富到第三代
时间:2023-05-28 来源: 作者:陶良辰
“什么样的交流会议?没问题啊,到时候我帮忙安排好,价格好说。”
苏业豪随口问了句,把订单安排在自己的酒店里,属于常规操作, 毕竟贷款就是在中行办的。
顺水人情, 礼尚往来而已。
“港粤经贸合作论坛, 小苏总和你父亲, 都属于北上投资的急先锋,我去跟主办单位打声招呼,也去交流会上看一看?主要是为了招商引资,加深两地合作,有些税费减免、优惠补贴方案之类,看上去挺诱人。”
彭行长见苏业豪感兴趣,说完又补充句:“有一家港城货运码头公司,准备去汕首投资,按照我听到的说法,会送几百亩的土地作为仓储区,另外还免税很多年。”
“我还是不凑热闹了吧,最近投了太多新项目,房地产生意都是我爸负责。”
苏业豪摇头说道。
北边目前的招商引资力度极大,除了税费方面,基建、人工成本、配套产业方面的优势也日益凸显出来。
随着东南亚的经济下滑,经营生产成本增加,一大批外资正把目光投向内地。
浩浩荡荡的大时代已经到来,但这种主要以低附加值为主的生意,目前跟苏业豪关系不大。
彭行长随口一提,没有再多说。
继续聊了会儿关于廣洲四海国际文旅城项目的话题,苏业豪这才知道,老爹的贷款手续已经办完,从三家银行总共贷款十六亿人民币,中行提供了八亿五千万。
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近期跟老爹联络的次数不多。
苏业豪只知道前段时间,文旅城项目已经被批准,以十九亿人民币的价格,拿到三千八百七十亩的土地,预计总投资额不低于五十亿人民币,买地的十九亿资金一次性付清。
跟鹏城的项目相比,拿地价格贵了两个亿,也没了分三年付清的优惠政策。
估计是因为某些港城房地产公司,几年前拿的地到现在都没动工,炒地皮的意图过于明显,所以卡了一道,对项目动工的时间也有要求。
倘若在规定的时间里没有开工,土地会被无偿收走。
要不是苏老爹投资的数额实在太多,香到让许多人无法拒绝,实际上这个项目差点没能通过,因为鹏城四海国际文旅小镇才刚动工,难免会让人怀疑迫不及待去廣洲拿地的真实意图,担心后续投资无法及时到位。
房地产全面市场化还在摸索当中,小心一点很正常,幸好苏老爹不仅融资美地集团,还有鹏城项目正常开发的信誉做支撑,廣洲项目终究还是有惊无险地通过了。
至于为什么没能分期支付。
按照彭行长的说法,主要是受到港城房地产泡沫破灭的影响,从去年到今年,许多实力不够的内地开发商倒闭,拿地的尾款遥遥无期,连人都找不到了,留给银行一堆烂账。
除此之外,足足十九亿的拿地款,哪怕放在银行里吃利息,一年收入也有一个多亿。
以四海国际集团展现出来的实力,一次性吃下两个超级大项目,确实显得有点吃力,被人怀疑合情合理。
另外。
加杠杆拿地,疯狂扩张那一套,如今才刚展现出一点点苗头,监管严格一点反而是件好事。
拖欠工程款、拖欠工资、卷款跑路等等问题,已经在摸石头过河的过程当中展露出来,作为鹏城和廣洲规模最大的房地产项目,老爹那边难免会被许多双眼睛盯着。
在苏业豪看来,能够顺利拿到地就行,别的只是些无关大局的小问题。
纳斯达克的泡沫正日益壮大,距离跑路最多也就一两年时间,到时候抽出点钱帮老爹一把,资金方面多半不会有问题,没太大的压力。
聊了半個多小时。
前脚刚送走彭行长,南宫甜就搂着苏业豪,啵啵啵啵小鸡啄米似的,亲在他脸上。
苏业豪这才有空,询问她说:“连招呼都不打一声,突然就回来了,我还想着跑去英国接你,顺便定制几套西服呢。”
“咦,衣服穿不下了?下午我可以陪你去定制可能要重新量尺寸吧。”小妮子打量完他的身材,说起大实话。
拍拍自己肚子,苏业豪笑着说:
“算了,天气还热着,等我减掉五斤肉,到时候再去买衣服,现在要不要上楼,去做点有意义的运动?锻炼要及时,一拖延就不想动了。”
没留意身边。
姜渔路过,恰好听到这句话。
她感觉承受了这个年纪不该承受的压力,脑袋里都有画面了,顿时嘴角抽搐,抱怨说:“咳咳咳!大白天的,伱们俩消停一点行不行?”
