国际这边,一次抽了几个亿出去, 影响到苏老爹的计划,答应帮朋友完成银行储蓄任务,最后也凉了,被好一通抱怨。
本来就是独断专行、大男子主义的性格,接二连三被苏业豪催着,一次又一次违心做决定,难免会有点小情绪。
苏业豪可不管这些,笑道:“又被你猜对了,这次还真有点事,赵乙梦老爸约你明天中午吃饭,地点还没定下来,想谈谈合伙再拿一块地,建造廣洲文旅城。就是上次我们第一个考察,最后却耽搁了的那块地皮。”
“赵总?他又不是没我电话,怎么会跑去联系你?”
苏老爹想岔了,继续说着:“难不成和他女儿勾搭上了?公司的钱都被你转走了,我哪还有钱继续投资你等等。”
随着手机那头的噪音减少,看样子苏老爹换了个地方,随后才告诉说:“东凰集团没钱,我们手上也没钱,难兄难弟,合伙个毛啊。”
“钱的事不用烦,我可以借一点,你也抵押借一点,中行的贷款门路我熟。另外东凰把港城半山的花语山卖了,卖掉一部分股权回了点血,除此之外也在兜售中环的东凰花园酒店,初期筹集个十亿港币应该没问题。”
苏业豪想着很可能露馅,曲指挠挠脸蛋,尬笑道:“其实这门生意,是我先提出来,找到赵乙梦问她爸的意思,她爸刚刚给我打了个电话,应该有点动心了。”
苏老爹彻底被雷到,憋了半天才缓过神,告诉说:“年纪不大,胃口不小,就不能安分一点?我总感觉万一我们家衰败了,肯定跟你脱不了干系。”
“胡说,在我手里肯定败不了,况且拿钱买地,那叫乱花钱?我有没有告诉你,最近一个月我挣了两个多亿,还是美金?”
苏业豪试图转移话题,强行放了个大招。
这句话让苏老爹傻眼了,酒意瞬间消散,急急忙忙问道:
“抢银行去了?到底怎么回事?”
“炒股赚的,明早我回赌城,到时候再详聊。”
“不行!我现在有时间,你跟我好好说说,什么生意能这么赚?”
虽然转移了注意力,新的麻烦少不了,苏业豪叹气道:“不是说了,炒股啊,加杠杆玩期权,人家股票一个劲地疯涨,我总不能拦着吧,然后就赚了”
富到第三代 第331章 我们儿子,好有钱啊
总感觉苏业豪的说法有点不靠谱,于是苏老爹连夜找到竹竿家的会计事务所,亲自查查账目。
已经是六月中旬,年中账目刚清完。
作为苏业豪的代理会计事务所,他的绝大多数资金流转数据,在这家会计事务所里都有记录。
按道理来说,这些数据不应该给外人看才对,然而竹竿的父母,哪会防着苏老爹,不仅翻找出财务资料数据,还贴心地帮着复印了一份。
不看不知道,一看吓一跳。
苏老爹惊奇了。
这才多长时间没关注,自家的小兔崽子竟然变得那么有钱了?
按照会计师的说法,除去银行贷款,苏业豪的净资产应该有三十到四十亿港币,具体情况没办法统计,毕竟不会实时将最新数据发过来,只在每个月月底才汇总一次,方便处理税务。
而苏业豪的资产浮动变化,又远超普通的公司,根本没办法详细计算。
身价超过十亿,基本上就很难针对个人资产,做出一个精准的统计了,投资多元化配置,时时刻刻都在浮动,所以苏业豪经常也搞不清自己究竟有多少钱。
苏老爹只问一个月挣了两亿多美金,可能吗?
会计师则点了点头,回答说最近互联网公司的涨幅非常厉害,而苏业豪的胆子又很大,今年一直在玩杠杆。
之所以这么关心,主要是因为苏老爹郁闷了。
辛辛苦苦做了半辈子的生意,突然发现自己儿子仅有一年时间就迎头赶上,多少会有点心态失衡。
当然是好事,但还是觉得很不理解,总感觉钱不是这么赚的,也不应该如此容易才对。。
短短几个月而已。
苏业豪的资产一路从几個亿, 增加到十几亿, 最近加杠杆建了个多仓, 又成功翻了个倍。
财富增长速度实在太快,导致苏老爹也不得不心服口服,直到离开还没接受“儿子已经比自己有钱”的事实。
以前只觉得苏业豪喜欢吹牛, 运气还特别的好。
这位当爹的现在才猛然意识到,自己儿子是真牛, 坐进车里给明媒正娶的媳妇打了个电话, 开口就说道:“你猜猜, 小豪手上有多少钱了”
汤老妈平日里,对苏业豪的生意了解不多, 却也知道陆陆续续干了不少事。
她随口说道:“你真无聊,儿子的钱也惦记着,你不怕他跟你干架?”
