茅山九龙秘籍
时间:2023-05-28 来源: 作者:天理之外
站起身来,关上眼前的电脑,文扬摘下墙上的外出登记簿,写上了半小时以后的时间,标明看房,冲着丹丹喊了一声,“丹丹,我看房去了,一会陈哥回来,跟他说一声啊。”话音未落,人早已跑出了店门,刚才开玩笑的张弛摇摇头,“这小子,又成单了看这样子。我也得抓紧啦。”说罢,抄起了桌上的电话,继续打起了电话。旁边的沈姐也轻声说道,“天才,这孩子就是干这行的天才,我干了一辈子,张总做业务的时候,也没有他这个意思。”沈姐是公司的老人了,公司很多大领导,都曾经在她手下工作。算起来,沈姐也算是这一行的元老了,看人还是相当准的。
丹丹貌似打着电话,其实眼中全是笑意,心上人被夸奖,这让她这个单纯的女孩也有种与有荣焉的荣耀。
再说文扬,出门之后,马上拦了一辆出租车,告诉司机自己要去的位置,同时打开手机,对方的短信早已发了过来。按照物业地址,文扬很容易的找到了这栋别墅的位置。在别墅群的东南角,金角方向,周围最大的几栋别墅之一。
并没有忙着敲门,文扬围着整个别墅绕了一圈,前院多是花草,假山,后院有一小块儿田地,种的不知是什么。按照文扬的理解,这套别墅如龙于海,前途无量,有大大的兴盛之象啊,福泽几代的豪宅,不知道为什么房主要卖。
绕回正门,整理了一下衣服,夹好自己的公文包,大客户是非常注重经纪人的形象的,他们要求的服务就是“专业”而不是廉价。
“叮咚~”文扬轻轻的按响了门铃。
“哪位?”传来一个很厚重的男人的声音。紧接着是一声低沉的低吼,文扬听得出来,纯种的铁包金藏獒。
“您好,我是地产经纪人,王姐叫我来给房屋做评估的。”文扬也尽量让自己的声音放平稳。
“你等着。”低沉的声音很简短,马上就消失了,想必是去请示了。
“来了。”几分钟之后,低沉的声音再次出现,
很快,门开了,一个和文扬差不多高,但是壮很多的男人,穿着黑色西装和领带,除了没有戴墨镜,活脱的就是黑衣人中的经典形象。
抑制住心中的惊异,文扬轻轻的对对方笑了一下,拿出些准备好的鞋套。套在了鞋上。
“跟我来吧。”那名大汉也很对文扬的素养很吃惊,想必在他的心里,地产经纪人都是粗鲁的代名词。
文扬静静的跟着这名大汉走到了内部,一路上文扬轻轻打量这栋自己见过最大的豪宅,纯中式的装修,一楼的那个包的门口,竟然是纯黄花梨的,这让文扬大吃一惊,说也奇怪,现在本是大暑时节,外面酷热难耐,但文扬走进屋里却有一丝冷颤。
很快两人来到了正厅,沙发上坐着一个30岁面容的中年女性,大眼睛,过肩的长发,面上挺拔的鼻子,五官虽然不很精致,但却有一种端庄之气,仿佛电影中的关之琳一般。
“王总,这是您叫的经纪人。”大汉说过之后,就推倒了一旁,跨立而站,一言不发,仿佛与周围的环境融为一体。
“您好,王姐,我是文扬,首先感谢您的信任,请您验看我的经纪人执照。”文扬先开了口,并递上了自己的经纪人执照。
这经纪人执照本是这个行业必须的一个证件,但是由于竞争激烈,门槛较低,很多公司也就那么回事了,一般一个上千人的中介公司,也就这么十几个人取得资格,考试这东西,文扬自然是手到擒来,虽然入行没有多久,但也顺利考取,证书还没下来几天,正好今天排上了用场。
