时光复盘手

    只不过唯有一人始终是悬着一颗心的，不用说正是台下的陈主任无疑，因为朱闻天的发言虽然很快回归了正规，却一直是脱稿的状态，他生怕朱闻天会出现卡壳的现象。

    有着这种担心也并不意外，因为朱闻天的发言虽然一直切中稿子的主线，但是语句的表达方式却并不是原词，有一些地方句式都发生了变化，甚至小半段都发生了更改。

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第四百三十三章 有眉目了
    总之朱闻天是彻底火了，固定时空的传媒速度虽然相对很慢，但是也延续了这个发酵的过程，因而当朱闻天在一个大半个月之后再次出现在sz，谁见谁提他已经火了的事情。

    准确地说朱闻天已经大红大紫了，程度基本上达到此时hk最火的发哥、芝姐那种程度，而且这会儿正是hk炒星的时代，很多都是常青树一般的大腕。

    “朱先生，那个...你能不能帮我签几个名...”

    这是吴汉红、付丽丽、王娟、王绍海、赵伟等熟悉之人较为统一的反应，就像是商量好了似的，反正朱闻天的签名变得紧俏、奇缺了起来。

    “你...你是朱闻天先生”

    这是那些偶遇陌生人的反应，其实朱闻天大部分时间都在车里赶路，不赶路的时候要么在厂里，要么在建委，要么在招待所，少有需要走路的时候，然而还是总被捕捉到身影。

    “朱先生好！”

    “朱先生好......”

    这当然是自己厂里员工的反应了，他们几乎每个人都能够认出朱闻天了，不想此前那般朱闻天到厂里了都没人认识。

    而且一众职员对朱闻天的称呼也变得一致起来，不再像之前那样也有叫老板，也有叫总经理之类的了。

    如此种种变化，当朱闻天在办公室翻看了一下几份全国性报纸以及sz当地的报纸之后，才知道了具体的原因。

    其他方面暂且不说，在主要媒体重要位置露脸，而且是多家报纸，不止一天连篇累牍地报道，甚至收音机里也是这种消息，想要不火都难。

    而“朱先生”这个说法，则是日报首先引用了建委领导的称呼，以至于后来所有媒体报道的时候，也都使用了“朱先生”这个称呼，倒是给朱闻天统一口径了。

    最为主要的还是报纸和广播，这会儿电视普及率还非常低，而且也过去这么多天了，朱闻天就是想要一睹自己的作为代表发言时的风姿，也是无法做到了。

    “朱先生，这是当天周年庆典的录像带，送给你作为纪念，也感谢你当天出色的发挥，给我们的宣传提供了素材...”

    朱闻天刚刚有点儿想法，没想到就马上被实现了，当他来到建委，见到主要领导的时候，对方直接给了他一盘录像带，就像大号录音机磁带那种。

    看到录像带的一刻，朱闻天有那么一瞬间的愣神，倒是把录像这种东西给忘记了，在华夏国内家庭录像还是火了一阵子的，朱闻天在查资料的时候偶尔看到过。

    这种类似于磁带盒的录像带，是vhs格式种类，也是国内接下来将要流行的一个趋势，这倒是给朱闻天提供了一个新思路，正可谓是“留心处处皆学问”。

    不过在朱闻天打录像这个品类的主意之前，自然是要先把电视机首先推广起来，录像放映可不仅仅是需要录像带播放机，还得需要连接电视才可以。

    至少前期是如此的，这玩意还是流行了不短一段时间的，而且就算是朱闻天不去做录像带播放机，做电视机的话也需要考虑一下播放接口的事情。

    “哇，谢谢，这东西现在可是很少见啊，听说在美国已经很流行了，只不过hk都很少见到，这个给我的话也暂时放不了...”

    朱闻天表示了一番谢意，录像带的来源其实是当天到场的某个大电视台提供的，他们台里新进了设备，能够录制录像带，给到场领导和嘉宾做了一些罢了。

    “这个对朱先生来说应该不难吧，我还想着让朱先生回国的时候能不能帮我带上一台录像带播放机呢......”

    “嗯，倒是不难，只不过近期我不知道什么时候才会回国了，等



第四百三十四章 利益与期望
    随后一名看起来20来岁的年轻女人也来到了饭桌上，名字叫做凯特琳娜，这位是货真价实的老外，澳洲人。

    凯特琳娜似乎自带交际光环的那种，而且很懂华夏人的交际方式，自我介绍说是学国际关系的，她刚刚做到饭桌旁边，就犹如一道阳光一般照亮了全场。

    “我想朱先森就是要租赁厂房的英籍华人吧很高兴认识朱先森，我是一个很耿直的人，不如我们坦诚相对谈一谈厂区的事情吧”

    虽然凯特琳娜礼仪齐备、举止高雅，还会说华夏语，但是朱闻天听了几句之后，就知道这位老外还没有把华夏语掌握精通。

    “凯特琳娜女士，跟你这样率真之人谈生意感觉真是不错，那我们就切入正题，你先说一说你手里厂房的情况吧除了租赁之外，有没有出让的打算”

    朱闻天也不想跟这位拐弯抹角，对方华夏语说得实在是太慢，朱闻天开口就跟对方狂飙英语起来，他相信自己的英语比对方的华夏语学得更好，更加方便双方交流。

    “哦，朱先生，原来你真得是来自英国，刚才我看到你黄皮肤、黑眼睛，还以为你也是跟一些公子一样，借助外商名义而已呢，现在看起来并不是这样......”