“哎?我说什么了?就只是让你猜猜嘛!”苏老爹自己先吃惊, 现在又想把孩子他妈拉下水, 一起震撼一下。
汤老妈不耐烦地回答说:“应该不少, 十五亿港币左右?别看既买地又买公司, 钱大多是从银行借来的,他自己好像也挣了不少吧。”
“你也这么觉得是吧, 但那小子不声不响,都赚到三四十个亿了!我刚刚才听说,又炒股赚了两亿多美金, 这岂不是说比我们还有钱,他那脑子到底怎么长的, 你知道他干什么了?”
“”
汤老妈被这个数字吓一跳,追问道:“真的?近期忙生意, 我都很少见到他,哪会知道他干什么。”
“当然是真的, 我去帮他代账的会计事务所查过,刚从大门口出来。那小子上个月融资加杠杆,做了个价值六亿多美金的大多仓,股价还真就疯涨,一把就捞了两亿多!美金!”
听听苏老爹的语气,就知道他此刻内心里有多震撼。
不做生意不知道,别人总说有钱人赚钱很容易,但那也只是相对来说。
假如真有那么容易,全世界那么多富豪,早就都发财了,现实却是能够突破瓶颈的人,少之又少,更多人抓住一次机会暴富后,容易不进反退,陷入泥潭里。
苏业豪怕被唠叨,一般有正事时候才主动联系父母,其他时候能不说就不说。
所以时隔短短一两个月,发现儿子又干了件大事,夫妻俩此刻都有些失神,不明白赚钱什么时候变得这么简单了。
互联网行业的造富神话,可不是说说而已。
跟传统行业相比,在这新兴行业里捞钱,的确显得异常轻松。
如果苏业豪知道父母此刻的心态,肯定会觉得他们大惊小怪,三四十亿港币听起来好多,其实也就四五亿美金, 刚到现任世界首富比尔盖茨总身价的百分之一,扔在硅谷只算个挺不错的富豪, 距离超级富豪门槛还差一半。
但苏老爹和汤老妈,显然对儿子没有那么高的期望,此刻已经目瞪口呆,陷入深深的迷茫当中。
苏老爹沉默片刻, 忽然开口道:“我们儿子,好有钱啊这岂不是意味着,所有财富加到一起,已经摸到百亿豪门的门槛?”
“好像还真是,即使没到也差不多了。上回报纸上只说他花好多钱,收购了一家美国的高科技公司,没想到暗地里还玩这么大,投资赚到钱以后,都抽回来了么?”
汤老妈问完,当爹的才意识到什么,叹气来句:
“不知道,我也不敢给意见啊,已经开始看不懂了。从一开始就不看好什么互联网公司,哪里知道它会这么厉害,万一清仓太早卖飞了,岂不是更加脸上无光,以后哪还有威严去压着他?”
闻言,汤老妈发现好有道理。
她语气幽幽,说了句:“也对,上次我说把家族慈善信托基金交给他打理,要是听他的意见去投资,估计还能多赚几个亿。”
苏老爹顿时像是踩了脚,满脸晦气道:
“这事都过去了,当初你也赞同,还提这些做什么?唉,你去问问,还是我去问?算了,明天中午一起吃饭,到时候我当面跟他谈谈,难怪野心那么大,原来是手里有钱,晚上告诉我说再去廣洲拿块地,不比鹏城文旅城小多少,把东凰赵家也拉上了。”
“他想买地不是很好?赶紧落袋为安,大家都放心。”
“要真是这样就好了,他的会计告诉我,从没见过小豪这样,一路借鸡生蛋,把贷款玩出花样的人。几乎有点利润就继续贷款,再拿去投资,我感觉这次也一样。”苏老爹唏嘘说道。
两人商量过后,最终还是决定明天先问清楚情况。
原本对美股走势不关心,今晚不约而同用电脑查查股价,纳斯达克指数再次翻绿,上涨三个点出头,雅虎、思科、亚马逊这些,涨幅都比较靠前
富到第三代 第332章 态度大变的老爹
提前连夜回赌城。
晚上当然住在尹琉璃的公寓里。
苏业豪不在时候,她一个人不敢看某些电影,胆子小瘾还大,于是趁着苏业豪来了,拿出单独放在柜子里的光盘,从中挑选一部。
是几年前的倩女幽魂3:道道道。
起初苏业豪还很惊喜,以为遇到一部没看过的电影,后来瞧见里面的老和尚,才发现有点印象,这并不妨碍他看得津津有味。
抱着他的胳膊,找个舒服姿势躺在沙发上,中央空调都开着,尹琉璃感觉有点冷,还帮忙盖好薄毯,好奇问了句:
“这里面的聂小倩,你在港城见过演员本人吗?感觉她很漂亮,我是看着她的电影长大的,以前去桃园旅游,还在商场里遇到过她的活动,只不过离太远了看不清,只记得非常白,也特别瘦。”
“宝岛的演员?”
