村长的妖孽人生

而葛锦山也没有再扎针，而是为程琳琳号脉，然后就是向程有志询问病情的原因，望闻问切，一样不少，再看看葛锦山的手段，程有志的内心里燃起了希望，他觉得葛锦山可能真的能治好他女儿的病。
“大师，我孩子的病，到底能不能治好？”程有志问道。
“我现在不能夸下海口说能治好，但是我能在短时间内让她的病情大大缓解，她现在这种间歇性的发作多久一次？”葛锦山问道。
“差不多是一周两三次的样子，有时候三次，有时候两次”。程有志说道。
“这样吧，让她在我这里住一段时间，一个星期左右，我每天给她扎针，然后配合中药治疗，你在这里陪着也行，或者是找个女性家属来陪着也行，治疗一周，我能保证她发作的期限在一年左右，要想彻底治疗，没有半年是成不了的”。葛锦山说道。
葛锦山的话，让万有才感到有些吃惊，看看程有志，他也很惊讶，至始至终，还没有医生敢这么说的，于是说道：“大师，我这一周都可以住在这里，要是继续需要治疗，我可以让我老婆过来陪着，只要是能治好，怎么样都行”。
“哎，医者仁心，我虽然见识的看病的多了，但是最看不得的还是父母为孩子的病可以舍弃一切的这种态度，实在是让人感到心痛，你放心，你要是有决心治，我就会不遗余力，对了，那些药物不要再给孩子吃了，你看看孩子吃那些药物，激素之类的，都胖成什么样了，就算是看好了病，将来减肥也是个问题”。葛锦山说道。
“是是，我明白，从现在就不吃了”。程有志一下子看到了希望，感激的握着葛锦山的手，不知道说什么好了。
万有才也很高兴，无论葛锦山是不是吹牛，但是至少在成千鹤的案子上，即便是程有志不会帮自己，但是也可以为自己提供一些消息，对程有志来说，这都是小菜一碟。
此时万有才的手机响了，一看是梅艺雯打来的。
“喂，什么事？”梅艺雯一般情况下是不会给他打电话的，只要是打电话，那肯定是有事处理不了了。
“你在江都还是白山呢？”
“我还在江都呢，出什么事了？”万有才问道。
“我一直都在关注关于房地产的调控政策，这毕竟是关系到我们的饭碗，就在刚刚，江都市，还有十七个一线城市都做了今年最严格的调控政策，既认房也认贷，你只要是在全国无论是哪里，只要是贷过房贷的，都算是二套房，现在离婚都不管用了，有的城市二套房首付提高到了八成，我很担心我们的房子还能不能卖出去，等你回来做个决策呢，要不要再缓缓新建的房子，先把那些烂尾房建好卖出去再说，我们是小公司，折腾不起”。梅艺雯说道。
“行，我知道了，我这就回去，回去再说吧”。万有才说道。
万有才看了看手机上的新闻，几乎都是这次最严调控政策的文章，说什么的都有，说继续涨的也有，说崩盘的也有，莫衷一是，各有各的道理，但是万有才却等不到这些道理是不是真的了，和葛锦山以及程有志打了个招呼，就开车回白山了。
车到白山，哪里都没去，直接去了公司，乔康和梅艺雯都在呢，他们在会议室等着万有才的到来，万有才进去时，都站了起来。
“好，都坐吧，我看着怎么好像都毛了呢？”万有才问道。
“能不毛吗，按照你的意思，天地家园这个项目还没做完呢，又要和干蓝心合作她那个什么灵山别墅，你听听这名字，谁敢去住？”梅艺雯说道。
这话也只有她敢这么说，梅艺雯也是看不惯万有才和干蓝心的暗度陈仓，但是又不好说什么，万有才一向是很烦别人干涉他的私生活，但是私生活和生意搞在一起时，梅艺雯作为公司的实权人物，那就不能不说了，更何况还和万有才有私下里的个人关系，梅艺雯要是不说，谁还敢说，在一个公司里大家都不敢说话了，那这个公司还不是要完蛋了？
“我觉得那个项目还是不错的，只是后来不是资金链断了嘛，接上还可以，再说了，那里的别墅一半都卖出去了，只要是把周围都开发好，还是有前途的，就看怎么运作了，乔总，你在南方和上海都待过，要是有这方面的运营人才或者是团队，都可以介绍到公司里来，我给你奖励”。万有才说道。
