重生之重新活一次

第266章 专项教育基金
    另外一家地产公司纯属就是想捡来便宜。现在有太古地产和架设未来出面，估计他们很快就会退出。

    太古地产对这块地也没有必得之心。他们自身早有了整体规划。这块地已经挖好地基，已经形成了不小的建筑成本。如果太古地产改动设计，这个成本就成了他们额外的付出，

    如果不改动设计，太古地产收到这块地，反而会影响他们原先的整体设计，更加是得不偿失。

    目前，项目方开价是265亿美元，打包地皮与写字楼项目的工程合同，其中包括设计费以及前期工程费用。

    乔宏伟表示，他准备回去再次开始谈判时，力争把最终成交价格压到25亿到255亿美元。

    孙大海对乔宏伟的话表示认可，又追问了一句：“如果项目收购成功，什么时候能交付使用”

    乔宏伟回答道：“咱们不对设计做大的修改，如果春节前可以完成交易，n同意解禁的话，安泰地产保证明年年底前封顶，197年年中完成内装，交付使用。

    安泰地产要求咱们提前确定内装方案，便于他们备料以及安排分段施工。”

    “可以，但这个交易春节前能完成吗时间是不是有点紧张”孙大海问。

    “不会的，现在项目人与银行方面，比咱们要着急，他们会敦促个部分加快进度的。”

    乔宏伟小声地对孙大海说：“安泰地产的霍总私下告诉我，这个项目人背后是几家布瑞腾的公司，据说有官方背景。

    上个月两国签署了联合声明以后，他们的资金链从布瑞腾国内被掐断了，现在他们是准备全线撤资，离开香江。

    所以不光在项目价格上，咱们可以占点便宜，整个交易的过程，他们都会主动推进的，前提是咱们能够真金白银的付款。”

    孙大海顿时明白了，他笑着说：“成，尽快完成交易也不错。你回去后，先全力负责这件事吧。”

    乔宏伟点头同意，他又问道：“小老板，今年的工资增长和奖金方案，您看了吗”

    孙大海一拍脑门，说道：“你不说，我都忘记这事了。你们提的方案可行，不过是不是步子再大一点

    方案中预订今年员工工资涨幅为5到，我看可以统一定为10。公司现在人员不是很多，三个月的薪金作为奖金，其实也没有多少钱，不如把奖金增加到五个月或六个月的薪金。

    另外，像朱丽花他们，在春节后进入公司的人，一点奖金没有，也说不过去。我建议，进入公司满半年不足一年的人，享受一半奖金，你回去后与海兵和斯蒂文一起研究一下。

    另外，现在公司架子刚刚搭建好。我计划，等公司搬入自己的写字楼以后，将对全体员工分配一定数量的股权，让员工得到公司的分红，享受公司成长带给大家的福利。”