富到第三代 第386章 那才不正常吧
陪何韶梵堂姐喝多那天,姜渔印象比较模糊,只记得发生了些不该发生的事。
这导致当她见到小妮子时候,一度尴尬到脚趾抠地。
原本认真答应南宫甜,说会帮她看好苏业豪,却没想到何韶琳那边没问题,自己这边先出了纰漏。
姜渔因此觉得没脸见人。
不仅怕见到南宫甜, 她还怕跟苏业豪接触,除了去参加拍卖会那次之外,其他时候都神出鬼没。
装鸵鸟什么的姜渔早就习惯了。
一起同居这么久,她终于再次考虑起搬出去,把二人世界留给苏业豪和南宫甜。
再加上港豪国际旅游公司总部定在港城,姜师爷近期正考虑趁着价格低,去半山买一套新房子自住, 到时候更没理由寄人篱下。
眼不见心不烦。
姜渔趁着上午没课,主动联系她老爸姜师爷,询问说:“爸,你现在正在干什么呢,我上午没课,要不要一起去看房?”
前两天跟父母通电话,姜师爷提过抽空去看房的话题,此刻刚巧有空,立马对姜渔说道:
“行啊乖女儿,公司现在收入不错,银行的首付又只需要一成,我打算用你的名义买一套大四房,将来留给你做婚房。”
“哎?我连男朋友都还没找到,买四个房间的房子太浪费了吧?”姜渔惊讶道。
四个房间,面积至少也要在千尺以上。
虽然港城的房价已经比去年便宜很多,可新房价格还是不便宜,老房子跌得比较多。
而且, 老爸跟苏业豪合伙开的港豪旅游公司缺钱, 关于这点姜渔经常听姜师爷抱怨,不仅二轮投资过, 股票还亏了不少钱。
为了姜师爷着想,姜渔不希望给老爸老妈压力,一直觉得家里已经掏空了。
即使旅游公司的股份变得值钱,可毕竟只是股份而已,又不是现金。
姜师爷没这么多顾虑,家里就这么一个宝贝女儿,不疼姜渔疼谁?
于是。
他在电话那头,接着对姜渔说道:“昨天跟你妈商量完,我自己开车去半山附近转了转,看来看去,还是你海叔开发的上风上水小区最好。自己公司的施工队,质量有保障,楼板都比其他公司厚三厘米,不会被邻居吵到,精装房又省一大笔。”
姜渔犹豫说道:“可是那里的房子好贵,我记得已经卖给别人?”
“是啊,黄金肥嘛,他的姨太太跟你妈认识,到时候要个折扣价应该没问题。你现在就开车来找我,待会儿带你一起去挑房, 小豪应该也在那里有房子吧,到时候还能互相照应。”
姜师爷提到买房,语气美滋滋的。
现在的港豪国际旅游公司,捧出去卖掉最少也值一亿七八千万,前后总共只投资了五千多万,账面上赚到三倍,刚好撞在风口上。
他和苏业豪他们投资旅游业时候,港城的内地游客才开始变多,等到别人反应过来,港豪已经成气候了,又跟内地的国旅保持合作,按照目前的形势,想亏钱都难。
贷款一千万左右买套房,姜师爷觉得压力并不大,难得置办个“大件”,当然心情舒坦。
听见苏业豪的名字,姜渔回头看向大浪湾的这套别墅,嘴里说着:“那家伙的房子很多,要住也是住在大浪湾吧,我现在就去找你”
开着保时捷911。
姜渔中途再次联系老爸,等她赶到港豪旅游公司楼下,姜师爷已经来到路边等着她。
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让姜师爷开车,坐在副驾驶坐上,姜渔笑道:“老姜啊,最近很厉害嘛,半山的新房都敢买。”
“小赚,小赚两千万而已,我感觉这次算是发达了,不做旅游生意,都不知道内地来的游客会有那么多,今年一整年恐怕能超过五百万人次1
姜师爷已经不当苏老爹的师爷,标志性的鲶鱼胡也早就刮掉,他继续笑道:
“乖闺女,看中哪套房子,直接跟我说,那里风水、质量、环境都没话说,上风上水,这名字一听就非常旺。”
“对,我听苏业豪也说过房价基本上跌到底,所以他从东凰买了两栋楼。”
姜渔调整完座椅靠背,舒服躺着伸懒腰,嘴里继续说着:
“我们家买套房子也好,到时候我搬过来陪你住,还能帮你打扫卫生,顺便炒几個小菜,你也能享福,不用整天吃外卖,就当是第二个家。”
一听这话,姜师爷有点傻眼。
开车的同时,他沉默片刻,试探问道:“伱跟小豪闹矛盾,分手了?”
