清穿物语

老乐听说家里五个少爷都通过了院试,其中还有一个是案首,那个高兴啊.这,梅兰妮也能理解,这叫作水涨船高嘛.
让梅兰妮高兴的是,这次老乐带了秦炼三人的一厚打信回来.那几个人真是百忙之中还能想起她这个假娘,也真让她感动了一把.
现在主屋除了她和羽绢,都没了别的人.晚上,梅兰妮在自己的卧房里仔细读着那些信.
家书抵万金,这,梅兰妮倒是真有体会了.虽然他们的信里大都是讲的家族事业,但偶尔一两句保重,珍重之类的话,也让梅兰妮高兴起来.
心情好了,梅兰妮手脚也麻利了,活干的飞快.这日她边干活,嘴里边哼着小调.自己都没有注意唱了些什么.
一旁的羽绢听到了,很惊异,”梅娘子,你在唱哪一出啊?”
梅兰妮想了想,”我哼的是啊.”
”这出讲的是什么?我怎么没有听到过?”
梅兰妮大致介绍了一下评弹内容.
那羽绢惊讶地,”这个评弹是新的,我还从没有听到过.”
梅兰妮使劲想出现的时代,可是她哪里想的出来.
羽绢拿出了笔和纸,磨了墨,对梅兰妮说,”你把那词念出来,让我记下.”
江南闺秀几乎人人会唱评弹,这年头娱乐活动少,而评弹一只琵琶一张嘴,就能娱乐半天.江南闺秀中,有文化的大有人在,她们又不能考科举,只能学着做诗词,在闺阁之间互相唱和,再有就是在闺阁中写弹词,朋友之间相互交流.她们的弹词当然不会有风月场合那些艺人们的弹词的风尘味,她们的弹词是委婉的,清新的,文雅的.这和后世的弹词风格很接近.而她们的弹词有些时候从闺中流了出来,让那些听惯了带肉的弹词的听众耳目一新,又促进了弹词的改进.可以说,评弹发展和江南闺秀是分不开的.羽绢姑娘的这种反应是很正常的.梅兰妮为此还定制了两把琵琶.
可羽绢并没有把唱评弹当正事,平时除了帮梅兰妮算帐记账,还替她做小工,她缂丝时帮她绕丝,有时还帮她在纬丝上画稿.梅兰妮见她对女红很有天份,就教她缂丝.缂丝并不难,一学就会,可是要缂好,就难了,除了技艺,还要有手感.所以,开始上机时,梅兰妮经常要替她返工,但是,她极其用心,渐渐的能上手了.虽然关键部位还要梅兰妮来,但一般的她能帮上忙了,在梅兰妮忙别的事时,她就帮着缂丝,这样一来,梅兰妮的缂丝速度快了起来.
这天,梅兰妮让老乐去找陆本临,要在山塘街或上塘街那一带买房子.这个时代的山塘街就相当也后世的上海南京路,寸土寸金,是清朝的商业中心.
在秦炼等人的信里也说了,要在山塘街上建立贸易站,交流南北货物.所以当务之急就是找一个合适的地点.那山塘河及上塘与那内外城河相通,交通十分便利,所以外地商人都喜欢在那里做生意,使得那里的商肆如林,繁华非常.
过了几天,陆本临来了,梅兰妮在花厅里会他.
陆本临说,”这处商肆我原本不敢推荐给你,但你家现成的有了五个秀才,故而才说与你听.此处的商肆地点是极好的,就在阊门外,山塘桥西,通贵桥东.”
梅兰妮算上老苏州了,只是这山塘桥她知道是阊门外,山塘河上第一座桥,这通贵桥就是第二座桥,这么好的地段?有没有这个福气啊?
陆本临见到梅兰妮的困惑,”梅娘子,你不记得了,那是山塘河上的第二座桥,有通贵狸的那座桥.”
关于山塘河上七只狸的故事,梅兰妮小时听外祖父说起过,说是刘伯温怕苏州人反,用了七只青石狸锁住了山塘河的龙气.那七只狸分别立在山塘河的七座桥上.苏州人去虎丘出了阊门就数狸,数到第七个狸,那虎丘就到了,所以苏州人称那为”七狸山塘”,后来传豁边了,就成了”七里山塘”,其实从苏州到虎丘不到七里.
梅兰妮一听,就知道,那处果然不寻常,如果把那个区域比做黄金地带,那这处就是钻石地了.如此好的一块地方,怎会落如她的手中?这里面肯定有隐情.