    乔宏伟在首都待了不足三天，就匆匆回去了。很快就要到春节了，他的工作还有很多，不得不抓紧时间处理。

    乔宏伟走后，孙大海没有清闲下来。吴大伟把工作情况在电话里向孙大海汇报了，他准备春节时再回来，因为黄菲菲今年不回香江过年，他就到首都陪黄菲菲。

    黄菲菲过年不能回家，其实是被孙大海害得。

    本来黄菲菲的工作都已经完成，就剩下春节前组织公司年会，以及发放年终奖金福利了。

    因为君子兰行情火爆，天福投资公司先期分批提走的六万株君子兰，很快就销售一空。天福投资公司已经提前与妆点生活结清了全部款项，并补签了一份协议。

    剩余的六万株君子兰，天福投资公司将延期提货，他们将承担占地费和管理费，请妆点生活代为养护。

    这就是要囤货居奇了。孙大海听说补签了这份协议，心里便明白了天福投资公司的打算。

    孙大海暗自摇了摇头，人心不足蛇吞象呀！早点落袋为安多好，非要连最后一分钱也不放过。

    现在是春节前，正是大量出货的最佳时机。真要是到了节后，哪里还会有这么好的出货机会。

    六万株君子兰，天福投资公司还想控制数量和价格，继续赚取超额利润。等政府出面整顿市场之前，他们能出手多少，就看命了。

    孙大海找陈锋问过了，现在市面上君子兰的零售均价，每株已经上千元。因为购买力的限制，现在君子兰的价格，可以说已经到了最疯狂的时候。

    价格再涨的话，销量必然会大幅下跌。现在的一千元，足够买两三套结婚三大件了。

    孙大海与天福投资公司没有直接关系，双方只是一次买卖合作而已。他也不可能去劝阻天福投资公司，只有冷眼旁观了。

    钱到手了，自然考虑要如何使用。

    于是，在乔宏伟走后的第三天晚上，相关人等聚集在西皇城根十号，专门为此开了一次讨论会。

    就连远在香江的曹勇，作为妆点生活的第二大股东，也被招了回来。

    黄菲菲这两天被孙大海抓了壮丁，按照他的意思，闷头在家写了两天的方案。现在开会了，黄菲菲把方案发给与会人员人手一份，然后开始介绍方案的内容。

    君子兰卖了62亿日元，也就是2400万美元，按照官方汇率，折合成人民币人民币大概在六千万人民币左后。

    于凯浩的股份变更工作还没有完成，目前预计妆点生活将付出四千万左右，回购两大股东的股份。

    扣除一千万的分红后，连同公司主营业务的盈利，公司账面的盈余将达到接近两千万元。

    黄菲菲提出的方案，就是妆点生活出资一千五百万元，食为天同样出资一千五百万元，总计三千万元人民币，成立一个专项教育基金，并且以后每年根据公司的利润，不断注资，直到基金最终形成良性循环。

    基金将利用初始资金，新建幼儿园、小学和中学各一所，以及室内短池游泳馆和室内运动馆各一座。

    幼儿园设计为大中小各三个班，每班不超过三十人。

    小学和中学各六个年级，每年级四个班，每班不超过四十人。

    三所学校均采取双语教学，生活上实行寄宿制。学生生源以各个公司正式员工的子女为主，学杂费用、住宿费、服装费全免，伙食费和加餐费用，减半收取。

    



第267章 企业子弟学校
    孙卫国很支持这个方案，他甚至把早就不管公司事务的姜秀萍也请了出来，一同听取大家对此的意见。

    这件事说小可不小，因为关系到在座每个人后代的教育问题，大家都十分热烈地参与了讨论。

    过了一会，黄老也被孙大海派巴特尔接了过来。黄老刚回家，被等在家里的巴特尔告之孙大海的计划，老人家饭都没有吃，就直接过来了。

    “这是利国利民的大好事呀。”黄老一上来，就把事情做了定性。

    “我们都知道，部分部委有自己的学校，许多国营大企业，也有自己的学校，从幼儿园到大学，我们国家其实是支持有条件的企业办学的，前提是要遵守教育部的各项规定，并且只能选用国家规定的教材。”

    “我们只主要是强化英语教学部分，还增加了一些实用的课程，会以选修课或课外兴趣班的形式，教授给学生。”黄菲菲回答。

    “师资你们打算怎么解决”黄老问。

    “以中学为例，我们打算采取三三制，三分之一的应届师范学校毕业的学生，三分之一外聘有教学经验和资格的在职老师，剩下三分之一，准备聘请香江或国外的老师。

    小学外聘教师的比例要低一些，幼儿园只聘用外国人做英语老师，其他任课老师与生活教师，都由国人担当。”

    “嗯，这样好，一开始，步子不要太大。”黄老说道。

    “这几所学校，是不是要与现有教育体系进行对接”姜秀萍问。

    “是的，我们面临毕业的学生，会参加市里统一考试，毕业成绩合格，一样可以拿到教育局认可的毕业证书。

    如果有学生在升小学，小升初，或者中考时，想考到别的学校，也是可以的，因为学校内主要课程的设置，都和其它学校一样。”

    这些问题黄菲菲和孙大海讨论了多次，现在她回答起来，一点也不打磕绊。

    “咱们的员工子弟，要是填不满名额，学校对外招生吗”姜秀萍问了一个很实际的问题。

    “学校刚开始的时候，我们自己的学生肯定不足，原则上不足一个班的时候，额外招生，补足人数。如果基本满编，就不再招收外界学生了。

    因为我们的学校采取的是双语教学，外界的学生很难快速适应这样的学习方法，他们的学习压力会非常大。所以，我们原则上不会大规模对外招生的。”

    孙大海这时插了一句“对外招生很麻烦，费用问题就不好解决。我们不是公立学校，教学经费也没有财政补贴，我们靠的是教育基金，也就是几家公司的利润来养活学校、老师和学生，对外人怎么收费呀！”

    “高中毕业以后呢参加高考还是怎么样”

    “学生高中毕业以后，可以参加国家的高考，也可以到香江或国外读大学，我们会尽快建立好这方面的渠道。

    如果学生成绩不好，或不愿意继续深造，我们的企业会从高中毕业后接受学生，安排他们到力所能及的工作岗位中去。”