“?”
姜渔纳闷说着:“什么分手,我又没跟他在一起。”
这回轮到姜师爷纳闷,惊讶道:“没吗?我一直以为你们在谈恋爱啊,那为什么你都住在他家里?”
“?”?
姜渔茫然道:“一直都没啊,他跟南宫甜谈恋爱,我只是借住而已,难道我不是跟你们说过好几次吗?”
“我跟你妈,还以为你是在骗我们,担心两个女人喜欢上一个男人这种事,被我们知道很没面子。所以说,你真的只是住在他家里?”
姜师爷重点突出一个“妆字。
彻底凌乱的姜渔,搞不清老爸的脑袋里,平时都在瞎琢磨些什么,咬咬牙再次说道:“我跟他真的真的真的!没关系1
一时之间,姜师爷无言以对。
自从去年入学后,得知女儿搬去和苏业豪一起祝
他跟姜渔她妈,用了很久才接受现状,觉得女儿已经长大了,可以自己选路走。
当地文化氛围不同,又总是以仰视的姿态看待苏家,时间长了,觉得只要女儿过得开心,这种事好像也没什么大不了的。
倒不是不相信姜渔,只不过以常理来看,难免会让姜师爷夫妻俩多想。
突然得知,从头到尾就是个误会。
姜师爷差点吐出一口老血,幸好最近很少见到忙碌的苏老爹,要不然他都打算以亲家的身份相处了。
无言以对好一会儿,姜师爷没好气地说道:“你这脑袋怎么长的,人家谈恋爱,你居然蹭住快一年?有你这么当电灯泡的?”
姜渔委委屈屈地说道:“可是你们一直都知道啊,就是不想当电灯泡,才打算搬出来跟你住嘛,谁知道你们会胡思乱想。”
又是一口老血。
姜师爷惆怅好半天,才来句:
“你们都年轻,苏少爷长得帅,还特别有本事。女儿你又这么漂亮,同在一个屋檐下住着,我和你妈不想多那才不正常吧。”
姜渔听出来了。
刚才还“小豪”、“小豪”叫得亲切,转眼又变回苏少爷,听起来好现实的样子
富到第三代 第387章 邻居?
得知真相后。
虽然欣慰于女儿的安稳,但姜师爷总有种跌落云端的遗憾。
做人嘛,重要的是开心。
哪怕知道女儿即使跟苏业豪在一起,将来也不一定会一直很高兴,但假如将来找个穷小子,日子多半不会太顺心,辛苦些是肯定的, 地位也不会有那么高。
当个姨太太什么的,听上去有点不讨喜。
可姜师爷大多数时间在赌城生活,每次遇到老赌王家的姨太太,还不是要毕恭毕敬,抬着头仰望她们?