王姐的眼神中也闪过一丝惊异,仿佛惊讶于自己随便一个电话,就找来一个如此专业正经的经纪人。接过他的执照,王姐轻轻的看了一眼,将执照还给了文扬,挥手让他坐下。
“你喝些什么?”王姐很随意的问。
茅山九龙秘籍 第四十一章 豪宅2
“我喝……”文扬本想随口说可乐的,但一时福至心灵,总感觉什么不对,虽然文扬是个对自己很有自信的人,但要说这个房主单凭缘分,就把自己从几万个经纪人名单的网站上找了出来,并且一个电话就委以百万的重任。文扬自问还没有这种人品。这一路,文扬也一直在思考这个问题。
突然想起曾经看到过的一篇介绍十字军东征时期,西洋礼仪的书,其中有一章就是“问酒”。主人在有意考校一个客人的时候,经常会借口问客人喝什么酒,来借此观察客人的品味见识,就算没有考校之心的,也会借这个机会,来试探客人的爱好、性格,有个初步的了解,方便日后结交。
文扬想至此处,文扬略一沉吟,笑道:“实在不好意思王姐,今天一会还要上班,不能沾酒,饮您一杯香茗,不知肯赐否。”[bsp; 王姐扬了扬眉毛,眼中闪过一丝惊异,用慵懒的声音说道:“您是客人,何况还有求于您,一杯清茶,不敢相悖。不知您喝些什么茶?”虽然那惊异的表情一闪即隐,但却被文扬看在眼里,文扬知道,这意思,自己又赌对了。
这下文扬就更有底气了,轻笑道:“不敢,我平日夏天只喜欢喝一点点瓜片。今天到您这,我也就不换了。”
“好,文先生好见识,去,叫厨房泡一壶最好的瓜片来。”王姐的眼中不再有惊异,笑意中,却不知道为何,文扬仿佛看到了一丝目光,这目光……仿佛与期待,或者……干脆就解脱?旁边的大汉,躬身表示服从,之后转身走出。
大汉很快便回来,文扬和王姐也在茶雾香茗中有一搭无一搭的开始闲聊。
“好茶,唇齿留香。果然是上等的六安瓜片。古人有云,陆羽旧经遗上品,高阳醉客避清欢。也只有在您这等清幽人家,方能闹中取静,有得此种缘法。”一方面这茶确为上品,另一方面,文扬也着实是有心卖弄,引经据典,旁徵博引,心中也在一点点的揣测这个王姐的用意。
“文先生年纪不大,阅历却过人,小小瓜片,贻笑大方,不值一哂。手下人手艺鄙陋,若有冲泡不当,还请指正。”王姐的谈吐,非常符合她身上散发出的大家之气。
“您客气,这六安瓜片,以金寨县麻埠镇出产为最佳,须经两次冲泡,先以水温润茶,80c水为宜,须知过犹不及,沸水恐使,茶汤变黄,茶味入苦,饮至杯中茶汤尚余三分之一水量时,再续加开水,谓之二开茶。如若泡饮茶叶肥壮的名茶,二开茶汤正浓,饮后舌本回甘,余味无穷,齿颊留香,身心舒畅。饮至三开,一般茶味已淡,续水再饮就显得淡薄无味了。王姐所赐香茶,茶色清明,开胃静神,必定是麻埠出品无疑。”文扬轻品香茶,娓娓道来。
王姐还要说话,文扬轻轻挥手,继续说到:“王姐,今天您让文扬来,还是有正事的,文扬尚有业务在身,茶,有缘以后自然有机会喝。咱先说正事。”文扬放下茶杯,终止了这次仿佛“穿越时空”的谈话。
“好,我一时疏忽,光顾着说话,见谅,我么正事要紧,正事要紧。文先生,请您来,自然是为了这个房子出售之事,我也不太懂得行情,1200万也只是估计的,您先给我评估一下吧。”王姐也顺着文扬的话,不再茶上面继续纠结。
文扬心想:“哪有免费的午餐,肉戏来了,1200万估计就是个噱头吧。”笑了笑,对王姐说:“实不相瞒,虽然尚未仔细看您这房子,我对这边也不是很熟悉,1200万,却是大大的低了,您这个房子,现在的市场价格,至少能卖到1500万,具体的,我还要再私下看一下。不知是否方便。”虽然心中不悦,但是文扬依旧实话实说。