“是啊,你不知道?”
“这个真不知道,我也没见过她,跟港城的明星们基本上没什么接触。”
苏业豪说完,猛然记起一件事,笑着开口:“我投资了一部宣传电影,差点快忙忘记了,也不知道后期制作方面怎么样了,应该要不了多久就能上映,刚巧能遇到暑假黄金档,但愿能把成本收回来。”
“听你说起过,拍一部电影要投资多少钱?”尹琉璃问他。
苏业豪抓着这姑娘的胳膊,白皙光滑不说,还手感柔嫩,出奇的舒服。
认识很长时间了, 已经有种老夫老妻般的舒服感, 即使有段日子没见面, 再见到时候仍然不会觉得陌生。
他告诉说:
“总预算两千万港币,拍摄用了一千多万,剧组还跑到新加坡、内地、意大利取景, 在港城算是规模比较不错的大制作了,剩下的钱会用在港城和内地的宣传上, 尤其是内地, 哪怕票房亏本, 能打广告也很划算,一张电影票也许就可以换几位用户。”
随着软件的用户数量增加, 获客成本正不断下降。。
只可惜初期投入成本过多,被网民规模限制住了,短期内还是显得很烧钱。
不同于tvt直接从icq引流, tvt主要面向内地网民, 作为占据九成五以上市场规模的“巨头”, 连蛇吞象走捷径的机会都没有, 只能自己想办法继续吸引用户。
尹琉璃对苏业豪的生意一知半解,懵懂点着头。
互联网说是发展三四十年了, 实际上直到几年前万维网出现,降低了互联网的使用门槛,它才真正被人接受, 开始大规模普及。
因此对于苏业豪的互联网生意,绝大多数人其实根本不了解, 思维还停留在单纯的买卖程序上。
年轻人生来就接触网络,好像世界就应该这样子。
然而在这1998年, 内地十多亿人口,按照最新统计结果来看, 网民数量却仅有一百万人。也就是说,一千多人里仅有一位是网民,而且还不一定经常接触互联网,即使能够咬咬牙买得起电脑,网费价格也很劝退。
由此可见,苏业豪的入行时间有多早,难怪敢把内地互联网市场,当成储备的后花园看待,只等一步步开发出来。
不是他不重视,才去当个甩手掌柜,是真的找不出竞争对手,所以才显得轻松。
看完电影,已经九点半。
谷賱
尹琉璃提前放好了水,两人一起泡澡搓背,撒着玫瑰干花瓣的泡泡浴,面对面坐着闲聊,格外享受。
澡后有惊喜。
她不知从哪,又买了些稀奇古怪的物件,比如猫耳朵发箍、身后拖着毛毛茸茸大尾巴的小黑裙。
苏业豪看见后,眼珠子都瞪圆了,非得让她“喵”几声,给爷乐呵乐呵
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次日上午,九点半钟。
苏业豪回到位于蟠龙山庄的苏家大宅,他老爹正在家里等着。
抖了抖报纸,翘起二郎腿,使唤着苏业豪帮忙泡茶,苏老爹按耐不住好奇心, 试探问道:“小豪啊,你这次赚到的那一大笔钱,还在市场上放着?还是已经交割,进你银行账户里了?”
“反正想卖随时可以卖,接下来行情应该不错,想继续持有一段时间。”苏业豪顺便帮自己泡了杯茶,新年的新茶,不仅都是小嫩芽,连大小都差不多,绝对是极品货,带有淡淡的清香味。
“哦,那你有把握?”
苏老爹追问道:“我的意思是反正你那有钱,不如把钱拿去廣洲买地皮,东凰这次想跟我们家合作,我都快被拧干了,公司账户里只剩下三个多亿,这点钱够干什么?当然了,要是投资行情真的好,那你就自己拿主意。”
听完这番话,苏业豪惊奇了。
无论怎么听,都不像是从老爹嘴里说出来的,可以清楚察觉到态度跟以前相比,有些不同。
一时半会儿没搞明白原因,苏业豪边琢磨边说道:
“最好还是先贷款,我的钱暂时有用处,以前手上没钱时候,都敢坚定看好它们,现在安全边际那么宽广,有之前的利润撑着,没道理突然撤退,赢面至少也有個八成左右。家里的钱稳妥一些,投房地产和制造业,我这里就可以激进一点,搏些靠谱的高收益项目。”
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