重生之大企业家

不过就见上一世也是个理论者，谈恋爱这么高难度的事，只在回到磐石后，有过短暂的一段，对于该怎么和于渺相处，一直掌握不好度，也就偶尔花花几句。
于渺哼了一声说：“还不知道到时你身边有几个女孩呢。”说是那么说，脸还是红了起来，这句话表明她是想留在刘建身边的。
两人正在谈情说爱的时候，李四跑了过来说：“健少，销售部那边说已经有人去取钱了，现在就要签订合同，等着你过去呢。”也不知道什么时候开始，有人称刘健为健少，一来二去这个称呼就传开了，大家都这么叫着，刘健也无可奈何。





重生之大企业家 第三十四章 恐怖的现金流
听到这个消息，以刘健的镇定，也一下瞪大了眼睛，有些不敢置信，他虽然预测楼会好卖，可是没想到第一个客户这么快就来了，到现在开业还不到二十分钟，就有人决定买下来了？刘建差点以为是开玩笑，好在他反应过来急忙跟着李四跑到销售处。
到了售楼处门口，刘健想到当初准备的比较充分，购房合同，验钞机都准备好了。
刘健说道：“四哥你过去请客户到后面的公司办公室，通知客户在那里签合同交款，对了客户取钱回来的人要严加保护，现场这么多人不要出乱子。你通知一下售楼小姐，有意向要交款的客户，都领到后面的公司办公室，我在那里办公。渺渺你过来帮忙，一会帮着点钱。”
接着刘健给刘福打了一个电话：“爸现在就有人要交款买楼，你让王会计赶紧回来，好收钱入账。你在那边陪一下那些客人，顺便问一下他们，有没有家里要买楼的，让他们提前打招呼，就说销售火爆，怕是到了后期好楼层就没有了，卖一个面子给他们，顺便让这些人给吹吹风。”
刘福笑笑说：“好的，我知道了，你去忙。”
撂下电话，刘福把销售的情况一说，引起了一片热议，不少人一下想起了，自己是有楼了，儿子呢将来总要买一个，看这情况销售这么火爆，要是不早定下的话，还怕真是买不到了。果然这些人有的开始打电话，有些就在刘福这里套口风，问问楼的价格能不能降一下。
却说刘健和于渺到了后面的办公室，李五已经陪着一个三十左右的女人坐在那里，看到刘健来了，急忙介绍道：“王老板，这是我们公司的刘总经理。”
刘健急忙迎上前去说：“你好王老板，今天开业有些忙怠慢了您，渺渺赶紧给王老板沏茶。”
于渺白了一眼刘健，心想把我也当你的职员使唤了，手上却没慢，拿着茶杯给沏茶。坐下来聊了一会刘健知道了客户的信息。
王老板夫妇家是农村的，两个人不喜欢种地，就拿了钱在磐石是开了一家小饭店，经营的不错，已经成为了一家很有特色的饭店，两人现在手里有了存款，打算在市里买个楼房，可是现在平房都很难买，何况楼房了，孩子眼看着大了要上学，两个人急坏了，上午饭店不忙，两个人出来看热闹，结果看到卖楼，是刘家的公司，立即就决定了下来买，晚了怕没有好楼层，她老公急忙到银行去取钱，让她在这面等着签合同。
刘健一听，果然主打的校区起了很关键的作用，就问道：“王老板，我们售楼小姐给你们介绍清楚了，不知道你们选的是哪一个户型。”
王老板点点说：“我们都清楚了，我们打算买第一栋楼二单元的四楼123平方那个户型，刚才售楼小姐帮我们算了一下要十四万左右，我老公已经去取钱了。”
四楼现在是最好的楼层，有买的是大平方的，算了一下，一平方一千一的价格，算起来要十三万多，就没再说什么。现在买楼还没像后来考虑取暖，物业等费用，大多数都是越大越好，生怕不够住。刘健拿出了准备好的合同，逐条的解释给王老板听，于渺在将茶水递给客户后，就站在刘健的后面，听到十几万的楼这么容易就卖出了，让她的脑子晕晕的。
很快王老板的丈夫取钱回来了，两人看了一下合同，商量了一下没有问题，立即签了合同。在于渺将钱点完后，王天开了收据给客户。
送客户出门的时候刘健说道：“王老板，我们的机器设备材料很快就会运来，过几天就会举行破土动工仪式，但是今年开不了工，要明年春天，当然明年秋天的事后肯定交工，到时电话通知你们，欢迎你们来看奠基仪式，也随时欢迎你们来看属于你们的楼房。”