“当然可以,您是我的代理人,自然有资格来看这个房子。您轻便,你陪陪文先生。”王姐转头对大汉说。
文扬也不推辞,站起身来,准备朝二楼走去,四层的独栋别墅已经是非常高端的了,一层中间是客厅,有2个花园相连的卧室,厨房,洗手间,二层有4个卧室,2个书房,2个洗手间,三层类似二层,只不过卧室的位置变了一下,每个卧室都带露台,落地窗,能充分的感受阳光,四楼大部分是露台,几乎有半个篮球场这么大,还有一个不小的浴盆,看得出来,主人匠心独具。
屋子整体的装修都是中式的,在文扬看来,用料之考究,已经无与伦比,整张的红木板做吊柜,雕花的墙板是有些年头的樟木,重要的屋子门口包的都是纯正的海南黄花梨,这个东西,现在的市价都是按两来算的,文扬也是见过世面的人,卖房这一个多月以来,也见过了不少高端装修,和那种纯粹的炫富装修相比,这个屋子不显山不露水水的静谧风格,仿佛如一个世家子弟的穿着一般,看似平淡,每样都价值不菲,文扬突然发现,这个屋子的墙面,竟然全都是用的硅藻泥最涂料,这是一种最新的涂料,有调节屋内气温和湿度的作用,造价不菲,据文扬所知,一平方米的造价就是300元人民币,这个屋子,所有的墙面房顶加起来,怕是有一千多平方米。那些恨不得在屋里摆上金山的土豪,又有谁能想得到,这一面墙,几乎就是一座金山了?
在这屋子多呆一分钟,文扬心中的疑惑就更深了一分,按照文扬的看法,这栋别墅,遇到识货的人,3000万都有可能会直接买下,最起码,卖个2000万是很轻松的事,王姐再不懂行,也不会是个傻子。
再一个可能就是王姐实在缺钱了,急于套现,可再想到客厅正中那副宋徽宗的《筠庄纵鹤图》,文扬苦笑……就这幅画,随便扔到拍卖行,卖个九位数,比卖个八位数还轻松。
四楼浴室旁,看样子是主人的大的书房屋内除了电灯,没有任何电的设备,明堂处横匾写着,“怀宁斋”三个大字,从小读书的文扬,眼角一瞥,就知道,是“天津书圣”华世奎的真迹,不过看过宋徽宗以后,文扬对这一切已经麻木了。
西墙上一面墙的书架,各种经史子集显示了主人的学识,太师椅旁的文艺架不出所料,通体海南黄花梨造就,但是和上面的东西一比,黄花梨基本就只能扔了,元代的青花,正经的汝窑,明清琉璃、珐琅器,五一不是精品。整个南面有一个大的睡塌,老红木所制。
文扬摩挲许久,心中已经有了计较。吩咐大汉,一同下楼。
刚到客厅,看见王姐依然在喝刚才的瓜片,文扬又坐在了刚才的位置。这回没等文扬说话,王姐便迫不及待的开了口。
“文先生,您看……”这次并没有什么客套和用词,直接便切入了主题,看出来,王姐真是着急了。
看着王姐的表情,文扬心中的把握又定了一分。
端起瓜片,轻饮一口:“王姐,恕我直言,您的房子,单以房子论,卖2000万,都已经算您积德行善了,文扬也是见过一些东西的人,但是那些所谓豪宅,跟府上比起来,那简直一文不值。”
“谢谢,您过奖。”王姐淡淡的回应着,显得有点心不在焉,又仿佛有些失望。但还是保持的大家的风范
“但是”文扬话锋一顿,用了一个小说中常会出现的转折词。
“王姐,在我看来,您这房子,就是白送给我,恐怕也要稍微琢磨一下。”