“万总，这没问题，但是现在是讨论大政策下，我们该怎么办，梅总的意思是放慢速度，现在大家都还在消化库存呢，我们却在开足马力建设，这，合适吗？”乔康问道。





村长的妖孽人生 1139：别露馅了
众人七嘴八舌，说什么的都有，万有才也是听的头大，把这些人都撵走了，有时候做决策的时候，并不是人越多越好，所以万有才最后只留下了乔康和梅艺雯两人。
“那么多人，我听谁的是，我听着你们两个的意思是，担心这房价会下跌，对吧？不建设了？”万有才问道。
“我也不是说不建设了，我的意思是把节奏放慢下来，慢慢来，一下子上马这么多，我担心市场消化不了，你知道现在白山还有多少库存吗？”梅艺雯问道。
万有才摇摇头，他从来没有注意到这些事，就像是很多开发商从来没有考虑过房价还能下跌这件事一样，所以，万有才也没有考虑过这件事。
“我问过市房管局，就是登记在册的这些开发商，他们的库存面积现在开始不建设，也得卖上个十年八年的，更不要说现在全国的三四线城市的库存了，所以，我觉得我们不能冒险，现在不建设，楼没起来，不占资金，要是一下子把大笔的资金都占住了，再想逃出来，那就难了，我们真的折腾不起，反正我的意见是对于那些新建设的，暂缓，对于那些烂尾楼，加快建设，赶在调控政策蔓延到三四线城市之前卖掉，尽快回本”。梅艺雯说道。
万有才点点头，看向乔康，问道：“乔总，你的意见呢？”
乔康笑笑，说道：“这是我和梅总商量后的意见，老百姓是买涨不买跌，这是规律，一旦调控的政策落地，盖多少房子就会压多少资金，这是毋庸置疑的事情，所以，我觉得万总，你还是考虑一下吧”。
万有才点点头，说道：“听人劝，吃饱饭，好吧，既然你们俩都是这么想的，也有道理，不过，再让我想想吧，我还不能最后确定，到时候再说吧，你们先干着，不要停，如果需要停了，我会告诉你们的”。
梅艺雯和乔康相互看看，点点头，这公司毕竟还是万有才的，虽然梅艺雯也占了股份，但是对于万有才，梅艺雯是绝对服从的，她可以给建议，但是不做决策，真正的决策还是需要万有才最后拿主意的。
万有才独自在会议室里吸了好几支烟，忽然想起了游文坤，他是搞投资的，对政策方面，应该是有很敏锐的观察力，所以，万有才想着，不如去找游文坤问问，看看他能给自己什么建议吗？
“喂，我是万有才，游文坤离开白山了吗？”万有才想去见游文坤，但是却把电话打给了安峰山，他知道，安峰山一直派人盯着游文坤呢，所以自己要是去见他，最好是给安峰山打个招呼，否则，出了什么问题，自己也不好交代了。
“还在庙里念经呢，什么事？”安峰山问道。
“有些经济上的问题，我想去找他谈谈，请教一下，没问题吧，还需要审批吗？”万有才问道。
“审批个鸟啊，你自己去就行，这样还显得周围的环境自然一些，我估计，他应该是已经感觉到我们在监控他了，所以，现在出门的次数少了，而且还基本断绝了和外界的联系了，偶尔有个人找他，也是说几句话就挂了，所以，他现在应该是已经觉察了”。安峰山说道。
“怎么，你们准备收网了吗？”万有才问道。
“还没有，时机还不是很成熟，主要是没有过硬的证据，证据链不完整，就是抓了人，也是枉然，所以，还要再等等”。安峰山说道。
“那我就直接去了，有些事还真是挺急的，我想听听他的意见，到时候你们别把我也算进去了，那我可就栽了”。万有才说道。
“去吧，我的人还在那里盯着他呢，见了面不要打招呼，别露馅了，我待会给那几个兔崽子打个电话嘱咐一声”。安峰山说道。
万有才挂了电话，在会议室里喝了几口水，还没等着走呢，岳佳妮进来了。
看到万有才，仿佛是发现了钻石一样，左看看右看看，万有才被看的有些发毛，说道：“你这是看什么呢？”
“你什么时候回来的，怎么不去你的办公室呢，我每天都在你的办公室里上班，也从来不见你回来过，那我这助理干的有啥意思？”岳佳妮说道。