    说话间凯特琳娜看了一下建委三人，发现对方根本没有听懂自己在说什么，这才放心地继续跟朱闻天交流。

    凯特琳娜隐约暴露出来一些细节，似乎是有一部分跟自己相仿的年轻人借助外商名义在进行投资，这种情况朱闻天还真不怎么了解。

    不过这些信息并不重要，朱闻天表现出来无所谓的态度之后，敏锐的凯特琳娜似乎发现了什么，直接切换到了厂房方面。

    “在朱先生说出这番话之前，我们是准备暂时租赁出去的，现在公司正在转型，等到公司确定好发展方向，我们就收回直接进行生产了。

    不过既然朱先生提到要购买厂房，我倒是有兴趣听一听你的报价，然后跟公司总部反映，看有没有出售的可能性。”

    凯特琳娜露出了感兴趣的表情来，说出了这样一番话。

    “凯特琳娜女士...”

    “请称呼我小姐吧，我并没有结婚，而且现在没有男朋友...”

    朱闻天被对方纠正了称呼方式，而且还被对方告知了她是单身的事实。

    “好吧，凯特琳娜小姐，因为是要上电器类生产线的，所以我更希望你们公司是出售，若是租赁的情况下，没有5年租赁期我也将不会考虑。”

    “5年吗我还以为你们租赁厂房仅仅是用作仓库或者住宿之类的，如果上电器生产线的情况下，厂房的结构恐怕要进行一下修改的，我们厂房设计是机械类有关柴油机部件的。”

    “哦。这样吗看起来购买下来是一个不错的选择，不知道你们厂房的位置、面积以及建筑情况如何，总计投入多少建设资金之类，你能给我介绍一下吗”

    “当然，我正要给朱先生介绍一下，厂房位置距离朱先生的电子大厦大约160米左右，我指的是沿着街面方向，总面积10000多平方米，前期建设我们花了...呃...”

    “如果不能轻易透漏，那就不用告诉我也可以，说一说你所期望的转让价格吧。”

    不知道凯特琳娜所在公司是出于什么样的目的，刚刚建设好的厂房竟然要出售掉，至少价格合适的情况下，对方是有这般去做概率的。

    “本来我是想先听一下朱先生报价的，只不过你还没有见过我们的厂房，现在就让你出价有些不公平，不过我可以向朱先生透个底，从买地到建设一共投入了近140万美元...”

    凯特琳娜大致将厂房的情况介绍了一下，随即与朱闻天约定饭局之后直接到现场看厂房，然后再继续



第四百三十五章 风景这边独到
    如果看作一次投资的话，大半年的时间，资金从140万美元增长到180万美元，溢价已经接近30%，算是一次非常成功的投资了。

    从这一点上来说，凯特琳娜她们还是非常精明的，基本上在成熟运营环境之下，资金年收益能够达到20%就能够让资本家出卖一切了。

    更何况这会儿才大半年的时间而已，想要一下获得30%的收益，除非是在一个疯狂的金融市场之下去投机。

    而从另外一个方面去看的话，凯特琳娜显然对sz或者说华夏发展前景不报太大期望，要不然也不会只提升30%去要价了，所谓漫天要价落地还钱，西方人从来不缺乏生意经。

    很显然，这个30%的溢价实际上是给朱闻天留了空间的，朱闻天觉得对半去砍价应该没有多大问题。

    “厂子我看过了，但是你们的要价太高，如果我以这样的价格去买，只要打出一个广告去，相信多少人会争着抢着把厂子转手给我的。”

    不过朱闻天并没有跟她去砍价，而是微微摇头丢出来一句话，随即就作势要离开了。

    “要不然朱先生给个报价吧...”

    凯特琳娜微微一愣，似乎感觉朱闻天所说的情况应该不是信口胡言，故而有此一问。

    “这样吧，我也有专门的公关部门，不过现在腾龙大厦没有投入使用，是与其他部门兼容的，如果凯特琳娜小姐觉得有继续谈的必要，请到腾龙人事去找蒋玉华吧。”