文扬普普通通的一句话,仿佛带有什么魔力一般,王姐此刻正在蓄茶。手中的水壶,一直在倾斜,丝毫没有看到杯中已满。文扬赶忙起身,接过茶壶,准备放下。
这时,客厅通向后院子的门突然开了,那大汉牵了一条黑色的大狗,走了进来。这就是方才“闻声未曾见面”的那只藏獒了。
藏獒的最大特点就是护主,一进屋看到一个陌生男子在“签”主人的手,藏獒怒吼一声,朝文扬扑来。
好在文扬伸手不错,一个侧翻躲开了藏獒。这一次,终于看清了这只狗的正脸。并不是文扬最早猜测的铁包金。而是犬中之王,赤古。
文扬虽然不好狗,甚至厌恶,但是还是了解很多的,特别是狗在于道术中,有这举足轻重的地位。
“赤”的长相和身段是最标准的原始喜马拉雅狮头大藏獒犬,血统纯正、品质优良,一直被评为全世界最好的藏獒,“赤古”在藏语里是王中之王的意思,所以也称其为“藏獒之王”。
在西藏,青海一带,是神犬的代名词,几乎和神有这同等地位,外公还给文扬讲过一个故事。在很久很久以前,在布达拉宫脚下,居住着一群勤劳善良的游牧民族藏族。有一年冬天山洪暴发,大地被冰雪覆盖,瘟疫横行,正当藏族人民和他们赖以生存的牲畜在饥寒交迫中挣扎时,忽见许多身披袈裟,手摇禅铃盘坐在高大凶猛的坐骑上的活佛从天而降。活佛的坐骑就是藏獒,活佛和藏獒的到来,使冰雪熔化、大地复苏、瘟疫消除,解救了善良藏族人们。故在青藏高原,藏民一提起藏獒,都无不对它崇敬有佳,认为藏獒是上天派来的使者,是神犬,是牧民的保护神。被称为天山神犬。
翻过身来,文扬和这“赤古”四目相对,方才还平静的赤古,此刻眼中充满了邪异的红色。
茅山九龙秘籍 第四十二章 豪宅 3
文扬嘴角轻轻抽搐一下,虽然不怕,但也对刚才那一下心有余悸,眼睛死死的盯着眼前“赤古”血红的眼睛。心中不由得对这个王姐的背景,不由得又多了一份猜测。
藏獒的眼睛一般都是黑色的,偶尔有蓝色或者棕色的,传说有一种鬼獒,眼睛是淡红的。但血红色的眼睛却没有,藏民古老相传,只有一种可能.,那就是真正见饮过血的。
所谓九犬一獒,古时候真正成獒的标准,并不是现在这么简单的区分,除了要有正式獒犬的血统之外,牧民们通常将就只刚刚生下来的小犬,养在一个窝中,不给吃喝,任凭他们撕咬,最终成活的那一只,饮过同伴鲜血的小犬,正式成獒。发怒进入攻击状态之后,眼睛会便为血红,之后再以生牛羊饲之,这种獒,凶猛无比,通常一只犬,足以抵御整个狼群,甚至与狮虎争锋。[bsp; 这边文扬在与藏獒对峙,那边的王姐自然会不坐视不管,赶忙过去安抚,众所周知,藏獒对主人最是衷心。但是赤古凶獒发怒,却也并不是很快就能压下的。
文扬站起身来,没有丝毫惧色的朝着赤古走去,口中轻笑:“小狗,我可是客人,这么待客可就是你的不对了。”一边说着,右手食指一道淡不可见的金光一闪即隐。走到赤古面前,赤古何曾受过此种挑衅,方将平息的怒火,又被彻底点燃,怒号着又复向文扬扑来。文扬没有了方才的狼狈,一个上步,欺身抢在赤古跃起之前,右掌按在了它的脖颈之处,说也奇怪,方才还煞气大圣的赤古,此刻竟已经凶器全消,仿佛一只家养宠物般坐在地上,眼中的血红之色也全部消去。双眼望着文扬,眼神之中的表情,分明是……一丝害怕和敬畏。
文扬轻笑,抚了抚它的毛,装作很单纯的道,“这样才乖,好啦,赶紧回去吧。在跟我不老实,小心我打你屁屁哦。去吧。”