“什么意思，这助理多好啊，不用干活，又不少给你钱，我不在的时候呢，你也学习一下，多往梅总那里跑跑，跟着她学习一下管理公司的能力，别没事就知道在电脑上打游戏，打游戏能打出个什么东西来？”万有才说道。
“我妹妹没事吧？在多伦多”。岳佳妮问道。
“没事，好着呢，有小姑在那里照顾着，没问题，怎么，你又想着去加拿大了，你要是想去就去，没问题的，保证饿不着你”。万有才说道。
“我不去，我就在这里守着你，对了，你去哪，我跟你一起去呗？”岳佳妮说道。
万有才挠挠头，说道：“你跟我去不合适，我去灵山寺，你去干吗，那里不许女人进去的，你还是回去好好照顾你父母最要紧”。
岳佳妮撇撇嘴，表示对万有才的话很不屑，然后说道：“你确定你不是去找尼姑？”
万有才看看门口，起身去了自己的办公室，看来不给她点颜色看看，她是不知道高低深浅的。
万有才坐在自己的老板椅上，看着她，问道：“说吧，到底想怎么样？”
岳佳妮笑笑，倚在门上，万有才清楚的听到了门被反锁的声音，万有才问道：“有人知道你是谁吗？”
“知道啊，怎么了，公司每个人都知道我是大姨子”。岳佳妮说道。
“每个人都知道，你我在办公室里长时间不出去，你觉得这样合适吗？”万有才问道。
岳佳妮不管这些，依偎在万有才的身旁，在他的耳边说道：“这样才能显示出你的无耻嘛”。




村长的妖孽人生 1140：一盘大棋
对万有才的到来，游文坤感到很意外，他觉得万有才不会来了，尤其是在这样的情况下，而且游文坤想到，万有才可能和白山的警方应该是很熟悉，那么门外守着的那几个人说不定就认识万有才，万有才焉能猜不出来暗杀艾丽娅的人可能和自己有关系。
但是万有才还是来了，这让游文坤感到意外，但是同时，也感到有些蹊跷，不知道万有才来找自己是为了什么事，去长江商学院还没到时间，再说了，也没有人说不让他去，那他这时候来是干什么呢？
“靠，也就只有你敢把这些东西带进来，换个人估计归尘大师该发飙了”。游文坤看到万有才带来的这些东西，说道。
游文坤说的也是，万有才不仅带来了鸡肉和牛肉，还带来了几个猪蹄，难怪游文坤这么说了，他还带来了一瓶飞天茅台。
“看来你这是有事要求我啊？”游文坤笑呵呵的说道。
“游老师，你这话说的，我没事求你，就不能给你带点吃的嘛，再说了，你这次来白山，我没给你接风洗尘呢，这就算了哈”。万有才说道。
“哎哎，这可不行，这怎么就能算了呢，太简单了吧？”游文坤说道。
“入乡随俗吧，就这样了，来，先满上，实话说，我找你来，还真是有事啊”。万有才说道。
“哦？啥事？”游文坤神情一肃，问道。
“唉，我啊，现在有些看不明白了，想让老师给我指点一下，我下一步该怎么办？”万有才问道。
“什么事，还能难住你？”游文坤的心里其实是忐忑的，因为他也不知道万有才是来找他问啥事的，但是想来想去，万有才都没有理由这个时候找自己摊牌，所以，他的心渐渐沉淀下来。
“游老师，你是经济专家，这次的调控怎么看？上午我的副总都给我打电话，问我房子是不是继续要建设下去，我说，我也不知道，你们再等等吧”。万有才端起杯子和游文坤碰了一下，一饮而尽，说道。
“那你认为呢？”游文坤也是一饮为尽，问道。
“我？我哪知道，我又不是研究这一行的，再说了，我这点学历，哪看的透这些东西，再看那些专家吧，有的说房价永远也不会降下来，因为我们的党与房价同在，有的说泡沫快要破了，只要房产税一启动，将整体崩盘，搞到现在不知道听谁的了，你是投资人，经济学家，你给我分析分析，这轮调控和暴涨到底咋回事，我的房子是停呢，还是继续开发建设？”万有才问道。
游文坤抬头看了看天花板，沉默了一会，终于说道：“其实吧，楼市现在疯涨，都是国人太贱的结果”。
万有才一愣，看着游文坤，问道：“啥意思，什么太贱了？”