    最终朱闻天也没有给出报价来，这方面他还真没有多少经验，说不定将这事抛给蒋玉华来办，还能够多节省一些资金。

    当初朱闻天建设50亩厂区，总计花费在225万美元左右，拿下两处烂尾厂子，分别有20多亩和30多亩面积，总计花费更是只有150万美元。

    出现这种情况，自然是跟朱闻天接了烂摊子有关系，当初两处烂尾厂区可是没有人愿意接手的，朱闻天出手将其拿下来，本身就是在给建委那边解决问题，价格肯定便宜。

    那么相比之下凯特琳娜这边140万美元的建筑成本，以及180万美元的要价，都显得太高了。

    只不过这几个厂区是没法这般去比的，其实朱闻天觉得就算是180万美元成交下来，也是买到就算赚到，总计50年的使用时限，跨越十年八年时间点来看，这个价格太便宜了。

    正是由于这个原因，朱闻天觉得自己会不会一不小心出了高价，从而吃个小亏，所以将价格谈判交到了蒋玉华手中。

    在凯特琳娜与蒋玉华正式见面之前，朱闻天自然要前往腾龙人事公司那边一趟，将买厂房的事情跟她说说，别到时候弄得蒋玉华一头雾水、措手不及。

    “呵呵，凯特琳娜澳洲人吗那这件事我跟她谈谈看，不知道朱先生低价是多少”

    蒋玉华听说对方是澳洲的一名女子，而且年龄跟她差距也不是很大，于是很痛快便将谈判的事情给接了下来。

    “随便吧，越低越好，谈不下去的话先拖拖就是了，如果觉得价位合适，就通知我。”

    朱闻天正是因为不知道底价在什么区域，所以将这件事情交给蒋玉华，看看蒋玉华能不能以女人的天性把价位搞低一点的，这会儿朱闻天也没有心理目标价位。

    “哦，那万一找不到朱先生你呢我擅自做了决定的话，你会不会打我”

    蒋玉华的心情很好，由此跟朱闻天对话也是满面春风，看说起话来玩笑的语气，心情都体现了出来。

    这会儿sz罗湖工业园区很多厂家开始正式投产，正是用人最为紧俏的时候，而腾龙人事公司从年前就在



第四百三十六章 被发现了
    蚌胎未满思新桂，琥珀初成忆旧松。朱闻天眼前的景致变幻，犹如两只新蚌吐纳一般，时开时合，饶是朱闻天并非初经人事，也是被弄得面红耳臊。

    不过其中的一只新蚌似乎觉察到了一些什么，在自然翕张几次之后，就紧紧地闭上没有再动作了，一双手还出现了，把裙角拉了拉。

    这只自然是蒋玉华的手，本来肤色就不一样，位置朱闻天也分得清楚，而且环肥燕瘦的，她属于那种纤细到瘦弱的那种，而凯特琳娜就丰满多了。

    而且凯瑟琳娜这穿的，叫什么来着现实之中似乎是流行过一阵，有不少人穿的，只不过固定时空这边才是什么年代啊

    澳洲人果然更加开放不少，不过凯瑟琳娜远在sz这边，也不知道情趣给谁看的...

    “咳！咳！咳......”

    朱闻天正在走神之际，不知何时两只新蚌都停止了吞吐蜃气，早已经消失不见，办公桌上传来咳嗽声，朱闻天这才意识到蒋玉华与凯瑟琳娜两人已经谈完了。

    话说自己这么高的五感感知能力，这次竟然没有发现蒋玉华已经将凯特琳娜给送走了。

    不过反过来不也正说明一些问题嘛，正是因为自己没有将注意力集中在俩人身上，这才出现了现在的情况吧

    这个理由朱闻天自己都不怎么相信，蒋玉华就更加不信了，当朱闻天从办公桌后面站起来后，发现蒋玉华正红着一张脸看着他呢。

    “谈好了”

    朱闻天一开始就转移话题。

    “你不是一直都在听着吗”

    然而这个转移却是暴露了一些信息出来。

    “呃，还真没有留心听，我正在考虑录音机生产线的事情呢...”

    朱闻天随意地解释道，尽量不露出一些奇怪的语气和表情来。

    “录音机生产线你不是要上电风扇的吗”

    蒋玉华稍稍审视了朱闻天一下，尔后也不再去纠结刚才的事情，而是切入了朱闻天的话题之中。

    “嗯，是的，凯特琳娜这边如果愿意把厂子卖过来，我准备直接上马录音机生产线，我跟李富纶先生准备合资生产录音机......”

    朱闻天这时才想起来，自己这边的打算并没有跟蒋玉华仔细谈过，甚至他打算把烂尾服装厂那边当作电风扇生产厂的打算都没有告之过蒋玉华，那边仅仅是付丽丽在装修而已。

    而凯特琳娜这处厂子拿下来之后自然是为录音机生产线而准备的，本来这儿就是一处发动机部件生产厂家，搭建录音机生产线也算是合适。

    不过也只能是准备着了，自己这边电风扇项目准备了不短的时间，而且九发那边已经有动作了，主要的精力自然要放在这个方面的。

    凯特琳娜的厂子拿下来之后，也只能交给付丽丽先行装修罢了。

    至于录音机生产线设计、采购等方面，朱闻天此时只能将大部分担子都交给了李富纶，准备上马一种电器生产线可不是那么容易的事情，需要的时间也不会太短。