说罢,文扬抬起了手,做到了旁边的沙发,端起杯中已经凉透的瓜片,轻饮一口。之后让王姐和大汉终身难忘的事发生了。几乎文扬刚刚端起茶杯,赤古猛的站了起来,往西边的一间屋子跑去,仿佛在逃避什么恶魔一样。而刚才赤古蹲坐的昂贵地毯上。则留下了一块淡淡腥臊的水渍,这凶猛无匹的赤古,竟然是吓得尿了。
王姐的眼中彻底写满了两个字,那就是“不信”,和同样满脸惊异的大汉对望一眼之后,王姐瞬间做出了一个更加吃惊的举动。
王姐站起身来,举步走到文扬面前,深鞠一躬,之后看着文扬的眼睛,非常诚恳的说到:“对不起文先生,真的不是有意的,文先生神技,王琳大开眼界。佩服。”
文扬没有说什么,这一手是文扬早就想好的,这王姐既然开了这么优厚的条件找自己,并且如此恭敬,就刚才喝的那一杯茶,怕是要上万元的成本,下这么大的功夫,自然不可能随便从网上找个经纪人,所以这个王姐找自己必有所图,那么,无论她的目的是什么,适当的露上一手,起到敲山震虎的作用,都是没有什么坏处的,文扬正愁找不到目标,就出来了藏獒的桥段,虽然面上表情很淡然,但文扬心中却要几乎笑出声来,正想要睡觉,却有人给送枕头,还有这么好的事么。
至于降服藏獒的那一手,看似很神奇,其实非常简单,獒再怎么神奇,也就是一种狗罢了,自然具有狗的一切特性,狗本身属于半阴之体,想比人而言,跟趋近与鬼,传说中的狗可以看到鬼怪就是这个原因,而半阴也是阴,阴自然是怕阳的,方才文扬只不过是将周围的阳气,聚到一点,加上一点点朱砂,趁着抚摸狗脖颈的时候,直接打入了狗的体内,文扬将阳气控制的很妙,再赤古体内慢慢散发开来,而不是马上爆发。以免刺激过度,伤害了他。
这一手简单的九龙术应用,在王姐和大汉的眼中,成了不折不扣的神迹,为之后的谈判,争取了太多的主动。
文扬并没有在这个问题上过多的纠结,轻轻将话题引回了房子本身:“王姐,咱先不说这个,您的房子我刚才看过了,我是您的委托人,帮你代理这个房子的出售等事宜,那么,我就有权知道这个房子的一切情况,无论是好的,还是坏的,否则,会影响我的销售计划,对您,对我,都并不是一件好事。如您还是打算隐瞒的话,那不好意思,请您另请高明吧”说罢,文扬站起身来,朝门外走去,突然回头,仿佛又想到了什么,“为了感谢您的招待,我再多说几句,这个房子1300万,会引发市场的哄抢,您只要快些办手续,是能在别人发现异常之前办理好过户手续的,以同样的条件,哪怕缩减一半,甚至不给那另外的奖励,都会有无数经纪人争破头去代理的,当然,那个东西会不会跟着您走,这就是我不好说的了。”说罢,文扬转身往大门走去。
开始的时候,王姐心中还有一些犹豫的,因为这毕竟涉及家中的一些隐私,找文扬也是为了赌一次运气能顺顺当当的把这个房子卖掉,脱离这份梦魇,钱对于她来说,已经只是一个数字的概念了。没想到文扬的最后一句话,深深的刺进了自己的心理,说出了自己一直以来最害怕的一件事——就算房子卖了,那件事,依然无法解决。
看到文扬真的走到了门楼,王姐也顾不得什么大家风范了,直接跑了过去,抓住文扬的胳膊:“文先生,请留步。”
背对着王姐的文扬,不易察觉的笑了一下,这一步也同样是他算好的,文扬发现了房子有问题的时候,就料定必然难以启齿,否则这么好的房子,谁也不会舍得低价卖了,到了她这步,必然是认识几个能人的,还走到这步,那就证明这件事很棘手。或者很难以启齿,不然也不会非到卖房这步。