听马上就会举行奠基仪式，两人露出了满意的笑容，刘家首富的名声在那里，没有人担心他们在骗钱，所以钱交的很痛苦，这也和市场供求的关系有关，楼房在相当长的时间，都是卖方市场。
有了第一个就有第二个，市场饱满的需求一下得到了满足，短短的一上午就售出了四套楼房，其中都以大户型为主，被刘健给予厚望的全阳面小户型反而无人问津，看来这个时候的人们还是以大户型为主，位置更好更经济的小户型，反而没有想象中那么热烈的关注，刘健在想是不是把小户型的价格下调一下，要知道定价的时候，小户型要比大户型的价格每平方贵一百。不过现在只是一上午的销售情况，在等几天看看。
第一天的销售成绩吓了所有人一跳，刘福更是调来了一群保安，在办公室周围，到了去银行存款的时候，销售额已经到了两百多万，光去银行存钱就去了两台车四个保安。
晚上刘福请众人到磐石宾馆庆功，不光是销售人员，就连那些维持秩序的保安全都去了，刘福实在是太高兴了。收购了两个工厂，一直投钱，虽然经营的很好，但是利润还不是很高，远远没到回本的程度，没有他做包工头的利润大。刘福虽然没有后悔，但是总是投钱没见到回头钱，心里还是不舒服的，只不过社会地位的提高，满足了他的虚荣心。
今天房地产公司的红火，终于让他看到钱了，这个钱挣得这么容易，什么也没有，就画了一个大饼，就有人上赶着把钱送来，一天两百万的进项，让刘福兴奋的无以言表，实在不知说什么好。
众人在喝酒庆祝的时候，于渺接了一个电话，在和刘健越走越近之后，于渺花了一个月的工资买了个手机，就为和刘健联系方便，撂下电话，于渺一脸的意外。
刘健问道：“渺渺，怎么了？阿姨催你回去了？”
于渺摇摇头说：“是我爸爸，他说让我给你说一声，给他留一套房子，要不把冷山的大户型，楼层要三楼。”
刘健一怔说：“干嘛，你家还要买楼？用得着吗，再说上几年班，你不也会分楼吗？”
于渺笑笑说：“我爸说是给我姑姑家的表哥留的，他在黑石上班，一直想回市里。我姑姑看电视发现你们的广告，就给我爸打电话，生怕买不到，说一定要给他留套好的。”
刘健笑笑说：“没问题，给他留着。不过你回去跟叔叔说一声，要是你表哥住的话，不用买大的，七十多平的小户型就够了，将来结婚也就是一家三口，买太大的用不到。价格吗优惠一点，既然是亲戚，一平方我给便宜五十，够意思了。”
于渺有些不好意思的说：“不用便宜的，一样的价格就行了。”
刘健笑笑说：“行了，这事你听我的，回去就给叔叔这么说。”
这面正说着话呢，刘福的手机，刘母的手机都玲玲的响起来了，接起来都是相同的事，这些朋友们打电话来都是让刘福给留房子的，倒是价格那面很少有人提，没有说让优惠降价的。一想也是房子这么好卖，不涨价不错了，再要优惠，怕是房子都买不到了。
这天晚上一直到了十点多，刘福夫妇的手机关机之后，电话才没有。
坐在客厅里，一家三口人乐的哈哈大笑，刘母更是喊着：“发财了，发财了，这回真的发财了。”
刘福也是一个劲的说没想到，只有刘健还维持表面的平静，实际上心里也乐得不知道怎么办好。
刘福问道：“小健，明天还接着卖吗？”
刘建想了一下道：“卖还是要卖的，不过要控制速度，一个星期后就不卖了。那些关系户总要留一些，这样既可以造成楼市的紧张，也可以让那些关系户感受到我们的诚意，反正卖谁都是卖，我们不如做个人情。这么一紧张下个楼盘，我们的销售形势会更旺。现在主要的就是破土动工了。”
计划不如变化快，到了第四天，售楼处就不得不打出楼已售空的通知，谁想到销售的形势会这么好。剩下还有十几户，都是留给关系户的，那些关系户原本不着急付钱，还想挺挺，不过听到楼售空后，急忙到售楼处交款。
奠基仪式比想象中的隆重，市电视台又一次派人进行了采访，市长也赶来参加了奠基仪式，而那些买楼的住户，更是一股脑的来到动工现场。
看到拉进院子里的各种建筑机械，各种建筑材料，原来有的小小担心也全都不见了。磐石市的热点，就是刘家正在建设的大楼，不知道有多少人为没能买到而后悔。