吃喝用度都是顶尖,苏业豪本人脾气不错,他父母也挺容易相处, 这些都是姜师爷夫妻俩,之前选择若无其事、顺其自然的原因。
倒也不能说姜渔这样,在姜师爷眼里就不好。
只不过是觉得苏业豪太优秀罢了,假如不能当自家女婿,非常可惜。
快要五十岁的人了,想法和这年代的年轻人不太一样。
姜师爷自认一辈子勤勤恳恳,虽说条件已经挺不错,回过头再看看,难免还是有点遗憾,错过了许多机会。
人这一辈子,总会走几次大运。
在姜师爷看来,跟苏业豪青梅竹马,就是自家乖女儿的机缘,哪怕连中十次六合彩都比不上这种大运,比创业成功、事业顺利什么的厉害多了,直接少奋斗几辈子。
在苏老爹手底下当了二十年的师爷,别人尊敬他不是因为他自己,而是因为老板叫做苏四海。
瞧见女儿就这么不上心,姜师爷自然会觉得不是滋味。
说功利也好, 说虚荣也罢,反正姜渔老爸心里空空的,一路上暗自叹息好几次,以至于去看房期间,乐趣都少了一半。
除此之外。
女儿的未来没着落,姜师爷未雨绸缪,临时改变了主意,觉得房子不能挂在女儿名下。
万一将来情感不顺,又碰到臭不要脸的家伙,岂不是赔了女儿又赔房。
这么想想,姜师爷顿时觉得还是苏业豪更加顺眼,毕竟整个上风上水的楼盘,之前一大半可都是苏家的资产,绝对不会惦记他这三瓜俩枣,多靠谱的女婿苗子
当爹的小心思,哪能在姜渔面前表现出来,要不然岂不是太俗气了点,很没面子。
姜师爷问完售楼经理, 得知每平米售价六万五千港币, 跟去年最高点时候相比, 便宜了将近一半。
成本摆在那, 接盘的黄老板已经是亏本销售,而且只卖一号楼,估计是想回点血,剩下的暂时先囤在手里,继续观望一段时间。
反正已经亏掉那么多,还是位于半山的精装豪宅,已经不用急着兜售。
毕竟是稀缺豪宅,姿态就是比其他地方硬气一点,姜师爷觉得这价钱还凑合,想着要个折扣价,对销售经理说道:
“我以前是四海国际老总的师爷,跟你们现在的老板黄金肥也认识。四海国际的少东家,苏业豪,你认不认识?我记得他老子留给他两套房,在哪栋楼里?”
销售顾问们,经常跟顾客说“某某某也住这个小区”、“谁谁谁砸了几千万置业”,对外宣传起来特别有效果。
作为年轻一代的商界领军人物之一,封面上印着苏业豪的杂志,甚至放在了售楼处的茶几上,这位销售经理当然认识,此刻询问姜师爷说:
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“四海国际集团老总,不就是苏少爷的老爸吗?他经常开车豪车过来,就住在这栋楼的顶楼里,我怎么可能不知道,你跟他们家很熟?”
“当然很熟,从小看着他长大的,这個楼盘从拿地时候我就在现场,所以才有感情,想过来买套房。”
人情社会,打熟人牌总能起到点效果。
姜师爷说完,斜眼看了看自家女儿,很想来一句“瞧瞧,这就是苏家的声望”,只可惜姜渔会错了意。
姜渔以为老爸在提醒自己帮忙说话,于是果断开口道:“林经理,价格方面能不能再便宜一点?最小的一套房子都有这么大,价格好贵埃”
姓林的销售经理,只觉得姜渔长得挺讨喜,笑着告诉说:
“假如有认识的业主,那就太好了,现在我们公司推出活动,熟人介绍成交,奖励二十万块,并且赠送一套进口家具,包括沙发、茶几、餐桌、还有几张床,价值二十八万。至于房价,真的已经不能再降了,假如姜先生你在四海国际工作过,应该知道成本是多少。”
苏业豪当初那位同桌,黄泽汶家里接盘时候,入手价格比现在的售价高多了,并且还要算上持有成本。
半山上的全新楼盘只有这么几个,姜师爷对价格比较了解,这时候问姜渔说:“你觉得这套房子怎么样?二十楼,视野非常开阔,如果买低楼层应该便宜一点,但是看不见晚上漂亮的维港夜景。”
“当然是好房子啊......”
姜渔环顾四周,打量完说道。
总共二百七十多平米,五个房间,外加一个小保姆房,奶咖色的墙壁,胡桃木色的地板。
其实在大浪湾的别墅里住久了,她总觉得这里也就这么回事,不过价格上相差十倍,确实没办法比较。算上苏业豪新买的院子,那就更没办法相比了,完全不在同一个层次上。
姜师爷想了想,又来到阳台,眺望中环附近的高楼,随后说道:
“那行今天研究一下,明天再做决定。女儿你回去之后,当面问一问苏少爷,让他帮我们推荐一下,好歹便宜二十万,到时候请他吃饭。”
一听这话。
销售经理再次观察起姜渔,联想到平日里开着红色法拉利的农小姐,心里琢磨着苏业豪的眼光还真是顶呱呱。
只不过两个女人住在同一栋楼里,整天低头不见抬头见,难道不会打架?