果真不错,陆本临看着她的表情说,”那处在山塘河北,并不在山塘街上,现在是一户苏姓人家开了客栈,生意自是极好,只是苏老爹去世后两个儿子心不和,要分家,所以生意差了些.但是,近来有一地痞看中了他家的房宅地,想要买下,但又不肯出多钱,又日日找人来他们那里阻他的生意,所以,那苏家两兄弟就商议着把那房子卖了,两人分了钱好到别处找生路去.”
梅兰妮问道,”那他们要价是多少?”
陆本临不慌不忙的讲了个数.





清穿物语 149 看房子
”什么,一万两!”梅兰妮叫道.几间房子一万两太贵了吧.
陆本临道,”他那所宅院加起来有多半亩地,从山塘桥到海涌桥,这山塘河南就他家和王姓的一户人家,他家占的地还多些.那可是个闹中取静的好地方.”
梅兰妮心里盘算着,半亩多地那起码有三百五十平方朝上,但是这要价一万两,乖乖隆的冬,也太高了.每平米要二百五十两了.换算成人民币都要八千多元一平米了.
于是她说,”地方听着不错,只是这价要的黑心了些,那个地痞愿出多少?”
陆本临道,”我也不瞒你,那地痞的价是一千两.”
梅兰妮说,”地痞出一千,他要十倍卖与我,然后那地痞再日日找我的麻烦,那房子我能住安宁吗?如果他真想卖,价钱降到一个合理的数,我再考虑.这么高的价,我都能买到一间没有麻烦的房子了.他是存心卖吗?”
陆本临道,”梅娘子你认为什么价合适?”
梅兰妮道,”先生你是做这生意久了,自然知道什么价位是合适的价,象他这样的麻烦宅地,不说减价,就已经万幸了.”
陆本临笑着,点头,说和房主们商量了再来回话.
梅兰妮这边赶紧去了庄子,见了三胞胎就把秦炼等人的信与他们,把要在苏州建贸易行的事说了,又讲了陆本临推荐的这家的情况.画了大概的地图给他们看.
她说,”地段是个好地段,价钱要的贵了些,真买下了后续问题肯定不少.”
楚濂问,”那地方是属于哪个县?”
梅兰妮说,”属于吴县呐.”
楚濂说,‘那我们家买下了,只怕那地痞不敢来捣乱了.”
梅兰妮笑了,”你们这几个小秀才能镇的住谁?苏州的秀才多如牛毛.要让地痞服贴,就要靠拳头硬.”
楚濂道,”我的意思是万一惹上了官非,我们能占些便宜吧?”
楚源说,”这房子我们肯定要买的,但是价位要好好考虑一下,做生意嘛,骗子无赖地痞流氓都不会少遇到.躲是没用的,你躲的了今天,躲不了明天.楚濂去把叶,屈两位表哥请来一起商议.”
梅兰妮他们几个立刻明白了楚源的意思.等叶,屈二人到时,齐逸把情况向他们做了简捷的说明.他们听到后,倒是认真的考虑了一番.
叶惟世说,”卖那宅地时,契约要合法.如果文契都完全,那就是上了县衙我们也能够说的清楚,就算那地痞能买通县衙里的小吏,我们还能告上府衙.再说,我等现在如果进了县衙,都不用跪堂的.只这一点就能压住了那地痞.婶娘,你不用担心,如果要上县衙,只管有我呐.”
屈仪奉也附和着.梅兰妮见他们这个态度,心中喜欢,虽然她并不愿意上衙门去解决问题.
梅兰妮还说了第二个问题,”你大哥来信说,要在北京买房子,等你们去春闱时正好入住.好过到别处租房.”
三胞胎是北京人,前世北京三环之内的房子是个什么价,他们自然知道,要在北京买房子当然没有话说了.
只是秋闱还没有过,就想着春闱,是不是太早了点.
梅兰妮对他们信心满满,”那是早晚的事,在京里有自家的房子,就是当了官,要回京叙职也有个落脚之地.”
这想的也太远了,但是在京城里买房是不会错的.
几个人就这话题讨论了一番.
梅兰妮又讲,”过两个月,我让老乐去趟江宁,在钓鱼巷那里租个小院,整修一下,那个地方离着贡院近,到时候省点力气.”钓鱼巷在什么方向,她是没有一点概念,这是她听黄氏说的.
三胞胎都道”妥当”.叶,屈二人深深体会了,科举之路其实就是钱铺出来的.这一处处的,要花多少钱!还不说他们先前的那些担保费了.
齐逸道,”要租一个梢大点的院子,李果老师和李芸说不定也要跟去呢.”