“去年年初的时候，上层还没打算拉高房价呢，因为那个时候面临非常严重的去库存压力，地方有压力，除了几个一线城市之外，其他的二三线，四五线城市库存压力更大了，有的地方说可以卖十年都卖不完，高层也纷纷喊话开发商，让他们降低一下价格……”
万有才听的很认真，因为那个时候他还在搬砖呢，对买房子之类的事只能是在做梦的时候想一想，所以对高层的政策，还有开发商愁不愁卖都不关心，他最愁的是怎么要回工钱来，但是现在不同了，自己要好好听。
“结果呢，他们发现，你越是降价，老百姓越是不买，买涨不买跌嘛，我现在买了，谁知道你会不会还下跌，都是这样的心理，地方政府也不是不努力，比如沈阳，都喊话说要替买房者拿首付了，可见当时政府也是想降一下价格去库存的，但是发现卖不动，对不对，各地都有政策，包括公积金的提取，包括降低利率，还有的地方可以首付两成，可是，他们发现，没有效果”。游文坤看向万有才，以询问的目光看向万有才。
万有才点点头，说道：“嗯，我好像有印象，那个时候新闻联播也时常播放这些新闻”。
“对吧，想起来了？那无论用什么招数，老百姓都不买，怎么办，这么多的库存在庄家手里，庄家是谁？表面上看是开发商，实际上呢，是银行，你想想，这里面的风险多大？一旦崩盘，那是连锁反应，现在已经允许银行破产了，银行破产，老百姓存在银行里的钱就没了，那还不是天下大乱，所以，政府绝不允许这样的事出现，那涉及到社会和谐稳定嘛，对吧？”游文坤问道。
面对游文坤抽丝剥茧的分析，万有才听的是如醍醐灌顶一般，豁然开朗了，以前自己看不清政府这一套组合拳到底是啥意思，所以，只能是就事论事，出来一个政策就研究一个政策，没有分析前因后果，所以，吃不透嘛。
“既然银行的风险这么大，那怎么办，就只能是转移到散户身上了，谁是散户呢？毫无疑问，就是那些购房者嘛，毕竟是千斤重担万人挑才不沉嘛，对吧，好，既然降下来你们不买账，那就反其道而行之——涨，结果一涨就见效了，同样是一套房子，去年八十万开发商求着你买你不买，现在你要花一百八十万求着开发商卖给你，你说这人，是不是贱？不过也可以理解，人人都是这样，买涨不买跌”。游文坤说道。
“那这么说来，去库存的最有效的方式，不是降价，是集体涨价啊？”万有才问道。
“没错，你总算是明白过来了，不过给政府出主意的这些所谓顾问，那脑子真的不是盖的，绝对是眼珠子一转就是一个‘馊主意’，但是这馊主意很见效，不是吗，接下来就研究怎么涨价，因为既然涨价是良药，就要仔细研究怎么涨价，比如说，在哪里涨，如何涨？涨到多少为止，这都是有学问道道的，咱们想说第一个，从哪里开始涨的问题”。游文坤又喝了一口酒，眯着眼说道。




村长的妖孽人生 1141：论道
“你说会在哪里涨？”游文坤看向万有才，问道。
“在哪里开始涨，嗯，一般都是大城市涨的快吧？”万有才说道。
“说的很对，是一线大城市，除了示范作用之外，更主要的是大城市有钱啊，因为三四五线城市涨了老百姓也买不起，而且大城市之前还一直限购着呢，说明潜在购买力大大的。从这个角度来说，只要是“限购”的城市日后势必大涨的！明白吗？”游文坤举着杯子等着万有才给他倒酒，万有才赶紧给他倒满。
游文坤眯着醉眼，看着万有才，继续说道：“下面再说说如何让他涨的问题，这也是门大学问，我研究这东西时间长了，觉得那只无形的手真是无所不能”。
说着游文坤在万有才的面前挥了一下自己的手，万有才的眼睛跟着他的手在转，但是最后游文坤一收手，他就什么也看不到了。
“如何让它涨？对我们政府来说，让它涨那是分分钟的事，一是控制住宅用地供给，二是在郊区搞出几个地王，注意“郊区”出地王比“市中心”出地王更有杀伤力，只要“面粉比面包”还贵，就不用担心第二批面包不涨价，所以郊区地王一出，全市跟着疯涨”。游文坤得意的说道，仿佛这是一个只有他自己知道的秘密。
万有才傻傻的问道：“土地拍卖时，万一不出地王那怎办？