刘健及时推出了下一个小区的设计图，同样是四栋大楼，但户型做了改变，价格还要上涨。不同于前一次的售楼，新推出的小区，暂时只接受预定，主要是刘家的现金流有些过大，刘健怕在这么下去会引起有关部门的注意。
过了一个月，看着越来越多的人打剩下的四栋楼的注意，刘健觉得火候已经够了，就让销售部，开始收款售楼，如同上次一样的火热销售，磐龙房地产一栋楼都没盖，就集资了几千万，这简直是一个不敢想象的奇迹。
有了钱关于刘氏工业有限公司的发展就提上了日程，刘健提出购买市郊的地皮，修建新的厂房，为将来两个工厂搬迁做准备。




重生之大企业家 第三十五章 一个人驾车出去旅游
今年过年，刘家要比往年忙的多，不仅是置办年货，还要给各个工厂的工人发奖金。刘健没有给工人多开一个月的工资，而是置办成了年货。一个工人发一桶油，一袋大米，一袋白面，十斤猪肉。
刘家这一次又在磐石出名了，待遇比政府的公务员还要好，现在的刘家真正成了磐石的首富，不光是企业的规模，还是现金存款，找刘福求贷款的银行天天都有，许行长也不拿架子了，亲自请刘福吃饭，形式完全颠倒了。
刘健家里的几个工厂成了磐石最火的企业，想要进来的工人，到处都是。
看着窗外飘的雪花，刘健有些惆怅，重生几个月了，家里发生了天翻地覆的变化，发生的这一切让刘健有些目不暇接的感觉，很多事情都是刘健引导、推进的，但是未来改变的太多，刘健有时候恍若梦中。
晚上吃完饭，一家人坐在客厅里，看着电视，不知从什么开始，刘家晚上的必备节目就是收看新闻联播，关心国家的政策，省里的政策，对自家的生意有没有影响，就连看电视只看连续剧的刘母，每天也安安静静的坐在那里。
看着面前奇怪的一幕，刘健想也许以前的父母，也经常看新闻联播，只是自己没有注意到，不过这种概率太小，那么就是父母在寻求进步，他们的能力让他们感觉到经营上的困难了。
刘健随口问道：“爸，年前还有几家需要走，礼物早点送出去，过几天拜年的就人多了，对了今年咱们到哪过年。”
刘福点点头说：“我知道，变化太快了，有时候和你妈看着银行的账户，我们感觉跟做梦似的。”
刘母同意的点点头说：“可不是，有时候我晚上都睡不着，想起银行的存款，就高兴的笑醒了。”
刘福道：“我和你妈商量了，今年咱们也赶一把时髦，出去旅游过年。”
刘健来了兴趣问：“旅游过年？去哪过？”
刘福说道：“去北京。你妈妈吵吵没去过北京，总想去首都看看，我找人定好机票了，给工人放假，咱们就走。”
看着父母兴奋的表情，刘健犹豫了一下道：“爸妈，你们去，我不去了。”
刘福奇怪的问道：“你不去？我和你妈妈都走了，你自己在家干什么？”
刘健笑笑道：“谁说我待在家了。我只是不想打扰你们的二人世界，你们好好玩。”
刘福想想道：“也是你这么大了，和我们在一起也没意思，那就不带你了。那你打算上哪？”
刘健想了想道：“不知道，到时候再说，你们不用担心我了，好好玩你们的。”
到了阴历小年的时候，刘家的几个工厂开始放假，工人都兴高采烈的回家过年，年后开工的日子定的也比较晚，正月十五才开工，所有的工人都放了一个月的长假。
刘福夫妇二十六的时候，坐飞机去北京了，留下刘健一个人在家，说来不带刘健去，刘福夫妇更轻松了许多，毕竟刘健的年龄不小，一家三口去，有些时候反而不方便。
刘健一个人躺在沙发上，看着电视，感觉很寂寞，很无聊。倒也不是没有朋友可联系，不过老沙，齐三他们都是酒肉朋友，至于于渺、张颖，刘健还没想好怎么处理，所以更是不敢随意招惹，等到闲下来，刘健才发现，自己竟然连个说话的人都没有。
刘健后悔没有跟刘福夫妇走，就是当个电灯泡，也好过在家里寂寞死啊。强挺过三天，到了阴历二十九，刘健实在收购了这种无聊的日子，他决定出去旅行。