实话实说,100万,对于文扬来说,几乎是一个天文数字,要说一点吸引力没有,那是根本不可能的,而且以文扬自信的风格,越诡异的事,自己越喜欢,再说,自己找这份工作,不就是为了这个么?现在又有钱赚,又有经验拿,何乐而不为呢,何况,有了这100万,文扬以后的计划就会很自如,很多目标可以提早实现了。
看到王姐过来拉自己,文扬并没有做做,而是随王姐回到了客厅,这个度,文扬把握的很好,从小他就知道,有些事,过犹不及。
文扬并没有说话,只是一双眼睛盯着王姐,仿佛在等她开口,王姐也一直沉默着,屋里,充满一种很诡异的气氛。
半响,王姐终于开口,打破了这一份沉默:“文先生,事体重大,原谅王琳的情非得已和有苦难言,事关家族,我必须小心。”文扬轻轻点头,表示理解,每个人都有每个人的喜怒哀乐,以及快乐悲伤,巨富之家表明光线,但是私下,谁又知道他们的苦呢?只有欢乐,没有困苦的世界,那是天堂。
“王琳再多问一句,您是怎么看出来的?”又是半响,王姐吐出一个问题。
对于这个问题,文扬倒也没有犹豫,很痛快的回答:“您这房子,我进来之前就看了,上风上水,根本就是一个福地,不敢说千古吧,但至少延福几代还是没有问题的,看您屋中摆设,也是有人设计过的,尤其是最上的那件书房,本身应该是一个纳财的摆设,但是现在却改成了挡煞,自然是有问题的。而且您这屋子的门口,都是用黄花梨包制的,我丝毫不怀疑您的财力,但是同样相信设计这间屋子的人,是位胸中自有丘壑的大才,既然是大才,又如何会用黄花梨做门口,何况黄花梨虽然名贵却并不适于包门口,那作用自然是挡煞。”顿了一顿,喝了口水,文扬继续说道:“至于如何看出您书房摆设的移动,更加简单,无论是黄花梨家具,还是大叶檀家具,都是极其沉重之物,置于地上,年深日久,自然会有痕迹,这一点,是保养多好,也无法避免的。文扬说完了,王姐,您呢?”
文扬再将杯中的香茗一饮而尽,把话题重新又抛给了对面的王琳。
“文先生的茶没了,告诉厨房,换我新送来的红袍。”王姐没说正题,先对大汉吩咐了一下茶水,确实,这瓜片三开已过,早已经没有什么味道,这次王姐没有问文扬喝什么茶,自己就点出了茶中之皇,红袍,可见此刻文扬在他心中的地位。
见大汉走远,王姐轻叹一声:“文先生见谅,我一个妇道人家,很多事是自然不太好说出口的,既然到了今天这步,又遇上您这等人物,可能也是上天额机缘吧,那我也就不相瞒了。如果真的文先生能妙手回春,那王琳也不会吝惜钱财身外之物。”
“王姐客气您,钱财之物是小事,烦请您先大概说一下,文扬也好琢磨对策。”
(哈哈,各位亲爱的读者们,马上就要真正的剧情就来了,前面的铺垫也终于结束了,高潮开始了,不过写作的瓶颈也到了,大家给点鼓励吧,加油~~~求收藏,收藏,现在的收藏实在是太少了……我都不好意思说出来,大家给力……另外,诚征龙套人物,哈哈,由于是中国小说,龙套人物名,必须得是正统中国人名,报名者,请到书评区置顶帖,写上人名,我会根据一些东西,酌情安排,后面的角色很多都不能用人家真名,所以,搞不好有大配角哦~~~哈哈)
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