梅兰妮想了想,”那是自然了,别说他们了,连我都要跟去呐.”
几个人又说了一些话.梅兰妮又去看了李芸,李芸见了梅兰妮,拉着就说个不停,虽然她天天帮着李果管学生,到底厌气,又没有合适的女孩能够对的上话.所以看见梅兰妮就觉的特别亲切起来.
梅兰妮说,”你如果厌气了,就和我回苏州去,家里又没有男的,羽绢和我在写弹词,不如你也参加进来?”
李芸听了很是心动,但又不放心李果.李果看出她的心事,便说,”梅娘子邀你尽管去,到她家去住几天,你又没什么闺友,正好和她们一起,也有道伴.我这里你尽管放下心,他们这里有吃有住的,风景又好,无事听听桑麻事,心里愉快着,就象住在桃花源里,再说了,你想过来时,和梅娘子开口,还不是一句话的事.”
李芸听了决定带篆儿一起和梅兰妮回去.
梅兰妮要回苏州,自然又是有许多话要嘱咐.齐逸看着唠唠叨叨的梅兰妮,笑道,”娘,我们不是小孩子.我们有分寸的.”
叶,屈二人也附和着.梅兰妮笑着对他们道,”这事我常常忘了,可见外表是能迷惑人的.”
三胞胎心里知道梅兰妮所指,但笑不语.
三个女人一台戏,三个年轻的女人,这台戏就更加热闹了.
李芸听了羽绢和梅兰妮唱的觉得很好.其实梅兰妮的记性没有那么好,她记了个大概,羽绢姑娘就在这个框架里,加上些自己写的东西.李芸的文化素养要高于羽绢,把她认为不合理的地方改了,又在词藻上下了功夫.别说,还真弄出来了很像样的弹词.写了第一回,第二回.晚上在烛光下,梅兰妮凭着记忆和她们讲剧情,李芸和席羽绢靠着才华写弹词,颇不寂寞.
眼见的到了立夏,这天,梅兰妮把咸蛋放进彩色丝线编织蛋囊里,分给家里的人.天香得到了两个,早上高高兴兴地上学去了.
篆儿拿到了咸蛋笑着挂上了颈上.李芸就不愿意挂.
这天,陆本临来了.
梅兰妮仍旧在花厅接待他.
他说,”其实那户人家原本并不十分想买房子,但是,现在惹上了地痞,不卖呢,生意做不下去,卖呢,到底还算是租产.”
梅兰妮说,”听说吴县的县令很会断官非,何不告上县府去?”
”怎么告,人家又没偷有没抢,只不过在他家门口放恶狗,在就是把些死耗子扔进他家院子,扰的客人不敢上门.”
”那现在他们想卖了?”
”五千两,你怎么看?”陆本临说.
”我得看看再说.”梅兰妮答道.”不看过,我没法决定.”
”那是,只是你去时要装扮一下.”
”装扮什么?”
陆本临想了想,”他家高妈辞工走了,不如你装扮成高妈.”
梅兰妮想,那户人家的情况已经这么恶劣了,进出都有人监视了.
梅兰妮向乔妈借了一件宽大的外衣.她自己的衣服都比较带有现代化的味道,真么看都不象高妈穿的.
出了阊门,船来到山塘河,过了一个桥,在第二个桥的前面靠上了北岸的水桥头,那屋里的人认得陆本临,开了门让他们进去.
陆本临给他们相互做了介绍.那是两兄弟,年龄应该也有三十来岁了.原本开的是客栈,这会子,客栈里面没什么人,大门紧闭着.整个房子里带着点颓废的味道.
因为是女客.两兄弟的妻子们也没什么顾及,跑出来看梅兰妮.梅兰妮正在打量着房子,这些房子有年头了.
那两个妇人的眼光有点肆无忌惮.梅兰妮不知道,自己在苏州已经小有名气了.五个秀才的姆妈(大多数人是弄不清侄子和儿子的).在他们的想象中,那总要是个中年妇女了.可是现在一看,是个比她们还年轻貌美的妇人,心里就有点那个,再看她是个大脚,那点不平衡马上就趋于平衡了.
那兄弟俩正在介绍房子.梅兰妮说,”这房子有些年头了.”
那苏大马上就说,”前年我们才修理过.”
”漏雨吗?”
”不漏,不漏,”但是顺着梅兰妮的眼光看过去,那墙角上雨水的印子很分明.他们的声音也降低了.
这时,那两妇人吃吃的笑了,苏大有点恼了,”快滚,谁让你们来显眼的.”
那两妇人吃了一惊,飞快的移动着小脚去了.