考虑到这点,这位姓林的销售经理,顿时来了精神,有种搬个小板凳吃瓜的亢奋感。
看完这里,紧接着又去附近的东凰花语山楼盘。
小区名字改了,前段时间被何韶梵家里收购之后,直接去掉“东凰”的招牌,就叫做花语山。
看房问完价格,一平米虽然只要五万九左右,但是景观没上风上水好,而且还是毛坯房,户型方面也差了点,公摊面积占掉四分之一左右。
姜渔和姜师爷商量过后,还是决定买上风上水的房子。
几个小时过去。
当姜渔见到苏业豪,提到要买一号楼的二十层,请他帮忙做个介绍人。
闻言,苏业豪瞬间脑瓜子嗡嗡的。
万一楼下邻居里面就有个小间谍,将来还怎么去找农轻影玩
富到第三代 第388章 他还是很在意我的
“哎?好好的买什么房子!?”
苏业豪做贼心虚了。
姜渔买房这件原本跟他没关系的小事,突然之间,就变成了问题严重的大事。
以她和小妮子的关系,万一被她发现自己外面有人,还能有好日子过?
上风上水小区的住户少,农轻影又那么惹人注目,现在就暂时住在一号楼的顶层, 到时候跟姜渔整天低头不见抬头见,散养可就变成混养了。
假如再成为朋友什么的,简直天塌了。
以姜渔的好人缘,万一跟农轻影经常接触,确实有可能变成闺蜜之类的,到时候两边一通气直接完蛋。
姜渔小声说道:“都跟你们住大半年啦, 刚好我爸打算买房子,离学校又很近,再住下去岂不是惹人嫌。”
苏业豪挺无语。
已经过去大半年, 要是嫌弃早就开始赶人,哪还需要等到现在。
他问道:“为什么要买在上风上水,直接买套别墅难道不香吗?旁边还有几块空地,大不了我亲自去帮你爸谈,实在不行从我的新院子里划一块。”
“你是不是对我家的条件有什么误解,大浪湾的地特别贵好吧,哪怕倾家荡产买一块地,盖房子也好贵。”
姜渔刚说完,苏业豪立马接口道:“那鹏城的大别墅怎么样,升值空间大,位置又特别好,不比买在上风上水好多了?又或者再等一等,等我在氹仔岛的公寓楼开发好,留一套顶楼复式的大套间, 成本价卖给你。”
事出反常必有妖。
见苏业豪的反应这么大,有那么一瞬间, 姜渔以为他是舍不得自己走。
这个想法, 让姜渔吓了一跳。
她的脸皮不算厚, 做不到当面问清楚。
姜渔笑得僵硬,接着说道:“我爸经常在这边工作,也要有地方住啊,听说一号楼的楼顶,就是你爸送给你的房子,到时候偶尔还能串门。刚好在装修布置方面,需要一些参考,你家里肯定请了设计师,我照抄就行,能省不少事。”
苏业豪只感觉透心凉。
心想着你省事了,老子可就没明天了,他有种把港豪国际旅游集团搬走的冲动,但却找不到合理的理由,毕竟生意主要就在港城。
另外,也有种将上风上水的工程质量贬低一番的冲动,可是姜师爷之前就在四海国际工作,对于这方面很有经验, 恐怕很难吓退姜渔老爸,反而容易露了马脚。
脑袋里电光火石,已经开始考虑起让农轻影搬家的可能性, 但港城就这么大,如果没理由,又能往哪搬?
好在农轻影上次提过,说二号楼的租户决定提前退租,到时候她打算搬回自己家里。
料想都是电梯入户,一号楼和二号楼之间并不贯通,应该没那么容易见到对方吧?
苏业豪脑瓜子嗡嗡的,思来想去,决定还是从姜渔这边下手。
他突然深叹一口气,盯着姜渔,问道:“你真想搬走么?跟家里人一起住,好烦的。都住在我这里这么久了,我和南宫肯定都舍不得让你离开,要不然还是再想想吧,而且港城的住宅投资价值不大,不如等再赚一赚,直接买套大别墅埃”
一句舍不得,让姜渔心里“咯噔”一下。
难得瞧见苏业豪心慌意乱,他的状态落在姜渔眼里,更像是不愿自己离开了。
突然有点小娇羞。
姜渔对此深感满意,没想到自己在这个大萝卜眼里,还有这种分量。
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