“靠，那还是事吗？那更容易了——弄个国企或央企过来，自家人嘛，兄弟你就往死里举牌，一定要搞个地王出来，而且越高越好，你放心，要么到时我退还一部分土地款给你，要么后面的土地款就别给了，反正都是自家人嘛，帮忙唱个双簧就行了！”游文坤说的好像是自己亲眼看见一般。
“我-日，这不是欺负老百姓傻吗？不带这么玩的”。万有才砸吧一下嘴，说道。
“哎哎，你是哪头的，别忘了，你现在是开发商了”。游文坤白了他一眼，说道。
万有才这才闭嘴，他时常忘记自己的身份。
“第三，再说涨到多少为止？答案是，为了去库存嘛，要一直涨到一线城市的水溢向二三线城市为止，不溢出就继续涨，溢出的标准就是大城市周边库存消灭完成，知道什么叫溢出吗？”游文坤问道。
人人都有一种毛病，那就是好为人师，游文坤也不例外，不然他也不会答应去长江商学院教书授课了，面对万有才这个无知的家伙，游文坤今晚算是过了一把好为人师的瘾。
万有才摇摇头，说道：“不是很清楚”。
万有才算是看出来了，要想让游文坤把他知道的都倒出来，就得装作无知的样子，你越是无知，他越是高兴。
游文坤白了他一眼，说道：“举个例子，去年上海房价3万，它周边的如嘉兴才8千，这样上海的水是溢不过去的，只有让上海涨到6万，6万与8千，高铁才20分钟距离，这样才能溢得过去”。
“明白了，一线城市涨价，涨的想买房的买不起，把钱挤到周围的卫星城去？对吧”。
“没错，所以，就有你之前看到的京沪深等一线城市半年涨了一倍，然后引发周边的三四城小城市房价也疯涨两三倍，仍集体保持缄默的原因，因为这是在有计划有步骤地实施“去库存”战略呢！”游文坤自己拿过酒瓶自己倒了一杯，然后一饮而尽。
看着万有才一脸懵逼的样子，继续说道：“这是一盘很大的棋，都看到了房子涨价，没有看到为什么涨，是谁在拉高房价，调控的真实目的！第一步先拉“疯涨”，达到消灭大城市及周边小城市库存之后，上海周边的嘉善、平湖、嘉兴、海宁、桐乡所有住宅全部被上海人一扫而光，房价从五六千直飙到一万五，仍一房难求，现在几十万分销大军正在引领着浩浩荡荡的上海购房团沿着申嘉湖高速公路席卷湖州、南浔、长兴、安吉，估计安徽的广德、宣城、黄山也即将马上“沦陷”了”。
万有才听的是目瞪口呆，这不仅仅是商业行为，这是政府行为，除了政府，谁也下不了这么大一盘棋，所以，前段时间也有开发商出来申辩，房子涨价的黑锅他们不背，但是他们不背谁背，谁让你们是销售终端呢？
“接下来就是调控了，你知道为什么调控吗，自己拉起来房价，然后再出来调控，这不是自相矛盾吗？”游文坤看向万有才，问道。
万有才摇摇头，今晚听到的这些所谓秘密，早已超出了他的认知，所以，他还是注意听比较好，尽量少插嘴。
“我认为，有以下三大目的：第一，要巩固前期的“去库存”阶段性成果，“调控”表面上是调开发商，实质是防止炒房客高位抛盘，通俗称为“关门”，因为调控了，接盘的人也会相对少了……”
“那不怕炒房客“降价处理吗?”万有才问道。
“不会，一是限购了，你降价也没有人有资格接盘；二是你肯定也不会降价，毕竟你不是开发商，资金压力肯定是在你的承受之内才敢买的，所以你会死杠，明白吗？”
“再说第二，引领大城市的投资客到更广阔的三四五线城市去“解放开发商”，放眼全国，目前只是一线和少量二三线城市火了，其他的二千多个小城市还是冬眠中，“去库存”的压力仍是任重而道远”。游文坤顿了一下酒杯，说道。
万有才点点头，听着游文坤继续往下说。
“你只有调控那些比较火的城市，迫使他们的资金沿着高铁或高速沿线去解救众多四五线城市的“库存”（那里不仅没有限购限贷，而且还出台新政欢迎你们这些远道而来的炒房朋友们，这叫“分城施策”嘛对不对），如不调控，那资金就离不开那些疯涨的城市，全国“去库存”整盘棋的战略就无法完成”。游文坤说道。