梅兰妮觉得很诡异,不是说,古代人都很有礼貌的吗?怎么这家人这么没有规矩和粗糙?
梅兰妮不是看房屋的新旧,她主要是来看房基地的大小.他们带她看了看四周,梅兰妮目测了一下,大约是四百平米的样子.院子的东南角上还有一口井.这让梅兰妮很满意.
一边是山塘河,另一边靠临上塘河,和繁华的阊胥街只隔了一户庭院,很是闹中取静的地方.那两个人有点紧张的看着梅兰妮.梅兰妮知道,他们怕自己压价.虽然偏贵了点,但是到底是人家的祖产不是.
梅兰妮对陆本临说,”我要红契.”
陆本临知道梅兰妮看中了.但是他还是得提醒一下,”那个外面那些个人是不是还在?”他问苏氏兄弟.
他们当然很不愿意回答这个问题,过了许久,苏二才说,”就是这么些人么.华家娘子,能不能把银子分成两份给我们?”
梅兰妮看了看陆本临,他低声说,”这恐怕是要分家了.”
梅兰妮对他们点了点头,”到时候你们两人一起来按手印.”
几个人当场讲好在第二天陆本临家里碰头.




清穿物语 150 大火
填写契约,画押,这一套流程,梅兰妮已经熟练了.
再过了几天,陆本临送来了红契,和钥匙.原来那户人家已经搬走了.
又过了几日,早上乔妈卖菜回来,带来了新闻,那阊门外走水,生生将那渡僧桥到山塘桥那条繁华的街烧掉了.
梅兰妮一听,心想,自家新买的房子就在那条街的西面,不知殃及到了没有.
吃过了早饭,她便让李义生划船去那里察看.
才到那里,梅兰妮傻眼了,几天前还是很繁华的一条街,变的惨不忍睹.都成了断壁残垣.有几处还冒着青烟,有人哭着,喊着,也有人在废墟里扒拉着.
再划了几步到了自己新买的房子.哪里还有房子,只是一堆废墟了.
山塘河的流向是东北至西南,在新房子的靠北有一路之隔的那家邻居只烧了点门窗,而从梅兰妮新买的房子,一路到了外城河边都烧成了灰烬.
看样子是从自家这间房子开始烧起的.这是什么情况?
隔路相对的邻居,在通贵桥下开了一间文具店,那店前有一棵老松,店后有几株梅花,很有几分雅意,不过这会子刚被烟熏火燎的狼狈着.看店的是一长者,见到梅兰妮来,知道她新买的房子烧掉了,为她叹息了.向她讲明了缘由.
原来,这想买房子的地痞不是别人,正是她家房子另一侧的王邻居.王邻居是那家人家的养子,打小就很蛮横.而且吃喝嫖赌样样在行.他们养父母去世的早(也不知是否让他气死的),原他家也是开客栈的.王大官人接手后,他那里耐烦做这个生意,就招了几个无赖来,做起了赌场.后来看中了他邻居的房子,想买下来扩大赌场,便使坏搅了别人的生意,想逼走那家人.谁曾想,这人家是逼走了,房产却没有到手.
老人对梅兰妮说,”这些天来,他使人在这门前拉屎撒尿,弄的污秽不堪.臭气熏天,昨天,那几个无赖捉到一只老鼠.便点着了老鼠的尾巴.那老鼠一下子就钻进你这空着的房子,那几个无赖也不管了,嘻嘻哈哈的走了.不到一个时辰,你那房子就起了大火,四邻来救火,哪里救的下来,昨天又是西南风,他家又在下风头,那火舌只一卷,就把他家也烧了个干净.这一烧,再也停不住.哎,可惜了那条繁华的街了.昨天的大火你没看见,那板子烧的都往天上飞,落到哪儿,哪儿起火,这个惊慌.要不是昨晚下了一场大雨,这火还要烧下去.”
老人正和梅兰妮说着话,有几个衣衫褴缕面带灰黑的人过来,找老者说话,梅兰妮一看就知道这是火灾的苦主了.
梅兰妮趁他们说话,脱身出来,上了自家的小船,走了.
她直接上了陆本临家去了.
”陆大官人,你看,这果然就是个祸,现在好了,落了个白茫茫的大地真干净.”
”你家算好的了,”他昨日就知道了,还赶去现场看了,”那条街上来不及出来的,烧死了多少人.”
”好什么好,你以为我那钱是流水流来的?买这房子,我是亏透了,一天还没住,就化为灰烬了.”梅兰妮继续抱怨着.