刘健将新买的奥迪开到修配厂，全面检修了一遍，然后买了两箱中华，随着家庭环境的变好，刘健抽烟的档次也提了上来。买了两箱饮料，一箱矿泉水，杂七杂八的买了一些零食，用真空袋密封了一些熟食：烤鸡、烤鸭、肘子、酱牛肉、肥肠、驴肉、驴板肠。反正爱吃的东西刘健都准备了一些。装了两厢红星二锅头，两厢磐石原浆，两厢囍酒，还有几箱易拉罐啤酒。吃喝准备好后，刘健又备了两把砍刀，自驾游谁知道会碰上什么情况，能准备的刘建都准备了。
出发的头一天，刘健给张颖和于渺分别打了电话，没说旅游的事，只说会出去一段时间，张颖还好平时总会见到刘健，虽然刘健不怎么上课，但一周还要去个三四天，但是于渺就有些不乐意了。
平时忙着工作于渺和刘建见面的时间不太多，原以为趁着春节可以喝刘健多见见面，没想到刘健还要出门，刘健哄了许久，做了一堆的承诺才将于渺摆平。
第二天刘健起了个大早，四点多就从磐石出发了，看着奥迪跑在磐石到沈阳的高速上，抽着中华，过着前世做梦都想得日子，刘健恨不得大喊几声发泄一下，只是重生后谨慎的思想占据了主流，才没像个精神病似的发泄。
九点多的时候，刘健到了沈阳，开了五个多小时的汽车，刘健也有些累了，再说本来就是出来玩的，到哪去刘健没有想好，到了沈阳刘健打算歇下脚。
沈阳作为辽宁省的省会，满清的首都，有着深刻的历史文化底蕴，同样的作为东北的重工业基地，沈阳发展已经跟不上市场形势，渐渐被淘汰。沈阳是东北政治、经济、金融、文化、交通、信息和旅游中心，中国15个副省级市之一，中国特大城市，东北地区中心城市之一。东北目前最大的城市。沈阳也是我国最重要的重工业基地之一，素有“东方鲁尔”的美誉。
一直到了2010年4月6日，沈阳经济区获国务院批准为国家新型工业化综合配套改革试验区，是中国第八个国家综合配套改革试验区，也是惟一以“新型工业化”为主题的综合配套改革试验区，标志着沈阳经济区建设上升为国家战略。沈阳位于环渤海经济圈之内，是环渤海地区与东北地区的重要结合部。
进入21世纪之后，沈阳的国企被大批甩卖，直到国家重新振兴东北工业基地，沈阳才得到了发展。
沈阳故宫是除北京故宫外，中国现存的第二大完整的宫殿建筑群，具有很高的历史和艺术价值。沈阳故宫始建于1625年，建成于1636年，是清太祖努尔哈赤和清太宗皇太极的皇宫。全部建筑90多所、300余间，占地6万平方米。以崇政殿为核心、大清门——清宁宫为中轴线，可将故宫分为东、中、西三路。中路为故宫主体，崇政殿（金銮殿）为主体的核心，是皇太极处理朝政之所，配以飞龙阁、翔凤阁、师善斋、协中斋、日华楼。后面有凤凰楼、清宁宫，还有皇帝妃嫔寝居的东西配宫，以及颐和殿、介祉宫、敬典阁、迪光殿、保极宫等。东路建筑以大政殿为中心，辅以左右翼王亭、八旗亭。这是清王朝入关前，八旗建制的象征，是早期八旗兵制在宫殿建筑中唯一的历史古迹。大政殿是用来举行大典，如颁布诏书，宣布军队出征，迎接将士凯旋和皇帝即位等的地方。十王亭则是左右翼王和八旗大臣办事的地方。这种君臣合署办事于宫迁的现象，在历史上是少见的。
刘健一个人走在沈阳的故宫中，拿着一个柯达牌的数码相机，这是刘福通过朋友从国外给刘健带回来的。
1997年度普及型数字照相机的热点和主流产品是ccd像素数35万左右，最大解像力640d图像传感器；3倍光学变焦和2倍数字变焦；可接闪光同步线；快门优先光圈优先自动曝光功能，具有拍摄程序预设功能；usb接口等功能
刘健可以说是全世界最早拥有数码相机的一批人群，这是刘健强烈要求，刘福才给买的。至于百万像素的，目前只有富士胶片公司、奥林巴斯、柯达和柯尼卡四家各推出一款新品，想要买还要等到明年。
走到哪拍到哪的刘建很快引起了一个女人的注意，刘健的艳福也从沈阳开始了，这次的艳遇改变了刘健，让刘健对待感情的态度转变了，让他从找一个爱人真心实意过日子朝千人斩的目标转变。