    “如果学生中途去改读别的学校，或者毕业后不服从公司的工作安排，想到其它单位工作呢”黄老问。

    “每个新学期开始的时候，基金都会公布上一学年各年级学生的平均费用补贴，任何学生想离开我们的体系，只要补齐前三年的补贴，就可以自由离去。

    也就是说，如果高中毕业后，学生想去别的单位工作，只要补齐高中三年基金对个人的补贴就可以。

    同样，如果小升初时，学生考到了外校。那学生也是要补上四年级到六年级这三年的补贴。

    学校又不是要学生卖身，如果学生想要走自己的路，寻求更好的发展，那我们支持他们的决定。”黄菲菲解释道。

    黄老点头说道“嗯，你们考虑得有道理。教育基金用的是企业捐款，是要为企业培养下一代。

    如果学生享受补贴后，不愿意为企业服务，那适当的补偿还是要付的。

    归还三年的补贴，你们这个度把握的还可以。”

    孙大海豪放地说“这只是现在对学生的一些限制。等过上几年，这种限制肯定是要取消的。在自己的学校里，学习多年，最后学生还不认可我们的企业，那就是我们学校和企业没有做好。哪里还有脸找学生要补偿呢！”

    黄老说“大海说得好，男子汉就是要有这样气度。企业做大做强了，还怕没有吸引力吗”

    姜秀萍也很满意，她说“成，菲菲辛苦点，把这些谈论的内容也整理出来，过两天我就去部里找领导汇报。”

    孙卫国说“菲菲，这个工作你准备找谁来做”

    黄菲菲看了看孙大海，发现那小子故意装作不知道，低头看方案。

    气得黄菲菲后槽牙痒痒的，可孙卫国的问题，她还得回答。

    “我和大海商量了，准备请黄老挂名，担任基金会的理事长，姜阿姨暂时担任秘书长。

    幼儿园的园长由孙圆圆他们幼儿园的贾园长担任。按照规定，他应该是今年春节以后就退休了，正好无缝连接。小学校长孙大海说他有人选，现在还没有来得及去说，中学的校长人选，目前还没有头绪。”

    “小贾他同意过来了”姜秀萍问道。

    黄菲菲说“我今天下午，去幼儿园和贾园长谈过了，他对这个工作很感兴趣，应该问题不大。”

    贾园长是姜秀萍原来的下属，姜秀萍退休时，推荐他来接任了自己园长的职务。没想到现在，他们又要在一起工作了。

    “小学校长，大海你想找谁”姜秀萍问孙大海。

    “我们学校的王校长，明年要退休了。他身体不错，管理能力上没有问题，应该愿意来新学校干上几年。”

    “王校长是多年的老教育标兵了，小学交给他来管理，大家都能放心。至于中学校长的人选，我去想想办法吧。”姜秀萍自告奋勇，揽下了这个活儿。

    朱大帅说“这是好事，可现在食为天的账面上，没有这么多钱。现在公司资金大头，都放在建设中原省分基地上了。”

    黄菲菲说“孙氏投资公司和曹氏家族基金这次从妆点生活退出后，过多的现金留在手中也没有意义，所以会对食为天增资扩股。正好趁着于凯浩律师和会计师在首都，一道把这个问题解决了。”



第268章 开个运动俱乐部
    曹勇说“这几年菲菲把公司打理得很好，两个分基地的建设，都是利用当地合资方以及银行贷款进行的，资产负债率以及风险控制都很不错，

    卫国哥和我早就想对食为天增大投资力度了。这次有了闲钱，正好补充到公司里，加快公司发展的速度。”

    孙卫国也同意曹勇的看法，他说“从妆点生活退出得到的钱，按照比例留在家族基金里一部分，剩下的还是投在公司里吧。不见得一定要去多挣钱，用在这样的慈善工作或者教育上也可以。”

    最后大家决定，孙氏投资公司和曹氏家族基金，按照之前2:1的控股比例，向食为天天然食材公司增资九百万美元，以弥补食为天自由资金的不足。

    这笔钱现在还没有到账上，因为孙大海把天福投资公司付出的总计62亿日元的货款占用了。他并不是想要这笔钱，而是想帮公司多挣点钱。

    他已经把这笔钱转到了倭国，分别买进了日航、全日空以及佳速航空三支倭国本土的航空股。

    这三支股票，因为都拥有大量的美元长期贷款，用于购买波音公司的飞机，所以在日元即将大幅升值的前夕，是最具投资价值的。

    至于说孙卫国和曹勇要用钱增资，那非常好办，用买下的股票向银行申请抵押贷款就可以，无非是最高只能贷出股票价值75的款，这对孙曹两家来说，不会受到任何影响的。

    孙大海甚至都在考虑，用申请下来的美元贷款再挣了一笔。倭国的钱，不挣都不好意思说自己是华夏人。

    大家又就方案的细节展开了讨论，曹勇的一个提议，被大家都认可了。

    他提出将游泳馆、运动馆提出来，再增加一些场馆设施，如健身房、舞蹈房等，成立一家主打运动健康概念的俱乐部或会所。

    其中游泳馆和运动馆等适合学生使用的场馆，学校上课时间将只限于学生使用，课余时间面向俱乐部成员开放。