陆本临曾给梅兰妮介绍过两处房地产,都很好,这次苏家是他的老相识,所以就有点偏向了那家,好在梅兰妮也没有太计较,房子顺利成交了.谁想到,才几天,就发生了这样的事.他心里也有些内疚.
梅兰妮知道,这个时代没有保险公司,但她还是问,”官府赔不赔啊?”
”官府如何会赔?”陆本临象听到了天下奇谭般,”最多会把那放火人的家产充公发卖了,拿那钱分些给苦主罢了.”
梅兰妮说,”如果查出放火的那人是那个王姓的邻居,你想办法帮我把他那块宅地买下来,这次别买的高价了.”
这才是今天梅兰妮来的目的.
梅兰妮回到家里,把事情和老乐等人说了,听的他们直咋舌.
梅兰妮让老乐小甲关注火灾的后续.又让人带信去庄子,把这事告诉了三胞胎他们.后来官府喊人去县衙接受火灾调查,都是叶惟世去的.
四月底,梅朵回来了.梅兰妮见到她自然最高兴.梅朵带来了几只鸽子,梅兰妮知道那是信鸽.她们用电报句子写了发生的事,把纸条塞进蚕茧了,缚在鸽子的腿上,放飞了.
这是梅兰妮第一次用信鸽传递消息,她直看到信鸽没了影,才收回目光.从这以后,她家苏州的宅院和庄子上都养了信鸽,相互之间传递信息要便利了.
梅朵告诉梅兰妮南方的茶园子已经基本成型了,再要做的事是不断扩大.水利也做了一些,甘蔗水稻的轮耕制也建立了,糖厂也准备就绪.船厂今年有一条船新帆船要下水,这第一条船将被命名琅崎号,海运队已经组建起来,先买了一条船改造了一下,在那附近走短距离运货.
保安队的人都成了骨干了,边峰把海运队当成海军在训练.现在已经有大约六十个人了,全是洪门兄弟.
边峰等人还为洪门整理了一套独门手式,为洪门兄弟们在江湖上的暗语,见了这些手式,就知道对方是那一支的.
梅兰妮见那p手式也在里面,笑的不行.
至于那几个骗子,那几个女的都被安排在了缝洗组工作.那男的还放刁,直接被边峰送到德化那里的煤窑去做工了.那几个也坦白了,说是一个叫毛义仁的人设的局.
梅兰妮实在想不起这毛义仁是何路神仙,梅朵提醒道,”会不会是懒猫的大名?”
这还真说不准.
在端午前一天,陆本临来访,告诉梅兰妮她的事情办好了.
那些被火烧了家破人亡的人家,当然不会放过王官人的.他们告到了吴县里,说这火是王官人放的,把那老鼠的尾巴改成了直接的一把火.
杀人放火是大罪,饶是王官人平日也打点县里小吏们,可是,这件事没人敢替他说话.这苏州城里除了吴县,还有长洲县和元和县县衙所在,相互之间消息很灵通.再有知府和巡抚衙门也都在苏州,这么大个案子早就惊动了各方了.县令正愁没法交代,正好就有羊送上来了,那管那羊冤枉不冤枉,替罪不替罪的,再说,他先前恶搞人家的事,许多人能证明.那捉放老鼠的几个无赖,哪想到会把事情闹的这样大.到了这时,谁还敢说出老鼠的事情,顺着民心指认了王官人,说是他让他们放火的.那王官人此时百口莫辩,哭哭啼啼地被判了个秋后问斩.他的家产自然全数拍卖了.那几个无赖五十大板打下来,也死伤各半.
陆本临因为梅兰妮事先有关照,就替她买下了那宅地.那厮的田产颇多,大家眼光都注意在了那块,而这块烧焦了的宅地倒没什么人注意.陆本临用了四百两银,替她买下了,其中二百两是打点县中文吏的.
要说宅地,那王官人的比梅兰妮这边好,他家的西南是临着山塘桥,那条街就是阊胥街.而且他的房子约占了山塘桥到渡僧桥之间的半条街,那些商铺原是租用他家的房子,怪不得他能成了阊胥街上的地头蛇.
陆本临因为心中对梅兰妮有内疚感,所以这事替她办的特别上心.还特地在写四至时,替她写了比原来的面积大了.
梅兰妮拿到了红契,让老乐找人立刻清理宅基地.
这其间,她和梅朵及三胞胎他们几个,都去看了那块地方.那块地做商业用途是肯定的了.所以临街的地方造一排商铺,而里面那块大的地方就造一个大仓库,两层楼,下面是仓库,上面可以住人,办公.