清宁宫：原称“正宫”，1625年前后修建，是皇太极登基之前的王府所在地。位于高3.8米的高台之上，前有凤凰楼，四周为高墙，构成独立的城堡式建筑。宫殿为五间十一檩硬山式建筑，绿剪边黄琉璃瓦。东边一间为帝后寝宫，西边四间为神堂，是萨满教祭祀之所。宫前有索伦杆，东为东配宫、关雎宫、永和宫，西为西配宫、麟趾宫、衍庆宫。
刘健这时正走到清宁宫前面，看着几百年前皇上住的地方，刘健心里不由一痒，想到自己是重生回了十几年前，要是回到几百年前该有多好，也许有机会当皇帝，有几百个妃子，比现在强多了，现在两个女人自己都搞不定，而且以现在女人的独立意识，想要她们和平共处都不可能，更不要想双飞啊、三p啊，话说自己到现在还没碰过女人。
想到这刘健是说不出的郁闷，前世想要花花，可惜没有钱，大学处个女朋友都要金钱作基础，自己四年时间，看上了无数女子，可是都被挥挥手没带走一块衣袖，等到要结婚了，还没尝到滋味就重生了。
重生回来之后，刘健也不是没想过找几个女人爽爽，可是没有合适的，开始的时候忙着改变家庭的命运，转变父母的想法，后来收购了工厂，刘健有一心扎到工厂的改革上，等着一切忙完，刘健发现自己被看牢了。一个还没有离开的张颖，加上一个以女朋友自居的于渺，刘健就是想试试也没有机会。而且俗话说得好，远嫖近赌，在磐石找小姐刘健还没有这个胆子，要知道出了事丢人的不止是刘健，还要加上刘健的父母。
正在刘健自怨自艾的时候，一个女生迈着轻盈的步伐，找刘健走过来。




重生之大企业家 第三十六章 飞来的艳遇
任珊珊是东北大学大三的学生，家是农村的她为了离开那个贫瘠的山村，没日没夜的学习，终于高考的时候，离开了家乡，考进了东北大学。来到沈阳后，她才知道这个世界有多么大，城市里的生活改变了那个纯真的女孩子，她再也不想回到那个贫瘠的山村，即使放假的时候，她也找各种理由不回家，留在学校。
这个时候的大学学费还不是教育产业化之后，任珊珊的家人幸苦种地一年的钱还够维持她的学费，至于生活费什么的，就靠她自己了。于是从上大学开始，任珊珊就找了一份家教的工作，随着时间的流逝，那个纯真善良的女孩渐渐变了，她变得势利，变得虚荣，每天二十块的家教工资已经不够她的开销。她想买漂亮的衣服，想买漂亮的首饰，想买名牌的化妆品，可这一切都要钱，后来在朋友的介绍下任珊珊到故宫当了导游。
导游的工资比家教要高很多，任珊珊开始有钱买衣服，开始可以打扮自己，开始成为班级里男生的焦点，可是她还没有满足，因为她的同事都比她的钱多。她们穿着很多她听都没听说的品牌，戴着各种首饰，任珊珊很奇怪，一样的导游为什么她们比我挣得多，直到一天一个相处不错的同事告诉了她原因。原来这些导游除了每天陪着客人旅游之外，偶尔还做别的工作，来旅游的总会有一些有钱人，有的是当官的，有的是商人，他们的年龄不确定，但是很多都是一个人来的，晚上寂寞的时候，就会找女人，而美丽的导游是他们的第一选择，这些人出的钱多，过后就走也不会联系，这就让这些虚荣的女人有了赚钱的机会。
听到这件事的晚上，任珊珊一宿没睡，她在犹豫，她在抉择，她知道这样不对，就如同古代的妓女，可是那有怎么样，只要有钱赚就好，就像她的同事说的，自己不说又有谁会知道，等赚够钱了，换一个城市重新开始，自己就可以过有钱人的生活。
虽然下定了决心，可任珊珊不想将第一次随便交给一个人，这段时间她也碰到了好几个对她有兴趣的游客，可是他们的年龄足以作任珊珊的父亲，还没有迈出这一步的任珊珊，无法接受年纪这么大的男人。
知道今天任珊珊看到了一个人在故宫里闲逛的刘健。
刘健的身高现在已经快一米八了，这段时间的锻炼和经常打篮球，让处于青春期的刘建一个劲的长个头。脸上没有青春痘的刘建，看上去有些小帅，但是这不是任珊珊看重刘健的原因。
任珊珊注意的是刘健的衣服，一身的耐克，外面穿了一个貂皮大衣，手里拿着只从日本游客手里见过的数码相机，手腕上戴着的表好像是劳力士，虽然不能确定刘健的皮鞋，但也肯定是名牌，所以任珊珊可以确定，这个男人是一个有钱人，而且是一个有钱的年轻人，一切条件都符合了。